Location Bureaux - 30 903 annonces - Page 970

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Val d'Europe Park, un ensemble en R+2 de construction traditionnelle, à usage de commerces, de services et de bureaux. Ce programme immobilier constitué de quatre bâtiments propose à la location un plateau de 176 m² de bureaux en rdc. Le site est sécurisé par digicode et interphone, le lot est climatisé, plinthes techniques, sanitaires privatifs et places de parking. A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Disneyland Paris » et en accès par la gare RER A/TGV station « Chessy-Marne la Vallée ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles sécurisés par digicode et interphone - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs - Climatisation au RDC

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m². Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs). Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol. Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied. Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'. Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site. Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Excellent - Classification ERP3 type W et R selon bâtiment - Restaurant et brasseur avec terrasses - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Fibre optique sur site - 1 ascenseur PMR par bâtiment - CTA double flux, ventilation naturelle nocturne - Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie) - Eclairage LED - Brises soleil motorisés selon façade - Terrasses accessibles - Trame des façades : 1,20 mètres - HSP dans les bureaux : 3,20 mètres - HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres - Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC - Résistance au sol en RDC : 1T/m² - Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité - 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur - Parking public à proximité - 188 places de stationnement vélos

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg ! Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose d'un lot de bureaux d'une surface d'environ 91 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité ! Ce lot sera livré pour le 1er semetre 2023, reservable immédiatement à la location. L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes. Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments). La surface indiquée inclue une quote part de partie commune. - Ascenseur - Brut de béton, fluides en attente - Double vitrage - Parking Extérieur - Revêtement de sol : moquette - Revêtement mural : peinture - Vitrine

Bureaux disponibles à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim. Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot de 128 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel entre verdure et futur centre de balnéothérapie Caliceo. Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate. L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes. De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ». Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments. Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage : convecteurs électriques - Cloisons amovibles - Eclairage : dalles néons - Revêtement de sol : moquette - Revêtement mural : papier ingrain peint - Site clos

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 210 m² à usage de bureaux de standing. Situé dans le parc d'activités des Maisons Rouges, cet ensemble immobilier édifié en 2009 est composé de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 172 m². Aménagement possible selon cahier des charges à la carte. Ce programme est accessible par l'A4 et les stations RER A 'Bry sur Marne' ou 'Noisy-Mont d'Est' et RER E 'Les Boulereaux Champigny'. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos - Sécurisation par vidéoprotection - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Ascenseurs - Monte-charge (1,5T) - Climatisation - 3 bureaux/lot aménagés par le Bailleur selon les besoins - Fibre optique - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires privatifs/communs selon les lots - Accès camions - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage électrique - Hauteur sous plafond : 4,5 m - Porte(s) de plain-pied : 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux Neuf et atypique de 322 m² à Joinville-le-Pont. Les bureaux sont situés au RDC de cet immeuble de standing et bénéficient d'un accès a un jardin arboré.. La surface de bureaux neuve est disponible immédiatement. Le bâtiment dispose d'un parking en sous-sol. Ce bâtiment réhabilité est idéalement situé sur les bords de Marne, à proximité du RER A station 'Joinville-le-Pont' et accès aux autoroutes A4 et A86. Vous recherchez des bureaux de à Joinville? Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France. À l'extérieur, un parking est là pour vos salariés et vos clients. Quel est le prix de location de ces lieux ? Le loyer s'élève à 270 Euros/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans le Val-de-Marne et désirez avoir davantage d'informations sur ces bureaux ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hall d'accueil - Ascenseur - Patio intérieur - Régisseur sur place - Terrasse accessible de 160 m² au dernier étage - Locaux neufs - Climatisation double-flux via pompe à chaleur - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Monte-charge - Places de parking extérieur et sous-sol : 25 places - Possibilité d'archivage en sous-sol (100 m²)

L’actif est implanté dans un ensemble immobilier indépendant situé à Bagnolet, au sein d’un secteur stratégique en première couronne parisienne. Le bâtiment, de construction traditionnelle en R+3 sur un terrain d’environ 5 024 m², bénéficie d’une position idéale pour les activités nécessitant un accès rapide aux grands axes, grâce à sa visibilité immédiate sur l’autoroute A3 et sa proximité directe avec le boulevard périphérique. Le site sécurisé comprend un contrôle d’accès, un gardiennage, une aire logistique importante, ainsi que des équipements techniques adaptés à des activités exigeantes : pont roulant, grande capacité de charge au sol (3 à 5 T/m²), montes-charges et ascenseurs. L’environnement du quartier est majoritairement orienté vers des activités logistiques, industrielles et tertiaires, avec la proximité du centre commercial Bel Est, de zones d’activités actives, ainsi que plusieurs liaisons vers Paris, Montreuil et Rosny. L’accessibilité est renforcée par la desserte autoroutière et par les transports collectifs situés à quelques minutes, incluant les stations Gallieni (métro ligne 3) et plusieurs lignes de bus.

En co-exlusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, plusieurs plateaux de bureaux neufs climatisés, divisibles à partir de 117 m² avec terrasse privative selon les lots. La livraison du second immeuble est prévue pour avril 2023. Cet ensemble immobilier tertiaire de standing sera composé à terme de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité: sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots. Les lots situés en RDC seront classés en ERP 5ème catégorie. Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV «Chessy-Marne la Vallée», de la station de RER A «Montévrain-Val d'Europe». L'immeuble de bureaux est accessible par l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Certification HQE - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Ascenseur accessible aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Faux plancher technique - Sanitaires privatifs - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking privatives en sous-sol - Lots de bureaux en RDC seront classés en ERP de 5ème catégorie.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 212 m². Situé à l'entrée de la zone de l'Europarc, à Créteil, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), l'immeuble AVANCEE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés accompagnées de places de parking extérieures et en sous-sol. Programme de dernière génération à usage de bureaux constitué de deux immeubles en R+4 d'une superficie totale de 11 816 m², édifié en 2009/2010. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Deux halls d'entrée - Contrôle d'Accès par badges et interphone - Deux batteries d'ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Deux blocs sanitaires par niveau - Places de parking en sous-sol et extérieures

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage de bureaux de 164 m² au sein d' l'EUROPARC DE CRETEIL. Idéalement situé au coeur de l'Europarc et à proximité du Métro 8, le bureaux est disponible immédiatement. Locaux en bon état d'usage, bénéficiant de la climatisation ainsi que de places de stationnement extérieures privatives. Quel loyer pour ces locaux ? Le prix de location est de 130 Euros/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous désirez avoir davantage d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé par interphone - Sanitaires en parties communes - Climatisation selon les lots - Chauffage central au sol et convecteurs d'appoint - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Accès livraison par double porte pour les lots en RDC - Accès camionnettes - Résistance au sol : 0,5 T./m2 pour les lots en RDC - Hauteur sous plafond : 3 m pour les lots en RDC

L’immeuble est implanté au cœur du Val d’Europe, dans un parc d’entreprises international paysagé de 150 hectares. Il se compose de bâtiments indépendants en R+1 et R+2, offrant des prestations de qualité et un cadre professionnel attractif. La localisation stratégique à 30 km de Paris permet un accès rapide via l’autoroute A4 et les transports en commun (RER A, gare TGV Chessy). Le parc propose des services complets tels que restauration, gardiennage et sécurité renforcée, favorisant un environnement de travail optimal.

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D'EUROPE, à la location deux plateaux à usage de bureaux de 137 m², 171 m² et 343 m² immédiatement disponibles . Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des bureaux climatisés avec sanitaires privatifs et places de parking extérieures. Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station «Serris/Montévrain». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant à proximité Chauffage par convecteurs électriques Climatisation Plinthes pour le câblage informatique Sanitaires communs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 231 m² situé au sein du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie. Accès autoroutier : A86,N19 et D60 et proximité des transports en commun RER A 'Sucy/Bonneuil'. Le site dispose de la fibre optique, de nombreux pôles de restauration. Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique sur le Parc - Pôle de restauration - Restaurant Inter Entreprises - Parc sous vidéosurveillance - Gardien 24h/24 à l'entrée du parc - Bureau de poste et médecine du travail sur place - Conciergerie d'entreprises - Equipe de maintenance sur site - Bennes O.Mà disposition - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs

Situé à Noisy-le-Grand, au cœur de Marne-la-Vallée, l’immeuble DESCARTES I s’inscrit dans un environnement tertiaire reconnu, regroupant de nombreux sièges d’entreprises, centres d’affaires et équipements structurants. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l’autoroute A4, reliant rapidement Paris, l’Est francilien et les grands pôles économiques régionaux. La station Noisy - Champs du RER A permet de rejoindre Paris en quelques minutes et constitue un atout majeur pour les collaborateurs. Le quartier offre un cadre de travail fonctionnel et dynamique, avec une offre complète de services : commerces, restaurants, équipements universitaires et espaces verts. Il combine ainsi attractivité économique, mobilité et qualité de vie professionnelle.

Le quartier Maille Nord / Noisy Mont d’Est, situé à Noisy-le-Grand, s’impose comme l’un des pôles tertiaires majeurs de l’Est parisien. À la fois dynamique, structuré et très bien desservi, il attire de nombreuses entreprises grâce à son accessibilité et à la qualité de son environnement urbain. Le secteur bénéficie de la proximité immédiate de la gare Noisy Mont d’Est (RER A), permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et Marne-la-Vallée. Cette connexion directe constitue un atout majeur pour les salariés comme pour les entreprises recevant du public. Le quartier est également animé par la présence du Centre commercial Les Arcades, qui offre une large gamme de commerces, restaurants, services et loisirs, favorisant une vraie vie de quartier et un excellent confort au quotidien. L’environnement immédiat est complété par des espaces publics soignés, une esplanade centrale et une organisation urbaine pensée pour les usages tertiaires. Enfin, l’accès rapide à l’Autoroute A4 renforce l’attractivité du secteur pour les déplacements régionaux et interrégionaux. Le quartier Maille Nord combine ainsi accessibilité, services et image professionnelle, constituant un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter aux portes de Paris.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux en R+1 d'une surface totale d'environ 134 m²en étage, situé dans une zone industrielle à Saint-Soupplet, sur un site clos et sécurisé. Ce plateau situé au R+1 propose plusieurs bureaux cloisonnés, avec un sol PVC, un faux plafonds et des plinthes techniques périphériques. À proximité de la nationale 2, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de Meaux, cet ensemble immobilier est desservi par la gare SNCF de Saint Mard. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Ossature métallique - Entrée indépendante - Bureaux cloisonnés - Accès moyens et gros porteurs - Plinthes techniques périphériques - Chauffage par convecteur électrique dans les bureaux - Locaux en état d'usage - Absence sanitaires (création possible) - Places de parkings

Idéalement situé dans la zone de Créteil Parc, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface de bureaux de 137m², située de plain-pied en Rez-de-Chaussée. Ces locaux situés au sein d'un immeuble en R+1 disposent de surfaces cloisonnées , de locaux d'archives, de sanitaires privatifs et de deux places de stationnement extérieures. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès RDC - Eclairage LED - Parquet - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Réserve - Sanitaires privatifs - Plinthes périphériques - 2 places de stationnement extérieures

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des plateaux ou des immeubles de bureaux de dernière génération, à proximité immédiate du Val d'Europe. Le bâtiment A propose un dernier lot de bureaux à de 99 m². Ces locaux bénéficient de nombreuses prestations de standing : climatisation double-flux, fibre optique, espaces communs mis gracieusement à disposition (salles de réunion), nombreuses places de parking en sous-sol, archives etc... La gare RER A 'Serris-Montévrain' est située à 800 mètres et l'accès à l'autoroute A4 est situé à moins d'un kilomètre. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (badges) - Accessibilité aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Climatisation double flux - Equipement : salle informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Plinthes techniques périphériques - Ascenseurs - RT2012 - Vidéosurveillance

ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, Situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 100m du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est », l'immeuble Le CENTRALE II qui dispose à la vente deux plateaux à usage de bureaux à partir de 155 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué plusieurs bâtiments en R+4 et R+5. Il offre des prestations de qualités, (sécurité, ascenseurs, plinthes périphériques technique, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking). Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Site sécurisé (PC sécurité) - Climatisation (ventilo-convecteurs) - Equipement : local informatique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Sanitaires en parties communes - Parking public à proximité - Places de parking extérieures - Ascenseurs - Décoration : faux plafond en dalles - Fibre optique

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Pascal à Créteil, quartier Centre Commercial. Le bâtiment propose deux surfaces de bureaux à louer de 119 m² et 279 m². Les bureaux sont livrés rénovés en espace ouvert et accessible PMR. Vous êtes à la recherche de bureaux entre 100 et 300 m² ? Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France. Ces lieux sont accessibles PMR. Proposés à la location, ces bureaux profitent d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Créteil. Le site est placé à côté de Maisons-Alfort, de Saint-Maur-des-Fossés et de Vitry-sur-Seine. - Transports à moins de 20 km : - les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget - les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord - les gares du Vert de Maisons, de Maisons-Alfort-Alfortville et de Créteil Pompadour Il est accessible PMR. Quel budget à prévoir pour ces locaux ? Le prix de location s'élève à 160 Euros/m²/an. Si ces bureaux répondent à vos besoins, contactez nos équipes pour rendre possible votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble tertiaire - Accès sécurisé - Hôte d'accueil - PC de sécurité - Accès PMR - Surface lumineuse - Flexibilité d'aménagement - Climatisation réversible - Fibre Optique - Surface rénovée - Bureaux en Open space - Parking : 55 places - parking disponible au centre commercial

L’ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments en forme de V, entièrement dédiés à un usage de bureaux. Il est sécurisé par digicode et interphone, avec un gardien sur place. Situé à seulement 18 km de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4 (sortie Lognes) et de la station RER A « Lognes ». Le site propose des prestations modernes, incluant ascenseurs, plinthes périphériques pour le câblage, chauffage électrique et restauration à proximité.

L’immeuble est situé au cœur du Val Maubuée, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la gare RER A « Noisiel ». Il est sécurisé par digicode et interphone, offrant un cadre professionnel fiable et agréable. Les parties communes sont soignées et les prestations techniques répondent aux standards actuels, avec chauffage par convecteurs électriques et climatisation. Ce site combine accessibilité, confort et sécurité, à seulement 20 km de Paris, dans un secteur attractif pour les entreprises.

ADVENIS CONSEIL propose à la location des bureaux de 210 m², situés à Champs-sur-Marne, au coeur de Marne-la-Vallée (Seine-et-Marne). Ce bien bénéficie d'une sécurisation par télésurveillance, d'un chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, ainsi que de sanitaires communs. Il dispose également de 7 places de stationnement. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A4, l'immeuble est facilement accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs ainsi que la future gare du Grand Paris Express. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration sur le parc - Sécurisation par télésurveillance Chauffage par convecteurs électriques Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires communs

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE, sur la commune de Serris, au coeur du VAL D'EUROPE, à la location plusieurs plateaux à usage de bureaux d'une surface globale de 1.574 m² divisibles à partir de 250 m². Cet ensemble immobilier de standing en R+4 d'une architecture d'inspiration néo-haussmannienne, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, climatisation double flux, fibre optique, faux-plancher technique, sanitaires privatifs selon les lots, Restaurant Inter Entreprises et places de parking en sous/sol) Ce programme est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, de la station de RER A « Val d'Europe » ainsi que du Centre Commercial Val d'Europe. La gare de TGV « Chessy-Marne la Vallée » étant à une station de RER. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Immeuble sécurisé par digicode et interphone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Faux-planchers techniques - Baie de brassage selon les lots - Kitchenette - Cafétéria - Sanitaires communs

Situé au cœur du centre urbain du Val d’Europe, cet immeuble de standing en R+3 se distingue par ses services et son accessibilité. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé (interphone, digicode, badges), d’ascenseurs PMR et de sanitaires en parties communes. Les occupants bénéficient de 109 places de parking en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un local vélo clos. La localisation est stratégique : à proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, de la gare TGV Chessy-Marne-la-Vallée, du RER A et de l’autoroute A4, garantissant une connectivité optimale.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 58,5m², situées en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, au sein de l'immeuble LA TOUR ORIX. Cet espace professionnel de standing offre une accessibilité optimale, à proximité du RER C station Choisy-le-Roi et du tramway T9, d'un réseau de bus diversifié, avec les lignes 483, 282, 182, 185, 183, 103, 393, N71, TVM, et ChoisyBus à quelques pas. Les bureaux sont également accessibles via l'axe autoroutier A86, et se situent à environ 15 minutes de l'Aéroport d'Orly. Vous pourrez bénéficier de prestations de qualité pour assurer votre confort et celui de vos collaborateurs. Les bureaux sont proposés en open-space et plusieurs bureaux cloisonnés. Le bâtiment est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'un hall d'accueil avec hôtes/hôtesses, un gardien, des ascenseurs, d'un monte charge et d'un accès PMR. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur espace de travail au coeur de Choisy-le-Roi ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès par badges - Gardien et hôte d'accueil (7h30-19h30) - PC sécurité - Accès PMR - Rafraîchissement d'air dans les bureaux - Sanitaires communs - Ascenseurs - Monte-charge - Locaux d'archives - Places de parking en sous-sol

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureaux d'une surface de 210 m² environ, climatisés avec des places parkings extérieures, idéalement situés à proximité de l'autoroute A86 du Centre Commercial 'Domus'et à 5 minutes à pieds de la ligne de métro 11 station ' coteaux beauclair'. Ces bureaux au premier étage se situent au sein d'un programme en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau, façade mur rideau, constitué de 5 bâtiments d'une superficie totale de 18 747 m² à usage de bureaux et d'activités, édifié entre 2004 et 2007. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Site sécurisé (entièrement clos) - Aire de manoeuvre/livraison - Partie Bureaux : Climatisation réversible - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots à usage de bureaux de 160 m² environ situé en étage. Les bureaux sont en très bon états, aménagés et climatisés, avec espace kitchenette. Fibre optique présente dans l'immeuble. Climatisation selon les lots. Parking public à proximité. Idéalement situés à 500 mètres de la station RER A, cet immeuble de standing à usage de bureaux en R+2 totalise une superficie totale de 996 m² avec façade en mur rideau (édifié en 1993). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'Accès par interphone - Chauffage central au gaz - Précâblage informatique - Fibre Optique (Orange) - Faux plancher technique (1er et 2ème étage) - Climatisation au 2ème étage - Sanitaires communs - Espace Cuisine selon les lots - Cloisonnement amovible

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 260m² dans un parc clos et sécurisé au sein de Paris Nord 2. Cette surface est composée de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un open-space, d'une salle de réunion et d'un espace détente (kitchenette). Les bureaux disposent de plinthes techniques périphériques, d'un faux plafond et de chauffage par convecteurs électriques. L'immeuble se situe au sein de l'ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles identiques sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées. Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun. 6 places de parkings VL disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter-entreprise à proximité - Site clos et sécurisé - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes techniques périphériques - Faux-plafonds - Moquette - Bureaux cloisonnés - Espace kitchenette - Salle de réunion - Sanitaires commun - Parkings extérieurs: 6 unités

L’immeuble est implanté dans le Parc International d’Entreprises de Val d’Europe, un site paysager de 150 hectares créé en 2004. Il se compose de quatre bâtiments indépendants en R+1 et R+2, offrant des plateaux divisibles et des services adaptés aux besoins des entreprises. Le site bénéficie d’une excellente desserte : accès direct à la D406, à 500 mètres de l’autoroute A4, liaison par bus vers la station RER A « Montévrain-Val d’Europe », et proximité de la gare TGV « Marne-la-Vallée Chessy » (Ouigo, Thalys, Eurostar). Des services de restauration et de gardiennage 24h/24 sont disponibles sur le parc.