Vente de Bureaux - 6 840 annonces - Page 199

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
Une surface de 358m².
Immeuble de Standing, au pied du périphérique.
Transport à Proximité.
possible de prendre en sus des places de parkings
Prix de vente : 1.550.000€ FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046792)

Co-Exclusivité, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un secteur privilégié de Courbevoie une surface de 110m² de Bureau / Local Commercial à la vente. Ce local dispose d'un double accès, un accès indépendant sur rue par double porte et un accès par les parties communes. Vitrine d'environ 8 mètres permettant une activité de commerce.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble mixte de très bon standing
- Local à usage Commercial ou Professionnel
- Double accès
- Accès indépendant sur rue
- Accès par les parties communes
- Vitrine environ 8 mètres
- Fibre
- Grand open space
- Faux Plafond
- Luminaire LED
- Sol PVC
- 2 blocs sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Charges en cours de détermination
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
Bus Victor Hugo (BUS-176, BUS-175)
SNCF Courbevoie (France)
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires
Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Au pied du RER (E) Chelles-Gournay, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 200 m².
Locaux en excellent état au sein d'un immeuble moderne et de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Parkings extérieurs et intérieurs
- Parkings : 8 000 euros. Net vendeur
- Faux-plafond / Moquette
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
Situation/Transports :
RER CHELLES-GOURNAY (RER E)
SNCF Chelles-Gournay (France)
Transilien Chelles - Gournay (TRAIN)
Bus Gare de Chelles Gournay (BUS-9, BUS-3, BUS-613, BUS-8, BUS-19, BUS-2, BUS, BUS-701, BUS-7, BUS-4, BUS-6, BUS-1, BUS-9 S, BUS-8S), Chelles - Gournay RER (BUS, BUS-213), Marché - Chelles - Gournay RER (BUS-421, BUS-113)
Autoroute Autoroute A4
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Exclusivité CRENO REAL ESTATE à 500 mètres du métro "Mairie d'Ivry" (M7). Nous vous proposons à la vente, une surface de 172,15 m² de Bureaux avec accès indépendant sur rue. Belle visibilité sur axe passant, locaux lumineux et modulables avec nombreuses configurations possibles. 2 places de parkings en sous-sol. A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte Habitation / Bureaux
- Accès indépendant sur rue
- Belle visibilité sur rue
- Accès sécurisé
- Accueil
- Possibilité d'activité légère
- 2 Parkings en sous-sol
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles vitrées
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Faux-plafond
- Sol Carrelage/ Moquette
- Prix de vente global net Vendeur : 510.000 euros Hors droits et Hors parkings
Surface RDC : 172 m²
Situation/Transports :
Métro Mairie d'Ivry (M7) 500 mètres
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) 1km
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
Bus Parmentier (BUS-182), Fort d'Ivry (BUS-132)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Autoroute Autoroute A4 / A86
Prix de vente Global Net Vendeur Hors Honoraires : 510 000 euros Hors parkings

A 100 mètres du RER B Parc des Expositions, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de Bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec cuisine ou possibilité d'en créer une.
Parkings en sous-sol et extérieurs disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Façade mur rideau
- Proche RER / Autoroute / Aéroport CDG
- Accessibilité PMR
- Accès sécurisé (Digicode)
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Chauffage immeuble
- Locaux climatisables
- Fibre optique
- Plateaux lumineux
- Faux plafond
- Moquette
- Grande flexibilité d'aménagement
- Possibilité de surfaces totales en open space
- Sanitaires privatifs
- Charges et Taxe Foncière en cours de détermination
Situation/Transports :
RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) 100 mètres
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Transilien Parc des Expositions (TRAIN)
Bus Gare du Parc des Expositions (BUS-39, BUS-40, BUS-T'BUS 2), Nations (BUS-640, BUS-350), Parc des expositions (BUS, BUS-20), Parc des Expositions RER (BUS-349)
Autoroute Autoroute A1 / A3 / A86 / A104
TGV Gare TGV Roissy CDG 2
Aéroport Aéroport Roissy CDG
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

A l'entrée de la Zone Commerciale
Immeuble de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité d'angle, en façade d'un rond point desservant la zone commerciale.
Un ensemble immobilier en pleine propriété composé de 2 bâtiments (avec extension en 2004) pour une surface totale d'environ 1 150 m². Prestations d'origines avec cachet poutres apparentes / cheminées. Bureaux et extérieurs bien entretenus. Bâtiment fibré.
Parking privatif : 1/25 m² occupés.
Possibilité de vente en bloc
Possibilité de vendre en en 3 lots
Lot 1 - tertiaire ou restauration ( DT acceptée par la Mairie) bâtiment historique
Lot 2 - tertiaire bâtiment construit en 2004
Lot 3 - zone parking et allée d'accès pour la future clinique posturale : cession de M2 permettant la construction d'un bâtiment

Rare ! Immprove vous propose des bureaux de 180 m² environ situés à proximité des Quais. Accès indépendant, possibilité de stockage et livraisons. Bureaux lumineux.
. Bâtiment situé à proximité immédiate des Quais de Seine, dans le sud de Boulogne
. Accès facile à Paris et au Boulevard périphérique
. Espace bureaux en excellent état et lumineux !
. Locaux disposant également d'un accès livraisons par petites camionnettes facilitant l'entrée des palettes
. Possibilité de stockage
. Chauffage par le sol
Surface RDC : 181 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus PONT DE BILLANCOURT (123, 289, 389)
Tram LES MOULINEAUX (T3A), TRAVERSIERE (T2)
PRIX DE VENTE EN ATTENTE

A louer sur le secteur de Roissy, proche A1 et Aéroport CDG, un plateau de bureau d'env. 270m2 vous est proposé à la location par PROLOCAUX. Facilement accessible (A1 et RER) et avec un bon niveau de prestation vous pourrez installer rapidement votre activité et vos collaborateurs.
Prestations - équipements : - Surface d'environ 270m2- R+1 (pas d'accessibilité PMR) - Revêtement de sol: moquette/Linoleum- Cloisons vitrées amovibles- Climatisation sur une partie des locaux- Chauffage électrique- Kitchenette + blocs sanitaires- Accès Terrasse- 6 places de parking- Possibilité de bénéficier d'une petite zone de stockage
- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil vous propose en vente à la découpe des plateaux de bureaux de très bonne facture, lumineux, au pied de l'A86, à Rueil Malmaison.
Les bureaux sont facilement identifiables, à quelques minutes du centre et des commerces.
Les plateaux sont facilement aménageables, et des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles.
Vente de l'immeuble dans sa globalité avec revenu locatif possible !
A visiter !

Advenis vous propose à proximité de l'autoroute A89 et en plein coeur du centre ville de Périgueux, lignes Péribus, un immeuble de standing avec une belle façade en pierre et vitrée, un ascenseur et des places de parking privatives.
Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location et à la vente.

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - LES DEUX GALETS - BATIMENTS A VENDRE
Immeubles de très grand standing à l'architecture innovante, surface de bureaux de3 646 m² environ.
Environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Terrasses en R+4, Vitrage toute hauteur et brise soleil. Vaste parking en sous-sol et aérien.
A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez cet ensemble de deux immeubles de bureaux à vendre d'une surface totale de 3 610 m² : Les Deux Galets.
Les deux bâtiments peuvent être vendus séparément :
Bâtiment 1A : 1 791,5 m² incluant 98 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2014. Un jardin de 938 m²
Bâtiment 2B : 1 770,2 m² incluant 48 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2022. Un jardin de 411 m².
Vous profiterez d'un environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec un bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.
Vitrés toute hauteur sur l'intégralité du bâtiment, les locaux bénéficient de grands plateaux tertiaires cloisonnables et de salles de réunion. Les deux bâtiments sont communicants grâce à des passerelles au 2ème et 4ème étage.
Deux parkings en sous sol (48 places) et extérieur (48 places) viennent compléter ce bien à l'architecture innovante.
Les locaux sont entièrement climatisés et sont aménagés avec un béton ciré au sol.
Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).
D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.
Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
ACCESSIBILITES :
Bus n°9 'Evariste Galois'
Gare TGV Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 10 min
Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Odysseum ' à 15 min à pied
A9 et A709 à 6 min
Aéroport de Montpellier à 8 min

Au coeur du centre d'Affaires Espace Performance, proche accès rocade,
Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux en très bon état. Surface totale d'environ 123.01 m². Locaux intégralement refaits à l'intérieur, cuisine aménagée.
4 places de parking

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 50 m², entièrement rénové avec de belle prestations et très accessible, aux portes de la route de la Charité à Bourges.
Disponibilité immédiate !

À VENDRE – BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ANNECY – RUE DE LA POSTE
Emplacement exceptionnel au coeur d'Annecy
Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux totalisant 285m², idéalement situés rue de la Poste, en plein centre-ville d'Annecy.
Un emplacement stratégique à deux pas de la gare SNCF, des transports en commun, et à proximité immédiate de nombreux parkings publics, commerces, restaurants et services.
L'ensemble se compose de deux plateaux de bureaux indépendants, pouvant être vendus ensemble ou séparément :
- Plateau R+1 : 132,30 m²,
- Plateau R+2 : 129,86 m².
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'un cadre de travail agréable et d'une adresse centrale très recherchée pour une activité tertiaire.
Inclus dans la vente, le bien comprend des caves et surfaces annexes, ainsi qu'un garage privatif fermé de 16,36 m², situé rue d'Aléry, à proximité immédiate, inclus dans le loyer, soit un véritable atout en centre-ville.
Atouts du biens :
- Emplacement hyper centre, rue de la Poste
- À 2 minutes à pied de la gare d'Annecy
- Transports en commun et parkings publics à proximité
- Garage fermé privatif inclus
- Possibilité de location par plateau ou globale
- Bureaux lumineux et fonctionnels
Conditions :
- Prix de vente : 700 000€ (Pas de TVA résiduelle, garage inclus)
- Charges de copropriété : 7 700€ / an,
- Taxe foncière : 4 027€.
En cas de vente d'un seul plateau, le prix au m² reste inchangé.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 207 m², situé au coeur du centre-ville historique de Lannion, dans un immeuble de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec rangements, de quatre bureaux pouvant être réaménagés en open-space, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives ainsi que d'une cuisine équipée, de sanitaires et d'un local technique. Une terrasse privative d'environ 29 m² complète l'ensemble et offre un espace extérieur apprécié des collaborateurs.
Les bureaux sont en excellent état général et ne nécessitent aucun travaux. Un accès PMR est possible à l'arrière du bâtiment via la terrasse, facilitant l'accessibilité des locaux.
Le site bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et restaurants du centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de parkings publics à proximité immédiate.
Le loyer mensuel est fixé à 1 950 Euros HT/HC.
Localisation : Centre-ville historique de Lannion
Surface : 207 m² + terrasse privative d'environ 29 m²
Accessibilité : Accès PMR possible, parkings publics à proximité
DPE En cours
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À seulement 600 m du métro Gaîté, avec le Chronobus et le futur trambus au pied de l'immeuble, ce programme neuf DIADEM s'inscrit dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.
Ce bâtiment R+4, d'une surface totale de 1 723,21 m² (SUBL), allie esthétique contemporaine et modularité. Les locaux, livrés aménagés et non cloisonnés, offrent une flexibilité optimale.
Profitez de terrasses au R+3 et de loggias à chaque étage, idéales pour des pauses agréables ou des réunions en plein air. Conçu selon les normes RE 2020, ce programme allie performance énergétique et respect de l'environnement.
Le rez-de-chaussée, aux normes ERP, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours.
Des solutions de stationnement adaptées avec un ratio parking optimisé (1 place/57 m² SUBL) et des espaces dédiés aux vélos, ce programme répond aux besoins de mobilité moderne.

À vendre, bureaux indépendants d'environ 240 m² à Trégueux, idéalement situés proches des axes principaux. Ce bien offre un accès PMR et est entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir.
- Un open space important
- Proche des accès
Dans la zone d'activités de Trégueux, ces bureaux bénéficient d'une proximité avec les grands axes. Ils disposent d'un espace cuisine/cafétéria, d'un point d'eau dans la pièce principale, de sols en lino, de murs en fibre de verre et de plafonds en dalles.
Caractéristiques supplémentaires :
- Mode de chauffage : électrique
- Baie de brassage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMWEST vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux de 2200 m² environ, situé en pleine visibilité d'un axe majeur de SAINT GREGOIRE.
Caractéristiques du bien :
- Surface divisibles
- ratio parking 1/28m² occupés
- Prix de vente locaux rénovés
- possibilité de scinder en deux ailes
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.

EVOLIS vous propose, au sein d'un immeuble de standing avec accueil, des bureaux aménagés et climatisés offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.
Ces surfaces allant d'environ 719 m² divisibles à partir de 323 m² , bénéficient d'une localisation stratégique : à quelques minutes du RER A et à proximité directe de l'autoroute A4, facilitant l'accès pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
. Accueil personnalisé
. Hôtesse dédiée
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthe périphérique
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Terrasse
Situation/Transports :
Bus Prague (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A 4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Taxe bureaux à la charge du preneur
. Chauffage et climatisation inclus dans les charges
. Les charges communes de l'immeuble comprennent : Charges liées à l'accueil de l'immeuble, Assurance, Contrats d'entretien, Eau, Electricité, Entretiens et réparations, Frais postaux, Frais bancaires, Gaz, Honoraires du syndic, Locations mobilières, Nettoyage, Petites fournitures et équipements

IMWEST vous propose à la location au sein d'un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 3 032 m² divisibles - 1 805 m² en pleine visibilité sur un axe majeur.
Caractéristiques du bien :
- Surface DISPONIBLE : 1 805 m² RDC et R+2
- Plateaux lumineux aménagés non cloisonnés climatisés
- Terrasses
- Ratio parking optimal : 1 place pour 40m²
- Conforme à la RT 2012
- Certification BBCA
Atouts majeurs
- Métro Ligne B station Gaité à proximité
- Cadre verdoyant
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMWEST vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux neuf, certifié BBCA "Bas Carbone", offrant un cadre de travail moderne, éco-responsable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale 3640 m² divisibles
- Belle terrasse
- Ratio parking optimal : 1 place pour 39 m², disponibles en sous-sol et en extérieur
- Plateaux aménagés non cloisonnés et cllimatisés
Accès facilité :
- Rocade à proximité
- Cadre verdoyant, idéal pour le bien-être et la productivité de vos équipes
- Certifié BBCA "Bas Carbone"
Contactez Imwest au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement d'avenir !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous présente à la vente des locaux à usage de bureaux, idéalement situé en centre-ville de Strasbourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare, au coeur du quartier très recherché de la Petite France.
Cet actif bénéficie de prestations rares en centre-ville, avec une accessibilité PMR sur l'ensemble des niveaux et une classification ERP de 5ème catégorie, le rendant parfaitement adapté à l'accueil du public.
Surface totale développée : environ 920 m² au sol et 840m2 carrez , répartie sur 3 niveaux accessibles PMR.
Rez-de-chaussée - environ 276 m²
Accès direct depuis la rue, espaces de bureaux modulables, conformité PMR, idéal accueil du public.
Entre sol / R-1 - environ 126 m²
Accessible PMR, locaux sociaux comprenant espace cuisine, sanitaires privatifs et espaces de services / détente pour les collaborateurs.
R+1 - environ 506 m²
Plateau de bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond supérieure à 3 m, cloisons amovibles permettant une reconfiguration rapide, nombreuses issues de secours, conformité ERP 5.
Possibilité location 4 pl de parking,
- Prestations techniques : Chauffage urbain, climatisation réversible au rez-de-chaussée, sanitaires privatifs, cloisons amovibles assurant une grande flexibilité d'aménagement.
Disponibilité : libre au T1 2026.
Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou participer à l'appel d'offres, contactez Arthur Loyd.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Dans un environnement en pleine mutation au coeur de Montreuil, nous proposons à la vente un actif immobilier à fort potentiel, situé au sein d'un ensemble en copropriété. Développant une surface d'environ 341 m2, l'actif se compose de locaux sur plusieurs niveaux (RDC + R+1) complétés par des combles aménageables et un jardin privatif. Libre de toute occupation, le bien offre une grande flexibilité d'intervention.
Potentiel de valorisation
oRepositionnement en résidentiel ou mixte
oRestructuration / division
oOptimisation des surfaces existantes (combles)
oRépond au projet d'implantation de Centre de Santé
Typologie d'investissement :
Opération de type value-add destinée à des opérateurs immobiliers recherchant un actif à fort potentiel de transformation dans un marché dynamique du Grand Paris.
Dossier détaillé disponible sur demande.
Orée Immo
0687917067
oree.immo.cm@orange.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé au Havre à 5 min à pied de la gare et de l'hôtel de ville, très beau plateau de bureaux dans un immeuble d'entreprises. Cet immeuble emblématique à forte identité architecturale est parfaitement entretenu. Aucuns travaux de copropriété ne sont prévus. Ces bureaux d'une surface totale de 613 m² comprennent des espaces en open space, des bureaux cloisonnés, des sanitaires privatifs.
8 places de parking complètent ce bien.

Nous vous proposons un plateau de 1338 m² rénové et câblé offrant une grande souplesse de cloisonnement.
Nombreuses issues permettant un capacitaire important.
. Locaux livrés rénovés par le bailleur
. Plateau en un seul tenant proposant 2 grands espaces ouverts, des salles de réunion et des bureaux cloisonnés.
. Les nombreuses issues de secours autorisent un gros capacitaire
. Multiples solutions d'aménagements
. Câblage informatique
. Chauffage collectif
. Deux accès sur rue
. PC Sécurité 24/24
Situation/Transports :
Bus Place Hebert (60, NEY-FLA, 35)
Métro Porte de la Chapelle (12)
RER Rosa Parks (E)
Tram Colette Besson (T3b)
SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER)
A 1 (Entrée Avenue de la Porte de La Chapelle), A 1 (Sortie Boulevard Périphérique)
Charges courantes de
copropriété : 2021 : 119 813,81 euros

Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher.
5 lots disponibles à partir de 590 m² env.
Possibilité d'un plateau de 2 656 m² env.
150 places de stationnement privatives attribuées par lot
Prestations :
Locaux livrés non cloisonnés
- Faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques
- Climatisation réversible
- Sols en dalle de moquette
Un cadre de travail unique :
Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur.
Certification environnementale : BREEAM Very Good
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, des plateaux de bureaux d'une superficie totale de plus de 1 900 m², idéalement situés au coeur de la zone industrielle sud du Mans.
Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos avec parking, ce bien avec une belle visibilité et accessibilité est divisible par 3 et est disponible immédiatement.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 151 m². Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend un rez-de-chaussée de 34 m² (dont 4 m² de sanitaires PMR) ainsi qu'un étage de 117 m².
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.
Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.
Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 151 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026
DPE En cours

ORLEANS SUD
A VENDRE BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITES SUR UN TERRAIN INDEPENDANT
Sur un terrain de 1365m² clôturé, un immeuble de bureau de 186m² et de 53 m² en extension ( locaux sociaux ou petit stockage) et un hangar de 115m² sont à vendre au sud de la Loire.

ORLEANS PERICENTRE EST
IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT A VENDRE
Sur long de la tangentielle, et sur le parc d'activités des Chatelliers, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble de bureau indépendant à vendre sur un terrain clos de 2317m² , disposant de nombreux emplacements de parking extérieur.
Le RDC est aménagé en partie, en locaux d'activités.
Possibilité d'extension de 500 m² supplémentaire.