Vente commerces - 3 526 annonces - Page 54

Situé à la limite de Paris, à Pantin (93500), ce restaurant à vendre offre une surface totale de 535 m². Ce bien commercial représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Le local présente un état général à rafraîchir, permettant ainsi une personnalisation des espaces selon les besoins et le projet de l'acquéreur. La configuration actuelle comprend plusieurs pièces fonctionnelles, adaptées à l'exploitation d'un établissement de restauration de grande capacité.
Les locaux bénéficient d'un système de chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Situé en pied d'hotel, avec parking à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 28 000 euros par mois.
Le bien est disponible immédiatement, à l'acte, offrant la possibilité d'une prise de possession rapide. Ce restaurant à Pantin constitue une base solide pour développer une activité commerciale dans un cadre urbain attractif.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien aux multiples potentialités.
Prix hors honoraires d'agence 1 400 000 €.
Prix honoraires inclus 1 540 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 28 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du quartier Rocheville au CANNET
Beau local commercial de 62 m2 plein pied en rdc
Belle façade composé de plusieurs vitrines
Double accès et parking privatif extérieur
Intégralement rénové en 2025
Ce bien est vendu loué avec une activité de coiffure / salon de beauté
Bail 3/6/9 - Loyer 13200 € Net HC par an - TF charge locataire
Rentabilité net : 8%
Locataire à jour de règlement
Prix / 177.000 FAI ( dont honoraires de 12.000 € charge acquéreur )
Pour toutes infos ou visites merci de contacter Mr KOSKAS 0668495555
En ca d'absence merci de laisser un message sur WhatsApp svp Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Patrick KOSKAS Entrepreneur Individuel 06 68 49 55 55 - Réf.971467

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux idéalement situés à Savigny-le-Temple. Ces murs occupés, d'une superficie de 940 m² divisibles, sont déjà générateurs de revenus, offrant ainsi une stabilité financière immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Imaginez posséder un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour optimiser votre investissement et sécuriser votre avenir financier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un actif tangible et rentable, dans un environnement propice au développement commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre portefeuille immobilier et vous offrir des rendements attractifs. Saisissez l'opportunité de faire partie d'une communauté d'investisseurs avisés et de profiter des avantages d'un bien déjà loué.
ERP : Catégorie non définie
Immeuble indépendant
Surface RDC : 940 m²
Situation/Transports :
Bus La Haie (3736, 3705, 3702)
RER Savigny-le-Temple - Nandy (D )
Route N104
Autoroute A5, A6
Aéroport Orly
Assurance : 2,16 euros HT/m²/an
Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT HC

Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition un local commercial / bureaux avec vitrine, idéalement situé à Montpellier Centre, entre la gare Saint-Roch.et l'A9
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'une excellente accessibilité et transports en commun ( tram à 6 minutes à pied)
Ce local entièrement vitré bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre des prestations de qualité. Il se compose de 3 bureaux cloisonnés,d'1 open space qui peut être cloisonné , d'un espace détente / cuisine / repas et est équipé de la climatisation ainsi que de la fibre optique.
Prix de vente : 360 000 Euros HT - TVA récupérable
Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité EXCEPTIONNELLE dans une galerie marchande prisée en Centre Commercial - Avignon
Nous vous proposons en exclusivité la vente des murs commerciaux (parts de GIE) d'un local de 60 m² idéalement situé dans l'une des galeries marchandes les plus qualitatives d'Avignon.
Un bien RARE sur le marché, avec de nombreux atouts :
Emplacement PREMIUM en galerie centrale, sur un axe piéton à très fort passage
Visibilité optimale grâce à une vitrine en angle, en zone de flux intensif
Fréquentation continue générée par la présence d'enseignes nationales à forte notoriété
Secteur à très forte demande, peu d'offres disponibles à la vente dans cette zone
Si vous souhaitez vous implanter durablement dans un environnement commercial dynamique, ce bien représente une valeur patrimoniale sûre, avec une très belle rentabilité à la clé.
Vente conditionnée à l'agrément de l'activité par les assemblées générales des GIE GERCA & GAC.
Un emplacement aussi convoité ne reste jamais longtemps disponible !

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au nord de Toulouse
Sur la dynamique commune de Saint-Alban, en façade de la RN20, ce local commercial de 1400 m² s'offre à vous pour concrétiser votre projet de restauration, de magasin ou tout autre concept innovant.
Ce bien, en pleine propriété, s'étend sur une parcelle indépendante de 2950 m², alliant visibilité et accessibilité optimales
Sa configuration technique permet une division flexible (1/3 - 2/3), idéale pour créer deux espaces commerciaux distincts
Avec 25 places de parking, ce local répond aux exigences d'un commerce moderne, garantissant confort et praticité pour vos clients et collaborateurs
Un emplacement stratégique, une surface généreuse et une modularité optimisée : idéal investisseur

Opportunité rare pour un investissement de qualité !
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 255 m2 avec garage, occupé actuellement par un restaurateur, situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un rue à fort passage piétonnier et routier !
NOMBREUX ATOUTS :
Surface totale : 255 m2.
Surface de vente / salle de restaurant : 126 m2.
Cuisine : 50 m2.
Chambres froides : 27 m2.
Pièce de préparation / réserve : 52 m2.
Sanitaires.
Garage attenant : 49 m2.
Entouré de commerces dynamiques, de services et de restaurants.
Rue avec beaucoup de passage.
Transports en commun à proximité, parkings publics.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une opportunité exceptionnelle : un local commercial d'une superficie d'environ 2000 m² au coeur de Cannes. Ce spacieux local offre un linéaire de 30ml et un accès pour les véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace permettant différents types d'aménagements. Le premier étage bénéficie quant à lui d'une verrière Eiffel qui inonde l'ensemble d'une lumière naturelle.
L'emplacement privilégié de ce local constitue un véritable atout. Avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la zone touristique de Cannes, il offre un potentiel considérable pour attirer une clientèle diverse et dynamique.
Cet espace permet également de prévoir une surface commerciale et une surface de parking.
Prix de vente : 3 500 000€ + 140 000€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Suggestions de commerces : Supermarché - Salle de sport - Self stockage - Garage - Parking sécurisé - Espace évènementiel - Centre de coworking - Institut de formation ou école spécialisée - Salle d'exposition - Halle restauration.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial de 70 m² en RDC et à l'étage un appartement type F2 bis d'environ 39 m², en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.
Il comprend une cuisine équipée et la climatisation réversible.
La vente de ce local libre anciennement occupé par un restaurant comprends une licence IV pouvant être exploitée par le locataire ainsi qu'un jardin à l'arrière pouvant faire office de seconde terrasse ou d'une cour.
A l'avant du local, une terrasse et une vitrine offrant une belle visibilité.
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A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice, composé d'une boutique de 130 m² ( dont rez-de-chaussée de 30 m² + sous-sol de 100 m² ) et d'un studio meublé 30 m² environ. La partie boutique est équipée du triphasé, climatisation, rideau de fer, sanitaire et d'une vitrine de 4 mètres. Revenus locatifs pour l'ensemble: 21 960 HC HT Euros/an. Rentabilité de 8,6%. Prix FAI: 255 KEuros. Dossier sur demande

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule commerciale à Saint-Malo, au coeur de la zone commerciale E.Leclerc.
Le bien comprend :
- un espace magasin, avec sanitaires de 98 m²
- Une surface extérieure d'environ 50 m², située devant le local
Cette configuration permet d'envisager l'implantation de différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations et règles applicables.
Une opportunité à saisir rapidement.
DPE En cours

À VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ARRAS
Situé à un emplacement premium, à l'angle d'une rue très passante avec une grande vitrine et une visibilité exceptionnelle, ce local est parfait pour une activité professionnelle !
Emplacement privilégié :
Proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun (bus) et de parkings. Accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville.
Surface optimisée :
Rez-de-chaussée : 8 bureaux, local technique, salle de repos, salle d'attente et espace d'accueil.
Étage :
Bureaux supplémentaires, local technique et sanitaires.
Possibilité d'acquérir trois places de parking.
Idéal pour : Professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, agence, etc.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix du bien: 783750 euros frais d'agence inclus.

A VENDRE
Au coeur d'un nouveau Village d'Entreprises situé sur Angers Sud Est, comprenant 1700 m2 de commerces et services, 1200 m2 de bureaux et 18 cellules d'activités ; une cellule commerciale de 300 m2 située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'A87, desservie par les transports en commun, situation idéale.
Idéal pour professions médicales. Déjà installés dans les cellules voisines médecins, dentistes et kinésithérapeute.
Possibilité de surfaces différentes.
Cellule livrée brut de béton, vitrines posées.
Prix net vendeur : 600 000EUR HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur HT (+ TVA 20%)
soit 33 000EUR HT (39600EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre
Local commercial idéal pour développer votre activité en zone ST Jacques de Montluçon
Découvrez cet espace professionnel de 400 m² situé en zone Saint-Jacques, alliant fonctionnalité et visibilité.
Un showroom de 240 m² vous offre une surface d'exposition généreuse pour mettre en valeur vos produits ou services.
80 m² de bureaux parfaitement aménagés, accompagnés de sanitaires, créent un environnement de travail agréable et pratique.
Une réserve de 80 m² complète cet ensemble, vous permettant d'optimiser votre logistique.
Bénéficiant d'un parking dédié, ce local saura répondre aux besoins des professionnels exigeants.
Pour plus d'informations, contactez ORPI PRO au 04 70 05 05 05.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
Une boutique de 45m2 , d'un garage de 275m2 avec double accès par porte sectionnelle, ainsi qu'un sous sol de 40m2.
Prix de vente 990.000€ H.I.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051514)

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs libres comprenant : une boutique d'environ 50m² au rez- de-chaussée + 15 m² au sous-sol, directement accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un studio aménagé sur cour de 17 m², lumineux et calme. La boutique est équipée d'un conduit de cheminée , toutes activités possibles . Activités idéales : restauration , pâtisserie, accessoires de mode, décoration, tous commerces.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Groslay(Val d'Oise), le long de la D 301, un ensemble immobilier commercial indépendant comprenant 7 locaux commerciaux, pour une surface totale de 3.505 m² et un terrain constructible de 1.175 m², le tout bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'axe principal (+30.000 véhicules/jour) et d'un environnement dynamique (Burger King, B&amp ;M, La Plateforme du bâtiment, etc.).
* Caractéristiques:
- Site clos et sécurisé
- Accessibilité PMR
- Hauteur: 4 m
- Parkings privatifs VL
- Totem / Panneau signalétique
* Accessibilité:
- D301 à proximité immédiate
- D316/N104/A86/A16/Bd Périphérique
- Transilien Ligne H – Groslay reliant Paris en 15 mn : 350 m (10 mn à pieds)
- Bus 1527 : à 400 m
* Conditions financières pour l'ensemble immobilier :
- Prix de vente: 7.540.000 euros
- Loyer annuel potentiel HT-HC : 503.100 euros
- Rendement brut potentiel: 6.67 %
- Taxes foncières annuelles 2025: 26.873 euros
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du loyer annuel HT-HC
DOSSIER SUR DEMANDE
VENTE POSSIBLE A LA DECOUPE:
- Lot 1 (875 m²): 2 locaux commerciaux loués
- Lot 2 (830 m²): 1 local commercial loué
- Lot 3 (600 m²): 2 locaux commerciaux loués
- Lot 4 (1.200 m²): 2 locaux vacants
- Lot 5: 1.175 m² Terrain constructible
NOUS CONSULTER POUR PLUS D'INFORMATIONS
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 90m² en rez-de-chaussée, accessible par les parties communes.
Le local ne comporte pas de vitrine ou de fenêtres, en revanche il comporte 6 skydomes dont 3 électriques.
Le local bénéficie d'une isolation de l'immeuble rénovée en 2018, classée en énergie de type C, garantissant ainsi une consommation énergétique modérée
1 Parking en sus : 30 000 €
Activités idéales : Showroom, PAP, salon de beauté, bureaux, escape game etc..
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Rare sur le marché, ces murs commerciaux à vendre à Vannes bénéficient d'un emplacement premium sur le port de Vannes, au sein d'un immeuble de standing. Ce local commercial de 92m² offre un cadre exceptionnel pour un exploitant, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'une adresse de prestige au coeur de Vannes, avec une belle visibilité et une vue remarquable sur le port.
La pièce principale de 42m² constitue un véritable atout pour ce local commercial à Vannes, avec son grand volume, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et sa vue sur le port. La cour extérieure apporte un espace complémentaire.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique / restaurant d'environ 108 m² composée d'un rez- de-chaussée de 75 m² et d'un sous-sol de 33 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Conduit de cheminée, toutes activités possible.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Murs libres à vendre au 2e et dernier étage d'un bâtiment très bien entretenu. 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente, 1 accueuil. Terrasse commune. Très lumineux, 2p parking privé. Ascenseur. Très bien situés La Rochelle quartier des minimes. Prix de vente 294800€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

Murs libres à vendre au 2e et dernier étage d'un bâtiment très bien entretenu. 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archive, 1 accueuil et 1 kitchenette. Terrasse commune. Très lumineux, 2p parking privé. Ascenseur. Très bien situés La Rochelle quartier des minimes. Prix de vente 346450€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

À vendre fonds de commerce de coiffure et barbier. Local rénové de 52 m², excellent flux piéton et vitrine sécurisée de 3 ml. Loyer : 1 192 € HT/HC/mois. Charges : 500 € HT/trimestre. Prix du fonds : 50 000 € + honoraires d'agence : 7 753 € TTC. Contact N. GAUTHIER 06.77.50.87.99

Actuellement loué à une école de formation, découvrez cet immeuble de bureaux 630 m² à vendre dans la zone de l'Eau Blanche à Kergaradec. Idéal pour investisseurs avec loyers sécurisés et progressifs : 90 000 €, 95 000 € puis 100 000 € par an. Emplacement stratégique à proximité de la RN12 et des transports.

Murs libres à vendre au 2e et dernier étage d'un bâtiment très bien entretenu. 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente, 1 accueuil. Terrasse commune. Très lumineux, 4p parking privé. Ascenseur. Très bien situés La Rochelle quartier des minimes. Prix de vente 636000€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

La Teste - Murs et fonds d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié directement sur la plage avec vue panoramique exceptionnelle. Pas d'AOT - propriétaire de la parcelle 600m2. Logement, terrasse, Licence IV Cadre unique, fort potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation. Franck Besnard 0672411054

AdressePro vous propose en exclusivité un actif immobilier majeur au cœur du Bassin d'Arcachon, à La Teste. Ensemble d'environ 3 500 m² de murs commerciaux loués, complété d'un logement, sur un foncier d'environ 13 300 m². Emplacement stratégique, forte visibilité et nombreux stationnements privatifs. Contact Laura 0623897359

Murs libres à vendre sur Puilboreau secteur Beaulieu. En copropriété. Local 260m2 de surface totale comprenant un plateau consacré à l'espace commercial, un bureau, une petitre réserve et vestiaires. Vitrine 10ml. 2p parking privé. Idéal pour une activité d'optique, sport, bien être. Prix 689000€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

A vendre, fonds de commerce restauration rapide avec extraction, local d'environ 20m² avec 12 places en terrasse. Loyer annuel : 5765 euros HTHC - Prix FAI : 35400 euros contact : D.LEFEBVRE 06 63 59 67 37

AdressePro vous propose ce local de 360m² environ, état neuf. Equipé d'un coin cuisine, wc, douche, lavabo, bureau. Parking clôturé et sécurisé. Prix de vente : 430 000€ HT Honoraires 23 650€ HT Contact Agnès 06 42 63 64 00