Location Bureaux - 22 374 annonces - Page 213

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

Situé à Villepinte, l'immeuble Artval propose à la location 7 503 m² de bureaux modulables à partir de 239 m², adaptés aux besoins de toutes les entreprises. Idéalement placé à proximité immédiate de la station RER B Parc des Expositions, ce site bénéficie d'un accès rapide à Paris et à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ainsi qu'à la gare TGV et aux autoroutes A1, A104 et A3. Les collaborateurs profitent d'une desserte optimale grâce à dix lignes de bus et à la présence de parkings intérieurs et extérieurs. Le confort est assuré par la climatisation, des plateaux lumineux, ainsi qu'un gardien sur place pour la sécurité quotidienne. La gestion technique centralisée, l'accueil professionnel et plusieurs ascenseurs facilitent la vie au quotidien. Cette offre tertiaire flexible s'inscrit au cœur du pôle économique du Grand Roissy, à deux pas du Parc des Expositions, offrant ainsi un cadre dynamique et performant pour les entreprises en quête de connectivité et de prestations de qualité.
Contrôle d'accès
PC sécurité
Hôtesse d'accueil
Gestion technique centralisée
Ascenseur
Ascenseur grande capacité
Restaurant interentreprises à proximité
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Plateaux lumineux en état d'usage
Surface RDC 956 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus
Navettes internes
RER Parc des Expositions B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE NORD-EST
Situé sur la commune de Saint-Jean jouxtant la ville de l'Union, ZAC DU CASSE, il reste à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent de bon standing.
Des emplacements de parking, ainsi qu'un espace extérieur sont des atouts pour profiter au mieux des bureaux.
Disponible actuellement,
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 488 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 minutes à pied de la Place Saint-Georges dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille, Immprove vous propose à la location une surface de bureau lumineuse d'environ 375m². Idéalement situés dans un quartier central et dynamique de la capitale, ces bureaux majoritairement organisés en espaces ouverts offrent une grande flexibilité d'aménagement. Disposant d'un balcon filant et de prestations recherchées (hôtesse d'accueil, ascenseur pmr...) ces locaux offrent à leur occupant un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Hôtesse d'accueil
. Accès sécurisé par badge
. Ascenseur / P.M.R.
. Chauffage immeuble
. Fibre optique
Locaux rationnels et lumineux aménagés en:
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunions
. Espace détente
. Phonebox
. Kitchenette
. Balcon
. Climatisation
Situation/Transports :
Bus Bus (26, 32, 42, 43, 67, 74)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Le Peletier (7), Notre-Dame de Lorette (12)
Train Gare Saint-Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Mouans-Sartoux,dans un immeuble exclusivement à usage de commerces et bureaux ,doté de la fibre dédiée entreprise (très haut débit) ,au 1er étage, ces bureaux d'une superficie de 76m² ,sont composés d'une entrée ,3 bureaux chacun avec fenêtre et un placard +3 Parkings extèrieurs privatifs.L'ensemble est climatisé .Sol:parquet stratifié .A louer en bail en commercial la première année :1200€ht/mois +provisions sur charges: (comprenant l'entretien des sanitaires privatifs communs):70€ht/mois +provision sur taxe foncière:110€/mois,
La deuxième année :1250€ht/mois+provisions sur charges +provisions sur taxe foncière
et à partir de la 3ème année:1350€ht/mois+provisions sur charges +provisions sur taxe foncière
Disponible immédiatement.

Quartier d'affaires Quai du Point du Jour à Boulogne Billancourt.
Entièrement restructuré, l'opération de bureaux ALBA offrira à ses occupants, souplesse, confort et performance d'utilisation grâce à ses grands plateaux, sa palette de services, son positionnement RSE et sa localisation aux Portes de Paris.
BNP Paribas Real Estate vous propose la location de trois plateaux de 2000m² contiguës dans l'immeuble L'ALBA situé à 5 min à pied de la Porte de Saint-Cloud et du bld périphérique.
Cet immeuble est doté de nombreux services : Atrium avec un Work center, un restaurant au R+7, un Rooftop partagé, des salles de réunions mutualisées, une hôtesse d'accueil, des douches et vestiaires...
L'opération vise un positionnement environnemental exemplaire: Labels BREEAM, Biodivercity, BBCA, WiredScore Gold
Alba affirme son style, sa différence, son élégance.
Ses espaces de travail lumineux, modulables et confortables, s’adaptent à vos usages. Ses lieux d’échanges s’articulent autour d’une agora de lumière. Atrium, Rooftop, Restaurant d'entreprises situé au 7émé étage avec une vue sur Paris. Des lieux adaptés aux nouveaux modes de travail et de vie. Une adresse ouverte sur Paris et tout l’Ouest parisien

Savills vous propose à la location différentes surfaces de bureaux au sein du parc Technoland à Saint-Priest. Situés en façade de l'A43, ces bureaux offrent une excellente visibilité et une accessibilité privilégiée. Le parc, sécurisé et clôturé, dispose également d'un hôtel-restaurant. Les bureaux sont lumineux et des places de stationnement sont disponibles.

BNPPRE vous propose à la location un immeuble de bureaux d’environ 1600m² en plein cœur de Boulogne.
L’immeuble est rénové, moderne et bénéficie de nombreuses prestations.
L'immeuble est divisible à partir d'un plateau !
AKOYA 2 c'est très exactement 1 961m² répartis sur 6 niveaux avec une capacité d'accueil de 166 personnes.
Les plateaux proposés sont très lumineux grâce à un vitrage toute hauteur, la hauteur sous plafond est généreuse et la modularité totale de l'immeuble peut vous accompagner dans tous les modes de travail.
Plusieurs étages disposent de terrasses et le RDC dispose d'un jardin.
L'immeuble vous permettra de bénéficier de plusieurs prestations et services comme :
Vestiaires & Douches
Aire de livraison
Parkings intérieurs pour voitures, scooters & vélos
Contrôle d'accès centralisé & vidéosurveillance
Climatisation double-flux
Ascenseurs
C'est un bien à voir absolument !!

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au Nord-Ouest de la ville de Besançon, au sein de la zone de Temis Center 2, à proximité du Centre Commercial Valentin, et en accès direct de l'A36, des locaux de bureaux d'une surface de 664 m² environ.
Les locaux sont sur 2 niveaux (le R+3 et le R+4), et composés comme suit :
- 3 salles de réunion
- 10 bureaux individuels / 11 bureaux doubles
- locaux techniques et sociaux
- sanitaires privatifs pour chaque niveau
26 emplacements de parkings dont 14 en sous-sol complètent l'offre.
Contactez-nous vite pour les visiter !

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 étages de bureaux dans un immeuble de très bon standing avec hôtesse d'accueil et se situant en plein coeur d'Issy les Moulineaux,. plateaux rationnels et lumineux, rénovés et climatisés.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location à Issy les Moulineaux 2 étages de bureaux d'environ 745
Immeuble de standing rénové climatisé avec hôtesse.

Cushman & Wakefield Chalon sur Saône a le plaisir de vous présenter une opportunité de location de bureaux à Chalon-sur-Saône, située au sud de la ville.
Ces bureaux se trouvent à proximité immédiate de la dynamique Zone Chalon Sud, offrant ainsi un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine effervescence.
La desserte est facilitée par la ligne de bus 3, et l'accès à l'autoroute A6 par le péage sud assure une connectivité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces espaces de travail se composent de deux bureaux simples, deux bureaux doubles et un open-space, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Les locaux sociaux et techniques ajoutent une dimension fonctionnelle à cet ensemble.
Récemment rénovés en 2025, ces bureaux bénéficient d'une modernité et d'un confort indéniables.
De plus, de nombreux parkings sont à disposition, garantissant une accessibilité sans faille.
Contactez nous pour de plus amples informations.

A louer dans un immeuble emblématique du Trapèze, plusieurs grands plateaux de bureaux rénovés, climatisés et facilement aménageables. Très belle hauteur sous-plafond, triple exposition, très lumineux. Hôtesse d'accueil, PC de sécurité, parkings, jardin. Très bien situé, proche commerces, restaurants et métro.
Salles de réunion mutualisées à venir.
Signature architecturale forte (Cabinet Architecture Perrault)
Projet de rénovation du hall début 2026 :
Borne d'accueil
Habillage des murs et plafonds
Remplacement ou adaptation de l'éclairage
Traitement du sol selon zones
Aménagement du mobilier actuel / Mobilier complémentaire (canapés, tapis)
Signalétique intérieur et extérieur, écrans, totem extérieur
Plantes

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location, situés au coeur du centre-ville de Dijon, à proximité de la Place Darcy.
Ces locaux bénéficient d'un accès aisé à la gare TGV, située à seulement 5 minutes.
Au troisième étage d'un immeuble à usage mixte, cet espace se compose de trois bureaux, d'un local archives, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une kitchenette.
2 places de parking privatives en sous-sol complètent cette offre.
Contactez-nous pour de plus amples informations.
- Accès PMR.
- Ascenseur.
- Sol PVC.
- Cloisons sèches de type Placoplatre.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles.
- Système de chauffage par convecteurs électriques.
- Fibre optique.

LUMA
1 695m² à louer sur deux plateaux, le meilleur de Boulogne à proximité immédiate
du 16ème arrondissement.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location deux plateaux de bureaux au R+1 et R+2 dans un immeuble de standing.
Une restructuration profonde inscrivant LUMA dans les meilleurs standards internationaux (Hall repensé, paliers modernisés, plateaux rénovés, jardin, terrasse végétalisée , création d'un coin tisanerie et de douches).
Des plateaux flexibles, baignés de lumière et pensés pour évoluer avec les usages. Bon capacitaire
Une connectivité fluide : un accès rapide aux grands pôles parisiens.
LUMA dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une situation géographique de premier ordre, Porte de St Cloud : il est directement accessible par le Boulevard périphérique et les Quais de Seine.
Cet immeuble d'angle fait partie d'un ensemble tertiaire de qualité du début des années 90 et a fait l'objet d'une restructuration complète qui s'effectue dans une démarche d'économie d'énergie et de qualité environnementale. Une façade 100% renouvelée, des panneaux photovoltaiques installés en toiture.
L'environnement urbain de qualité est dense en commerces de proximité, services et installations sportives.
LUMA est un immeuble qui réunit toutes les exigences d'un utilisateur à la recherche d'une nouvelle implantation, tant pour son siège social que pour des équipes à relocaliser.
CAPACITAIRE ET ACCESSIBILITÉ
Immeuble de bureaux soumis au Code du Travail exclusivement.
Surface d'environ 6 300 m² répartie du RDC au R+7 avec 3 niveaux de sous-sol.
Effectif sécuritaire maximal : environ 546 personnes.
Halls, plateaux et sanitaires accessibles aux PMR.
SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Hôtesse d'accueil et contrôle d'accès.
Tisanerie et jardin commun végétalisé au rez-de-chaussée
(122 m² de surface praticable).
Vestiaires avec douches au rez-de-chaussée.
146 places de stationnement réparties sur 3 niveaux de
sous-sol.
Aire de livraison dédiée.
PRESTATIONS DES BUREAUX
Plateaux traversants bénéficiant d'une double exposition et d'une excellente luminosité.
Surfaces facilement aménageables et libres de poteaux.
Faux plafonds rénovés.
Hauteur libre sous plafond : 2,60 m.
Deux accès possibles par étage.
Terrasse privative de 87 m² au R+1.
CHAUFFAGE VENTILATION CLIMATISATION
Climatisation par poutres froides.
Isolation thermique de la façade conforme RT 2012.
Isolation phonique conforme Rw + Ctr -1 dB.
Ventilation mécanique permanente conforme à la réglementation.
GTB Classe B.
PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE
Remplacement complet de la façade.
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture.
Objectif Décret Tertiaire 2040.
Certifications visées :
- BREEAM In-Use Part 1 : Very Good ;
- BBCA Rénovation : Performant.
ASCENSEURS
Batterie de 3 ascenseurs desservant l'ensemble de l'immeuble.
SÉCURITÉ INCENDIE ET SÛRETÉ
SSI de catégorie A avec équipement d'alarme de type 1.
Désenfumage naturel des escaliers.
Éclairage de sécurité réglementaire.
Extincteurs, colonnes sèches et moyens de secours conformes.
Contrôle d'accès sécurisé à l'immeuble.

NANTES - CENTRE
Situé boulevard Guist'hau, au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, ce plateau de bureaux propose des prestations modernes et immédiatement opérationnelles.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'une cuisine, de deux bureaux cloisonnés, d'un grand open space, ainsi que d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour le confort au quotidien.
Les locaux sont câblés et fibrés, équipés d'une climatisation réversible et de sols en moquette, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise à la recherche d'une adresse premium, d'un cadre de travail moderne et d'une installation sans travaux.
4 places de parking disponibles en sous-sol

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 646m² divisible à partir de 132m²
646m² réparti de cette manière : un bâtiment indépendant sur cour de 514,9m² et un RDC sur rue de 131,5m²
Idéalement situé en plein cœur du très prisé 6ème arrondissement, les locaux sont rationnels, Des travaux de remise en état seront réalisés après le départ du locataire actuel. La disponibilité est prévue début du 3ᵉ trimestre 2026.
Au coeur de Paris, une adresse prestigieuse BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant sur cour et une surface coté rue en RDC.
Emplacement à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situés au cœur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Montmartre et du célèbre Passage Jouffroy, Knight Frank vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels au sein d'un immeuble indépendant en excellent état.
D'une surface totale de 222 m², ces bureaux offrent des plateaux rationnels et facilement aménageables, adaptés à tout type d'organisation : open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L'immeuble est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.
Les locaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et stimulant pour les équipes. Les prestations sont de bon standing, avec des parties communes soignées et une image professionnelle valorisante.
Implanté dans un environnement dynamique et central, l'actif profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métros, bus).
Ces bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise recherchant une adresse centrale, qualitative et clé en main.

Location bureau Proximité immédiate de la porte d'Italie et des transports
>> 5 av d'Italie 75013 Paris
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 1 magnifique surface de bureaux de 238m² au 3ème étage dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées.
La surface a été rénovée, climatisée, non cloisonnée et très lumineuse.
4 places de stationnement sont à louer en sus.
Très rare : à proximité immédiate de la place d'Italie et des transports : Métro 5, 6 et 7 station Place d'Italie. Connexion avec la ligne 14 Maison Blanche en 2 stations.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter.

À louer à Nanterre : bureaux de 465 m² situés au sein d'un parc sécurisé bénéficiant d'une localisation stratégique. Ces espaces modernes et flexibles répondent aux besoins spécifiques des entreprises, avec des prestations de qualité : espace Foodles, crèche d'entreprise, salle de fitness, parcours de santé en bord de Seine (projet en cours). Profitez également de la proximité immédiate d'hôtels, de trois restaurants et d'une station-service. Accès direct aux autoroutes A86, A14, A15 et au boulevard circulaire de La Défense. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun : RER A (Nanterre Université), tram T2 (Parc Lagravère), bus 367, 304 et N24.
Locaux climatisés rénovés
Parquet
Parc sécurisé
Espace Foodles
Crèche d'entreprises Kid's Up
Fitness
Parcours de santé en bordure de Seine (le projet est en cours)
Hôtels
3 Restaurants
Station-service
Situation/Transports :
Autoroute A86, A14, A15, boulevard circ. de La Défense
RER RER A station "Nanterre Université"
Tram T2 station "Parc Lagravère"
Bus Bus 367, 304, N24
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nouveauté JAULY immobilier Pro - à MEAUX (77) BUREAUX à LOUER plateau de 510 m² à moins de 50 € HT/HC/m² annuel, comprenant sanitaires H/F, kitchenette, 14 bureaux. Possibilité de louer également 180 m² et 330 m². Accès PMR pour le rez de chaussée uniquement - Parking - Proximité des transports et zone d'activité commerciale (hypermarché, centre auto, restauration rapide...).
** CONDITIONS pour 510 m² :
- Loyer mensuel : 2 103,75 € H.T./H.C soit 49,50€ HT/HC le m²/an
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Charges locatives (provisions) : 680 € HT/Mois (EDF et Chauffage compris)
- Taxes foncière &amp ; bureau (provisions) : 930 € HT/Mois
- Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du loyer annuel
** DIFFÉRENTES OPTIONS ** :
- Location de bureau à partir de 400 € HT/mois - Charges comprises
- Possibilité de louer en plateaux de 180 m² - 330 m² - 510 m²
- Locaux adaptés pour accueillir des formations et du coworking
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM
Provision sur charges 680 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 311 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Au cœur de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense, deux plateaux de bureaux rénovés de 790 m² chacun, lumineux et modulables. Situé sur la place Victor Hugo, à 7 minutes du métro et proche du Parc Diderot, il offre une visibilité optimale et un environnement agréable. Les espaces bénéficient de 700 m² d'extérieurs avec jardin aménageable, d'un espace cafétéria moderne avec frigo connecté, baby-foot, casiers électroniques, ainsi que de parkings équipés de bornes électriques.
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Hall d'accueil moderne
Visibilité optimale
Gestion technique centralisée
2 ascenseurs et 1 monte-charge
Bail dérogatoire possible
Bureaux entièrement rénovés et lumineux
Plateaux rationnels avec double entrée
Aménagement flexible et facile
Fibre optique installée
Faux plafonds en dalles minérales
Climatisation double-flux et chauffage individuel
Immeuble indépendant offrant autonomie et flexibilité pour ses utilisateurs.
Situation/Transports :
Accès rapide par les autoroutes A14, A86 et N13. À seulement 6 minutes du métro M1 "Esplanade de La Défense". Nombreuses lignes de bus (73, 174, 175, 176) et toutes les commodités du quartier d'affaires de La Défense à proximité.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux rénovés dans un immeuble situé sur un axe central du centre-ville de TOULON (83000).
Locaux à usage de bureaux, à la location Surface d'environ 55 m², avec les aménagements suivants :
Locaux à usage de bureaux entièrement rénovés,
Double vitrage,
Chauffage individuel,
Revêtement sol - stratifié,
Climatisation,
Cuisine,
Sanitaires privatifs,
Ascenseur.

À louer à Rueil-Malmaison (92 500), dans l'immeuble contemporain "LE CONCERTO", des bureaux récemment rénovés et très lumineux d'une surface totale de 1 095 m², divisibles à partir de 302 m² pour répondre à vos besoins. Ces espaces de travail modernes, idéalement conçus en open-space ou bureaux paysagers, offrent un excellent confort grâce à la climatisation et au chauffage par plafond rayonnant, un faux-plafond (HSP 2,60 m, 2,40 m en circulation), de la moquette ainsi que des sanitaires contemporains.
L'immeuble propose également des parkings sur site, un hall d'accueil entièrement rénové, la surveillance sur place, deux ascenseurs et une gestion technique centralisée. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à seulement 500 mètres du RER A « Rueil-Malmaison » et d'un accès rapide aux autoroutes RN13, RN190, A86 et A14, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus (144, 158, 159, 241, 244, 467). Vous profitez ainsi d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et restaurants, idéal pour le bien-être de vos collaborateurs.
Hall d'accueil entièrement rénové
Surveillance sur site
2 ascenseurs desservant sous-sol et étages
Gestion technique centralisée
Possibilité d'ERP
Bureaux paysagés
Espaces ouverts
Climatisation et chauffage par plafond rayonnant
Faux-plafond
HSP : 2,60 mètres (2,40 m en circulation)
Moquette
Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute RN13, RN190, A86, A14
RER RER A station "Rueil-Malmaison" à 500 mètres
Bus Bus 144,158,159, 241,244,467
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AREINE - Environnement attractif et vivant
Situé dans un environnement attractif, nous vous proposons un immeuble restructuré avec des prestations techniques de qualité. Entouré de plusieurs espaces verts, commerces de proximité et restaurants, AREINE répondra à vos différentes attentes ainsi qu'à celles de vos collaborateurs. Sa localisation à proximité des transports en commun et des différents axes routiers est un vrai plus ! Les surfaces louées donnent accès à l'ESPACE SERVICES au RDC: salles de réunions privatisables, espace-café bar évènementiel, bibliothèque participative et espace coworking. Possibilité Bail AGILE.
AREINE est un immeuble à faible consommation énergétique :
- Luminaire basse consommation avec détecteurs de présence
- Centrales de traitement d'air à récupération d'énergie
- Climatisation et chauffage des locaux par un système VRV trois tubes
Il saura vous ravir par les services qu'il propose (RIE avec terrasse, hall d'accueil avec hôtesse, parking en sous-sol, etc).
Sa localisation est un réel atout. Ligne de métro 10 vous donnant un accès direct à différentes gares parisiennes (Gare d'Austerlitz et Gare Montparnasse à 30 min). Accès direct à l'autoroute A13 via le pont de St-cloud ainsi qu'un accès au périphérique parisien en 10 min à Porte de St-Cloud.
RIE inclus dans le loyer HT/HC/m²/an

Nous vous proposons à la location ou à la vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 608 m², offrant une flexibilité d'aménagement puisqu'elles sont divisibles à partir de 76 m². Cet ensemble se développe sur deux niveaux distincts et complémentaires, comprenant un rez-de-chaussée d'une surface de 76,98 m² et un premier étage qui totalise 531,22 m².
Ces locaux sont situés au coeur d'un secteur particulièrement dynamique du 8ème arrondissement de Lyon, une zone urbaine en pleine transformation qui mixe harmonieusement l'habitat résidentiel, les activités tertiaires et plusieurs grands pôles d'enseignement supérieur. L'emplacement se caractérise par une excellente accessibilité grâce à la présence immédiate de lignes de tramway structurantes reliant directement la Part-Dieu et la Presqu'île, complétées par plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service. La proximité des axes routiers majeurs facilite également les flux automobiles pour vos collaborateurs et vos partenaires. C'est un environnement de travail quotidien très pratique qui bénéficie de toutes les commodités à quelques pas, incluant de nombreux commerces de bouche, des supermarchés, des services de proximité et une offre de restauration diversifiée pour les pauses méridiennes.
Sur le plan technique, les locaux ont bénéficié d'une rénovation complète de leurs surfaces. Ils se distinguent par une configuration et une architecture intérieures au style atypique. Le premier étage abrite notamment de grands espaces de travail ouverts qui prennent place sous des verrières. L'ensemble des locaux intègre un système de climatisation réversible assurant la gestion thermique des espaces tout au long de l'année. En matière de flux et d'accessibilité, le site dispose de deux accès indépendants qui donnent directement sur la rue. Enfin, les caractéristiques du bâtiment offrent la possibilité technique d'installer un ascenseur ou un monte-charge selon les besoins spécifiques de votre activité.
Prestations
. Surface rénovée
. Espace atypique
. Grands espaces ouverts sous verrières
. Climatisation réversible
. 2 accès sur rue
. Possibilité d'avoir un ascenseur /
monte-charge
Situation/Transports :
SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
Métro Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Monplaisir Lumière (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Autoroute A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43, A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille)
Bus Lignes C15, C16 ET C25
Tram Lignes T2 et T4

BUREAUX A LOUER
Dans un bel immeuble en pierre de taille parisien, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un superbe duplex aux derniers étages de l'immeuble avec de splendides vues sur Paris. Un plateau de bureau de 468m2 en excellent état, climatisé et clés en main.
3 options de location:
-Bail classique 3/6/9 avec l'avantage de reprendre l'aménagement
clés en main du locataire sortant.
-Bail de Sous location, clés en main possible 12/18/24 mois -
-Bail de prestation de services meublé pour environ 30 à 50
postes sur une durée flexibles de 12/18/24 mois
Dans un bel immeuble en pierre de taille parisien BNP PARIBAS Real Estate vous propose en exclusivité une surface de bureaux atypique en duplex entièrement climatisée en excellent état bénéficiant de volumes exceptionnels.
L'offre est disponible en bail commercial immédiatement au prix du marché.
Prestations et services :
un gardien
double batterie d'ascenseur,
fibre optique
digicode
parties communes de standing
climatisation réversible
balcon
mixe open space et bureaux cloisonnés
La surface est facilement aménageable avec très peu de contraintes porteuses.
Le bailleur a décidé de faire des travaux pour rendre le faux plafond lisse et remettre un coup de peinture partout (photos à venir).
Transports en commun à proximité :
Métro Miromesnil - Ligne 9/13
Métro Saint Lazare - Ligne 3/12/13/14
Gare Saint Lazare - Ligne L/J
Haussmann Saint Lazare - RER E
Nombreuses lignes bus
A disposition pour visiter facilement.

TOULOUSE SUD-OUEST / ZAC DE BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER
A proximité du métro Basso Cambo, BNP Paribas Real Estate vous propose des surface de bureaux à la location.
Prestations techniques :
Climatisation réversible
Sécurité : Contrôle d'accès
Câblage informatique
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Services :
Parking Voiture : 18 Places extérieures
Desserte & transports :
Métro ligne A Basso Cambo : 1 km
Bus : 300 m
Desserte routière : Rocades
Aéroport Toulouse Blagnac : 12 kms.
Bureaux professionnels soumis à bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Zoom sur Basso Cambo :
Situé au sud-ouest de Toulouse, la ZAC Basso Cambo est la plus grande de la métropole toulousaine, elle réunit de grands noms de l'aéronautique, du spatial, de l'automobile et du ferroviaire. Accessible par le métro, le périphérique et les grands axes routiers, la ZAC constitue un carrefour stratégique pour les activités économiques. Le quartier, autrefois industriel, évolue vers un pôle dynamique, mixant des activités tertiaires et industrielles de pointe. L'entrée de la ZAC de Basso Cambo sera prochainement reconstruite et animée grâce à la construction d'un nouveau centre commercial, sont prévus : un supermarché, un cinéma de 12 salles et la création d'un complexe d'e-gaming avec Arena E-sport. Le quartier propose des immeubles de bureaux attractifs, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordre, ainsi que des locaux d'activités adaptés aux industries nobles. Le parc continue son développement avec des projets visant à moderniser et diversifier l'offre immobilière pour renforcer son attractivité.

Bureaux a louer
A proximité immédiate de la place de l'Etoile, et au sein d'un immeuble Art Déco des années 30, BNPPRE vous propose de venir découvrir de magnifiques bureaux à louer : lumineux, en étage élevé avec climatisation et bénéficiant d'une belle terrasse privative.
Dans immeuble art déco BNP PARIBAS Real Estate vous propose en exclusivité une surface de bureaux atypique et climatisée en excellent état bénéficiant de volumes exceptionnels.
L'offre est disponible en bail commercial ou dérogatoire immédiatement.
Prestations et services :
gardien
ascenseur
fibre optique
digicode
belles parties communes
rack à vélo
Mix open space/bureaux cloisonnés
chauffage collectif
balcon
parquet/moquette
cour intérieur
La surface est facilement aménageable avec très peu de contraintes porteuses.
Transports en commun à proximité :
Métro Ternes - Ligne 2
Métro Charles de Gaulle Etoile - Ligne 1/2/6
Charles de Gaulle Etoile - RER A
Nombreuses lignes de bus
A disposition pour visiter facilement.

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE OMEGA – COLOMIERS ZAC DES RAMASSIERS
Vous recherchez des bureaux flexibles et bien situés à Toulouse Ouest ? BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir plus de 4 000 m² de bureaux dans l'immeuble OMEGA, un espace de travail idéalement implanté au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des principaux acteurs économiques de la région, notamment dans le secteur aéronautique.
Pourquoi choisir les bureaux à louer OMEGA ?
Un emplacement stratégique : au coeur de la zone aéronautique de l'Ouest toulousain, à deux pas des sièges d'Airbus et d'Airbus Group.
Accessibilité optimale : desserte par les lignes de bus n°63 et 64 et la ligne C du TER (station St-Martin du Touch), à seulement 5 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 15 min de la gare SNCF/TGV Toulouse Matabiau. La future ligne C du métro arrivera également à 2 km de l'immeuble en 2028.
Des bureaux de qualité : espaces lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort de vos équipes.
Caractéristiques et prestations :
Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier
Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale
Faux plafonds avec dalles en fibre minérale pour un confort acoustique renforcé
Plinthes techniques périphériques pour une flexibilité d'aménagement
Ascenseurs pour un accès facile à tous les étages
Éclairage LED intégré pour des bureaux lumineux
Revêtement de sol moquette pour plus de confort
Sanitaires en parties communes
136 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs
Accessibilité exceptionnelle
Accès routier rapide via la rocade Ouest (sortie n°29 Purpan / A624), puis la RN124 direction Auch.
Proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac (à 5 min), parfait pour les déplacements professionnels fréquents.
Connexion directe avec le centre-ville de Toulouse et le Capitole en moins de 10 min.
Un environnement économique dynamique
Situé entre Toulouse et Tournefeuille, le quartier des Ramassiers bénéficie d'un fort dynamisme économique, notamment grâce à la proximité des pôles d'activités de Saint-Martin du Touch et de la filière aéronautique. C'est un emplacement clé pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer dans un secteur stratégique.
Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de l'immeuble OMEGA !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Bâtiment à usage de bail commercial 3/6/9 ans
A savoir : La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d'un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l'ouest de la métropole. Elle très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.
A proximité de pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est également dynamisé par l'activité aéronautique de la zone et celle Toulouse Saint-Matin du Touch et par sa proximité avec la zone aéroportuaire de Blagnac.

TOULOUSE SUD-EST - BUREAUX A LOUER DANS UN IMMEUBLE RECENT FACE AU LAC DE LABEGE ENOVA
Dans un environnement arboré et verdoyant, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. Activités légères / laboratoires possibles.
Le programme immobilier LAKE PARK situé sur la ZAC de Labège Enova est une opération tertiaire récente et de très bon standing.
Les locaux sont climatisés, cloisonnés, câblés et sont disponibles à la location.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS :
Climatisation double flux chaud / froid
Câblage RJ45
Faux plafonds : dalles en fibre minérale
Sols : moquette
Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés
Sanitaires en parties communes
Contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment
Parking Voiture : 84 Places
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied
Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/