Vente commerces - 3 117 annonces - Page 74

A VENDRE - FONSORBES
Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 270m² avec très belle visibilité sur axe passant à proximité de nombreux commerces et autres commodités (salle de sport, Lycée,…) : accès D632 à environ 1,5 km, arrêt lignes de bus 116 et 315 à environ 500m !
Descriptif :
Local à destination de d'activité ou commerciale d'environ 180m² de plain pied et de 90m² de mezzanine dans un ensemble immobilier à construire proposant plusieurs locaux d'activité et commerciaux sur une parcelle d'environ 5900m2 dans une zone dynamique et attractive.
A côté d'une locomotive commerciale
Local commercial livré finis brut, fluides en attente, vitrine et menuiseries posées.
Accessibilité PMR, ERP 5ème catégorie
6 places de parkings attribuées sur 54 places de stationnement au total sur site
Type de construction: poteaux poutres béton, façades bardées et isolées lisses, espaces verts paysagers, portail automatique, site clôturé avec contrôle d'accès, bardage double peau type aluminium laqué blanc lisse, menuiseries aluminium
Prix : 481 680 EUR HT net vendeur
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible rapidement !
Projet à étudier absolument !
REF L-19165
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Isare Immobilier vous propose à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025)
Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.
Atouts :
Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
Belle surface commerciale en excellent état
Surface de vente : Environ 125 m²
Réserve : 20 m²
Kitchenette et WC privatifs
Chauffage électrique
Locaux entièrement rénovés en 2024
1 place de parking en sous-sol sécurisé
Conditions financières :
VENTE :
Prix : 854 430 € FAI TTC
Net vendeur : 795 000€
Honoraires de vente : 6,23% HT du prix de vente TTC
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
RENTABILITE BRUTE : 6%
LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025)
Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
Paiement des loyers : Mensuel, d'avance
Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
Bail commercial 3/6/9
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau.
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME
Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars
Environnement résidentiel
Accès et transports à proximité :
RER A - Gare du Vésinet - Le Pecq : située à environ 850 m,
Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km
Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M
Accès routiers : proximité des axes D307 et A14
Prix de vente : 235 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur
Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois
Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME
Rentabilité nette : 6,6%
Rentabilité brute :5,8%
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux commerciaux d'exception à vendre à Paris, offrant un accès privatif sur rue, une vitrine de 5m linéaire, sols en parquet, rideau métallique, possibilité de restauration, entièrement rénové. Une opportunité unique pour votre entreprise.
A visiter rapidement.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente deux locaux commerciaux mitoyens situés sur le secteur très recherché de Trestraou à Perros-Guirec, pour une surface totale possible de 96 m².
Implantés au coeur d'un environnement touristique dynamique, ces locaux bénéficient d'une forte fréquentation piétonne et automobile en saison, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des principaux pôles d'animation. L'avenue ayant vocation à devenir piétonne à terme, l'emplacement offre un potentiel de valorisation supplémentaire.
Le premier local développe environ 43 m² et comprend une pièce principale avec sanitaires. Le second local, d'environ 53 m², dispose d'un espace principal complété par une réserve avec kitchenette.
Les locaux bénéficient d'une façade vitrée offrant une bonne visibilité commerciale ainsi que de la possibilité de présenter des produits sur le trottoir. La proximité immédiate des parkings et des transports facilite également l'accueil de la clientèle.
Ces murs commerciaux conviendront parfaitement à des activités commerciales saisonnières, du commerce de détail, un concept store ou des services liés au tourisme.
Localisation : Secteur Trestraou, 22700 Perros-Guirec
Surface : 43 m² + 53 m², soit 96 m² au total
Accessibilité : Proximité immédiate des parkings, transports et plage
DPE En cours

Au rez-de-chaussée des bâtiments du programme "GEX Coeur de Ville", en cours de livraison, différents locaux commerciaux, idéalement situés sur place du Jura rénovée, véritable coeur de la commune, livrés bruts vitrines posées, fluides en attente.
Autres surfaces disponibles :
Bâtiment 3 : 487 m² au prix de 1.462.000 €
Bâtiment 4 : 76, 88, et 100 m²
Bâtiment 5 : 183 et 332 m² ou 515 m² en deux niveaux (idéal brasserie)
Parking sous la place du Jura de 273 places sur 3 niveaux (gratuit 2 heures).
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT
Frais mutation (notaires) réduits

Face à l'Hôtel de Ville, à côté de la nouvelle Poste, local commercial neuf de 285 m² livré brut non aménagé, menuiseries extérieures à la charge de l'acquéreur.
Idéal restaurant (terrasse possible).

Quai des Grands Augustins - local commercial sur cour de 170 m² en R+4 avec ascenseur, entièrement curé, prévoir travaux de rénovation.

En plein coeur du boulevard Dalby, ce local de 78 m2 est disponible !
Un local lumineux, avec un grande vitrine, 2 bureaux, 1 grand espace central de travail, un second espace isolé et une réserve.
Entièrement sécurisé, ce local accueillait auparavant une banque. Il est équipé de vitrage blindé et sécurisé, d'une porte blindée et les fenêtres sont équipés de barreaux.
La climatisation réversible vous apportera un confort et une économie d'énergie durant toute l'année.
La cave extérieure vous permettra de stocker sans crainte car elle est sécurisée et isolée (avec lumière).
Devant le local, une place de livraison est disponible et vous faciliteras l'approvisionnement.
Les travaux du boulevard sont enfin terminés et la circulation est maintenue aisée.
Pour finir, aux beaux jours, vous profiterez du soleil dans le jardin collectif à l'arrière du local.
Disponible de suite!
Idéal pour les investisseurs en attente de rendement ou pour les

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 168m² composée d'un rez- de-chaussée de 86m² et d'un 1er étage de 82m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Actuellement loué, bail d'une durée de 6 ans ferme reconduit depuis janvier 2023.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 159m² de plain-pied, au sein d'une résidence neuve. Situé au coeur de Saint-Ouen-sur-Seine.
Activités idéales : toutes activités sauf restauration.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local pour une crèche, d'environ 283.5m². Jardin + terrasse d'environ 162,3m². Activité idéale : Crèche uniquement.
Brut de béton, vitrine à la charge du preneur. Disponible T3 2025. Frais de notaire réduits.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée au cœur du 11ème Arrondissement de Paris Rue Oberkampf une boutique d'environ 131m² composée d'un rez- de-chaussée de 66,12m², d'un premier sous-sol (salle de réunion, WC) de 35m² environ, d'un deuxième sous-sol de 30m² environ. Les sous-sol sont accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restauration, optique, audioprothésiste....
Aucun travaux à prévoir !
Extraction 350
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un espace unique de 245 m², parfaitement adaptée pour des activités médicales, esthétiques ou de bureau. Cette surface se compose de :
Rez-de-chaussée : 55 m², idéal pour un accueil ou une réception
Entresol : 38 m², parfait pour des espaces de consultation ou de bureaux
1er étage : 42 m², accessible par un large escalier, pouvant accueillir des salles de traitement ou de réunion
2e étage : 40,64 m², espace lumineux pour bureaux ou laboratoires
3e étage : 44,19 m², pour bureaux supplémentaires ou stockage
Idéal pour les activités suivantes : clinique esthétique, centre de soins laser, bureaux professionnels, laboratoire médical.
Découvrez l’intégralité de nos annonces de biens commerciaux sur www.flagship.fr.
Des garanties complémentaires peuvent être demandées en fonction du dossier.

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs de boutique d'angle partiellement occupés d'une surface de 125 m² + courette de 16 m².19 mL.Divisé en 2 locaux: Un local LIBRE d’angle de 68.51 m² RDC+courette 9m²,loyer/an possible 54000€HTHC.Un deuxième local OCCUPE de 56.59 m² RDC +courette 7m² loué 30 000€ /an HTHC.Local pouvant être libéré.Vendu avec une place de parking.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface 170 m² environ de plain-pied en plein coeur de GRENOBLE et situé en pied d'immeuble d'une rue passante et offrant une belle visibilité. Ce local a proximité du cinéma PATHE CHAVANT reste facilement accessible en voiture. Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible ! CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise

L'agence FLAGSHIP vous propose
Dans un secteur recherché de Pantin, à proximité du métro Église de Pantin et du Centre National de la Danse, local commercial d’angle d’environ 167 m², comprenant :
120 m² au rez-de-chaussée, incluant un appartement de 29 m²
47 m² de sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur
📆 Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/12/2019
💶 Loyer annuel HT HC : 41 000 €
💰 Prix : 675 000 € net vendeur
🧾 Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
📎 Bail, RCP et diagnostics disponibles sur demande
📈 Rendement brut : env. 6 %
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :
- 4 bâtiments A, B, C et D
- 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs
Au rez-de-chaussée du bâtiment C, un local crèche de 206,55 m²
Un espace extérieur de 100 m² et 3 places de stationnement en sous-sol
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente
Prix de vente : 514 000 Euros HT, stationnements en sus
Prix unitaire stationnements : 18 000 Euros HT / stationnement
Ref : FG-35_0093

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée dans le 11ème Arrondissement de Paris quartier Breguet Popincourt une boutique d'environ 115m² le tout au rez- de-chaussée
Activités idéales : Petite restauration, traiteur, salon de beauté, pâtisserie....
Une place de parking est comprise dans le prix de vente
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs commerciaux libres d'environ 125 m² de plain pied ainsi que 2 places de parking en sous-sol . Faibles charges : 45 e/ mois . Local traversant et entièrement décloisonnable. Dernier loyer : 3300 e/mois HC HT.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local à destination de crèche de 125 m².
Espace extérieur clôturé et privatif de 34 m².
Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement)
Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Ref : FG-33_0010

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux, un local commercial de 200 m².
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Ref : FG-44_0188

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "LES BALCONS D'IRIS", située au coeur de Ploufragan, une cellule commerciale de 76.81 m², ainsi que 3 places de stationnement en extérieur.
Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente.
Ref : FG - 22_0004

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial d'environ 125 m² dispose également d'un sous-sol.
Le bien correspond aux lots n°8 et 9 de la copropriété.
Un emplacement idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.
DPE En cours

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "VILLA CRISTAL", un local professionnel/commercial de 112 m².
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente.
Ref : FG-69_0002

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LA BELLE METAIRIE, composée de 30 appartements, une cellule commerciale de 136.71 m².
2 places de stationnement en extérieur dont 1 PMR et 1 place en rez-de-chaussée.
Prix de vente de 287 307 Euros HT / m², stationnements en sus
Prix stationnements :
10 000 Euros HT / stationnement intérieur
5 000 Euros HT / stationnement extérieur
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente
Ref : FG-35_0046

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, deux cellules commerciales en rez-de-chaussée du bâtiment 7C :
- Commerce C1 : 167,71 m², ainsi que 3 places de stationnement
- Commerce C2 : 108,32 m², ainsi que 3 places de stationnement
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente
Ref : FG-35_0077

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence « CLIMAX », comprenant des appartements destinés au Seniors et aux Etudiants, un local commercial de 128 m².
Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attentes.
Ref : FG-49_0008

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, deux cellules commerciales en rez-de-chaussée du bâtiment 7C :
- Commerce C1 : 167,71 m², ainsi que 3 places de stationnement
- Commerce C2 : 108,32 m², ainsi que 3 places de stationnement
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente
Ref : FG-35_0035

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique / restaurant d'environ 108 m² composée d'un rez- de-chaussée de 75 m² et d'un sous-sol de 33 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Conduit de cheminée, toutes activités possible.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier