Vente commerces - 3 124 annonces - Page 55

SPECIAL RENOVATION
Immeuble, idéal investisseur ou projet de rénovation : bâtisse d'environ 81 m² habitable à l'étage, avec combles et terrasse, rez de chaussée env. 90 m², à rénover entièrement. Elle offre 2 chambres, 1 séjour lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Située en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à deux pas d'une école et des transports en commun, en rdc d'un local commercial.
Situé proche de la place de la guierle

Murs libres de commerce à vendre dans le quartier Roquette, entre le boulevard Richard-Lenoir et l’avenue Parmentier.
Commerce en parfait état, d’une surface totale de 74 m² comprenant 52 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol. Bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant et commerçant.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

vente d'un bureau de 130m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant.
Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu.
Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m².
Environnement: départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'Ain, de la sortie d'autoroute.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942814

vente d'un bureau de 60m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant.
Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir.
Très tranquille, grande baie vitrée pouvant devenir une chambre avec place de parking.
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Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m².
Environnement: départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'Ain, de la sortie d'autoroute.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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vente d'un local pouvant devenir un magnifique restaurant ou pizzeria ou un bureau de 250m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant.
Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir.
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vente d'un lieu de restauration rapide, bureau de 120m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant.
Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir.
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Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m².
Environnement: départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'Ain, de la sortie d'autoroute.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
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vente d'un local de 60m² pouvant être aménager en local de restauration rapide, vente à emporter sur un axe routier très passant.
Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place.
Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules commerciales allant jusqu'à 250 m².
environnement agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'Ain, de la sortie d'autoroute.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942555

MANDAT No 41284
A vendre !
local commercial face aux caisses de l'hypermarché Auchan Domérat.
Une belle surface de vente au rdc , jusqu' à 198 m² avec réserve de 100m² à l'étage avec 2 bureaux .
ce local possède sa propre entrée par l'extérieur.
Une opportunité à saisir !
photo : image de synthèse dans l'esprit du local
plus d'infos auprès de ORPI PRO au 04 70 05 05 05

ADVENIS NARBONNE vous présente un local commercial d'une surface d'environ 200m² comprenant 4 pièces.
Accessible ERP et PMR, ce local pourra également accueillir une agence, cabinet dentaire, kiné ....
Le local est traversant et donne sur une petite cour arrière. Situation parfaite, visibilité et parking à proximité immédiate.
Actuellement en travaux, ne tardez plus pour visiter les lieux et vous positionner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial vitré d'une surface totale d'environ 138,32 m². Ce local est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun.
Local commercial à vendre ou à louer - Bron (69500) - 138 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 138,32 m², idéalement situé à Bron, à proximité immédiate des transports en commun.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, offrant une bonne accessibilité et une visibilité intéressante pour toute activité commerciale ou de service. Sa façade permet une mise en valeur optimale de l'activité grâce à une vitrine visible depuis l'espace public.
Disponible immédiatement !
Vitrine
Rideau métallique
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43
Tram Tramway lignes T2 et T5 arrêt "Bron Hôtel de Ville" à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes C17, 24 et 79

LM Transmission vous propose à la vente un beau bistrot restaurant avec extraction idéalement situé métro Abbesses dans le 18ème arrondissement de Paris.
Affaire d'angle d'une surface totale de 60m2 permettant d'accueillir une cinquantaine de places en salle et possibilité de demande de terrasse estivale pour 10 tables.
Bistro restaurant avec beaucoup de charmes avec pierres apparentes et esprit parisien.
Proche du Sacré Coeur et du Moulin Rouge il draine une clientèle mixte de bureaux, résidents, touristes et habitués.
Loyer bas pour le secteur permettant une installation sereine.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier rapidement une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2610€ CC
Prix souhaité : 230 000€ HAE

Boulevard de Grenelle. Au pied du Métro Motte-Piquet-Grenelle. Local commercial (51,28 m2) avec une large double vitrine. Composé actuellement d'une surface principale d'activité de 20 m2 et de deux espaces indépendants de 7,90 m2 et 11,50 m2 decloisonnables, local technique, kitchenette, w.c. et rangement. Boutique climatisée, en bon état général avec double cave. Charges générales annuelles : 2300 euros (chauffage et eau compris). Copropriété de 118 lots principaux. Prix de vente net vendeur de 440k euros plus 20 k euros d'honoraires agence soit une prix de vente total de 460 k euros FAI. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.

Au sein d'un programme neuf, au coeur de Collonges au Mont d'or, OMNIUM vous proposons une cellule à l'achat de 108 m² en RDC
Accès directement sur rue.
Possibilité de garage / parking en sous-sol.
Livraison :Septembre 2026
Opportunité rare ! Dernier lot.

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – NICE CENTRE
Investissement locatif – Épicerie &amp ; Relais Colis
À proximité immédiate de la gare SNCF de Nice, vente des murs d'un local commercial de 42 m² exploité en épicerie spécialisée (produits alimentaires, capillaires et exotiques) avec activité complémentaire de relais colis.
Locataire en place – Bail commercial en cours jusqu'en 2029
Surface : 42 m² + réserve et sanitairesExtraction possible (potentiel d'évolution d'activité)
Conditions locatives :Loyer : 890 € HT / HC / moisSoit 10 680 € HT / HC / anCharges : 80 € / mois = 960 € / an (refacturées au locataire)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (2 670 €)
Prix de présentation : 151 940 € FAI(soit 142 000 € net vendeur)
Rentabilité : environ 7 % net investisseur(selon prix d'acquisition ajusté au marché)
Points clés investisseur :
• Emplacement central, secteur vivant et dense• Commerce de proximité établi• Flux régulier généré par l'activité relais colis• Loyer cohérent avec le marché local• Bail en cours sécurisant la perception des loyers• Ticket d'entrée maîtrisé
Ce type d'actif s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un montant d'investissement contenu.
? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
Stationnement public dans la rue pour la clientèle.

Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
Stationnement public dans la rue pour la clientèle.

Locaux commerciaux neufs à la vente livrés bruts, fluides en attente.
Idéal pour professions médicales, libérales, artisanales...
Locaux commerciaux neufs livrés bruts, fluides en attente.
Vitrines non posées à la charge de l'acquéreur.
Parking non inclus
Possibilité d'achat : 3 parkings et 3 boxs
parking simple : 11 667 euros HT/place.
prix box : 16 667 euros HT/place.
ERP 5ème catégorie catégorie M
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Immeuble indépendant
Locaux commerciaux livrés bruts, fluides en attente
Vitrines à la charge du preneur
Livraison 3T 2026

Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en plein développement à proximité immédiate des axes principaux.
Surface totale possible d'environ 283 m², divisible à partir de 116 m².
Deux surfaces disponibles : 167 m² et 116 m².
Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos.
Les cellules sont situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf à usage mixte.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A vendre, local commercial d'environ 283 m² divisible à partir de 116 m² o Locaux livrés brutso Fluides en attenteo Vitrines en attenteo Accès indépendantso 4 stationnements en sous-solo Construction neuveo Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026o Possibilité d'adaptation des façades vitrées selon projet
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en développement à proximité immédiate des axes principaux.
Surface totale possible d'environ 155 m², divisible à partir de 66 m².
Deux surfaces disponibles : 89 m² et 66 m².
Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos.
Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant un véritable prolongement d'exploitation.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux
Prestations - équipements : A vendre en VEFA, local commercial d'environ 155 m² divisible à partir de 66 m².o Locaux livrés brutso Fluides en attenteo Vitrines en attenteo Accès indépendantso Locaux ordures ménagères dédiéso Espaces extérieurs privatifso 4 stationnements extérieurs (possibilité de plus)o Construction neuveo Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A vendre local commercial d'environ 167,30m2 situé à Pont de Claix au pied du Tramway. Programme neuf. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 167,30m2 en RDCLivrés avec vitrines et toutes les attentes Restauration avec espaces de cuisson n'est pas possible car extraction max = 500m3/h.

A vendre local commercial d'environ 74,81m2 situé au Pont de Claix au pied du Tramway. Programme neuf. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 74,81m2 en RDCLivrés avec vitrines et toutes les attentes Restauration avec espaces de cuisson n'est pas possible car extraction max = 500m3/h.

Local commercial sur rue
Secteur Rue du Bac / Rue de Verneuil
Un très beau local refait à neuf, idéalement situé sur rue passante.
Climatisation et chauffage, verrière, WC, douche, cuisine, douche, cours intérieure arborée.
Surface :
RDC sur rue : 55,85m2
S/sol vouté avec accès direct : 32m2 (espace sain, salle de réunion ou espace de vente)
Linéaire : 5m
Prix de vente : 1.465.000 frais d'agence inclus
Disponibilité : Immédiate Louis GENTHIER +33659732140

Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction).
Configuration optimale :
-
Accueil / Open-space spacieux et climatisé.
-
Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé).
-
Kitchenette et sanitaire privé.
-
Belle vitrine linéaire sur rue passante.
Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale.
-
Loyer cible : 12 000 Euros HT/HC par an.
-
Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur).
Conditions financières :
-
Prix de vente : 151 200 Euros HT / FAI
-
Honoraires d'agence : 13 440 Euros TTC (11 200 Euros HT).
-
Charges de copropriété : 1 100 Euros TTC / an.
-
Note : Possibilité de location à 1 000 Euros HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel).

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 177.83 m² livré brut de béton avec fluides en attente, en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3.38m Hsp. Le local est situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire et des commerces de proximité. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces.
Activité souhaitée : fleuriste / salon de coiffure / salon d'esthétique / optique audio -
Vitrines posées par le propriétaire.
Livraison prévue 1T 2026
Réf AELB : 838 672

À VENDRE IMMEUBLE- LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CENTRE-VILLE DE Cavaillon
Nous vous proposons à la vente un superbe local commercial aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur.
Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement.
Le premier étage, d'environ 50 m², constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve ou espace administratif.
Le deuxième étage, également d'environ 50 m², offre une surface supplémentaire idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace privé.
Prix de vente : 350 000 Euros H.H*
*Honoraire charge acheteur non inclus 7% HT
Dossier complet sur demande, nous contactez au 04.65.78.10.00
Honoraires charge acquéreur : 7 % HT en sus
Dossier complet et visites sur demande.
PROCOMM
04 65 78 10 00

À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique.
Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).
Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi.
Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :
À 5 minutes du centre-ville de Narbonne
À 8 minutes de la gare
À 3 minutes de l'autoroute A9
Avec un accès immédiat à la rocade
Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc...
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

CBRE Impact vous propose:
A vendre, cellule commerciale neuve de 297 m² environ située au RDC d'une résidence étudiante de 170 logements.
Cellule livrée brute, fluides en attente permettant une implantation sur mesure.
Toutes activités possibles (restauration, professions libérales, commerces, services...)
Quartier neuf, en développement avec l'aménagement du "pôle tertiaire santé" qui apporte un flux assuré de professionnels, de visiteurs.
Proximité immédiate du CHU ajoutant une visibilité forte pour votre futur commerce.

V9973 - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PREMIUM - EXCELLENTE VISIBILITÉ - NÎMES CENTRE-VILLE - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL/LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 388 M²
Implanté en plein coeur de Nîmes, à proximité immédiate de la gare, des Arènes et des commerces, Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à l'acquisition : Un local commercial/professionnel d'environ 388 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, agrémenté d'une cave de 20 m² environ.
Les locaux sont actuellement agencés comme suit : une entrée avec espace d'accueil, 15 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, une kitchenette et 3 sanitaires.
Atouts du secteur :
Transports en commun et gare SNCF à 140 m des locaux
Commerces et toutes commodités à proximité
Parking Indigo à 350 m
Forte visibilité sur un axe passant
Prix de vente net vendeur : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente).
Charges de copropriété très faibles.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cœur de ville • Rue piétonne • Axe ultra passant • Visibilité exceptionnelle
Rare opportunité en plein centre de Bourgoin-Jallieu : découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'une des artères les plus dynamiques et commerçantes de la ville.
Implanté au cœur de la rue piétonne, il bénéficie d'un flux constant de piétons, offrant un cadre stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur très recherché.
Un local fonctionnel et parfaitement agencé
Surface totale : environ 65 m², répartie comme suit :
Espace de vente principal : 55 m²
Réserve / stockage : 10 m²
Local modulable selon votre projet
Des prestations prêtes pour une installation immédiate
Local propre et exploitable rapidement
3 belles vitrines en angle, offrant une visibilité remarquable
Climatisation réversible neuve(Instalation février 2026)
Emplacement premium en centre-ville
Idéal commerce
Un bien rare sur le marché local
Un emplacement aussi qualitatif en cœur de ville est une opportunité à saisir rapidement.
Prix 108 000€
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Vente en bloc d'un immeuble composé d'un commerce de restauration en rez de chaussée et de 4 appartements à rénover avec une entrée séparée.
Possibilité de surélévation du bâtiment avec la création de 4 appartements supplémentaires.
Situé en plein centre ville sur un axe principal très passant avec des stationnements à proximité.
LOCALISATION
- Emplacement N° 1.
- Centre ville d'Ozoir La Ferrière.
- Axe principal à forte circulation.
- Parking privé de 9 places.
- Parking public à 2 minutes.
- Zone commerçante.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Rez de chaussée de 552 m² composé de :
- Restaurant avec cuisines, licence IV, climatisation, sanitaires, PMR et ERP.
- Etage de 250 m² :
- Entrée séparée du commerce.
- A aménager en 4 appartements : 2 de 3 pièces et 2 de 2 pièces.
- Agrandissement possible avec la création d'un étage et de 4 appartements.
CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente des murs et du commerce frais d'agence inclus : 1 490 000 €.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554