Vente de boutiques - 3 445 annonces - Page 105

À VENDRE Fonds de commerce spécialisé produits CBD secteur METZOpportunité de reprise d'un fonds de commerce dédié à la vente de produits CBD existant depuis 2019Le local commercial, d'une superficie d'environ 26 m², comprend :Un espace de vente accueillant et fonctionnel ;Un espace sanitaire.Les atouts du bien :Emplacement bénéficiant d'un fort passage ;Parking à proximité immédiate facilitant l'accès à la clientèle ;Activité prête à être exploitée sans travaux.Aucun salariéPossibilité de reprendre uniquement le fonds de commerce ou d'étudier le rachat des parts sociales, selon votre projet.

ISARE Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 431m2 situé à Chartres en zone d'activités, en bordure de rocade et à quelques minutes de l'A11.
Sur deux niveaux, ce local dispose au rdc sur 260m2 environ d'un atelier avec double entrée par porte sectionnelle permettant une entrée et une sortie de véhicules, d'un accueil et d'une entrée client, de sanitaires et d'un coin repas.
A l'étage, près de 170m2 de bureaux en parfait état de fonctionnement, composés de box individuels cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires HF.
Le 1er étage est entièrement climatisé.
Le local met à disposition un parking mutualisé d'une cinquantaine de places.
L'ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun travaux.
Le site est très facilement accessible.
Le local est particulièrement adapté aux activités automobiles, de stockage et de siège social.
Eléments complémentaires :
Prix de vente 450 000€ + 6% HT d'honoraires
Taxes foncières : 1070€
Charges annuelles : 2450€
Fibre
Local TGBT
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AVIGNON, immeuble d'environ 330 m2 sur 3 niveaux à vendre. Proche tribunal. Comprenant un local commercial en pied d'immeuble d'environ 138 m2 et 2 étages de bureaux d'environ 96 m2 chacun. Places de parking appartenant à l'immeuble 5 places devant le local et des places derrière l'immeuble.Les bureaux du 1 er étage sont loués le reste est inoccupé.

Spécial investisseur ! Murs commerciaux loués à Cergy, env. 33 m², emplacement premium. Bail renouvelé, loyer annuel sécurisé (806 € HT/HC/mois). Rendement pérenne, faible vacance locative. Actif sûr et recherché. Opportunité rare pour booster votre patrimoine. Prix : 110 000 € honoraires : 9240 € ttc.

Situé sur un axe stratégique très passant du secteur de Saint-Omer, cet ensemble immobilier commercial représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité locative.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 863 m²
Local composé de deux cellules commerciales distinctes
Hauteur intérieure : 5,20 mètres
24 places de stationnement privatives
Emplacement premium avec forte visibilité et flux de passage important
À proximité immédiate de commerces et d'enseignes dynamiques
Situation locative :
Une cellule actuellement louée : 41 650 € HT / an (hors charges)
Une seconde cellule LIBRE récemment relouée : 37 886 € HT / an
Performance :
Rendement brut attractif : 8,90 %
Cet actif offre un équilibre idéal entre rentabilité et emplacement stratégique, dans un secteur commercial dynamique.
Les atouts :
Axe très fréquenté
Bonne accessibilité
Stationnement aisé
Revenus locatifs sécurisés
Potentiel de valorisation
Idéal pour investisseurs recherchant un placement pérenne et performant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.947438

Batiment / Murs commerciaux d'une superficie de 438m2 situé à Toulon, quartier est -
Il se compose de 8 locaux loués -
Parmis les locatires, on identifie un bureau d'étude, une société de nettoyage, une association, un artisan... -
Conditions financières
Prix de vente : 690 000 EUR honoraires de commercialisation inclus -
Revenu locatif annuel : 51 924 EUR HT/HC pour une occupation à 100 % -
Taxes foncières : 8 705EUR pour l'année 2025, refacturé aux locataires -
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

MURS LIBRES - SECTEUR POINT DU JOUR A vendre secteur point du jour murs libres de 100m² Agencement et travaux récents, climatisation reversible Idéal pour profession libérale, medecin, kiné, activité administrative Possibilité de garage également Contactez nous pour plus d'informations

IBUROSHOP vous propose un produit de placement idéal pour un produit sécure
Quartier haut de gamme /activité pérenne / local à taille humaine
bail couvrant l'ensemble des charges et taxe foncière
rentabilité plus de 6%
n'hésitez pas à nous interroger pour des conseils de placement et nos produits Off market

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat un espace commercial de 1360 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.
Caractéristiques fonctionnelles :
- une surface commerciale de 300 m²
- un atelier avec stockage & sanitaire de 460 m²
- bureaux sur une surface de 100 m²
- un local de 500m² actuellement loué 20.400 Euros HT / AN
- un parking de 20 places.
Les points forts :
- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur
- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.
- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.
- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.
Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN - 06 46 80 95 64 - Agent commercial RSAC PAU 499 781 789

vente de parts sociales d'un magasin d'optique idéalement situé à Hagondange, au c ur d'une rue très passante et commerçante.Le local commercial, d'une superficie de 170 m², est en excellent état aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale et une excellente luminosité, idéale pour valoriser les produits.Le magasin jouit d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle, gage de rentabilité et de pérennité pour un repreneur.

Situés dans le vieux Metz, vente de murs occupés par une activité de bar, restaurant, d'une surface totale d'environ 155 m².Le loyer actuel est de 1 600 HT/HC/mois. bail neuf signé le 01/01/2026 avec taxe foncière à la charge du locataireCaractéristiques principales :Surface totale : 155 m²Cuisine équipée avec système d'extraction, permettant une activité de restaurationLicence 4 attachée aux mursCapacité salle 50 personnesGrande terrasse extérieure de 60 places: idéale pour attirer la clientèle et optimiser la visibilitéLocal situé dans une zone passante et animée, offrant une excellente visibilité dans un quartier dynamiqueUne opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable.

Montigny-lès-Metz, Procomm vous propose un fonds de commerce de tabac, presse, loterie, journaux, café. Bel emplacement et visibilité pour ce commerce.Local + RDC surface totale : 85m²Conditions du bail :Loyer annuel H.T : 7 200 EurosProvisions annuelle pour charges H.T : 300 EurosDépôt de garantie : 2 moisRèglement du loyer par terme : MensuelActivités permises au bail : Tabac, presse, loterie, journaux, caféPour plus de d'information , merci de me contacter au 06.28.42.65.84

METZ opportunité rare en zone commerciale, fonds de commerce d'un salon de coiffure et d'un salon d'esthétique, onglerie, soins du corps et épilation existant depuis 1999Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, en expansion et très fréquentée,Caractéristiques :- Salon entièrement équipé, matériel professionnel récent- Espace coiffure : 10 postes- Espace esthétique : 5 cabines + 3 postes onglerie- Clientèle fidèle et régulière (hommes, femmes, enfants)- Visibilité importante sur axe très passant- Parking attenant - facilité de stationnement et d'accèsPossibilité de développement important des activités ! Chiffre d'affaires actuel : 385 000 HTIdéal pour professionnels du secteur souhaitant une affaire clé en main

À vendre : Fonds de commerce de pharmacie Secteur LorraineOpportunité rare ! Fonds de commerce de pharmacie idéalement situé dans le secteur de la LorraineLe local, entièrement prêt à l'emploi et neuf, offre un vaste espace de vente d'environ 89 m², permettant une exploitation confortable et un agencement optimal.Il comprend également un studio de garde de 26 m², parfaitement adapté pour les astreintes ou pour un logement d'appoint.Ce local répond aux normes PMRChiffre d'affaire en croissance chaque année - CA : 815 000 HTFacilités de stationnement grâce aux places de parking attenantesPossibilité d'acquérir également les murs, offrant un investissement sécurisé et durable.

Vente d'un fonds de commerce de fleuriste à proximité de Fontoy et à 15 minutes de la frontière luxembourgeoiseLe local commercial se compose de deux pièces : une première pour la surface de vente d'environ 34m² et une seconde d'environ 25m² pour la réserve,Affaire profitant d'une grande notoriété, grâce à une existence depuis plus de 40 ans. Chiffre d'affaire constant de 130 000 HT/ANAucun salarié à reprendre, idéal pour une personne seule ou un couple,

Situé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle.L'établissement, exploité depuis plus de 10 ans, dispose d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et pérenne.Pas de travaux à prévoir, commerce bien entretenu.Commerce polyvalent regroupant les activités de tabac, presse, Loto/FDJ et PMU, offrant des sources de revenus diversifiées.Affaire idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans une activité rentable et reconnue localement.

A vendre murs commerciaux occupés à seulement 10 minutes de Thionville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement.Le bien est actuellement occupé par un restaurant exploité avec succès depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.Le loyer actuel est de 1 280 HC/moisL'ensemble se compose de :Un local commercial de plain-pied d'environ 150 m²,Un appartement de fonction de 78 m², réparti sur les 1er et 2e étages, à rafraîchir.Un sous-sol de 27m²L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A31,Stationnement facile à proximitéLicence IV attachée aux murs

POUR INVESTISSEMENT :
A La Farlède, dans un lotissement
Maison d'une surface de 120 m² sur une parcelle de 469 m², louée en bail professionnel à une Maison d'Assistantes Maternelles jusqu'au 19/02/2030
Loyer annuel perçu : 21 160€ non assujetti à la TVA
Loyer indexé sur ILAT
Au Rdc :
- D'un salon / séjour
- D'une cuisine équipée
- D'un coin repas
- D'un WC
- D'un hall d'entrée
- D'une terrasse couverte communicante avec le jardin
A l'étage :
- D'un hall de dégagement
- 3 chambres
- Un WC
- Une salle de bain
Prix de vente : 380 000€
Honoraires d'agence : 5% TTC en sus du prix de vente

Murs commerciaux occupés à vendre à Bègles. Dans un environnement commerçant, local d'environ 37m² avec extraction en toiture. Monopropriété. Loyer 900€/mois HT HC. Rentabilité 8.66%. Prix FAI 124.660€ TTC (dont honoraires 9.660€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Opportunité Rare au Coeur de la ville d'Achicourt : Local Commercial à Fort Potentiel d'Élévation !
Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable ? Ne cherchez plus !
Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.
Les points forts qui font la différence :
Emplacement stratégique : Au coeur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
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Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
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Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
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Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Prix du bien: 245 650 euros

L'agence APM Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage commercial et professionnel situé à Péronne (80200) en bordure d'un axe passant, envrion 15000 véhicules/jour.
Développant une surface d'environ 1 700 m2 de plain-pied, ce bâtiment indépendant construit sur un terrain d'environ 3000m2 bénéficie d'un vaste espace extérieur avec environ 20 places de stationnement privatives.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales, de services, de stockage ou de showroom.
Composition :
Surface commerciale / showroom ;
Atelier ;
Locaux techniques et sociaux ;
Parking privatif ;
Les + du bien : ? Emplacement stratégique à l'entrée de Péronne? Bâtiment indépendant d'environ 1 700 m2? Terrain entièrement clôturé et sécurisé? Parking privatif d'environ 20 places? Belle façade commerciale? Accès livraison et véhicules utilitaires? Nombreuses possibilités d'exploitation? Libre d'occupation
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un négociant, une activité artisanale, un centre de services, un showroom professionnel ou un projet de transformation.
PRIX DE VENTE: 235.000,00 euros Frais d'agence inclus
Pour toute demande d'information veuillez contacter PAUL MOURIER 06 85 43 73 65

COMBS-LA-VILLE – ENSEMBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Au cœur d'une zone industrielle et commerciale dynamique de Combs-la-Ville, ensemble commercial implanté sur une parcelle de 5 955 m².
Surface principale disponible : 1 522 m² (ancien supermarché)
2 commerces loués (boulangerie et caviste)
Revenus locatifs actuels : 64 853 € HT/HC/an
Potentiel locatif du local vacant : 250 000 € HT/HC/an
Revenus locatifs potentiels totaux : 314 853 € HT/HC/an
Prix de vente : 3 600 000 €
Rentabilité brute potentielle : 8,75 %
Un investissement offrant revenus immédiats et fort potentiel de création de valeur. Dossier complet sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411191)

A Vendre - Murs commerciaux occupés - Immeuble mixte avec restaurant et habitation - Auray
Situé à proximité du centre ville, cet immeuble à usage mixte représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec rendement évolutif.
L'ensemble immobilier développe environ 250m² utiles et se compose :
Partie commerciale - Restaurant / Bar
Au rez-de-chaussée:
Salle de bar d'environ 55m²
Salle de restaurant d'environ 37m²
Cuisine d'environ 15m²
Réserve/Cave de 18m²
WC de 8m²
Le commerce bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 30m², offrant un véritable atout pour l'exploitation.
Partie habitation
Au premier étage : appartement comprenant une chambre, un grand séjour, une salle de bain et un WC
Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Immeuble entretenu, à fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux occupés avec perspective intéressante sur le rendement locatif.
Un investissement sécurisé et pérenne dans un secteur recherché.
Alors contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien plus en détail et obtenir l'ensemble des informations financières et locatives.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 Ploeren.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité d'investissement :
murs professionnels avec garage à vendre.
Revenus locatifs : 2600Euros par mois pour les deux beaux locaux commerciaux loués avec bail commercial. Prix de vente : 530 000Euros nets vendeur, honoraires de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Locaux d'une surface totale de 101 m². Garage spacieux loué sous bail de code civil, récupération facile avec préavis d'un mois.
Contactez Julien Raes Orpi Pro au 06 60 58 24 11 pour plus d'informations !

LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING ET VISIBILITE : ce bien est situé sur un axe d'entrée de ville et bénéficie d'une belle visibilité. Sur une parcelle en monopropriété de 1100 m2 il est constitué d'un local commercial / showroom de de 210 m2 au sol + 45 m2 en R+1 comprenant bureaux fermés, cuisine et douche. Il dispose aussi d'un local d'activité mitoyen de 45 M2 et d'un parking de 8 places qui peut être largement augmenté sur l'espace terrain restant.

Vends bâtiment commercial de 500 m2 environ en ZI sur un terrain de 2500 M2 environ. Le bâtiment est sur 2 étages et présente actuellement 2 activités distinctes : un restaurant et une salle de réception. Le loyer du restaurant est de 2500 €/mois et le loyer de la salle de réception de 4000 €/mois. Prix de vente du bâtiment 650 000 € hors honoraires de l'agence. La zone déjà mature est en plein développement. Le bâtiment dispose d'un parking de 80 places et est accessible par deux routes. Possibilité de disposer immédiatement de 250 m2 car un des locaux commerciaux va être en recherche de locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.945865

Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 306m², dont 41m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d'activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.
? Emplacement stratégique :
Accessibilité immédiate au périphérique de Caen
Zone d'activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)
Environnement professionnel dynamique
? Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 6m
Isolation du bâtiment conforme RT20112-Bbio
Porte sectionnelle motorisée
3 places de stationnement privatives
Local lumineux et modulable selon votre activité
? Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.
? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d'activité neuf d'une surface totale de 481m², dont 74m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d'activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.
? Emplacement stratégique :
Accessibilité immédiate au périphérique de Caen
Zone d'activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)
Environnement professionnel dynamique
? Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 6m
Isolation du bâtiment conforme RT20112-Bbio
Porte sectionnelle motorisée
Places de stationnement privatives
Local lumineux et modulable selon votre activité
Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.
? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface mixte de 340 m² environ située en plein centre-ville de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé.
Actuellement occupée par une Crèche 'La Maison Bleue', le bâtiment est entièrement en pierre blanche, typique du style bordelais.
le bien dispose également d'un espace cave d'environ 200 m².
A vendre immédiatement.
Prix de Vente : 950 000 Euros net VENDEUR

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à LUCENAY LES AIX (58), nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 285 m² répartie sur trois niveaux (SS/RDC/R+1). Actuellement occupé par la maison mère CASINO avec un bail commercial 3/6/9 ans, l'actif génère un revenu annuel de 9 261 euros HT HC.
Contactez-notre équipe pour obtenir davantage d'informations.
o Un local commercial en RDC
o Un appartement d'accompagnement
o Combles
o Deux caves au sous-sol
o Une cour et un jardin
Immeuble indépendant
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination