Vente commerces - 3 517 annonces - Page 106

RARE SUR LE MARCHÉ ! CSI vous propose, à la vente, un local bénéficiant d'un emplacement privilégié à Neuilly-sur-Seine, au sein d'un environnement particulièrement recherché. Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de qualité, ce bien dispose d'un accès indépendant directement depuis la rue, offrant à ses occupants autonomie, praticité et discrétion au quotidien.
Calme et lumineux, ce local profite d'un cadre de travail agréable, à l'écart des nuisances urbaines, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse. Son implantation sur cour permet de conjuguer sérénité et confort d'utilisation, des qualités particulièrement appréciées pour les activités nécessitant concentration, confidentialité et réception de clientèle.
Présentant très peu de contraintes techniques ou structurelles, les espaces peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de leur futur utilisateur. Cette modularité permet d'envisager de nombreuses destinations professionnelles.
Situé rue Perronet à Neuilly-sur-Seine, le bien bénéficie d'un emplacement ++ au coeur d'une commune parmi les plus attractives de l'ouest parisien. À proximité immédiate des commerces, des services, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cette adresse offre une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement économique et résidentiel de grande qualité.
RDC accès indépendant sur rue
Surface RDC : 375,17 m²
Situation/Transports :
Bus Perronet (BUS-82), Château (BUS-93), Bineau - Château (BUS-163, BUS-164)
4PLACES DE PARKING INTERIEURES (Incluses dans prix vente).

L'agence Alain ROUSSEAU vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel d'environ 120m2.
Idéalement placé, quartier La Fayette, nombreux parkings et transports à proximité.
Le local dispose d'une grande vitrine, bien que sans visibilité directe sur rue.
Un locataire occupe actuellement un tiers de l'espace.
PAS DE RESTAURATION-BAR
Réf: 2510AL
Prix NET VENDEUR : 200 000EUR
Honoraires HT : 12 000EUR (soit 6% HT du prix NV)
DPE disponible
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CSI vous propose, à la vente, à Marly le Roi, un local commercial d'une surface d'environ 150 m², en pied d'immeuble.
Située à Marly-le-Roi, commune particulièrement recherchée de l'ouest parisien, lle bien bénéficie d'un environnement privilégié entre Saint-Germain-en-Laye, Louveciennes, Le Port-Marly et Versailles. Ce secteur résidentiel et tertiaire offre un cadre de travail qualitatif, à proximité immédiate des principaux bassins d'emploi des Yvelines et des Hauts-de-Seine.
Le secteur bénéficie de nombreux atouts en matière de mobilité : accès rapide à l'A13 ; connexion aisée à l'A86 ; proximité de la gare de Marly-le-Roi (ligne L du Transilien) ; réseau de bus reliant Saint-Germain-en-Laye, Versailles et La Défense.
Au sein d'une copropriété à usage mixte, un local commercial en RDC avec vitrine, d'environ 150 m².
Accueil
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Climatisation
Sous-sol
4 parking privatifs (3 en extérieur + 1 box)
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Marly-le-Roi - Bèque (EX01, 10, 21), Gare de Marly-Le-Roi - Parvis (9, L, 11)
SNCF Marly-Le-Roi (Gare SNCF)
Transilien Marly-le-Roi (L)
Les charges incluent le chauffage au gaz.

DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2 - Livraison fin 2024
Un local commercial destiné à une activité de restauration d'une surface de 319m2 avec terrasse
Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. »
Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram.
Prix du bien hors honoraires : 717 750 EUR HT
Honoraires HT : 35 887 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

CSI vous propose, à la vente, ce très beau local avec espace extérieur privatif, lumineux et calme.
EMPLACEMENT PRIME !
Local brut de 265,20 m²
+ 95 m² de patio privatif
+ 25 m² de jardin clos.
RDC avec deux accès privatifs sur Bd Clémenceau.
Neuf brut de béton
Vitrine posées
Fluides en attente.
Surface RDC : 265,2 m²
Situation/Transports :
Bus Place de Belgique (BUS-275, BUS-167, BUS-N52)
Transilien Bécon les Bruyères (TRAIN-L)
SNCF Bécon-les-Bruyères (France)

L'Agence Alain Rousseau vous propose des murs commerciaux, environ 260m2 au rdc d'un ensemble immobilier.
Angers, belle visibilité.
Ligne tramway
Libre de toute occupation
Réf : 2834AL
(Photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 250 000 EUR HT
Honoraires HT : 15 000 EUR HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A vendre murs occupés d'une boutique située au coeur de Valbonne - Sophia Antipolis. Surface: 170 m². Locataire en place depuis février 2026 et exploitant dans le domaine de la restauration / traiteur. Extraction toit. Réserve. Coin bureau en mezzanine. Espace dédié à la livraison. Sanitaires. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Alarme. Accès PMR. Bail dérogatoire de 35 mois. Revenus locatifs: 20400 Euros HT/an Prix FAI: 243 KEuros

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction - LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2026
Au rez de chaussée, un local commercial en angle, d'une surface de 175m2, sanitaires privatifs.
4 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux.
Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR HT
Honoraires HT : 17 500soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Roquefort les Pins. Surface de 134,40 m² disposée comme suit :
- Grande surface de vente. 3 espaces cloisonnés dont 2 avec point d'eau. 1 réserve. Sanitaires PMR. Douche.
- Prestations : Climatisation. Fibre optique. Baie de brassage. Accès PMR. Vitrine et alarme anti intrusion. 2 entrées indépendantes. 1 place de parking en sous-sol. Parking public à proximité. Entièrement rénovée.
Prix FAI: 650 KEuros

Situé au coeur du centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'un superficie de 204m2.
Ce local est en pied de rue et bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j
Caractéristiques du bien:
- Cellule de plain pied avec accès PMR
- Double entrée possible, espace divisible et reconfigurable sans difficulté
- Des places de stationnement disponible devant
ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 153 m².
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.
Ce prix de vente s'entend HT (374 850 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué.
À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m².
Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation...) depuis mai 2024.
Locataire sérieux, aucun incident de paiement.
Boutique rénovée avec goût en 2024.
Loyer net : 2 320 euros (pas de TVA)
Charges : 72 euros T.T.C./mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Rentabilité de 6,3 %
Prix net vendeur : 392 000 euros
Honoraires d'agence : 22 416 euros T.T.C.
La cave est accessible par une trappe ou les parties communes.
Hauteur sous plafond de 3,10 m.
Compteurs gaz et électricité individuels.
Arrivée et évacuation d'eau (diamètre 40)
Fibre optique disponible
Fenêtre et porte vitrée à l'arrière de la boutique, menant vers la cour.
Accès aux sanitaires dans la cour
Contactez Axel pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 250 m².
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.
Ce prix de vente s'entend HT (600 0000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville sur la place de La Poste, à vendre, un Local Commercial NEUF d'une surface d'environ 141,20 m² édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local (N°2) est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 408.000 € TTC (dont 68.000 € de TVA à 20% récupérable- soit 340.000 € HT).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.932729

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 147 m².
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.
Ce prix de vente s'entend HT (360 150 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

À vendre à Angers (49), local commercial neuf de 177 m² situé à l'angle du boulevard Victor Beaussier et de l'avenue du Général Patton.
Une adresse d'angle exceptionnelle offrant une visibilité maximale sur un axe très passant, avec tramway, bus et périphérique à proximité immédiate.
Le local, livré brut de béton avec fluides en attente, est modulable et personnalisable selon les besoins de l'exploitant.
Hauteur sous plafond de 3,30 m, façades vitrées toute hauteur, ERP type M possible.
Conforme à la RE2020, il garantit performance énergétique, confort et durabilité.
Livraison prévue T2 2028 - Prix : 637 200 Euros TTC cis sanitaires (531 000 Euros HT).
Stationnements privatifs et local vélos sécurisé inclus.
Un produit rare sur le marché angevin, idéal pour une enseigne, un service de proximité ou une activité libérale au coeur d'un quartier en pleine évolution.

Local commercial à vendre rue à fort passage VOIRON
Local refait récemment, actuellement occupé par commerce actif.
Emplacement premium dans commune de plus de 70 000 habitants, excellente fréquentation, nombreuses activités, située à 15 kms au nord de Grenoble
Vous recherchez un bel investissement, avec une activité saine en place, bien située, bien exploitée et sans mauvaises surprises ?
Cette offre coche toutes les cases.
Ce local de 42 m², rénové récemment avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité exceptionnelle. Le local est propre, lumineux, et parfaitement entretenu : une image soignée, idéale pour accueillir une clientèle mixte (habitués, bureaux, résidents, passants).
Points positifs :
Bail commercial récent, conditions avantageuses
seulement 300 € annuel de charges copropriété, syndic bénévole, taxe foncière extrêmement faible
Stationnement accessible
Aucun travaux à prévoir
Une cave complète ce local
Parfait pour un premier investissement dans un environnement propice au développement, et pour un investisseur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel.
Renseignements et dossier financier sur demande.
Confidentialité assurée. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.932904

Local commercial occupés - Paris 15e - Rue Lecourbe 75015 - 7,1% FAI
De Ferla Commerce vous propose à la vente des murs occupés, situés en plein coeur du 15? arrondissement.
Loyer annuel : 17 400 € HT/HC
Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : selon l'indice ILC du 3? trimestre 2023
Taxe foncière : 600 € à la charge du locataire
Provision annuelle pour charges : 600 €
Dépôt de garantie : un trimestre de loyer
Le local est actuellement occupé par une activité de peinture et plomberie.
Idéal pour artisans, professions techniques ou activités de service.
Pour plus d'informations, contactez Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à 50 m des célèbres thermes, ce local commercial de 106 m² + annexes représente une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (hors restauration). Le local bénéficie d'une très belle vitrine (10 m) et d'une arrière boutique avec toutes les commodités (WC+ Salle de bains) et une cuisine, cette arrière boutique peut servir de grand studio, elle bénéficie d'un accès indépendant de la boutique.
Avec sa belle façade et son excellente visibilité, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et attire une clientèle variée : curistes, touristes et habitants locaux. L'espace intérieur est spacieux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Possibilités d'utilisation :
Salle de remise en forme (Musculation + Cardio) ou salle de cours collectifs.
Commerce ou boutique
Cabinet médical ou professions libérales
Espace de coworking
Galerie d'art
Transformation en appartement ou studio indépendant (cuisine, salle de bains et toilettes existantes)
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique au cœur de la ville et à proximité immédiate des thermes
Belle façade offrant une visibilité optimale
Surface modulable et facilement aménageable
Clientèle touristique et locale importante
Opportunité idéale pour investisseurs, commerçants ou professions libérales
À noter : Toute activité nécessitant une extraction est interdite.
Le locataire ayant pris sa retraite, le local est proposé à la vente. Le loyer précédent était de 1.000 € H.T./H.C par mois, et un nouveau bail commercial peut être mis en place.
Visite virtuelle disponible sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.930530

Au Cœur de Valence, boulevard, l’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la RESTAURATION, emplacement N°1 avec fort trafic piéton et visibilité. CET EMPLACEMENT EST TRES ATTRACTIF.
Avec 1 accès indépendant : l’ensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés :
- de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo),
- de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de d’eau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70m² à – de 1.80 m),
Les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée.
Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété.
Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif.
Classe énergie : C pour la partie appartement.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Honoraires charge vendeur.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Proche Boulevard.
Nombreuses activités dont restauration.
2 appartements aménagés

SAINT MARTIN LE VINOUX, beau local de 167 m² entièrement refait (carrelage, faux plafond, peinture, clim, électricité...) devanture vitréé, deux entrée. Pour activité professionnelle, show room, bureaux...
Une grande pièce et trois bureaux plus deux sanitaires et baie de brassage.
Deux places de parking privés plus d'autres places à proximité.
Pose enseigne visible de la rocade, belle visibilité.
LOCATION POSSIBLE, voir regroupement de deux locaux pour 359 m² (voir l'agent)
Disponible de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.930445

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble
Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate !
Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du plus grand marché de la Vienne, un lieu dynamique et très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée.
Un grand parking public se trouve juste devant le local, complété par 3 places de stationnement privées et sécurisées.
Atouts du bien :
Ancienne pâtisserie-chocolaterie, avec tout le matériel professionnel encore en place (vitrine, four, meubles, plan de travail, éléments de présentation, etc.)
Surface totale de 192 m², comprenant 45 m² de surface de vente, un atelier, une réserve et un sous-sol
Possibilité d'agrandir facilement la surface d'exploitation à moindre coût
Monte-plats facilitant la logistique et la manutention
Double sanitaires et aménagements conformes aux activités artisanales ou commerciales
Devanture en excellent état, avec belle visibilité sur zone de passage
Aucun concurrent direct à proximité, offrant un avantage commercial unique
Idéal pour :
Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie, traiteur, ou toute autre activité commerciale de proximité souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel et bénéficiant d'un flux naturel de clientèle.
Un accompagnement sur mesure :
L'ancien gérant, artisan primé et reconnu, propose un accompagnement à la reprise, gage d'une transition fluide et sécurisée.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne également dans vos démarches administratives, le financement, la mise en relation avec les artisans pour vos travaux d'aménagement, et le suivi complet jusqu'à la signature. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.926426

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial / Bureaux de 222 m². Triplex avec ascenseur privatif et terrasses, brut, fluides en attente, dans un immeuble neuf d'un quartier récent.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

À vendre en exclusivité Locaux à Sarreguemines Zone de la Rotherspitz
Opportunité rare dans l'une des zones les plus recherchées de Sarreguemines !
Situé route de Bitche, un axe à forte visibilité et passage, Steinmetz Immobilier vous propose à la vente des locaux, en copropriété, représentant une surface totale de 325,8 m2.
Détails de l'offre :
Lots à usage commercial
216,38 m2 actuellement loués à un cabinet d'ophtalmologie
Idéal investisseur : revenus locatifs déjà en place
1 place de parking intérieure incluse
Taxe foncière : 5 225 EUR
Un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate d'enseignes commerciales et de professionnels de santé.
Opportunité à saisir pour un investissement sécurisé ou l'implantation de votre activité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix : 710 353,68 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur
Mandat exclusif numéro 451
Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 127 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble
Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate !
Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente trois locaux commerciaux au 11 avenue de Gramont, Vichy.
Opportunité rare en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, dans le cadre du projet de requalification de l'îlot Gramont porté par le Groupe Edouard Denis, lauréat du concours d'aménagement urbain.
Trois locaux commerciaux en pied d'immeuble sont proposés à la vente :
- Local n°1 - 192,89 m²
Angle Avenue Gramont / Rue Drichon
Emplacement d'angle premium, très belle visibilité depuis la rue de Paris
Prix : 465 000 Euros HT
- Local n°2 - 68,56 m²
En pied de la maison conservée
Idéal professions libérales ou artisanat
Prix : 163 000 Euros HT
- Local n°3 - 133,85 m² avec extérieur
Angle Avenue Gramont / Boulevard Gambetta, à hauteur d'un feu tricolore
Idéal crèche, restauration, commerce de proximité
Prix : 319 000 Euros HT
Conditions :
- Frais de notaire et d'agence à la charge de l'acquéreur
- Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
- Disponibilité possible avant la fin des travaux
Environnement commercial en pleine mutation, forte attractivité et flux importants.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial / Bureaux de 146 m². Triplex avec ascenseur privatif et terrasses, brut, fluides en attente, dans un immeuble neuf d'un quartier récent.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial occupé de 71 m², situé sur une rue passante de Clermont-Ferrand, à proximité de la gare SNCF !
Actuellement occupé par une activité de restauration, ce local est agrémenté de 2 caves d'environ 15 m² avec un locataire en place.
Ce bien a été récemment rénové par ce locataire.
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/07/2024.
Loyer du locataire en place : 9 945,00 Euros HT/ an.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 46 m² situé en centre ville de Clermont-Ferrand.
Idéalement situé sur une avenue passante du centre ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie une vitrine à l'avant et de deux accès piétons.
Anciennement occupé par un bar clermontois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries à changer.
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