Vente commerces - 6 147 annonces - Page 133

Dans le quartier résidentiel du 8e arrondissement, cession de fonds de commerce de restaurant traditionnelle avec gaine d'extraction. Emplacement offrant une visibilité exceptionnelle. Clientèle fidèle, générant un chiffre d'affaires solide et une belle rentabilité! Affaire clé en main, idéale pour une reprise ou première affaire

À VENDRE - Local commercial neuf en plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse

Situé place du marché, au centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce plateau brut de 150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Un emplacement stratégique bénéficiant d'un parking gratuit juste devant, dans un secteur en pleine redynamisation.

Atouts du bien :

Surface totale d'environ 150 m² (divisible en plusieurs lots selon vos projets)

Local neuf et brut, prêt à être aménagé

Forte demande locative dans le secteur, idéal investisseur ou exploitant

Situation n°1 en centre-ville, face au marché et aux commerces de proximité

Possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément

Prix de vente : 399 375 Euros HT FAI
(dont 24 375 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Une belle opportunité pour installer votre activité ou investir dans un secteur porteur.

Le Bouscat – À vendre, locaux professionnels type échoppe d'environ 92 m² de plain-pied avec extérieur privatif. Ancien cabinet médical, fonctionnel et lumineux. Parcelle de 255 m² offrant une belle visibilité et la possibilité de créer du stationnement en façade. Idéal MAM ou médicale. Prix : 405.080€ FAI. Mickaël VERTE 0649849466

A découvrir au coeur du charmant village de Carcès, ce restaurant pizzeria exploité uniquement le midi offre un fort potentiel de développement en ouvrant également le soir.
L'établissement se compose :
?d'une salle intérieure accueillante d'environ 20 couverts,
?d'une agréable terrasse pouvant recevoir 40 couverts, idéale pour la belle saison.
L'ensemble est en bon état, prêt à travailler immédiatement. Clientèle locale fidèle le midi, flux touristique important en période estivale.
? Belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une activité existante avec un fort potentiel.
? Emplacement : Carcès (83570)
? Activité actuelle : service du midi uniquement
? Potentiel : développement du service du soir, vente à emporter, livraison, etc.
? Loyer mensuel : 700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

A vendre, idéalement situé dans un secteur en plein développement de la commune de Décines, local d'activité d'environ 1600m² avec une partie de bureaux de 600m² + parking. Bâtiment d'activité disponible immédiatement et à visiter sans tarder !

Hotel Bureaux de 40 clés
En parfait état d'exploitation suite à une rénovation récente importante.
LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU FDC.

PRIX DU FDC : 730 000 €
PRIX DES MURS : 2 620 000 €

Vous disposez d'un outil qui fonctionne parfaitement avec un fort taux d'occupation.
Le personnel en place est autonomie et le cédant se charge uniquement de la gestion.
La configuration permet de limiter très fortement els charges de personnel.

Cet établissement emblématique possède déjà une clientèle fidèle mais ne communique pas sur ses services et prestations. La mise en place d'une politique de communication simple mais efficace vous permettra :

De développer les activités de séminaires , démonstration de produits
S'intéresser à la clientèle des autocaristes et des clubs de sports
Envisager un partenariat avec les sites touristiques voisins
Proposer une formule du midi et poursuivre la formule "étape" pour les commerciaux et touristes

Enfin la gérance possède déjà un projet d'exploitation alternatif avec un projet de construction et une exploitation autonome.

Cette reprise d'exploitation avec les murs s'adresse à un hôtelier ou un gestionnaire qui privilégie la communication , la promotion d'évènements et l'optimisation des surfaces libres en journée : Formation , team building , démonstration de produit , conférence , atelier de cuisine etc ...
Et la mise en place d'un service de restauration restreint mais rentable : formule du midi , afterwork , planches sur demande.

Produit de grande qualité avec possibilité de loger sur place
Personnel fiable en place depuis + de 10 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.924604

Belle opportunité à Montreuil !
Nous proposons un grand local commercial d'une surface totale de 613 m², incluant les espaces de stockage et sous-sols.
Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.
L'emplacement est idéal pour une activité d'alimentation générale, primeur ou autre commerce de proximité.

Points forts :
Très grande surface exploitable
Belle façade vitrée
Emplacement passant et dynamique
Bon potentiel pour commerce alimentaire
Localisation : Montreuil (quartier recherché)
Surface totale : 613 m²
Prix de cession: 1 050 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 424137. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 424137
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

À VENDRE - Local commercial 55 m² en centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse

En plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, place du marché, découvrez ce local neuf de 55 m², livré brut, avec arrivées eau, électricité et téléphone en attente.
Vous bénéficiez d'une entrée indépendante, d'un parking gratuit juste devant, et d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine redynamisation.

Atouts du bien :

Surface d'environ 55 m²

Local neuf et brut, réseaux en attente

Entrée indépendante

Stationnement gratuit au pied du local

Secteur très recherché avec forte demande locative

Possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément

Prix de vente : 147 125 Euros HT FAI
(dont 9 625 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Une belle opportunité pour lancer votre activité dans un emplacement n°1 !

Opportunité unique en hypercentre – Tabac Presse Jeux

Située à deux pas d'un lieu historique médiéval majeur, cette belle affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte synergie commerciale (pharmacie, épicerie, cafés, bars, restaurants, etc).

En parfait état, cette affaire offre environ 65 m² comprenant un espace de vente, une réserve, un coin cuisine / salle de repos et des sanitaires.

Activités diversifiées : tabac, e-cigarettes et e-liquides, presse, jeux, articles souvenirs, pains & viennoiseries… une véritable force pour fidéliser une clientèle de passage et locale.

Chiffre d'affaires HT : +140 000 € (dont environ 40 000 € de commissions tabac et 30 000 € de commissions jeux et presse)
EBE retraité : ~70 000 €
Prix : 140 000 € FAI — soit 2× l'EBE, un rapport rare sur le marché .

Affaire idéale pour un couple dynamique souhaitant reprendre une affaire rentable sans salarié.

Dossier complet sur demande après étude.

Me consulter pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.924215

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente, sur la commune de Romans-sur-Isère, un local commercial d'une superficie de 1368 m².

Idéalement situé forte visibilité avec parking gratuit, sur une parcelle de 4292 m2 cloturé

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel!
Situé au cœur du historique de Rennes, ce bar de 100M² environ offre un cadre chaleureux et plein de charme dans l'un des quartiers les plus animés et touristique de la ville.

L'établissement de compose:

- D'une salle de bar de caractère
- D'un comptoir fonctionnel équipé ( pas de contrat brasseur)
- D'un espace de stockage/ réserve en arrière salle,
- Et surtout d'une superbe terrasse privée de 50M², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours et attirer
une clientèle fidèle et de passage.

* Points forts:

° Emplacement premium à fort passage piéton
° Terrasse Privée et calme
° Beau potentiel de développement ( cocktails, tapas, afterwork, soirée thématiques)
° Licence IV

Un bien rare sur le marché rennais, parfait pour un projet de bar à ambiance, bar à vin, ou concept original.

Surface Totale 100M²+ terrasse de 50M²+ terrasse dans la rue

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.922833

A vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Ambroise, entouré de nombreux hôtels, restaurants et lieux culturels.
Un emplacement n°1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.

Surface totale : 35 m²

Façade exceptionnelle de 6 mètres, offrant une superbe vitrine et un large espace pour apposer le nom du commerce - idéal pour une enseigne visible de loin.

Hauteur sous plafond : 3,50 m

Équipements inclus : WC avec fenêtre, machine à coudre, mobilier fixe, triangles à vêtements

Activité actuelle : boutique de vêtements + retoucherie

Bail : tous commerces (sauf restauration avec extraction)
- Coffee shop possible, Friperie, Bureaux, Assurances, Vente, Bijoux

Nouveau bail 3/6/9 à la signature
Loyer : 1 500 euros / mois

Atouts :
Clientèle fidèle depuis 1989, mêlant habitants du quartier et visiteurs internationaux

Secteur animé avec un flux constant : hôtels, restaurants, théâtres, ateliers d'art et lieux culturels à proximité

Très belle façade offrant une visibilité maximale, parfaite pour une enseigne ou signalétique attractive.

Quartier commerçant et vivant, à fort potentiel de développement

Prix : 163.000 EURO FAI ( 150.000 vendeur net + 13.000 euros charge acquéreur)
Non soumis au DPE.
Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 424489. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine.
Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant.
Toute la partie sous-sol de plus de 100m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie,
Pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre.
Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels.
CA constant de 273K€ - Taxe foncière 1927€ - Murs compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.923858

Aux portes de Vichy, à Abrest, Propriétés privées .
Agnès Wrobel, vous proposent ce local commercial de 110 m².
Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce local facilitera la réussite de votre activité.

Prix du bien : 130.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité – Brasserie & Restaurant de renom – Nice hyper-centre

Véritable institution niçoise, cet établissement de plus de 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des lieux les plus fréquentés.

Surface rare : plus de 400 m² exploitables

Bail tous commerces offrant une grande liberté d'exploitation

Licence IV incluse

Terrasse ensoleillée de 32 m²

Ouverture tardive autorisée jusqu'à 2h30

Extraction haute capacité (8 000 m³/h)

Une opportunité exceptionnelle pour développer ou implanter une enseigne, renforcer un groupe de restauration ou reprendre une affaire emblématique de Nice.

Emplacement premium – hyper-centre, flux piéton et clientèle locale & touristique assurés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.922501

Exclusivité !! Au nord d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de Commerce de ce restaurant, Crêperie .

Cet établissement de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle et 30 places en terrasse .

Loyer Annuels 7 200 euros Annuel HT et Hors Charges
Ticket Moyen de 21 euros
Ouvert 4 jours sur 7 et 5 Semaines de Congés Annuels
Chiffres Affaires de 79 570 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420559- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Opportunité Rare : Hôtel-Restaurant 3 Etoiles de charme en toute propriété au cœur d'un village méditerranéen

À la vente, en pleine propriété (fonds et murs), un superbe établissement classé 3 étoiles dans un état irréprochable.
Ancien relais de caractère entièrement rénové, il développe près de 800 m² bâtis sur un terrain d'environ 2 500 m².

Composition :

Une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec possibilités d'extensions (création de 3 chambres supplémentaires ou d'un appartement de fonction + 2 chambres supplémentaires).

Un bel espace bar, un charmant coin salon-détente, une importante cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel complet inclus), ainsi qu'une grande salle de restauration.

Plusieurs terrasses dont l'une dominant de jolis remparts en pierre.

À l'extérieur : parking privé, jardin arboré, terrasses ombragées, bassin à poissons et piscine 12x6m offrant un cadre idyllique.

Points forts :

CA HT actuel d'environ 300 000 € pour un EBE retraité d'environ 140 000 € (loyer retraité car vente fonds et murs)

Aucun salarié à reprendre (affaire actuellement tenue par un couple d'exploitants)

État remarquable, rénovations récentes, aucuns investissements à prévoir.

Affaire libre d'enseigne.

Nombreuses pistes de développement : événementiel, optimisation de la restauration, ouverture élargie, partenariats avec des réseaux de réservation en ligne, etc.

Actuellement exploité uniquement 5 jours par semaine et fermé 1 mois/an, laissant une belle marge de progression.

Localisation idéale : au cœur d'un village paisible et typique, entre Béziers et Montpellier, secteur Pézenas.

Le prix de cession est fixé à 895 000 euros honoraires inclus pour fonds et murs indissociables avec la répartition suivante : 265 000 € le fonds de commerce (environ 2 fois l'EBE) et 630 000 € pour le foncier.

Dossier complet sur demande après étude.

Me consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.924578

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent le bail de ce local commercial exploité en restauration rapide et glacier.
Cet établissement dispose d'une surface de 58 m² permettant d'accueillir jusqu'à 26 couverts en salle.
Présence d'une cuisine équipée ainsi que de multiples équipements professionnels.
Axe principal de Bastia à très fort flux piéton.
Loyer : 1.190 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession de fonds de commerce à 87.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 422631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - Local commercial neuf en plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse

Situé place du marché, en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local commercial neuf de 92 m², livré brut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Un emplacement stratégique avec parking gratuit juste devant, au sein d'un secteur en pleine redynamisation.

Atouts du bien :

Surface totale : 92 m² (possibilité d'aménagement selon vos besoins)

Local neuf et brut, prêt à être personnalisé

Forte demande locative sur le secteur, idéal investisseur ou futur exploitant

Emplacement n°1 en centre-ville, face au marché et aux commerces de proximité

Possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément

Prix de vente : 246 100 Euros HT FAI
(dont 16 100 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Une belle opportunité pour implanter votre activité ou investir dans un emplacement porteur au coeur de Tyrosse.

A VENDRE, Fonds de commerce restaurant avec possibilité d'achat des murs**

Nous vous présentons une opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant établi au coeur du Périgord Noir, à seulement 10 minutes des célèbres Grottes de Lascaux et à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda.
Situé stratégiquement entre Saint-Amand-de-Coly, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, et Terrasson, cet établissement bénéficie d'un emplacement qui attire à la fois les touristes et les habitants de la région.

Le restaurant se distingue par son atmosphère authentique et moderne.
Les murs en pierres apparentes, son parquet conjugués à un mobilier de bistrot, créent une ambiance chaleureuse.
Une grande terrasse ombragée offre un cadre idéal lors des journées ensoleillées, ce qui est un atout indéniable.
En activité depuis plusieurs années, ce restaurant jouit d'une solide réputation, bâtie sur une cuisine bistrot raffinée et "fait maison".

La possibilité d'acquérir également les murs de l'établissement représente un atout considérable au sein d'une région prisée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423183. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Prix Fonds de commerce: 190 000 euros HAI ( dont 10 000 euros honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires).**
(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE une cellule commerciale neuve de 245 m² divisible :

La cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le quatrième trimestre 2026. L'ouverture est prévue au premier trimestre 2027.

Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie...) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne...).

Vente : 1 700 Euros HT/m² brut de béton soit 416 500Euros HT net vendeur

Honoraires : 29 155Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Établissement idéalement situé sur un axe à fort passage, au sein d'un ensemble commercial regroupant divers services de proximité (station-service, lavage auto, consigne colis, distributeur automatique, institut de beauté, entreprises locales).

Clientèle diversifiée : résidents, familles, actifs et touristes, garantissant un flux constant tout au long de la journée.

Un espace exceptionnel : plus de 190 m² de surface commerciale et plus de 20 mètres linéaires de vitrine, offrant une visibilité optimale, une luminosité naturelle et de larges possibilités d'agencement.

Un espace de vente vaste et modulable avec vue directe sur le fournil, vitrines réfrigérées et tempérées, et une terrasse extérieure. L'ajout de quelques tables intérieures permettrait de développer la restauration sur place.

Charges optimisées : l'établissement bénéficie d'un contrat d'électricité à tarification attractive, un avantage significatif pour la maîtrise des coûts d'exploitation.

Performance commerciale : dernier chiffre d'affaires supérieur à 220 K€, offrant une base solide et rassurante pour tout repreneur.

Un outil de travail fonctionnel offrant un fort potentiel de développement grâce à l'élargissement de la gamme et la mise en place de nouvelles offres (snacking, boissons chaudes, restauration sur place).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.923977

Charles Nouteau au 06 81 71 15 71, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant à Angers

Cet établissement de 105 m² dispose :
- Une salle de 40 couverts avec bar et Licence IV pour une activité tous commerces

Cuisine :
- Réserve
- Réfrigérateur - congélateur
- Evier.
- Wc
- Bureau

Loyer : 1.100 euros.

Fonds de commerce à 88.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Nouteau, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843007915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 424838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier"

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fonds de commerce – Restaurant / Snack avec extraction – Nice centre

À deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez cette affaire de restauration rapide ou classique d'env. 100 m² (salle 62 m² + cuisine 31 m² + sanitaires PMR).

Cuisine avec extraction aux normes

Mobilier et matériel impeccables

Salle spacieuse, lumineuse et accueillante

Idéal pour restaurant , restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute activité nécessitant une extraction.

Loyer attractif : 2 000 € + 100 € charges – Pas de TVA

Une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.920301

A Semur-en-Auxois, yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Bijouterie - Horlogerie.

Cédé pour cause de départ en retraite après 44 années d'exploitation, vous aurez à disposition :
- un magasin de 84 m²
- un bureau
- une réserve
- un atelier de 30 M²
- une cave
- sanitaires

Très bel emplacement au sein d'un ensemble commerçant et pittoresque.
10 mètres de vitrines.
Rue passante avec stationnement à proximité.
Clientèle locale fidélisée + tourisme important.

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9H-12H /14H-19H
Fermé le dimanche et le lundi.

Possibilité de louer un appartement au-dessus (à rafraichir et à conforter environ 100 M²).

Le stock pourra être repris ou non. Ceci en bonne entente.

Alarme très récente.
Vidéosurveillance ok.

Loyer : 1 120 euros / mois charges comprises
Affaire de bonne bonne rentabilité.

Chiffres sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425041. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce restauration à vendre secteur Décines - MEYZIEU (69) rare opportunité pour cette affaire sous enseigne nationale ..restaurant de 453M2 emplacement N°1+++ avec parking gratuit, et grosse visibilité ..
encore énormément de potentiel grâce à l'évolution programmée autour ...
l'affaire est clés-en-mains, aucun travaux ou nouvel investissement à prévoir, et vous profiterez d'une enseigne nationale de qualité pour l'accompagnement ..
avec un total de 228 places dont 64 en terrasse, le potentiel est énorme ..
loyer 10800€/mois HTHC, le CA est bien sur en correspondance et nous avons de bons bilans..
dossier solide exigé compte tenu du projet, avec surface financière à la hauteur du dossier ..
plus d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.921586

William FITOUSSI vous propose le Fonds de commerce de ce garage automobile à vendre à Argenteuil (95).

Emplacement stratégique à Argenteuil, dans une zone active avec un bon flux de clientèle.
Surface totale : 1 200 m²
Rez-de-chaussée : 600 m²
Loyer 2 500 euros
Showroom de 25 m²
Deux bureaux
Toilettes
Atelier équipé, prêt à l'emploi pour toute activité liée à l'automobile
Premier étage : 600 m²
Loyer 2 500 euros
Cinq bureaux
Pont ciseau et pont élévateur
Ancien espace dédié au service carte grise
Salle aménagée pour les formations type ?Point Code'
Le local est adapté à de nombreuses activités : mécanique, entretien, peinture, carrosserie, vente de véhicules, démarches administratives, formation, etc.
Bon potentiel de développement, avec la possibilité de le céder en totalité ou de manière divisible.
Chiffre d'affaires HT : 1 070 000 euros.

Prix : 250 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417090 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur un emplacement privilégié à Dax, sur un boulevard très fréquenté, à angle de rue avec stationnement minute, ensemble commercial composé de :

Un tabac, loto, presse, grattage,

Un espace snacking / pizzeria / burgers sur place ou a la vente à emporter.

Les deux activités sont situées dans le même bâtiment, avec possibilité de garder une seule enseigne ou deux identités distinctes selon le projet du repreneur.

Affaire à fort potentiel de développement, notamment par :

L'élargissement des horaires d'ouverture,

Le développement de nouveaux services (livraison, relais colis, etc.),

La création d'une terrasse extérieure pour la partie snacking,

La mise en place d'Uber Eats et autres plateformes de livraison.

Photos et video en supplément sur demande.

Le snacking est en progression constante, bénéficiant d'un emplacement visible et passant.

L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et prêt à travailler.

Possibilité de logement sur place :

Un T3 principal,

Deux pièces indépendantes,

Loyer global inférieur à 2 000 € / mois pour le tout.

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier commerce et confort de vie.

Dax (40) – Emplacement n°1 – Boulevard à fort passage

Fonds de commerce combiné Tabac / Presse / Loto + Snacking / Pizzeria / Burgers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.925574

SAINT-CYPRIEN / Murs à la vente d'une superficie de 283.60 m2 + 34.70 de cours + 191.90 m2 de cave. 1 plateau brut de béton. À PROXIMITÉ du Métro A, Bus et Tramway, à moins de 15 minutes à pied de la place du Capitole. Tous les services et commodités sont situés dans un rayon de 700 mètres. Prix : 850 000 TTC Doriane : 0630694909

littoral Vendéen (85) Bar - Brasserie dans un village touristique très fréquenté au bord de mer, ce bar brasserie emplacement n°1 en plein centre ville ,avec deux salles de restauration, une véranda couverte et chauffée , grande cuisine au normes avec grande surface de stockage , un logement de fonction de 2 chambres , fermeture 7 semaines / an , CA 400 000 ht en progression , possibilité d achat des murs , fort potentiel de développement affaire à voir pour professionnel disposant de 80 000 d apport ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.923681