Vente commerces - 6 133 annonces - Page 58

Echirolles, dans un environnement médical, à coté d'une pharmacie, à vendre murs commerciaux de 112m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec double GARAGE. Locaux aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & ; thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…).

Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d'une salle d'attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d'un secrétariat d'accueil avec rangements et aménagé, d'une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d'eau, d'un second bureau de 12,41m² environ avec point d'eau, et d'une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d'eau et accès sur l'espace extérieur de la résidence par le biais d'une porte privée renforcée.

Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d'électricité (câble déjà tiré).

Système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.

Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles...

Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & ; le garage
Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Entre République et Arts et Métiers, face au square du temple, Consult'Im propose à la vente une boutique occupée de 533m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au RDC, salle de restaurant de 183 m² avec cuisines en fond de local, 

Au 1er étage, un plateau de 190 m² comprenant 2 espaces et une cuisine 

Au sous-sol 160 m² accessibles par escalier et ascenseur, comprenant sanitaires, espaces de stockage, les vestiaires et la plonge.

Loyer actuel 219 760 € HT HC /an

Rentabilité : 3,8 % Honoraires inclus

CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 5 681 000  € HD 

Honoraires de commercialisation INCLUS à la charge du vendeur : 5 % HT du prix de vente

Vente occupée avec baux 3/6/9 en date du 01/06/2017

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.

Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
Gare SCNF à moins de 500m
Centre commercial « L'Etoile » à 200m
« Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
Nombreux restaurants à proximité
Parkings pour votre future clientèle à proximité :
Parking des Arts de 325 places à 450m
Parking de la gare de 550 places à 300m
Parking de l'étoile de 135 places à 200m
Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
L'immeuble :

Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !

Année de construction : 2025

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : local commercial
Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées

Superficie du local : 515.9m2
Sur ce local : un monte charge privatif menant à une réserve de 131.70m2 au R-2 en plus de la surface de vente !
La réserve est inclue dans le prix de vente indiqué ci dessus !

Hauteur sous plafond : variable entre 3.18 et 4.15m

Type de transaction et conditions financières :

Prix de vente hors honoraires, hors droits : 1 140 000€ H.T
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 60 000€ H.T
Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 180.20 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé en centre ville à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Situé dans un quartier résidentiel avec de nombreux services à proximité immédiate. Local livré.Réf: OLA 126714

Implanté au centre du village de Barjols, face à la Mairie et sur une petite place ombragée avec fontaine, ce restaurant offre à sa clientèle un cadre paisible et bucolique. L'établissement possède une Licence GR (Grande Restauration) ainsi qu'une capacité de 30 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Décoré avec goût, le restaurant de 60m2 propose une carte de produits locaux et une sélection de vins de la région et de France qui travaillent dans le respect de la vigne et du sol. Le commerce compte une clientèle nombreuse et fidèle avec une satisfaction de 4.9/5 sur Google. Niché au coeur de la Provence Verte, Barjols est un village authentique qui attire aussi les touristes, notamment grâce à ses nombreuses fontaines, toutes différentes et valant le détour. Le restaurant se situe en zone de revitalisation rurale, de ce fait, vous bénéficiez d'une exonération des impôts sur les bénéfices et la CFE ainsi qu'une baisse des charges sociales pendant 5 ans. Affaire à visiter rapidement.

À Vendre Immeuble d'Habitation avec pied commercial en angle disposant d'un grand linéaire.

Vendu libre de tout occupation.

Quartier Port de l'Arsenal, Paris 12

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un magnifique immeuble en angle, accompagné d'un lot de copropriétés complétant la surface commerciale.
Idéalement situé face au port de l'Arsenal dans le 12ème arrondissement de Paris. L'immeuble offre une vue dégagée et une grande luminosité.
Le quartier est résidentiel et compte de nombreux commerces et restaurants.

Cet immeuble de caractère datant de 1860, doté d'un charme indéniable, se compose d'une partie d'habitation d'environ 90m2 avec 3 appartements en duplex d'environ 30m2 chacun et d'un commerce en rez-de-chaussée de 98m2 + 54m2 en sous-sol, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de prestige situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Cet immeuble offre non seulement un potentiel de rendement locatif intéressant grâce à ses appartements, mais aussi une opportunité commerciale exceptionnelle grâce à son local en rez-de-chaussée.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponible à la vente, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de bon standing avec une forte accessibilité, un local commercial d'une surface de 130m².

VOIR PLANS EN PHOTOS.

Parking de copropriété en foisonnement à disposition des collaborateurs et de la clientèle / patientèle.

Prix de vente : 391 500€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Saisissez une opportunité RARE au cœur de l'éco-quartier le plus dynamique de Toulouse ! Ce vaste restaurant de 350m², idéalement situé en angle de rue à La Cartoucherie, offre une visibilité INÉGALÉE et un potentiel de développement EXCEPTIONNEL. Sa grande terrasse, sa conformité PMR/ERP et son matériel récent en font un investissement clé en main à fort potentiel.

Imaginez votre concept prospérer dans ce restaurant d'une superficie généreuse de 350 m², pensé pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Son emplacement STRATÉGIQUE en angle de rue garantit un flux constant de passants et une visibilité maximale pour votre enseigne.

Les ATOUTS MAJEURS :

Emplacement N°1 à La Cartoucherie : Bénéficiez de l'attractivité grandissante de cet éco-quartier moderne, prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses bureaux et ses nombreux événements.

Terrasse EXCEPTIONNELLE : Une vaste terrasse en angle, véritable extension de votre espace de vente, idéale pour maximiser votre capacité d'accueil et profiter de l'ambiance conviviale du quartier.

Visibilité INÉGALÉE : La position en angle de rue offre une double façade et une exposition optimale pour attirer l'attention.

Accessibilité Totale : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public), vous ouvrez vos portes à tous les clients sans restriction.

Matériel de Pointe (2022) : Un investissement initial minimisé grâce à un équipement récent et de qualité : * Extraction performante pour une cuisine agréable. * Système de télésurveillance pour une sécurité optimale. * Local poubelle réfrigéré pour une hygiène irréprochable. * Climatisation en cassette pour un confort toute l'année. * Bureau en mezzanine, espace de gestion fonctionnel et discret. * Vestiaires dédiés au personnel, gage de bien-être pour votre équipe.

Prix net vendeur du fond de commerce : 700 000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 742 000 EUR

Loyer/moi

En centre ville de ORANGE, L'agence Expertimo Orange vous propose un fond de commerce salon coiffure dans un emplacement idéal, zone semi piétonne .
Bel établissement par sa décoration et son aménagement profitant, d'une belle luminosité et d'une grande vitrine.
La salle principale permet de recevoir confortablement et reçoit 3 postes de coiffages .
Une seconde salle reçoit 2 postes shampoings et soins.
On trouve à l'arrière une réserve produits, des sanitaires, l'espace buanderie ( ballon d'eau chaude et lave linge).
La surface totale est d'environ 60 M2
Le CA actuel est réalisé sur 5 jours, du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 non stop .
Fichier clients important et clientèle fidèle.
Le potentiel de développement est important.
Loyer de 659,74 EUR TTC /mois charges comprise .
Je suis à votre disposition pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente

Bruno ALBINI au 07 66 30 46 51 RSAC Marseille : 537 786 394
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AVIGNON: CAP SUD à vendre murs d'un local commercial d'environ 212 m2 en entrée de galerie marchande avec possibilité de vitrine donnant sur l'extérieur.
CAP SUD est la galerie emblématique d'Avignon avec une forte valeur ajoutée grâce à la qualité de l'offre qu'elle propose notamment:
Galerie Lafayette, Adidas, Maison du monde, Hugo Boss ..... (Plan Mersh ci joint)
les murs sont vendus sous forme de parts de GIE (droits d'enregistrement réduits)
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Tourny Meyer vous propose, dans un ensemble commercial neuf, à proximité du E.LECLERC, un local commercial de 550 m² livré brut de béton, fluides en attente.

Prestations : Vitrine de 6 mètres linéaires, accès PMR, parking.

Surface HE/HA : 550 m2 dont 500 m2 de surface de vente octroyée par CDAC.

REF : 1278

Vente de murs libres, Local commercial situé dans la ville de Juvisy sur Orge, livré brut de béton en Vefa, en pied d'immeuble dans une copropriété de 101 logements.
Belle visibilité du local donnant sur à l'angle de 2 rues avec une belle hauteur sous- plafond. A 500m de la gare RER JUVISY - lignes C et D. Proche de la nationale N7 et de nombreux bus. Extraction d'un diamètre de 40x40. Vitrine à la charge du preneur.
Stationnement possible sur rue.

Livraison 3T 2026 Réf AEL 181772

SAINT DENIS -QUARTIER REPUBLIQUE, THEATRE GERARD PHILIPPE - Cet ENSEMBLE IMMOBILIER se compose d'une BOUTIQUE (43 m2) avec rideau métallique accès directe à la réserve (32 m2) en sous-sol. La boutique est reliée à un ENTREPOT (270 m2 env) aux beaux volumes, éclairé par des SKYDOMES. Un SANITAIRE. 2 ACCES. VUES DEGAGEES FACE A UN JARDIN. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - Fonds de commerce CRECHE

Opportunité rare pour les professionnels de la petite enfance

BAUXLOCAUX IMMOBILIER, vous propose à la vente un fond de commerce de crèche idéallement située sur la commune de Vitrolles, proche de l'Aéroport, d'une superficie totale de 248m2. cette crèche dispose également d'un jardin clos de 50m2, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants.

Grand accueil pour recevoir enfants et parents

2 bureaux

1 cuisine dédiée à la préparation des repas

1 cuisine séparée pour le personnel

1 mezzanine

1 espace repas pour les enfants

2 espaces dédiés au chambres

1 espace d'animation

1 espace pour le change et préparation biberons

Actuellement: 14 enfants

Possibilité d'agrandir et d'obtenir l'agrément pour 30 enfants

À FLOIRAC, à proximité immédiate du Pont Simone Veil et de l'Arena, avec une connexion directe avec le quartier Euratlantique, FAIR-RE vous propose à l'achat des locaux commerciaux en RDC.

La maison Dulong local commercial d'environ 154 m2 est dédié à une activité de restauration avec sa terrasse privative

Programme neuf à usage mixte
Locaux dédiées aux commerces en pied d'immeuble
Livré fluide de béton en attente
Bâtiment RT 2012
Réseau EU / EV /AEP en attente
1 place de stationnement pour le commerce L1
Réseau ENEDIS en attente
Réseau Orange en attente
Hauteur sous plafond : 4,24 mètres
Hauteur sous poutre : 3,99 mètres
Immeuble indépendant
Surface RDC : 209 m²

Situation/Transports :
Bus Mairie de Floirac (BUS-16), Nougueys (BUS-28, BUS-52), Parc Municipal (BUS-32)
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 10 min en voiture

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, deux cellules commerciales en rez-de-chaussée du bâtiment 7C :
- Commerce C1 : 167,71 m², ainsi que 3 places de stationnement
- Commerce C2 : 108,32 m², ainsi que 3 places de stationnement

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-35_0035

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de Villiers sur Marne, d'une surface de 57.32 m² environ. Il se trouve a un angle de rue avec une très belle visibilité, il ne possède par d'extraction. Emplacement n°1, à 200 m de la Gare RER - Activités : tous types de commerces sans nuisance. Hauteur sous plafond : 3,20m - De plain pied avec un local poubelles. Livré brut de béton en Vefa et avec fluides en attente. La commission charge acquéreur est de 11.200 Euros HT incluse dans le prix de vente.

Réf :AAL 183 165

Au pied de la N184, IMMPROVE est ravi de vous proposer à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 800 m² sur une parcelle de 4 00 m² sur la commune de Saint Ouen l'Aumône . Il est composé de bureaux ainsi que d'un entrepôt de stockage avec une grand hauteur sous plafond.
Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Site sécurité avec 34 places de parking privatives.

À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT 795 m² - ZI DES MARINIÈRES
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !
Contact Visite Mr Lozano : 06x98x77x91x00
Situé en plein coeur de la ZI des Marinières, ce bâtiment indépendant de 795 m², implanté sur une parcelle de 1 721 m², offre un espace idéal pour une activité tertiaire ou recevant du public.
Points forts :
*Emplacement stratégique : à proximité de la Francilienne (N104) et de l'échangeur N104/A6 *En pleine propriété - Un bien rare sur le marché *Grandes surfaces et modularité - Hauteur sous plafond de 3,5 m *Stationnement facile *Confort optimal : climatisation récente, sanitaires, douches, réfectoire
Conditions financières :
À la vente : 1 100 000€ HT/HH honoraires 50 000€/HT charge acquéreur en sus du prix de vente
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente ces mur de boutique situé à PARIS 15 dans le quartier de La Motte Picquet Grenelle, à moins de 3 minutes à pied du métro. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité très attractive à plus de 9%.

Actuellement loué avec un bail 3-6-9 pour une activité de café/bar/restaurant/jeux.
Loyer annuel HT/HC : 37 500 euros
Possibilité de revaloriser le loyer en se basant sur l'indice de référence actuel.

Le local se compose de la manière suivante : une entrée desservant directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier mène au premier sous-sol, où se trouve une zone de stockage.

Charges : 2 400 euros/an
Taxe foncière : 2 564 euros
Photo non contractuelle.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels

ERP : 5ème catégorie
ERP
Gardien
Escalier intérieur
Issues de secours
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Issues de secours
ExpositionCave
Sanitaires
Vestiaires
Issue de secours/Accès handicapés
Immeuble raccordé en fibre optique
Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
Alimentaire

Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances

Date d'effet du bail :01/01/2015
Date de fin de bail :31/12/2024
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 77,35 m²
Réserve :60 m²
Nb. pièces logement : 1
Licence :IV
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus La Motte Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61)
Métro La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10)
Transilien Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C)
METRO avenue emile zola

Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000, Casino Supermarché..., je vous propose à la vente le FDC de cette épicerie fine d'environ 100m2 sur 3 niveaux:

RDC (zone de vente): 65 m2
R+1 : studio de 20m2(salon, cuisine, salle de bain, wc)
R+2 : 1 chambre mansardée de 15m2

Ce fond de commerce est également doté d'une place de marché municipale à Maisons- Laffittes avec son stand et le matériel nécessaire (vitrine d'angle réfrigérée 10 mètres neuve, meuble inox rangement, véhicule...)

Localisation : Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
Autoroute A16 à 8 minutes - Axe Région Parisienne - Belgique
Gare SNCF de l'Isle Adam - Parmain à 2 minutes

Caractéristiques techniques :
5 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
Chambre froide en arrière boutique
DPE en cours

Conditions financières : Loyer de 21600€/HT/HC/AN soit 1800€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 1560€/AN
Taxe Foncière : 795€/AN
Type de Bail 12 ans
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 10 % HT du prix du FDC HT

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose unaccompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
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RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A VENDRE - MURET

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.

101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.

LOCAL COMMERCIAL – RDC - 468.87 m² environ - surface utile 377.96 m² environ

Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.

Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu

Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.

Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.

Revêtements muraux : Sans Objet

Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue

Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu

Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local

Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local

Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.

Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l’acquéreur.

Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.

Idéal Investissement !

Prix Net Vendeur : 907 103.33 EUR HT

Frais d'agence en sus à la charge du vendeur : 5% HT du prix net vendeur

Taxe foncière: NC

Charges de copropriété : NC

REF L-10359

Disponible à la vente, locaux commerciaux en emplacement disposant d'une forte visibilité, ainsi qu'un parking de 45 places en copropriété.

Surface totale : 380m² + 200m² de terrasse. Possibilité de division.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local commercial - PMR - 14eme Montparnasse

Description :

Mairie du 14ème : Local commercial de 125m² dont (122m² carrez) sur trois niveaux.

Local commercial sécurisé, idéalement situé sur l'avenue du Maine. Actuellement exploité en cabinet dentaire, il offre une configuration optimisée sur 3 niveaux, parfaite pour une activité médicale, paramédicale ou autre projet professionnel. Ce bien offre beaucoup de possibilités d'aménagements.

Prix : 964 000€ FAI

Si vous désirez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 7.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Fonds de commerce en emplacement N°1 à Nice

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Nice, dans un emplacement numéro un, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

• Prix de vente : 55 000 € FAI
• Loyer mensuel : 987,12 € HT + charges 183,33 €
• Chiffre d'affaires 2024 : 100 000 €
• Travaux récents : 20 000 € investis pour un local en excellent état Idéal pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction), cet espace offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation immédiate.
Cause de la vente : nouveaux projets professionnels
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Local commercial ou professionnel

Le local commercial que nous proposons est entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité.
Avec ses 225 m², cet espace offre de nombreuses possibilités pour les professionnels.
L'accès PMR garantit que tous vos clients et employés peuvent accéder facilement aux installations.
Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle et ses 35 mètres linéaires de vitrine, attirant ainsi l'attention de vos futurs clients.

Le local comprend :
- un accueil chaleureux, idéal pour recevoir vos clients.
- une salle d'attente confortable pour vos visiteurs.
- quatre cabinets et deux bureaux offrant un espace de travail fonctionnel, bien agencé et lumineux.
- un laboratoire
- une salle de stérilisation, parfait pour les activités nécessitant des normes sanitaires élevées.
- une salle de radiologie
- une salle technique
- une salle de repos pour le personnel, avec vestiaire et sanitaires, assure un confort optimal à votre équipe.

N'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574 pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce local exceptionnel !

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