Location Bureaux - 22 284 annonces - Page 358

Le long du Boulevard d'Armorique: à 11 min du métro "Gros Chêne" !
Nous vous présentons une surface de bureaux d'environ 360 m² (quote-part de parties communes incluses), dont 283,65 m² de surfaces privatives, 24 m² de parties communes et ratio de 52 m² de terrasse au R+3 d'un bâtiment tertiaire.
Bureaux livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés (cloisonnement en sus selon votre cahier des charges)
Terrasse privative de 80 m² environ.
2 parkings extérieurs à 480 € unité. 3 parkings ss/sol. 1 050 € unité
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

THE MIX - 2 AVENUE DES SCIENCES 91400 SACLAY
Ensemble immobilier de 15 000 m² non IGH répartis sur 5 niveaux, à usage multiple de laboratoire, bureaux, espaces coworking et événementiel.
Très bien implanté sur le Plateaux de Saclay l'immeuble est situé le long de l'Avenue des Sciences au pied du Métro ligne 18 et à proximité du RER B - Orsay. Un cadre de travail et d'étude exceptionnel à proximité directe des Grandes Ecoles et des pôles de recherche.
L'immeuble bénéficie d'une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 3000 m² par niveau, divisible en 4 lots, très lumineux, traversants et très fonctionnels. Plus 153 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo.
Le rez-de-chaussée est réservé au coworking, salles de réunion partagées et salles de réception en plus d'un grand hall d'accueil.

A Montgermont, dans un ensemble immobilier indépendant !
Dans un environnement mixte activités, bureaux et habitation, nous vous présentons une surface tertiaire de 351 m² environ, DIVISIBLE !
Nombreux emplacements de stationnements accompagnent ce bien !
Bon état extérieur, ravalement réalisé en 2017.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TH2 Conseil &amp ; Transaction vous propose à la location un local professionnel de 201 m² au 1er étage de la résidence Quai XIX, avenue Victor Hugo, au coeur de la presqu'île de Caen.
Le quartier est en plein essor. Le local se trouve face au tribunal judiciaire et à côté de la bibliothèque Alexis de Tocqueville, à quelques minutes à pied de la gare, du port de plaisance et du centre-ville.
Le plateau est lumineux, avec de larges baies vitrées sur jardin. Il est livré brut, avec 2,66 m de hauteur sous dalle, et peut être aménagé librement selon votre activité : cabinet médical ou paramédical, étude de notaire, cabinet d'avocats ou de commissaire de justice, bureaux d'entreprise ...
On y accède par ascenseur depuis des parties communes contemporaines et soignées. Le local est classé établissement recevant du public de type M, 5e catégorie.
Points forts :
Emplacement de premier ordre sur la presqu'île, face au tribunal ;
201 m² modulables, baies vitrées ;
Une place de stationnement privative ;
Disponibilité immédiate.
Conditions :
Loyer annuel : 37 200 € hors taxes et hors charges, soit 3 100 € HT / HC par mois ;
Charges de copropriété : 1 018 € par trimestre ;
Taxe foncière : montant communiqué prochainement ;
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT et HC, soit 11 160 € HT.
Contact : Gautier GÉRARD, 06 31 04 67 44, gg@th2ct.com
Honoraires de 11 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 339 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Gautier GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur du quartier tertiaire VIASILVA !
Dans un ensemble immobilier récent, nous vous proposons une surface de bureaux de 324,41 m² Loi Carrez.
Ce bien bénéficie d'un open-space à cloisonner et d'espaces communs tels qu'une terrasse, une cuisine et des locaux sociaux.
10 emplacements de stationnement sont rattachés à ce local.
A visiter !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local professionnel de 13,60 m² à louer à ERMONT (95120), en rez-de-chaussée.
Usage bureau et stockage.
Situé au pied d'un immeuble d'habitation. Il est visible et accessible directement depuis la rue.
Le local compte une pièce.
Porte métallique blindée et fenêtre avec volet roulant manuel.
Chauffage individuel électrique.
Compteur électrique individuel.
Immeuble gardienné.
Bail commercial 3/6/9, dérogatoire de 12 mois possible.
Loyer : 386 €/mois, non soumis à TVA.
Charges : 12 €/mois, soit 398 €/mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 158 €.
Honoraires : 694,80 € H.T.
Disponibilité immédiate.
Contactez Axel URVOI, pour toute question ou visite.

Ces bureaux rénovés d'environ 497 m² en R+2 sont disponibles à la location. Le bien offre une situation stratégique, parfaite pour votre activité professionnelle. Ils se composent comme suit :
- open-spaces et bureaux férmés,
- salles de réunions
- cuisine avec espace de pause.
Excellente desserte avec métro ligne A , bus C3, 12 et C5 . Accès rapide à la rocade sud et axe RENNES-NANTES .
Stationnement : 12 places en sous-sol .
Disponibilité : Nous consulter
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CHARENTON-LE-PONT (94220) : A LOUER LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL / D'ACTIVITÉ 155 M² (MÉTRO LIBERTÉ) AVEC PARKING POSSIBLE. IDÉAL ACTIVITÉ COMMERCIALE ET PROFESSIONNELLE : PROFESSION LIBÉRALE, CENTRE MÉDICAL, VÉTÉRINAIRE, BUREAUX.
Quartier Centre, situé sur la très passante et recherchée Rue de Paris, à seulement quelques pas de la station de métro "Liberté" (Ligne 8) et proche de la station Charenton-Écoles, découvrez ce local professionnel et d'activité offrant une superficie totale de 155 m², parfaitement adapté pour le développement de votre structure.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, ce bien se développe sur deux niveaux fonctionnels :
- Rez-de-chaussée (68 m²) : Un espace de plain-pied lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour aménager un accueil, une salle d'attente, un open-space ou des bureaux principaux.
- Sous-sol (89 m²) avec un monte-charge : Accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, disposant de deux issues de secours, cet espace sain offre un grand volume idéal pour des bureaux secondaires, des salles de soins, des espaces de réunion ou du stockage/archivage, un espace game.
Prestations et équipements :
2 sanitaires privatifs (toilettes) aux deux niveaux.
Chauffage et eau froide collectifs (inclus dans les charges pour le rez-de-chaussée).
Production d'eau chaude individuelle via un cumulus électrique.
Le grand plus : Possibilité de louer 2 emplacements de parking en plein air, un atout rare et indispensable dans le secteur.
Destination : Ce local est exclusivement destiné à un usage professionnel ou d'activité tertiaire (Bureaux, cabinet médical, paramédical, vétérinaire, profession libérale, services). Activité commerciale de vente au détail non autorisée.
Disponibilité immédiate. Zone à fort passage et accessibilité PMR envisageable en rez-de-chaussée.
Loyer mensuel : 2.600 euros hors charges (31 200 euros annuel) - Bail 3/6/9.
Possibilité d'une garantie de 3 mois de loyer hors charges.
Provision pour charges : 432 euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 8.424 euros HT.
Pour toute demande d'informations, étude de dossier ou pour organiser une visite, contactez Brigitte MAGNIN, au 0650726636 ou par courriel b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470199 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

AVENUE FRÉVILLE - Secteur tertiaire stratégique du sud de Rennes
Plateau refait à neuf, entièrement rénové, aménagé non cloisonné.
Accès immédiat rocade toutes direction et axe Rennes / Nantes
Au pied des lignes de bus et métro "Fréville", ligne a - Centre Commercial ALMA
Nous vous proposons à la location une surface de 308 m² environ au 1er étage d'un bâtiment.
Et 6 places de stationnement en sous-sol.
Belle opportunité !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FIKA vous propose 327 m² de bureaux récents à la location en R+1, situé à Pessac à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et des transports en commun.
Le bien dispose d'une belle luminosité, de bureaux aménagés et cloisonnés en bon état, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, de services de restauration sur le site ainsi que des plinthes périphériques.
Le lot comprend 7 places de parking.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 135 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 32, 25 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 15, 34 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du quartier tertiaire Atalante Champeaux, avec accès direct de la Rocade Ouest.
Dans un ensemble immobilier, nous vous présentons, au R+2 une surface de bureaux de 344.18 m² Loi Carrez, soit 350 m² quote-part parties communes incluse.
Cette surface de bureaux dotée de cloisons amovibles est répartie comme suit :
- 12 bureaux,
- 1 salle de réunions avec cloison mobile de séparation,
- 1 local d'archives avec baie de brassage,
- 1 kitchenette et locaux sociaux.
11 emplacements de stationnements sont rattachés à ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC.
Les atouts de ce bien :
Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situés dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéaux pour accueillir vos équipes.
Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaires.
Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.

À louer à Saint-Grégoire, au cœur de la zone dynamique : surface de bureaux d'environ 102 m².
Composition du bien :
- Un espace accueil/attente
- Un open-space
- Deux bureaux fermés
- Une salle de réunion avec espace kitchenette
- Sanitaire avec douche
Accessibilité optimale avec accès PMR et ascenseur. Situé à proximité immédiate de la 4 voies de Saint Malo, l'emplacement est idéal pour vos déplacements professionnels.
Points forts du bien : 5 parkings aériens, locaux fibrés, baie de brassage, interphone, chauffage électrique. Profitez d'un espace cuisine/cafétéria et d'un point d'eau dans la pièce principale.
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Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux pour une surface totale de 201 m² divisible à partir de 11,50 m² au coeur de la zone d'activité d'Actipolis au Sud Ouest de Bordeaux.
Les bureaux bénéficient d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le site est sécurisé par deux portails et il est également proche des accès routiers (rocade et autoroute).
La surface totale du plateau est de 201 m² divisible à partir de 11,50 m², répartie en plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion commune et qui peut être cloisonnée en plusieurs bureaux.
Le bâtiment comprend : un hall d'accueil, ascenseur, accès PMR, sanitaires avec douche, cuisine, cafétéria, espaces verts avec plusieurs tables
Les surfaces ont été rénovées en 2024.
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.
Parking commun sur la zone.
Espace de travail convivial
Loyer annuel : 215 Euros / m² Charges et taxe foncière comprises (eau, électricité, internet inclus)
Honoraires à la charge du preneur selon les surfaces
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

À louer à Rennes, au cœur de la zone de la Route de Lorient, surface de bureaux d'environ 99 m² en copropriété.
Composition du bien :
- une entrée avec sanitaire et salle d'archive transformable en kitchenette
- un grand open-space ou salle de réunion
- en mezzanine, deux bureaux fermés
Accessibilité optimale avec accès direct à la rocade et aux transports en commun, y compris la future ligne de TramBus. L'accès PMR et l'ascenseur facilitent la mobilité. Le parquet et les plafonds apportent une touche de charme à l'ensemble.
Points forts : 3 parkings aériens, climatisation réversible, locaux fibrés, baie de brassage, alarme, interphone.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche).
Immeuble neuf labellisé BREEAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W.
Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga.
Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible...
Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros
Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges
Disponibilité immédiate
51 Places de parking privatives disponibles à 1750 Euros /unitaire/an HTHC
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Nouveau quartier au coeur d'EURORENNES à 2min du métro et de la nouvelle Gare (LGV à 1h30 de Paris)
Dans un bâtiment récent, une surface privative de 270 m² environ (soit 305 m² environ de surface utile), au cinquième étage. Plateaux très lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés.
- 1 entrée,
- 1 grand open-space facilement cloisonnable,
- 2 bureaux fermés,
- point d'eau privatif.
Stationnements en sus : 1 500 € H.T. / an / unité
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mérignac : Bureaux lumineux de 176 m² A LOUER
Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 176 m² construits en 2010.
Les atouts de ce bien :
- Grands espaces : 5 bureaux spacieux et cloisonnés .
- Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage, ascenseur et accès PMR. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.
- Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile.
- Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes.
- Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménage et internet
Ce que vous apprécierez :
- Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.
- Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
- Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdure, cuisine commune et sanitaires.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 176 m²
- Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc.
- Nombre de bureaux : 5/6 selon utilisation
- Ascenseur
- Parking : libre, en extérieur
Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 22 880 Euros
Charges annuelles 8 476 Euros (eau, électricité, chauffage, ménage et internet)
Dépôt de garantie 5 720 Euros
Bail précaire ou 3/6/9 ans
Destination Professionnelle
Taxe Foncière 4 220Euros
Honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Immeuble neuf de standing au pied de la nouvelle gare SNCF de Rennes.
Le plateau de bureaux que nous vous proposons ici est au 3ème étage, surface d'env. 295 m² (QPPC incluse), comprenant :
- 1 entrée,
- 1 salle de réunions, 7 bureaux,
- 1 cuisine, sanitaires privatifs.
Consultez-nous pour plus d'informations.
Immeuble livré aménagé, climatisé, cloisonnement en sus en fonction de votre cahier des charges.
3 parkings en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location 1650m² de Bureaux à Muret, au Sud-ouest de Toulouse (31600).
Idéalement situé au sein de la ZA Porte des Pyrénées, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, AUREA offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélo électriques, espaces partagés et transports en commun.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès direct à l'autoroute A64 et à seulement 3 Km de la gare de Muret.
Au sein de ce programme le Bâtiment EKLA (b) est constitué de trois plateaux d'environ 550m² chacun. La commercialisation porte sur 2 niveaux (le R+1 étant sous option) :
- Le rez-de-chaussée de 565m² comprend quatre plateaux modulables de 125 à 155m², chacun avec accès indépendant.
- Le dernier étage de 500m² propose quatre plateaux modulables de 95 à 125m², dotés chacun d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30m².
Disponibilité : T1 2026 (brut) T3 2026 (si aménagement)
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé.
Loyer annuel : 267300 Euros HTHC
Charges annuelles et Taxe Foncière : à définir
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BÉZIERS - BUREAU PRIVATIF MEUBLÉ DE 8 M² - ESPACE DE COWORKING RÉNOVÉ
L'AGENCE ADVENIS vous propose à la location un bureau privatif de 8 m², situé au 2ᵉ étage d'un espace de coworking entièrement rénové en octobre 2026, accessible par ascenseur ou escalier.
Ce bureau dispose d'un mobilier comprenant un bureau, une chaise et des rangements. Il est toutefois possible d'apporter son propre mobilier selon ses besoins et ses préférences d'aménagement.
Les occupants bénéficient également d'espaces communs comprenant une cuisine équipée et des sanitaires, ainsi que d'un accès sécurisé 24h/24 et 7j/7 et d'une connexion fibre très haut débit.
Situation et accessibilité
Idéalement situé à Béziers, le site bénéficie d'un accès facile et se trouve à proximité des commerces, services et commodités. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles et la gare de Béziers se situe à environ 5 minutes en voiture.
Le stationnement est facilité par la présence de places de parking à proximité, avec également des places privatives proposées à la location.
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
( Certains éléments de décoration ont été ajoutés à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Ces ajouts ne modifient en aucun cas la configuration, l'agencement, les prestations ni les caractéristiques réelles des locaux. )

À Vandoeuvre-lès-Nancy, au sein de L'Atelier Biancamaria, centre de coworking, ces locaux de 190 m² se déploient sur deux niveaux. L'espace, lumineux, comprend un open space avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et un puits de lumière.
À proximité de l'A330 et de plusieurs arrêts de bus, l'immeuble dispose de deux places de stationnement privatives comprises dans le loyer. Un parking gratuit en foisonnement se trouve à proximité immédiate.
La présence d'un espace d'accueil, de deux vestiaires équipés de douches et de sanitaires PMR au rez-de-chaussée rend les locaux adaptés à l'étude d'un projet de coaching sportif, de yoga, de boxe ou de kinésithérapie, sous réserve des autorisations et aménagements requis pour l'activité envisagée.
Les + de l'offre :
- Open space lumineux avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et puits de lumière,
- Deux vestiaires équipés de douches,
- Espace d'accueil, salle de réunion, tisanerie et terrasse,
- Accès et sanitaires PMR au rez-de-chaussée,
- Chauffage réversible par pompe à chaleur, fibre optique et câblage RJ45,
- Deux places de stationnement privatives comprises dans le loyer,
- Parking gratuit en foisonnement à proximité immédiate,
- Disponibilité annoncée au 1er janvier 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER Local professionnel de 52 m2 Pôle Santé Les Angles (30)
Emplacement privilégié Environnement médical établi Parking privatif en sous-sol
Dans un environnement médical de qualité, découvrez ce local professionnel de 52 m2, situé au coeur du Pôle Santé des Angles, un ensemble moderne construit en 2020, conçu pour accueillir les professionnels de santé.
Points forts du bien :
Emplacement recherché : au sein d'un pôle de santé regroupant plusieurs professionnels, dans un environnement dynamique.
Accessibilité : immeuble aux normes PMR avec ascenseur et parking extérieur destiné à la patientèle.
Stationnement privatif : une place de parking en sous-sol.
Agencement fonctionnel : une salle d'attente, une salle principale, un bureau indépendant et des WC séparés.
Surface de 52 m2 : un espace optimisé offrant un cadre de travail agréable et adapté à différentes activités professionnelles.
Ce local conviendra parfaitement à :
Un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement médical établi.
Un praticien exerçant une activité libérale ou paramédicale.
Un professionnel recherchant un local fonctionnel avec un espace d'accueil et plusieurs espaces de travail distincts.
Une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle au sein d'un pôle de santé reconnu.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Morgan Kieffer 0632048326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire indépendant à Heillecourt, au sud de Nancy, ce bureau privatif d'environ 13 m² est proposé à la location à des conditions locatives attractives.
Lumineux et fonctionnel, cet espace est adapté aux indépendants, professions libérales et petites entreprises recherchant une implantation au sein de la métropole du Grand Nancy.
Les + de l'offre :
- Bureau privatif lumineux et fonctionnel,
- Mobilier mis à disposition gracieusement (bureau et chaises),
- Immeuble tertiaire indépendant, calme et bien entretenu,
- Environnement professionnel favorisant les échanges entre occupants,
- Service de conciergerie sur site aux horaires de bureau,
- Espace de restauration partagé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location Local commercial ou bureaux professionnels – 71 m² – Zone d'activités d'Argelès-sur-Mer
Local indépendant, Idéalement situé au cœur de la zone d'activités d'Argelès-sur-Mer, ce local ou ces bureaux professionnels de 71 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à de nombreuses activités.
Le local se compose d'un espace accueil / bureau, ainsi que de deux bureaux indépendants, permettant une organisation optimale pour recevoir votre clientèle et travailler en toute sérénité.
Entièrement climatisés, les espaces garantissent un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également de places de stationnement dédiées, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos clients.
Ce bien est idéal pour une activité de cabinet d'assurances, bureau d'étude, profession libérale ou activité médicale.
Les + :
Emplacement stratégique en zone d'activités
Surface de 71 m² bien agencée
Climatisation
Parking privatif
Disponibilité : Immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.946369

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situés dans la commune de Tremblay en France, à proximité des axes routiers A1, A3 & A104.
RARE SUR LE SECTEUR !
Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 478 m² environ.
Prestations techniques : hauteur libre de 5 mètres, aire de manoeuvre, accès plain-pied, contrôle d'accès, hauteur sous poutre de 4,80 mètres, locaux sociaux, accès moyens porteurs
Bureaux : bureaux cloisonnés, câblage informatique, hall d'accueil, climatisation, chauffage électrique
Les locaux sont idéalement situés : A1, A3 et A104, RER B "Vert Galant", aéroport Paris Charles-de-Gaulle

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE SAVOIE TECHNOLAC
Locaux d'activité à louer La Motte-Servolex
2 cellules d'activité disponibles à la location, bénéficiant de beaux volumes et de prestations adaptées aux besoins des professionnels.
Les locaux offrent notamment une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, permettant de répondre à différentes activités nécessitant du stockage ou du volume.
Caractéristiques :
- 2 cellules disponibles
- Belle hauteur : environ 7 m
- Climatisation
- Chauffage inclus dans les charges
- Taxe foncière à la charge du locataire, en sus
- Belles prestations
Des locaux fonctionnels et qualitatifs, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Conditions financières :
Loyer à parti de 130 /m²
Charges : 50 / m² (inclus chauffage, clim, consommables elec, etc.)
TF en sus à la charge du preneur : environ 20 /m²
honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Surfaces et disponibilités : nous consulter.

RG Conseil vous propose des locaux d'activités neufs de 390 m² dont 90 m² de bureaux, à la location, équipés d'une porte sectionnelle, de 3 places de parking, disponibles en septembre 2026, situés à Amblainville, accessibles par l'A16
Accès camions
Accès poids lourds
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel gaz
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel gaz
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès livraison camionnette
Revêtement sol : dalle béton
Porte sectionnale normale
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Proche A16
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CANNES - BOULEVARD CARNOT - LOCATION PURE - LOCAL POUR PROFESSION LIBÉRALE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local d'angle en rez-de-chaussée, situé boulevard Carnot à Cannes. Son emplacement est très visible et très passant, à proximité du Palais de Justice, de compagnies d'assurance, de banques et de commerces de proximité.
D'une surface d'environ 97,5 m² de plain-pied, le local s'organise autour d'une salle d'accueil ou bureau, de trois bureaux individuels, d'une kitchenette et d'une toilette. Il est en bon état général, avec trois pièces climatisées, une belle hauteur sous plafond et des double vitrages. Sa façade d'angle lui apporte de la visibilité.
Le bail proposé est un bail professionnel de 6 ans. Le local est disponible immédiatement et sa destination est réservée à une activité libérale.
Conditions financières
Loyer : 2 200 € HT hors charges par mois (26 400 € HT hors charges par an), payable mensuellement d'avance
Provision sur charges : 140 € HT par mois
Garanties : dépôt de garantie, garantie complémentaire selon la candidature
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel affiché HT
Ce local pourrait convenir à des activités telles que cabinet d'avocat, étude notariale, cabinet médical ou toute autre profession libérale.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un bureau de 241 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire. 12 places de parking en extérieur complètent ce bien.
Idéalement situé aux portes d'Aix en Provence et proche des axes autoroutiers.
Proche accès autoroutier
Environnements tertiaire
Site clos et sécurisé
4 emplacements de parking extérieur
Sol imitation bois
faux plafond
Cloisons Amovibles
Baie de Brassage
Climatisation chaud/froid
Situation/Transports :
Bus Le Canet (Ligne 180, Ligne 2400, Ligne 2500, Ligne 6800)
A 8 (Entrée Échangeur de Canet de Meyreuil Trets, Rousset, Fuveau), A 8 (Sortie Échangeur de Canet de Meyreuil A 8)
Aéroport Marseille Provence 30 min
SNCF Aix TGV 15 min
Autoroute A8 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A7 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC