Vente de Bureaux - 6 626 annonces - Page 214

En Exclusivité Immo-Entre-Pro vous propose à la Vente un Immeuble indépendant à usage de bureaux et activités situé à GOMETZ-LE-CHÂTEL (91940) à Proximité immédiate du plateau de Saclay et des axes RN118 / A10.
Cet ensemble immobilier développe environ 520 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux, implanté sur une parcelle privative de 1 058 m².
Idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un environnement calme, professionnel et verdoyant.
Composition des locaux
Rez-de-chaussée (275 m²)
- Hall d'accueil avec bel escalier bois central
- 2 bureaux/atelier spacieux et lumineux
- Atelier / zone d'activité avec accès direct à l'extérieur
- Espaces techniques, sanitaires, vestiaire et doucheÉtage (245 m²)
- 9 bureaux cloisonnés offrant une belle modularité
- Salle de réunion
- Cuisine équipée et espace convivialité
- Sanitaires hommes/femmesLes volumes et la luminosité naturelle permettent une excellente qualité de travail et une adaptation facile à différents usages (tertiaire, bureau d'études, société de services, atelier propre, laboratoire léger, etc.).
Stationnement et accessibilité
- 13 places de parking privatives
- Cour aménagée et accès pour véhicules légers ou utilitaires
- Accès rapide vers les grands axes (N118, A10)
- Environnement calme et arboré, proche du centre de Gometz-le-Châtel et du Plateau de SaclaySituation locative actuelle
- Lot B1 (45 m² RDC)
- Bail commercial signé fin 2023
- Loyer annuel : 6 412 Euros HT-HC
- Lots B9 & B10 (25 m²)
- Bail commercial signé début 2023
- Loyer annuel : 5 736 Euros HT-HCRevenu locatif annuel total (hors locataire principal) : 12 148 Euros HT-HC
Le locataire principal occupant le reste des surfaces libérera les lieux au 31 juillet 2026.
Conditions financières
- Prix de vente : 850 000 Euros net vendeur
- Honoraires d'agence : 5 % HT (6 % TTC) à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos

A VENDRE BUREAUX 1153m² - TOULOUSE 31100
Immeuble de bureaux d'environ 1153m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 850m environ, arrêt de bus à environ 180m.
Descriptif :
Immeuble de bureaux indépendant de 1153m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en pleine propriété sur une parcelle de 2753m² environ.
Toiture refaite en 2016,
2 accès : un portail manuel et un portail électrique
Climatisation réversible dont le groupe extérieur a été installé depuis environ 5 ans,
Chaudière installée depuis environ 6 ans,
Fibre optique,
Électricité 380V sur le bâtiment
Rack à vélos et 60 places de parkings.
Bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétéria/cuisine, et espaces de détente.
Un espace atelier/stock en RDC d'environ 110m² avec 3.5m de hauteur (possibilité d'aller jusqu'à 156m² environ)
Ouverture avec porte sectionnelle de 4mx3m
L'immeuble peut donc être vendu avec un locataire actuellement place ou vide de toute occupation
Taxe foncière : 21 907 EUR par an
Prix : 1 300 000 EUR HT Net vendeur,
Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-18055
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Rare, sur le secteur de la ZAC de la maladière, nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 450 m² avec son grand parking.
Le bâtiment est récent, avec un bardage et une toiture isolé. Il est climatisé.
Il est accessible avec une porte pietonne de plain pied.
A l'intérieur la surface de vente est complété par une réserve. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond (6 m).
Nous sommes à votre disposition pour une visite.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession

EXCLUSIVITÉ - Vente à investisseurs d'un immeuble 100% loué à plusieurs locataires
Contactez Odin pour obtenir le dossier complet de l'opération
LOCOPRO vous propose à l'investissement un bâtiment élevé en R+2, offrant une superficie totale de 826 m² de bureaux. Situé au sein d'une copropriété composée de trois bâtiments, cet espace est parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Le bâtiment est divisé en 6 lots principaux tous loués, accessibles par une cage d'escalier depuis le rez-de-chaussée. Les bureaux bénéficient d'équipements modernes, notamment un contrôle d'accès par interphonie, une climatisation, des faux-plafonds pour une meilleure acoustique et une connexion à la fibre optique haut débit. Chaque étage est équipé de sanitaires pour plus de confort.
Pour faciliter le stationnement, 31 places de parking sont disponibles, dont 19 en sous-sol. Le ratio parking est de 1 place pour 27 m², ce qui représente un atout majeur. Le sous-sol est entièrement accessible par l'extérieur et connecté aux autres bâtiments de la copropriété.
La copropriété, entièrement clôturée, garantit sécurité et tranquillité. Sa localisation est idéale grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, offrant un accès rapide et pratique.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez Locopro dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
Local d'activités / bureaux de 345 m² au sein d'une petite copropriété
- Rez-de-chaussée : 161 m² comprenant 122 m² d'atelier/stockage et 39 m² de bureaux
- 1er étage : 153 m² de bureaux
- Sous-sol : 31 m² aménagés en salle de réunion
Le site bénéficie d'une cour avant avec stationnement, ainsi qu'un emplacement prévu pour un monte-charges.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049856)

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune de SERRIS, Nord Seine-et-Marne, dans un parc d'activité récent (2016), un bureau d'environ 81 m² composé d'un accueil, 3 bureaux et un coin cuisine. Cet ensemble est climatisé, en très bon état général et est agrémenté de 3 places de parking privatifs.
Ces bureaux sont loués par bail commercial avec un loyer HT et Hors charges annuel de 18 403 Euros. Début du bail 15 janvier 2021.
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente en sus à la charge de l'Acquéreur.
Charges annuelles : 750 Euros / an HT
Prix de vente : 215.000 Euros HD HH

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 880 m2 au sol : entrepôts / locaux d'activité avec bureaux, idéalement situé à Issoire.
CARACTERISTIQUES :
- Entrepôt de stockage principal : 417 m2.
- Entrepôt / dépôt / hangar secondaire : 100 m2.
- 13 bureaux climatisés : 9 m2 à 37 m2.
- Salle d'accueil / bureau : 12 m2.
- Salle de pause / salle de réunion : 18 m2.
- Vestiaires et sanitaires : 61 m2.
ÉQUIPEMENTS :
- Terrain clos de 2774 m2.
- Aire de lavage.
- Nombreux parking.
Disponible immédiatement à la vente, à la location et proche de l'A75, ne manquez pas cette opportunité !
DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION (offre 63_2633) !
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/bcOZ1ubRTYY
ou rechercher la vidéo bcOZ1ubRTYY sur Youtube.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

A 100 mètres du RER B Parc des Expositions, CRENO REAL ESTATE vous propose 536 m² de Bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec cuisine ou possibilité d'en créer une.
Parkings en sous-sol et extérieurs disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Façade mur rideau
- Proche RER / Autoroute / Aéroport CDG
- Accessibilité PMR
- Accès sécurisé (Digicode)
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Chauffage immeuble
- Locaux climatisables
- Fibre optique
- Plateaux lumineux
- Faux plafond
- Moquette
- Grande flexibilité d'aménagement
- Possibilité de surfaces totales en open space
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs : 5 000 euros Net Vendeur
- Parkings en sous-sol: 10 000 euros Net vendeur
- Charges et Taxe Foncière en cours de détermination
Situation/Transports :
RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) 100 mètres
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Transilien Parc des Expositions (TRAIN)
Bus Gare du Parc des Expositions (BUS-39, BUS-40, BUS-T'BUS 2), Nations (BUS-640, BUS-350), Parc des expositions (BUS, BUS-20), Parc des Expositions RER (BUS-349)
Autoroute Autoroute A1 / A3 / A86 / A104
TGV Gare TGV Roissy CDG 2
Aéroport Aéroport Roissy CDG
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul.
- Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun
- Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux
- Entrée indépendante pour une exploitation autonome
- Ascenseur existant desservant les deux niveaux
- Gardiennage sur site
- Environ 50 places de parking privatives
- Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives)
Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel.
Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers.
Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
Un immeuble de bureaux de 783 m2 répartis sur 4 niveaux.
Terrasses au R+2 ET R+4.
Livré brut de beton
METRO L5 EGLISE DE PANTIN à 9min.
Stationnements : 12 places disponibles en sus
PRIX DE VENTE : 2 376 000€ HT ( TVA RECUPERABLE ) nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048212)

- A vendre locaux immédiatement exploitables, en excellent état, offrant une combinaison optimale bureaux / stockage idéale pour activité tertiaire, logistique légère, atelier R&D ou siège local. Bâtiment indépendant, visibilité et flexibilité d'usage -- bien unique sur la zone.
Points forts
- Surface totale : 558 m² optimisé composé de:
- 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires.
-38 m² de bureaux en open-space en R+1
-179 m² d'entrepôt en RDC
-147 m² de stockage en mezzanine porteuse.
- Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement.
- Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² :
- Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide.
- Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone.
Usages et cibles pertinentes
- Siège régional / bureaux techniques
- Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité
- Showroom + stockage
- Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques

A vendre locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie)
Au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé et de l'action sociale (Pôle EQUASANTE) de Saint Cyr sur Loire
Excellent emplacement dans une zone en développement actif (commerces, activités, tertiaire)
Très bien desservi depuis l'axe Saint-Cyr / Tours Nord
Proximité immédiate avec la clinique NCT+
Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé
Lots de copropriété d'une surface de 73 m² + 1 place de parking privative + grand parking commun
Construction de 2008 entièrement équipé en 2017/2018
Excellent état, climatisation neuve
Orientation Sud
Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire ou toute autre activité médicale / para-médicale
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Valoris Real Estate vous propose des bureaux neufs de 1 130 m² à Montluel, dans la ZAC des Prés Seigneurs. divisibles à partir de 181 m². Ces bureaux se trouvent dans un immeuble, facile d'accès, dans un quartier d'affaires dynamique.
Les bureaux sont bien équipés : faux plafonds, luminaires LED, climatisation réversible type VRV, ventilation double flux et fibre optique. Les plateaux ERP 5 en rez-de-chaussée, ainsi que les espaces aux étages supérieurs dont certains avec terrasse. L'immeuble est équipé d'un ascenseurs PMR et propose des places de stationnement en sous-sol et extérieur.
L'emplacement est pratique : à 2 minutes à pied de la gare de Montluel, proche du bus 171 (ligne Lyon-Bourg-en-Bresse) et à 26 minutes en voiture de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter.

Bureaux Neufs à vendre au coeur de la Techlid
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes.
Caractéristiques du Programme :
- Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
- Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Emplacement clé :
- Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
- Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.
Pourquoi choisir ces bureaux :
- Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
- Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

SAVILLS vous propose à l'acquisition une surface de 197 m² de bureaux au sein de l'immeuble "L'Atrium".
Situé au coeur du Parc Saint-Exupéry, aux portes de la ville de Lyon et à 10 minutes à pied du tram T2, ce bien bénéficie d'une position stratégique.
Des emplacements de parking ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre.

Savills Lyon propose à la vente un programme neuf au coeur de la ZAC du Vallon à Saint-Genis-Laval. Cet ensemble comprend 7 550 m², 2 500 m² d'espaces d'activité et 3 200 m² de maison médicale. Son architecture soignée, ses vastes espaces verts et ses terrasses aménagées en font un cadre de travail idéal. L'ensemble bénéficie d'un éclairage naturel optimal (100 % des bureaux en premier jour) et d'une certification BREEAM Very Good.

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif
Au coeur du quartier urbain Faubourg actif à Saint Serge, quartier en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville.
Disponibilités de plusieurs plateaux de bureaux de 80 m², 165 à 181 m².
Bureaux livrés aménagés en open-space, avec possibilité d'accompagnement travaux et d'installation technique et finition (climatisation réversible, VMC, clé en main).
Stationnements disponibles avec 1 place pour 67 m² environ.

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN
Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

Thélène Entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+1, entièrement rénové en 2016, situé dans le quartier dynamique d'Euromédecine, au nord de Montpellier.
Actuellement loué avec un bail neuf prenant effet au 1er juillet 2025, le loyer annuel est de 76 800 Euros HT, offrant une rentabilité de 6,4%.
Prix net vendeur : 1 200 000 Euros, (soit 2 500 Euros/m²).
D'une surface totale d'environ 480 m² (quote-part des parties communes incluse), l'immeuble se compose de deux niveaux aux espaces fonctionnels, lumineux et modulables :
RDC - 203 m² : accueil, salle de réunion équipée, 6 bureaux cloisonnés, open space
R+1 - 277 m² : 10 bureaux cloisonnés, open space, cuisine aménagée
Le bien comprend également :
Sanitaires à chaque niveau
Un local technique TGBT
Un accès PMR
16 places de stationnement privatives en extérieur
Atouts supplémentaires pour l'investisseur :
Bonne visibilité sur un axe passant
Bâtiment occupé - bail neuf prise d'effet le 01/07/2025
Environnement tertiaire actif et bien desservi
Faibles charges de fonctionnement
Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix net vendeur.
Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant emplacement stratégique et rendement sécurisé.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux moderne, récent et entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 1 738 m², situé au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier.
Ce bâtiment de 2018, parfaitement entretenu, offre des prestations haut de gamme et un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité.
Description du bien
Immeuble en R+2, organisé comme suit :
1 605 m² de bureaux lumineux et fonctionnels
133 m² d'archives + local vélo
160 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur rare sur le secteur
Atouts et prestations
Immeuble récent (2018) avec prestations de qualité
Bâtiment indépendant, idéal pour un siège social ou des activités nécessitant confidentialité et autonomie
Accessibilité PMR complète
Climatisation réversible pour un confort optimal
Fibre optique haut débit pour une connectivité performante
Terrasses privatives et espaces extérieurs agréables
Stationnement privatif : 10 places extérieures + 33 places en sous-sol
Local vélo sécurisé
Localisation & accessibilité
Adresse stratégique à l'entrée de Montpellier, au sein d'un parc tertiaire attractif
Accès immédiat : A750, RN109, axes majeurs desservant Montpellier et sa métropole
Transports en commun à proximité : lignes de tramway et plusieurs lignes de bus
Environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer son activité
Conditions financières
Prix de vente : 4 809 300 Euros, parkings inclus
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare sur le marché !
TCB Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 520 m² réparti sur deux niveaux. Idéalement situé au cœur de la zone d’activités des Sorinières, à proximité immédiate des grands axes, les locaux sont prêts à l’emploi.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un vaste espace accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
?? Confort de stationnement :
Vous bénéficiez de 25 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
?? Disponibilité : nous consulter – Opportunité à saisir rapidement !
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

UNIQUEMENT CHEZ TCB Immobilier d'entreprise
TCB vous propose à la vente un local d'activités de 1 175 m2 environ, situé à Carquefou, avec superbe visibilité articulé comme suit :
RDC :
- 506 m2 de bureaux environ
- 325 m2 de stockage et locaux sociaux environ
R+1 :
- 344 m2 de bureaux environ
- 53 m2 de terrasse environ
- 100 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine environ
Le tout sur une parcelle enrobée et sécurisée de 3 000 m2 environ, immédiatement disponible et visitable.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure bois et métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 m
- Hauteur libre max 5,7 m
- Éclairage led et néon
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 30 places de stationnement environ
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
- Superbe visibilité
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

A VENDRE - VILLENEUVE TOLOSANE 31270
Local à usage professionnel ou commercial d'environ 418,87m² sur parcelle d'environ 599m² : accès D15 à 350m, D817 à 3km et A64 5km!
Descriptif :
Local commercial ou à usage professionnel d'environ 418,87m² sur 3 niveaux avec ascenseur sur une parcelle 599m²
En RDC (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 224,49m² incluant 1 sas, 1 hall d'accueil, 1 débarras, 8 bureaux, 1 vestiaire/réserve, 1 WC
En R+1 (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 136,06m² incluant un hall de réception, 9 bureaux, 1 WC et 1 espace détente
En combles (à 1.80m sous rampant) accessibles par un escalier : espace d'environ 58,32m² incluant 1 espace détente et 3 débarras
Ascenseur
ERP
7 places de parking dont 1 réservée PMR
Petit jardin attenant
Prix : 700 000 EUR HT net vendeur
Taxe foncière: 4 696,00 EUR HT par an (2024)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19832
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

EXCLUSIVITE
AP Conseil vous propose un Hôtel particulier de bureaux d'une surface de 334 m2 érigé sur 2 étages, distribuant au rez-de-chaussée, une accueil, une cuisine, un grand bureau/bibliothèque et une salle de réunion. Au premier étage, 5 bureaux individuels et des sanitaires. Le deuxième étage offre 4 bureaux. Au sous-sol deux salles d'archivages de 33m2 et 22m2 ainsi que 84m2 de caves. Une terrasse et un jardin complètent le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Paris et les zones industrielles majeures. L’immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose d’équipements modernes tels qu’un accès poids lourds de plain-pied, ERP, cloison amovible et stores électriques. La proximité des villes comme Cergy, Pontoise et Argenteuil, ainsi que des grands pôles économiques, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente en exclusivité des bureaux en étage entièrement équipés. Venez découvrir ce bâtiment récent, excellent rapport qualité prix sur le secteur. Immeuble parfaitement équipé, ascenseur et sanitaires en PC.
Le STRATON II héberge différentes activités de services.
Le bâtiment se situe au coeur de la Techlid, sur le chemin de l'industrie, dans un environnement tertiaire et industriel.
5 places de parkings sont attribuées à ce lot
Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux prêts à l'emploi au coeur de la TECHLID !

ALERTE BAISSE DE PRIX :
Situé à l'ouest de Sainte Foy Les Lyon, ces très beaux bureaux bénéficient d'un cadre de qualité avec une très belle vue. Bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-nord, ils sont très lumineux. Accessible facilement en voiture et en transport en commun.
Restaurant et détente (Calicéo) sont à 3 minutes à pied.
De construction récente et de qualité, ils sont en EXELLENT ETAT et tout équipés : fibre, climatisation individuelle, baie de brassage, interphones, cuisine, ...
Vous souhaitez vous installer dans l'ouest Lyonnais rapidement ? Ces bureaux sont faits pour vous !
Actuellement configurés en 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Les cloisons sont amovibles, vous pourrez apportez facilement les réaménagements pour adaptation à votre activité.
Données financières :
Prix de vente : 434.000 € HT
7 place de parking : 6.000 € HT/unité
Honoraires commercialisation charge vendeur.
Une visite s'impose !
Pour tout renseignement complémentaire et plan, contactez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

CHARONNE, ALEXANDRE DUMAS - Dans une copropriété 1900, bien entretenue, ces très agréables BUREAUX (97,73 m2 loi Carrez) uniquement pour PROFESSION LIBERALE bénéficiant d'un accès direct sur rue avec ACCES PMR, se composent d'un sas d'entrée, d'un accueil avec cuisine aménagée et équipée, d'un open space sur PATIO, 3 bureaux, une salle de bains et une salle d'eau avec sanitaires. Un escalier privatif mène au sous-sol (14,70 m2 env) aménagé en salle de détente avec SAUNA sous une belle voûte en pierre. HUISSERIES DE QUALITE. SANS VIS-A-VIS et DANS UNE RUE récemment VEGETALISEE. Copropriété de 23 lots principaux. Quote-part charges annuelles 3100 euros. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très belle surface de bureaux à acquérir dans le dynamique Parc de Sacuny - Un Espace de Travail Idéal
Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.
L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.
Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 7 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce sont deux lots de bureaux contigus qu'il faudra réunir er réaménager pour obtenir une SHON de 202 m² au total.
(Cloisons amovibles).
Libre immédiatement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.
Répartition actuelle : Accueil, 9 bureaux fermés, 1 salle de réunion, local info, 3 sanitaires dont 2 PMR. 2 portes palières. 7 parkings en sous sol. Triple exposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir vos bureaux qui répondront à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.
Une visite s'impose ! Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.79% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Secteur Vaugirard. A proximité immédiate de toutes les commodités et du métro Volontaires, bel espace de travail dédié exclusivement aux professions libérales de 78 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing. Salle d'attente, 3 grands bureaux, sanitaires. Une pièce de 9 m2 en sous-sol et aménagée vient compléter ce bien. Beaucoup de charme : parquet, moulures, hauteur sous plafond et belles cheminées. Ce bien est en parfait état général , lumineux et calme. Bien en copropriété de 17 lots principaux. Charges : environ 170 euros/ mois. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr