Vente commerces - 3 522 annonces - Page 69

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente (ou location) une cellule commerciale neuve d'environ 555 m², implantée au sein d'un ensemble commercial récent à Pornic, dans un pôle regroupant grandes enseignes nationales, équipement de la personne, loisirs et services.
Toutes activités peuvent être étudiées. Pour une activité commerciale, une validation préalable par les autorités compétentes est à prévoir, avec un délai estimatif de 4 à 5 mois au titre de la CDAC.
La surface d'environ 555 m² permet d'envisager différents projets d'exploitation et peut également faire l'objet d'une réflexion en termes de découpe selon les besoins.
Disponible immédiatement.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez notre équipe afin d'étudier cette opportunité d'acquisition.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Vannes Centre - Arnold Entreprise propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 82 m², dans un emplacement premium au coeur de Vannes
Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une enseigne exigeant une implantation stratégique et un flux constant
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL7_Renfort L7, SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S120_Navettes Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, S302_Elven Vannes, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S288_Theix, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec)

Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.
Taux de rendement net : 7,3 %
NOI annuel : 110 000 €
Tout autre élément intéressant :
- Emplacement d'angle premium
- Restaurant en exploitation
- Vitrine linéaire de 12 mètres
- Loyer actuel inférieur à la valeur locative estimée du marché
- Forte visibilité commerciale
Superficie:
1er étage : 58,70 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
Sous-sol : 52,14 m2
De Ferla entreprise vous présente la vente d'une société incluant les murs occupés d'un restaurant situé en angle de l'avenue générale Leclerc.
Proches : Rue commerçante - Av générale Leclerc
Localisation, emplacement : Prémium
Loyer annuel moyen vu du marché pars sa localisation et l'activité autorisée : 750 € HC/m2/an
Loyer annuel actuel : 110 000 € soit 530,14 € HC/m2/an
Détails des surfaces :
Vitrine linéaire : 12 mètres
Sous-sol : 52,14 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
1er étage : 58,70 m2
Surface totale : 167,70 m²
Rentabilité : 110 000* 100 / 1 500 000 = 7,3% de rentabilité
Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.
Si vous souhaitez avoir des renseignements sur ce dossier contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité rare : la reprise d'une entreprise exploitant un sublime établissement vichyssois.
Situé en centre-ville, sur l'axe le plus passant de Vichy, cet établissement vous séduira par son design, la qualité de ses prestations et le professionnalisme de son équipe. Forte d'une solide expérience, celle-ci pourra accompagner le repreneur afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions.
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente notoriété.
Prix net vendeur : 800 000 Euros
Cession d'entreprise
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION - QUARTIER DE L'EURE
Local commercial de restauration à vendre, idéalement situé au coeur du quartier de l'Eure, à proximité de l'université et du centre commercial des Docks Vauban.
Le local d'une surface de 120 m² comprend, à l'entrée, un grand bar accueillant, deux salles de 20 m² et 15 m² pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, une grande cuisine équipée avec extraction complète, des sanitaires, ainsi qu'un espace extérieur avec terrasse couverte.
Opportunité à saisir !

TH2CT vous propose à la VENTE un Local commercial de 223 m² en pied d'immeuble, situé au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne, à Fleury-sur-Orne.
-> Emplacement idéal: forte visibilité, accès facile et flux régulier de passants grâce à la proximité du terminus actuel du tramway (ligne T3) et la Place de la République
+Inclus: 2 places de parking privatives
Accessoirement, la commune facilite votre installation avec un droit d'occupation du domaine public
-> Opportunité idéale pour :
Commerces de proximité, Activités de services, Enseignes de restauration
Livraison prévisionnelle: 4eme T 2026.
Conditions financières de la vente:
Prix Net vendeur : 470 000 € HT
Honoraires agence: 28 000 € HT, charge acquéreur
? Renseignements &amp ; commercialisation :
Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest
06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com
Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial de 60 m² - Tarascon - Zone commerciale calme - Parking privé - Prêt à l'emploi
Idéal pour s'installer ou investir dans un cadre agréable et fonctionnel !
À vendre, local commercial de 60 m² situé dans une petite zone commerciale à Tarascon, composée de 5 enseignes. Un emplacement stratégique, à la fois visible et paisible.
Un environnement commercial de qualité :
La zone réunit déjà des commerces de proximité complémentaires :
-
Un barber shop,
-
Un salon de coiffure,
-
Un café,
-
Un tabac-presse.
Aucune restauration ni activité bruyante n'est autorisée
Le local - 60 m², clé en main :
Actuellement aménagé en espaces de travail et de bien-être, il se compose de :
-
2 grands bureaux lumineux et spacieux,
-
1 salle de massage
-
Toilettes PMR aux normes d'accessibilité.
Une configuration modulable qui peut s'adapter à de nombreuses activités :
-
Professionnels de santé (ostéopathe, psychologue, sophrologue, diététicien, etc.),
-
Services à la personne (esthéticienne, micro-entrepreneur, conseil),
-
Petit commerce de niche (bijouterie, décoration, vêtements, etc.),
-
Ou investissement locatif avec un potentiel de rendement immédiat.
Équipements et confort :
-
Climatisation réversible dans chaque pièce
-
Rideau électrique fonctionnel en parfait état de marche.
-
Parking gratuit à disposition des clients sur la zone.
Points forts :
-
Local prêt à l'emploi - pas de travaux nécessaires.
-
Mixité commerciale dynamisante mais non concurrente.
-
Stationnement aisé - un atout majeur pour la fidélisation de la clientèle.
Prix de vente : 75 000 Euros HT FAI

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes internationales.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Local commercial d'une surface de 550m² et d'une terrasse / cour de 450m² (la cour est actuellement louée avec un bail commercial 3-6-9 ans)
- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.
- Parking gratuit en foisonnement.
- Hauteur intérieure 6 m.
- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.
- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)
- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.
- Taxe foncière 8832Euros
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

BRIVE PROCHE CENTRE CABANIS
MURS LOCAL COMERCIAL 237 m², vitrine, réserve, sanitaires
Libération MAI 2026
ADRESSE CONNUE, AXE PRINCIPAL DE LA VILLE

Prix de vente : 60 000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : 840 € TTC/an
Taxe foncière : 1 000 € / an
Autres éléments intéressants :
Loyer mensuel : 1 425 €
Vitrine d’angle offrant une bonne exposition commerciale
Hauteur sous plafond d’environ 3,5 m
Terrasse privative
Disponible immédiatement
Situé dans le quartier prisé de la place Maubert, au cœur du 5? arrondissement de Paris, ce bien profite d’un environnement dynamique mêlant commerces, restauration, établissements d’enseignement et flux touristiques. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité des principaux axes du quartier latin. L’immeuble, construit au début du XX? siècle, s’intègre dans un environnement urbain recherché offrant une forte attractivité commerciale.

A vendre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 630 m² situés secteur Montaudran à Toulouse, avec 27 places de stationnement, sur une parcelle d'environ 1 869 m².
Idéalement implanté dans le secteur stratégique de Montaudran, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du périphérique toulousain, du pôle économique Toulouse Aerospace, ainsi que des futurs développements urbains et des infrastructures de transport en pleine expansion.
Le quartier connaît depuis plusieurs années une forte dynamique économique et immobilière, portée notamment par les activités aéronautiques, spatiales et technologiques.
Exploité pendant de nombreuses années en établissement de nuit, l'ensemble a fait l'objet de travaux récents permettant une mise aux normes complète de cette activité, offrant ainsi un outil de travail immédiatement exploitable pour un professionnel du secteur.
Le bien développe une superficie totale d'environ 630 m² sur une parcelle de 1 869 m² et présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut notamment accueillir une activité de loisirs, événementielle, de restauration avec terrasse / guinguette, de services, de sport ou toute autre activité compatible avec la réglementation en vigueur.
L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans sa modularité : il est tout à fait envisageable de conserver la majeure partie des surfaces pour une activité principale tout en détachant, louant ou revendant une cellule commerciale indépendante d'environ 230 m², permettant ainsi d'optimiser la rentabilité de l'opération.
Ce bien rare sur le marché toulousain constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation particulièrement intéressante au sein d'un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'une forte attractivité économique.
Prix de vente des murs commerciaux : 1 113 000 euros FAI (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce local commercial livré autour de 2028 brut de béton offre une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines. Sa hauteur sous plafond généreuse et sa configuration permettent l’aménagement de nombreux concepts sportifs tels qu’une salle de fitness, un studio de yoga, un espace de coaching ou une activité de bien-être. Situé au sein d’un programme neuf bénéficiant d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique, il profite d’une accessibilité performante par les transports en commun et les principaux axes routiers.

Fonds de commerce restaurant à céder à Gradignan. Situé un axe très fréquenté proche du centre ville, local avec vitrine en très bon état d'environ 180m². Extraction aux normes. Licence 4. 80 places assises en intérieur. Loyer 2.223€/mois HT HC. Prix FAI 103.962€ (dont 13.962€ d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

L'agence THE NEW PLACE vous propose en OFF-MARKET, un bien situé rue des Dames-75017 PARIS, d'une surface totale de 38m2 au rez-de-chaussée.
Secteur dynamique, clientèle du midi et du soir.
Boutique au coeur des Batignolles, le local est parfaitement adapté pour tous les commerces mais ne peut accueillir de restaurant nécessitant un conduit d'extraction.
Idéal pour un investissement locatif. Valeur locative : 30 000€/an HC.HT
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Stéphanie Bouyges vous présente ces Murs libres d'une surface de près de 80 M² idéalement situé au coeur de la ville de VERSAILLES.
Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
- d'une vitrine de 4 mètres ,
- d'un local commercial ou bureau de 40 m² avec climatisation ,
- d'un sous sol de 35 m²,d' un coin kitchenette et WC,
- une place de parking privative.
Parking proche pour la clientèle .
idéalement situé dans un quartier commercial et résidentiel .
Pour les investisseurs, en tant que spécialiste en Entreprises et Commerces, je me chargerai de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 13.700 euros hors charges et hors Taxes
Taxe foncière : 752 euros/an
CFE : 676 euros/an
Prix de cession : 172.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 444.422
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - CROIX DAURADE
OPPORTUNITÉ RARE : Local Mixte 348 m² – Visibilité & Accessibilité
Disponibilité Immédiate
Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour votre activité ! Situé sur un axe majeur et très passant, ce local polyvalent offre une visibilité commerciale exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique.
Accessibilité Top Niveau : À proximité immédiate des accès Rocade, facilitant la logistique et les déplacements de vos collaborateurs/clients.
Environnement Dynamique : Situé à deux pas de commerces de proximité et services, offrant un confort quotidien et un flux de passage constant.
Configuration des Espaces :
Espace Stockage / Atelier (± 225 m²) : Grand volume fonctionnel avec porte coulissante pour optimiser vos chargements/déchargements.
Espace Tertiaire / Showroom (± 124 m²) : Bel espace d'accueil avec vitrine sur rue + 2 bureaux en entresol pour la partie administrative.
Note : La partie bureau nécessite un rafraîchissement, idéal pour adapter l'espace à votre image de marque.
Commodités : Sanitaires privatifs et douche inclus. Chauffage électrique.
Note : Local non PMR.
Pourquoi choisir ce local ?
Ce bien est la solution idéale pour les entreprises cherchant à combiner stockage efficace et vitrine commerciale. Sa rareté sur le secteur de Croix Daurade en fait une opportunité à saisir rapidement.
Prix de vente net vendeur: 380 000 EUR HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 402 800 EUR
Charges annuelles : 1331 EUR HT
Taxe foncière : 3158 EUR HT
Honoraires agence : 5% du prix net vendeur en sus
TVA résiduelle à prévoir
Réf. L-20142
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Situé dans la rue "vintage" de l'hyper centre de Limoges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de caractère, au coeur d'un quartier dynamique et attractif.
Un investissement serein et sécurisé :
-Faible prix d'acquisition = accessibilité et rentabilité optimisée
-Facilité de gestion = local commercial sans contraintes, vendu loué
-Rentabilité immédiate de 9,5 % = revenus assurés dès l'achat
Local, composé de :
-Un espace de vente avec vitrine offrant une belle visibilité
-Une réserve avec sanitaires
Une opportunité idéale pour un placement immobilier rentable et sans souci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BESANCON - Avenue CARNOTEn pied d'immeuble, un local à usage de bureaux / surface commerciale, d'une superficie totale de 58.55 m² comprenant:Espace accueil de 20.35 m² avec vitrine sur rue3 bureaux (12.15 m² - 14.40 m² - 8.35 m²) dont 1 avec fenêtre sur court1 sanitaire de 3.30 m²Menuiseries en verre securit - chauffage électrique performance cat C - baie de brassage -Présence de 2 caves accessibles via les parties communes

Emplacement Premium | Angle de Rue Stratégique | Potentiel 100% Personnalisable
Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.
Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.
Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²
Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.
Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.
Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.
Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DROIT AU BAIL D'UNE SUPERBE BOUTIQUE RUE DU CONSULAT !!!!
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 de la rue piétonne du Consulat, droit au bail d'un superbe local d'environ 30m² - Local en très bon état général
Loyer de 750.00 € / mensuel
A visiter et saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Advenis Tours vous propose à la vente des locaux à usage de bureaux ou commerce d'environ 80 m² en plein coeur de Tours, à proximité immédiate de la gare. Les locaux bénéficient d'une vitrine d'environ 6 ml, d'un open space de 50 m², de 2 bureaux fermés, de sanitaires PMR, de la fibre et d'un éclairage LED. Deux places de parking et une porte d'accès arrière complètent l'ensemble. Le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'autoroute A10 se trouve à 2 km.

Locaux commerciaux neufs à vendre à Pertuis
À la jonction du Pays d'Aix et du sud Luberon, Pertuis bénéficie d'un environnement économique dynamique, porté par ses commerces, ses services et ses zones d'activités. Intégrée à la Métropole Aix-Marseille-Provence, la commune s'inscrit directement dans le corridor économique reliant Aix-en-Provence à Pertuis par l'A51.
Le programme prend place à l'entrée de Pertuis, sur la route d'Aix-en-Provence, au sein d'un secteur commercial et tertiaire bénéficiant d'un flux automobile soutenu. Son implantation en façade d'axe procure aux futurs occupants une excellente visibilité et facilite les déplacements vers Aix, Venelles et les communes voisines.
L'immeuble développera une architecture contemporaine associant pierre, bois et larges ouvertures vitrées. Plusieurs locaux professionnels et commerciaux à vendre, à partir de 203 m², seront livrés bruts de béton, clos et couverts, avec fluides en attente. Les cellules disposeront de stationnements privatifs et conviendront notamment à des bureaux, cabinets, activités de services ou commerces compatibles avec la réglementation.
Opération immobiliere en VEFA, Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027.
Contactez-nous pour organiser une présentation du programme et étudier les surfaces disponibles.
- Ascenseur
- Autoroute : A51 à 5 minutes
- Brut de béton
- Immeuble béton
- Parkings extérieurs : 27
- Parkings vélo : oui

Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial d'environ 47 m², situé au 62 rue Dauphine au Havre, au coeur du quartier recherché de Saint-François.
Ce local fonctionnel permet l'installation de nombreuses activités commerciales ou de services.
Une opportunité à découvrir rapidement.

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 60 m² de plain pied, d'un jardin privatif de 70 m² , d'une cave au sous-sol accessible par les parties communes ainsi que d'une place de parking. Activités idéales : start-up, coaching, bureaux, tous commerces sauf nuisances
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

A vendre fonds de commerce restaurant à Bordeaux. Situé sur un axe passant, local en bon état d'environ 110m² au RDC + 1 cave aménagée d'environ 28m². 60 places en intérieur, 20 en terrasse. Extraction, licence 3, climatisation. Loyer 5.000€/mois HT HC. Prix FAI 448.000€ (dont 48.000€ d'honoraires TTC). Mélanie Picot 0676839665

Locaux commerciaux neufs à la vente - Montpellier Est
Au sein d'un programme neuf idéalement implanté à Montpellier Est, deux locaux commerciaux sont proposés à la vente ou à louer, en rez-de-chaussée, offrant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Ces surfaces brutes, fluides en attente, permettent un aménagement totalement personnalisé selon l'activité envisagée.
Lots disponibles :
o Lot 1 - 357 m²
Livré brut
10 places de parking privatives
o Lot 2 - 147 m²
Livré brut
10 places de parking privatives
Les atouts du programme :
o Programme neuf, prestations qualitatives
o Espaces en RDC, adaptés aux activités recevant du public
o Stationnement dédié : 20 places au total
o Environnement dynamique de Montpellier Est, proche axes principaux et zones d'activités
o Forte visibilité et facilité d'accès
Ces locaux représentent une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un secteur en pleine évolution.

SAINT ETIENNE, sur un axe majeur, nous vous proposons à la vente un local commercial de 102m² composé de deux pièces de vente, 2 pièces (bureaux ou autre) une cuisine, une cave, sanitaires et une place de parking.
Local en très bon état avec de grandes vitrines et une très bonne visibilité. Ce bien représente les 94/1000ème des parties communes générales, soit 5,11€/mois de charges de copropriété. Pas de procédure en cours.
DPE: D/228 et GES: B/6.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.

Local commercial de 522 m² - À vendre ou à louer - Montpellier Est
Norman Taylor vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 522 m², idéalement situé en pied d'immeuble au coeur d'un secteur mêlant commerces, bureaux et services, offrant une excellente visibilité.
Le bien développe une surface répartie sur deux niveaux :
- 295 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un vaste espace commercial et d'une façade entièrement vitrée apportant une belle luminosité naturelle.
- 227 m² en mezzanine, actuellement aménagés en bureaux, espaces administratifs et locaux sociaux avec sanitaires.
Deux garages en sous-sol, aménagés en réserves, viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables.
Positionné en angle d'immeuble, le local profite d'un important linéaire vitré assurant une excellente visibilité et une forte identification de l'enseigne.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A709/A9, du tramway, de la gare TGV Montpellier Sud de France ainsi que de l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Implanté dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de la métropole, le local profite d'un environnement composé de nombreuses enseignes nationales, d'entreprises, de bureaux et de zones de loisirs, générant un flux régulier de visiteurs et d'actifs.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé, une activité de services, un siège d'entreprise ou un concept associant espace commercial et bureaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS
Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, sur la très recherchée rue Victor Hugo, à l'angle de la rue Sala, découvrez une opportunité patrimoniale rare : des murs commerciaux occupés bénéficiant d'un emplacement premium, au sein de l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Lyon.
Développant une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration en angle et à ses larges vitrines offrant une forte exposition sur deux rues particulièrement passantes.
Cette implantation stratégique garantit une excellente pérennité locative et constitue un actif de premier ordre pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine.
Les atouts du bien
Emplacement commercial de premier ordre.
Angle de rue offrant une visibilité remarquable.
Importantes vitrines sur la rue Victor Hugo et la rue Sala.
Environnement commerçant dynamique.
Local entièrement occupé.
Bail commercial 3-6-9 en cours.
Locataire en place depuis le 1er janvier 2013.
Bail renouvelé en 2021, offrant une stabilité juridique appréciable.
Actif patrimonial rare sur le marché lyonnais.
Informations locatives
Revenus locatifs annuels : 67 612 € HT HC
Bail commercial 3-6-9
Locataire en place depuis 2004
Bail renouvelé en 2021
Cette acquisition représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, générateur de revenus immédiats, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île lyonnaise.
Dossier complet, bail commercial, informations financières et visites disponibles sur demande.
Akim Jandoury
06 65 52 46 76
akim.jandoury@cesaretbrutus.com
RSAC:898451570
Référence : GMO-10161
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Géraldine MORYSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs d'un local commercial occupé, idéalement situé à proximité immédiate de, offrant une surface totale d'environ 50 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 25 m²
Sous-sol communiquant : environ 25 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Dossier complet sur demande.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux