Location Bureaux - 22 284 annonces - Page 360

Local professionnel en rez-de-chaussée, situé en entrée de ville sur un axe stratégique enregistrant 40 000 passages de véhicules par jour. Il convient aux activités de showroom, d'agence commerciale, de cabinet ou de bureaux recevant du public. Le bien est livré semi-aménagé et dispose d'un espace de stationnement réservé à la clientèle.
Visibilité : façade exposée sur un axe à très fort trafic routier Accessibilité : local de plain-pied, accès direct depuis l'axe principal Stationnement : espace de parking dédié à la clientèle Aménagement : livré semi-aménagé, pour une installation rapide Flexibilité : type de bail adaptable selon le projet du preneur

À louer, bureaux professionnels d'une surface d'environ 54 m2 idéalement situés Place La Salle, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le local bénéficie d'un ascenseur et se compose d'un grand espace lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement afin de conserver des espaces de circulation fluides et fonctionnels.
Caractéristiques :
Surface : 54 m2
1er étage avec ascenseur
Accès PMR
Grand espace modulable
Fibre optique disponible immédiatement
Chauffage individuel électrique
Conditions financières :
Loyer : 465 EUR HT / mois HT HC
Charges : 100 EUR / mois (entretien des communs)
Taxe foncière : 1 015 EUR / an
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT, soit 1674EUR HT
Local idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux administratifs ou activité tertiaire.
Disponible immédiatement.
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DPE en cours
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Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux type Campus, destiné aux centres de formation, d'une surface de 4 262 m². L'immeuble est bâti sur 4 niveaux de 1 000 m² env. chacun. Les plateaux sont facilement divisibles et aménageables.
Les locaux ont été réhabilités à neuf. Ils sont livrés aménagés, non-cloisonnés ou clés en main selon vos besoins. Livraison : Janvier 2026
Belles prestations avec une belle hauteur sous plafond et la fibre optique. L'immeuble est classé ERP catégorie 2 type R. Capacitaire de 1 000 personnes. Un local vélos et 2 patios de 83 m² au 1er étage complètent ce bien.
Belle situation géographique à proximité des transports en commun et de la Gare SNCF. Accès rapide au périphérique Ouest "Porte de l'Estuaire". Nombreux services et commerces accessibles à pied.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité du Palais de Justice, ce local professionnel de 35 m² en rez-de-chaussée se compose de deux bureaux, d'une pièce kitchenette et d'une cave saine pouvant servir d'espace d'archivage. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade. Fonctionnel et bien situé, ce bien est idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ce bien conviendra parfaitement aux profesionelles libérales,

LA CHATAIGNERAIE / Au nord-est de Rennes
Nous vous présentons, à la location*, un immeuble en R+3 d'une surface utile d'environ 3.595,53 m². Le tout divisible par niveau. Des balcons/terrasses accompagnent chacun des plateaux.
Locaux livrés aménagés, climatisés et libres de cloisonnement, sols non inclus. Accès à un local vélo de 55 m² environ et à un roof top de 152 m² environ. Bâtiment ERP 3ème catégore - Type W.
Point fort : 36 parkings aériens dont 16 IRVE et 40 emplacements couverts.
*Etude possible à la vente.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A toute proximité des Quais et proche de la Place de Quinconces, ces bureaux sont idéalement placés au cœur de Bordeaux. Ce plateau déjà cloisonné est équipé de climatisation et accessible par un ascenseur et escalier. Le cloisonnement actuel est idéal pour une activité de formation en ERP.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Rare en hyper centre-ville, ce plateau est idéal pour une installation clef en main pour une activité de formation !

Dans un parc d'Affaires à usage de bureaux, un bâtiment indépendant de 1 811 m² environ, sur un terrain privatif de 3 637 m² environ.
Cet actif à usage de bureaux est développé sur 3 niveaux qui sont aménagés, climatisés et cloisonnés.
Effectif admissible sur le bâtiment de 168 personnes - aujourd'hui en Code du travail, il pourrait passer ERP avec quelques travaux.
Nombreux bureaux individuels et de plusieurs personnes, salles de réunions, sanitaires H/F, douche, nombreux placards dans les circulations et les bureaux.
48 places de stationnements au sein d'1 parking privatif, dont l'entrée se fait par une barrière électrique individualisée. 2 places sont équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un abri vélo.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur et prix de vente : Nous consulter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Nantes, ZAC DE LA CHANTRERIE, surface de bureaux d'environ 250 m², sans vitrine.
Découvrez ces bureaux neufs situés au quatrième étage, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Accessibilité optimale avec un accès PMR et un ascenseur. Proximité immédiate du périphérique et à seulement cinq cents mètres du Chronobus C6.
Parmi les points forts de ce bien : climatisation, locaux fibrés, interphone, visiophone, trois parkings aériens, six stationnements en sous-sol, offres de restauration à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Cesson-Sévigné : surface de bureaux d'environ 1321 m², proche métro.
Découvrez une organisation fonctionnelle :
- trois salles de réunion
- huit bureaux
- box de travail
- openspace
- espace cuisine / cafétéria
Accessibilité optimale avec proximité immédiate du pôle multimodal, incluant bus et métro ligne B. Accès direct aux 4 voies et proche de la rocade est. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre un accès PMR.
Points forts : 9 parkings aériens, 31 stationnements en sous-sol, locaux fibrés, climatisation, interphone, espace 2 roues. Restauration face à l'immeuble.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Saint-Herblain, ces bureaux d'environ 431 m² sont disponibles à la vente et à la location.
La composition inclut ;
- 2 open space,
- Une salle de réunions,
- Un bureau
- Un espace cuisine pause.
Situés dans la ZAC Armor, zone du Zenith, au pied des transports
5 parkings en sous sol et parking gratuit (550 places) du Zenith au pied.
Les locaux sont prêts à l'usage !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Secteur COURROUZE - Quartier dynamique et en plein développement
Accès direct à la rocade, tous services (avec hôtellerie et restauration dans la rue, banques...) et transports avec le métro ligne B à 9 min à pied et bus au pied du bâtiment : C6
Au sein d'un ensemble immobilier HQE BBC de 2012 une surface de bureaux de 1 474 m² au R+7 et R+8 aménagées, non-cloisonnées, aux prestations de qualité.
Effectif autorisé : 48 personnes
Aménagement en open-space et bureaux. Rafraichissement maîtrisé par un système de poutres rafraîchissantes, vitrages à facteurs solaires faibles.
Possibilité de louer 34 parkings au prix de 1 000,00 € H.T. /an /unité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A MARENNES (17), au coeur de la zone d'activité, A LOUER un Bâtiment mixte commercial ou artisanal d'une surface totale de 383m². L'immeuble professionnel offre au rez-de- chaussée une surface d'activité de 353m², composé de 2 grandes surfaces commerciales ou artisanales de 147m² et 143m², 1 réserve de 34m², 1 vestiaire avec WC et une terrasse extérieure de 30m². A l'étage on trouve 1 bureau - studio entièrement aménagé de 24,40m² avec une salle d'eau de 5,90m². En complément 9 places de stationnement sont à la disposition de la clientèle et du personnel. Le Bâtiment est disponible de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.976335

Secteur EURORENNES, à RENNES, découvrez SEMAFOR !
Dans un ensemble tertiaire à édifier, nous vous présentons une surface de bureaux totalisant environ 3 638 m² quote-part de parties communes incluse. Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés et climatisés.
Cette surface est divisible en plateaux d'environ 600 m² par niveau, répartie du R+1 au R+6 ! Chaque plateau dispose de 2 loggias d'environ 17 m² (sauf au R+1) et est divisible en demi-plateau dès 302 m² environ.
Immeuble Code du travail et ERP 5 type W et conforme à la norme BREEAM VERY GOOD.19 emplacements de stationnements en sous-sol.
Gestion technique du bâtiment.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ImminoPro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux entièrement refaits à neuf d'environ 402 m² divisibles en plusieurs lots secteur La Ciotat / Ceyreste, finitions haut de gamme et environnement qualitatif
Situé est à proximité immédiate de la zone d'activité ATHELIA, Surfaces de bureau de 402 m2 repartie comme suit;
4 bureaux de 18 / 19 / 21 / 28 m²
2 open space de 100 et 136 m² Divisibles
1 WC PMR- 1 WC- 1 SDB- 1 Cuisine- 1 Espace accueil
Proximité Autoroute A50 vers Marseille/Aix/Toulon
Gare de La Ciotat
Zone Athelia
Rénovation compète
Nombreux parkings
Accessibilité PMR
Point d'eau dans chaque lot
Bail flexible
CONDITIONS PAR LOTS : NOUS CONSULTER
Honoraires Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
IMMINOPRO INSTALLE VOTRE ENTREPRISE EN REGION SUD
Dépôt de garantie 12 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une surface de bureaux d'env. 964 m² en R+2 (dont 840 m² de surface utile). Composée de bureaux, open-spaces, salles de réunions. 2 terrasses sur ce niveau viennent compléter ce bien.
Accessibilité optimale avec accès direct à la rocade et aux 4 voies, facilitant vos déplacements professionnels. Bâtiment construit en 2014. 50 places de parkings 2 roues. Les salles de réunions situées en RDC seront mutualisées.
Points forts : 46 parkings aériens.
* En sus 600,00 € H.T. et 950,00 € H.T. de frais de rédaction de bail à la charge du Preneur
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximité NATION, dans un immeuble de bureaux de bon standing GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à la location. Accès PMR , une flexibilité d'aménagement, possédant une très belle luminosité et ERP possible pour cette surface de bureau et à deux pas de toutes commodités et des transports.

Sur le Parc d'Affaires EDONIA, un immeuble de bureaux composé d'un sous-sol et de 3 niveaux de bureaux. Nous vous proposons une surface de 2 142 m². Très belles prestations pour cet immeuble aménagé, climatisé et partiellement cloisonné.
- Au RDC : bureau sur une moitié et l'autre moitié des plateaux du RDC est louée en surface de restauration.
- Au R+1 : nombreux bureaux de 3/4 personnes, open-spaces, espaces de rangement, stock, sanitaires, salle serveur, etc...
- Au R+2 : nombreux bureaux individuels, un open-space et une terrasse.
Ce bien bénéficie d'un total de : 70 parkings disponibles. 37 en sous-sol et 33 aériens.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REUILLY DIDEROT , GROUPE BABYLONE vous propose à la location un Immeuble indépendant sur cour. Ancien lavoir entièrement restrucutré en bureaux sur 4 niveaux. Volumes , verrieres , poutres metalliques , ascenseur interieur privatif , 5 m de hsp au RDC, et atypicité des lieux font de cet actif un coup de coeur assuré. Bureaux style loft industriel dont les espaces sont traités principalement en open space . Cet immeuble est idéal pour un siège social , et oeuvrant dans des activités de type start up com pub mode tech archi evenementiel ou tertiaire .

Parc d'Activités dynamique, traversé par un axe routier MAJEUR de la ville.
Tous les services de proximité dans la zone : restauration, hôtels, crèches, pôle commercial, salles de sport... - Rocade ouest - Lignes de bus n° 11, 54, 55, 56, E4...
Programme NEUF "LES CHEVRONS", composé d'un ensemble de 3 bâtiments. Il reste 1098 m² au dernier étage (R+3) du bâtiment C. Locaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés, rafraîchis par système de climatisation.
Classification RT 2012 et Bbio Bâti -30 %
6 parkings extérieurs, 10en sous-sol et nombreux stationnements 2 roues.
Il est possible de louer des parkings en plus (36) 450€ HT/an/unité en aérien et 900 € HT/an/unité en sous-sol
Adaptablilité du bâtiment au cahier des charges du preneur.
Prestations de standing sur un secteur stratégique, avec visibilité exeptionnelle ! !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximité NATION, dans un immeuble de bureaux de bon standing GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à la location. Un accès PMR , une flexibilité d'aménagement, une très belle luminosité et ERP possible pour cette surface de bureaux à deux pas de toutes commodités et des transports.

PROGRAMME NEUF LE CANOPIA BUSINESS - CESSON-SEVIGNE
Au coeur de ViaSilva à 300m du métro (ligne b), une surface disponible de bureaux d'environ 914 m² sur deux niveaux !
Classé RE 2020, panneaux photovoltaïques et chauffage/refroidissement par géothermie, gestion intelligente des flux d'air, cet immeuble bas carbone en ossature bois vous promet de hautes performances énergétiques. Les plateaux sont livrés avec plancher technique et système d'allèges climatiques.
2 douches disponibles en rez-de-chaussée en gestion collective.
Plateau en R+3 également à la vente : 3400,00€ H.T./m². 12 places de parkings en sous-sol oyer de 1000,00 € H.T. / H.C./ Parkings
Livraison: immédiate
Disponibilité : Immédiate
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À Cesson-Sévigné, ces bureaux d'environ 1 230 m² (parties communes incluses) sont disponibles à la location.
Entièrement aménagés, ils offrent : 10 bureaux (de 1 à 4 postes), bloc sanitaires privatifs H/F et 1 douche, posibilité de creer un espace cuisine, 6 open-spaces, 3 salle de réunions. Accès possible par 2 halls distincts
Infos complémentaires : le bien est proposé à la location dans le cadre d'une sous-location toutefois un bail commercial est envisageable sous-condition.
Contactez-nous pour davantage d'informations !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En plein coeur d'EuroRennes, programme neuf SOLFERINO !
Nous vous présentons une surface de bureaux de 1633 m² environ en R+5 et R+6 au sein d'un bâtiment en R+8 / 2 niveaux de sous-sol et ERP 5ème Catégorie. Les plateaus sont livrés aménagés non-cloisonnés.
Le programme bénéficie des normes RT 2012 et du Label E+C niveau E3C1 anticipant la future RE2020. Sa toiture est dôtée de panneaux phovoltaïques. Le tout dans le cadre du respect du Décret Tertiaire. Vestiaire et douches en RDC et espace extérieur pour les 2 plateaux.
Location de 12 emplacements de stationnement (1 510€ HT/unité/an en sus du loyer). Local vélo contenant 50 places.
*sous-location possible ou bail commercial
Disponibilité : Immédiate
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Sur un terrain privatif, un bâtiment à usage de bureaux anciennement occupé par un centre de formation d'une surface d'environ 1 926 m² répartie sur 2 niveaux.
Ces surfaces sont aménagées en bureaux, salles de formation, salle de réunions, archives, sanitaires, locaux techniques.
Egalement, vous bénéficiez d'un grand Amphithéâtre de 141 m² environ (108 places assises).
L'évacuation du public du RDC est assurée par 5 sorties.
70 parkings à 240€/HT/m²/an.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Implantez votre entreprise au cœur de la dynamique zone de La Courrouze, un secteur tertiaire majeur Sud-Ouest de Rennes !
Situé dans un écrin de verdure tout en bénéficiant d'un accès direct à la rocade de Rennes, le programme de bureaux neufs PERSPECTIVES offre un environnement de travail exceptionnel.
- Emplacement premium : Métro (ligne B), bus et rocade à proximité.
- Surface totale : 1 827 m² de bureaux répartis sur trois niveaux (RDC à R+2).
- Bureaux non cloisonnés, rafraîchis par un système de climatisation pour un confort optimal.
Caractéristiques :
- Plateaux modulables pour aménager vos bureaux selon vos besoins.
- 33 emplacements de stationnement inclus, avec possibilité d'espaces supplémentaires.
- Livraison prévue fin 2025.
Idéal pour les entreprises en quête de bureaux neufs dans une zone stratégique à très fort potentiel, avec de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, espaces verts, transports en commun).
Les programmes de bureaux neufs intra-rocade sont rares à Rennes. Alors, ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LA CHATAIGNERAIE / Au nord-est de Rennes
Nous vous présentons, à la location*, un plateau à usage de bureaux en RDC d'une surface utile brute locative d'environ 894,80 m².
Livré aménagé, climatisé et libre de cloisonnement environ et d'une partie du rooftop. Bâtiment ERP 3ème catégore - Type W.
Chaque niveau bénéficie d'une terrasse / Balcon et d'un rooftop de 150 m² accessible à tous.
Point fort : 5 parkings aériens, 4 IRVE et 11 emplacements couverts. *Etude possible à la vente.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : À louer à Rennes, surface de bureaux d'environ 709 m², classée ERP 4ème catégorie.
Découvrez ces locaux rénovés offrant un accès PMR et une proximité immédiate avec les transports en commun. À seulement 8 min à pied du métro ligne A et desservi par les bus C1, C2, 11 et 214, cet espace est idéalement situé pour faciliter vos déplacements professionnels. De plus, l'accès direct à la rocade Est en 3 min en voiture optimise votre mobilité.
Parmi les points forts de ce bien : 13 parkings aériens, alarme, espace cuisine/cafétéria, proximité immédiate de services de restauration et boulangerie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Secteur EURORENNES, à RENNES, découvrez SEMAFOR !
Dans un ensemble tertiaire à édifier,, nous vous présentons une surface de bureaux d'une superficie d'environ 1213 m² quote-part de parties communes incluse au R+4 et R+5. Les plateaux sont livrés aménagés, non-cloisonnés et climatisés.
Cet ensemble est divisible en deux plateaux de 606 m² environ et sont accompagnés de 2 loggias chacun.
Cette surface tertiaire bénéficie de sept emplacement de stationnement en sous-sol. Gestion technique du bâtiment.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Cesson-Sévigné - VIASILVA dans un immeuble tertiaire, une surface de bureaux facile à réaménager grâce à ses cloisons modulaires :
Nous vous présentons, au R+1 un plateau de 660 m² environ composé de :
2 salles de réunions,
3 bureaux, open-spaces de différentes surfaces,
box, local archives.
Proximité immédiate du pôle multimodal, incluant bus et métro. Points forts : 5 parkings aériens, 16 stationnements en sous-sol
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Cesson-Sévigné - Secteur ViaSilva : surface de bureaux d'environ 1466.29 m² (QPPC incluse) regroupant le R+4 et le R+5 et terrasse privative. Elle est composée comme suit :
. salles de réunions, open-spaces, bureaux fermés,
.espace convivial avec accès à une terrasse privative de 133 m², douches. Immeuble sécurisé
Locaux en parfait état et très lumineux. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité du réseau de transport en commun. L'accès à la rocade est également facilité, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.
50 stationnements en sous-sol (loyer de 1.000€ HT/an/unité)
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr