Vente commerces - 6 130 annonces - Page 67

Nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux à Brignais, situés dans une zone dynamique et facilement accessible, idéal pour divers types d'activités. Avec une superficie variée et une flexibilité d'aménagement, ces espaces peuvent être personnalisés selon vos besoins spécifiques. L'installation de la climatisation est possible.
LOCAUX COMMERCIAUX - A VENDRE - BRIGNAIS

Lot bât E: Gaine d'extraction
VMC
Vitrines doubles vitrages

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Brignais (France)
Bus Brignais Gare (BUS-12)

MMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN

Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.

3 lots de commerces de 300m² environ chacun (possibilité 600m² ou 900m²).

4 surfaces de bureaux au R+1 restantes d'environ 160 m² chacune

2 à 3 places de parking par lot

Les lots sont livrés bruts et fluides en attente, certains avec terrasse.

Accès PMR, ascenseur, digicode;

Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.

Frais de notaire réduits.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

En rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local commercial d'environ 277 m² est proposé à la vente. Disponible immédiatement, il bénéfice d'une belle visibilité sur axe passager, en centre ville de Joué les Tours. La station desservant la ligne A du tramway et les lignes de bus fil bleu 16-31-69 n'est qu'à une minute à pied. Le périphérique de Tours quant à lui est à 1,2 Km, et l'autoroute A10 à 4 km.

Idéalement situé dans le centre de Melun, à proximité de nombreux commerces alimentaires, d'habillement, restaurations, d'entreprises de services, etc, cette boucherie, malgré un excellent chiffre d'affaire, est à vendre pour des raisons de santé de son propriétaire.

LOCALISATION
- Centre commercant de melun.
- Emplacement n°1.
- Zone commercante..
- Nombreux parkings à proximité.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- PMR.
- ERP.
- Vitrine de 4,20 ml.
- Boutique d'une surface de 28 m²
- Arrière boutique d'une surface de 14 m²
- Frigo boucherie d'une surface de 7 m²
- Appartement inclus dans le bail : 3 pièces d'une surface de 71 m².
- Surface totale de 120 m².
- CA 2020 : 452 972€
- CA 2021 : 414 342€
- CA 2022 : 354 360€

CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce 110 000 € frais d'agence inclus.
- Bail commercial 3/6/9 tous commerces.
- Fin de bail le 29/05/2016.
- Loyer mensuel : 826 € (pas de TVA), annuel : 18 170 € (pas de TVA)
- Paiements des loyers trimestriel.
- Révision des loyers triennalle, indice ILC 3ème trimestre 2015.
- dépot de garanties : 3 mois de loyers.

Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0608742855

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Prix hors honoraires : 2 350 000 €
Honoraires agence : 5% HT

Local d'une surface globale de 490 m2 constitué de plusieurs lots:

Un bâtiment indépendant sur cour, ancien atelier avec une HSP de 9 mètres sous faitage, d'une surface de 378 m2 + 65 m2 de mezzanine
Cour à jouissance privative d'environ 100m² (Places pour stationner quelques véhicules).

Une boutique donnant sur rue de 43 m2 Rdc + 5 m2 de cave reliée. Accès possible par la rue, le porche et la cour intérieure.

Emplacement idéal pour cette très belle affaire!!
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, avec une salle de 50 couverts et une terrasse de 26 couverts.
Actuellement ouvert que les midis du lundi au samedi fermés les jours fériés et cinq semaines par an, vous aurez possibilité de développer le chiffre d'affaire.
La cuisine est très fonctionnelle et vous disposez également d'un vestiaire. Faible loyer.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 
Pour toute information ou visite, contactez Emilie CHANTELOT au 0766799760

Découvrez ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre nouvelle aventure entrepreneuriale. Ce bien, en excellent état, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail fonctionnel et esthétique. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 mètres, ce local commercial bénéficie d'un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir vos clients et vos employés dans un environnement professionnel et accueillant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un cadre de travail serein et confortable. Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi une accessibilité totale pour tous. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos clients. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et efficace de la température intérieure, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce local commercial est mis en vente suite à un changement d'activité, offrant ainsi une opportunité unique pour un nouveau projet entrepreneurial. Imaginez-vous déjà en train de transformer cet espace en un lieu de rencontre dynamique et prospère, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Les parties communes, tout comme l'intérieur du local, sont en excellent état, garantissant une image professionnelle et soignée pour votre entreprise. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur votre activité sans vous soucier de l'entretien des espaces partagés. Ce local commercial est prêt à accueillir votre projet avec enthousiasme et professionnalisme. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos ambitions entrepreneuriales dans un espace de travail moderne et fonctionnel. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché et plusieurs restaurants. À moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le programme neuf Les Quais en Seine est idéalement situé, à proximité immédiate de la gare SNCF, et du Tramway, entouré par les grandes écoles du Havre, et accolé au centre commercial Les Docks Vauban.
Normandy Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 177 m², avec une terrasse de 94 m2 environ.
Livré brut de béton, fluides en attente, et vitrines posées.

A vendre à VINCENNES Centre-ville, le fonds de commerce d'une Epicerie-primeurs d'une surface de 56 m² à proximité du métro, composé d'une surface de vente de 30 m² + une réserve de 17 m² + sanitaires + chambre froide de 7 m². Droit à l'étalage. Environnement commerçant. Boutique entièrement refaite à neuf. Prix de vente honoraires inclus 137.000 Euros. Réf. TV942F838740.

Opportunité à saisir ! Le cabinet OMNIUM vous présentes un local commercial de 92,90m² environ, situé à Valence, disponible à la vente. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. En travaux, ce bien sera livré au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien commercial de qualité dans une zone dynamique en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 11, 27, C1, C4, D1, D10, et IC. De plus, l'autoroute A7 est à proximité pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture.

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 149.86m² répartis en 30.89m² en rez-de-chaussée et 118.97 m² en R+1. Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. 3 places de stationnement disponibles. Pour un prix de 312 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros.

Réf.: OAL 126703

- Exclusivité - Venez découvrir cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués à Bordeaux !

Présent sur le quartier Bastide, ce batiment commercial de 930m2 environ est entièrement de plain-pied et cadastré en deux lots.

Le loyer annuel est de 58.116€ HT HC et il sera indexé au mois de juin. Ce montant reste en dessous de la valeur locative du secteur et une revalorisation pourrait être envisagé en cas de changement de locataire.

Investissement clé en main, dossier complet sur demande.

Locaux commerciaux d'environ 66 m² et 68 m², à vendre en pied d'immeuble mixte. Excellente situation géographique à TOURS nord, à seulement 4 kilomètres de l'A10 et 8 km de l'A28, à 7 minutes du périphérique Tourangeau ou encore à 12 minutes de l'hypercentre de Tours. Ces bâtiments se trouvent également à proximité directe des transports en commun (arrêt de bus à 100 m, lignes 2-12-17-18-53-56). Belle visibilité sur la 2 x 2 voies.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 260m² à GRABELS

A proximité immédiate des commerces

Au sein d'une copropriété récente, local commercial bien situé sur axe passant de centre ville disponible à la vente.
L'emplacement et la qualité de construction de ce bien offrent une opportunité intéressante pour investir dans ce quartier qui est encore en développement , près de la Mairie et des commerces.
Localisation: centre ville
Immeuble de grande qualité construit en 2019
Local en béton brut à aménager, vitrines à poser en accord avec propriétaire actuel
RENTABILITEPOSSIBLE : 8% brut.
PRIX 498 750 € FAI.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 175 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE EST - MURS OCCUPES

AVENUE MILON DE VERAILLON

Murs commerciaux d'une surface de 70m2 donné à bail commercial à une société de bâtiment.

Bail 9 ans du 01/01/2020

Loyer annuel 7200Euros

Charges annuelle 600Euros

Taxe foncière 1200Euros

Idéalement situé dans un petit centre commercial de Montech, ce local commercial de 264m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité. Les atouts de ce bien : Visibilité maximale : De grandes vitrines permettent une exposition optimale de votre commerce. Confort optimal : Le local est équipé d'un système de climatisation pour un confort assuré toute l'année. Connectivité haut débit : Bénéficiez d'une connexion internet fibre pour répondre à tous vos besoins professionnels. Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial, bénéficiez d'une clientèle captive et d'une visibilité accrue. Possibilités d'aménagement : Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités.

Le Cabinet Hermès vous propose à la vente des murs commerciaux situé sur un axe principal dans le Nord-Isère, 3 lots occupés avec des baux en cours pour une superficie totale de 1150m2.
N'hésitez pas à contacter le Cabinet Hermès pour plus d'informations. Ref : 28238

SOLLIES PONT, dans le secteur dynamique de la ZAC de LA POULASSE, immeuble de 2004 d'environ 250 m2 répartis en 3 locaux à usage mixte de bureaux et habitation, avec parkings privatifs, sur une parcelle d'environ 1 135 m2.
Ce bien présente l'avantage de posséder des entrées indépendantes, desservant :
-un 1er espace d'environ 117 m2, de plain-pied, composé de 5 bureaux + un accueil + une tisanerie et wc;
-Un second espace d'environ 52 m2 composé de 2 bureaux + une tisanerie et wc;
-Un logement en duplex, de type 3 d'environ 81 m2, avec terrasse et jardin, portail indépendant.
Forte visibilité et vitrines, parking de 8 places.
Bien hors copropriété permettant l'existence d'un très large panel d'activités libérales, médicales ou para-médicales, activités commerciales ou tertiaires...
Très belle rentabilité locative, bail en cours.
Accès autoroute en moins d'une minutes, forte zone de chalandise, en constant développement.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ADVENIS.

En RDC d'un immeuble résidentiel, nous vous proposons à l'achat une surface à usage de bureaux ou de commerce développant une superficie de 268 m² environ répartis comme suit :

- En RDC : une surface de 117 m² avec accès PMR
- En sous-sol : une surface de 151 m² environ

Locaux composés d'un open space à aménager, carrelage au sol, linéaire offrant une très belle visibilité et 2 places de stationnement privatives complètent le bien.

Idéalement situé à quelques min de l'hyper centre de Nancy, à proximité immédiate des transports en commun, à 4 min de la gare TGV de Nancy et 12 min de l'A31.

Fluides en attente.

Idéalement situé dans la charmante commune de Cadours, à proximité immédiate des commerces, je vous propose cet ensemble unique de locaux d'activité accompagnés d'une maison T4 à vendre. Une opportunité rare dans un cadre paisible, tout en restant proche de Toulouse et d'autres grandes villes.

LOCALISATION :
Haute-Garonne, à 35 km au nord-ouest de Toulouse
Proximité de Montauban et Auch
Accessible via les routes D1 et D29

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DES LOCAUX :

Local 1 :
Surface : environ 120 m²
Mezzanine : environ 120 m² avec bureau fermé
Équipement : Triphasé, porte coulissante, cabine de peinture, double panneau sandwich, sanitaires, bureau d'accueil, monte-charge.

Local 2 :
Surface : environ 150 m²
Garage attenant : environ 28 m²
Équipement : Porte sectionnelle 5x5, pont élévateur 3.5T, hauteur sous plafond d'environ 4.6 m, mezzanine d'environ 50 m², mur de filtration

Local 3 :
Surface : environ 80 m²
Fermé sur deux côtés

MAISON T4 (environ 115 m²) :
Construction en bois massif avec double vitrage
Cuisine ouverte sur séjour aménagé et équipé
3 chambres avec placard
Salle d'eau et WC séparés
Confort : Climatisation réversible, poêle à bois, puits
Extérieur : Piscine 7x3 couverte, garage avec 2 portes sectionnelles 4x4, terrain de 2 500m²

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente HAI : 422 940€ TTC
Taxe foncière : 3 254€ /an
Honoraires à charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente (19 950€HT soit 23 940€ TTC)

Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet réseau Brokers.

Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 26 68 41

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

De Ferla - Local Commercial de 26 m² - 76 Avenue des Champs-Élysées, Paris 8e

Surface : 26 m²
2ème Etage avec ascenseur

Caractéristiques :
Entrée haut standing au sein des prestigieuses Galeries des Champs, offrant une image premium pour votre activité
Accès sécurisé
Ascenseur disponible pour un confort optimal
Emplacement idéal sur la célèbre avenue des Champs-Élysées

Accessibilité :
Métro :
George V (ligne 1) à 160 m
Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) à 486 m
RER :
Charles de Gaulle - Étoile (RER A) à 500 m

Prix de vente : 630 000 € FAI

*Possible à la location
Loyer Mensuel : 2 500 € HT
Charges Mensuelles : 200 €

Parfait pour un showroom ou un bureau haut de gamme cherchant à bénéficier d'une adresse prestigieuse et sécurisée au coeur de Paris.

Contactez-nous pour plus d'informations au 06 70 67 56 57

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre boutique d'angle idéalement située au coeur du centre ville de Nice, dans un immeuble récent. Surface: 53m² de boutique. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. A quelques pas seulement de l'avenue Jean Médecin. Idéal commerces ou agences de services. Très bon état général. Prix FAI : 450 K Euros. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/2FwDMxRbD0yh4sMxoI3yWf

SVRE vous propose à la vente un local commercial de 187 m² environ non divisibles sur 2 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et plusieurs vitrines.

Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Immprove vous propose les murs VIDES d'un local commercial situé sur un emplacement n°1 (quartier église de Boulogne).131m² en Rez de chaussée avec une façade de 17m.2 caves indépendantes de 15m² environ non comptées dans la superficie. Cession des murs : 1 400 000 euros NV et cession du fonds de commerce : 400 000 euros NV. Le local devrait convenir à une alimentation, supérette, profession, médicale. Local donnant sur une grande cour .

Ce restaurant idéalement situé à proximité d'autres commerces et de grandes enseignes, réalise un chiffre d'affaire de 415 000 € HT en 2023 et de 393 255 € HT en 2022.
En parfait état, il peut accueillir 100 personnes sur une surface de 252 m². Cuisine aux normes avec extraction de 400mm.

LOCALISATION
- Commune de LA FERTE GAUCHER.
- Zone commerçante.
- Entouré d'enseignes nationales.
- Nombreux parkings.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Climatisation.
- Extraction de 400mm.
- PMR.
- ERP.
- Surface de 253m².

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente frais d'agence inclus : 308 000 €
- Loyer mensuel : 3518 € HT HC, annuel : 42 216 € HT HC
- Révision des loyers annuelle, indice ICC du 1er trimestre 2013.
- Charges mensuelles : 167 €, annuelles : 2 004 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
- Bail commercial se terminant le 02/09/2031.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554