Vente de Bureaux - 6 897 annonces - Page 49

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 141 m². Ces locaux cloisonnés offrent une organisation optimisée avec plusieurs bureaux, un coin cuisine dédié et des sanitaires situés dans les parties communes. Idéalement placés à proximité des grands axes routiers (rocade Est à 5 min) et des transports en commun.
À VENDRE - Bureaux 141 m² - VAULX EN VELIN
7 m² parties communes
Bureaux cloisonnés
Carrelage au sol
Faux plafond
Coin cuisine
Sanitaires sur parties communes
Situation/Transports :
Bus Ligne C3
vélo'V Station Vélo'v à proximité

Lot: 32
Lot: 31
Découvrez un immeuble de bureaux neufs actuellement en construction à Toulouse, au sein d’un quartier urbain dynamique parfaitement desservi par les transports. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A62, du métro ligne B (station Borderouge), cet emplacement stratégique facilite la mobilité. Ce bâtiment moderne en R+4 propose cinq plateaux lumineux, dont deux au R+3 et trois au R+4 avec terrasses privatives. La modularité des espaces permet une division ou une réunion des plateaux selon les besoins de votre entreprise. L’environnement mixte, résidentiel et tertiaire, favorise l’implantation d’un siège social ou le développement d'activités professionnelles dans un cadre connecté et attractif. Profitez d’un accès PMR, d’un ascenseur, de locaux vélos et de parkings couverts et non couverts. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.

Bureau à vendre – 93 m² entièrement rénovés au cœur de Sophia Antipolis
Découvrez une opportunité rare au sein de la technopole de Sophia Antipolis, dans un environnement verdoyant et privilégié.
Ce bureau de 93 m² situé au 1er étage, entièrement refait à neuf, offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
Surface : 93 m²
Rénovation complète : prestations contemporaines, matériaux de qualité
Climatisation réversible
5 places de parking privatives, un avantage précieux dans le secteur
Situé au cœur d’un espace boisé, calme et propice à la concentration
Environnement dynamique : entreprises innovantes, services, restaurants, axes routiers rapides
?? Localisation
Implanté au centre de Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d’un accès direct aux principaux pôles d’activité et aux infrastructures de la technopole.
?? Idéal pour
Entreprises, start-ups ou investisseurs recherchant un bien qualitatif dans un secteur très recherché.

CRENO REAL ESTATE vous propose une surface de 255 m² bureaux entièrement rénovée et climatisée à la location ou à la vente au sein d'un immeuble moderne. Proche du métro La Dhuys (M11) et du RER (B) Rosny Bois-Perrier, l'immeuble est au pied de toutes les commodités (restaurants, commerces). Accès PMR, accès sécurisé, interphone, ascenseur...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble moderne
- Accès sécurisé Vigik / Interphone
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Fibre
- Climatisation
- Surface rénovée en open space
- Faux plafonds
- Luminaires dalles LED
- Sol PVC
- Surface lumineuse
- Sanitaires en parties communes
- Surface carrez : 255 m²
- Prix de vente NV : 714.000 euros
- Parkings extérieurs en supplément
Situation/Transports :
Métro Coteaux Beauclair (METRO-11)
RER RER ROSNY-BOIS-PERRIER (RER E)
SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF)
Autoroute A 103 / A 3 / A 86
Bus Gabriel Péri - De Gaulle (121, 143, 2, 245), Z.A. Nanteuil (124, 1)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

ADVENIS CONSEIL vous propose deux locaux pour une surface totale de 990 m²
Un premier local de 600 m² environ vendu loué à l'investissement (bail actif jusqu'en 2028) avec une rentabilité brute de 9%.
Le second, d'environ 390 m² est vendu libre et prêt à l'utilisation de vos activités.
Situé à Courbevoie proche de la Défense en pied d'immeuble, les locaux de plain-pied sont accessible via rampe d'accès pour véhicules..
Situé aux croisements de Courbevoie et de La Garenne-Colombes, les locaux se trouvent à 10 minutes à pied de la gare SNCF de « Courbevoie » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense ». Sont l'emplacement est idéal pour votre stockage du dernier kilomètre et dispose de toutes les commodités à proximité direct pour le confort de vos collaborateurs.
Le quartier est d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A14 / A86 / D11 et D106, par bus n°175, 275 et 278 et via la gare SNCF de « Courbevoie ».
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 840 000 Euros hors honoraires. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Site clos et sécurisé
- Vidéo-surveillance
- Rampe d'accès véhicules
- Double accès
- Porte sectionnelle
- Lot accessible de plain-pied
- Espace de stockage
- Hauteur libre : 3 mètres
- Bureaux cloisonnés
- Espaces ouverts
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Aérotherme électrique
- Parking : 2 emplacements

Excellente opportunité d'investissement
Loyer mensuel estimé à 2390 e par mois selon bureaux locaux
Situé au cœur de Montmartre, à proximité immédiate du Sacré-Cœur, ce bien prend place dans un immeuble de caractère au sein d’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. L’environnement combine une vie de quartier dynamique, des commerces de proximité et une fréquentation touristique soutenue tout au long de l’année. Son implantation à l’angle de la rue Ramey et de la rue des Chevaliers de la Barre lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation. Ce secteur réputé pour son histoire artistique et son atmosphère authentique constitue un cadre idéal pour des activités créatives, commerciales ou tertiaires recherchant une adresse à forte notoriété.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au 268 rue de Créqui, dans le 7? arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur vivant et recherché. Ce lot développe une surface totale d'environ 87 m² et se présente sous la forme d'un vaste showroom entièrement décloisonné, offrant un espace ouvert, lumineux et facilement modulable selon les besoins de votre activité. Cette configuration permet une grande liberté d'aménagement pour accueillir un commerce, un showroom, une activité de services, un bureau ouvert au public ou toute autre exploitation professionnelle nécessitant une visibilité optimale.
L'accessibilité est également un atout majeur de ce bien, situé à proximité immédiate de la station de métro Saxe-Gambetta, desservie par les lignes B et D, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Un garage en sous-sol complète cette offre. Disponible immédiatement!

Orpi Pro vous propose des bureaux de 73m² en rez-de-chaussée surélevé au coeur du 6ème arrondissement.
Le bien dispose de deux bureaux avec alcôve, d'une salle d'eau et d'un espace pause avec kitchenette. Une cave et un grenier sont attachés au bien.
A 5 minutes à pied de la Place Edgar Quinet.
Charges annuelles : 910 Euros HT / an
Nous contacter pour plus d'informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux neufs de standing au sein de l'immeuble indépendant LE PREMIUM, idéalement situé dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux.
Cet immeuble, bénéficiant d'une certification ERP 3 et du label environnemental BREEAM niveau Very Good, propose des plateaux modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à l'implantation de votre entreprise. Les surfaces disponibles comprennent un plateau en rez-de-chaussée de 122 m² ainsi qu'un plateau au 1er étage de 328 m², divisible à partir de 164 m², offrant une grande souplesse d'aménagement.
Les occupants bénéficieront de prestations haut de gamme avec les services premium Babel Community : restaurant, espace sportif et salles de réunion partagées.
Idéalement desservi, l'immeuble se situe à proximité immédiate du RER C et des lignes N et U, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers A86, A12 et A13 sont également facilement accessibles.
Le site dispose de stationnements pour voitures, motos et vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE).
Implanté dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, LE PREMIUM offre un cadre de travail attractif et valorisant.
Une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un secteur tertiaire recherché.
N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Wellstone propose à la vente des bureaux idéalement situés dans le prestigieux 17ème arrondissement. Cette opportunité rare offre un cadre professionnel raffiné, alliant accessibilité et dynamisme, au coeur d'un quartier prisé pour son attractivité économique et sa vitalité urbaine.

A 2 PAS DE LA RUE DES MARTYRS : Dans un bel immeuble ravalé, LEASEO vous propose à l'acquisiton des bureaux au calme dans un quartier très dynamique et recherché- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Surface aménagée en 2 espaces ouverts sur rue, 5 bureaux, cuisine aménagée et équipée sanitaires et douches
• Locaux en excellent état
• Façade 15m
• Bureaux calmes donnant sur rue privée et cour
• Climatisation
• Chauffage électrique
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Honoraires :
• Surface aménagée en 2 espaces ouverts sur rue, 5 bureaux, cuisine aménagée et équipée sanitaires et douches
• Locaux en excellent état
• Façade 15m
• Bureaux calmes donnant sur rue privée et cour
• Climatisation
• Chauffage électrique
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Honoraires :

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité une belle opportunité d’investissement sur le Cours Barthélémy, au cœur du centre-ville d’Aubagne.
Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 65.742 €, est composé de :
- un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine
- un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse
- un appartement T2 rénové en R+2
Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc.

INNOVEDA : Des bureaux d'exception à Saint-Jean-de-Védas, un cadre moderne et flexible pour vos projets professionnels !
INNOVEDA, bâtiment tertiaire d'exception qui redéfinit les standards de l'immobilier moderne d'une surface de 2 400 m², dont 1 457 m² disponible, offrant 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 62 m², vous est proposé à la vente.
Des open-spaces aux bureaux individuels en passant par des salles de réunion high-tech et des espaces de coworking, INNOVEDA permettra aux futurs utilisateurs de se projeter dans un cadre de travail optimal.

Valoris vous propose à la vente jusqu'à 699 m² de bureaux, divisibles à partir de 130 m², au coeur du Parc du Chêne à Bron, au sein d'un immeuble récemment réhabilité et agrandi.
Développées entre le rez-de-chaussée et le premier étage, les surfaces offrent de grands plateaux lumineux et facilement aménageables, permettant à chaque entreprise de créer un environnement de travail adapté à ses usages. L'ensemble conjugue modernité, confort et performance énergétique, dans un cadre professionnel agréable et verdoyant.
Véritable atout du site, une terrasse accessible en toiture de plus de 200 m² vient compléter les espaces et offre un lieu privilégié pour les collaborateurs. Les différents lots peuvent être acquis ensemble ou séparément, offrant une réelle souplesse selon les besoins du projet.
Implanté dans un secteur tertiaire dynamique de l'Est lyonnais, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A43, du tramway T5 à quelques minutes à pied ainsi que de plusieurs lignes de bus.
14 stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Disponibilité immédiate.
Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux, dans un environnement moderne, accessible et offrant de belles possibilités d'aménagement.

Au Sud Est de Toulouse, dans le quartier Montaudran à proximité de la Cité des Startups et de la Halle des Machines, LOCO² vous propose à la vente un ensemble immobilier à construire pouvant aller de 5.000m² à plus de 6.800 m², divisible (nous consulter).
Le site compte également 76 places de parking et des espaces arborés.
ERP type W.
Cet ensemble est composé de 2 bâtiments, en R+5 sur sous-sol.
Projet évolutif dans le cadre d'un avancement avec le preneur.
Prix de vente à définir en fonction des prestations souhaitées.
Accessibilité: Futur Métro ligne C, proche périphérique et A61, bonne desserte bus Tisséo.

BPCE Solutions Immobilières vous propose un immeuble indépendant sur 2 niveaux A proximité immédiate de la Porte d'Orléans
ERP 5. Accès PMR avec ascenseurs privatif Accès sécurisé par badge. Accueil. Monte personnes extérieur et intérieur. Salle de réunion. Espace détente. Local technique. Rooftop de 400 m² aménageable
1082.00 m² - Prix : 6423.29 €/m²
Immeuble indépendant en RDC et RDJ.
Capacitaire actuel : 194 personnes.
Grands plateaux de 540 m² par étage.
Locaux rationnels et modulables.
Locaux PMR et actuellement ERP 5.
Accueil. Une 30aine de bureaux cloisonnés.
Cloisonnement amovible.
9 toilettes + 2 toilettes PMR + 2 douches.
Grande terrasse privative.
Archives. Faux plafonds. Baie de brassage. Environ 200 points de connexion RJ45. Réseau Wifi. Compteur tarif jaune.

Proche de toutes commodité, au calme, ALTIM vous propose une surface de bureaux d'environ 85 m2 en bon état d'usage à 700 000 euros NV HH. 2 emplacements de parking accompagnent le bien à 20 000 euros NV HH l'un.

Arthur-Loyd-FIGUIERE-immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux neufs d'une superficie de 5 126 m2 divisibles à partir de 107 m2.
Immeuble neuf de grand standing situé au coeur du Parc de la Duranne, répondant aux dernières normes RE 2020.
Des terrasses complètent certains lots.
162 places de stationnement couvertes / en sous-sol et 15 places de stationnement extérieures.

Idéalement situés au coeur du secteur dynamique de la BNF, à seulement 3 minutes à pied du métro, ces locaux spacieux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2004. D'une superficie totale de 350m² au rez-de-chaussée complétés par 23 m² au sous-sol, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un accès direct au parking, avec une terrasse privée de 23m² et une place incluse dans la vente. Avec un double accès, ces locaux se prêtent parfaitement à diverses activités tertiaires ou commerciales. ERP et PMR.
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.

• Bat A BUREAUX LOT 5 d’une surface totale de 39,5 m² SP en RDC
• Ancien cabinet d’orthophoniste.
• Le local est vendu en l’état
• Accès par escalier.
• Prix net vendeur: 70 000 €
• Provisions de charges annuelles : 1839 € TTC
• Disponibilité : Immédiate

Local clé en main, entièrement rénové, offrant une installation immédiate
Idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif.
Environnement calme et professionnel.
Bonne rentabilité potentielle selon exploitation.
Situé dans le 14e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble d’angle entre la rue Friant et la rue Poirier-de-Narçay, le bien profite d’un environnement résidentiel dynamique offrant une clientèle immédiate et un cadre de travail agréable. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la porte d’Orléans, du tramway et des principaux axes de circulation. Le secteur se distingue par son ambiance calme et professionnelle, particulièrement adaptée aux activités libérales, de conseil, médicales ou de bien-être recevant principalement sur rendez-vous. Cette adresse combine facilité d’accès, qualité de l’environnement et potentiel locatif dans un quartier recherché de la rive gauche parisienne.

ASCENSIO IMAGINE OFFICE : construction imminente à Narbonne, à proximité immédiate de l’A9 (l’échangeur Ouest) dans la zone de Croix Sud, d’un nouvel immeuble de bureaux d’entreprise. Écrin d’architecture résolument moderne sur 3 étages. Il complétera cette zone prisée pleine d’attractivité et de dynamisme.
Innovation, qualité et bien-être sont au cœur de ce projet, à l’image de son voisin l’Atrium Creative Office* (visite possible sur simple demande). Le bâtiment accueillera au rez-de-chaussée des places de stationnement ombragées. Un parvis aménagé pour une transition en fluidité entre l’extérieur et l’intérieur donnant sur un hall aux touches résolument contemporaines. Aux étages, sur 2 200 m², deux plateaux de 600 m² d’un seul tenant et un plateau en attique avec terrasse et vue périphérique (Cathédrale, Massif de la Clape, étangs, Bages…)
Surfaces et agencements personnalisables selon vos besoins. Des espaces verts optimisés par un travail paysager pour un duo alliant qualité architecturale et paysagère. Offrez une singularité et une différenciation à votre entreprise au service de vos clients en optant pour une architecture singulière.
Nous contacter pour une proposition gratuite sur-mesure. Possibilité de location de bureaux du 2ème étage.
* 1er prix remis par les Industriels Coopérants avec Les Architecteurs pour la Recherche au CONCOURS NATIONAL ARCHITECTEURS.

Située en plein coeur des Saint Germain des Près, PREMIUM RETAIL vous propose une surface atypique à la vente.
Construction :
État de l'immeuble : Ancien
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-17
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Prix de vente global : 1 900 000eEUR Net vendeur

Pour investisseur : dernier loyer appliqué de 10 200 euros H.T hors charges /an, soit une rentabilité brute de 7,55 %, ce qui en fait un très bon investissement. Taxe foncières, charges et TVA en plus, refacturées au locataire
Pour votre propre activité : bureaux climatisés (gainable), très bien situés et très agréables (lumineux, vue dégagée) dans un immeuble récent (2011) et très bien entretenu. Faibles charges et taxes.
Pas de parking vendu avec les bureaux mais facilité de stationnement autour.
Composition des bureaux : couloir, WC, Cuisine, OpenSpace, bureau fermé vitré (double vitrage bien isolé phoniquement)
Possibilité de laisser le mobilier (bureaux, canapé)
Tout est câblé en RJ45

Au coeur du QCA, à toute proximité de la gare de Saint-Lazare ALTIM vous propose une surface de bureaux d'environ 192 m2 non divisible, répartie en un 2ème étage d'environ 135 m2 et en un 3ème étage d'environ 57 m2, au prix de 2 100 000 euros Net Vendeur, Hors Honoraires.

Secteur Nord de Toulouse, à Grenade sur Garonne, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées au sein d'un immeuble tertiaire neuf (R+2), avec une vraie identité visuelle, situé en bordure de l'axe principal.
Les dernières surfaces disponibles vont de 83 à 120m².
Les lots sont livrés brut, et donc à aménager par l'acquéreur; ils sont complétés par 2 à 3 places de parking privatives (selon la surface acquise).
Accès PMR code du travail et ERP5 possible (nous consulter).
Arrêt de bus au pieds de l'immeuble
-> Surface livrée brute, fluides en attente

Prix de vente HAI : 561 600 €
Prix net vendeur : 540 000 €
Honoraires d’agence : 4 % TTC du prix net vendeur, à la charge du vendeur
Autre élément intéressant : Actif récemment rénové et réparti en trois bureaux
A VENDRE - Bureaux – Rue Meslay – PARIS 3
Au rez-de-chaussée à l’abri de toutes nuisances donnant sur une cour pavée nous commercialisons deux lots de copropriété à destination de bureaux.
Accessible par une entrée, cet actif rénové de 54 m²et repartie en 3 bureaux.
L’ensemble a été rénové récemment, prêt à accueillir un utilisateur qui n’aura plus qu’à effectuer quelques travaux d’aménagements (cuisine, cloisonnement potentiel, décoration etc).
Données chiffrées :
Prix Honoraires d’Agence Inclus : 561 600 €
Honoraires à la charge du vendeur : 4% TTC du prix net vendeur
Prix Net Vendeur : 540 000€
Arthur MENGEOT – 07 86 95 87 50 – a.mengeot@barnes-international.com

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 139,5 m² située au sein de l'Europarc de Bron, au 6 rue Edison, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.
Le site bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du tramway T5 (arrêt Parc du Chêne) et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.
Les bureaux sont en parfait état, sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Le plateau comprend plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion, ainsi que des espaces collaboratifs optimisés. Une phone box est également intégrée pour garantir la confidentialité des échanges, complétée par un espace cuisine et une douche, apportant un véritable confort au quotidien.
L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de travail agréable et efficace, avec des prestations recherchées par les utilisateurs actuels. Une terrasse privative vient compléter ces espaces, constituant un véritable atout pour les temps de pause ou les moments informels.
Le bien dispose par ailleurs de six emplacements de stationnement privatifs, un avantage compétitif sur ce secteur.
Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un environnement professionnel structuré, accessible et offrant des prestations complètes, ou à un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire fonctionnel et bien situé au sein de la métropole lyonnaise.