Vente commerces - 6 173 annonces - Page 144

Très bel emplacement et beau magasin pour ce commerce d'alimentation proposant à ses clients divers produits : épicerie, confiserie, Coffee shop,...L'établissement très soigné dispose d'une jolie surface de vente et d'une réserve en parfait état. Le tout est agrémenté d'une terrasse à l'année permettant, aux beaux jours, d'accueillir les clients.
Bref un superbe produit disposant d'un emplacement très privilégié avec un prix et un loyer faible.

Produits demandant une réactivité forte en raison de sa qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.921619

Paris 9eme, quartier Fg poissonnière, Cathy Bouyer vous propose, en emplacement n°1, ce restaurant avec extraction de 50 m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type Kebab comprenant une cuisine ouverte (extraction 400) donnant sur une salle de 15 places plus autre espace de cuisine tout équipé à l'arrière.
Une cave de 30 m² pouvant servir de laboratoire plus 1 monte-charge, complètent ce bien.
Terrasse de 6 places.
Très bel emplacement pour ce local situé dans une rue commerçante, avec de nombreux bureaux et commerces, au coeur d'un quartier dynamique à fort passage
Loyer 2200 euros HC/mois. Bail 3/6/9.

Prix de cession : 259.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 421 708
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce restaurant franchisé prospère, ayant généré un chiffre d'affaires moyen de plus de 700 000€ et un EBE retraité moyen de 130 000€ . Sur le dermier exercisse l'EBE retraité atteint les 114 000€.

Avec une surface totale de 350 m2, il offre une salle spacieuse de 170 m2 pouvant accueillir jusqu'à 100 convives. Aucun travaux à prévoir, un parking et de nombreuses places de stationnement se trouve à proximité. Les royalties à verser à la franchise sont de 5% et 1% pour la publicité. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire...). Si vous êtes un professionnel de la restauration ou avez l'expérience pour gérer une affaire, n'hésitez pas à me contacter pour saisir cette opportunité exceptionnelle.

Je vous accompagne dans vos démarches (prévisionnel chez le comptable, prêt d'honneur, prêt bancaire..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.919325

EXCLUSIVITE, Guy BOCCARD, vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant, situé au coeur d'une commune proche de Bourgoin-Jallieu (secteur La Tour-du-Pin).
Opportunité rare à saisir.
Ce restaurant de 200 m² dispose d'une salle de 80 couverts avec tous les atouts pour séduire un professionnel de la restauration :
- Terrasse agréable pour la belle saison 75 m².
- Accès facile et stationnement aisé
- Cuisine entièrement équipée, Extraction 300 mm conforme.

Loyer mensuel : 1.300 euros HT/Mois - BAIL TOUS COMMERCES.
Charges : 500 euros TF comprise- Licence III GR
Un bien rare sur le secteur, offrant fort potentiel de développement
dans une zone dynamique.
Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement
stratégique avec un outil de travail opérationnel.

Prix du fonds 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

CapiFrance – EN EXCLUSIVITE - Anthony Thépot vous propose - À VENDRE - FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE sur Carhaix-Plouguer 29270

Opportunité d'acquérir un fond de commerce coiffure.

Très bon emplacement avec une excellente visibilité, située dans une zone passante très dynamique.
Cette boutique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

Caractéristiques du commerce, les surfaces :
Espace salon : 53,44 m²
Espace de confection (Réserve) : 5,70 m²
Vestiaire : 5,38 m²
Wc : 1,63 m²

Matériel professionnel complet
3 bacs à shampooings
1 climazon et un séchoir
1 fauteuil barbier
8 postes de coiffage

Possibilité d'accompagnement ou de formation pour maintenir les relations commerciales!

Atouts :
Emplacement de choix avec fort passage et ayant un grand parking accessible et gratuit
Clientèle régulière et fidèle
Rentabilité prouvée avec un potentiel de développement
Agencement moderne et fonctionnel (Le ballon d' eau chaude est de 2024)
climatisation réversible

Informations :
le loyer est de 1460.40 TTC par mois
un service de rendez-vous en ligne

Le salon est étudié pour quatre personnes à travailler à plein temps et ce du mardi au samedi non-stop, ouvert toute l'année sauf fermeture exceptionnelle deux jours pour le festival d'été.
Nous comptons en moyenne 700 clients par mois pour un CA de annuel 286 644€ sur 2023 2024.

Le stock sont disponible a l'achat, quand l'inventaire est effectué lors de la vente.

** Consultation du Bilan et des photos après vérification de l'identité **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel 06 28 19 49 15 - Réf.920246

Christophe BERTHELON vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Tabac - Presse, situé au centre ville d'Auxerre avec Logement de fonction.

Chiffres Affaires : 78 306 euros,
- Total Commission 52 783 euros,
- dont Commission Tabac 35 845 euros
- EBE retraité : 36 629 euros

Ouvert 5 jours sur 7 - Congés Annuels 4 Semaines par an
Loyer 1 100 euros mensuel Hors Charges - Bail Commercial 3/6/9
Belles marges de progression pour ce fonds de commerce

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421604. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Superbe restaurant estival ouvert 6 mois par an du 15 avril au 15 octobre. Le restaurant dispose d'une très belle terrasse de 50 couverts environ complétée par une salle de restaurant de 40 couverts supplémentaires très bien décorée.
La cuisine spacieuse et les nombreux espaces de rangement vous garantiront une structure opérationnelle pour travailler dans d'excellentes conditions.
Le restaurant est aux normes et prêt à travailler. Pas de reprise de personnel ni de contrat pour cet établissement qui reçoit nombreux touristes, propriétaires de bateaux, commerçant et locaux.
Le propriétaire à toujours investit dans son outil de travail.
Les murs sont aussi à céder.
Très belle opportunité saisonnière avec possibilité d'ouvrir tout au long de l'année si souhaité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.922977

Paris 18ème, niché au coeur du quartier de Montmartre/ les Abesses, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant qui a pignon sur rue depuis de nombreuses années.
Au RC, belle salle avec baies vitrées ouvrables + bar + arrière-salle, le tout pouvant accueillir près de 50 couverts.
Au 1er, la cuisine, accessible derrière le Bar possède tout le matériel nécessaire et une extraction de 300.
Possibilité de mettre un monte-charge.
Une petite terrasse et 1 cave complètent ce bien.
Idéalement placé dans un secteur très touristique, ce restaurant au charme certain est une « institution » dans le quartier.
Grâce à une cuisine raffinée et une carte des vins pointue, le gérant a su attirer une belle clientèle, à la fois de passage mais également de résidents locaux.
Loyer : 2600 euros HC - Bail 3/6/9 .
Prix de cession : 311 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 420 873
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A la sortie Ouest de Quimper, à vendre ce fonds de commerce de pizzeria ESSENTIELLEMENT VENTE A EMPORTER situé sur un axe très passant et entouré d'autres commerces. Cette Affaire n'est actuellement exploitée que 3 heures en soirée et dégage un CA d'environ 125 K€ avec une marge confortable ! GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.
L'outil de travail avec du MATERIEL HAUT DE GAMME est très fonctionnel, récent et parfaitement entretenu. Il permet également d'accueillir une clientèle assise (environ 15 couverts). Aucuns travaux à prévoir, tout est nickel des sols aux plafonds...
LE PLUS : une salle entièrement aménagée et décorée de 60 M2 à l'arrière pouvant être exploitée ou privatisée (jusqu'à 60 couverts).
L'actuel bail 3/6/9 court jusqu'en 2028 (petit loyer 580€ HT /mois). Aux normes techniques et PMR.

A VISITER RAPIDEMENT - Peut convenir à un PRO TRAVAILLANT SEUL comme l'actuel exploitant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.919746

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce restaurant de renom situé dans l'un des quartiers les plus pittoresques de BASTIA.
Cet établissement ayant élaboré sa carte essentiellement avec des produits frais dispose d'une surface de 190 m² permettant d'accueillir jusqu'à 100 places en terrasse et 60 couverts en salle avec une décoration tendance et de très bonne facture.
Présence d'une grande cuisine récente et aux normes ainsi que de multiples équipements professionnels.
Etablissement exploité depuis plus de 30 ans dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidélisée.
Parking à proximité .
Loyer : 2200 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 699.000 euros, ouvert au crédit vendeur ou à la vente des parts sociales.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat: 421451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FONDS DE COMMERCE – BOULANGERIE PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT – CENTRE-VILLE DE DOMBASLE (54)

À vendre : superbe fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein centre de Dombasle-sur-Meurthe, sur un emplacement stratégique offrant plus de 5 mètres de vitrine, garantissant une visibilité commerciale optimale. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Cette boulangerie-pâtisserie centenaire, véritable institution locale, est reconnue pour la qualité de ses produits et dispose d'une clientèle fidèle.

Espace vente : boutique spacieuse et accueillante, parfaitement agencée pour valoriser une offre complète : pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie.

Espace production : atelier bien équipé avec du matériel performant, notamment un four gaz SODIMA 6 bouches. L'organisation des postes est pensée pour optimiser le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie.

Espaces complémentaires :
• Zone de stockage extérieur et à l'étage
• Cour intérieure privative facilitant livraisons et logistique
• Le vrai plus : un appartement de type F4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant.
Atouts majeurs :
• Emplacement central recherché à Dombasle
• Grande vitrine de plus de 5 mètres pour une visibilité optimale
• Stationnement client à proximité immédiate
• Réputation centenaire et savoir-faire reconnu
• Matériel professionnel complet et entretenu
• Cour intérieure + annexes de stockage
• Appartement de type F4 inclus, rare sur le marché

Dossier complet et visite confidentielle disponibles auprès de votre conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920449

Local commercial libre d'occupation, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Pas de restriction d'activité, double accès et marche en avant des aliments possible.

Local sans vacance sur les 15 dernières années, précédemment occupé par enseigne nationale, facile à louer à l'année ou pour la saison.

La façade du local peut bénéficier de travaux d'ouvertures, permettant une vitrine avec une visibilité de premier ordre. Le local est contiguë à la locomotive de l'île de Ré : le glacier « La Martinière ».

Vidéo et dossier complet sur demande.

Belle opportunité d'investissement, en entrée de ville, murs commerciaux d'une superficie de 71 m²

Nous vous proposons à la vente ce beau local, avec une belle vitrine, situés au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique.

Environnement :
Implanté à l'entrée de la ville, dans une zone commerciale récente et en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement attractif avec :

- Une boulangerie artisanale
- Un pôle médical
- Des bureaux
- Divers commerces de proximité
- Une forte fréquentation grâce à sa localisation stratégique

Ce local est parfaitement adapté pour développer une activité professionnelle, commerciale ou de services, dans un secteur attractif et en pleine croissance.

Dossier complet et visites sur demande.

Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

75019 PARIS : RESTAURANT 120 M², GROSSE EXTRACTION, 62 COUVERTS, LICENTE IV, TERRASSE 32 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont, Brigitte MAGNIN vous propose cet établissement de restauration traditionnelle avec bar, très bien tenu, disposant d'une LICENCE IV et bénéficiant d'une superficie de près de 80 m² de plain-pied avec deux salles totalisant 62 couverts, une cuisine fonctionnelle toute équipée, avec une EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires, des toilettes mixtes et un sous-sol de près de 40 m² accessible par la salle avec réserve et équipé d'une chambre froide. Le restaurant est distribué ainsi :
- Au RDC : 62 couverts répartis dans deux salles qui sont équipées d'une climatisation, une cave de jour, des toilettes, une cuisine de 25 m² avec une EXTRACTION 400, un four à pizza, gaz et électricité triphasé.

- Une rampe d'accès est prévue pour PMR pour ERP et un rideau métallique électrique protège la fermeture du restaurant.

- Un sous-sol aménagé d'une chambre froide et réserve.

- Une TERRASSE de 34 places sur un linéaire de 7 mètres lui assurant une belle visibilité.

- Une clientèle mixte fidélisée depuis près de 8 ans, de bureaux, étudiants, touristes et de résidents, mais aussi de visiteurs grâce à la toute proximité du parc des Buttes-Chaumont.

- Situé dans une rue dynamique de ce quartier recherché et animé avec des commerces de proximité largement fréquentés tout au long de la journée favorisant un flux constant de clients potentiels et la proximité du parc des Buttes-Chaumont et d'autres infrastructures, attire de nombreux visiteurs.

Loyer 2.800 euros CC (chauffage inclus). Bail 3/6/9.
Prix de cession : 295.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409254 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Philippe GELINEAU vous propose sur NANTES (44), cette Restauration rapide de 37m2 au total avec 20m2 de boutique avec 10 places assises + terrasse extérieure de 10 places assises - cuisine toute équipée avec extraction aux normes avec arrivée gaz - toutes Restaurations possibles - idéalement située sur une pénétrante de Nantes avec plus 10 000 véhicules jour - proche hopital - quartier avec plus de 8000 actifs du lundi au vendredi - gros potentiel pour franchisé ou indépendant - panier moyen 15€ttc - forte clientèle d'étudiants et d'actifs - fort potentiel en emporté et livraison - loyer 813€ht/mois - chiffre d'affaires en constante Progression à plus de 117 000€ht/an - pas de salarié à reprendre - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - vente cause changement de pays - actuellement cuisine du monde - 4 métrés linéaire de vitrines réfrigérées à disposition - travaille actuellement uniquement sur 5 services du midi du lundi au vendredi -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.919599

75020 PARIS : RESTAURATION RAPIDE 55 M2 - GROSSE EXTRACTION - 48 COUVERTS - EMPLACEMENT N° 1 - TOUS COMMERCES.
Situé en plein coeur du QUARTIER CHARONNE, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide situé en EMPLACEMENT N° 1 sur une rue de premier choix, très dynamique garantissant un flux de piétons important et constant, à proximité de deux métros et bus.
Ce restaurant d'une superficie totale de près de 55 m² dispose :
- Au RDC : une salle de 20 couverts avec une cuisine ouverte équipée d'une EXTRACTION DE 400.
- Une salle à l'étage totalisant 28 couverts.
- W.C aux deux niveaux.
- Une TERRASSE de 8 places.

Une large clientèle variée depuis 2018, bureaux et résidents, avec vente sur place, à emporter et livraison via les plateformes.

BON C.A, principalement 80 % à emporter et livraison.

Loyer mensuel 2.900 euros ht hc - bail 3/6/9 - plus TVA
Prix du fonds de commerce : 154.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396569 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Proche de Quimper dans une commune du pays bigouden vend local commercial d'une surface globale de 160 m2 environ sur 3 niveaux. Il est composé d'une salle au rez-de-chaussée, une salle au premier étage et un grenier au 2ème étage.
Le local est situé au centre du bourg, en bordure d'une rue passante avec une belle visibilité et un parking attenant.
Il peut convenir à diverses activités qu'elles soient commerciale, tertiaire ou libérale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.917692

Rosa LOPES vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de très bonne réputation, situé à SAINT MALO Intra Muros.
Affaire idéale pour un couple de professionnels.
Cet établissement de prés 60 m² sur plusieurs niveaux, dispose d'une cuisine très fonctionnelle et aux normes, ouverte sur une salle de 10 couverts, deux salles aux étages de 18 et 20 couverts, un sous sol réserve, un labo pâtisserie avec chambre froide.
Une terrasse de 16 couverts, un petit appartement vient compléter le tout.

TRÈS BELLE AFFAIRE!

PRIX DE VENTE: 99 000 euros , honoraires charge acquéreur inclus .
Bail: 3/6/9, Loyer: 1.450 euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé aux portes de Châteauroux, sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute A20, de l'aéroport et des commerces, cet établissement hôtelier représente une belle opportunité de reprise.

L'hôtel dispose de :

-49 chambres dont 2 adaptées aux personnes à mobilité réduite et 32 climatisées
-une salle de restaurant de 32 couverts
-une véranda de 22 places
-un grand espace séminaire de 110 m² climatisé, idéal pour accueillir réunions, formations ou événements
-une salle de jeux pour enfants, une salle de billard, une laverie, une cuisine et arrière-cuisine
-un logement de fonction de 60 m²

Les atouts supplémentaires :

-Façade entièrement rénovée côté route, offrant une excellente visibilité
-Parking privé de 50 places
-Clientèle sportive régulière grâce au CNTS (Centre National de Tir Sportif)

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de circulation important, attirant aussi bien une clientèle d'affaires régulière qu'une clientèle de passage. Le potentiel de développement est considérable, notamment sur l'activité séminaire, la restauration et l'accueil de groupes.

Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations (bilans, bail, conditions de cession), contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.919253

Dans un quartier résidentiel, William FITOUSSI vous propose ce salon de coiffure, de soins du visage et de beauté du regard, entièrement rénové situé dans un secteur dynamique d'Argenteuil.
Cette enseigne dispose d'un salon de 25m², d'un studio entièrement équipé d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC privé, et d'une pièce supplémentaire.
Clientèle fidélisée du secteur. Bon référencement et avis clients.
Possibilité de Barber, pour développer l'activité commerciale.
Bail social 3/6/9, incluant un appartement en arrière boutique.
Faible loyer HT, charges incluses: 716 euros
Prix de vente Honoraires vendeur: 61 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local Commercial à Vendre 47550 Boé (Proche AGEN)
Superficie totale : 250 m²
Situé à proximité immédiate des zones commerciales d'Agen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la voie transversale reliant la zone O Green, offrant ainsi une excellente visibilité. Il sera disponible à partir du 1er septembre 2025 .
Caractéristiques du local :
Surface commerciale de 130 m² avec accueil spacieux pour salle d'exposition, bureau indépendant, mezzanine en surplomb, bloc sanitaire. Réserve sur l'arrière avec local technique et salle de repos.
Parking aménagé à l'avant et pour la livraison à l'arrière avec porte
Parking sécurisé .
Points forts :
Emplacement idéal
Très bon visuel et accès
Parking

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à deux pas du marché Saint-Cyprien, Jean-Joseph JOUANJAN vous propose ce fonds de commerce de sandwicherie sans extraction, avec environ 10 places assises en salle.

Le local se compose de 20 m² en rez-de-chaussée et de 15 m² en sous-sol carrelé, offrant un espace fonctionnel et facile d'aménagement.
Ce bien est parfaitement adapté à une activité de restauration froide : sushi, poké bowl, saladerie, pâtisserie orientale, salon de thé?
La fréquentation quotidienne du marché de Saint-Cyprien garantit un flux de clientèle régulier et une excellente visibilité.

? Caractéristiques principales :

Bail commercial 3/6/9

Loyer mensuel : 991 euros

Taxe foncière : 766 euros / an

Prix de cession : 26 000 euros HAI (dont 6 000 euros TTC honoraires acquéreur)

? Une opportunité rare à Saint-Cyprien, idéale pour lancer ou développer votre concept de restauration sans cuisson sur place.

? Emplacement n°1 au marché Saint-Cyprien ? Idéal restauration froide !

? Petit prix, gros potentiel : lancez votre concept pour 28 000 euros seulement !

?? Poké, sushi, saladerie ou pâtisserie : vos idées trouveront leur place ici !

? Flux garanti grâce au marché quotidien ? Opportunité à saisir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Opportunité rare : ce bar-PMU bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur d'Argentan, en cœur de ville, sur un axe très passant avec facilité de stationnement.

L'établissement propose une surface commerciale de 100 m2, ainsi que 2 terrasses été 27m2/hiver 11m2 qui ajoutent une capacité d'accueil supplémentaire toute l'année.

Un logement de 90m2 composé de 4 chambres offre la possibilité aux gérants de rester sur place.

Pour compléter, un garage de 20 m², une cour privée et un appentis de 18m2 apportent des espaces pratiques de stockage ou détente.

Possibilités de développement

• Exploiter la licence PMU pleinement, intégrer les jeux de tirage (FDJ, loteries) pour accroître les revenus.
• Organiser des événements réguliers : concours de cartes, soirées à thème, retransmissions sportives, ou soirées locales.
• Valoriser les petits-déjeuners ou snacking via l'espace bar.
• Profiter de la visibilité de l'établissement pour développer la notoriété digitale ou partenariats locaux.

Conditions & fonctionnement actuel

L'établissement est ouvert :

• Mardi, mercredi, vendredi et samedi de 7h à 19h30
• Jeudi et dimanche de 7h à 13h30
• Lundi : fermé toute la journée
• Congés annuels : 4/5 semaines par an

Permettant une bonne flexibilité et un équilibre de vie pour les exploitants.

Si vous cherchez un commerce déjà bien établi, avec une belle réputation, mais avec encore des marges de progression, ce bar-PMU représente une affaire idéale pour un couple.

Derniers résultats :

C.A total : 131 600€
Commissions : 30 000€
EBE retraité : 63 000€
Loyer : 1162€/mois + 2000€ TF

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nous avons en outre les ressources nécessaires pour vous aider dans votre projet d'acquisition, que ce soit comptable ou montage financier.

Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY
Capifrance Commerce & Entreprise
06 32 88 06 84 / 06 10 22 22 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.922973

Rosa Lopes vous propose à la vente ce bar restaurant idéalement situé sur le port de Cancale, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle locale fidélisée ainsi que touristique.

- Surface totale : 240 m²
- Capacité d'accueil : 27 couverts en salle, 24 en véranda et 18 en terrasse
- Cuisine : aux normes, équipée d'une extraction
- Annexes : un petit appartement à l'étage et une cour privée à l'arrière

L'établissement réalise un chiffre d'affaires en progression constante de 566 000 euros avec un EBE reconstitué de 190 000 euros.
- LICENCE IV
Exploitation confortable :
- Affaire fermée 2 jours par semaine
- 8 semaines de congés annuels
- Bail 3/6/9 Loyer: 1210 euros TTC
- Taxe foncière: 800 euros

Prix de vente : 570 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Très belle affaire, idéale pour un couple de professionnels, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local mixte de 310m² A VENDRE - VANNES

Situé à proximité du centre ville, ce local de 310 m² environ se situe au sein d'un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation.

Il se compose en façade d'un local commercial et d'un grand bureau, complétés par une cave en sous-sol.

À l'arrière, un espace atelier/stockage avec mezzanine et sanitaire offre de multiples possibilités d'agencement.

Points clés :

Roanne, sur la Place du Marché, Catherine SINOIR vous présente en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de Torréfaction -
Salon et Vente de Thés et Cafés tenu depuis presque 40 ans .

Les propriétaires ont su fidéliser la clientèle sur la durée, avec en plus cet emplacement privilégié !
Le matériel de torréfaction est en bon état.
Le magasin se compose d'une surface commerciale de 55 m², un bureau, et une salle pour le stock.
Une cave voutée en sous-sol complète ce fonds de commerce.
(Possibilité d'achat des murs en supplément)

Loyer : 700 euros - Le Bail 3/6/9 sera refait.
Prix : 110.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419790 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUP DE COEUR - Au coeur d une station balnéaire réputée et dynamique, situation de 1er ordre, Cyril HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plage de 850 m², en pleine propriété.
- Clientèle fidélisée,
- Forte fréquentation touristique.
- Etablissement aux normes +200 couverts

Budget : 4.160.000 euros honoraires d'agence vendeur.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 419623

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris 11ème, Quartier fg Saint Antoine, Cathy Bouyer vous propose en EXCLUSIVITE un restaurant de 70 m² sur 2 niveaux.
En RdC 45 m² de salle avec pierres apparentes et parquet pouvant accueillir une quinzaine de couverts et un espace cuisine d'envoi ouvert.
Au sous-sol, grande cuisine équipée avec du matériel neuf et extraction 400
Etablissement fourni en gaz et électricité triphasé.
Beaucoup de charme pour ce restaurant très lumineux idéalement situé dans un quartier dynamique à forte zone de chalandise qui se prête aussi bien à de la restauration assise que de la vente à emporter, ce qui est, actuellement, la principale activité de ce lieu qui a su attirer une très belle clientèle .
Loyer bas : 1800 euros HC

Prix de cession 231 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 399 589
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Opportunité RARE à Martigues Boulangerie-Pâtisserie à céder.

- Emplacement : n°1, forte visibilité, passage piétons, grand parking
- Activité : boulangerie et pâtisserie artisanale, clientèle fidèle
- Performances : bon chiffre d'affaires ( dossier sur demande )
- Points forts : matériel complet et récent, exploitation possible clé en main
Dossier financier et commercial complet transmis sur demande sérieuse.
Pour renseignements et visite :Téléphoner au 06.80.68.88.53
Prix de cession du fonds de commerce : 286 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 418141- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité, Pierre KIEGER, vous propose ,
Offrez à votre activité un écrin unique au coeur d'un environnement prestigieux et très fréquenté !
Je vous propose un bail avec indemnité de Pas de porte, pour un magnifique local commercial de 94 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Lumineux et traversant
- Terrasses ensoleillées avec store électrique
- Verrière lumineuse
- Local stockage
- Décoration soignée réalisée par un architecte décorateur
- Climatisation réversible centralisée, éclairage intérieur et extérieur intégré, alarme, électricité récente
- Accès PMR, sanitaires intérieur et sanitaires extérieurs via un espace de réception commun de 200 m²
- Espace d'exposition extérieur
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Stationnement aisé : 11 places privatives, une place bus et 25 places visiteurs
En bordure d'un axe très passant, avec vue imprenable sur le village iconique de Saint-Paul-de-Vence
Ce local, au sein d'une architecture arboré et mis en lumière, s'adapte parfaitement à une activité dans les domaines de l'art, de la décoration, du tertiaire ou de l'événementiel (éditeur , concept store, cabinet, showroom, etc.).
Conditions :
Loyer mensuel : 3 000 euros HT, HC (charges faibles)
Bail /Pas de porte: 165.300 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un Bail commercial 3/6/9, tout commerce, sera rédigé avec le locataire.
Le bailleur, professionnel et présent sur site, est disposé à vous accompagner pour faciliter votre installation.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 418816
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 418816-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .