Vente commerces - 6 125 annonces - Page 101

Cette affaire située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, sur un axe principal avec une belle visibilité.
Fonds de commerce comprend:
- Tabac - FDJ - Amigo - Restaurant
- Possibilité d'achat des murs à 250 000 € Net vendeur

Conditions de vente :
Activité actuelle: restauration que le midi -Tabac - FDJ - Amigo
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente net vendeur: 135 000 €
Honoraires a charges acquéreur : 7 % HT du prix de vente (Consulter le barème d'honoraires)
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

284 M² DE MURS COMMERCIAUX A VENDRE SUR UN AXE PASSANT A PROXIMITE DE LA GARE;
CE TRES BEAU LOCAL BENEFICIE D UNE VITRINE DE 36 M LINEAIRE, D'UN LOCAL TECHNIQUEE.
ERP SHOW ROOM IDEAL POUR L'EXPOSITION DE PRODUIT
VENTE AUTOMOBILES ET RESTAURATION POSSIBLE

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046058)

A VENDRE - LE HAVRE HYPER CENTRE - Murs commerciaux libres, rénovés situés sur axe principale avenue René Coty, disposant d'une surface développée en R+1 de 260 m2. Opportunité à saisir

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A SARCELLES, sur un axe passant et commercial, un local commercial d'une surface
de 170 m² à l'investissement.
Rentabilité actuelle à 6 %
Idéalement situé pour un investissement locatif sur un local commercial.
Emplacement n°1.
Honoraires en sus
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048131)

94 VAL DE MARNE : BAR RESTAURANT d'angle bords de Marne de 70 places à l'intérieur + magnifique terrasse de 48 places. Licence 4 Cuisine de plain pied ouverte avec extraction de 400. Sous-sol comprenant laboratoire, chambre froide, bureau, vestiaire hommes et femmes. Affaire aux normes handicapés exploitée en coupure du MARDI au SAMEDI. TM 30 Euros le midi et 40 Euros le soir. Congés annuels de 3 semaines. Bail de 2019 loyer 2.784,42 Euros/mois HT-HC

A Céder très beau salon de beauté de 50 m2 situé à proximité de Cannes ( 5 kms) dans une ville trés commerçante, avec une clientèle de locaux et touristiques
Le salon a une très bonne réputation ( noté 4,9 sur 5 ) du fait de sa franchise, possibilité de reprendre sous franchise.
Le salon donne sur un axe à fort passage véhicules et piéton
Les locaux sont dans un état proche du neuf
Vous y trouverez 3 salles de soins , un accueil clients, WC, petite réserve/cuisine
le salon est prêt à l'exploitation
Chiffres d'affaires et documents ( bail, quittance ...) sur demandes

Les conditions de cession FDC
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2024
- Montant du loyer mensuel : 880 euros HC HF
- Provisions sur TOM et taxe fonciére : 70 euros / mois
- Prix fonds de commerce 77 000 euros frais d'agence inclus

* les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de cession et sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.97.21.80.50
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vend Mur commerciaux
Saint-Jean-de-Monts est une commune de l'Ouest de la France, située sur la Côte de Lumière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Bordée d'une longue plage de huit kilomètres, c'est une station balnéaire de la côte atlantique très fréquentée en été.

Un immeuble à usage d'habitation et de commerce, comprenant :
Partie à usage de bar
Restaurant avec une salle de café
Une autre salle de restaurant avec bar
Cuisine
Réserve
Water-closet
partie à usage d'habitation comprenant:deux pièces principales
Salle d'eau - water-closet
Le tout sur une surface de terrain de 4 108 m²
Charges financières:
Loyer annuel : 17 712 € HT / HC
Loyer mensuel : 1 700 € HT / HC
Frais d'agence : 6% HT
Taxe foncière : 2 899 €
Disponibilité : immédiat
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Vendre fonds de commerce en plein centre de CANNES LA BOCCA
Un bar salon de thé convivial climatisé de 55m2 tenue par un gérant dynamique ou les habitués et les touristes se réunie devant un verre entre amis, sur une grande place bien exposer avec beaucoup de passage pas loin de la mer.
Cannes la Bocca et en plein rénovation avec un nouveau parking souterrain et un espace vert.

Le bien est composé de la manière suivante :
Un local commercial d'une superficie d'environ 55m2 sans extraction avec une grille de protection, un système d'alarme avec détecteur de mouvement. ce commerce dispose d'un bar d'une grande salle intérieur, une terrasse couverte, un frigo pour boissons à emporter (WC) de deux grandes terrasses extérieur bien exposer.

Conditions de cession :
- Activité autorisé : tout commerces
- Bail : commercial 3/6/9
- Bail : restant 7 ans
- Montant du loyer mensuel : 992,20 euros HT HC HF
- Provisions sur charges : 111 euros / mois
- Montant terrasses : 203 euros / mois
- Licence IV : 500 euros mois

- Prix fonds de commerce 192 6000 euros FAI
- Honoraires de commercialisation 7 % soit 12 600 euros TTC
- Prix hors honoraires d'agence 180 000 euros

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 Avenue du midi
06220 Golf Juan
Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 10ème : BAR BRASSERIE Licence 4 - PMU - FDJ

Surface importante pour cette affaire d'angle de 70 places en RDC + une salle au 1er étage de 50 places + un droit de terrasse fermée de 18 places et une terrasse ouverte de 20 places. Exploitation 7/7 de 7 h à 1 h. CA 2024 : 452.336 Euros HT - Résultat d'exploitation 22.015 Euros

CAFE 12 kg/semaine et 100 hectos/an. Cuisine de plain-pied avec extraction. Sous-sol avec monte-charges, grande réserve, vestiaire. Bail de 2017 autorisant également l'activité de TABACS et comprenant un appartement de 66m2 environ. Loyer 5.896,31 Euros/mois HT + 483,33 Euros de charges.

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, Service Colis Pickup. Il est situé en secteur résidentiel sur un axe de grand passage, local commercial de 120m2 avec de nombreux parking. Situé dans un petit centre commercial multi Services, Boulangerie, Fleuriste, Institut Beauté, Profession libéral...

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar: 35 000 €
Articles Fumeurs: 66 000 €
Boissons Emporté: 10 000 €
Total CA: 132 000 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 90 000 € NET
Presse: 10 787 €
Grattage: 25 000 €
Tirage: 19 000 €
PMU: 1 700 €
Total des Commissions: 154 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2032
Loyer: 1000 € HT par mois.
Taxe Foncière: Charge Bailleur.

OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h15
Fermé Le Dimanche

Prix du bien : 535 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

1...2....3 ....Votre Agence INFINI IMMOetPro vous propose de reprendre ce trés beau salon de beauté / esthétique situé sur la commune de LE CANNET à 5 mn de Cannes , il offre une excellente visibilité .

Venez découvrir ce salon d'une surface de 30 m2 équipé de 2 cabines de soins ,un coin accueil et petite réserve avec WC ( Privé ) ,petite réserve dans les parties commune de 5m2

Ce salon a été entièrement refait, vous avez juste à apporter votre expérience professionnelle et démarrer votre activité

Vous pouvez très bien travailler seul ou à 2

Le loyer modéré vous permettra d'avancer paisiblement

Les Conditions de reprise du Salon
- Loyer : 850 euros Net charges comprises
- Foncier :60 euros/mois
- Reprise du Fonds : 60 000 euros FAI*

Les chiffres d'affaires seront transmis sur demandes

* les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de cession et sont intégralement à la charge de l'acquéreur. FAI frais d'agence Inclus

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe-Juan - Cannes
04.97.21.80.50
06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 15ème : BAR BRASSERIE Licence 4

Affaire d'angle exploitée depuis 2015 de 80 places à l'intérieur, 35 places en terrasse + terrasse estivale de 12 places environ. Cuisine ouverte fonctionnelle de plain-pied avec chambre froide. Réserve. Cave de 25m2 environ avec monte-charges électrique. Bail de 2024 avec un loyer intéressant de 2.480,48 Euros/mois HT-HC comprenant un appartement au 1er étage de 30m2 environ. Ouvert 7/7 de 10 h à minuit. Congés annuels 3 semaines en Août et 2 semaines en Décembre. TM 20 Euros le midi et 30 Euros le soir. CA au 30/08/2024 de 801.150 Euros HT avec un résultat de 44.403 Euros

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce à usage alimentaire d'une surface d'environ 493 m² situé à Jouy (28).
Société historique, connue et reconnue, carnet de commande, évenements, réservations....
Accompte client jusqua'au 31 décembre 2025.

Équipements du fonds :
Four Rational
5 fours portatifs
Plaque au gaz de ville
Plaques de cuisson portatives multiples
Sauteuse
Convotherm
Robot coupe
Robot pour pâté
Batteur
Balance
2 trancheuses
Celluleuse
Gaufrier
Matériel complet pour 100 couverts
Double chambre froide négative
3 chambres froides positives
Comptoirs réfrigérés
Pièce frigo pour poubelles
Machine à glaçons
Ballon d'eau chaude 500L
23 tables et mange-debout
Véhicules :
1 Renault Trafic (à confirmer)
3 Master Frigo :106 227 km
74 416 km
107 958 km

Équipe en place :
1 secrétaire comptable
1 vendeuse boutique
1 bras droit (salle)
1 chef de cuisine
1 plongeur
3 cuisiniers
1 apprentie (jusqu'en août 2026)
Équipements du local :
Vestiaires hommes et femmes
Douche
Lingerie avec machine à laver
WC PMR
Chaudière au gaz
Climatisation
Éclairage LED
Store électrique extérieur
Fibre optique
Caméras de surveillance
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 38 400 €
Dépôt de garantie : 9 600 €
Paiement : trimestriel d'avance
Taxe foncière : environ 3 349 € / an
Bail commercial : 3-6-9
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 5,98 % charge acquéreur.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 525 m², divisible :
- 311 m² + une terrasse de 41 m². Charges générales : 2.180,70 Euros H.T / an.
- 214 m² + une terrasse de 55 m². Charges générales : 1.514,91 Euros H.T / an.

* Idéal restauration.
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (2 550 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Le Cabinet SPJ Conseils vous propose à l'acquisition dans un ensemble commercial de 1531 m² divisible en 8 cellules, des espaces commerciaux à partir de 96 m².
Situé dans une zone pavillonaire de la commune de Beaugency, il sera idéal pour implanter une activité de proximité, ou métier de bouche avec notamment le lycée François Villon à 250m (2500 lycéens).

L'ensemble dispose d'un parking accessible mutualisé de 80 places pour faciliter l'accès de la clientèle.

Surfaces disponibles :
Cellule 2 : 123 m² à 106 272 € HT
Cellule 3 : 127 m² à 109 729 € HT
Cellule 5 : 96 m² à 82 944 € HT
Cellule 6 : 148 m² à 127 872 € HT
Cellule 7 : 227 m² à 183 180 € HT
Cellule 8 : 556 m² à 450 360 € HT

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé au coeur du village sur l'artère principale, local commercial environs 100m2, nombreux parking devant et autour de l'établissement. Pas de CA Bar et PMU sur 2022 car installation en cours d'année... Non valorisé dans le prix de vente et le bilan.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Articles Fumeurs: 43 380 €
Boissons Emporté: 11 000 €
Divers 20%: 10 221 €
Total CA: 78 683 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 71 000 € NET
Presse: 6 768 €
FDJ: 9278 €
Total des Commissions: 100 000 €

Bail commercial 3-6-9 sera renouvelé pour la vente:
Loyer: 1200 € HT par mois.

OUVERTURE:
7h30 - 19h30 Du Lundi au Samedi
8h - 13h Le Dimanche.
Fermé Le Dimanche Après Midi.

Prix du bien : 220 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Situé dans une galerie commerciale, beau local commercial en angle d'environ 293 m², comprenant une surface de vente, cabines d'essayage, réserve et sanitaire.

Ce prix de vente s'entend HD (49 500 Euros), HD et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

PROCOMM CHARTRES , vous propose à la vente :

Un fonds de commerce Restaurant situé en plein centre ville ,

Clientèle local et touristique , 50 places en salle et 50 places en terrasses.

4 salariés (dont 1 gérant)

Loyer 877Euros

C.A : +250kEuros pour l'année 2022

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !

Fonds de commerce à vendre ? Emplacement numéro 1

A saisir : fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique et en pleine expansion. Forte notoriété, clientèle fidèle et chiffre d'affaires en croissance.

Local commercial clé en main, aucun travaux à prévoir

Emplacement numéro 1 avec excellente visibilité

3 espaces aménagés, prêts à l'exploitation

CA 2022 : 93 000 euros ? EBER : 47 000 euros

Fonds de commerce à vendre, avec possibilité d'achat des murs

Opportunité idéale pour entreprendre immédiatement. Contactez-nous dès maintenant !
Emplacement : Centre-ville d'une commune d'environ 7 000 habitants

Description :

Type d'activité : Restauration rapide, ouverte midi et soir
Ancienneté : Exploitée depuis 13 ans
État : Travaux de décoration récents, cuisine aux normes et bien entretenue

Caractéristiques :

Capacité d'accueil : 12 places intérieures
Potentiel : Possibilité de continuer la petite restauration ou de développer une nouvelle offre
Agrandissement : Une arrière-cuisine peut être transformée en cuisine pour augmenter la capacité d'accueil
Murs commerciaux : Possibilité d'acheter les murs
Opportunités :

Cette affaire peut être tenue en couple avec un salarié, facilitant ainsi la gestion au quotidien.
Potentiel d'évolution du chiffre d'affaires grâce à divers axes de développement.
Une belle occasion pour un couple d'entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration, dans un secteur en pleine croissance !N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
CA sur 2023:160 000 euros
Loyer: 10 800 euros ht/an

IDEAL COMMERCE / BUREAU / PROFESSION LIBERALE

Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une surface de 280m² à la vente ou location sur la commune de SAINT-TROPEZ.

Local en très bon état, au coeur du centre-ville, le bien possède un emplacement attractif de part son adresse et emplacement.

Equipé d'un compteur indépendant, sanitaires, puits de lumière, climatisation réversible, vitrine de plus de 5m, à 3 min à pieds du parking public.

Local éligible au normes PMR.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Fonds de commerce salon de coiffure – Chantepie centre

Idéalement situé en plein cœur de Chantepie, ce salon de coiffure de 40 m² est prêt à accueillir votre activité. Entièrement aménagé avec goût, il offre un cadre chaleureux et soigné, parfait pour fidéliser une clientèle existante et en attirer une nouvelle.

Le local se distingue par son accès extérieur menant à une terrasse et un jardin, offrant un véritable atout pour un cadre de travail agréable. Il comprend également des sanitaires, une remise et bénéficie de places de parking à proximité pour le confort de la clientèle.

Contactez-moi pour plus de renseignements :

Cécile De la Gastine

 06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs occupés d'un local en rez-de-chaussée situé dans le quartier des musiciens à Nice, exploité par une activité d'hôtel meublé. Surface : 114 m² répartis en 7 pièces + 4 salles de bains et 2 wc + 78m² de mezzanines. Local traversant, lumineux et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Bel immeuble. Locataire en place depuis plusieurs dizaines d'années. Revenus locatifs annuels : 13 800 Euros. Prix FAI : 424K Euros

Situé a deux pas du cadre royal, ces murs commerciaux de 70 m2 environ en angle de rue, sont en parfait état et vous permettont d'excercer une activite sans nuisances sonores ni olfactives dans un très bon confort avec une visibilite importante
Venez le visiter !!!
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PARIS 4ème : BAR licence 4 exploité depuis 2018 possédant une salle en sous-sol avec une scène, équipée d'une régie lumière et son. (sortie de secours accord de la Préfecture), Réserve. Extraction externe. Ouvert 7/7 fermeture 3 semaines en Août et 2 semaines en Décembre. CA au 30/09/2024 de 221.657 Euros HT. Bail de 2018 loyer 2.475 Euros/mois HT autorisant l'activité de CAFE BAR BRASSERIE RESTAURANT PIANO BAR SPECTACLES ET CABARET

Fonds de Commerce : Boulangerie, Pâtisserie, Snacking
à 25 mn de Rennes, et à moins de 10mn de Janzé, Imaginez-vous à la tête de cet établissement, un véritable havre de gourmandise et de convivialité. Ce fonds de commerce, d'une surface totale de 156 m², est idéalement situé et offre une opportunité unique pour les amateurs de pâtisserie et de pain frais. Ce local dispose de tout l'espace nécessaire pour développer votre activité.
Ce fonds de commerce est actuellement exploité depuis plus de 30 ans par les propriétaires actuels avec une équipe de 2 salariés (1 Chef pâtissier, 1 Vendeuse-Préparatrice) et 2 apprentis. Les horaires d'ouverture sont flexibles, pour répondre à la demande des clients tout en offrant 5 semaines de congés annuels.

Un logement de fonction d'une surface approximative de 160 m² jouxte le local professionnel. Il constitue un véritable atout pour vivre sur place et être au coeur de l'activité.

Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent reprendre une activité bien établie et prospère.

Réf. du Bien VF044 / Mandat n° 1385
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 221 600 € incluant les honoraires de négociation de 21 600 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 18 000 € hors taxes soit 21 600 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 003€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

A vendre Restaurant Pizzéria de plein pied, d'une superficie de 55,36 m2 + terrasse .
Vente sur place et à emporter, avec une salle intérieur pouvant accueillir une vingtaine de personnes , une terrasse pouvant accueillir 5/6 tables
un établissement entièrement rénovée il y 2 ans, aux normes d'hygiènes,
possédant du matériel récent de haute factures
un four à pizza de référence Moretti Neapolis , une friteuse, une hotte, 2 bancs réfrigéré, une saladière, et une plonge.
CA en progression constante.
Un endroit ou les locaux , à proximité du lycée STANISLAS ainsi qu'un flux constant de touriste avec 2 parkings public à proximité.

Conditions de cession FDC :
- Bail commercial : 3/6/9
- Activité autorisé : Restauration, Restauration rapide, Pizzeria, Traiteur, Vente de Sandwiches, salades à emporter.
- Bail restant : 5 ans et 10 mois
- Loyer mensuel : 1 850 euros HT
- Provision sur charges : 85 euros / mois
- Taxe foncière 2024 : 1343,50 euros / ans
- Assujetti à la TVA (20%)

- Prix de cession : 176000 euros FAI

* Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golf Juan - Cannes
Accueil Pro : 04 93 33 03 84

La présente annonce à été rédigé par votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce et ses murs de Restauration Traditionnel Français + License IV local commercial de 500 m2 avec grande salle(100 Places) Terrasse extérieur(60 Places) + Parking Privé 40 Places.

Dernier CA 2023: 934 k€
EBRE: +200 k€

Loyer actuel dans le bilans: 5000 € par mois.
Taxe Foncière: 2000 €

Prix du bien Murs et Fonds FAI : 1 699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons cette boulangerie-pâtisserie de quartier, elle bénéficie d'une clientèle régulière et offre un bon potentiel de développement.

Caractéristiques du Bien :
Emplacement : Située dans un quartier résidentiel, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, assurant un flux constant de consommateurs.
Équipements : Le fournil et le laboratoire, sont entièrement équipés.
Espace de vente : La boutique propose une surface de vente accueillante et propre avec des places assises.
Avantages Clés :
Conditions de travail : La boulangerie/pâtisserie est fermée un jour par semaine.
Chiffre d'Affaires : 840 000 € annuels, assurant une rentabilité intéressante dès la reprise de l'activité.
Prix de Vente : 700 000 €
Loyer annuel : 26 400€ HT
Bail commercial 3/6/9 : Le bail est en cours jusqu'en 2026.
Honoraires d'agence : 59000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
Contact pour un accompagnement personnalisé :
Daniel BARBARA
Consultant en immobilier d'entreprise, spécialisé dans la cession et l'acquisition de boulangeries/pâtisseries en Île-de-France.
Téléphone : 06 30 35 59 78
Email : daniel.barbara@reseau-brokers.com
N° RSAC : 811 879 709

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce - Restaurant en périphérie immédiate de Rennes

JL Partners vous propose ce restaurant clé en main, situé dans une commune dynamique aux portes de Rennes.

Atouts :

120 m² avec deux salles et espace bar (licence IV).

Capacité : 65 couverts en intérieur + 35 en terrasse au calme.

Équipe en place, aucun contrat contraignant.

Chiffre d'affaires 2024 : +300 000 €, en constante progression.

En bonus :

Appartement spacieux de 120 m² au-dessus du restaurant

Parking à proximité

Loyer mensuel : 1 785 € HT

Prix du fonds : 220 000 € net vendeur

Honoraires : 8 % HT en sus du prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Contactez Cécile De la Gastine pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 18 01 84 08.

cdelagastine@jlpartners.fr

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