Location Bureaux - 20 698 annonces - Page 13

Le bâtiment situé au 1 Rue des Vergers à Limonest, dans le département du Rhône, se trouve au sein du parc d’activités MILEWAY PARKS, une zone logistique et tertiaire moderne en périphérie nord-ouest de Lyon. Ce parc est reconnu pour son environnement professionnel dynamique, regroupant plusieurs entreprises dans des secteurs variés, notamment la logistique, les services et les technologies. L’architecture du site est contemporaine, avec des bâtiments fonctionnels conçus pour répondre aux besoins des entreprises en matière d’accessibilité, de modularité et de confort. L’ensemble bénéficie d’un aménagement paysager soigné, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant.

Le bâtiment se situe au cœur de Techlid, un pôle économique majeur à l’ouest de Lyon, reconnu pour sa concentration d’entreprises technologiques, industrielles et logistiques. La zone offre une excellente accessibilité routière, avec des connexions directes aux autoroutes A6, A89 et à la N6, facilitant les déplacements vers Lyon, les zones industrielles environnantes et le reste de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Le bien est situé au 22 avenue des Nations à Villepinte, au sein du secteur de Paris Nord 2, à proximité de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions et aux autoroutes A1, A3 et A104. Le site dispose d’un contrôle d’accès, d’un PC sécurité 24h/24 et d’un restaurant interentreprises au pied de l’immeuble. L’annonce mentionne également un patio paysager accessible ainsi qu’un environnement de services pensé pour les occupants.

A toute proximité du métro Maubert-Mutualité (ligne 10) et du Panthéon, dans un immeuble typiquement parisien, à louer une surface de bureaux de 120 m² au RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble de caractère à toute proximité du Panthéon
Le plateau sera livré renové par le propriétaire
Bureaux fonctionnels et faciles à aménager
Skydôme apportant de la luminosité sur la partie arrière
Climatisation réversible neuve
Grand open-space sur rue et bureaux cloisonnés
Un accueil
Une cuisine aménagée
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 200 € HT HC
Disponibilité : Septembre/octobre 2026 après rénovation

Profitez d'un bureau lumineux de 11 m² dans un cadre de travail idéal. Situé à Blagnac, quartier Andromède, au sein du tiers-lieu Sporting Village, vous bénéficiez de toutes commodités sur place : restaurant et vente à emporter, salle de sport, salles de réunions, co-working, stationnement sécurisé… Lors des beaux jours, vous profiterez des différents espaces extérieurs : terrasse et cœur d'ilôt. De quoi passer de bonnes journées de travail dans un cadre calme et agréable !
Le bureau est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à vous installer : bureau, caisson, fauteuil, chaise de réception, armoire de rangement. De nombreux services vous sont proposés : café, imprimante, réseau wi-fi performant et sécurisé...
Localisation et accès :
Parking sur place, arrêt de bus et de tram devant l'établissement (arrêt « Andromède Lycée » ) Sortie de rocade (31).
Tarif toutes charges comprises (ménage, réparations, entretien divers…)
>500 € HT/ mois

L’immeuble Rostand est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire reconnu du nord francilien. Il bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.

L’immeuble Raphaël est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire bien desservi. Il bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes, des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24 h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises / RIE, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.

L’immeuble Rodin est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes à pied, aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et des parkings.

L’immeuble Rameau est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire regroupant plus de 700 entreprises et 25 000 salariés selon l’annonce. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le site dispose d’un contrôle d’accès au parc, d’un PC sécurité 24 h/24, d’un restaurant interentreprises accessible et d’une salle de sport. L’immeuble est également présenté comme certifié HQE Exploitation et dispose de stationnements en sous-sol et en extérieur.

Dans un immeuble de bon standing avec accueil et gardien, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux livrée rénovée d'environ 26m² au 5ème étage.

Immeuble Ronsard, au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 minutes à pied, des autoroutes A1, A3, A86, A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le parc est sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les utilisateurs disposent de services sur site tels qu’un restaurant interentreprises, une salle de sport ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs, avec possibilité d’installation de bornes IRVE.

L’ensemble immobilier est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, un pôle tertiaire majeur du nord francilien. Il bénéficie d’une excellente accessibilité avec le RER B (Parc des Expositions) à 5 à 7 minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 et à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. L’immeuble est certifié HQE Exploitation et propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les occupants profitent de nombreux services sur site, dont un restaurant interentreprises, une salle de sport et des parkings intérieurs et extérieurs avec possibilité de bornes de recharge électrique.

Bureaux neufs à louer ou à la vente, disponibles immédiatement, au sein du programme « PLUG & PLAY » à Limonest, au cœur de Techlid. Certains lots disposent de terrasses privatives, loggias ou patios.
L’immeuble indépendant, récemment livré, s’inscrit dans un programme neuf développant plus de 16 000 m² utiles sur 6 bâtiments, dont une deuxième tranche composée de 3 bâtiments : les C1 et C2 sur 3 niveaux, ainsi que le F2 « Squale ». Certifié BREEAM « Good » / « Very Good », il offre une performance environnementale élevée. Il dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur, de vestiaires avec douches et d’un système de chauffage/rafraîchissement d’air à production indépendante. Les grandes surfaces vitrées et les vitrages haute performance assurent luminosité et confort thermique. Les parties communes sont aménagées avec éclairage par downlights. L’offre est complétée par environ 80 places de stationnement, avec un ratio indicatif d’1 place pour 45 m².
Situé au cœur de Techlid, le site bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26

L’immeuble se situe dans un environnement central et recherché du 8? arrondissement, à proximité immédiate du quartier de la Madeleine et de la gare Saint-Lazare, constituant un pôle tertiaire majeur de la capitale. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain élégant, dominé par des immeubles haussmanniens de standing, renforçant l’image qualitative et institutionnelle du site. L’environnement immédiat propose une offre dense de commerces, de restaurants et de services, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante et active. Le quartier attire de nombreuses entreprises issues des secteurs du conseil, de la finance et des services, contribuant à une forte dynamique économique. La localisation offre une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun particulièrement développé, reliant efficacement les principaux pôles parisiens et les grandes gares. L’ambiance conjugue centralité, dynamisme et standing. La fréquentation soutenue participe à la vitalité et à la visibilité du secteur. Le cadre urbain est à la fois animé et structuré. Le secteur bénéficie d’une image premium et d’une forte attractivité locative. L’ensemble offre un positionnement stratégique sur le marché parisien.

L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique du 14? arrondissement, au cœur d’un quartier en plein renouveau offrant un équilibre recherché entre activité tertiaire et cadre résidentiel. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain mixte mêlant immeubles d’habitation, bureaux, commerces de proximité et services, créant un environnement fonctionnel et agréable pour les utilisateurs. L’environnement immédiat propose une offre variée de restauration et de services du quotidien, renforçant le confort d’utilisation. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie tout en restant connecté aux principaux pôles économiques de la capitale. La localisation permet un accès rapide aux grands axes du sud parisien ainsi qu’à un réseau dense de transports en commun facilitant les déplacements vers le centre de Paris et les grandes gares. Le secteur attire une population active diversifiée, séduite par cet équilibre entre accessibilité et cadre plus apaisé. L’ambiance conjugue tranquillité relative et dynamisme urbain. La proximité d’équipements et d’infrastructures renforce l’attractivité globale. Le quartier bénéficie d’une évolution positive portée par des projets urbains récents. L’ensemble offre ainsi un positionnement pertinent pour des implantations tertiaires.

Situé en plein centre-ville de Nantes, ce petit immeuble indépendant de bureaux offre une surface d'environ 275 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, il propose des espaces de travail fonctionnels. Le bien comprend un grand open space, une salle de réunion, un réfectoire, plusieurs bureaux séparés ainsi qu'une salle d'eau. Les utilisateurs profitent également de places de parking boxées en rez-de-chaussée. La desserte par les transports en commun, avec tramway et bus à proximité, facilite l'accès au site. Ce bien est disponible à la vente ou à la location et répond aux besoins de professionnels recherchant une implantation au cœur de Nantes.
Environnement urbain dynamique
Accès rapide aux transports en commun
Proximité immédiate des commerces
Stationnement public à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Plafond cathédrale
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Climatisation
Places de parking boxées
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Tramway
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Parking inclus

À Metz Actipôle, découvrez un ensemble de bureaux, sur un site sécurisé, fonctionnel et polyvalent.
- Le rez-de-chaussée de 118,50 m² offre un cadre professionnel optimal avec 4 bureaux, un hall d'accueil accueillant et des sanitaires privatifs.
- En complément, le sous-sol de 123,75 m² propose 4 bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un espace cuisine convivial ainsi que des sanitaires privatifs.
- Cet ensemble modulable s'adapte parfaitement aux besoins de votre activité, alliant confort de travail et organisation efficace.
- Idéal pour entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Le S-ONE est un immeuble neuf situé au 1-3 avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème. Certifié BREEAM Very Good, il offre des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Le lot disponible développe 227 m² au 3ème étage et bénéficie de prestations de qualité : faux planchers, faux plafonds, éclairage LED, chauffage collectif, contrôle d'accès et grandes terrasses. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Vaise, du métro ligne D, de nombreuses lignes de bus ainsi que des accès rapides à l'A6 et au périphérique nord (TEO).
ERP : ERP possible
. Contrôle d'accès extérieur
. Chauffage collectif
. Gestion technique centralisée
. Hall d'entrée qualitatif
. Architecture verte à dominante industrielle
. 2 ascenseurs (R-2 à R+4)
. Gestion technique centralisée
. Câblage IP2 en plénum
. Vitrages à contrôle solaire
. Stores intégrés
. Terrasses et jardins, grande terrasse partagée
. Espaces verts accessibles
. Plateau de bureaux
. Faux planchers
. Faux plafonds dalles fibres blanches
. Moquette en dalles
. Éclairage LED encastré
. Vitrages à contrôle solaire
. Cloisonnement possible
. Ratio d'occupation : 1 personne / 12 m²
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Marietton S. Apollinaire (Ligne 3, Ligne 5, Ligne 19, Ligne PL3), Apollinaire Bourbonnais (Ligne 66)
SNCF Lyon-Vaise
SNCF Gorge de Loup (à 10 min)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Métro Valmy (ligne D) à 6 min, bus direct
Autoroute M6 (accès A6)
Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité des commodités de la zone commerciale et des grands axes, EVOLIS vous propose des bureaux cloisonnés et lumineux dans un espace arboré.
. Environnement arboré
. Architecture valorisante
. Ascenseur
. Parties communes soignées
. Bureaux cloisonnés ou open space selon les lots
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 399 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 3, 19, 55, 89
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Autoroute Accès direct à la M6 et aux grands axes autoroutiers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose d'implanter votre entreprise à Limonest, un secteur dynamique et en pleine expansion. Nous vous proposons des bureaux modernes, à la location, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Situés dans un environnement professionnel de premier choix, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour accompagner la croissance de votre activité. Profitez d'une accessibilité remarquable grâce à des infrastructures de transport à proximité, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, créant un cadre de travail inspirant et productif.
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Restaurant au rez-de-chaussée du Bât. C2
. Vestiaires avec douche
. Terrasses privatives
. Plateaux nus, modulables
. Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
. Luminaires plafonniers LED encastrés
. Eclairage par downlights pour les parties communes
. Sols : moquette au choix du preneur
. Plancher technique
. Grandes surfaces vitrées
. Vitrages haute performance d'isolation
. Terrasses privatives, loggias, patios
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
Situation/Transports :
Bus Les Villas (Ligne 3, Ligne 21, Ligne 61), Frênes (Ligne 10)
SNCF Part-Dieu en bus ligne 10 et C6 à 50 min
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
SNCF Perrache en bus ligne 10 et métro D et A à 40 min
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LIM01 - ZAC du Puy d'Or (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose des bureaux situés au coeur du parc d'activités des Mercières à Rillieux-la-Pape, un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique aux portes de Lyon.
. Locaux cloisonnés
. Climatisation
. Faux plafond
. Selon les lots : sol moquette ou PVC
. Volets roulants
. Sanitaires privatifs
. Kitchenette
Surface RDC : 198 m²
Situation/Transports :
Bus Zac des Marronniers (Ligne 33), Z.I. Rillieux Mercières (Ligne ZI4)
SNCF Sathonay-Rillieux (Gare SNCF)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés à Saint Priest, ces espaces de travail sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques, offrant un cadre professionnel et inspirant. Profitez d'une accessibilité optimale et d'une proximité avec les principaux axes routiers.
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Faux-plafond
Chauffage / rafraichissement par système VRV en faux plafond
. Unités de traitement d'air en faux-plafond (1 unité / 50 m²)
. Éclairage encastré LED
. Revêtement de sol en moquette antistatique en dalles (U3P3)
. Contrôle d'accès par badge
. Ascenseur
. Sanitaires sur chaque palier
. Plateaux aménagés et cloisonnés
. Ratio de parking : environ 1 place pour 28-30 m²
. Bornes de recharge pour véhicules électriques
. Hall d'entrée aménagé et décoré
. Paliers et sanitaires rénovés
. Espace serviciel AGORA en rez-de-chaussée de l'immeuble :
. Conciergerie
. Salles de réunion dédiées aux locataires de l'immeuble
. Salle de sport équipée (machine et écran TV), reversible en salle de yoga
. Tisanerie entièrement équipée (frigo, micro-ondes, machine à café)
. Terrasse
Le propriétaire peut proposer un aménagement clefs en main selon 3 niveaux de prestation.
Surface RDC : 178 m²
Situation/Transports :
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
Bus Ligne 93
SNCF Part-Dieu à 20 minutes
Autoroute A46
Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Aéroport Saint Exupéry à 20 minutes
Aéroport Aéroport d'affaires de Bron à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer facial parking : 300 euros HT/U/an

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose plusieurs bureaux à la location, idéalement situés à Barneville-Carteret, au sein de l'hôtel d'entreprises et Coworking, Le Carré des Affaires.
Bureaux disponibles dès maintenant :
Au rez-de-chaussée, bureau de 16 m² entièrement meublé avec une entrée indépendante.
Mobilier de bureau, fauteuil, table ronde, étagères.
Loyer : 320 € HT/mois
Charges : 80 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).
Autres possibilités de location :
Bureaux entièrement meublés pour 2 personnes de 24 m².
- Loyer : 480 € HT/mois
- Charges : 120 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).
Bureaux entièrement meublés pour 4 personnes de 28 m².
- Loyer : 580 € HT/mois
- Charges : 160 € HT/mois (incluant la taxe foncière, l'électricité, le chauffage et les charges d'immeuble).
Places dans l'espace de coworking à louer à partir de la demi-journée sur réservation.
Les + de cette location :
- À proximité de Cherbourg, Flamanville, La Hague
- Bail souple : contrat dérogatoire de 6 mois renouvelable ou bail commercial 3/6/9
- À 200 mètres de la mer
- Accès aux espaces communs : sanitaires, terrasse
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés pour optimiser votre activité. Ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
. Immeuble Code du Travail
. Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
. ERP 5 type W
. Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
. Bureaux livrés hors aménagement
. Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
. Terrasses privatives - Jardins
. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable
. Brise soleil orientable (BSO)
. 2 ascenseurs / bâtiment charge max. 630 kg
. Stationnement : 1 place pour 107 m² dont
30 % équipés de bornes de recharges électriques
. Local vélos, douches et vestiaires
Surface RDC : 1120,7 m²
Situation/Transports :
Bus Gorge de Loup, Jean Zay (Ligne 19), Joannès Masset (Ligne 66)
Métro Gorge de Loup (Ligne D)
SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF)
SNCF Part-Dieu à 30 min via Métro D et B
SNCF Perrache à 20 min via Métro D et A
SNCF Gare de Vaise à 13 min via Métro D ou 20 min à pied
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LY906 - Place Jean Monnet - Leclair (Bornes de recharge)

CSI vous propose des bureaux clé en main au coeur de Saint-Germain-en-Laye.
Installez-vous dans un immeuble entièrement rénové et réaménagé en espace de co-working moderne, idéalement situé dans le quartier de la Sous-Préfecture, à deux pas de la ligne T13 et du RER A.
ERP : ERP possible
Bureaux privatifs, cloisonnés, climatisés et entièrement équipés en mobilier - prêts à l'emploi dès le premier jour.
Profitez d'un cadre de travail pensé pour le collectif : cuisine, tisanerie, et salles de réunion mutualisées à votre disposition. Une place de parking est incluse avec chaque lot.
Accessibilité totale : ascenseur, conformité PMR et ERP, entrée au 2ème étage. Accès sécurisé.
Situation/Transports :
AUTOROUTES : A proximité des autoroutes A13 et A14 pour se rendre à Paris,
ROUTES : Nationales 13, 190 et 284 (de Paris à St Germain en Laye).
RER : Ligne A (La Défense - Charles de Gaulle Etoile - Gare de Lyon - Marne la Vallée).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Deux surfaces de bureaux atypiques à louer dans le 10ème arrondissement de Paris.
Locaux atypique / style industriel
Verrière
Très belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Peu de contraintes porteuses
Parquet massif
Le RDC et R-1 dont indivisibles pour former un duplex de 568m²
Construction : Immeuble ancien en cours de ravalement
Parkings (commentaires) : Parking à vélo dans la cour
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-12
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Charges annuelles : 23 070,04 EUR

BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, à proximité du site UBISOFT, et du TRAMWAY, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine.
Très bel immeuble contemporain de 2020,
Structure béton,
Démarche bioclimatique, raccordement au réseau de chaleur urbain,
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques,
Belle luminosité par de grandes baies vitrées,
Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré)
Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion
Climatisation réversible et ventilation
Sanitaires H/F et PMR à chaque étage
Ascenseur
Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion
Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....)
Baffles acoustiques
Capacité équivalent à 201 postes de travail, mobilier disponible si besoin.
Possibilité de conclure un bail de sous location, un bail commercial ou en contrat de prestations de services.
Surface RDC : 1125,2 m²
2 120 m² divisibles à partir de 355 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne A (Jardin Botanique)
Bus Lignes 25-61
Gare Gare St Jean à 20 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux premium d'environ 240 m2, située au coeur de Toulouse, dans un environnement confidentiel, calme et qualitatif.
Implantés au sein d'un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient d'un positionnement haut de gamme, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. La surface offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires.
L'espace comprend notamment un accueil, plusieurs bureaux fermés, des open spaces, une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail rare en centre-ville.
La surface est desservie par ascenseur et bénéficie d'un système de pompe à chaleur chaud / froid. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur.
Ces bureaux s'adressent particulièrement aux sociétés de services, professions libérales, cabinets indépendants ou structures recherchant une adresse centrale, élégante et facilement accessible.
Les atouts du bien :-Emplacement stratégique en centre-ville-Adresse confidentielle et qualitative-Prestations premium-Beaux volumes et luminosité-Cour intérieure calme et arborée-Ascenseur-Climatisation réversible-Deux places de parking-Transports en commun à proximité immédiate (métro, bus, vélib)
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Conditions financières : -Loyer : 6 711 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 20 133 EUR -Provisions sur charges : 481 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 375 EUR / mois -Honoraires de 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande

Wellstone vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le 9ème arrondissement. Ces locaux calmes sont climatisés et offrent des espaces ouverts et cloisonnés, une mezzanine autour d'un patio central, deux salles de réunion en sous-sol, dont une éclairée par un puits de lumière et un coin cuisine.