Vente commerces - 3 506 annonces - Page 110

Opportunité Rare – Vente de Murs Commerciaux Loués – Hyper Centre Historique d'Arras
Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au cœur de la ville historique et commerçante d'Arras !
- Emplacement premium : Situé dans le secteur le plus recherché du centre-ville, à deux pas de la célèbre Grand'Place et du Beffroi classé à l'UNESCO, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique toute l'année.
- Description du bien :
Immeuble en pleine propriété exploité intégralement par le commerce
Locataire en place de qualité sous enseigne nationale, bail commercial sécurisé
Activité pérenne et bien implantée
Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir
Rentabilité attractive de 8,2% Acte en main.
Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant
Contactez-nous dès maintenant au 03 62 26 36 36 pour plus d'informations et organiser une visite.
Ce bien rare dans un emplacement aussi stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ! Prestations : Immeuble de caractère

Au cœur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez cet ensemble immobilier à vocations mixtes. Composé d'un local commercial d'environ 100 m² en RDC. Bénéficiant d'un accès direct sur la rue, il propose une surface généreuse propice à une boutique, un showroom ou un espace de services. En R+1 un appartement d'environ 61 m² (actuellement loué), entièrement rénové en 2025. Et un atelier d'environ 100 m², espace polyvalent idéal pour des activités artisanales, de stockage ou comme extension de l'activité commerciale. Trois places de stationnement complètent le bien, un atout rare en centre-ville qui facilite l'accueil des clients, des salariés ou des habitants. Très belle opportunité pour un investisseur ou un utilisateur ambitieux.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cet immeuble mixte d'environ 335 m², idéalement situé à l'entrée du Golf de Mérignies.
Très beau linéaire vitrine dans un environnement résidentiel et commercial (Boulangerie, pizzeria, opticien, déco, vêtements).

NORD-EST TOULOUSE- LAUNAGUET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 349 M² . Proche de la rocade, dans l'EST toulousain, bâtiment indépendant à vendre avec belle visibilité sur axe passant. Un show-room climatisé de 116 m² avec accès PMR et compatible ERP, un espace de stockage de 136 m² avec grande porte à volet roulant de 4 m, une rochelle de stockage. A l'étage un espace de bureau de 96 m² avec cuisine et salle d'eau. Environnement commerciale et tertiaire, proche d'une locomotive alimentaire. D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31.com

À vendre à Marines, en plein centre-ville, ensemble immobilier composé d'un local commercial, d'un studio et d'un 4 pièces, tous loués (3 locataires). Loyer annuel : 24 840 €. Prix : 300 000 € net vendeur + 21 600 € d'honoraires. Rentabilité brute attractive de 8,28 %. Idéal investisseur recherchant un placement sûr et rentable.

AdressePro vous propose à la vente un local artisanal d'environ 300m² sur une parcelle clôturée avec un portail de grande largeur permettant l'accès aux poids lourds. Emplacement stratégique entre Bordeaux et Arcachon, proximité immédiate de l'A63. Prix : 450 000€ Honoraires 29700€ ttc Contact Agnès 06 42 63 64 00

A Puilboreau, murs hangars à vendre. 295m2 comprenant environ 180m2 de plain pied, deux pièces d'environ 30m2 (à l'étage et en semi sous-sol) et environ 50m2 habitable créée en mezzanine. Bien atypique avec un fort potentiel. Pas d'extérieur. Stationnement gratuit à proximité directe. Prix 268000€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

OPPORTUNITÉ RARE ! Au cœur d'Albi, immeuble à rénover à fort potentiel : RDC idéal pour commerce, étages pour bureaux, atelier, stockage ou activité libérale. Possibilité de créer 3 studios meublés ou Airbnb. Emplacement stratégique, fort passage et belle rentabilité dans un cadre historique unique. 214 400€ FAI Doriane GENDRE 0630

A vendre immeuble commercial à Gradignan. Situé sur un axe passant, immeuble sur deux niveaux d'environ 200m² à rénover. Toiture et menuiserie neuves. Toutes activités professionnelles et commerciales possibles. Prix FAI 604.000€ (dont 34.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

𝗮𝗱𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲𝗣𝗥𝗢 vous propose en 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ les murs d'un immeuble indépendant élevé sur cave avec un rdc à usage commercial et un appartement T4 à l'étage. Emplacement N°1 centre de Gujan. Loyer annuel 58K€ ht - TF charge locataire Prix des murs 940K€ + honoraires 47K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

À vendre, Le Bouscat : à proximité immédiate du tramwayn, et du centre-ville. Immeuble indépendant de 230 m² avec double accès + cour privée d'environ 90 m² sans vis-à-vis. Locaux lumineux, fonctionnels et climatisés. Convient à toutes activités commerciales. Prix de vente : 557.602€ FAI (honos 31.562€ ttc). Adresse Pro 0556745221

AdressePRO vous propose ces murs commerciaux en ZI bien placé. Possibilité pour une activité commerciale, artisanale, ou professionnelle. 2035m² de terrain. 1219 000€ FAI Contact 0556225262

Murs commerciaux libres de 260m² environ à céder sur Bordeaux proche Capucins. Ancien hotel en R+2 composé d'un restaurant avec extraction de 90m² en RDC et 85m² par niveau. Travaux à prévoir. Idéal Airbnb ou investisseur. Forte rentabilité projetée. Prix 561.800 euros FAI (Honoraires 31.800€ TTC). Martin HURET 0645528820

Murs commerciaux libres à vendre Pont de la Maye à Villenave d'Ornon. Situé sur un axe très passant, local en bon état d'environ 130m² de plain pied avec vitrine. Proche tram. Bien en monopropriété. Idéal restauration sans extraction, agence de services. Prix FAI 214.400€ TTC (dont honoraires 14.400€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier loué, générant 7 500 € HT de loyer mensuel. Sur une parcelle de 600 m² avec 400 m² de bâti, il offre une belle rentabilité. Idéal pour investisseurs, à saisir pour 1 166 000 € FAI. Une opportunité à ne pas manquer pour optimiser votre patrimoine !

adressePRO vous propose un immeuble de rapport situé dans une commune dynamique du val de l'Eyre. En RDC 5 bureaux et une salle d'accueil + 5 studios rénovés à l'étage (tout est loué) avec parking privé. Loyer 77K€/an (loyers toutes charges comprises). Prix des murs 1M€ Honoraires 50K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, ensemble immobilier à vendre. Composé de 6 places de parking, une cour d'environ 60m² et un local commercial d'environ 35m² en très bon état. Idéal société de location de voiture, profession libérale. Prix FAI 300.160€ TTC (dont honoraires 20.160€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Exclusivité AdressePRO ! Immeuble commercial situé en plein coeur de la cité médiévale de Chinon, vendu occupé (bail 3/6/9). Surface de 100m² répartie sur 3 niveaux avec un fort potentiel restant à développer. Prix 140 920 € FAI (dont honoraires 10 920 €). Idéal investisseur. Contact J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

Bergé Immobilier vous propose à la vente ces murs occupés accueillant 1 bâtiment / local commercial qui se développe sur une surface de 350 m2 de plein pieds.
Positionné à proximité du centre ville, il dispose de son espace de stationnement avec capacité de 20 places.
Implanté dans une zone verdoyante, ce local est actuellement occupé par une activité de santé. Ce bâtiment présente deux accès indépendants piétons et d'un parking privatif arrière avec un portail et accès contrôlé.
Le loyer perçu est de 96 000€ HT /an.
!!! Rendement acte en main : 8.82% !!!
Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 6% HT en sus à la charge du preneur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre, ensemble immobilier situé dans le centre ville de Nice, à proximité de la rue Pastorelli. Surface totale : 130,15 m² composé de un local commercial de 43,31 m², un ensemble de caves en sous-sol d'une surface totale de 53m², ainsi qu'un local situé dans la cour arrière de 33,84 m² entièrement à refaire. Extraction toit, triphasé. Prix FAI: 307 800 Euros

Surface totale : 246 m²
206 m² de surface principale en rez-de-chaussée
40 m² de réserve
État général : Très bon état
Disponibilité : Local vide, prêt à l’emploi
Localisation : Emplacement stratégique à Enghien-les-Bains, offrant une excellente visibilité et un fort passage
Caractéristiques principales
Prix net vendeur : 1 400 000 €
Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
Statut juridique : Local en pleine propriété
Fiscalité :
Taxe foncière annuelle : 4 900 €
Taxe de bureau annuelle : 1 800 €
Stationnement : 7 places de parking incluses
Une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel.

Ancien moulin à réhabiliter situé sur la Meuse, bénéficiant d'un droit d'eau fondé en titre, offrant un potentiel rare pour un projet hydroélectrique ou un projet immobilier de caractère. Cet ensemble immobilier comprend le bâtiment de l'ancien moulin ainsi qu'une maison d'habitation attenante, pour une surface totale d'environ 400 m², implantés sur plus d'1 hectare de terrain dans un environnement naturel privilégié.
Une étude technique réalisée sur le site met en évidence un potentiel énergétique particulièrement intéressant avec une chute pouvant atteindre 2,55 m et une puissance théorique électriques optimisée. Le site présente de réelles perspectives de valorisation pour un projet de production d'énergie renouvelable, tout en conservant le caractère historique et patrimonial du lieu.
Bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs, porteurs de projets hydroélectriques ou amateurs de patrimoine recherchant un site unique combinant histoire, environnement et potentiel de développement. Projet à développer sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Bien nous soumis au DPE.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

Mur Commerciaux en VEFA situé au coeur de la zone d'activité la plus dynamique de Bourgogne Franche Comté. Avec plus de 300 Enseignes
Accessibilité exceptionnelle ( Autoroutes, Rocade, Tram, Bus, etc...;)
Permis accepté pour la construction de Murs commerciaux haut de gamme d'une surface utile de 2200 M2 avec plus de 80 places de parking implanté sur une parcelle paysagée de 6000 M2
Le preneur à bail une enseigne Nationale de la restauration créée en 2007; Plus de 30 Implantations sur le territoire National, elle propose une cuisine du monde pour que chaque client y trouve son plaisir, dans un cadre exceptionnel..
Bail commercial de 10 Ans inclus une période ferme de 6 ANS
Loyer Annuel: 319 000 EUR HT HCharges, taxes divers et Foncier à la charge du locataire. Rentabilité immédiate de plus de 7%
Prix de vente en VEFA de 4 200 000 EUR HT En sus les Honoraires de commercialisation de 3% HT à la charge de l'Acquéreur
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
BÂTIMENT COMMERCIAL MULTI-ACTIVITÉS – SAVIGNY-LE-TEMPLE
Ensemble immobilier sur une parcelle de 3 600 m² comprenant env. 1 580 m² au RDC et 1 500 m² en R+1. À l'étage, salle des fêtes entièrement aménagée anciennement occupée par une association évangélique. Au RDC, restaurant équipé avec travaux réalisés, prêt à être exploité, ainsi qu'un ancien espace type cash & carry. Configuration idéale pour activités multiples ou investissement.
Potentiel locatif : jusqu'à 250 000 €/an pour l'ensemble.
Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410935)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Ensemble immobilier professionnel entièrement vide, composé de deux bâtiments sur une parcelle d'environ 1 350 m² :
Restaurant équipé de 220 m² avec terrasse de 80 m²
Entrepôt de 200 m² (HSP 6 m) avec terrain arrière de 380 m²
Bureaux : 110 m² + 30 m² + 48 m² avec cuisines et sanitaires
Idéal pour activité commerciale, artisanale ou investissement locatif.
Disponibilité immédiate – Fort potentiel d'exploitation.
Dossier complet sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050542)

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
Un immeuble de 926 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, sur une parcelle de 740 m², bénéficiant d'un emplacement N°1.
Ce bien rare offre un fort potentiel pour différents types de projets : activité artisanale, automobile, stockage, ou encore réaménagement et développement d'un nouveau programme. Sa surface importante et sa localisation stratégique en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un entrepreneur ou un promoteur souhaitant valoriser un actif polyvalent.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410580)

Le cabinet GHT immo vous propose :
À seulement 5 minutes du RER, cette parcelle de 421 m² abrite un immeuble commercial comprenant :
Un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée (anciennement un café).
Un sous-sol de 40 m².
Une terrasse à l'arrière de 40 m².
Au premier étage 69 m2, vous trouverez un logement de 3 pièces avec salle de bain.
Un grand parking a l'arriere + un grand box de 24 m²
De plus, il existe la possibilité d'agrandir l'ensemble en ajoutant un R+2 et des combles.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050295)

« Idéalement situés au bord d'un lac du parc du Mercantour sur la
route d'Isola dans les alpes maritimes, à proximité immédiate d'un
départ de pistes de ski de fond, murs et fonds d'hôtel restaurant
d'une surface totale de 464m2 comptabilisant 14 chambres et 39 places de stationnements.
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site : georisques.gouv »
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049847)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
Un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 2 190 m², composé de :
- Rez-de-chaussée – 1 027 m² : plusieurs salles, cuisine, réserve, salle de restaurant, grande salle de réception et entrepôt de stockage,
- 1er étage – 370 m² : salle de réception, vestiaires et bureaux,
- Sous-sol – 679 m² : lingerie, salle de restaurant et parking de 480 m².
Toutes activités possibles
Opportunité rare avec de grands volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049790)

Le cabinet GHTIMMO vous propose:
un immeuble indépendant mixte commercial et habitation
sur une parcelle de 969m2,
- RDC : un local commercial de 1100m2 sur 2 niveaux
- R+1 :2 appartements (50m2 et 60m2)
- R+2 :2 appartements (40m2+50m2)
La partie local d activité est vendue libre de toutes occupations
La partie habitation est occupée pour un loyer de 48.00€ /an
Idéal investisseur ou exploitant avec partie invest, ou marchand de bien
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049631)