Vente commerces - 3 052 annonces - Page 51

Au centre bourg de Pusignan,
Locaux commerciaux neufs à louer livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines à poser
Reste 1 lot sur les 9 du programme
Toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction
Idéal activités commerces de proximité
Commerces présents :
- sur l'ensemble immobilier neuf : boucherie, fromager, fleuriste (en cours)...
- sur les rues d'en face : boulangerie, presse/ tabac, restauration
Informations et visites au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.43% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au coeur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d'environ 126 m², idéalement située en plein coeur de la galerie marchande, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d'Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d'enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d'entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C'EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d'Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Sylvain CROT
06 60 04 37 62
www.reseau-brokers.com
RÉSEAU BROKERS® – Immobilier d'entreprise & commerce
#Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #RéseauBrokers
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Le Cabinet de Simencourt vous propose la vente d'un local commercial d'environ 148m2. Ce local situé au coeur du centre ville d'Amiens est composé d'une surface de vente en RDC de 70 m2, et réserves en sous-sol de 78 m2.
A proximité d'enseignes nationales : Tiger Flying, Galeries Lafayette, Normal, Mango...
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires !
Conditions de vente :
278 500 EUR frais d'agence inclus.
Confiez vos projets au Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui vous accompagne à chaque étape.

LOCAL COMMERCIAL - 263 m² - FORTE VISIBILITÉ
Local commercial d'environ 263 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale avec
un fort passage de véhicules quotidien.
Ce bien offre un très beau potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 263 m²
-Magasin avec vitrine offrant une bonne visibilité
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Fort flux de passage véhicules
-Nombreuses places de parking à proximité
Accès :
-Accès rapide rocade et autoroutes
Local idéal pour enseigne, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

EXCLUSIVITE, A VENDRE BOUTIQUE A PARIS 2ème - rue du Caire, dans un bel immeuble pierre de taille, d'une surface totale de 181,63 m², se composant au rez-de-chaussée, d'un espace de vente de 41,62 m² d'un seul tenant avec façade sur rue de 5 ml., au 1er étage relié par un bel escalier intérieur, un bureau / espace de vente de 42,13 m² éclairé par une grande baie vitrée. En accès direct, un sous-sol de 98,15 m² comprenant un grand espace de stockage accompagné de 2 petites réserves + sanitaires. Locaux en état d'usage. Climatisation réversible

Situé rue des Lombards, au cœur d’un secteur à très forte fréquentation touristique et nocturne, cet actif rare développe une surface totale d’environ 215 m² (en cours de validation).
La surface se répartit comme suit :
Environ 115 m² en rez-de-chaussée, en angle, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle, un large linéaire de façade et un accueil du public optimal.
Le local dispose d’une cuisine équipée d’une extraction de fort débit (env. 600 × 250 mm), conforme à une exploitation de restauration intensive.
Environ 100 m² en sous-sol, entièrement exploitables (réserves, locaux techniques, annexes).
Situation locative :
Bail commercial initial en date du 01/01/2000
Renouvelé le 01/01/2009
Renouvellement demandé le 01/10/2018 .Loyer actuel: 89301,6€/HC/HT/an
Produit patrimonial de premier ordre, rare sur le secteur, offrant un rendement sécurisé dans l’une des rues les plus emblématiques et animées de Paris.

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux neufs d'environ 207 m², idéalement situés dans le secteur Nice Est, à proximité immédiate de Saint-Roch et de la voie rapide, offrant une excellente accessibilité.
Ce local commercial d'angle bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à son linéaire de façade de 15 mètres, permettant une mise en valeur optimale de votre activité. La configuration d'angle renforce l'exposition du local et favorise une présence commerciale forte dans l'environnement urbain.
Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales, telles que avocat, expert-comptable, médecin, cabinet paramédical ou toute activité de services nécessitant une visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Les volumes et la luminosité apportée par la large façade vitrée permettent un aménagement intérieur fonctionnel et confortable pour l'accueil du public.
Le local est proposé dans un programme immobilier neuf, garantissant des prestations modernes, une construction aux normes actuelles ainsi qu'un cadre professionnel qualitatif. Les futurs occupants bénéficieront d'un espace facilement modulable selon les besoins de leur activité.
Un atout supplémentaire de ce bien réside dans la présence de 3 places de parking privatives, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme pour la clientèle, élément particulièrement recherché dans ce secteur.
La proximité immédiate de la voie rapide permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation de Nice, tout en restant dans un quartier dynamique et en plein développement.
Caractéristiques principales :
Type de bien : murs commerciaux neufsLocal d'angleLinéaire de façade : 15 mètresDestination idéale : professions libérales3 places de parking privativesAccès rapide aux axes routiersLocalisation : Nice Est - secteur Saint-RochHonoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Disponibilité : fin du second semestre 2026.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès du Cabinet Locopro Entreprises.

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Beaulieu sur Mer, à proximité du boulevard Maréchal Leclerc. Surface: 110 m². Surface de vente. 3 bureaux. 1 sanitaire PMR pour la clientèle et 1 sanitaire privatif. Coin kitchenette. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Store banne. Linéaire vitrine de 5 mètres. Idéal agence de services, profession libérale ou commerce de proximité. Excellent état. Prix FAI: 519,4 KEuros. Dossier sur demande

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var. Surface: 67,13 m². Actuellement exploitée en restaurant. 26 couverts en salle. Terrasse de 15 m² ( 16 couverts ). Cuisine de 30 m² environ. Extraction. Gaz de ville. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Store banne. Belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Très bon état général. Les charges de copropriété et le foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 20400 Euros HT/an. Prix FAI: 324 KEuros

PAU CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR DES HALLES
Au coeur du centre-ville de Pau, dans le secteur très recherché des Halles, Tourny Meyer vous propose à la vente un local commercial d'exception d'environ 400 m².
Ce bien se compose de :
250 m² environ de surface commerciale bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage piéton,
Bureaux situés à l'arrière, idéals pour l'administratif ou un espace de travail complémentaire,
Une réserve en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.
Situé en emplacement n°1, ce local offre un environnement dynamique et attractif, au coeur d'un secteur commerçant incontournable.
Produit rare sur le marché - idéal pour enseigne nationale, commerce spécialisé ou activité nécessitant une forte visibilité.

Idéalement situé en plein centre-ville de Meaux, dans un quartier très recherché, vivant et commerçant, ce local commercial ou professionnel en rez-de-chausséed e 96 m² proposé à la vente par KARÉA, offre une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité.
Le local se compose d'un bel espace lumineux, facilement aménageable selon vos besoins (commerce, bureaux, profession libérale, showroom, etc.) dispose d'une kitchenette de sanitaires.
Sa visibilité et son emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique constituent de véritables atouts pour une activité professionnelle ou commerciale. Parking public à proximité.

Immprove vous propose, à Douai, une surface de 170 m², aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location ou à la vente. A proximité vous trouverez le centre-ville riche en commerces et en points de restauration. A seulement 2km de la gare de Douai et proche des principaux axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre facilement Lens en 20 min, la métropole Lilloise et Arras en 35 min, et Valenciennes à 40 min. L'emplacement est idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'aux flux piétons importants. Belle opportunité. Disponibilité : à convenir.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un local commercial de 95.52 m²
Belle vitrine visible dans une rue de commerces indépendants, dans la zone Place du Parlement, Piscine Saint Georges.

MURS Local/bureau à vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69), local en angle de 70m2 environ, idéal professions libérales .
le local est en angle et complètement vitré, ce qui apportera beaucoup de lumière pour les bureaux, ou une belle visibilité pour une autre activité commerciale ..
il est situé rue Dumont d'Urville.
il y a déjà pas mal de médecins ou paramédicaux sur le secteur, ce qui peut etre une opportunité pour une spécialité manquante ..
attention la restauration est interdites, mais toutes activités commerciales ou de service, voir tertiaire sont autorisées..
plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges + eau froide ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.935798

Ideal pour INVESTISSEUR
Rentabilité 10.59%
A CHALON SUR SAONE, dans l'hypercentre, je vous propose ce local commercial actuellement loué dans une petite copropriété.
Loyer : 680 euros/ mois
Taxe foncière à charge du locataire.
Le local de 55 m2 se compose d'un espace cuisine ouverte/réception, deux salles de restaurant, une cuisine sur la partie arrière , un sanitaire et une cave.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.944090

A vendre murs occupés d'une boutique située sur le boulevard Carnot à Cannes, proche du Square. Surface: 34 m² en open space avec sanitaire et rangements. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres avec enseigne. Locataire en place depuis Aout 2025 avec un bail commercial et exerçant une activité de service sur la personne. Charges de copropriété et foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 12720 Euros/an. Rentabilité: 7,2%. Prix FAI: 176 KEuros

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville du Luc. Surface: 200 m² répartis sur 2 niveaux dont rez-de-chaussée de 96 m² environ + sous-sol de 104 m². Au rez-de-chaussée: 1 salle, espace bar, cuisine de 16 m², sanitaire et terrasse de 40 m². Sous-sol: salle avec système d'extraction d'air et ventilation, sanitaire et un accès à la terrasse. Le local est vendu équipé. Extraction toit possible. Issue de secours. Climatisation. Fibre optique. Alarme et caméras de surveillance. Excellent état. Prix FAI: 593,6 KEuros

Opportunité pour activité de service, bien-être ou soins
Situé au 60 Rue Dauphine , ce local de 74 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville (Emplacement N°2). Actuellement configuré pour des activités de soins ou de services, il offre un cadre de travail fonctionnel et polyvalent.
Description du bien
Le local est agencé de la manière suivante :
-
Un hall d'accueil spacieux pour recevoir votre clientèle.
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Une salle de soins dédiée.
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Une salle supplémentaire polyvalente.
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Un vestiaire indépendant.
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Un sanitaire / WC.
Potentiel : Ce local est idéal pour une activité liée au bien-être, à la santé, au sport ou aux services. Une activité de restauration peut également être envisagée (sous réserve de négociation).
Conditions financières et contractuelles
-
Prix Net vendeur : 150 000,00 Euros.
- Honoraires charge acquéreur en sus : 10 800Euros TTC
-
Charges annuelles : 852,00 Euros.
-
Disponibilité : Loué jusqu'au 1er septembre 2026.

DRAGUIGNAN - Votre conseiller propriétés-privées.com vous propose
cet immeuble de rapport.
Emplacement Privilégié au coeur du centre ville de DRAGUIGNAN, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Je propose cette opportunité pour les investisseurs cet immeuble composé de 2 appartements (1 appartement de type 3 pièces et 1 appartements de type 4 pièces) Il dispose également de 2 commerces. En complément vous disposerez d'une surface complémentaire de
160 m² pouvant être divisée en 2 ou 3 autres lots.
Idéal pour investissement patrimonial ou diversification de portefeuille. Dossier complet Baux en cours, rentabilité et diagnostics. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien et ses nombreux atouts...Prix : 670 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023
( euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 436345 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de 87 m² en plein coeur de Nantes, quartier Graslin.
Cet emplacement n°1 bis, offrant un linéaire vitrine de 4 mètres protégé par un rideau de fer, dans le coeur historique et piéton de Nantes.
Ce local dispose d'une 1ère surface de vente de plain-pied de 33 m² avec HSP +3 m, une seconde surface de vente attenante de 17 m², de 2 réserves en R+0,5 de 15 m² et en R+1 de 18 m², sanitaires. Idéalement situé à proximité immédiate du passage Pommeraye, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel haut de gamme, pas de restauration sur place.
Prix de vente 350.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 20.965 euros HT, hors droits.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 404764. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS N
Copropriété de 21 lots.
Charges annuelles : 1350 euros.
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 71,32 m² à VILLEURBANNE.
Le local est composé d'une surface en RDC de 50,57 m² ainsi que d'une mezzanine de 20,75 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Locaux commerciaux de 390m² à Paris 13ème sur un axe commerçant dans une zone à très forte densité de population. Proche métro. Prévoir travaux. 3 entrées sur rue. Grand rectangle de 280m² avec quelques poteaux 110m² de surfaces annexes. Prix 2 400 000Euros net vendeur. Honoraires 120000Euros hors taxes.

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Cagnes sur Mer, boutique au rez-de-chaussée. Surface: 20 m² en open space avec point d'eau. Sanitaire en commun. Climatisation. Fibre optique. Système d'alarme. Accès PMR. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Bon état. Prix FAI: 71,5 KEuros.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente, un local commercial d'une superficie de 48 m² environ dans un quartier dynamique de Saint Malo.
La cellule propose :
Un emplacement n°1 sur un boulevard très passant
Un espace accueil/bureaux
Deux bureaux/pièces indépendants
Sanitaires
Une belle vitrine et une belle luminosité
Ce local se prête idéalement à l'implantation :
- d'une activité de prestations de services
- une activité commerciale
- une profession libérale/tertiaire
DPE En cours

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la VENTE :
Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale !
- Grand linéaire de façade d'environ 11m
- Accessibilité PMR
- 3 entrées palières
- 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau)
- Peu de murs porteurs
- Sanitaires + douche
- Grande cave au sous-sol accessible depuis le local
Prix de vente : 150 000Euros net vendeur
Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)
Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC
Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC)
Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la vente une surface en rez-de-chaussée dans le centre ville de Lille. Surface vendue libre de tout occupation. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, vous profitez d'une proximité d'artères très fréquentées telles que le Boulevard Vauban et de la rue Nationale.

SAINT ETIENNE, sur un axe majeur, nous vous proposons à la vente un local commercial de 102m² composé de deux pièces de vente, 2 pièces (bureaux ou autre) une cuisine, une cave, sanitaires et une place de parking.
Local en très bon état avec de grandes vitrines et une très bonne visibilité. Ce bien représente les 94/1000ème des parties communes générales, soit 5,11€/mois de charges de copropriété. Pas de procédure en cours.
DPE: D/228 et GES: B/6.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un local commercial au sein d'un ancien immeuble en cours de réhabilitation, sur la commune de Montauban, à proximité immédiate de la Gare.
Local livré brut fluides en attentes, avec sanitaires privatifs, terrasse couverte et terrasse extérieure privative.
4 parkings sous-sol privatifs et 1 box de stockage privatif au sous-sol.
Division à partir de 250 m² possible.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Local Commercial de 53m² mis en vente situé sur un axe passant dans la commune de la Bédoule.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité de l' axe D1/A50.
ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, 2 places de parking, climatisation réversible.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la vente : 3396 euros / m² hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un ensemble de bâtiment neuf de 3 000 m² dans la zone commerciale de Treillières, divisible en :
- Cellule n°6 : 1 500 m² + 750 m² de cour
- Cellules n°7 & 8 : 735 m² & 485 m²
Vente ou location, possibilité d'investir avec locataire en place.
Livraison fin mai 2026.
Emplacement stratégique : fort trafic, excellente visibilité, accès immédiat.
Contact direct pour plans et informations.