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    Vente commerces - 3 522 annonces - Page 72

    Vente Commerce 408 m²

    Vente Commerce 408 m²

    38500 Voiron
    Voiron 38500, sur un axe à fort flux voiture et piéton, à louer local commercial de 408m2 en excellemment état. Ces locaux disposent d'une surface de vente de 263m2 et 68 m2 de réserve. Ils peuvent s'adapter à de nombreuses activités..
    Disponibilité immédiate.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565
    583 000 €

    Vente Commerce 310 m²

    32600 Pujaudran
    GERS Mur et Fonds de restaurations A VENDRE
    A 10mn de Colomiers, je vous propose ce restaurant dont la construction date de 2021 à vendre.
    Situé dans une zone au potentiel économique important et en fort développement.
    Le local se compose de la sorte :
    Parcelle de 2 570m2 close et indépendante avec terrasses et parkings privés
    Un reste à bâtir
    Un local de restauration de 310m2 aux normes PMR ET ERP avec cuisine, matériels
    3 ETP
    Le restaurant dégage en moyenne sur les 3 dernières années 600k€ de CA.
    Prix de vente FAI murs et fonds 1 221 300€ TTC
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939
    1 221 300 €

    Vente Commerce 244 m²

    65000 Tarbes
    MURS COMMERCIAUX OCCUPES
    Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé.
    Cet investissement est à destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial.
    LOCALISATION
    -Centre ville Tarbes emplacement 1
    -Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir.
    -Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc
    DESCRIPTIF
    -Surface totale environ 245M²
    -Surface commerciale en rdc 120M² disposant d'un accès PMR, d'une vitrine sur rue
    -Locaux sociaux en étages
    -Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc
    -Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état
    -Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe foncière
    -Prix de l'immeuble 380 000€HAI
    Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité.
    Contactez moi pour recevoir le dossier commercial.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
    RCP 7953190/S17443090
    380 000 €

    Vente Commerce 128 m²

    84000 Avignon
    AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
    CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
    Au coeur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d'environ 126 m², idéalement située en plein coeur de la galerie marchande, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.
    Cap Sud est le principal centre commercial d'Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
    UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
    Emplacement numéro 1 dans la galerie
    Flux piéton garanti
    Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
    Actif historique, reconnu et pérenne
    Droits d'enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
    Coût d'entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
    POURQUOI C'EST STRATÉGIQUE
    _ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
    _ Centre commercial structurant pour la zone d'Avignon Sud
    _ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
    _ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
    _ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
    CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
    Sylvain CROT
    06 60 04 37 62
    www.reseau-brokers.com
    RÉSEAU BROKERS® – Immobilier d'entreprise & commerce
    #Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #RéseauBrokers
    Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032
    500 000 €

    Vente Commerce 42 m²

    06000 Nice
    EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – NICE CENTRE
    Investissement locatif – Épicerie &amp ; Relais Colis
    À proximité immédiate de la gare SNCF de Nice, vente des murs d'un local commercial de 42 m² exploité en épicerie spécialisée (produits alimentaires, capillaires et exotiques) avec activité complémentaire de relais colis.
    Locataire en place – Bail commercial en cours jusqu'en 2029
    Surface : 42 m² + réserve et sanitairesExtraction possible (potentiel d'évolution d'activité)
    Conditions locatives :Loyer : 890 € HT / HC / moisSoit 10 680 € HT / HC / anCharges : 80 € / mois = 960 € / an (refacturées au locataire)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (2 670 €)
    Prix de présentation : 151 940 € FAI(soit 142 000 € net vendeur)
    Rentabilité : environ 7 % net investisseur(selon prix d'acquisition ajusté au marché)
    Points clés investisseur :
    • Emplacement central, secteur vivant et dense• Commerce de proximité établi• Flux régulier généré par l'activité relais colis• Loyer cohérent avec le marché local• Bail en cours sécurisant la perception des loyers• Ticket d'entrée maîtrisé
    Ce type d'actif s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un montant d'investissement contenu.
    ? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite selon vos disponibilités.
    Emmanuel LAURENT
    AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
    Tél. : 06 34 07 18 10
    Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475
    151 940 €

    Vente Commerce 45 m²

    63000 Clermont-Ferrand
    Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux offrant une belle rentabilité, ce bien est fait pour vous.
    Très bien placés en haut de l'avenue Carnot à proximité des grands collèges et lycées clermontois (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Massillon, Godefroy...) et de l'ESC (Clermont School of Business), ces murs abritent, dans le cadre d'un bail commercial une sandwicherie vietnamienne réputée.
    Le local, au rdc d'une copropriété, est en bon état et très bien entretenu par le locataire.
    Il est composé d'une salle avec espace préparation de 30 m², d'une réserve, d'un sanitaire et d'une cave en sous sol.
    Le bail commercial date du 1er mars 2021, le loyer mensuel est de 500 €, soit 6 000 €/an. Aucun incident de paiement depuis la mise en place du locataire.
    Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
    Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Avinim Réseau Brokers
    Gsm : 06 03 79 07 33
    jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829.359.679
    RCP 302068489
    109 000 €

    Vente Commerce 84 m²

    13007 Marseille
    AVINIM Réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un local commercial d'une superficie de 84m². Situé dans le secteur prisé d'endoume, proximité rue sainte.
    Actuellement loué et exploité par la société du vendeur. Restitué en local vide à la vente. Loyer HC estimé de 2000 à 2250 euros mensuel.
    Cage d'escalier et toiture de l'immeuble rénové.
    Nombreuses possibilité avec cette acquisition.
    Taxe foncière: 800 € annuel.
    Charge de copro: 115 € mensuel.
    Prix de vente des murs : 345 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685
    365 700 €

    Vente Commerce 28 m²

    91530 Saint-Chéron
    Emplacement premium en centre-ville de Saint-Chéron !Local commercial de 28 m², entièrement rénové, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur de 3 mètres linéaires.
    Le local est intelligemment agencé en deux espaces séparés par une cloison vitrée amovible, idéal pour s'adapter à tous types d'activités, avec WC indépendant.
    Situé sur un axe à fort passage, avec parking gratuit à proximité, il représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels.
    ? Rentabilité attractive : ancien loyer de 800 € TTC / mois.
    ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations au
    06 63 81 15 46Vincent Cavalloni
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 111111111
    120 000 €

    Vente Commerce 571 m²

    93160 Noisy-le-Grand
    AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente à Noisy le Grand , au sein d'un programme neuf, nous proposons un local en Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA), spécifiquement destiné à l'implantation d'un lieu de culte.
    Surface : 572 m²
    Livraison prévisionnelle : Février 2027
    État de livraison : Brut de béton, fluides en attente
    Prix de vente : 1 950 000 € TTC, honoraires d'agence inclus
    Ce local offre un volume permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre structure cultuelle : salle principale, espaces annexes, bureaux, locaux techniques, zones d'accueil, etc.
    Idéal pour associations cultuelles recherchant un site pérenne, adaptable et sécurisé sur le plan administratif.
    Dossier complet sur demande.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA
    1 950 000 €

    Vente Commerce 390 m²

    74330 Epagny Metz-Tessy
    À VENDRE – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy)
    Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l'un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité au coeur d'un environnement dynamique et en pleine croissance.
    Descriptif du bien :
    - Surface totale : 390,10 m²,
    - RDC : 260,60 m²,
    - R+1 : 129,50 m²,
    - Stationnement : 8 places extérieures privatives.
    Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l'accueil d'une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété.
    Environnement commercial exceptionnel :
    Le Grand Epagny regroupe plus d'une centaine d'enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d'autres.
    Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d'une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services.
    Son accès direct depuis l'autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et la présence d'un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional.
    Prix de vente : 925 600€ HT.
    Charges de copropriété : 2 142€ / an.
    Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745
    925 600 €

    Vente Commerce 440 m²

    13270 Fos-sur-Mer
    LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
    Idéalement situé dans le centre commercial Intermarché de Fos-sur-Mer proche de nombreuses enseignes de grandes distributions tel que Intermarché et le marché des affaires, de restaurants et de commerces de proximité.
    Avinim Brokers vous propose un local commercial de 440m2 de plain pied à vendre.
    Travaux de rafraichissement à prévoir.
    Localisation :
    Bus à proximité
    Dans le centre-ville
    Zone commerçante
    L'immeuble : attenant à Intermarché, avec de nombreuses places de parking en foisonnement.
    Caractéristiques techniques :
    Climatisation réversible
    8 m de linéaire de vitrine
    PMR
    ERP
    1 rideau métallique, 1 entrée piétonne
    Conditions financières :
    Prix de vente : 352 000 €
    Dont 32 000 € d'honoraires d'agence
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    352 000 €

    Vente Commerce 1 600 m²

    45000 Orléans
    9,8% de rentabilité brute pour cette très belle opération investisseur !!!
    Nous proposons à la vente ce très bel ensemble immobilier de 1600m² environ localisé à Orléans, disposant de 80 places de parking.
    Localisation:
    Orléans Centre
    Proche Gare, tram, gare routière
    Accès direct boulevard
    Proximité commerces (place d'Arc, médiathèque, parkings, ...)
    Caractéristiques:
    Vaste local commercial de 1600m² aux normes ERP rénové en totalité, vendu loué sur durée longue par un acteur de premier plan.
    Informations complémentaires sur demande.
    Conditions locatives:
    Bail commercial: 3/6/9 dont 6 ans ferme
    Loyer: 220.000€/an
    Rentabilité brute : 9.82%
    Rentabilité Actes en main: 9.00%
    Conditions financières:
    Prix de cession global frais d'agence inclus: 2.280.000€
    Dont valeur indicative places de parking: 500.000€FAI
    Dont valeur indicative Immeuble: 1.700.000€ FAI (1.125€/m²)
    Prix de cession net vendeur: 2.200.000€
    Charges locatives:15.000€
    Taxe foncière: 24.000€
    Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
    RESEAU BROKERS®, cabinet immobilier spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735
    2 280 000 €

    Vente Commerce 670 m²

    91120 Palaiseau
    Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
    Localisation :
    - ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
    - RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
    - Bus 4503/DM12/199/F
    - Proche de la A10, A126, N188 en voiture
    Caractéristiques techniques :
    - 15 m de linéaire de vitrine
    - PMR
    - ERP
    - 3 m de HSP
    Conditions financières :
    - Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
    - Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
    - Type de Bail 3/6/9
    - Indexation annuelle selon indice ILC
    - Paiement trimestriellement d'avance
    - Fiscalité : T.V.A.
    - Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
    RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
    Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
    recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 111111111
    950 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    01220 Divonne-les-Bains
    Local commercial en très bon état, bien situé dans la jolie ville de Divonne les Bains.
    Aucun travaux structurels à prévoir.Le local est en très bon état
    Loyer 1 350 € HTHC
    Droit au bail 50 000 €
    Pour un contact et des précisions:
    Jean-Pierre WYSS
    AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
    L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
    +33 (0)6 30 21 64 98
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 10.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 982 710 287
    61 000 €

    Vente Commerce 225 m²

    34600 Bedarieux
    Local de 225 m² situé au RDC d'un immeuble neuf dédié au commerce, aux activités tertiaires et aux professions médicales.Les niveaux R+1 et R+2 accueillent également des surfaces destinées à ces mêmes usages, permettant d'installer plusieurs métiers ou services complémentaires au sein du bâtiment (commerce, cabinets médicaux, bureaux…).
    Livré brut, le local peut être aménagé selon les besoins : accueil, salles de soins, bureaux, surface de vente, open space…
    PRESTATIONS
    Immeuble commercial moderne
    ERP – PMR
    Grandes possibilités d'aménagement
    107 places de stationnement
    Secteur en développement
    Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter Magali DA COSTA 06.63.51.79.64
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893.428.193
    482 400 €

    Vente Commerce 300 m²

    45450 Fay Aux Loges
    A l'entrée de Jargeau, Est d'Orléans, nous proposons à la vente ce très beau local mixte commerce / activités de 290m² édifié sur une vaste parcelle de 800m².
    Très fonctionnel avec son showroom, ses bureaux et son atelier avec sa mezzanine, il intègre un F3 de 70m² entièrement rénové et loué 600€TTC par mois.
    1- Localisation :
    Est d'Orléans
    Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn
    RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes
    Orléans à 20mn
    A10 à 29mn
    Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel,...
    Excellente visibilité
    2- Caractéristiques techniques :
    Bâtiment de 290m² soit 11 x 26m datant de 1990 et acquis il y a 20 ans par le cédant, intégrant un appartement F3 de 70m²
    Structure parpaings vide d'aire 7cm et brique plâtrière 5+2
    Isolation toiture 2 pans 30 cm laine de verre
    Bac acier 10cm mousse polyuréthanne et membrane pvc
    Distribution: Pièces en enfilades- 1 espace showroom ou bureaux de 60m2
    - 1 Bureau de 15m2
    - 1 salle de pause 15m2 avec kitchenette placard local technique TV éclairé par carreaux de verre
    - 1 Atelier réserve de 13m2 et 1 WC
    - 1 espace de Stockage 10 x 7.2 soit 72m2 isolé 100mm laine de roche et plafond
    - Hauteur SP moyenne de 4.42m (de 4.68 mini à 3.45m max)
    - Accessible par 1 porte sectionnelle L 3.5m x h 3.08 motorisée
    - Intégrant 1 Mezzanine porteuse 10x2.7m soit 27m2
    - Trappe désenfumage triple épaisseur
    - Grenier archines
    5 places de parking
    L'Appartement:- Type 3 de 70m2
    - 2 chambres
    - 1cuisine américaine ouverte sur le séjour
    - 1 salle de bain avec douche italienne
    - Jardin &amp ; Cabanon
    - Chaudière gaz
    - Location 600€TTC par mois
    3- Conditions financières :
    Prix de Vente FAI: 280.000€
    Prix de Vente Net vendeur: 260.000€
    Taxe Foncière indicative : xxx
    Type de Bail en cours: Bail d'habitation 600€/mois
    Fiscalité : Droit d'Enregistrement
    Honoraires de commercialisation agence : 20.000€ charge acquéreur
    Disponibilité : immédiate
    Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@avinim-brokers.fr
    AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.
    Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735
    280 000 €

    Vente Commerce 52 m²

    38000 Grenoble
    Grenoble, quartier Bouchayer Vialet, quartier dynamique à toute heure de la journée de par la mixité qu'il existe entre le quartier d'affaire, la forte densité de population et les bars et salles de concerts à proximité, à vendre murs commerciaux de 51,84 m2 à l'angle de la rue Ampère et Max Dormay, en RDC de l'immeuble CQFD.
    Toutes activités autorisées y compris restauration sans extraction.
    Vitrine exceptionnelle !
    Idéal commerce de proximité / profession libérales / activités de services.
    Disponibilité immédiate.
    Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds.
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565
    159 000 €

    Vente Commerce 70 m²

    76290 Montivilliers
    Local commercial 70 m² – Centre-ville Montivilliers
    En plein centre-ville de Montivilliers, découvrez ce local commercial de 70 m² offrant une excellente visibilité et un accès facile.
    Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée.
    Atouts :
    Emplacement central et passant
    Bonne accessibilité piétonne et routière
    Belle vitrine sur rue
    Surface fonctionnelle et modulable
    Accès aisé et stationnement à proximité
    Ce local correspond parfaitement à vos critères ?
    Contactez dès maintenant Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 843.518.838
    RCP 7953190/S16933738
    130 000 €

    Vente Commerce 270 m²

    63190 Orléat
    Vous êtes restaurateur et cherchez un site pour vous installer, ce bien est fait pour vous :
    Idéalement placé sur la place du centre bourg d'Orléat qui vient d'être entièrement refaite, ce bâtiment se compose :
    - d'un rdc équipé en restaurant : la majorité du matériel de cuisine est comprise dans la vente des murs
    - d'une terrasse de 45 m² dont vous serez propriétaire entièrement refaite dans le cadre du réaménagement du village
    - de 2 étages pouvant faire office de logement de fonction ou d'investissement locatif à rénover entièrement
    L''équipement permet d'envisager 3 activités :
    - restauration traditionnel, la cuisine située d'un côté de la salle est équipée (matériel à nettoyer et à remettre en service)
    - pizzéria, le laboratoire avec four à pizzas est situé de l'autre côté de la salle
    - bar
    Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
    Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
    Gsm : 06 03 79 07 33
    jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 829.359.679
    RCP 302068489
    216 800 €

    Vente Commerce 156 m²

    31500 Toulouse
    Local Commercial Neuf de 156 m² + 2 places de parking privée- Idéal pour Votre Activité Libérale
    Découvrez ce local commercial neuf, de conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement, construit en 2021, offrant une surface commerciale de 156 m², parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle.
    Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien allie modernité et fonctionnalité.
    Avec ses ouvertures en aluminium et sa hauteur sous plafond de 2,92 m, ce local commercial bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses 9.80m de linéaire de vitrine. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial neuf, conforme aux dernières normes et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
    Commodités à proximité
    Accès rapide en voiture à l'autoroute A61 via la sortie 16 «Soupetard» à 500m.
    À 500 m de la zone commerciale Jean Chaubet (Leader Price, banque, Mc Donald's, restaurants…).
    À 3,5 km du centre commercial Auchan - Espace Gramont.
    À 450 m du complexe sportif des Argoulets : terrains de football, rugby, tennis, baseball et football américain, pistes cyclables, gymnase, piscine et patinoire Alex Jany.
    À 1 km du complexe municipal sportif de Balma (Tennis Club Balma, Balma Olympique Rugby Club, stade de football).
    Prix de vente FAI TTC 299 900€ comprenant les 2 places de parking
    Taxe foncière 2 986€/an
    Charges annuelles 1 798€
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939
    299 900 €

    Vente Commerce 1 060 m²

    25300 Pontarlier
    À VENDRE – Local multi-activités 1 060 m² – Emplacement PREMIUM à Pontarlier
    Une opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel !
    Idéal pour restaurant, brasserie, bar, salle de spectacle ou activité de loisirs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle depuis la rocade RN (axe Suisse – Besançon – Dole).
    Un secteur riche et dynamique, avec un fort flux de passage et une clientèle locale et frontalière à capter.
    Description du bien
    - Surface totale : 1 060 m² (bâtiment principal + annexe)
    - Terrain : 3 668 m² clos et sécurisé
    - Parking de 3 000 m² (enrobé charges lourdes, accès poids lourds, portail PL)
    - Construction 2004, normes antisismiques, état impeccable
    - Climatisation réversible – très bonne isolation thermique et phonique
    - Disponible
    - Prix de vente : 1 985 500 € HT / FAI
    Aménagement actuel (restaurant – bar – salle de spectacle)
    - Grand hall lumineux de 362 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle principale ou un espace de réception.
    - Bar aménagé avec espace cuisine/réserve de 80 m² (2 chambres froides + hottes) et extension possible de 99 m².
    - Étage 166 m² : bureaux, mezzanine ouverte, réserve, vestiaires, sanitaires.
    - Salle complémentaire de 376 m² déjà aménagée en salle de spectacle : grande hauteur, dalle béton quartz, sans poteaux porteurs, mezzanine de 118 m², sanitaires.
    - Bâtiment annexe 63 m² + grenier : atelier, accueil, bureau, sanitaires, aire d'exposition/lavage extérieur.
    Atouts clés
    - Emplacement PREMIUM avec une visibilité inégalée devant la rocade
    - Secteur très riche et attractif, idéal pour capter une clientèle variée (locale + transfrontalière)
    - Salle complémentaire déjà opérationnelle pour l'événementiel
    - Fort potentiel de développement : restauration, loisirs, commerce, bureaux, artisanat…
    - Local facilement divisible et modulable, avec possibilités d'extension
    - Bâtiment lumineux, moderne, en très bon état, prêt à accueillir tout projet ambitieux
    Localisation
    ZAC des Grands Planchants – Pontarlier (25300)
    Un quartier dynamique, parfaitement desservi, avec un flux automobile constant grâce à la RN- 15 000 véhicules / jour devant la façade.
    Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
    Jean-Marc BOURGON
    Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
    Téléphone : 06 75 21 46 23
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 789 786 498
    RCP S17855445
    1 985 500 €

    Vente Commerce 120 m²

    64000 Pau
    MURS COMMERCIAUX LOUES
    Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville;
    Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau.
    DESCRIPTION
    -Pied d'immeuble en copropriété
    -Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
    -Extraction
    -Parfait état
    -Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers.
    -Bail commercial 3/6/9 en date de 2022
    -Loyer annuel 40500€ HT clause d'indexation annuelle
    -Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
    -Rentabilité brute 7,5%
    Prix de la cession des murs 510 000€HAI
    Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
    RCP 7953190/S17443090
    510 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    83300 Draguignan
    Idéalement situé proche du centre de Draguignan, je vous propose un local commercial de 90 m² à vendre.
    Localisation :
    Draguignan
    Caractéristiques techniques :
    46 m² de surface commerciale
    44 m² de reserve et sanitaire
    Hauteur libre sous poutre : 2,80 m
    6 m de lineaire vitrine
    LOCAL VENDU LOUE 1 000€HT/mois
    Condition financière :
    Prix de vente FAI : 170 000 € HT
    Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
    Taxe foncière : 950€
    Fiscalité : hors TVA
    Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
    Contact :
    Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
    Secteur Var Est
    fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
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    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    170 000 €

    Vente Commerce 1 245 m²

    14140 Livarot Pays D Auge
    Local commercial 1 245 m²
    Construction récente
    Excellent état
    Parking
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223
    630 000 €

    Vente Commerce 800 m²

    77330 Ozoir-la-Ferrière
    IDEAL POUR MARCHANT DE BIEN OU ENTREPRENEUR
    Vente en bloc d'un immeuble composé d'un commerce de restauration en rez de chaussée et de 4 appartements a l'étage avec une entrée séparée du commerce. 1 appartement à rénové et 3 appartement à créer.
    Possibilité de surélévation du bâtiment avec la création de 4 appartements supplémentaires.
    Situé en plein centre ville sur un axe principal très passant avec des stationnements à proximité.
    LOCALISATION
    - Emplacement N° 1.
    - Centre ville d'Ozoir La Ferrière.
    - Axe principal à forte circulation.
    - Parking privé de 9 places.
    - Parking public à 2 minutes.
    - Zone commerçante.
    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    - Rez de chaussée de 552 m² composé de :
    - Restaurant avec cuisines, licence IV, climatisation, sanitaires, PMR et ERP.
    - Etage de 250 m² :
    - Entrée séparée du commerce.
    - A aménager en 4 appartements : 2 de 3 pièces et 2 de 2 pièces.
    - Agrandissement possible avec la création d'un étage et de 4 appartements.
    CONDITIONS FINANCIERES
    - Prix de vente des murs et du commerce frais d'agence inclus : 1 490 000 €.
    Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
    Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554
    1 490 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    81100 Castres
    Prix de vente : 268 000 € FAI
    (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT)
    ? Situé en hyper-centre de Castres, ce local de 153 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique : flux piéton et véhicule, commerces à proximité, parkings publics tout proches.
    REZ-DE-CHAUSSÉE : env. 100 m²
    Belle surface lumineuse
    Double vitrine (6,50 m linéaires)
    Climatisation, évier, baie de brassage, courant fort/faible
    Hauteur sous plafond agréable
    ÉTAGE : env. 53 m²
    Accès direct par escalier intérieur
    Sanitaires existants
    Parquet et tomettes
    À aménager selon votre projet
    Les atouts
    Bonne visibilité commerciale
    Surface modulable
    Idéal activités de services ou commerce de destination
    Aucun droit d'entrée
    Intéressé(e) ? Envie de visiter ou d'échanger sur votre projet ?Contactez-moi au 06 08 26 68 41.Je me tiens à votre écoute pour vous accompagner dans cette acquisition.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 7.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    268 000 €

    Vente Commerce 12 m²

    06160 Antibes
    ? ANTIBES – MURS COMMERCIAUX – RENTABILITÉ 8% – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
    Réseau Brokers – Jérémy MEIMOUN vous propose une opportunité rare d'investissement patrimonial au coeur d'une galerie marchande dynamique.
    ? Antibes – emplacement au sein d'un centre commercial fréquenté et structuré.
    ? Un actif simple, rentable et sécurisé
    Surface : 13 m²
    Local refait à neuf, très propre
    Murs commerciaux vendus loués
    ? Un produit sans gestion complexe, idéal pour investisseurs.
    ? Un revenu locatif sécurisé
    Bail commercial 3-6-9 en cours (reste 3 ans)
    Loyer : 550 € / mois
    Locataire en place
    ? Rentabilité : ~8%? Revenus immédiats dès acquisition
    ? Les points forts
    Murs commerciaux = placement patrimonial solide
    Locataire en place = zéro vacance locative
    Galerie marchande = flux régulier garanti
    Produit rare sur le secteur
    ? Une opportunité d'investissement
    Prix de vente : 77 000 €
    Rentabilité attractive et sécurisée
    Idéal pour diversification patrimoniale
    ? À retenir
    ? Petit ticket d'entrée? Rendement immédiat? Actif simple à gérer? Emplacement Côte d'Azur dynamique
    ? Dossier complet et informations sur demande
    Réseau Brokers – Jérémy MEIMOUN 06 24 32 78 22
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    77 000 €

    Vente Commerce 426 m²

    74100 Annemasse
    Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².
    Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.
    Prix de vente : 316 000€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (à la charge du vendeur).
    Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.
    Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.
    PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS
    Agent commercial RSAC 478 800 212
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745
    316 000 €

    Vente Commerce 332 m² à 757 m²

    74210 Faverges Seythenex
    Disponible immédiatement, ce local commercial de 757 m² (divisible à partir de 332 m²) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à proximité d'enseignes reconnues telles qu'Intermarché, Gifi ou Go Sport.
    Livré brut avec tous réseaux en attente, il se compose d'un vaste espace de vente de 399 m², de zones de stockage et de livraison à l'arrière, accessibles via deux grandes portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine de 95 m² (idéale pour des bureaux avec vue sur l'espace commercial).
    Le local peut être divisé en deux entités indépendantes.
    ? Prix de vente : 1'307 € HT/m², soit 990'000 € HT
    ? Charges annuelles faibles : environ 1'000 €
    ? Nombreuses places de parking disponibles devant le local et dans la zone
    ? Une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite !
    Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 844.800.292
    RCP 59941057
    À partir de
    990 000 €

    Vente Commerce 153 m²

    73000 Chambéry
    Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
    Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.
    VOIR PLANS EN PHOTOS
    Répartitions des surfaces :
    - RDC : 102m²,
    - Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².
    Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).
    Prix de vente : 370 000€ HT.
    Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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    370 000 €

    2131 – 2160 sur 3 522 Ventes

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