Location Bureaux - 22 284 annonces - Page 364

A LOUER - Labège - Surface de bureaux de 178m² en R+1 - Disponibilité immédiate!
A Labège Innopole, située à proximité de la rocade, des commences de restaurations et autres activités, dans un bâtiment de très bonne facture, une surface de bureaux de 178 m² environ en R+1.
Le plus: Espaces de stockage possible grâce à différent accès privatifs sur l'extérieur par des doubles portes.
La surface comprend : espaces de bureaux cloisonnés, courant faible, climatisation réversible, baie de brassage, fibre optique. L'éclairage est zénithal.
D'autres surfaces disponibles. Place de parking à disposition.
Sanitaires en parties communes.
Loyer annuel : 24 030 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 003 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles HT : 6 052 EUR HT/an
Taxe foncière annuelle HT : 4014 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
BIEN X-16646
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Bureaux situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble professionnel.
Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment
Cuisine commune
8 bureaux cloisonnés
Salle de réunion disponible sur réservation (en sus du loyer)
Bonne capacité de stationnement
Accès facile et proximité immédiate de la rocade

A LOUER! Montrabé - 167m² - Disponibilité immédiate!!
Idéalement situé à Montrabé, au cœur d'une zone industrielle dynamique et sécurisée (vidéo-surveillance, portail électrique GSM), nous vous proposons à la location un vaste espace de bureaux d'environ 167 m², conçu pour optimiser votre activité.
Agencement et Prestations de Qualité :
Connectivité optimale : Bureaux fibrés pour une connexion internet haut débit.
-Bureaux individuels : 2 bureaux spacieux (13,37 m² et 14,89 m²).
-Salles de réunion : 2 salles fonctionnelles (18,20 m² et 18,26 m²) pour vos échanges et présentations.
-Espaces d'accueil : 2 zones d'accueil conviviales (11,88 m² et 12,17 m²) pour vos visiteurs.
-Open spaces modulables : 2 grands open spaces (28,16 m² et 29,70 m²) offrant flexibilité d'aménagement.
-Commodités : Sanitaires à disposition.
-Stationnement aisé : 4 places de parking privatives.
Avantages Exclusifs Offerts :
-Enseigne personnalisée.
-Marquage sur totem à l'entrée du site pour une visibilité optimale.
-Marquage de la boîte aux lettres.
-Plaques de signalisation pour les places de parking.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement professionnel de qualité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer annuel : 19 200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1600 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 3173 EUR HT
Taxe foncière : 2560 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN X-08276
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Situé place Ravezies, point d'entrée de la ville par le Nord, nous vous proposons un immeuble d'une surface de 6 540,3 m² divisibles par niveau à compter 404 m².
L'accès par le Tramway et la proximité du centre ville de Bordeaux en font un emplacement stratégique, bénéficiant de nombreux services de proximité (restaurants, salle de sport, centre commercial du Lac).
- Deux batteries d'ascenseur
- Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
- Revêtement de sol moquette
- Faux-plafond / luminaires LED
- Faux-plancher technique avec un précâblage courant Fort
- Climatisation réversible, gainables 3 tubes
- Fibre optique
- Terrasses privatives accessibles du R+3 au R+5, et terrasse commune au R+6
- Désenfumage mécanique
- Une salle de réunion équipée mutualisée au RDC
- Emplacements de parkings en sous-sol
- Rocade et quais accessibles très rapidement
- Tramway arrêt "Ravezies" et parking relais à proximité directe
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER! Labège - Plateau de bureaux de 698m² en R+2 - Disponibilité immédiate!!
A Labège Innopole, située à proximité de la rocade, des commences de restaurations et autres activités, dans un bâtiment de très bonne facture, une surface de bureaux de 698 m² environ en R+2 avec ascenseur.
La surface comprend :
- 3 bulles de communication (cellules de phoning),
- 4 bureaux 1er jour complétement vitrés,
- 2 bureaux manager (second jour) vitrés,
- 1 coin cuisine avec point d'eau,
- 2 grands openspaces,
- courant faible (rallonge), climatisation réversible, baie de brassage 99 prises, fibre optique, store vénitien, LED au plafond.
- Les fenêtres sont à battant et la porte ventousée.
- 1 issue de secours (échelle de pompiers).
- Sanitaires en parties communes.
- Place de parking à disposition.
Disponibilité immédiate !
D'autres surfaces disponibles sur ce site.
Loyer annuel : 97 720 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 8 143 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 23 040 EUR HT
Taxe foncière : 16 238 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
BIEN X-20315
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux bâtiments indépendants à usage mixte, situés au sein de la ZAC de la Haute Rive à Cuincy, à proximité de Douai. L'ensemble développe jusqu'à 1 804 m² et se compose de surfaces de bureaux et de locaux d'activité, adaptées aux entreprises recherchant des espaces tertiaires associés à une zone de stockage ou de production. Le bâtiment A comprend 538,50 m² de bureaux et 366,50 m² de locaux d'activité. Le bâtiment B propose 284 m² de bureaux. Situé à proximité des autoroutes A1 et A21, le site bénéficie d'une implantation adaptée aux activités professionnelles et industrielles.

BUREAUX A LOUER - Toulouse Nord, zone de FONDEYRE ! Disponibilité Immédiate!!
Offrez à votre entreprise un espace de travail spacieux et fonctionnel dans un environnement sécurisé et accessible !
Surface de bureaux : 252 m² (R+1) dans un ensemble clôturé avec portail.
Description:
- 6 bureaux,
- 1 salle de réunion
- 1 salle de pause
- 1 salle d'archives
- 1 local technique
- 1 réserve
Le plus:
- Climatisation
- câblage assurés pour tous les postes de travail.
- Point d'eau et sanitaires privatifs.
- Une dizaine de places de parking.
Conditions Financières :
Loyer annuel : 28 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 400 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles (y compris Taxe Foncière) : 8 400 EUR HT soit 700 EUR HT par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 8850 EUR HT
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Cet espace est prêt à accueillir vos projets dès maintenant. Contactez-nous pour une visite !
Réf X-15702
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt d'environ 7 135 m² situé au sein de la zone Eurofret, route de l'Europe à Craywick, au coeur du secteur logistique du Dunkerquois. Le bâtiment développe environ 5 912 m² d'entrepôt répartis en deux cellules indépendantes de 2 989 m² et 2 923 m², complétés par des bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que des locaux d'archives. L'ensemble dispose de 18 places de stationnement sur une surface d'environ 600 m², avec un surplus de terrain enherbé. Cette configuration permet d'envisager une implantation dédiée aux activités logistiques, de stockage ou de distribution.

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate - Surface de bureaux en rdc de 462.32m² environ
A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 462.32m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux.
Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer.
En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur
D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter.
Loyer annuel : 64725 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 5394 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 13407.28 EUR HT
Taxe foncière : 20804.4 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 17.79% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
REFERENCE X-14524
Fanny Toniutti
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

BÉZIERS - BUREAU PRIVATIF MEUBLÉ DE 14.50 M² - ESPACE DE COWORKING RÉNOVÉ
L'AGENCE ADVENIS vous propose à la location un bureau privatif de 14.50 m², situé au 2ᵉ étage d'un espace de coworking entièrement rénové en octobre 2026, accessible par ascenseur ou escalier.
Ce bureau dispose d'un mobilier comprenant un bureau, une chaise et des rangements. Il est toutefois possible d'apporter son propre mobilier selon ses besoins et ses préférences d'aménagement.
Les occupants bénéficient également d'espaces communs comprenant une cuisine équipée et des sanitaires, ainsi que d'un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7 et d'une connexion fibre très haut débit.
Situation et accessibilité
Idéalement situé à Béziers, le site bénéficie d'un accès facile et se trouve à proximité des commerces, services et commodités. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles et la gare de Béziers se situe à environ 5 minutes en voiture.
Le stationnement est facilité par la présence de places de parking à proximité, avec également des places privatives proposées à la location.
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
( Certains éléments de décoration ont été ajoutés à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Ces ajouts ne modifient en aucun cas la configuration, l'agencement, les prestations ni les caractéristiques réelles des locaux. )

Nous vous proposons à la locations une surfaces lumineuse et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BÉZIERS - BUREAU PRIVATIF MEUBLÉ DE 13,45 M² - ESPACE DE COWORKING RÉNOVÉ
L'AGENCE ADVENIS vous propose à la location un bureau privatif de 13,45 m², situé au 2ᵉ étage d'un espace de coworking entièrement rénové en octobre 2026, accessible par ascenseur ou escalier.
Ce bureau dispose d'un mobilier comprenant un bureau, une chaise et des rangements. Il est toutefois possible d'apporter son propre mobilier selon ses besoins et ses préférences d'aménagement.
Les occupants bénéficient également d'espaces communs comprenant une cuisine équipée et des sanitaires, ainsi que d'un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7 et d'une connexion fibre très haut débit.
Situation et accessibilité
Idéalement situé à Béziers, le site bénéficie d'un accès facile et se trouve à proximité des commerces, services et commodités. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles et la gare de Béziers se situe à environ 5 minutes en voiture.
Le stationnement est facilité par la présence de places de parking à proximité, avec également des places privatives proposées à la location.
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
( Certains éléments de décoration ont été ajoutés à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Ces ajouts ne modifient en aucun cas la configuration, l'agencement, les prestations ni les caractéristiques réelles des locaux. )
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Collégien, au coeur de Marne la Vallée, une surface de bureaux de 69 m², type loft.
Ces bureaux sont situés au sein d'un bâtiment moderne qui offre des prestations de qualité : sécurité, sanitaires privatifs, cuisine, fibre optique, bureaux équipés de mobilier et places de parking.
Ce programme est situé au croisement de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 570 m² environ en R+1.
Bureaux traversants, double exposition, plusieurs portes d'accès, plusieurs ascenseurs et plusieurs cages d'escaliers. A proximité immédiate des transports en commun. 17 places de parkings disponibles + 8 possibles.
Loyer parking / unité / HT / annuel 1 200 €
Prov Charges + foncier /unité/annuel 500 €
Taxe foncière comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Superbe bureaux neufs avec terrasse. Lieu de travail et de bien être.
Les prestations comprennent :
- Accès aux bureaux de 8H00 à 20H du lundi au vendredi
- Mobilier des bureaux
- Accès aux espaces communs :
- Cuisine équipée
- Espace repas
- Terrasse
- Sanitaires, dont une douche
- Une salle de réunion partagée
- Utilisation libre des distributeurs de boissons : machine à café et fontaine à eau
- Entretien et maintenance courante des bureaux et des espaces communs
- Accès sécurisé par badge
- Connexion internet : mise à disposition d'une connexion Wifi dédiée
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles vous propose dans un immeuble indépendant et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 91 m² situés au coeur de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert desservis par les transports en commun. Portail automatique à l'entrée du parc. 2 parkings sont rattachés à ces lots. Prorata parties communes 10 % inclus dans les surfaces. Lot en open- space, câblage en place, luminaires à led neufs, chauffage électrique par convecteurs, pièce de rangement sur le palier de 4 m² environ, deux sanitaires en communs sur le palier.
Les parkings sont inclus dans le loyer
Les charges comprennent, l'entretien de la climatisation, l'eau chaude, eau froide, entretien des communs,
consommation électrique comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à seulement 10 minutes de Vitrolles. D'une surface totale de 283 m², ces locaux bénéficient de prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Leur implantation stratégique offre un accès rapide et direct aux principaux axes routiers, avec l'autoroute accessible en moins de 2 minutes, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Implantés dans un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur attractif. Disponibilité immédiate À saisir rapidement.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, dans immeuble indépendant en R+1, une surface de bureaux de 136 m² situés au coeur de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert bien desservis par les transports en commun (bus). Portail automatique à l'entrée du parc. 4 parkings sont rattachés à ces lots. Prorata parties communes 10 % inclus dans les surfaces. Site sécurisé par un portail automatique à l'accès du Parc, interphone et digicode à la porte d'entrée.
Les parkings sont inclus dans le loyer
Les charges comprennent, l'entretien de la climatisation, l'eau chaude, eau froide et la consommation électrique
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Implanté au coeur d'un environnement tertiaire en pleine mutation, cet immeuble de bureaux nouvelle génération s'impose comme une adresse stratégique à Marseille. Conçu comme un véritable smart building, il conjugue performance technologique, confort des utilisateurs et efficience énergétique, offrant un cadre de travail moderne, flexible et durable. Les plateaux lumineux, facilement aménageables et baignés de lumière naturelle, répondent parfaitement aux attentes des entreprises en quête d'agilité et d'image. L'accessibilité constitue un atout majeur : situé sur l'avenue André Roussin, l'actif bénéficie d'une connexion directe aux grands axes autoroutiers tout en s'inscrivant dans une dynamique urbaine ambitieuse. L'arrivée du tramway sur cet axe structurant - dans le cadre de l'extension du réseau marseillais - va profondément transformer le secteur. Ce futur tracé, pensé pour mieux relier les quartiers nord aux grands pôles économiques et au centre-ville, renforcera significativement la desserte du site et sa visibilité, tout en valorisant durablement son environnement. L'immeuble se distingue également par une offre de stationnement particulièrement généreuse, véritable avantage concurrentiel dans le secteur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs au quotidien et répondant aux nouveaux usages de mobilité. La commercialisation de cet actif est assurée par Cushman & Wakefield, dont l'expertise reconnue en immobilier d'entreprise garantit un accompagnement de qualité et une parfaite compréhension des enjeux utilisateurs.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 180 m² situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate du Palais de Justice.
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquet en marqueterie, miroirs d'époque et escalier privatif.
Le tout est complété par une climatisation réversible et une cave privative en sous-sol pour chaque lot. La façade de l'immeuble a été ravalée et les parties communes sont de grande qualité.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du pôle tertiaire dynamique de Saumaty Séon, cet ensemble de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et verdoyant, particulièrement recherché dans le secteur nord de Marseille. À proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A7 et A55) et bénéficiant d'un environnement professionnel structuré, l'actif séduit par son accessibilité et la qualité de vie qu'il propose à ses utilisateurs. Les surfaces, réparties sur plusieurs niveaux, offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à des plateaux modulables, lumineux et adaptés à une grande diversité d'activités tertiaires. Pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises, l'immeuble intègre des prestations techniques performantes : climatisation réversible, espaces extérieurs valorisants, ainsi qu'une organisation fonctionnelle favorisant le bien-être des collaborateurs au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une logique d'efficacité et d'optimisation des espaces de travail. L'attractivité du site est appelée à se renforcer significativement avec l'extension du réseau de tramway marseillais, dont le futur tracé desservira l'avenue André Roussin. Ce projet structurant vise à améliorer durablement la liaison entre les quartiers nord, les bassins d'emploi et le centre-ville, facilitant ainsi les déplacements domicile-travail et renforçant la connectivité globale du secteur. À terme, cette nouvelle desserte participera pleinement à la valorisation de cette adresse stratégique. L'offre dispose également d'une capacité de stationnement particulièrement confortable, constituant un avantage différenciant pour les entreprises souhaitant garantir un accès fluide à leurs équipes et visiteurs dans un secteur où cet élément est clé. La commercialisation est assurée par Cushman & Wakefield, dont le savoir-faire reconnu en immobilier d'entreprise permet d'accompagner efficacement les utilisateurs dans leur projet d'implantation.

Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt de 12 033 m²situé à Varennes-le-Grand , au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté . Le site se trouve à seulement 9 km de l'autoroute A6 , un atout logistique indéniable pour vos flux nationaux. Implanté sur un terrain de 26 695 m² , le bâtiment offre une hauteur libre de 10 mètres charge au sol de 2, une charge au sol de 2,5T/m² et dispose de 6 quais de chargement , ainsi qu'un quai dédié aux bennes à déchets techniques. Il intègre également une technique locale, un bloc bureau et un local de charge . L'actif, construit dans les années 2000, est équipé d'un système d'arrosage , garantissant une sécurité accrue pour les marchandises distribuées. Il est actuellement libre de toute occupation et prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité pour les professionnels à la recherche d'un entrepôt polyvalent et accessible dans le sud de la Bourgogne.

Dans un environnement arboré et sécurisé, Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités en excellent état d'entretien, offrant des prestations techniques de qualité : Structure composée de poteaux béton et d'une charpente en bois lamellé-croisé Hauteur libre : 7 mètres Résistance au sol : 3 tonnes/m² Accès : A8 ( Sotie 36) 3 portes de plain-pied (2,80 x 3,00 m) 1 porte de plain-pied grand format (4,00 x 4,50 m) 2 portes à quai (2,80 x 3,00 m) Éclairage par rampes lumineuses Le bâtiment s'inscrit au sein d'un site clos et sécurisé, équipé d'un portail coulissant et d'une clôture rigide de 2 mètres de hauteur. Actif multi-locataires, il offre également une possibilité d'extension en R+1 pour la création de bureaux, permettant d'adapter les surfaces aux besoins des utilisateurs. Stationnement : 10 places de parking VL à disposition. N'hésitez pas à nous contacter !

bureaux à louer LIMONEST (69) bureaux au 1er étage avec ascenseur de 70m2 environ.
situé au coeur du tech'lid, les accès sont faciles et tout est à proximité..restaurants commerces etc..
agencé en 6 bureaux actuellement, possibilité de réagencer si besoin..l'ensemble est en bon état, et très lumineux car en angle et complètement vitré.
les cloisons sont également toutes vitrées pour laisser passer la lumière .
les bureaux sont bien sur climatisés.
sanitaires sur le palier.
important, vous aurez la chance de disposer pour 200€HT/mois charges comprise, en sus du loyer, d'une place de parking au pied de l'immeuble et un stationnement en sous sol fermé et sécurisé.
loyer 990€HT/mois charges comprises ,
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1920,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.976542

EXLCUSIVITE ! LEASEO vous propose un duplex baigné de lumière, occupant à lui seul l'intégralité d'un immeuble indépendant (hors local commercial au RDC). Disposant de sa propre entrée privative, cet ensemble de bureaux offre une configuration unique, proche de celle d'un hôtel particulier. Les locaux feront l'objet d'une rénovation complète par le bailleur, avec des aménagements adaptés aux besoins du futur locataire. Une opportunité rare sur le marché !- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Duplex traversant et lumineux, bénéficiant d'une entrée indépendante et privative sur rue
• Deux plateaux d'environ 85 m² chacun
• Absence de contraintes porteuses intérieures, offrant une grande liberté d'aménagement
• Espaces entièrement modulables selon les besoins du futur locataire
• Chauffage individuel au gaz
• Travaux de rénovation et d'aménagement réalisés par le bailleur, avec possibilité d'adaptation au cahier des charges du preneur
• Prestations prévues dans le cadre de la rénovation :- Installation d'une climatisation réversible
- Mise en place du câblage informatique
- Création de faux plafonds avec dalles LED intégrées
- Décloisonnement intégral pour créer deux plateaux ouverts
- Pose d'un parquet clair
- Installation d'une cuisine aménagée
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Brother Real Estate vous présente à Eysines environ 280 m² de bureaux entièrement réaménagés, équipés et immédiatement opérationnels. Véritable solution plug and play, ces locaux offrent aux entreprises la possibilité de s'installer rapidement dans un environnement de travail moderne, fonctionnel et particulièrement qualitatif. L'ensemble bénéficie également de plusieurs places de stationnement et s'intègre dans un parc tertiaire soigné.
Située au nord-ouest de Bordeaux, Eysines bénéficie d'un environnement économique dynamique au sein de Bordeaux Métropole. La commune accueille plusieurs zones d'activités ; le secteur de Mermoz comptait notamment 270 établissements et près de 1 500 emplois dans l'atlas métropolitain. De nouveaux programmes économiques, comme le parc d'activités Silva, accompagnent également l'implantation de PME, PMI et sociétés de services.
Une implantation particulièrement adaptée aux entreprises recherchant confort, qualité d'aménagement, accessibilité et simplicité d'installation.

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ces bureaux à Fréjus.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment neuf, ce bien totalise une surface de 90 mètres carrés.
Il dispose d'un espace accueil, d'un bureau individuel et d'un bloc sanitaire.
Entièrement équipé et bénéficiant d'une climatisation gainable réversible, ce bien s'adaptera à tout type d'activité tertiaire ou libérale.
Accessibles en quelques minutes depuis l'autoroute ou la route nationale, ces bureaux possèdent tout le confort souhaité pour un environnement de travail dynamique.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à louer – Parc Newton, Bègles
Plateau cloisonné, clé en main, au sein d'une technopole dédiée à l'innovation durable
Le secteur : un parc d'activités tourné vers l'avenir
Situé à Bègles, aux portes sud de Bordeaux, le Parc Newton est l'un des sites tertiaires les plus singuliers de la métropole. Ancien Parc de l'Intelligence Environnementale, installé sur l'ancien site Esso, il a été repris par l'établissement public d'aménagement Bordeaux Euratlantique, qui en a fait un véritable campus d'activités.
Le parc est consacré à la croissance verte, à l'écologie urbaine, au numérique, à l'ingénierie et à la R&D. Il accueille une pépinière et un incubateur d'entreprises, aux côtés d'acteurs reconnus des énergies renouvelables comme Valorem. Le site dispose même d'un doublet géothermique, symbole de son ambition environnementale.
S'implanter au Parc Newton, c'est donc rejoindre un écosystème d'entreprises innovantes, propice aux rencontres, aux synergies et aux partenariats. C'est aussi un véritable atout d'image pour votre marque et pour attirer de nouveaux talents.
Des locaux prêts à l'emploi
Brother Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux livré cloisonné et en très bon état. Aucun travaux n'est à prévoir : il vous suffit d'installer votre mobilier et votre matériel pour démarrer votre activité. Ce fonctionnement « plug and play » vous fait gagner un temps précieux et limite vos dépenses d'installation.
Les prestations sont de qualité. L'aménagement existant combine bureaux fermés et espaces de travail, adaptés aussi bien aux besoins de concentration qu'aux temps d'échange et de réunion.
Un plateau modulable selon vos besoins
Le plateau peut être divisé selon les besoins du locataire. Start-up en croissance, équipe projet ou entreprise plus structurée : la surface s'ajuste à votre organisation. Vous louez ainsi la juste surface, tout en gardant des possibilités d'évolution.
Surface totale : [à compléter] m². Divisible à partir de : [à compléter] m².
Stationnement et accessibilité
Les locaux disposent de places de stationnement au pied de l'immeuble ([nombre à compléter] places), un vrai confort pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le site est très facile d'accès depuis la rocade et les principaux axes de l'agglomération bordelaise, à quelques minutes du centre de Bordeaux.
Conditions
Bail commercial 3/6/9 [à confirmer]
Loyer : [à compléter] € HT HC / m² / an
Charges et taxe foncière : [à compléter]
Disponibilité : [à compléter]
En résumé
Un plateau cloisonné, en très bon état, sans travaux, divisible selon vos besoins, avec stationnement au pied de l'immeuble et un accès facile, au cœur d'un parc dédié à l'innovation et à l'économie verte. Une opportunité rare pour s'installer rapidement dans des locaux de qualité, au sud de Bordeaux.
Pour obtenir le dossier complet, les plans ou organiser une visite, contactez Brother Real Estate.
Pierre-Marie Dauvin – 06 12 68 80 58 – pierre-marie.dauvin@brotherrealestate.com

Karika Immobilier vous propose à la location ces bureaux à Fréjus.
Situé au coeur d'une zone d'activité tertiaire de qualité, ce bien totalise une surface d'environ 105 mètres carrés.
Entièrement climatisés, ces bureaux sont disposés en espace ouvert qu'il est possible de cloisonner au besoin.
Ce bien bénéficie également de 7 places de stationnement privatives.
Lumineux et confortable, ce bien s'adaptera à toute profession en recherche d'un espace de travail calme et à proximité de tous les grands axes de circulation.
Bloc sanitaire accessible sur le palier dans les parties communes, accès PMR.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ces bureaux idéalement situés en plein coeur de Saint-Raphaël.
D'une surface totale de 105 m2, ce bien se compose de cinq bureaux individuels, lumineux et fonctionnels, ainsi que d'un bloc sanitaire indépendant.
Entièrement climatisés, ces espaces offrent un environnement de travail confortable, parfaitement adapté aux activités tertiaires et aux professions libérales.
Situés au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, sur un axe très fréquenté du centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter au coeur de Saint-Raphaël, dans un environnement dynamique et facilement identifiable.
Informations complémentaires et visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr