Vente commerces - 3 517 annonces - Page 102

Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial d'une surface totale d'environ 228 m², le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité : commerce, restauration, service ou bureaux.
Points forts :
Local neuf (immeuble 2020)
Belle façade vitrée sur rue passante
Visibilité optimale en cœur de ville
Parkings disponibles en option
Éligible à la restauration
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres d'un local commercial situé sur un axe passant au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 25 m². Surface de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. A proximité direct d'un parking extérieur gratuit (2h). A rafraichir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 118 KEuros.

Local commercial à vendre sur la commune de La Chapelle en Serval,
Emplacement N°1, rue principale du centre ville .
Vitrine 4.50 m, sécurisée par un rideau métallique. Parking.
Prix : 169 600.00 Euros FAI.
Location actuelle : activité Coiffure.
(loyer: 14400 Euros net par an , TF et charges complètes charge locataire , Bail Commercial 3/6/9 de novembre 2024, base ILC ) Travaux récents.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE un LOCAL COMMERCIAL disposant d'une très belle visibilité sur un axe passant livré brut de béton avec accès PMR. Le local dispose d'une vitrine posée et d'une surface de 181 m²
3 stationnements en sous-sol
Idéal pour professions médicales et paramédicales

À VENDRE - LOCAL / CELLULE COMMERCIALE NEUVE 208,60 m² - NARBONNE
ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un local commercial neuf de 208,60 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'un centre d'affaires de 4 000 m², dans le secteur Saint-Crescent - ZI Croix-Sud - ZI Plaisance à Narbonne.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Description du local :
Surface totale : 208,60 m²
Type : cellule commerciale neuve
Rez-de-chaussée
Livraison brut de béton
Conforme aux normes ERP et PMR
Orientation Sud-Ouest
Bandeau d'enseigne prévu en façade
Aménagement libre selon l'activité
Localisation et accessibilité :
Quartier Saint-Crescent / ZI Croix-Sud / ZI Plaisance
Accès rocade immédiat
À 3 minutes du péage A9
À 10 minutes de la gare de Narbonne
À 15 minutes du centre-ville
Desservi par 3 lignes de bus : A, B et E
Atouts du bien :
Programme neuf de standing
Environnement professionnel et commercial
4 places de parking privatives
Parking public à proximité
Terrasse commune
Local commercial visible et facile d'accès
Secteur dynamique et en développement
Modalités
Type de transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41.

Cellule commerciale de 500m² avec bureaux, sanitaires, + 1ère réserve de 100m² , accolée à un second dépôt de 1200m²
Le tout est édifié sur un terrain clos de 4000 m² en zone d'activité et commerciale proche Leclerc.
- Multiples usages possibles
Activité commerciale, Show-room ,stockage, entreposage, activité logistique...
Le site bénéficie d'une excellente situation géographique avec du passage, l'attractivité de Leclerc , la proximité avec l'Allemagne . Accès direct autoroute, idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux axes internationaux pour la logistique et la distribution.
Le petit plus : Un appartement de120m² indépendant dans l'ensemble immobilier.
Le tout pour une surface totale de 1920m².
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.
Les prix s'entendent HT.
Pour plus d'information une seule adresse,
NESTENN 17 rue de la piscine,
57500 Saint-Avold
0387001010
(5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.
Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire.
Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.
PRIX : 1.696.000 € FAI
Local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.
Loué à 9.200 €/mois H.T. - Bail notarié - taxe foncière et charges à la charge du locataire.
Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux Premium - Secteur CUA
Emplacement stratégique | Bâtiment récent | Locataire en place
Saisissez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au coeur d'une zone commerciale majeure de la Communauté Urbaine d'Arras. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial de premier ordre (enseignes nationales limitrophes), ce bien constitue un actif de qualité pour votre patrimoine.
Les points forts du bâtiment
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Construction récente (2015) : Prestations modernes, aucune rénovation lourde à prévoir.
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Accessibilité totale : Conforme aux normes PMR, avec parking privatif pour la clientèle.
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Visibilité maximale : Très belle vitrine offrant une exposition optimale sur un axe passant.
Agencement fonctionnel (Tout confort)
L'espace est parfaitement optimisé pour l'activité commerciale et le bien-être des collaborateurs :
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Accueil : Hall d'entrée soigné et vaste showroom de vente.
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Back-office : Bureaux fermés, salle de repos équipée et sanitaires.
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Logistique : Espace de stockage / réserve dédiée.
Indicateurs Financiers & Sérénité
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Locataire en place : Occupation pérenne depuis 2022 (bail sécurisé).
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Rentabilité attractive : Un placement performant dès l'acquisition.
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Localisation : Zone commerciale dynamique, moteur de l'économie locale d'Arras.
Un produit rare sur le marché arrageois qui allie la modernité d'un bâtiment de 2015 à la sécurité d'un locataire déjà installé.
Idéal pour un investissement long terme avec une gestion simplifiée.Dossier complet et photos sur demande. Ne laissez pas passer cette belle rentabilité sur un secteur en pleine croissance !
Loyer annuel: 46249 euros HT
Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.
Prix du bien: 535 000 euros frais d'agence inclus.

Localisation idéale Sélestat centre
Nous vous proposons un immeuble de rendement exceptionnel, situé dans une zone dynamique de Sélestat. Cet actif rare se compose de 6 lots principaux, dont 5 sont actuellement loués en bail commercial 3/6/9, assurant une excellente stabilité locative.
Plus exceptionnel encore : un terrain de construction permettant la construction d'une cellule commerciale ou d'un immeuble est compris avec !
Revenus locatifs mensuels : 12 272,20 EUR
Rendement brut attractif : 8,62 %
Atouts de l'immeuble :
Immeuble en bon état général
Locataires en place sous baux commerciaux 3/6/9
Revenus immédiats et réguliers
Potentiel de développement : plusieurs pistes permettent encore d'optimiser la rentabilité globale du bien
Cet investissement s'adresse à des acquéreurs recherchant un placement sécurisé et performant, avec la possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des développements complémentaires (division, valorisation locative ou travaux d'amélioration).
Contactez-nous pour plus d'informations, l'étude de rentabilité détaillée et organiser une visite confidentielle.

A vendre / Local de 203m² en rez-de-chaussée, au coeur du 6ème arrondissement, à proximité du métro Foch. Disposant d'un accès indépendant sur rue, ces bureaux permettent la réception de public (ERP). Climatisé
Omnium vous propose ces bureaux pouvant recevoir du public, au sein du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Magnifique potentiel !

Exclusivité Arnold Entreprise !
Sur la ville d'Auray, au sein d'une petite résidence neuve de standing "Le Clos Ty Guen", nous vous proposons à la vente plusieurs cellules commerciales divisibles à partir de 100 m2. Situation idéale sur un axe à fort passage. "Le Clos Ty Guen" vient prendre place entre la gare, la mairie, le marché du centre ville et le port pittoresque de Saint-Goustan. Le bâtiment se compose de 22 appartements et 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée.
Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs cellules commerciales.
Surface de 350 m2 divisible à partir de 100 m2.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Places de parkings en aérien.
Surface RDC : 338,25 m²
Situation/Transports :
SNCF Auray (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 M.A.L. (Ligne Rouge)
Prix stationnement aérien : 5.000 euros HT/unité
Ratio 1 place/55 m2

EXCLUSIVITÉ SEINE & CITE A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRES - PARIS 3ÉME, située dans LE MARAIS - quartier "Arts & Métiers" d'une surface totale 181,35 M² ( 172,15m² loi Carrez). Les biens se composent actuellement : d'une boutique de 58,30 m² avec une grande partie sous verrière, à l'arrière, un bureau de 6,95 m², WC de 1,85 m². Au premier étage, relié par un grand escalier en colimaçon, un espace de 18,60 m² composé d'un bureau et de sanitaires. Au sous sol, relié par le même grand escalier en colimaçon, des grandes réserves sous voûte de respectivement 52,95 m², 25,60 m² et 17,10 m². Dans un quartier commercialement en pleine mutation, ces locaux seraient idéal pour Show room, événementiel, pop-up etc.. Charges 350 Euros/mois. Taxe foncière 1.650 Euros. PRIX de vente:975.000 Euros honoraires inclus.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial exceptionnel de 368 m², situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble ancien, en plein coeur du centre-ville historique de Nantes. Entièrement rénové, ce bien offre une vitrine avec une visibilité remarquable dans une rue très passante, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay. Idéal pour un commerce ou un siège social, ce local en parfait état bénéficie d'un accès PMR.
Parquet
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols : parquet
Espace(s) ouvert(s)
Cave
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Hauteur sous faux plafond
. Immeuble ancien
. Immeuble haussmannien
Surface RDC : 225,25 m²
Situation/Transports :
Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C2, Ligne C6, Ligne LN, Ligne LO), Hôtel de Ville (Ligne 12, Ligne LC), Commerce (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Commerce (Ligne 3)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022), un local commercial d'environ 201 m², avec une terrasse d'environ 23 m².
* Livré brut de béton et fluides en attente.
* Belles vitrines d'angle sur la rue principale de Carpiquet.
Possibilité de louer 2 places de parking pour 672 Euros HT/an.
Ce prix de vente s'entend HT (401 002 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À vendre : murs commerciaux idéalement situés au coeur d'un des axes les plus dynamiques et commerçants d'Argelès-sur-Mer, sur l'avenue principale du village, offrant une visibilité remarquable et un emplacement stratégique pour toute activité.
Le local développe une surface d'environ 75 m² et dispose d'un réel potentiel d'exploitation grâce à la possibilité d'aménager une terrasse d'environ 30 m² supplémentaires. Anciennement exploité en restaurant, ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration, mais également à tout autre type d'activité, la destination permettant une grande liberté d'utilisation au sein de la copropriété.
Actuellement libre de toute occupation, il représente une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer que pour un investisseur à la recherche d'un actif qualitatif sur un secteur à forte demande. L'emplacement permet d'envisager un loyer confortable, compte tenu de la rareté de l'offre sur ce type de surface en zone commerçante.
Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous et dossier complet sur demande.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A Vendre, Marseillan-Plage, à 150m de la Plage et entouré de campings et résidences.
Sur axe passant, joli local commercial de 127 m2 en état irréprochable, libre de toute exploitation. Le local était exploité en restaurant.
Le bien dispose d'une extraction, grande cuisine aux normes (Electricité) d'une grande terrasse privative de 186 m2 deux toilettes (1 PMR); volets roulants électriques.
Local soigné, esthétique et toujours parfaitement entretenu.
Faibles charges de copropriété.
Possibilité d'exploitation pour tout type de commerce.
Possibilité d'achat du matériel en complément.
Honoraires 6.73% charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr

Boutique à vendre dans le quartier Epinettes à proximité du Mo Guy Môquet d'une surface de 120 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.
N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Situé à proximité de l'hôpital de la Xrousse
Métro Cuire à côté
Excellent visuel commercial
pour ce local composé d'un sous sol de 80 M2, d'un rdc de 160 M2 et d'une mezzanine de 180 M2
Travaux à prévoir
Idéal professions médicales ou activités sportives

A proximité de la rue de Lévis, à vendre boutique de 36,84 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC, un espace de vente
Grande cave en sous sol
Une cuisine
Un WC
Climatisation
Vidéo surveillance
Linéaire de vitrine de 3,5 mètres
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 299 000 € HD
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 15 250 € HT
Disponibilité : Immédiate

A toute proximité du RER C, et au pied d''un immeuble d'habitation de standing, à Vendre un local commercial/ boutique de 37 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bon emplacement : supermarché Casino, salle de Sport, T2, RER (futur Grand Paris Express)
Locaux en excellent état sécurisés
Double-vitrage anti effraction
Stores métalliques
Toute activité autorisée à l'exception de restauration chaude
7m de linéaire de vitrine
2 fenêtres oscillo battantes
Douche et Sanitaire
Kitchenette
Parquet au sol - Leds plafonds
ERP : 2 entrées sur rue et une sur partie commune de l'immeuble
1 emplacement de parking au 1er sous sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de Vente : 295 000 € HD incluant un parking
Honoraires de Commercialiation en sus : 5% HT du P.Vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux situé dans l'environnement de l'ilôt ARMAGNAC SUD à vocation tertiaire et résidentielle
Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD.
Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement (avec accès indépendant de celui des étages bureaux)
Les deux bâtiments sont reliés par un espace central piétonnier, arboré et clos
Les bureaux sont livrés prêts à aménager
HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
Climatisation réversible en faux-plafonds
Eclairage pavés LED 600x600
Sanitaires privatifs
Terrasses accessibles (suivant les lots)
Ascenseurs
Contrôle d'accès à l'immeuble
Local vélo
31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
Surface RDC : 916,27 m²
3 808 m² divisibles à partir de 137 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
Bus Bus Express (Ligne G)
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Interparking
Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

Evolis Lyon vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location.
Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID !
Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente.
Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage.
Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.
Activités:
. Parking mutualisé (168 places)
. Charpente ossature bois
Façades légères à ossature métallique
. Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres
. Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres
Bureaux :
. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres
. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
. Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux
. Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0
Commerces :
. Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie
bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)
. Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres
. Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres
. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
. Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol
Surface RDC : 3912 m²
Situation/Transports :
Autoroute A89
SNCF Roanne (25 min)
SNCF Lyon Part Dieu (35 min)
SNCF Perrache (45 min)

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une surface d'environ 121 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : accueil, bureaux, local technique, rangement pour une surface d'environ 84m²
- au 1er étage : bureaux et sanitaires pour une surface d'environ 37m²

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 49,53 m² composé d'un espace de vente, un bureau et une arrière boutique avec coin cuisine et sanitaires. Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. Prix FAI : 201,4 K Euros

Nous vous proposons ce local - quasiment neuf - de 58m² en RDC, dans le centre de Bron, à proximité immédiate du tramway et des commerces.
La surface est organisée ainsi : un accueil, un grand bureau (pouvant accueillir jusqu'à 6 collaborateurs), un bureau, une salle de réunion intégrant une kitchenette, un sanitaire PMR.
L'aménagement récent, et le choix des matériaux est particulièrement qualitatif. Ce Bien peut s'adapter aussi bien à du service qu'à des professionnels libéraux, voire une activité 100% tertiaire.

Quartier Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 363m² louée à une organisation internationale 123 600 euros / an HT HC en bail commercial (prochaine échéance triennale en Mars 2030)
. Chauffage immeuble
. Gardien
. Grilles de sécurité
Surface RDC : 363 m²
Situation/Transports :
. Métro "Ledru Rollin" (ligne 8)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras
Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
Accessibilité d'Arras
En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
Les points forts :
Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
CONDITIONS FINANCIERES :
LPrix de vente : 350 000€ net vendeur
Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
Commerce
proche des places
proche des lycées
proche gare
environnement de qualité

Quartier Chemin Vert, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 33m² loué 18 700 euros / an HT HC pour de la vente boissons à consommer sur place ou à emporter, en bail 3/6/9 (prochaine échéance triennale en Octobre 2027)
Surface RDC : 33 m²
Situation/Transports :
Bus Chemin Vert (46, 56), Popincourt (69)
Métro Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Quartier Chemin Vert, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial (66m² + 17m² de caves) loué 28.000 euros / an HT HC à une société d'accessoires, en bail 3/6/9 (prochaine échéance triennale en Mai 2027)
Surface RDC : 66 m²
Situation/Transports :
Bus Chemin Vert (46, 56), Popincourt (69)
Métro Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination