Vente commerces - 3 578 annonces - Page 104

EN EXCLUSIVITÉ - Zone Industriel LA VOIVRE - A VENDRE locaux d'activités ou petit stockage de 496,36 m² SP. Vendu en Clos et couverts fluides en attentes.
Ensembles de menuiseries extérieures en aluminium de type baie vitrée et double vitrage Stadip
Porte IS métallique isolé à l'arrière du bâtiment.
Porte sectionnelle isolée, électrique à pression maintenue (raccordement à la charge du preneur)
Dimension : 400 x 350ht
Hauteur 4,75m
Un parking extérieur VL de 28 places
Aire de déchargement poids lourds à l'arrière du bâtiment
Pré-équipement bornes de rechargee véhicules électriques
Différentes superficies disponibles nous contacter
Prix de vente : 645 268 € HT soit 774 321,60 € TTC Honoraires charges vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente une salle de réception louée située sur la commune de Éragny, cette salle de réception est vendue occupée dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, ayant pris effet en mars 2026.
Surface : 864 m²
Loyer annuel : 74 500 € HT HC
Taxe foncière : 15 000
Un actif idéal pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés.
Prix de vente : 1 080 000 € net vendeur + 5 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Pour investisseur, bien au coeur de Saint Genis Pouilly, ( 01630) murs loués en parfait état sur 3 niveaux.
Prix ferme 598 500 € FAI
Description :
204 m2 ( 3235€/m2)
Activité commerciale à fort trafic.
Immeuble de centre ville dans une petite copropriété
Chauffage/clim réversible
Bail renouvelé en 2021
Pas de travaux à prévoir
Rentabilité 8 % FAI inclus
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

GERS Mur et Fonds de restaurations A VENDRE
A 10mn de Colomiers, je vous propose ce restaurant dont la construction date de 2021 à vendre.
Situé dans une zone au potentiel économique important et en fort développement.
Le local se compose de la sorte :
Parcelle de 2 570m2 close et indépendante avec terrasses et parkings privés
Un reste à bâtir
Un local de restauration de 310m2 aux normes PMR ET ERP avec cuisine, matériels
3 ETP
Le restaurant dégage en moyenne sur les 3 dernières années 600k€ de CA.
Prix de vente FAI murs et fonds 1 221 300€ TTC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

MURS COMMERCIAUX OCCUPES
Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé.
Cet investissement est à destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial.
LOCALISATION
-Centre ville Tarbes emplacement 1
-Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir.
-Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc
DESCRIPTIF
-Surface totale environ 245M²
-Surface commerciale en rdc 120M² disposant d'un accès PMR, d'une vitrine sur rue
-Locaux sociaux en étages
-Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc
-Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état
-Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe foncière
-Prix de l'immeuble 380 000€HAI
Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité.
Contactez moi pour recevoir le dossier commercial.
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Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

À saisir – Immeuble mixte avec fort potentiel à Noisy-le-Grand, quartier Les Richardets !
Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans un secteur calme et recherché de Noisy-le-Grand, à proximité du RER et des principaux axes routiers.
Ce bâtiment mixte libre de toute occupation offre une superficie totale de plus de 422 m², comprenant un vaste local commercial et un grand appartement indépendant à rénover selon vos envies.
Au rez-de-chaussée :
Une surface commerciale de 325 m² (loi Carrez).
Beaux volumes exploitables : magasin, atelier, bureau, remise.
Un garages et des espaces de stockage complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel.
À l'étage :
Un appartement T4 de 97 m² (loi Carrez) offrant un agencement idéal : salon lumineux, cuisine, trois chambres et salle d'eau.
Travaux à prévoir, idéal pour créer un logement de qualité ou un espace locatif attractif.
Points forts :
Immeuble entièrement libre d'occupation
Fort rendement locatif potentiel grâce à la mixité d'usages
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique à quelques minutes du centre-ville et du RER
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité artisanale, commerce, bureaux ou projet résidentiel.
Une adresse à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

? BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CHELLES (77)
Hakim Charni – Consultant en immobilier d'entrepriseCabinet AVINIM – Réseau Brokers
? Opportunité rare d'acquisition d'un emplacement stratégique
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle.
? Caractéristiques du bien
Surface totale : 402 m²
Local équipé d'une extraction conforme pour activité de restauration
Capacité totale : 210 places assises130 places en salle (dont patio grande hauteur)
80 places en terrasse
? Les atouts majeurs
? Emplacement N°1 sur axe routier majeur? Visibilité maximale – exposition publicitaire naturelle permanente? Flux véhicules constant? Accessibilité immédiate et repérage facile? À proximité immédiate du centre commercial Carrefour? Fort potentiel locatif et patrimonial
Un actif rare au coeur d'un secteur dynamique à forte zone de chalandise.
? Conditions financières
Prix de cession : 1 400 000 € HT
Honoraires d'agence : 6 % HT en sus
Disponibilité : 2 mois après accord
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

9,8% de rentabilité brute pour cette très belle opération investisseur !!!
Nous proposons à la vente ce très bel ensemble immobilier de 1600m² environ localisé à Orléans, disposant de 80 places de parking.
Localisation:
Orléans Centre
Proche Gare, tram, gare routière
Accès direct boulevard
Proximité commerces (place d'Arc, médiathèque, parkings, ...)
Caractéristiques:
Vaste local commercial de 1600m² aux normes ERP rénové en totalité, vendu loué sur durée longue par un acteur de premier plan.
Informations complémentaires sur demande.
Conditions locatives:
Bail commercial: 3/6/9 dont 6 ans ferme
Loyer: 220.000€/an
Rentabilité brute : 9.82%
Rentabilité Actes en main: 9.00%
Conditions financières:
Prix de cession global frais d'agence inclus: 2.280.000€
Dont valeur indicative places de parking: 500.000€FAI
Dont valeur indicative Immeuble: 1.700.000€ FAI (1.125€/m²)
Prix de cession net vendeur: 2.200.000€
Charges locatives:15.000€
Taxe foncière: 24.000€
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS®, cabinet immobilier spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A l'entrée de Jargeau, Est d'Orléans, nous proposons à la vente ce très beau local mixte commerce / activités de 290m² édifié sur une vaste parcelle de 800m².
Très fonctionnel avec son showroom, ses bureaux et son atelier avec sa mezzanine, il intègre un F3 de 70m² entièrement rénové et loué 600€TTC par mois.
1- Localisation :
Est d'Orléans
Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn
RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes
Orléans à 20mn
A10 à 29mn
Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel,...
Excellente visibilité
2- Caractéristiques techniques :
Bâtiment de 290m² soit 11 x 26m datant de 1990 et acquis il y a 20 ans par le cédant, intégrant un appartement F3 de 70m²
Structure parpaings vide d'aire 7cm et brique plâtrière 5+2
Isolation toiture 2 pans 30 cm laine de verre
Bac acier 10cm mousse polyuréthanne et membrane pvc
Distribution: Pièces en enfilades- 1 espace showroom ou bureaux de 60m2
- 1 Bureau de 15m2
- 1 salle de pause 15m2 avec kitchenette placard local technique TV éclairé par carreaux de verre
- 1 Atelier réserve de 13m2 et 1 WC
- 1 espace de Stockage 10 x 7.2 soit 72m2 isolé 100mm laine de roche et plafond
- Hauteur SP moyenne de 4.42m (de 4.68 mini à 3.45m max)
- Accessible par 1 porte sectionnelle L 3.5m x h 3.08 motorisée
- Intégrant 1 Mezzanine porteuse 10x2.7m soit 27m2
- Trappe désenfumage triple épaisseur
- Grenier archines
5 places de parking
L'Appartement:- Type 3 de 70m2
- 2 chambres
- 1cuisine américaine ouverte sur le séjour
- 1 salle de bain avec douche italienne
- Jardin &amp ; Cabanon
- Chaudière gaz
- Location 600€TTC par mois
3- Conditions financières :
Prix de Vente FAI: 280.000€
Prix de Vente Net vendeur: 260.000€
Taxe Foncière indicative : xxx
Type de Bail en cours: Bail d'habitation 600€/mois
Fiscalité : Droit d'Enregistrement
Honoraires de commercialisation agence : 20.000€ charge acquéreur
Disponibilité : immédiate
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.
Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Vous êtes restaurateur et cherchez un site pour vous installer, ce bien est fait pour vous :
Idéalement placé sur la place du centre bourg d'Orléat qui vient d'être entièrement refaite, ce bâtiment se compose :
- d'un rdc équipé en restaurant : la majorité du matériel de cuisine est comprise dans la vente des murs
- d'une terrasse de 45 m² dont vous serez propriétaire entièrement refaite dans le cadre du réaménagement du village
- de 2 étages pouvant faire office de logement de fonction ou d'investissement locatif à rénover entièrement
L''équipement permet d'envisager 3 activités :
- restauration traditionnel, la cuisine située d'un côté de la salle est équipée (matériel à nettoyer et à remettre en service)
- pizzéria, le laboratoire avec four à pizzas est situé de l'autre côté de la salle
- bar
Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
Gsm : 06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Local commercial 1 245 m²
Construction récente
Excellent état
Parking
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

BOURGES / SAINT GERMAIN DU PUY / ROUTE DE LA CHARITE
Murs commerciaux loués à enseigne nationale
Bâtiment indépendant avec parking
Surface 383 m² dont 347 m² de surface de vente
Loyer : 44 400 € HT HC
Bail initial du 01/07/2016 au 30/06/2025
Nouveau bail avec même locataire du 01/07/2025 au 30/06/2034
Taxe foncière charge locataire (6 527 € en 2024)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

CESSION DES PARTS SOCIALE D'UNE SCI détenant un ensemble à vocation commerciale actuellement loué à 2 locataire de qualité (loyers annuels actuels 100.700 Euros HT HC).
Ensemble situé sur un axe structurant en entrée de zone commerciale frontalière dynamique avec 36 places de parking (construction récente) comprenant:
-une cellule louée de 369 m2 SDP environ en RDC uniquement dont 120 m2 accessible au public
-un cellule louée de 235 m2 SDP en Rdc + 235 m2 en R+1
SCI titulaire d'un CBI conclu en 2017 (NOUS CONSULTER).Locaux livrés en 2018.
Le prix indiqué est un prix HT honoraires HT inclus charge acquéreur.
Prix HT NET VENDEUR 1.212.533 Euros HT
Honoraires charge acquéreur en sus: 48501, 30 Euros HT
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

\*\*Locaux d'activité avec bureaux - 160m²
Mouans-Sartoux\*\*
À la recherche d'un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel ? Découvrez ce local d'activité de 160 m² de plain-pied, avec une très belle visibilité.
• 160 m² de plain-pied, facilement aménageables
• Très bonne visibilité depuis la route
• Bureaux cloisonnés
• Coin cuisine aménagé
• Climatisation
• Hauteur sous plafond : 2,80 m
• Rampe d'accès PMR
• Excellent état général, aucun travaux à prévoir
• 1 place de parking privative + stationnements à proximité
Un local idéal pour une activité de type professions libérales, de services ou des bureaux.
**On visite ? 04 93 99 52 52**

A vendre à MILLAU 12100 - SPECIAL INVESTISSEURS.
Murs commerciaux loués 260 m2.
Bail commercial neuf.
Commerce soins du corps, balnéothérapie, instituts beauté depuis 20 ans.
Aucun travaux a prévoir dans le cadre de l'article 606.
Taxe foncière à charge locataire.
Dépôt de garantie 2 mois.
Prix de cession 224 700 EUR dont 14 700 EUR HT d'honoraires.
Revenus locatifs 24 000 EUR HT/HC
Rentabilité 10.7%
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 107841.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE en exclusivité
Murs commerciaux + studio indépendant
Local commercial vide
Argelès-sur-Mer (Centre Village) - Rare sur le secteur !
Situé au cur du village d'Argelès-sur-Mer, dans la rue la plus passante, cet ensemble immobilier entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour développer une activité commerciale.
Il se compose de :
- Un local commercial de 36 m², lumineux et entièrement refait à neuf.
- Un studio indépendant de 26 m² à l'étage, également rénové, avec sa propre entrée.
- Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est idéal pour de nombreux projets : salon de coiffure, barbier, boutique de prêt-à-porter, bijouterie, concept store, institut de beauté, bureau ou toute autre activité commerciale ou libérale.
Les points forts :
- Emplacement n°1 en plein centre du village.
- Rue très fréquentée toute l'année.
- Ensemble entièrement rénové.
- Studio indépendant offrant de multiples possibilités (habitation, location ou bureau).
- Bien rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A vendre local neuf en 1ere couronne de La Rochelle en RDC (84 m²) et R+1 (603,72m²) avec ascenseur et escaliers. Murs vides avec une surface extérieure de 23 m². 10 places de stationnement. Belle visibilité, facing rue. Quartier résidentiel et actifs. Prix FAI : 2.325.216€ TTC (TVA recuperable) - F.LLORY 0610188011

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la location, un Local commercial situé sur la commune d'Avignon.
Ce local est situé dans une rue assez passante dans une rue transversale.
Il est composé d'une partie commerciale - d'un espace de stockage - d'une réserve - d'un bureau - d'une cuisine - et de Toilettes avec accès PMR.Il y a eu divers aménagements dont l'un a transformé l'espace commercial du sol au plafond en 1999. Ensuite c'est en 2016 que de nouveaux aménagements intérieurs se sont produits.La surface totale est de :170 m2.
Le prix de vente est de 185400 euros H.T.
La taxe foncière est de 2502 euros.
Les honoraires d'agence sont de 3600 euros H.T

Ce bâtiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE
En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon. Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale.
Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage - réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage.
Parking - clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées.
L'arrière du bâtiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6.
La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d'Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants. Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter.
Impôts fonciers à la charge du Preneur : 21.441 Euros (dernier exercice connu)
BIEN EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL 480 M² - EMPLACEMENT N°1 EN BORD D'AUTOROUTE - FORTE VISIBILITÉ
Profitez d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle en bord d'autoroute, avec un accès direct grâce à un échangeur situé à moins de 2 minutes.
Ce local commercial d'environ 480 m² bénéficie d'une configuration idéale pour une activité de restauration, de loisirs ou toute autre activité recevant du public. Ancien restaurant, il dispose d'une vaste salle de réception en open space de près de 300 m², d'une cuisine équipée d'un système d'extraction, d'une réserve, de sanitaires mixtes ainsi que d'une agréable terrasse permettant d'accueillir une clientèle en extérieur.
Un parking privatif situé au pied du bâtiment facilite l'accès de vos clients et collaborateurs.
Les atouts du bien :
-
Emplacement n°1 avec visibilité maximale.
-
Bord d'autoroute avec accès et sortie à moins de 2 minutes.
-
Surface totale de 480 m².
-
Salle principale de 300 m².
-
Terrasse.
-
Extraction en place.
-
Cuisine, réserve et sanitaires.
-
Parking privatif.
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Idéal pour restaurant, brasserie, enseigne nationale, loisirs, salle événementielle ou toute activité commerciale nécessitant une forte visibilité.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d'un flux de passage particulièrement important.

À vendre : Murs commerciaux offrant une visibilité exceptionnelle à 360 degrés et un fort flux de passage de voitures. L'espace comprend 4 places de parking et une longue vitrine attrayante. Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 120 m², complété par un espace de stockage de 50 m² avec une grande porte basculante de 3 mètres. À l'étage, un petit logement et une réserve viennent compléter ce bien. Ref : 4410

Exclusivité : Demeure Napoléonienne d'Exception (1860) - Murs & Fonds de Commerce
Prix : 1 300 000 Euros Net Vendeur (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT)
Un Bien Rarissime au Potentiel Remarquable
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un joyau du patrimoine datant de 1860. Cette prestigieuse demeure napoléonienne, alliant le charme de l'ancien et des infrastructures modernes, est actuellement exploitée pour l'organisation de mariages et d'événements prestigieux.
Que vous souhaitiez poursuivre cette activité événementielle, transformer le domaine en résidence privée d'exception, ou développer un projet de gîtes de charme et chambres d'hôtes, ce bien offre une flexibilité d'évolution non négligeable.
Caractéristiques Principales & Prestations
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Espace Réception d'Envergure : Une somptueuse salle de réception modulable pouvant atteindre 220 m², idéale pour accueillir de grands événements (mariages, séminaires, soirées gala).
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Espace Convivialité : Un espace accueil bar chaleureux et fonctionnel pour recevoir vos invités.
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Capacité d'Hébergement : Un espace nuit complet et déjà aménagé offrant 27 couchages, un atout majeur pour l'activité événementielle ou touristique.
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Extérieurs Premium : Une grande et magnifique piscine, véritable pôle d'attraction au coeur d'un environnement verdoyant, idéale pour les cocktails et les réceptions en plein air.
Un Potentiel d'Évolution Unique
Ce domaine s'adapte à tous vos projets :
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Clé en main : Reprise immédiate de l'activité événementielle (vente des murs et du fonds de commerce inclus).
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Évolution patrimoniale : Possibilité d'adosser de nouvelles chambres pour augmenter la capacité d'accueil ou de restructurer l'ensemble en propriété familiale classique et haut de gamme.
L'avis de l'expert : Un produit d'une rareté absolue sur le marché, combinant cachet historique, volume d'exploitation immédiat et perspectives de développement exceptionnelles.
Contact & Informations
Pour toute demande de dossier complet, photos complémentaires ou pour organiser une visite privée, contactez votre conseiller :
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Julien Raes - Orpi Pro
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06 60 58 24 11

Murs commerciaux - Mâcon (71) - 8,72 % brut
145 m² en hypercentre. Locataire en place depuis plus de 20 ans. Bail renouvelé 2025.
Un actif rare sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de Bourgogne. Toutes charges à la charge du preneur.
? Appelez-nous pour recevoir le dossier complet.
37 500 € HT-HC/an - Rendement 8,72 %
Prix de vente : 430 000 € NV + 7 % HT d'honoraires à charge acquéreur
François DEBRENNE - QUORNER - 06 40 15 15 20

A vendre local commercial situé au centre ville de CHALON SUR SAONE, à proximité de la place de l'hôtel de ville, d'une surface de 100m² environ. Composé, d'un espace de vente, un espace réserve, sanitaires, chauffage gaz. A proximité des parkings et de toutes commodités. Très belle opportunité à saisir.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou gérants d'hôtel
Adresse : 76210
Type de bien : Murs commerciaux - Ancien hôtel avec brasserie
Surface totale : 633 m²
Prix de vente : 370 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires : 6% HT Charges acquéreur en plus
Disponibilité : Immédiate
Description : Situé en plein centre-ville, cet établissement d'une superficie totale de 633 m² accueille actuellement une brasserie et un hôtel de 26 chambres, avec une réserve en sous-sol et une cour jardin à l'arrière.
Idéal pour investisseurs ou gérants d'hôtel souhaitant remettre en vie cet établissement.
Points forts :
- Emplacement N°1 : Ville moyenne dynamique.
- Équipements complets : Brasserie, hôtel de 26 chambres, réserve en sous-sol et cour jardin.
- Surface importante : 633 m² pour développer votre projet.
- Potentiel de développement : Possibilité de réaménagement pour résidence hôtelière ou autre projet hôtelier.
- Rue à circulation : Visibilité et accessibilité optimales.
Plus d'informations sur RDV

A VENDRE - IMMEUBLE - CHARTRES 28000 - RUE PIETONNE - EMPLACEMENT NUMERO 1, composé de :
Une boutique climatisée d'environ 250 m² de plain pied proposant une façade de 9 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale.
Le bien comprend un appartement indépendant avec accès séparé sur rue, idéal pour habitation ou location ainsi qu'un grenier de 80 m².
L'immeuble, libre d'occupation, a fait l'objet d'un état descriptif de division permettant une revente à la découpe en fonction des besoins de l'acquéreur.
Dossier confidentiel sur demande.

AVIGNON - BOULEVARD ST ROCH - 1ère ligne - Au coeur de cette magnifique ville d'Avignon en centre-ville et à deux pas de la Gare SNCF, local commercial à la vente de 455 m² environ avec un linéaire vitrine très important.
Immeuble en bon état général classifié ERP à destination d'entreprises souhaitant présenter une offre de qualité ou de prestataires de services et médicaux.
Locaux propres et agréables bénéficiant d'un sol carrelage, climatisation et équipés courant fort/courant faible.
OPPORTUNITE rare à la vente.

!! M IMMOPRO !!
SECTEUR MOUANS - SARTOUX
L'agence M IMMOPRO vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement placé avec une grande visibilité et une facilité de stationner (pkg gratuit). Le restaurant possède une superficie de 80m2 sur 2 niveaux et une belle vitrine de 7 mètres linéaires ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 30 couverts. Le local est composé d'une cuisine complètement équipée avec du matériel quasi neuf et une grande chambre froide. Le sous-sol est composé d'une salle de préparation avec point d'eau qui peut compléter la cuisine ou réserve de stockage, d'un bureau, d'une salle de repos et wc. Une place de parking privative complète l'offre.
Vous apprécierez cette affaire pour :
- Ses belles prestations et son matériels - Sa visiblité et sa devanture - Son secteur dynamique - Sa facilité de stationner (pkg gratuit) - Son potentiel de continuer à développer l'affaire
Idéal pour un couple ou première affaire !!
Loyer : 1 975EUR Charges + taxe foncière : 100EUR
Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82

Ensemble immobilier d'activité de 520 m² env. sur sa parcelle de 1 577 m² dans un secteur à vocation économique et recherché de Décines. La configuration est idéale pour les activités nécessitant des capacités de stationnement, de stockage ou d'exploitation, en laissant un fort potentiel d'adaptation aux besoins de son futur utilis