Vente commerces - 5 945 annonces - Page 70

Immprove vous propose des murs commerciaux libres d'occupation à PARIS 75006 (secteur Saint Sulpice), de 197m² Carrez réparties sur deux niveaux. Beaucoup de cachet : pierre apparente, verrière, belles hauteurs sous plafond. Climatisation, points d'eau. Cave d'environ 14m² non comprise dans le métrage Carrez. Travaux à prévoir.
Proximité transports.

//OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR OU PORTEUR DE PROJET CULTUREL//
En plein coeur de Bretagne, découvrez ce lieu emblématique de la vie locale, ancien bar-concert ayant accueilli des générations d'événements.

Sur plus de 300 m² exploitables, cet immeuble indépendant comprend :

Une salle de concert avec bar, cuisine équipée, arrière-salles,

Un logement de fonction T4, avec séjour, cuisine, trois chambres et salle d'eau,

Un appartement indépendant (70 m²) idéal pour location saisonnière ou logement salarié,

Un jardin privatif, parfait pour les événements extérieurs.

L'ensemble est libre d'occupation, prêt à accueillir une nouvelle aventure : espace culturel, restaurant, tiers-lieu, projet associatif...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791558596

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs. Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage. L'ensemble bénéficie également de places de parking privative. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

IMMPROVE vous propose une opportunité unique dans la commune de Grandchamp des Fontaines : la cession d'un fonds de commerce de 64 m² non divisibles, idéalement situé pour votre activité commerciale. Avec un emplacement stratégique au coeur de cette ville en plein essor, ce local offre un potentiel commercial exceptionnel pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet d'implantation commerciale à Grandchamp des Fontaines.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Bon état
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Locaux E.R.P.
Date d'effet du bail :01/11/2016
Date de fin de bail :01/11/2024
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Type de rue :Axe majeur
Surface RDC : 64 m²

Situation/Transports :
Bus ALEOP 300 - Arrêt Grandchamp-des-Fontaines - Mairie

Détails Financiers :
. Chiffre d'affaires HT annuel : entre 111 000 euros et 149 000 euros/an selon les années.
. Loyer : 853 euros HT/mois HC
. Charges (taxe foncière & frais de copro) : 125 euros HT /mois
. Ouverture de la boutique : Novembre 2016
. Points Forts :
. Aucuns travaux à prévoir - boutique en excellent état.
. Emplacement stratégique avec parking juste devant.
. Forte visibilité dans une zone commerciale fréquentée (Carrefour Contact, bureau de poste, Boulangerie).
. Avis clients excellents et réputation locale établie.
Potentiel de développement :
- Augmenter l'activité événementielle : atelier do it yourself, fêtes locales, ventes complémentaires, etc.
- Développer davantage la présence en ligne pour élargir la clientèle.
- S'ouvrir aux réseaux Interflora, Téléfleurs, 123 Fleurs, Fleuristes et Fleurs.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 20 901 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.

Valoris Real Estate vous propose de très beaux locaux en RDC + entresol au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, en parfait état, en angle, bénéficiant d'un linéaire exceptionnel et d'une hauteur sous plafond permettant d'exploiter de nombreuses activités.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial avec des places de stationnement à proximité du centre de Tassin La Demi Lune. Idéal professions libérales, bureaux.

NICE NORD, Proche place saint sylvestre, MURS LIBRE en pied d'immeuble, composés d'une pièce principale, 2 bureaux, une salle d'eau, un sanitaire et une salle d'archives.

Possibilité garage double en sus.

A proximité de la N20 et de la Place du Marché, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine sur un axe passant, et d'un appartement de type F2 avec terrasse privative. Appartement accessible par escalier privatif comprenant entrée avec WC, à l'étage séjour, cuisine, chambre avec placard, salle de bain

Possibilité de séparer le commerce du RDC et les bureaux du 1er étage (accès indépendant pour chaque niveau). Le 1er étage peut être transformé en logement

Chauffage individuel gaz
Baie de brassage
Surface RDC : 75,01 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
Bus Place de l'Europe (Ligne M154, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne M153, Ligne M151, Ligne DM11E)

Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, situés dans le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse.

Ce secteur, en plein renouveau, bénéficie d'une nouvelle dynamique portée par plusieurs projets de densification et de réaménagement urbain.

Les locaux, positionnés au pied d'un immeuble résidentiel de grande envergure, disposent d'emplacements prévus pour des vitrines. Ils sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon l'activité envisagée.

Idéal pour des professions libérales ou des commerces de proximité, ce programme offre également une bonne accessibilité et une facilité de stationnement, un atout majeur pour les clients comme pour les professionnels.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

FONDS DE COMMERCE DE SALON DE COIFFURE HISTORIQUE - MONTPELLIER CENTRE

CHANGEMENT D'ACTIVITE POSSIBLE

Norman Taylor vous propose ce salon de coiffure d'environ 48 m² exploité depuis une trentaine d'années.

Caractéristiques du local :

Idéal enseigne de coiffure ou coiffeur indépendant souhaitant une clientèle déjà établie.

Pas de restauration avec extraction possible.

Opportunité Commerciale au Coeur de Gleizé

Au centre de Gleizé, découvrez une rare opportunité ! Immprove vous propose à la vente 3 locaux commerciaux, offrant un potentiel remarquable pour votre activité. Certains lots permettent même une activité de restauration. Avec des offres modulables, vous avez la possibilité de rassembler les lots 5 et 6 selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un emplacement stratégique au coeur de l'activité locale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités et concrétiser votre projet commercial à Gleizé.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente, l'investissement d'un local commercial PMR refait à neuf avec extraction, ainsi qu'une extension de bureau de 35m² situé au coeur du quartier Buzenval à Rueil-Malmaison le tout loué.

Ce local est situé au pied des bus 467 et 459 arrêt 'Eglise de Buzenval'.
Gare SNCF Val d'Or et Tram T2 'Les Coteaux' à 2km

Local commercial tout commerce( extraction 300mm) + extension de bureau de 35m² LOUE

Local commercial :

Surface d'environ 98 m2 dont
53m2 en rez-de chaussée
45m2 en sous-sol

bureau de 35m²:

Extension du local commercial
Construction neuve
Espace extérieur avec parking

Environnement commercial (épicerie, boulangerie, restaurants, fleuriste...)
Local commercial, en parfait état.
Rez de chaussée :
espace d'accueil très lumineux et bénéficiant de 10 m de linéaire vitrine
bureau fermé
espace cuisine
WC.
Sous sol aménagé,
Fibré
Chauffage au gaz
PMR

Conditions financières :

Prix de vente: 580 000€
Honoraires de commercialisation : 6,58% H.T du prix TTC
Frais de notaire approximatif 7%: 40.600 €
Loyer : 36.000 €

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, Immprove vous propose 887 m² de showrooms neufs divisibles à partir de 171 m² à la vente.

A vendre en exclusivité local commercial Le Havre Centre-ville Les Halles

Situé au coeur du quartier des halles / rue de Paris, offrez à votre commerce un linéaire de vitrine exceptionnel en angle

Ce local d'une superficie commerciale de 400m² sur 2 niveaux est très lumineux, il fera un espace de vente de qualité pour un commerce haut de gamme, une enseigne de distribution.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Nombre total de lots: 55 - pas de procédure en cours - le prix de vente s'entend honoraires d'agence inclus

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports.
Les locaux sont ERP et très facilement modulables.
Ces locaux sont disponibles immédiatement.

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition un local en angle, au coeur du 9eme arrondissement. Pas de métiers de bouche. Box en sous-sol

Commerce de 725 m² avec mezzanine de 150 m² sur un terrain de 2500 m²
Loyer annuel de 130872€ net
Bail commercial 3-6-9 jusqu'au 31/05/2030 (dont bail dérogatoire)
Commerce situé à Roquebrune Sur Agens, zones commerciale et d'activité des chataigniers, autoroute à 5 minutes, axe routier RN7.
Bâtiment en bon état d'entretien

NEXIM CONSEIL vous propose à la vente un immeuble indépendant situé dans le 18ème arrondissement de Paris.

Possibilité d'élévation sur 1 niveau et création de terrasse au 1er étage.

Référence: VPAR248MH.

Ce bâtiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE

En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon. Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale.

Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage - réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage.

Parking - clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées.

L'arrière du bâtiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6.

La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d'Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants. Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter.

Impôts fonciers à la charge du Preneur : 21.441 Euros (dernier exercice connu)

BIEN EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE

Disponibilité : immédiate

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur

Rare sur le secteur ! IMMPROVE vous propose un local commercial de 95 m² non divisibles à vendre à Courbevoie, à proximité de la gare. Idéalement situé pour votre entreprise, ce bien rare sur le marché offre un espace de travail spacieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un emplacement stratégique pour vos bureaux ou votre activité commerciale à Courbevoie.

Orpi pro vous présente en exclusivité ce local commercial à la vente de 47.80 m² à Lozanne.

Idéalement situé proche de la gare de Lozanne.

**PRÉSENTATION DE VENTE : MURS D'HÔTEL AU CHARME RÉTRO**

### Un Hôtel Unique, Plein de Charme et de Potentiel

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir les murs d'un hôtel au style inimitable, un véritable témoin des années 80. Son ambiance chaleureuse et son décor d'époque offrent une expérience immersive qui séduit instantanément les visiteurs en quête d'authenticité et de nostalgie.

La façade, bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, présente un esthétisme kitch irrésistible, capable de provoquer un véritable coup de foudre chez les passionnés de lieux atypiques.

### Un Investissement Rentable et Modulable...

Cet établissement s'adresse aux professionnels de l'hôtellerie et aux investisseurs soucieux d'un placement rentable. Au-delà de l'activité hôtelière traditionnelle, de nombreuses opportunités peuvent être explorées pour maximiser la rentabilité du site :

- **Service de restauration intégré** : L'hôtel dispose d'un service restauration, d'un bar et d'une salle de petit-déjeuner, garantissant une offre complète aux clients.
- **Organisation de soirées à thème** : L'ambiance rétro de l'hôtel se prête à la perfection à des événements festifs inspirés des années 80 et au-delà.
- **Location d'une grande salle en rez-de-chaussée** : Un espace modulable pouvant accueillir des réceptions, conférences ou autres événements privés, avec ou sans traiteur.
- **Hébergement des convives** : Un atout majeur permettant aux invités de prolonger la soirée sans risque et sans avoir à se soucier de leur retour.

### Un Projet à Fort Potentiel

Avec une stratégie adéquate, le chiffre d'affaires de cet hôtel peut être significativement augmenté. L'association d'une hôtellerie de charme et d'activités événementielles offre une combinaison gagnante pour un retour sur investissement rapide et attractif.

De plus, l'hôtel sera livré avec des travaux de conformité tout neufs, garantissant un établissement prêt à fonctionner sans contraintes.

Actuellement, un bail est en cours avec un loyer de 4380€ TTC par mois, soit un loyer annuel HT de 43 800€.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien unique, offrant de multiples perspectives d'exploitation et un charme indéniable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.**

Jean-Marc TABEL pour P71A joignable au 0663 810 395

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une occasion unique d'investir à Vichy, dans un bien offrant un excellent potentiel :

Emplacement stratégique : Situé dans une zone de passage quotidien à Vichy, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée.

Descriptif du bien : Un établissement de renom, alliant charme et caractère, offrant une atmosphère authentique. Ce bien représente une belle opportunité pour développer un projet commercial ou résidentiel de qualité.

Opportunité d'investissement : Acquisition des murs d'un local commercial et de votre futur appartement spacieux de 230 m² environ, pour allier confort de vie et rentabilité locative.

Prix de vente : 650 000 Euros net vendeur.

Cette offre constitue une véritable chance de posséder un bien d'exception à Vichy, dans une localisation dynamique en plein développement. Un investissement sécurisé et prometteur, en plein coeur du patrimoine de la ville.

Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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