Vente commerces - 3 558 annonces - Page 49

MURS A VENDRE – Local commercial 25 m² – Quartier Charonne (Paris 11e)
Idéalement situé rue de Charonne, au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce local commercial de 25 m² est proposé en vente.
Activités possibles :Ce local se prête parfaitement à de multiples concepts : coffee shop, CBD shop, concept store, PAP Vintage, épicerie fine, Restauration sans Extraction, ou autres activités de commerce de proximité.
Les atouts du local :Surface agréable et bien agencée : 25 m² de plain-pied
Un environnement dynamique : à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche (Nicolas, l'enseigne Noire, etc.) et d'un grand hôtel attenant
Une rue passante et animée, offrant une excellente visibilité
Conditions financières :PRIX : 280 000€
Honoraires : 10 000 €
Rentabilité : 8%
Un emplacement rare dans l'un des secteurs les plus vivants de Paris, idéal pour développer votre activité.? Adresse : Rue de Charonne, Paris 11e
Contactez Jérémy Meimoun :
06 24 32 78 22
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Murs commerciaux – Paris 11e – Ancien bistrot
OPPORTUNITÉ RARE – PARIS 11? – RENTABILITÉ 9,7 %
Localisation : Rue des Trois Bornes, à 20 mètres de la place de la Fontaine Timbaud.
Quartier très dynamique de l'Est parisien : forte affluence, établissements toujours fréquentés, flux continu tout au long de la journée et de la soirée.
Un bien très recherché
Environnement 100 % restauration
Rue à fort passage
Typologie idéale pour :
Bar, bistrot, street-food, concept de restauration à fort potentiel.
Caractéristiques
55 m² en rez-de-chaussée (surface d'exploitation)
13 m² de cave (stockage)
Surface optimisée permettant une excellente rentabilité au mètre carré
Données financières
Loyer potentiel : 3 000 € / mois
Loyer annuel : 36 000 €
Prix net vendeur : 370 000 €
Honoraires : 26 000 € HT
Rentabilité estimée : 9,7 %
Pourquoi se positionner rapidement
Emplacement solide avec remplissage rapide
Fort potentiel de valorisation après travaux
Ce type de bien se vend généralement en quelques jours
Cible
Restaurateurs
Investisseurs à la recherche de rendement
Marchands ou créateurs de concepts
Travaux à prévoir offrant un levier de valorisation important.
Prix de vente des murs : 396 000 € FAI
Contact
Meimoun Jérémy
06 24 32 78 22
Dossier complet et visites sur demande immédiate.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol.
Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m²
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6
SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate
Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31...

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément.
. Locaux aménagés pour activité médicale
. Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie
. Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément
Surface RDC : 1335 m²
Situation/Transports :
Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)
Métro Robespierre (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la vente un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une superficie d'environ 42 m², comprenant des WC ainsi qu'une place de parking.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Au sous-sol
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-27
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 4 % HT À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Compris dans le prix de vente

Sur la ville d'Amiens, Enterprise immobilier vous propose un ensemble immobilier à la vente, d'une surface d'environ 370m²,
Ce bien est constitué de :
- Un local commercial d'environ 330 m² au RDC
- Un bureau de 35 m² au R+1
- Trois studios, en annexes du local
- Une cour intérieure, ajoutant du stationnement privatif ou un espace de détente.
Cet immeuble, proche du centre-ville, permet une bonne visibilité et accessibilité, notamment grâce à un axe passant.
Le prix est de 560.000€ net vendeur,
Pour plus de renseignement, merci de prendre contact avec l'agence. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Individuel ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte automatique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Vitrine.

Dans très bel immeuble statutaire de bureaux neufs, situé plateau nord du Havre, aux dernières normes environnementales RE2020, plateaux de bureaux à vendre divisibles par niveau de 480 m2.
Cet immeuble en R+3 se compose de 3 plateaux de bureaux d'une surface totale de 479 mètres carrés avec sanitaires privatifs. Ils seront livrés en mode paysagé (lino, faux plafond, climatisation, double flux. Il sera attribuée une place de stationnement pour 30 mètres carrés.
Au dernier étage, un restaurant d'une surface de 352 mètres carrés avec une terrasse de 94 mètres carrés, 2 bureaux, une cuisine de 40 mètres carrés. Il est prévu 20 places forfaitaires pour ce bien.
Programme de bureaux neuf à l'acquisition unique au Havre !

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine - à poser par le preneur. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20 à deux pas d'une zone d'activité commerciale.
Livraison T4 2026

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - NANTES CENTRE
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose des murs commerciaux idéalement situés dans le quartier d'affaires de Nantes, face au Palais des Congrès et à proximité immédiate de nombreux bureaux et commerces.
Local traversant d'environ 310 m² avec grande vitrine, cuisine avec extraction, patio intérieur et potentiel de terrasse extérieure.
À l'étage : espace complémentaire d'environ 34 m² à usage de bureaux, vestiaires ou logement de fonction.
Double garage inclus.
Emplacement stratégique avec fort flux piéton et environnement dynamique, idéal pour restauration, bar, concept-store ou activité commerciale.
Prix de vente :
Local commercial : 750 000 Euros HT résiduelle
Étage : 120 000 Euros HT résiduelle
Double garage : 60 000 Euros HT résiduelle
Possibilité également de location.
Dossier sur demande.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

Au coeur de la ZAC des Ormeaux, nouveau quartier au Nord de VITRE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein d'un immeuble mixte une cellule commercial à vendre au rez-de-chaussée d'environ 293 m².
Cette cellule aest proposée brut de béton, vitrine posée et fluides en attente avec 3 places de parking en sous-sol en supplément.
Espace à concevoir selon votre projet et vos besoins professionnels.

AP CONSEIL vous propose à la vente un local commercial refait à neuf idéalement situé place Saint-Louis, au coeur de Versailles. D'une surface d'environ 19 m², ce bien se compose d'un espace de vente doté d'une vitrine et d'un accès direct sur rue, ainsi que d'une arrière-boutique disposant d'une porte donnant sur une courette commune.
Un droit d'usage, partagé avec un autre lot, d'un toilette situé dans la cour complète ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Bâtiment indépendant à usage commercial, d'activité et de bureaux situé sur la commune de La Crau, dans la zone d'activité de Gavary -
Le bâti développe une surface de 670 m2 composé de 240 m2 de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et en R+1, d'un espace entrepôt de 300 m2, destiné à de l'atelier ou du stockage, et d'une mezzanine de 130 m2 -
L'assiette foncière est de 1300 m2, elle permet du stockage extérieur et de stationner jusqu'à une 20 de véhicules légers -
La partie bureau est en excellente état, elle est équipé d'une climatisation réversible -
Pas de travaux à prévoir sur le batiment -
Conditions financières :
Prix de vente : 1.100.000 EUR FAI
Taxes foncières : 6.200 EUR /an
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

De Ferla Entreprise vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 105 m².
Répartition des surfaces :
75 m² de bureaux de plain-pied
30 m² de dépôt
15 m² de cave
Ce bien offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité professionnelle, des bureaux ou du stockage complémentaire.
Prix de commercialisation : 420 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé au cœur du quartier très recherché des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local développe une surface d’environ 40 m² et bénéficie d’un emplacement de qualité dans un environnement commerçant et dynamique, avec un flux piéton important.
L’établissement comprend une salle de restauration, une cuisine équipée ainsi qu’un espace de réserve et sanitaires. Belle façade offrant une bonne visibilité.
Idéal pour une activité de restauration, coffee shop, salon de thé ou petite restauration sur place et à emporter.
Quartier vivant avec une clientèle de bureaux, résidents et passage régulier.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant idéalement situé à Basse-Goulaine, offrant une surface totale de 143 m², non divisible, répartie sur deux niveaux. Ce local d'activité, adaptable aux professions médicales, commerciales ou résidentielles, comprend au rez-de-chaussée trois bureaux, un débarras, un espace d'accueil et un WC. À l'étage, trois bureaux supplémentaires, un espace d'accueil, un WC et une salle de repos complètent cet ensemble. Ce bâtiment individuel offre un cadre professionnel optimal, alliant fonctionnalité et confort, pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace de travail adapté et bien agencé.
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Escalier intérieur
Cuisine
. Bâtiment indépendant
. Accueil
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Razée (Ligne 60), Grignon (Ligne 162, Ligne C9)
Autoroute A 811 (Entrée Basse-Goulaine, Saint-Julien-de-Concelles, Le Loroux-Bottereau), A 811 (Sortie Poitiers, Cholet, Haute-Goulaine)
Parking Quintaine (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - Basse-Goulaine - P. Le Grignon (Bornes de recharge)

THE NEW PLACE vous propose une boutique située au cœur de Boulogne-Billancourt, rue de Bellevue, d’une surface totale de 285 m² en rez-de-chaussée. Le local, parfaitement aménageable, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, d’une double porte idéale pour les livraisons, d’une sortie de secours à l’arrière, d’un espace lumineux, ainsi que d’un point d’eau et de sanitaires.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 197.10 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines posées. Disponibilité immédiate.
Réf: OLA 839980

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 150 m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidenetielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Réf: OLA 126711

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 229.20 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines posées. Disponible immédiatement
Réf: OLA 126714

Vente murs libres local commercial situé à LENS (62300) d'une surface approximative de 209.90m² de plain pied. Local commercial situé en centre ville à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Idéal pour commerces de proximité avec boulangerie/pharmacie/ supermarchés - Situé dans un quartier résidentiel avec de nombreux services à proximité immédiate. Disponibilité immédiate
Livrés Réf: OLA 126718

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 236.20m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidentielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Disponibilité immédiate
Réf: OLA 126708

A VENDRE - TOULOUSE Malepère
Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce d'environ 72.45m² dans le quartier de Malepère de Toulouse, à environ 300 à 400 m d'arrêts de bus, à environ 3km de la gare de métro Toulouse Montaudran, et à environ 1km du périphérique (A61) !
Descriptif:
Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf d'environ 72.45m² en Pied d'immeuble d'une résidence neuve de 120 appartements allant du 2 au 5 pièces répartis sur cinq îlots.
Livré brut
Prix de vente : 2200 EUR HT/m² soit 159 390 EUR HT (191 268 EUR TTC)
Honoraires d'agence 5% HT à la charge de l'acquéreur
Provision sur charges de copropriété : non communiquée (locaux neufs)
Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)
Disponibilité immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-20240
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

La Grand-Croix Vallée du Gier
Au coeur de la vallée du Gier, sur la commune de La Grand-Croix, un local commercial neuf d'une surface d'environ 472 m2 sera disponible en 2026.
Ce futur espace bénéficie d'un emplacement stratégique et se prête parfaitement à l'implantation de nombreuses activités : restauration, surface alimentaire, commerce, professions médicales ou paramédicales, professions libérales, etc.
Livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, le local offrira une liberté totale d'aménagement et disposera d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 16 mètres sur l'axe principal, garantissant une visibilité maximale.
Une opportunité rare pour développer, transférer ou créer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine attractivité.

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial lumineux de 86 m² en plein centre-ville de Cambes. Entièrement rénové, il offre deux plateaux d'environ 38 m² sur deux niveaux, équipés d'éclairage LED, de prises RJ45 et de la fibre optique. Une cave de 36 m², des WC et un espace de stockage sous combles complètent l'ensemble. Son emplacement central et sa bonne accessibilité en font une opportunité idéale pour professions libérales, bureaux, services ou commerce.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord sur l'avenue Henry Dunant, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros

Cession Droit au bail, local commercial d'environ 70 m2 sur deux niveaux.
Axe passant, flux piéton et routier.
Travaux récents.
Réf: 3261AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 25 000EUR
LOYER: 982.45EUR HT/mois
Taxe foncière: charge preneur
Honoraires agence HT : 5 000EUR HT(minimum forfaitaire)
Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.
Caractéristiques complémentaires :
• Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété
• Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier
Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.935169

Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu, avec une bonne visibilité ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 615m² comprenant 450m² en rez-de-chaussée et 165m² actuellement aménagé en salle de sport.
Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², en cours de mise en copropriété, entièrement restauré en 2018 et composé de quatre locaux commerciaux.
Au rez-de-chaussée, une grande surface d'environ 285m² avec vitrines est disponible.
Un espace accueil, un bureau, des vestiaires et des sanitaires hommes et femmes complètent les 165m² restants.
À l'étage, trois pièces peuvent être aménagées selon les besoins de l'acquéreur.
Le parking commun facilite l'accès et le stationnement, un atout majeur pour vos clients et votre
personnel.
Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minutes de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, à 1 heure de Sarlat-la-Caneda et a proximité de grandes et belles enseignes (E.Leclerc, Noz, Marie Blachère, Mangeons Frais...). Il bénéficie d'une excellente visibilité pour toutes activités !
N'attendez plus pour planifier une visite et apprécier par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.
Prix de vente : 450 000€ net vendeur hors taxes
Taxe foncière : 1 985€
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 40 500€ hors taxes
Réf. 392
Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un local commercial avec espace et visibilité ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial offre une surface privative d'environ 838m², idéal pour toute activité nécessitant un espace généreux et une excellente visibilité.
Ce local se compose d'une grande surface commerciale d'environ 700m² avec des vitrines lumineuses, parfaites pour mettre en valeur votre activité.
Ce bien dispose également de deux bureaux, de deux réserves et de sanitaires, ainsi que d'un parking à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules.
Le confort est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible, et la sécurité est renforcée par trois portes d'entrée équipées de grilles métalliques électriques et des robinets d'incendie armés (RIA).
Idéalement situé à Malemort, sur l'axe principal de la ville, ce local se trouve dans un secteur commercial dynamique et attractif, à proximité de commerces réputés tels que Marie Blachère, Noz et Grand Frais, mais aussi de banques et de cabinets médicaux.
Les travaux de voirie réalisés en 2024 renforcent davantage l'accessibilité et l'attractivité de la zone.
Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix de vente : 850 000€ net vendeur hors taxes
Prévisionnel charges de copropriété exercice 2025 : 3 600€
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 71 400€ TTC
Réf.349
Honoraires inclus de 8.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 475 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située en plein cœur de Saint-Quentin.
Il s'agit d'un immeuble mixte d'environ 232 m², composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs niveaux (R+1, R+2, R+3) et d'un sous-sol. L'actif bénéficie d'un emplacement central au sein d'une rue commerçante dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier.
La cellule commerciale est actuellement louée à une enseigne nationale, garantissant une occupation stable et une bonne lisibilité locative pour l'investisseur.
Le plus : un emplacement prime en centre-ville et un actif mixte offrant un potentiel patrimonial au cœur de Saint-Quentin.
Volume d'investissement : 1 035 000 €
Rentabilité : 7,35 %
Honoraires : à la charge du vendeur
Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide.
#investissement #immobilierdentreprise #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état