Location Bureaux - 22 298 annonces - Page 168

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 600 m², bénéficiant de 16 places de stationnement privatives.
Idéalement situé dans le secteur des Gravanches, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet immeuble offre un excellent niveau d'accessibilité.
Répartis sur trois niveaux, les bureaux sont climatisés et en bon état d'usage, permettant une installation rapide de votre activité.
Le site est également équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur du très recherché quartier Pereire-Wagram, un espace de bureaux d'une surface de 196 m² bénéficiant d'une adresse de premier ordre au 62 rue Ampère, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.
Accessible directement depuis la rue grâce à une entrée totalement indépendante, ce plateau développe un environnement de travail qualitatif alliant visibilité, fonctionnalité et confort. Sa vitrine linéaire de 4 mètres constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur image ou accueillir leur clientèle dans des conditions privilégiées.
Les locaux, en très bon état d'usage, offrent des espaces de travail agréables bénéficiant d'un cloisonnement vitré favorisant la transparence et la diffusion de la lumière naturelle. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir une activité recevant du public (ERP), sous réserve des autorisations administratives en vigueur et du capacitaire souhaité.
Conçus pour répondre aux standards actuels des entreprises, les bureaux disposent d'une connexion fibre optique, d'un réseau informatique complet avec câblage RJ45, baie de brassage et plinthes techniques permettant une grande flexibilité d'aménagement. Une cuisine aménagée ainsi que de nombreux points d'eau viennent compléter les prestations afin d'offrir un cadre de travail particulièrement confortable au quotidien.
Une réserve privative de 21 m² en sous-sol accompagne le bien et représente une solution idéale pour le stockage de matériel, d'archives ou de marchandises.
À proximité immédiate des stations Wagram, Pereire et de nombreux commerces et services, cette adresse offre un environnement professionnel dynamique, facilement accessible en transports en commun comme en voiture.
Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant implanter son siège social, un cabinet d'avocats, une profession libérale, une agence de communication, un cabinet de conseil, une entreprise de services ou un showroom recherchant une implantation valorisante au sein de l'un des secteurs les plus prisés du 17ᵉ arrondissement.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié Edouard Saury.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux avec espace de stockage, idéalement situé au coeur de la zone de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 448 m², cet ensemble bénéficie d'une parcelle indépendante, offrant confort d'exploitation et autonomie.
Le bien se compose de :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Un open-space
- Une salle de réunion
- Un espace atelier / stockage équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied
- 23 places de parking privatives
Emplacement stratégique : en bordure immédiate d'autoroute, avec un accès rapide aux grands axes, dans un environnement tertiaire dynamique disposant de nombreux commerces et services.
Disponible de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMWEST vous propose à la location un plateau de bureaux d'exception d'une surface de 274m² QPPCI, divisible, situé dans un immeuble moderne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de la ville - EURORENNES.
Le plateau offre un cadre de travail qualitatif avec des équipements adaptés aux exigences professionnelles modernes :
Surfaces lumineuses, facilement aménageables
Finitions soignées, matériaux de qualité
Climatisation réversible, faux plancher technique, éclairage performant
Parties communes modernes, accès sécurisé
Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 57 70 07 77.
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

294m² au cœur du 15ème arrondissement
Dans un immeuble de bon standing BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en excellent état.
La surface se décompose en deux lots indivisibles :
un rdc de 206m² avec un espace d'accueil, deux grands open-space, un local archive, des sanitaires et un espace cuisine
un premier étage avec un grand open space et un bureau fermé
Câblage informatique
Chauffage CPCU
Ventilation
Local équipé d'alarme et vidéo surveillance
Fibre optique
Accès sécurisé
Possibilité de parkings
Possibilité de mises aux normes PMR pour le RDC

IMWEST vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier détenu en copropriété au sein d'un immeuble tertiaire, situé sur un axe pénétrant stratégique.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 733 m²
- Configuration : cellule indépendante avec vitrines, deux accès (dont un pour poids lourds)
- 9 places privatives
Atouts majeurs
- Conformité aux normes PMR et ERP
- L'immeuble a fait l'objet de rénovations haut de gamme et propose des aménagements de qualité, adaptés à des usages tertiaires exigeants.
- L'environnement bénéficie d'une excellente desserte : proximité immédiate du métro, de la gare SNCF et de la rocade (porte de Nantes).
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
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Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.
A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaires bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée. Les parties communes vont être modernisées et au goût du jour pour encore plus de standing.
Il est classé Code du Travail, cloisonné en vitré toute hauteur avec un coin cuisine qui va être aménagé. Il dispose de 7 places de stationnement en sous-sol.
Loyer Annuel HTHC 36 150 Euros / Parking : 1200Euros HT la place /an
Taxe Foncière : 5726 Euros
Charges HT : 9 114,71 Euros
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
*** Ce bien est également disponible à la VENTE ***
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Installez votre activité dans un bureau fonctionnel à Neuilly-sur-Seine !Situé au 18 rue d'Armenonville, à proximité immédiate de la Place Parmentier et du métro Porte Maillot, ce bureau de 9,40 m² au rez-de-chaussée sur cour offre un cadre calme et pratique pour votre activité professionnelle.
Ce bureau est idéal pour une activité nécessitant un espace optimisé dans un environnement professionnel.
Sanitaires communs, partagés avec d'autres sociétés, pour plus de praticité.
Chauffage central inclus, alimenté par l'immeuble, garantissant un confort optimal.
Un environnement professionnel et central, à quelques pas des commerces et transports.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique à Neuilly-sur-Seine, dans un quartier dynamique et prestigieux, parfaitement adapté aux petites structures, freelances ou professions libérales.
Avec une provision de charges de seulement 85 €, incluant chauffage et électricité, ce bureau offre une solution économique et efficace pour développer votre activité.
Loyer mensuel HC-HT : 425 €.
Charges mensuelles : 85 € (20 % du loyer).
Dépôt de garantie : 1 275 €.
Honoraires : 30 % du loyer annuel + TVA (1 836 € TTC). Rédaction d'actes en sus : 388,80 € TTC.
Disponibilité : immédiate.
Bail commercial 3/6/9 ans, terme trimestriel d'avance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bureau fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine !
Honoraires de 2 304 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 128 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 920 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Plaisance-du-Touch, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité des principaux axes routiers, cet emplacement offre un cadre de travail stratégique, facilement accessible et apprécié des entreprises.
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant, construit en 2010, développant une surface totale de 949 m², offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 531 m², s'organise autour d'un hall d'accueil spacieux et lumineux. Il comprend une salle de formation, une cafétéria, deux espaces en open space, deux bureaux individuels, une zone d'archives, deux espaces de stockage ainsi que deux blocs sanitaires distincts.
À l'étage, 418 m² supplémentaires accueillent huit bureaux, une salle de réunion, un open space, un local informatique, une zone d'archives et un bloc sanitaire.
Les espaces de travail sont entièrement cloisonnés, climatisés et équipés de prises RJ45, garantissant un environnement professionnel confortable, moderne et immédiatement opérationnel.
L'ensemble immobilier dispose de 32 places de stationnement, offrant un excellent ratio de parking. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique, un système de vidéosurveillance et une alarme.
Loyer 114 000 Euros HT HC par an
Charges annuelles : 4500 Euros - Taxe foncière : 14 500 Euros
Disponibilité janvier 27
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LEASEO vous propose, au coeur du 19e arrondissement et à proximité immédiate des métros Ourcq, des bureaux lumineux de 115 m² situés en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Bénéficiant de beaux volumes, d'une excellente luminosité ainsi que d'une terrasse, cet espace est idéal pour offrir à vos équipes un environnement de travail aussi confortable qu'inspirant.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 10 € /m²/an
.• Surface aménagée en espace ouvert, trois bureaux et une salle de réunion
• Bureaux calmes et lumineux
• Espaces rationnels et fonctionnels
• Terrasse privative
• Rangements intégrés
• Immeuble sécurisé
• Grande salle de réunion disponible à la location ponctuelle en complément
• Laboratoire de cuisine en rez-de-chaussée disponible à la location en supplément
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

L’immeuble, construit dans les années 1980, est configuré pour un usage tertiaire et bénéficie d’une organisation fonctionnelle accueillant des surfaces divisibles. Il s’inscrit dans un environnement dynamique avec une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate d’une ligne structurante du réseau francilien. L’ensemble propose un cadre de travail pratique et bien desservi, favorable à l’implantation d’entreprises.

1216€ TTC/MOIS POUR VOTRE BUREAU À BIARRITZ
Beau bureau de 42 m² avec espace d'attente, idéalement situé dans le village dynamique du VILLAGE Iraty-Biarritz (VIB), 10 rue des Mésanges.
Ce bureau lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent équipé d'un ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à un skydome, d'espaces de rangement, d'un sol en quartz gris anthracite, d'une climatisation réversible ainsi que d'un sanitaire privatif avec lave-mains. Une place de stationnement privative est incluse.
Idéal pour une profession libérale, cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Loyer : 906,00 € HT + 107,87 € HT de charges = 1216,64 € TTC/mois
Sans intermédiaire ni droit au bail
Le VILLAGE Iraty Biarritz bénéficie d'une excellente desserte : gare à environ 10 minutes à pied, aéroport international de Biarritz à proximité, accès direct à 2 sorties d'autoroute (Anglet Sud et Biarritz) et 4 lignes de bus.
Pour plus d'informations : assist.co@v-i-b.fr / 07.69.43.95.56

**À LOUER – BUREAUX 273 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 273 m² divisible en petites surfaces, situé au RDC d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient de flexibilité, avec possibilité de découpage à la demande idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus et infrastructures d'affaires, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8, facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
A la recherche d'une surface plus petite ? Contactez-nous pour visiter !

BNP Real Estate vous propose à la location une belle surface plug & play en rez-de-chaussée de 76m² avec terrasse privative de 10m².
Proche Sablons
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location de 76m² au sein d'une rue calme à Neuilly sur Seine.
Ces bureaux rénovés avec goût sont situés au 21 rue Saint Pierre, une rue perpendiculaire à l'Avenue Charles de Gaulle.
Cette surface est lumineuse, plug&play et cloisonnée vitrée en rez-de-jardin du 21 rue Saint Pierre de 76m².
Un jardin + terrasse privative de 10m² sont également inclus dans cette offre.
Ces bureaux sont composés d'un bel open space + 2 bureaux privés ainsi qu'une salle de réunion.
Vous recherchez des bureaux de -100m² proche transport ? Cette surface est faites pour vous puisqu'elle est située à seulement 3 min à pieds de la ligne de Métro 1 - station Les Sablons
Il est également possible de bénéficier de places de parkings en suppléments (intérieur ou extérieur) au sein d'un parking privatif de l'immeuble. 3 places sont louables avec les bureaux !

Bergé Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 300 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de Cap 3000, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8.
Espaces lumineux en triple exposition, comprenant bureaux, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires privatifs et douche. Accès PMR.
Environnement tertiaire dynamique avec commerces et services à proximité.
9 places de parking privatives.
Idéal pour société de services, coworking ou professions libérales.

Secteur Nord Est de Toulouse, à proximité du centre commercial Auchan de Balma Gramont, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne A, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m² située en Rdc d'un bâtiment professionnel.
Possibilité de louer en plus l'étage (200 m²) pour créer un ensemble de près de 280 m²
Nombreux parkings extérieurs.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

**À LOUER – BUREAUX 342 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 342 m², situé dans un environnement dynamique de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux entièrement rénovés, avec un faux plancher technique bénéficient d'une grande luminosité et d'un espace extérieur pour le confort de vos collaborateurs.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à un restaurant, transports en commun et axes routiers pour faciliter vos déplacements
- arrêts de bus à 500 mètres (8 minutes à pied) : Bruguets : Lignes 10,11,22, 26.
- accès rapide et direct à l'autoroute A8 à 7 km (10 minutes)
- aéroport de Nice : 20 km (21 minutes)
Plusieurs surfaces sont disponibles dans ce bâtiment.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.​​​​
**Pour plus d'information sur les opportunités, contactez-nous !**

Ce plateau de bureaux situé dans le parc tertiaire Le Korner, au cœur du quartier d'affaires de Gerland, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Profitez d'espaces extérieurs agréables et d'un environnement professionnel, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le secteur à toute l'agglomération lyonnaise. Les bureaux bénéficient d'une excellente performance énergétique, sont entièrement équipés et disposent de cloisons de standing ainsi que d'un câblage adapté. Les utilisateurs ont accès à une cuisine partagée avec frigo connecté, à un espace repas existant et à des espaces mutualisés de qualité. Des places de parking privatives, intérieures et extérieures, viennent compléter l'ensemble pour garantir un confort quotidien. Cette offre s'adresse à toute entreprise souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et facilement accessible.
Quartier d'affaires Gerland
Proximité grands axes routiers
Transports en commun à proximité
Espaces extérieurs
Espace cuisine partagée avec frigo connecté
Excellentes performances énergétiques
Parkings privatifs intérieurs
Parkings privatifs extérieurs
Bureaux équipés avec cloisons de standing
Bureaux équipés avec câblage
Mobilier existant récupérable
Espace repas existant
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique Sud
Autoroute A6
Autoroute A7
Autoroute A43
Gare TGV Part-Dieu à proximité
Gare TGV Perrache à proximité
Bus ligne Zi 6
Bus ligne 60
Métro ligne B station Debourg
Tramway ligne T1 station Debourg
Tramway ligne T2 station Jean Macé
Tramway ligne T6 station Challamel Lacour
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

**À LOUER – BUREAUX 290 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier de l'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 290 m², situé au RDC étage d'un immeuble type Business Center en plein coeur de la technopole de Sophia-Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'une cuisine commune, de salles de réunion partagées ainsi qu'une possibilité de découpage de la superficie selon vos besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité.
Facilité de déplacements :
Arrêt de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A)
Autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes)
Aéroport de Nice : 21 km (20 minutes)
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\*\*

Surface de bureaux disponible à la location, fonctionnels et facilement aménageables. Les locaux bénéficient d'une double adresse Marceau et Bassano.
Construction : Immeuble d'angle
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 3
Date (dernière mise à jour) : 2026-11-03
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Estimatif charges courantes 2025 : 126 400 EUR HT
TB 2024 : 24 421 EUR

**À LOUER – BUREAUX 355 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 355 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, d'une belle terrasse privative. Arrivée d'eau existante pour création d'une Tisanerie/cuisine.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A), un accès rapide à l'autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes) et également à l'aéroport de Nice : 21 km (20 minutes).
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
**Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous dès maintenant.**

Surface de bureaux à la location à deux pas de la Place de la Madeleine entre la gare Saint Lazare et les Galeries Lafayette.
Construction : Immeuble haussmannien de grande qualité, ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation (façades, parties communes et bureaux)
Date (dernière mise à jour) : 2026-11-04
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Bergé Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 327 m², situé au 1er étage avec ascenseur sur l'Avenue Jean Médecin, artère principale du centre-ville de Nice.
Espaces lumineux et modulables, adaptés à un siège social, cabinet ou activité tertiaire. Visibilité maximale dans un environnement dynamique.
Accès immédiat tramway lignes 1 & 2, bus et gare SNCF à 10 minutes.
Parkings publics à proximité immédiate.

SOPHIA-ANTIPOLIS BUREAUXA LOUER Entrée de la Zone
- Plateau de bureaux de 177 m² en R+1
- Sanitaires et douches entièrement rénovés
- 2 entrées indépendantes, dont une avec ascenseur
- Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
- Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Stationnement et accessibilité
- 5 places privatives
- Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
- Accès rapide : 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un bâtiment moderne et durable
- Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
- Conforme au décret tertiaire 2030
Conditions locatives flexibles
- Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an, 2 ans
**Vous cherchez une solution temporaire ? pérenne ? visitez ces bureaux qui seront vous séduire par leur disposition.**

SOPHIA ANTIPOLIS, bureaux de 65 m² à louer
Dans un bâtiment ERP facile d'accès à l'entrée de Sophia-Antipolis, à louer surface de 65 m², totalement rénové. Vous recevez du public ? Le bâtiment est conçu pour vous !
​Pour le confort de vos collaborateurs, une salle de réfectoire toute équipée et un espace extérieur aménagé complète ce lot. Sanitaires et douches dans les communs de l'immeuble.​​​
- 2 places de stationnement privatives
- Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
- Accès rapide : 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
- Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an, 2 ans
Vous souhaitez visiter vos futurs bureaux ? Contactez-nous.

**À LOUER – BUREAUX 79 m² – VALBONNE**
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 79 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité;
Proximité des transports en commun et axes routiers :
- Bus : Arrêt Bruguets à 550 mètres ( 8 minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26
- Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutes
- Aéroport de Nice : 19 km à 22 minutes
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
**Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !**

Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de 520 m² en RDC d'un petit immeuble.
Cette surface est cloisonnée et bénéficie d'équipements techniques avec alimentation triphasée et faux‑plancher technique couvrant l'ensemble du plateau.
Cuisine équipée et petite terrasse privative complètent les bureaux pour le confort de vos collaborateurs.
Accès plain‑pied supplémentaire dédié aux livraisons facilite la manutention et les opérations quotidiennes.
Accès
Arrêt Cardouline : à 230 mètres (4 minutes à pied). Lignes : 12,20, 22, 26, A
Aéroport de Nice : à 24 minutes (20 km)
Autoroute A8 (Antibes) à 10 minutes (7 km)
Possibilité de souplesse dans la formule de bail modulable selon votre projet. Pour plus de renseignements et l'organisation de visite , veuillez nous contacter.

Bergé Immobilier vous propose un local professionnel de 291 m², situé au 1er étage d'un ensemble implanté sur un axe très passant de Nice Est, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et d'un environnement commercial dynamique.
Entièrement rénové récemment, ce local offre un espace fonctionnel et polyvalent, adapté aussi bien à une activité tertiaire qu'à un usage mixte.
Le bien bénéficie de deux accès indépendants, dont un accès direct depuis la rue, facilitant l'exploitation et la circulation des utilisateurs.
Prestations récentes : toiture neuve, sol epoxy, installation électrique conforme avec compteur défalcateur, sanitaires avec douche et téléphonie installée.
Sa configuration permet d'accueillir différents projets : bureaux, centre de formation, call center, école de danse ou activité nécessitant de grands volumes avec forte charge au sol.
Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.
Stationnement à proximité immédiate.

Bâtiment de bureaux neufs de prestige à louer - à partir de 132 m² au cœur de Sophia-Antipolis.
Imaginez votre entreprise évoluer dans un environnement professionnel de haut standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité.
Découvrez ces bureaux neufs répartis sur 4 étages, et divisibles à partir de 132 m². Ils offrent un espace de travail moderne et élégant, idéal pour votre entreprise. Chaque étage bénéficie de grandes terrasses offrant un espace de travail lumineux et spacieux. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs.
- Bâtiment neuf et certifié BREEAM Excellent RT 2012 -30%
- Grands volumes intérieurs, bureaux très lumineux
- Espaces extérieurs en lisière de forêt
- Accès PMR
- Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge)
- Climatisation réversible & VMC double flux
- Fibre optique / SDSL
Un emplacement stratégique :
- Situé au cœur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe
- Écosystème exceptionnel regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups
- 20 minutes de l'aéroport de Nice
- 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes)
- Arrêt de bus : Beethoven à 110 mètres (1 minute à pied). Ligne 20.
Informations complémentaires :
- Terrasse pour chacun des lots
- Stationnement intérieur de 142 places Ratio : 1/33 m²
- Local vélo : 60 places
- Stationnement deux-roues : 46 places
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux neufs, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel exceptionnel à partir de 132 m².
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.