Location Bureaux - 22 300 annonces - Page 36

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au nord de Toulouse dans le quartier de Borderouge, directement connectés à la station de métro (ligne B).
Au sein d'un immeuble de 2015, les surfaces se développent sur plusieurs niveaux dont le RDC avec une vitrine .
Vous y trouverez un cloisonnement existant de qualité entre bureaux individuels, open space, salles de réunion, espace cuisine.
Parties communes rénovées avec soin et belle luminosité dans les plateaux.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 137 m² en bon état, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. Cet emplacement stratégique offre un environnement professionnel dynamique et une excellente accessibilité grâce aux stations de métro et de tramway situées à moins de 250 mètres, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Plusieurs parkings publics à proximité facilitent également le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
Les locaux sont organisés autour de trois vastes espaces ouverts facilement cloisonnables, permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de votre activité et de créer différents pôles de travail. Ils comprennent également une cuisine, des sanitaires doubles et un local d'archives offrant des espaces de rangement complémentaires.
Les bureaux disposent de prestations techniques recherchées avec la fibre optique, une baie de brassage, du double vitrage, un sol carrelé ainsi qu'un faux plafond équipé de luminaires encastrés. Le confort des occupants est assuré par une climatisation réversible individuelle, tandis que l'accès à l'étage est facilité par la présence d'un ascenseur.
Le chauffage central collectif ainsi que la provision d'eau sont inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et recherché de Marseille, dans des locaux fonctionnels, immédiatement opérationnels et parfaitement desservis par les transports en commun.
Information financière complémentaire : loyer exonéré de T.V.A.

Hypercentre, très belle adresse au sein d'un immeuble de standing, au coeur du centre ville. Bureaux de prestige, rénovés. Métro et parkings municipaux à proximité immédiate.

Au cœur du quartier Haluchère à Nantes, découvrez un ensemble de deux bâtiments de bureaux modernes, connectés par une passerelle, situés dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Profitez d'un grand patio central qui apporte lumière et convivialité à l'ensemble immobilier. Les utilisateurs bénéficient de 15 emplacements de stationnement privatifs, dont 12 places commandées et 3 classiques, facilitant l'accès et le confort au quotidien. Le site est classé ERP 5ème catégorie type W, garantissant une sécurité adaptée aux établissements recevant du public. Ce projet s'inscrit dans la dynamique de revalorisation du quartier, offrant ainsi un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé, idéal pour développer vos activités professionnelles dans un secteur en plein essor.
15 emplacements de stationnement privatif
12 places de stationnement commandées
3 places de stationnement classiques
Grand patio en cœur d'îlot
Environnement paysager soigné
Plateaux livrés aménagés
Plateaux non cloisonnés
Plateaux non câblés
Air rafraîchi
Sanitaires en parties communes
Luminaires encastrés
Ascenseur desservant tous les niveaux
Accès sécurisé
Lecteur de badges
Ventilation double flux
Faux plafond acoustique
Production de chauffage par pompe à chaleur réversible
Production de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
Classement ERP 5ème catégorie type W
Deux bâtiments de bureaux reliés par une passerelle
Situation/Transports :
Bus Batignolles ligne 75
Bus Batignolles ligne 105
Bus Ranzay ligne 23
Bus Ranzay ligne 80
Bus Ranzay ligne C6
Tram Ranzay ligne 1
Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2
Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places

Hypercentre, entre la Halle aux Grains et le Grand Rond, dans un quartier qualitatif et agréable, 2 surfaces de bureaux à louer au sein d'un bel immeuble.

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente dans un ensemble de deux immeubles neufs à l'architecture contemporaine, situés à Saint-Herblain aux portes de Nantes. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du périphérique, facilitant ainsi l'accès routier. Les bureaux sont également facilement accessibles en transports en commun grâce à la station Chrono C3 Claude Bernard et à la ligne 59. Les plateaux de bureaux sont aménagés, non cloisonnés, offrant un espace modulable et fonctionnel. Les prestations techniques incluent un chauffage performant, une pompe à chaleur réversible, un air rafraîchi et un éclairage LED. Une cafétéria partagée en rez-de-chaussée assure un cadre de travail agréable. L'ensemble répond aux attentes des entreprises recherchant confort, modernité et accessibilité.
Accès direct au périphérique
Transports en commun à proximité
Immeuble neuf
Chauffage
Air rafraîchi
Pompe à chaleur réversible
Plateaux livrés aménagés
Plateaux non cloisonnés
Cafétéria partagée en rez-de-chaussée
Dalles moquette
Courant fort
Faux-plafond
Dalles LED
Identité architecturale forte
Entrée de ville marquante
Situation/Transports :
Chrono C3 Claude Bernard
Ligne 59 Claude Bernard

Au sud-est de Toulouse, nous vous proposons un plateau de bureaux fonctionnels dans un immeuble très visible et bien entretenu. Le point fort: une très bonne desserte routière (sortie rocade Palays) et l'arrivée du métro en 2028 (station ligne C à 1km)

Au nord-ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain, découvrez l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna composé de deux bâtiments modernes offrant environ 9000 m² d'espaces professionnels. Ce site de haut standing séduit par son architecture contemporaine et son écrin de verre. Les utilisateurs bénéficient d'un rooftop paysager accessible au R+5 ainsi que d'un jardin en toiture agrémenté d'une maison à l'architecture toulousaine, idéale pour les moments de détente ou de restauration. La proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis garantit un large choix de commerces et de services. L'immeuble profite également d'un accès privilégié aux transports en commun, dont le tramway ligne 1 à l'arrêt Schoelcher, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Déjà choisi par de grandes entreprises telles qu'Adecco, Expleo ou General Electric, ce site allie confort, fonctionnalités et emplacement stratégique pour votre activité.
Proximité des commerces de la zone Atlantis
Accès direct aux transports en commun
Environnement de services variés
Locaux neufs
Immeubles connectés R+5
Immeubles connectés R+7
Espaces aménagés non cloisonnés
Rooftop accessible au R+5
Terrasse arborée au R+1
194 stationnements en sous-sol
Revêtement moquette
Contrôle d'accès
Jardin en rooftop
Maison à l'architecture toulousaine en rooftop
Lots reliés par une passerelle aux 3ème et 4ème étages
Entretien des parties communes inclus dans les charges
Consommation d'eau privative incluse dans les charges
Consommation d'électricité privative incluse dans les charges
Chauffage privatif inclus dans les charges
Climatisation privative incluse dans les charges
Labels et certifications
BREEAM in use "Very Good"
Siège de grands groupes Adecco
Siège de grands groupes Expleo
Siège de grands groupes General Electric
Situation/Transports :
Tram ligne 1 arrêt Schoelcher
Accès rapide au périphérique Porte d'Ar Mor
Proximité immédiate de la zone Atlantis
Parkings compris

Dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, proche de tous commerces et services, nous vous proposons l'acquisition ou la location d'une surface indépendante de 1 376 m² à destination de bureaux.
Les locaux sont vendus en l'état, déjà cloisonnés et climatisés, et bénéficient d'une belle visibilité sur l'espace public.
Excellente desserte routière et transports en commun.

Situé au sein du parc tertiaire Éragny Parc à Eragny, cet immeuble indépendant de bureaux d'une surface totale de 1 839 m² est proposé à la location et disponible immédiatement. Son emplacement stratégique à proximité directe des grands axes routiers tels que la N184 et l'A15 facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité du RER A et C (Cergy-Préfecture), de la gare d'Éragny-Neuville et de plusieurs lignes de bus Stivo.
Les bureaux, non divisibles, sont fonctionnels et adaptés à une installation rapide avec moquette, câblage RJ45, baie de brassage, cloisons semi-vitrées et chauffage électrique.
Le loyer s'élève à 110 euros HT/HC/m²/an, avec des charges de 30 euros HT/m²/an. N'hésitez pas à contacter Arthur Loyd pour plus d'informations ou organiser une visite.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Bonne desserte en transports en commun
Moquette
Câblage RJ45
Baie de brassage
Cloisons semi vitrées
Chauffage électrique
Surface totale de 1 839 m²
Locaux disponibles immédiatement
Bureaux non divisibles
Situation/Transports :
Route N184
Autoroute A15
Train Cergy-Préfecture depuis Paris-St-Lazare
Train Eragny-Neuville depuis Paris-St-Lazare
Bus Stivo ligne 34
Bus Stivo ligne 49
RER Cergy-Préfecture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à l'ouest de Toulouse près des Ponts Jumeaux.
Idéalement situé pour son accessibilité (sortie de la rocade et Linéo 1) et sa visibilité, il peut répondre aux enjeux d'accueil de public ( actuellement classé ERP 3).
La parcelle végétalisée propose de nombreuses places de parking.
Tout est aux normes PMR.

Au cœur du pôle d'affaires Aérolians à Tremblay-en-France, ce plateau de bureaux de 1 239 m² propose un environnement sécurisé et paysager aux portes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et d'un large réseau de bus.
L'immeuble labellisé, implanté sur un site clos, offre des espaces modernes en open space et des bureaux individuels pour répondre à toutes les organisations de travail. Les locaux sont entièrement climatisés, câblés et fibrés, et disposent d'une cafétéria dédiée. L'éclairage LED basse consommation et la couverture bac acier illustrent l'engagement environnemental du site.
Des parkings privatifs sont associés à la location, facilitant le quotidien des collaborateurs. Le bâtiment, fonctionnel et modulable, s'adapte à la croissance de votre entreprise et permet de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos besoins.
Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale
Cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysager de grande qualité
Services de proximité
Restauration inter entreprises
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien du site
Sécurité du site
Site clos
Eclairage LED
Bureaux en open space
Bureaux individuels
Locaux climatisés
Locaux câblés
Parkings extérieurs
Couverture bac acier
Espaces fibrés
Cafétéria dédiée
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Quartier d'affaires du centre ville de Toulouse, proche de tous commerces et services, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès direct au métro Ligne B.

Situés au cœur de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, ces locaux d'activité à louer se composent de plusieurs lots adaptés à un usage de bureaux ou d'activités professionnelles. Chaque espace bénéficie d'une hauteur libre d'environ 4 mètres, facilitant les aménagements et le stockage. L'accès se fait via une porte sectionnelle de 3 mètres par 3,5 mètres, pratique pour la logistique. Les bureaux sont en très bon état et offrent un éclairage par réglettes LED ainsi que des arrivées d'eau et des sanitaires privatifs. Un hall d'entrée commun et un patio intérieur commun apportent un espace d'accueil et de convivialité. La surface en rez-de-chaussée disponible est de 3482 m², permettant de répondre à de nombreux besoins professionnels.
La localisation au sein de la ZA de Courtaboeuf offre un environnement dynamique et accessible, avec des connexions rapides vers les axes majeurs et les transports en commun, ce qui en fait un choix stratégique pour implanter ou développer votre activité.
Zone d activités de Courtaboeuf
Environnement professionnel dynamique
Proximité des axes autoroutiers
Accès rapide aux transports en commun
Hauteur libre environ 4 mètres
Accès par porte sectionnelle 3 mètres par 3,5 mètres
Eclairage par réglettes LED
Arrivée d eau privative
Sanitaires privatifs
Hall d entrée commun
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun
Surface en rez-de-chaussée de 3482 m²
Situation/Transports :
Tgv Massy
Autoroute A6
Autoroute N118
RER Massy-Palaiseau lignes B et C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble de bon standing au sein de la ZAC des Ramassiers/St Martin du Touch. Situé en entrée de zone, à proximité des axes routiers et à 1km de la gare SNCF et future station de métro ligne C.

Bureaux rénovés situé à Marcq-en-Baroeul, au cœur d'un secteur reconnu pour sa visibilité et son accessibilité. Les bureaux bénéficient d'une desserte rapide par les axes routiers majeurs et les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les équipes. Ils sont configurés pour accueillir des activités tertiaires, de services ou recevant du public, avec un classement ERP cinquième catégorie.
L'espace propose une entrée indépendante qui offre autonomie d'exploitation et visibilité pour l'enseigne. Les bureaux, entièrement rénovés, sont décloisonnés et prêts à l'emploi, avec des sanitaires privatifs, une moquette neuve et une remise en peinture totale. Ces aménagements assurent un environnement professionnel adapté à une mise en activité immédiate. La surface de plain-pied permet une organisation fonctionnelle et une adaptation aisée à différents usages professionnels. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant un local bien situé, accessible et doté de prestations récentes pour leur activité à Marcq-en-Baroeul.
Environnement dynamique de la métropole lilloise
Transports en commun à proximité
Accès facile aux axes routiers
Secteur à forte visibilité
Quartier attractif pour les activités commerciales
ERP 5ème catégorie
Entrée indépendante
Sanitaires privatifs
Locaux entièrement rénovés
Espaces décloisonnés
Moquette neuve
Remise en peinture
Surface RDC 327 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Lille-Lesquin accessible en 14 minutes en voiture
Accès direct aux Grands Boulevards et aux axes majeurs de la métropole lilloise
Station de tramway Buisson à 2 minutes à pied
Gare Lille Flandres et Lille Europe en 10 minutes en tramway
Gare de la Madeleine accessible en 16 minutes en transport ou 23 minutes à pied
Arrêt de bus Buisson ligne C10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Architecte(s) : CDA Architectes
Maître(s) d'ouvrage : GA
Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux distincts situés au coeur du quartier de travail de BLAGNAC à l'ouest de Toulouse.
A deux pas de l'aéroport, l'environnement est calme et verdoyant - les espaces exterieurs venant d'être refaits ( Tables et bancs, parkings vélo, aire de Food Trucks, ...).
L'immeuble propose de belles parties communes, 2 ascenseurs, une douche.
Les parkings sont par moitié en sous-sols et en exterieur.
En RDC vous trouverez un plateau prêt à cloisonner avec une issue de secours privative.
Le lot en R+2 est proposé cloisonné avec salle de réunion, salle de convivialité, bulle d'appel et open space.

Situé au cœur de Lille, le programme MÉTRONOM propose à la location des bureaux neufs et modulables dans un immeuble contemporain unique par sa hauteur et son architecture. Profitez d'un rooftop panoramique au dixième étage offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Les espaces de travail, divisibles à partir de 172 m² jusqu'à 2 741 m², sont conçus pour répondre à vos besoins spécifiques et maximiser le confort et la performance de vos équipes. Les aménagements intérieurs soignés, le parking en sous-sol, le service de conciergerie, l'accueil et les normes environnementales élevées font de MÉTRONOM un environnement propice à l'innovation et à la collaboration. Cette adresse prestigieuse dans une métropole dynamique est idéale pour implanter durablement votre activité.
Boulevard Jean-Baptiste Lebas
Rue Claude Bernard
Ville Lille
Code postal 59000
19 places de stationnement en sous-sol
Places PMR en sous-sol
Bornes de recharge électrique en sous-sol
Accueil
Service de conciergerie
Ascenseur
Accès PMR
Contrôle d'accès
Chauffage
Cour intérieure
Climatisation réversible DRV 3 tubes
Dalle acoustique au plafond
Local vélos
Local deux roues motorisées
Normes RT2012
VMC double flux
Label BREEAM Very Good
Label Wired Score Silver
Label Well Silver
Rooftop
Terrasses
Loggia
Terrasses végétalisées
Immeuble classé code du travail
ERP 5 pour lots 1A
ERP 5 pour lots 1B
Surface RDC 412,2 m²
Situation/Transports :
Boulevards périphériques à proximité
SNCF gare Lille Europe à 20 minutes à pied
SNCF gare Lille Flandres à 20 minutes à pied
Métro ligne 1 République Beaux-Arts à 11 minutes à pied
Métro ligne 2 Lille Grand Palais à 9 minutes à pied
Station VLille à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'ensemble immobilier Emblème s'inscrit au coeur du quartier de La Cartoucherie, bénéficiant du dynamisme avéré de cet écoquartier et d'une visibilité et accessibilité optimales.
Posés sur un socle renfermant des espaces de bureaux et organisés autour d'un patio végétalisé, deux édifices de logements viennent compléter ce programme mixte qui offre au total 132 logements et + de 4700 m² de bureaux offrant des surfaces de 240 à 1800 m².
En cours de construction, la livraison de cet ensemble est prévu pour le 1er trimestre 2028.

A Paris, à proximité immédiate de la Porte de Pantin et du parc de la Villette, au sein d’un immeuble de bon standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux,
Surface 408 m² - 9ème étage
Agent d’accueil de 8h30 à 12h30 en semaine et distribution du courrier
10 places de parking en sous-sol incluses dans le loyer
Places de parking supplémentaires : 1 200€ / unité / an HT HC
Immeuble sécurisé: interphone ou vigik
Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal: TVA
Indexation annuelle des loyers
Loyer : 120 612 € HT HC / an
Charges : à préciser
Payable au trimestre d’avance
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Taxe bureau à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur,
Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur

Bâtiment commercial neuf (2017), 587 m² à destination multiple. Espaces modulables pour PME, showroom, logistique ou mixed-use.
L'essentiel :
- 2 étages de bureaux climatisés (380 m²) : 6 bureaux cloisonnés + open space centralisé + salle de réunion + espace cinéma/détente
- Entrepôt 211 m² dont zone ignifugée isolée 35 m²
- Showroom cathédrale (6 m de haut) séparé par porte sectionnelle haut de gamme
- Parking 8 places, possibilité 15-17 places, borne de recharge VE, accès camion facilité
-
Atouts décisifs :
- Haut de gamme : chauffage/clim de qualité, huisseries performantes, diagnostic B
- Terrasse rooftop aménageable (2e étage)
- Cloisonnement possible (salle de réunion = bureau additionnel)
- Flexibilité : bureaux + stockage + vitrine commerciale = zéro perte d'espace
- Aménagé prêt à l'emploi (cuisine, sanitaires PMR, douche, électricité)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement située à Paris Centre, nous vous proposons une petite surface de bureaux à louer, en parfait état.
Accessibilité remarquable :
RER A - B - D
Métro : Chatelet – Lignes 1, 4, 7, 11, 14
Nombreuses lignes de bus.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Loyer annuel : 38 000 € HT HC, 633 € / m² / an,
Bail commercial 3/6/9,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC,
Charges locatives : 2 000 € HT / an,
Pas de taxe bureaux,
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 511 €,
Régime fiscal : TVA,
Garantie bancaire à prévoir,
Frais de rédaction d’acte à prévoir,
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur,
Disponibilité immédiate.

Quartier Saint Sever
ROUEN RIVE GAUCHE
Plateaux de bureaux lumineux avec parkings à louer dans le quartier Saint Sever.
Bureaux cloisonnés et accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Parkings en sous-sol.
Sur la rive gauche de Rouen, au sein du quartier Saint-Sever, à proximité des transports en commun, et de toutes les commodités (centre commercial, banque, restaurants...) nous vous proposons dans un immeuble de bureaux, une surface de bureau agréable et lumineuse.
Dernier lot vacant au R+1 disponible à compter du 1er janvier 2026, un plateau de bureaux cloisonnés prêt à l'emploi.
Le plateau comporte plusieurs bureaux individuels de tailles variables, 2 salles de réunion, un espace kitchenette.
Moquette au sol, éclairage encastré tube fluo, radiateurs électrique / chauffage individuel.
Sanitaires H&F séparés dans les communs.
Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite (rampe d'accès extérieur), ascenseur desservant les étages.
Un parking en sous-sol offre plusieurs places de stationnement.

En rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, une surface de bureaux de 112 m² donnant sur rue et sur cour. Un accueil, quatre bureaux (en partie décloisonnable), cuisine, sanitaires H et D. Terrasse privative de 9 m² en sus. Deux parkings.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Situés à Villeneuve-la-Garenne, ces locaux d'activité et bureaux à louer bénéficient d'un emplacement en face du centre commercial Qwartz. L'ensemble, en excellent état, se situe sur un site clos et sécurisé, offrant des emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez d'un accès direct à l'A86 et aux Quais de Seine, ce qui favorise vos déplacements professionnels. Le tramway T1, station Chemin des Reniers, est accessible à 15 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, renforçant la connectivité de ce site. L'adresse, aux portes de Paris et de La Défense, s'inscrit dans un environnement dynamique et en renouveau, idéal pour développer votre activité professionnelle et bénéficier d'un fort potentiel de croissance. Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et visibilité au cœur d'un tissu économique attractif.
Site clos avec portail
Proximité du centre commercial Qwartz
Open space
Cloisons amovibles
Moquette au sol
Faux-plafond
Chauffage électrique
Salle de réunion
Archives
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 869 m²
1 porte plain-pied
Hauteur sous dalle 4,85 m
Hauteur sous plafond 4,5 m
Porte sectionnelle 3,40 m x 4 m
Monte-charge
Chauffage par aérotherme gaz
Situation/Transports :
A86 à proximité
Quais de Seine à proximité
Tram T1 station Chemin des Reniers à 15 minutes à pied
Bus 137, 177, 261

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux à usage professionnel d'une surface d'environ 138 m², situés à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir (28).
La surface locative comprend 130 m² privatifs et 8 m² de parties communes, complétés par une réserve ventilée de 25 m² en sous-sol.
Les locaux, classés ERP de 5e catégorie, sont proposés dans leur configuration actuelle et comprennent :
Une vitrine sur rue avec entrée vitrée et espace d'accueil.
Plusieurs bureaux indépendants, dont un grand bureau disposant d'un accès indépendant.
Une circulation intérieure desservant les différents espaces de travail.
Un espace central avec coin cuisine aménagé, rangements et espace repas.
Deux sanitaires, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un second réservé au personnel.
Une salle serveur dédiée avec baie de brassage installée.
Un point d'eau supplémentaire dans un bureau.
Une réserve ventilée de 25 m² en sous-sol.
Caractéristiques techniques :
ERP de 5e catégorie.
Double vitrage.
Peintures en excellent état.
Éclairage LED.
Chauffage par convecteurs électriques.
Fibre optique.
Multiples prises électriques dans chaque bureau.
Ballon d'eau chaude de 50 litres.
Sortie de secours.
Accès direct depuis l'extérieur.
Les locaux sont destinés à des activités de bureaux compatibles avec leur configuration. La restauration est interdite.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 300 € HT HC, soit 27 600 € HT HC par an et 200 € HT HC/m²/an.
Charges : provision mensuelle de 120 € HT, soit 1 440 € HT par an.
Taxe foncière : 2 300 € par an.
Type de bail : bail commercial.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires charge preneur : 25 % du loyer annuel HT.
Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 178 m² située au 1er étage d'un immeuble indépendant, rue Cortambert, dans le 16? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Rue de la Pompe. Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, de fenêtres ouvrantes, d'un éclairage LED et d'un câblage informatique. La surface bénéficie d'un aménagement fonctionnel comprenant neuf bureaux cloisonnés, un espace cuisine ainsi que trois sanitaires. Des salles de réunion peuvent également être louées en complément et des places de parking sont disponibles. Situés dans un environnement calme et recherché, ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur privilégié du 16? arrondissement. Disponibilité immédiate.

Situé sur la Rive droite de Bordeaux, sur la commune de Artigues - Parc AQUILAE, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en RDC à la location ou à la vente d'une surface de 160 m2. Il bénéficie d'un accès privatif hors partie commune et d'une distribution déja existantes. Ce parc tertiaire est clos et sécurisé, et disposer d'un parking commun.
Accessible en transports (tram & bus).
Sol souple (moquette/gerflor)
Plateaux lumineux
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Climatisation réversible
Pavés LED
Bureaux privatifs
Salles de réunion
Surface RDC : 160,51 m²
Situation/Transports :
Bus
Autoroute

Nous vous proposons à la location au sein du Parc du Chêne à BRON, plusieurs bureaux neufs en rez de chaussée à partir de 15,60 m² avec des parkings privatifs possibles
Bureaux - A Louer - Bron - A partir de 15,60 m²
ERP : 5ème catégorie
Des bureaux entièrement neufs bénéficiant d'un accès PMR
5 bureaux sont proposés à la location avec la possibilité de louer une salle de réunion de 18,92 m² ponctuellement
Cloisons amovibles
Sol parquet
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Câblage téléphonie et informatique
Baie de brassage en place
Locaux ERP5 et accès PMR
Les charges comprennent :
Nettoyage
Eau
Électricité
Chauffage
Climatisation
Une place de parking extérieur peut être proposé avec chaque bureau
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France)
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Tram Tramway ligne T5 arrêt "Parc du Chêne"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux de 2 000 m², divisibles à partir de 184 m², située à Dardilly au coeur du secteur économique prisé de l'Ouest Lyonnais. Implantés au sein du pôle tertiaire Techlid, l'un des principaux parcs d'activités de la métropole de Lyon, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales, des centres de recherche et des sociétés de services. L'implantation offre une accessibilité routière de premier plan grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A89 ainsi que de la route nationale N6, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon, le tunnel sous Fourvière et les principaux axes régionaux. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TCL reliant les pôles d'échanges de Gorge de Loup et de Gare de Vaise, facilitant les déplacements des collaborateurs en transports en commun. L'environnement immédiat propose une offre complète de services à destination des entreprises et de leurs salariés, avec plusieurs établissements hôteliers, des solutions de restauration variées, des salles de sport et des commerces de proximité accessibles en quelques minutes.
Sur le plan architectural et environnemental, l'ensemble immobilier s'inscrit dans une démarche performante et respectueuse de l'environnement, attestée par la certification Label BBC NF Tertiaire Effinergie. L'immeuble développe une surface totale de 2 000 m² répartie de manière équilibrée entre un rez-de-chaussée de 1 000 m² et un premier étage de 1 000 m², offrant ainsi une grande souplesse d'organisation avec une divisibilité possible à partir de 184 m². Les locaux bénéficient d'une entrée indépendante ainsi que d'un atrium intégrant des services dédiés aux occupants. Les plateaux sont livrés aménagés et cloisonnés, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m dans les étages et un faux plancher technique facilitant le déploiement et la modularité des réseaux informatiques et électriques. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur réversible pour le chauffage et le rafraîchissement des espaces de travail, complété par un plancher rafraîchissant dans le hall d'accueil. L'ensemble intègre également une salle de conseil ou de conférence, un espace d'archives de 52 m², une terrasse privative de 15 m² ainsi que 70 places de stationnement en sous-sol, constituant une offre immobilière fonctionnelle et complète dans l'Ouest Lyonnais.
Un immeuble labelisé et respectueux de
l'environnement
Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible
Plancher rafraichissant dans le hall
Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
Faux plancher technique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée indépendante
Atrium avec services
Salle de conseil / conférence
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Bus Moulin Berger (BUS-89)
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)
Autoroute A6 à 2 min