Location Bureaux - 20 648 annonces - Page 250

CSI vous propose, à la location ou à la vente (nous consulter), des bureaux rénovés et climatisés à proximité de la gare Pereire à Saint-Germain-en-Laye.
. 1ER ETAGE : dispo immédiate
Faux plafond Led
Clim réversible
Moquette
Cuisine aménagée
Bureaux cloisonnés
Sanitaires en parties communes
Baie de brassage local technique
. 2EME ETAGE : dispo immédiate
Moquette
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs + pmr
Clim réversibles
Faux plafonds
Local technique
Nombreux Open Space
Bureaux cloisonnés avec cloisons de qualité
. RDC : dispo 01/01/2026
Moquette
Nombreux bureaux cloisonnés
Cuisine aménagée
clim reversible
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Nombreux parking sous-sol
LOYER PARKING : 750 euros HT U /a
Surface RDC : 428 m²
Situation/Transports :
Routes : RN13 , RN 184, A 14, A 13
RER : Saint-Germain En Laye (ligne A)
SNCF: Eole Pereire
Bus : ligne de Bus reliant la gare

Omnium vous présente , dans le secteur de Limonest au sein du programme " Les Terrasse des Bruyères" , 2 surfaces de bureaux de 243 et 360 m², divisibles.
En sus, de nombreuses places de parkings.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 207 m², situé au coeur du centre-ville historique de Lannion, dans un immeuble de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec rangements, de quatre bureaux pouvant être réaménagés en open-space, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives ainsi que d'une cuisine équipée, de sanitaires et d'un local technique. Une terrasse privative d'environ 29 m² complète l'ensemble et offre un espace extérieur apprécié des collaborateurs.
Les bureaux sont en excellent état général et ne nécessitent aucun travaux. Un accès PMR est possible à l'arrière du bâtiment via la terrasse, facilitant l'accessibilité des locaux.
Le site bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et restaurants du centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de parkings publics à proximité immédiate.
Le loyer mensuel est fixé à 1 950 Euros HT/HC.
Localisation : Centre-ville historique de Lannion
Surface : 207 m² + terrasse privative d'environ 29 m²
Accessibilité : Accès PMR possible, parkings publics à proximité
DPE En cours
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Pessac, à proximité de l'autoroute A63 et de la Rocade de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux de 263 m² à louer au premier étage d'un immeuble récent. Le plateau bénéficie de 10 places de parking privatives.

Au coeur de Levallois-Perret et à 150 mètres du métro Anatole France, nous proposons des bureaux organisés autour d'une agréable cour intérieure arborée, offrant un environnement de travail calme et lumineux. Les surfaces, majoritairement en rez-de-chaussée, sont loisonnées et immédiatement opérationnelles, adaptées à des activités
tertiaires, professions libérales ou cabinets.
Prestations :
o Immeuble sécurisé
o Accès sur cour intérieure arborée et au calme
o Accès indépendant aux locaux
o Surface en rez-de-chaussée majoritaire
o Verrières intérieures favorisant la diffusion de la lumière
o Accueil / espace d'entrée
o Salle(s) de réunion
o Circulations fonctionnelles
o Sanitaires
o Kitchenette / espace pause

BRIVE ROOSVELT A LOUER
Local professionnel style loft, 196 m², en rez de chaussée d'un immeuble soumis au régime de la copropriété, grand open-space, salle de réunion et sanitaire. Grand bureau au premier étage. Le tout entièrement climatisé.
grande vitrine, baie vitrée sur jardin.
Deux places de parkings privatives et sécurisées.
Loyer mensuel 2500 Euros HT + provision pour charges 237 Euros HT (OM TF COPRO)
honoraires agence 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux entrée)

Au coeur du secteur Vendôme - Opera, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au sein d'un hôtel particulier restructuré des surfaces de bureaux en sous-location.
Hôtesse d'accueil - balcon - terrasse.
Prestations immeuble :
Accès sécurisé
Hôtesse d'accueil
Prestations Bureaux :
Accessibilité PMR
Ascenseurs
Paliers privatifs
Surfaces flexibles et traversantes
Boitiers de sol / plinthes techniques périphériques
Faux plafond
Sanitaires PMR
Balcon terrasse R+2 Haut / Balcon filant R+3
Climatisation réversible

Plateau de 260m² composé de 11 bureaux individuels et 4 parkings idéal profession libérale à Orléans proche gare, tram et centre ville.
1- LOCALISATION:
Orléans Av. de Paris
Proximité immédiate gare et tram
A 2 pas du centre ville
2- CARACTERISTIQUES:
Rénovation complète
Surface de 260m²
1 Salle d'attente de 20m² ou autre
1 salle de réunion de 24m²
11 bureaux individuels en enfilade idéal pour médecins
6ème étage - Ascenceur
ERP
WC - Kitchenette
3- CONDITIONS:
Loyer ht/hc: 46.800€ / 3900€/mois
Charges: 540€HT/mois ou 6.450€/an
Taxe foncière: 5.765€ (indicatif) charge locataire
Frais de rédaction de bail: 1.500€ charge bailleur
Honoraires commercialisation charge locataire : 15% du loyer annuel ht
AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 144 m² idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif et facilement accessible. Les bureaux sont entièrement climatisés, en excellent état général et disposent d'une grande luminosité naturelle. Les espaces sont modulables selon vos besoins, permettant une adaptation optimale à votre activité.
Le bien dispose également de places de stationnement privatives.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 200 Euros HT HC
- Provision sur charges : 200 Euros HT / mois
- Taxe foncière : 150 Euros / mois
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 960 Euros HT
Accès rapides :
- Autoroutes A50, A7 et A8
- Proximité immédiate des axes principaux et des commodités
Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 153 m² répartis sur 2 niveaux (entresol et souplex).
Ce bien dispose d'une cuisine équipée.
Possibilité de louer ce local meublé.
LYON 3 - Bureaux de 153 m² - A LOUER
Sur deux niveaux (entresol et souplex) non PMR
Vitrine 4ml environ
Sol souple aspect parquet
Spots encastrés
Fibre optique et réseau déployé
Espace réfectoire équipé
Chauffage : convecteurs électriques
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6
Métro Métro ligne D "Guillotière" et ligne B "Saxe Gambetta"
Tram Tramway T1 "Liberté"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement.
Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER
Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux,
Immeuble de standing
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parfait état d'usage
Faux plafonds pavés led
Sol Moquette et Parquet
Cloison vitrée toute hauteur sans montant
Cuisine aménagée
Possibilité de conserver du mobilier
Locaux aménagés :
Sanitaires privatifs
Faux plafonds acoustiques
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Lot de 181,30 m² au 5ème étage :
Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OMNIUM vous propose à la location 1989 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire " CLUB 55". Au coeur du quartier d'affaires de Gorge de Loup, cet immeuble entièrement réhabilité, propose des prestations de qualité. Bonne desserte, localisation idéale. Nombreux services de proximité.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à la location dans l'immeuble
Secteur Vaise - Gorges de Loup
Plateaux disponibles à partir de 200m²

BUREAUX A LOUER – 415,50 m² RAMONVILLE-SAINT-AGNE SUD EST TOULOUSE ADE Immo Pro vous propose à la location un ensemble de bureaux modulables de 415,50 m², composé de 139,50 m² en rez-de-chaussée et 276 m² au 1er étage, idéalement situé à proximité du futur métro et des principaux axes routiers. Les locaux, climatisés et fibrés, offrent un total de 12 bureaux. L'immeuble peut être loué en totalité ou fractionné en 3 lots d'environ 140 m², permettant l'installation de plusieurs activités. 2 WC dont 1 PMR et une douche en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC à l'étage. 16 places de parking privatives complètent ce bien. Disponibilité immédiate, idéal pour entreprises. ADE IMMO PRO - ADE IMMO PRO Négo - 05 34 51 25 87 - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121553) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

Installez votre entreprise au coeur du pôle économique TECHLID, à LIMONEST, dans un environnement tertiaire dynamique et stratégique ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 154 m², situées au sein d'un parc tertiaire de qualité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Des surfaces évolutives et modulables selon vos besoins :
-Un cadre de travail premium, dans le secteur TECHLID, pôle économique majeur de l'Ouest Lyonnais
-Accessibilité optimale : proximité immédiate des axes autoroutiers A6/A89
-Proximité zone commerciale : restaurants, commerces et services pour le confort de vos collaborateurs
-Parc tertiaire arboré et bien entretenu, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel soigné
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Toulouse centre-ville - 355m² environ de bureaux en RDC
Nous vous proposons un espace de bureaux complètement atypique, situé au cœur de Toulouse, d'une surface totale de 355m² environ.
Cette surface se décompose sur 2 niveaux, RDC et sous-sol. Le RDC est tranché par le porche d'entrée.
RDC: 110m² environ
- 1 entrée
- 3 bureaux dont un de 17m²,
- 2 openspace de 33m² et 26m²
- nombreux rangement potentiel
- trois sanitaires
- 2 escalier menant au sous-sol.
R-1: 227m² environ
- 3 grandes pièces exploitables et modulables selon les besoins (39m², 27m² et 26m²)
- plusieurs dégagements et espaces de stockage disponible
- 1 puit de jour qui apporte une luminosité certaine, et un passage qui connecte les deux espaces.
- 1 réfectoire de 20m²
DPE : D-215
GES : B-7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel : 71000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5917 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 6800 EUR HT
Taxe foncière incluse
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 22.5% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. X-20244
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 510 m² situé aux portes de Caen, dans un quartier dynamique proche des commodités, des services et des transports.
Entièrement aménagé et cloisonné, cet ensemble de bureaux offre une distribution fonctionnelle avec 15 espaces de bureaux de 10 à 54 m², une tisanerie et 2 espaces dédiés au rangement ou à la reprographie. Les locaux disposent d'une climatisation réversible avec gestion individuelle, d'un contrôle d'accès par code ou badge avec portier vidéo dans chaque bureau, de 6 accès fibre optique, ainsi que d'une salle de réunion équipée d'un tableau interactif 75 pouces et de mobilier.
Le rez-de-chaussée est accessible PMR. L'immeuble bénéficie d'une desserte directe par le tram T1 et les lignes de bus 6a, 6b, 42 et 2 au pied de l'immeuble, facilitant l'accès pour les équipes, les visiteurs et les clients.
L'avis de votre conseiller
« Un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et de tous services. »
Référence : CFB0609L
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Tours vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 331 m², idéalement situé au coeur de Tours, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Rénové en 2020, il offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, avec ascenseur, grand patio aménagé et 10 places de parking en sous-sol. L'immeuble peut accueillir jusqu'à 160 personnes. L'accessibilité est un atout majeur : périphérique de Tours à environ 4 km, autoroute A10 à environ 3 km, tramway ligne A et bus Fil Bleu (lignes 2, 10, 72, N1) au pied de l'immeuble, gare de Tours à environ 2 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à environ 3,5 km, facilitant les déplacements à l'échelle locale, régionale et nationale.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer divisibles à partir de 26 m² idéalement situés au coeur de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis dans le quartier de Garbejaire à proximité immédiate de nombreux commerces et points de restauration.
Actuellement en cours de rénovation, ces bureaux seront aménagés pour offrir un environnement professionnel moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, sur la commune de REZE, aux portes de la commune des SORINIERES, une surface de bureaux d'environ 87 m² au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux et de commerces, accessible par un ascenseur. Les bureaux profitent d'une excellente situation.
Vous disposez d'un bel accueil, un grand bureau, trois bureaux, un local technique et jouissance des sanitaires sur les parties communes.
Les locaux aménagés, climatisés et fibrés.
Carrelage, faux plafond, grandes ouvertures double vitrage.
Liberté de stationnement autour du bâtiment.
Disponibilité au 1er octobre 2026.
OPPORTUNITE A SAISIR !
Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise Nantes, vous propose à Carquefou, à l'EST de Nantes, une surface de bureaux d'environ 458 m² A LOUER au 1er étage d'un immeuble tertiaire situé proche de l'axe routier Nantes-Paris.
Il s'agit d'un plateau comprenant une dizaine de bureaux fermés, une cuisine et des sanitaires privatifs, le tout est climatisé, câblé,
Espaces verts, 22 parkings extérieurs. Restaurants, services et hôtel à proximité immédiate. Centre ville à moins de 30min en voiture.
Provision sur charges 2 122,06 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 305 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier emblématique des machines de l'ile et de la création, une surface de bureaux d'environ 120m² à Louer au RDC d'un immeuble 100% tertiaire design, très bien situé, belle visibilité. La surface est accessible de plain pied et dispose de plusieurs entrées pratiques, accueil, open space, cuisine aménagée, 2 sanitaires privatifs. C'est un RDC facilement aménageable selon vos besoins. Ce type de RDC est RARE, emplacement Prime, à proximité de tout : Transports en commun (tramway L1), restaurants, commerces, parkings publics, site des machines de l'ile,
Bords de Loire. Environnement tertiaire à 2 pas des Halles, des écoles et lieux de vie.
A visiter rapidement.
Honoraires de 9 545 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 188 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 892 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, dans la commune de HAUTE GOULAINE, au sein d'un parc d'activité dynamique, au 1er étage d'un bâtiment neuf, un plateau de bureaux de 305 m² environ.
La surface est livrée en open-space aménagée et climatisée. Sanitaires au sein des parties communes.
Vous bénéficiez d'une belle luminosité au sein des locaux.
9 places de parkings privatives sont incluses avec les locaux.
Honoraires de 12 352,50 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 11 437,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aktualis, vous propose des bureaux de standing livrés rénovés avec des prestations haut de gamme. À louer dans un bel immeuble haussmannien, situé à toute proximité de la gare Saint-Lazare.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-02
Disponibilité : 1er Mars 2026
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Dans la ZA Bersol, à proximité immédiate de l'A63, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux en RdC de 180 m² avec open-spaces, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs et kitchenette. Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45 et baie de brassage. 6 places de parking privatives.
Ref. EM119
Loyer annuel : 20 880 euros HT HC
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Ce local commercial dispose d'une belle vitrine, grand accueil, bureau double, grand bureau en étage, salle de réunion, sanitaires, kitchenette, sanitaires.Possibilité location de garages (env 75 € par mois).
Honoraires de 5 178 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 196,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose à la location un immeuble neuf de bureaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Périphérique.

Tourny Meyer vous propose, à la location ou à la vente, un plateau de 870 m², au 1er étage d'un immeuble récent. Accès et ascenseur indépendant. L'immeuble est idéalement situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate du tramway ligne B, arrêt "Cité du Vin".

BAGNOLET - Face au métro Gallieni et proche des axes routiers et commerces, Immprove vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux rénovés et rationnels. Nombreuses possibilités de parkings. Réception de public à étudier. Possibilité d'enseigne vue périphérique / A3.

Vous êtes à la recherche du lieu parfait pour installer vos bureaux, accueillir vos clients ou développer votre startup dans le Val-de-Marne ? Ne cherchez plus !
BELLETOILE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce superbe bureau en rez-de-chaussée (RDC) idéalement situé à Maisons-Alfort, au 21 rue Eugène Sue.
Alliant accessibilité, calme olympien, luminosité naturelle et sécurité maximale, cet espace de 41,06 m² possède tous les atouts pour booster votre productivité et offrir un cadre de travail prestigieux à votre entreprise.
Une Situation Géographique Stratégique à Maisons-Alfort
Choisir Maisons-Alfort pour l'implantation de ses locaux professionnels, c'est opter pour le dynamisme de la petite couronne parisienne tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Situé au 21 rue Eugène Sue, votre futur bureau bénéficie d'un emplacement de premier choix :
- Une rue au calme : Fini le stress des boulevards bruyants. Travaillez et concentrez-vous dans une atmosphère sereine, propice à la réflexion et à l'efficacité.
- Une accessibilité optimale : Parfaitement connecté aux transports en commun et aux axes routiers, ce local permet à vos collaborateurs et à vos clients de vous rejoindre en toute simplicité.
- Un quartier dynamique : Proche des commerces, des restaurants pour vos déjeuners professionnels et des services de proximité.
Des Volumes Généreux et un Agencement Intelligent
D'une superficie totale loi Carrez de 41,06 m², ce bureau en RDC a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et s'adapter aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.
La Pièce Principale : Un Espace de Vie Professionnel Majeur
Le cœur de ce local repose sur une vaste pièce principale de 36,69 m². Actuellement, cet espace majeur est judicieusement optimisé :
- Cloisonnement intelligent : Une cloison amovible de qualité a été installée pour créer un bureau cloisonné privatif.
- Modularité totale : Que vous ayez besoin d'un espace de coworking ouvert (open space), d'une salle de réunion isolée, d'un cabinet de consultation ou d'un bureau de direction confidentiel, cet agencement répond à tous les profils (avocats, comptables, thérapeutes, consultants, startups...).
Un Couloir Fonctionnel avec Commodités
Le plan de ce bureau à louer à Maisons-Alfort sépare parfaitement l'espace de travail des zones techniques. Dans le couloir de transition reliant la grande pièce et le bureau cloisonné, vous trouverez :
- Un toilette (WC) indépendant, propre et fonctionnel, indispensable pour le confort de votre équipe et de votre clientèle.
Luminosité Exceptionnelle et Confort de Travail
Le bien-être au travail commence par une bonne exposition. Ce bureau se distingue par une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Des ouvertures généreuses laissent entrer la lumière naturelle, un facteur clé pour réduire la fatigue visuelle et augmenter la motivation de vos équipes.
- Une atmosphère chaleureuse qui valorisera immédiatement l'image de votre entreprise lors des rendez-vous clients. Un bureau lumineux est le reflet d'une entreprise transparente et dynamique !
Une Sécurité Maximale à Double Niveau
La protection de votre matériel informatique, de vos dossiers confidentiels et la sécurité de vos employés sont des priorités absolues. Ce bureau de la rue Eugène Sue propose un système d'accès hautement sécurisé à double filtre :
Premier accès filtré : Pour pénétrer dans la copropriété ou l'immeuble, les visiteurs et vous-même utilisez une première porte équipée d'un interphone ou d'un vigik / badge magnétique. Vous contrôlez ainsi parfaitement les flux de visiteurs.
Second accès sécurisé : La seconde porte est équipée d'un digicode. Un double niveau de sécurité qui vous garantit une sérénité totale, de jour comme de nuit.
Pourquoi Louer ce Bureau à Maisons-Alfort ?
1. Idéal pour les Professions Libérales et Médicales
Grâce à son accès de plain-pied (RDC), ce local est parfait pour les professionnels recevant du public : médecins, kinésithérapeutes, psychologues, avocats ou notaires. L'accès est simple, l'attente peut être sectorisée grâce au bureau cloisonné, et la rue calme garantit la discrétion indispensable à vos activités.
2. Le Choix Parfait pour les PME et Startups
Vous quittez le télétravail ou un incubateur ? Installez vos 2 à 5 collaborateurs dans des conditions optimales. La pièce de 36,69 m² permet de configurer plusieurs postes de travail tout en conservant un espace de réunion fermé pour vos appels importants ou vos points d'équipe.
3. Un Excellent Rapport Qualité/Prix dans le 94
L'immobilier d'entreprise à Maisons-Alfort reste extrêmement compétitif par rapport à Paris intra-muros, tout en offrant une proximité immédiate avec la capitale. C'est l'opportunité de réduire vos charges fixes sans sacrifier le confort ni la sécurité de vos locaux.
Visitez Votre Futur Espace de Travail Dès Aujourd'hui !
Les opportunités de location de bureau en RDC à Maisons-Alfort, combinant calme, luminosité et sécurité, sont particulièrement rares sur le marché actuel du Val-de-Marne. Ce bien ne restera pas disponible très longtemps.
Honoraires à charge du locataire :
- Honoraires d'agence : 4 800 € TTC
- Honoraires de rédaction : 1 080 € TTC
- État des lieux d'entrée (EDLE) : 295 € TTC
- Dépôt de Garantie : 1 103 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situés sur l'un des axes les plus fréquentés reliant Bayonne, Anglet et Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux récents offrant un environnement professionnel et stratégique. À proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz et de la gare SNCF, ils bénéficient d'un emplacement facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Installés au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ces bureaux de 41 m² se distinguent par leur excellent état général et leur aménagement contemporain, pensé pour allier confort, fonctionnalité et image professionnelle. L'espace de travail est lumineux grâce à de larges ouvertures et s'ouvre sur une agréable terrasse à jouissance privative.
L'agencement actuel comprend :
- Une zone open space composée de trois postes de travail,
- Une salle de réunion conviviale,
- Un point d'eau et des toilettes privatives,
- Une climatisation réversible,
Les prestations sont de qualité : câblage réseau, finitions soignées, sol moderne, et luminosité naturelle. Les bureaux sont prêts à l'emploi, idéaux pour une activité tertiaire, un cabinet libéral, une société de services ou une jeune entreprise souhaitant s'implanter sur un axe dynamique et visible.
Le bien s'accompagne de deux places de stationnement privatives.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 11 760 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 980 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 504 Euros HT soit 42 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 940 Euros soit 3 mois de loyer Net
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 764 Euros HT
Référence n°2086
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels