Vente commerces - 3 579 annonces - Page 105

Ensemble immobilier d'activité de 520 m² env. sur sa parcelle de 1 577 m² dans un secteur à vocation économique et recherché de Décines. La configuration est idéale pour les activités nécessitant des capacités de stationnement, de stockage ou d'exploitation, en laissant un fort potentiel d'adaptation aux besoins de son futur utilis

Sur un foncier de 3 972 m², 2 locaux commerciaux de 1 475 m² et 313,40 m².
- Bâtiment de 1 475 m² : Atelier, stockage, partie accessoires, hall d'exposition 1, hall d'exposition 2 avec un atelier de stockage, WC et bureaux au R+1 comprenant 4 bureaux dont un avec cuisinette.
- Bâtiment de 313,40 m² : Surface de vente, réserve, bureau, locaux sociaux, WC H&F et PMR
Places de parking

Caze Immobilier vous propose une opportunité rare en plein coeur de Bordeaux : un local de stockage parfaitement situé rue des Capérans dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville.
Ce local indépendant d'environ 50 m² offre un accès direct depuis la rue et dispose d'une cour privative.
Ce local est particulièrement adapté aux besoins des restaurateurs, cavistes, épiceries fines, fleuristes ou autres commerçants du centre-ville à la recherche d'un espace de stockage de proximité, facile d'accès et sécurisé.
surfaces :
Local d'une surface de 28,60 m² - HSP 3,37
Réserve de 14,73 m² - HSP 3,48
Cave + Patio : 7 m²
Local vendu loué, procédure en cours pour une requalification du bail et une revalorisation du loyer.

A VENDRE MURS LIBRE 95 M² - NICE OUEST
Local commercial / Bureau en bon état d'une surface d'environ 95 m² dont 3 places de parking extérieur dont une en enfilade.
Linéaire vitrine 8 m. , climatisation, rideau métallique.
Proche de l'INSA et de l'avenue Simone Veil.
Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges.
Possibilité à la location. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide
Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol
40 ML de vitrine
Actuellement loué au titre d'un bail commercial
Loyer annuel : 40.664 Euros HC HT /an
Charges et Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer soumis à la CRL : 84.30 Euros /mois
Prix de cession : 420.000 Euros Net vendeur
Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

Rentabilité : 9.17% NV
Murs commerciaux loués -- activité restauration / traiteur
Emplacement N°1 -- centre-ville -- rue piétonne / commerciale -- forte visibilité et passage
- Surface : 500 m² env.
- Locataire : activité Restauration Gastronomique
- Loyer : 55 000 EUR HT/AN
- Bail commercial 3/6/9 ans (prise d'effet 08/2018)
- Immeuble indépendant -- RDC + étages
Prix de vente : 600 000 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT

Toutes activités possibles
Au sein de la zone d'activités Pornichet Atlantique, BLOT vous propose à la vente et à la location un local de 364,50 m² environ composé ainsi :
- Environ 296 m² en RDC : actuellement aménagé en salle de restaurant, salle de réunions, cuisine, locaux techniques et sociaux, sanitaires PMR.
- Environ 85 m² en Mezzanine : bureau, local et réserve
Terrain de 1 477 m² bitumé avec stationnements.
Forte visibilité commerciale sur l'axe Pornichet Saint-Nazaire !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente cet hôtel vendu loué.
La superficie total de l'hôtel est de 403 m2 sur un terrain de 550m2
Le locataire est en place depuis 10 ans
Le loyer actuel est de 46 998Euros. HT ( foncier à la charge du locataire)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.

A VENDRE: Local commercial de 283m2 , un Emplacement stratégique - Visibilité exceptionnelle
Situé à La Ciotat, ce local bénéficie d'un positionnement premium au coeur d'un environnement dynamique et très commercial. Plusieurs grandes enseignes sur le site.
Accès immédiat aux axes majeurs - Proximité directe de l'autoroute A50 (Marseille - Toulon) - Forte visibilité et flux de passage important - Zone en plein développement économique
Caractéristiques du bien
Surface totale : 283,30 m²
Terrasse : 182 m²
Local technique : 27 m²
État : livré hors d'eau / hors d'air
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Dalle béton - charge au sol adaptée
Extraction existante
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide voie rapide & autoroute
Aménagement intérieur entièrement modulable selon votre activité.
Un produit idéal pour :
1. Activité médicale / paramédicale
Cabinet médical, centre pluridisciplinaire
Clinique de soins, esthétique, bien-être
Professions libérales (kiné, dentiste, etc.)
Surface parfaitement adaptable avec possibilité de créer plusieurs cellules.
2. Investisseur
Produit rare en VEFA / brut
Fort potentiel locatif dans une zone très demandée
Possibilité de division pour optimiser la rentabilité
Emplacement premium = sécurisation de l'investissement
3. Restauration ou commerce
Projet initial de restauration (avec extraction déjà prévue)
Idéal pour enseigne nationale ou concept food
Les + du bien
Emplacement n°1 - Produit neuf à aménager selon votre stratégie - Environnement commercial porteur
Accessibilité optimale (autoroute, transports)- Fort potentiel de valorisation
Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux
07 63 46 12 10 - c.sanchez@baux-locaux.com

Nestenn Professionnel vous propose à la vente ce local professionnel de 431 m2, situé en zone commerciale sur l'axe passant Saint-Avold / Metz, avec parking.
Local entièrement aménagé et équipé qui pourra s'adapter à de multiples activités ou projets.
Il est composé d'un grand espace d'accueil, bureaux ainsi qu'une climatisation réversible.
Un espace extérieur est également disponible avec un accès pratique pour le stockage éventuellement.
Les prix et honoraires s'entendent HT
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial loué à usage de boulangerie.
Surface totale : 200 m².
Excellente visibilité.
Locataire en place.
Revenu locatif : 65 000 euros HT HC / an.
Droit de vente réduit 2,5%
Idéal pour un investissement patrimonial.

A vendre, murs commerciaux idéalement situés sur un axe routier très passant, à proximité de bureaux, d'une gare, de facultés avec accès au métro et au tramway. Ce bien immobilier est parfait pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
Les locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à leur surface généreuse. La visibilité est optimale grâce à l'emplacement stratégique sur cet axe fréquenté.
Si nécessaire vous disposerez d'une gaine d'extraction en place
Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable, ou pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et en plein essor.
Nous consulter pour plus d'informations et visites Ref : 29786

Les visuels présentés ont été générés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une mise en valeur du local, notamment par le rafraîchissement des murs.
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet.
Le bien se distingue notamment par la présence d'une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d'optimiser la surface exploitable.
À l'arrière du local, il existe également une possibilité de création d'un étage d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit).
Caractéristiques principales
- Surface totale : environ 430 m²
- Piscine intérieure chauffée existante
- Possibilité de création d'un étage d'environ 170 m²
- Rez-de-chaussée avec accès PMR
- 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé
- Emplacement central stratégique
Conditions financières
- Ancien loyer: 7 500€/ mois
- Charges copropriété: 338€/ mois
- Taxe foncière 2025: 9 667€/ an
- Prix de vente : 990 000€
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l'acquéreur

A vendre
806m² de local industriel dont 550m² d'entrepots, 128m² de bureau, 127m² de mezzanine
Bien situé et facile d'accès.sur terrain de plus de 7000m² entiérement goudronné pour acces gros engin
convient pour tous types d'activités artisanale commerciale industriel
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

À vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40100), découvrez cet ensemble immobilier indépendant à fort potentiel d'une surface totale de 265 m². Parfaitement adapté pour un siège social, des professions libérales, un centre médical ou un investissement locatif multi-locataires.
Ce bâtiment indépendant développe des volumes fonctionnels, climatisés et très bien distribués sur deux niveaux :
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Rez-de-chaussée (150 m²) - Espace d'accueil & Pôle d'activité : Un grand espace "Magasin" / surface de vente et d'accueil du public (aux normes d'accessibilité PMR).
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Un espace d'accueil / secrétariat avec guichet sécurisé.
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3 bureaux privatifs indépendants (Bureaux 1, 2 et 3) optimisés pour recevoir du public ou s'isoler.
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Un espace de détente pour les équipes, un local technique / serveur informatique et des sanitaires.
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Étage (115 m²) - Pôle Tertiaire & Réunion :
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Un dégagement central distribuant 4 bureaux privatifs supplémentaires (Bureaux 4, 5, 6 et 7) baignés de lumière (surfaces allant jusqu'à près de 20 m²).
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Une grande salle de réunion de 27,77 m² avec une belle ouverture sur l'accueil.
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Un local d'archives / stockage et des sanitaires privatifs à l'étage.
Situation locative : Le bien est vendu libre de toute occupation. Le locataire actuel ayant officiellement donné son congé pour le 31 décembre 2026, vous disposerez de la pleine jouissance de l'intégralité des locaux à cette date pour installer votre propre activité.
Éléments financiers
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Prix de vente FAI : 685 100 Euros
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Prix Net Vendeur : 650 000 Euros
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Honoraires d'agence : 35 100 Euros TTC (soit 5,4% TTC à la charge exclusive de l'acquéreur).

Au coeur du petit village de NOTRE DAME DE LA ROUVIERE ou le soleil et le calme règnent en maître. A 15Mn de GANGES et Du Vigan, 25 Mn du Mont Aigoual, 1h30 de Nimes/Montpellier
Venez découvrir ce superbe lieu pour l'implantation d'un restaurant, café, épicerie, lieu de rencontre de 300 M2 avec possibilité de logement de fonction et une terrasse de 100 M2 offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de l'Hérault
Idéal pour un couple souhaitant créer leur activité professionnel et en être propriétaire. Sur ce même ensemble immobilier 19 logements vont être créés, ce qui fait une clientèle supplémentaire à proximité.
Le visiter c'est le coup de coeur assuré
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé à Aubenas, en zone d'activité et commerciale découvrez ce local professionnel/ commercial de plain-pied de 443m2, implantée sur une parcelle de 1650m2, offrant accessibilité, visibilité et fort potentiel de développement.
Les Atouts majeurs:
- Surface bâtie : 443 m2 de plain-pied
- Terrain de 1 650 m2
- Grand parking privatif
- Accès facile et fonctionnel
- Adapté à tout type d'activité : commerces, bureaux, professions libérales, showroom, activité artisanale, centre médical, salle de sport, stockage, etc.
- Belle visibilité et environnement dynamique
Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet.
Le terrain permet également des possibilités d'optimisation (stationnement supplémentaire, extension selon réglementation en vigueur).
Idéal pour:
- Entrepreneur souhaitant installer son activité
- Profession libérale ou centre médical
- Investisseur recherchant un local à fort potentiel locatif
- Enseigne commerciale ou franchise
N'attendez pas pour installer votre activité dans un secteur dynamique!
Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France - tél: 06 61 11 08 02 - mail: n.peyraque@cif-immo.com No RSAC : 529 138 588 Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier.
taxe foncière: 4311EUR
Diagnostics réalisés le 03/12/2025
Consommation énergie primaire : 149 kWhEP/m2par an
Emission de GES: 19 KGco2/m2 par an
Estimation des coûts annuels : entre 4 260 EUR et 5 780 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024
Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - NoRSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMPROVE vous propose à quelques minutes de la gare de Chaville (Ligne L), dans une zone résidentielle, et particulièrement dans un bâtiment indépendant, un local d'une surface de 487 m² avec 2 belles terrasses. Longtemps exploité par une crèche, idéal investisseur, ce local peut accueillir tous type d'activités sauf restauration avec nuisances
. Bâtiment indépendant
. Façade mur rideau
. Jardin / terrasse
Surface RDC : 487 m²
Situation/Transports :
Bus Atrium (171, N161, GPSO Bus), De Gaulle (469)
SNCF Chaville-Rive-Droite (Gare SNCF)
Transilien Chaville Rive Droite (L, U), Chaville Rive Gauche (N)

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Ce local de 880 m² au sol (pour une surface totale exploitable de 1 400 m²) offre un cadre parfaitement adapté au développement d'une activité de production. Sa bonne accessibilité et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour implanter ou faire évoluer votre entreprise.
. Flux passant
. Belles possibilités
. PLU favorable
. Possibilité de promotion
. Zone urbaine du PLU
Surface RDC : 880 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Parc - Vaillant-Couturier (BUS-322, BUS-145, BUS-301)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface de 230 m2, idéalement situé à Amiens Sud, au coeur de la ZAC Intercampus. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de circulation, ce bien offre un environnement dynamique et facilement accessible. Le local est équipé d'une climatisation et dispose de 5 places de parking privatives, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et la clientèle.
Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une profession libérale. Une opportunité rare sur un secteur recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Rentabilité : 8.38% NV
3 murs commerciaux loués -- enseignes nationales
Surface : 1 535 m²
Centre-ville de Chaumont (52) -- emplacement N°1
Loyer : 179 994 EUR HT/AN
Taxe foncière : prise en charge locataires
Baux commerciaux 3/6/9
Prix de vente : 1 900 000 EUR HT NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 4% HT

Rentabilité : 7.32% NV
Murs commerciaux loués -- cabinet dentaire
Proche tramway ligne A à 75 m
Surface : 248 m²
Loyer : 62 256 EUR HT/AN
Bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes (01/2024)
Très bon état général -- accès direct A11 -- stationnement gratuit
Prix de vente : 850 000 EUR HT NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT

Rentabilité : 8.56% NV
Ensemble commercial loué -- activité Restauration / Loisirs
Surface totale : 4 966 m²
Loyer total : 534 707 EUR HT/AN -- soit 44 558.92 EUR HT/mois
Taxe foncière et charges : à la charge des locataires
Prix de vente : 6 250 000 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 2.5% HT

Rentabilité : 7.80% NV
Murs commerciaux loués -- cabinet dentaire
Centre-ville de Bergerac (24) -- proximité commerces et transports
Surface : 333 m²
Loyer : 54 630 EUR HT/AN
Bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes (02/2023)
Absence de copropriété -- très bon état général (refait à neuf 2022)
Prix de vente : 700 000 EUR HT NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 4% HT

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
Un local d'activité à vendre à Coulommiers (77120) de 1 900m², situé dans une zone d'activités, à environ 1 heure de Paris.
Le bâtiment indépendant, construit avant 1990, est en excellent état et offre une grande flexibilité d'aménagement.
Le bien comprend 3 showrooms, 2 dépôts, des bureaux, ainsi qu'un parking privatif avec places PMR et ERP.
De 3.5 à 5m HSP.
Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur a 8%.
DPE : 97 kWhEP/m²/an – GES : 2 kgCO²/m²/annGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050269)

Bâtiment industriel d'environt 1 000 m² avec parking, 100 m² de bureaux, portes sectionnelle électrique, situé en zone industrielle dynamique, à proximité immédiate de la voie rapide. Vendu libre ou occupé selon votre projet. Opportunité d'investissement avec rentabilité potentielle jusqu'à 12 %. Idéal pour garage auto, artisant.

Au nord de Feurs, sur la commune de Civens, face à la zone artisanale des Places, un local commercial et bureaux d'une surface de 215 m2
Rez de chaussée 155 m2
-Dalle béton ciré -Huisseries aluminium double vitrage ( belle clarté) -Faux plafonds en dalles minérales -Luminaires Leds encastrés
Halld'accueil 5 pièces Sanitaires
Etage 88 m2
-Parquet flottant -Faux plafonds en dalles minérales -Leds encastrés
Cuisine 3 bureaux
Beau visuel commercial
Terrain avec possibilité d'accès PL
Vente : 238 000 EUR HD FAI

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PROCHE MONTPELLIER
Opportunité d'investissement à proximité de Montpellier !
Murs commerciaux d'une superficie totale de 100 m², bénéficiant d'un excellent emplacement face à un lycée, garantissant une forte visibilité et un passage régulier.
Le local est actuellement occupé par un restaurant dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 juillet 2032, offrant ainsi une rentabilité sécurisée sur le long terme.
Caractéristiques du bien :
Surface : 100 m²
Locataire en place : Restaurant
Échéance du bail : 31 juillet 2032
Loyer mensuel : 1 575 € HT
Taxe foncière : 1 279 € (à la charge du locataire)
Taux de rendement : 7,13 %
Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.957730

Vente des murs commerciaux d'un commerce de boulangerie pâtisserie snacking, indissociables du fonds de commerce.
PRIX NET VENDEUR DES MURS : 450 000€, PRIX NET VENDEUR DU FDC : 340 000€ + 7% honoraires agence
À VENDRE – BOULANGERIE PÂTISSERIE MODERNE – EMPLACEMENT N°1 À LUÇON - POSSIBILITE DE RACHAT DES MURS COMMERCIAUX
251M2 actuellement, possibilité d'agrandissement + 60M2 (+ 25 PLACES ASSISES AVEC TOILETTES) Projet déjà formalisé.
LOYER : 3000€ HT 3600€ TTC
Taxe foncière : 1800€
Située à Luçon, sur un axe routier très fréquenté, boulangerie-pâtisserie récente et dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement aisé.
Un emplacement idéal “de flux”
Axe entrant/sortant de ville
Passage constant (automobilistes, travailleurs, touristes)
Parking facile d'accès
Clientèle mixte : locale fidèle + clientèle de passage
Un positionnement parfait pour capter les consommations rapides du quotidien.
Une activité complète et moderne avec fours à pellets pour une meilleure maitrise de l'énergie et des charges électriques
Boulangerie artisanale
Pâtisserie
Snacking (sur place et à emporter) à développer ! Fort potentiel de développement stratégique :
Formules déjeuner, sandwichs
Concept actuel combinant artisanat de qualité et offre rapide, parfaitement adapté aux nouvelles habitudes de consommation.
Structure et organisation
Entreprise créée en 2019
Équipe en place : 6 à 9 salariés
Horaires étendus – ouverture 7j/7
Permet de capter tous les moments clés : petit-déjeuner, déjeuner, goûter
Une affaire saine et rentable
Capitaux propres : + 430 000 €
Trésorerie disponible
Résultat net : ~40 000 € (2024-2025)
Endettement maîtrisé
Fonds commercial valorisé
Investissements récents
Entreprise solide et rassurante
Rentabilité confirmée
Régime fiscal avantageux (zone de revitalisation rurale)
Les points forts
Emplacement stratégique à fort passage
Excellente visibilité
Accessibilité + parking (critère clé clientèle)
Activité diversifiée (pain + snacking)
Très bonne réputation (≈ 4,5/5)
Outil de travail récent et performant
Potentiel de développement
Développement du snacking (levier majeur de croissance)
Optimisation des formules déjeuner
Renforcement de la clientèle de passage et touristique
Idéal pour :
Boulanger/pâtissier souhaitant une affaire clé en main
Couple de professionnels
Investisseur recherchant un commerce rentable et stable
En résumé
Une boulangerie moderne, rentable et parfaitement positionnée sur un modèle “de passage”, complémentaire des commerces de centre-ville, avec un fort potentiel de développement.
Possibilité de logement à proximité en location ou achat maison.
Plus d'informations et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.951967

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – SALLE DE SPORT EN LIQUIDATION JUDICIAIRE
Située en zone d'activité dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers, cette salle de sport développe une surface d'environ 1 230 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 12 mètres.
Le site bénéficie de plus de 100 places de stationnement, offrant un confort d'accueil optimal pour la clientèle.
L'établissement est équipé de différents espaces d'entraînement et dispose de plus de 171 machines de marque PANATTA,
reconnue pour la qualité de ses équipements professionnels. La salle compte actuellement plus de 700 adhérents.
VENTE DANS LE CADRE D'UNE LIQUIDATION JUDICIAIRE
Le montant indiqué correspond à la valeur d'exploitation de l'actif mobilier corporel.
Les offres d'acquisition seront transmises au juge commissaire. Dans ce cadre, les candidats acquéreurs devront impérativement remettre une offre complète comprenant :
un chèque correspondant à 10 % du prix proposé ;
une attestation bancaire confirmant la capacité financière de l'acquéreur à régler le prix offert
en cas de recours à un financement bancaire, un accord de principe de la banque pour financer l'acquisition.
Le chèque remis par l'acquéreur sera encaissé dès homologation de l'offre par Monsieur le juge commissaire et son montant viendra en déduction du prix d'acquisition.
En cas de non-homologation de l'offre par le juge commissaire, les sommes versées seront intégralement restituées.
Dans ce contexte spécifique, la meilleure offre présentée sera retenue par le juge commissaire.
FAIRE UNE OFFRE
Les offres devront impérativement être remises au plus tard le 17 juin 2026.
LOYER 70 000€ HT/HC
CHARGE 10% du loyer
DEPÔT DE GARANTIE 3 TERMES DE LOYER SOIT 17 500€
TAXE FONCIERE CHARHE LOCATAIRE 10 100€
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.954904