Vente commerces - 2 418 annonces - Page 75

Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plein pied avec une façade de plus de 9 mêtres, au pied du métro Chemin Vert et à proximité de la Place de la Bastille. Toutes activités autorisées. Libre à la vente.

bâtiment de 2550m2 sur parcelle de 5800m2
possibilité de construction 400m2 supplementaire en R+1 et 200m2 en mezzanine dans le troc
locataire troc 1000m2 6587€ ht en 2025 , 8587€ ht pour 2026 et 10587€ ht a compter de 2027
cap peinture 550m2 4659€ht
okadance 270m2 2893€ ht
salad restaurant 180m2 1928€ ht
grossiste en boissons 250m2 2678€ht
Sté merveilles du triangle d or , étage 250m2 2100€ ht
Total 2025 20845€ ht mensuel renta 7,81%
Total 2026. 22845€ ht mensuel Renta 8,57%
Total 2027. 24778€ ht mensuel renta 9,3%
Taxe foncière et charges refacturees aux locataires
très grand parking
possibilité d installer panneaux solaires sur 2500M2 et des bornes de recharges sur parking
vente des 100% des parts de la SCI qui détient ce bâtiment depuis 30 ans ,
(frais de mutation réduits)
ou vente des murs pour 3 899 000 € FAI
baux sous évalues par rapport au prix du marches(- de 10€ le m2 )
zone commerçante , LIDL , marie blachere , restaurants et zone artisanale
hôtel IBIS etc....
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux et commerces, d'une surface d'environ 44 m² situé à Lucé (Eure-et-Loir).
Le bien dispose des éléments techniques suivants :
- Dimensions principales :
- Porte : 95 cm
- Linéaire de vitrine : 4,7 m
- Surface de la première salle : 25 m²
- Surface de la seconde salle : 19 m²
- Hauteur sous plafond : 3,37 m
- Aménagements et équipements :
- Miroir sans tain
- Prise monophasée
- Fibre optique
- Éclairage néon
- Chauffage collectif au gaz
- Lumière zénithale
- Espaces annexes :
- Cuisine et WC : 4,5 m²
- Cave : 4,7 m²
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires inclus de 10.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LILLE – SECTEUR RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS (59 RUE NICOLAS LEBLANC) Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 90 m², situé au 59 rue de Nicolas Leblanc, au cœur de Lille proche de la Place Jeanne D'Arcq. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Situé au 59 rue Nicolas Leblanc, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur République – Beaux-Arts, avec une accessibilité optimale : - Métro République – Beaux-Arts à proximité immédiate - Parking République accessible en quelques minutes à pied - Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Lille - Environnement central et très fréquenté, à deux pas de la place de la République La rue Nicolas Leblanc s'inscrit dans un environnement urbain recherché, au cœur du secteur République – Beaux-Arts, l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Rue centrale et structurante, elle bénéficie d'un cadre qualitatif mêlant immeubles de caractère, activités tertiaires, commerces de proximité et résidences, tout en profitant d'un flux régulier de passants. Sa proximité immédiate avec la place de la République et les grands pôles culturels et commerciaux en fait un emplacement stratégique, apprécié aussi bien des professionnels que des usagers du quartier. Atouts du local : - Surface de 90 m² - Adapté à de nombreuses activités commerciales - Bar équipe idéal pour une activité commercial du même type Conditions financières : - Loyer annuel : 24.000€/an (HT/HC) - Taxes Foncière : 2841€ (HT/HC) - Charges : 800€/an (HT) - Honoraires de négociation : à la charge du preneur - Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : - Linéaire vitrine
- très bonne surface de vente

Situé à Ivry-sur-Seine, en bordure immédiate de la ZAC Ivry Confluences - l'un des plus vastes projets urbains du Grand Paris - ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 2239 m² répartie sur plusieurs niveaux, édifié sur une parcelle de 1040 m².
Ce secteur, en pleine mutation, bénéficie d'investissements majeurs visant à créer un quartier mixte et attractif, mêlant logements, commerces, bureaux, équipements culturels et espaces verts. La ZAC Ivry Confluences prévoit à terme l'accueil de plusieurs milliers d'habitants et de nombreux emplois, renforçant ainsi le dynamisme économique et l'attractivité commerciale de la zone.
Le local proposé dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Ses volumes généreux et sa configuration flexible le rendent idéal pour des activités de distribution, de commerce, de showroom ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

À Vendre en exclusivité -- Local commercial idéalement situé rue Nationale, emplacement numéro 1.
Surface commerciale de 64,50 m² offrant une belle vitrine, excellente visibilité et fort passage piéton -- parfait pour boutique, showroom ou activité de proximité (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).
Caractéristiques principales :
- Espace de vente : 64,50 m²
- Vitrine : grande visibilité sur rue (linéaire de 6,30m)
- Emplacement : n°1, rue Nationale (fort trafic piéton)
- Usage : commercial / boutique / showroom
- Cave de 28,91 m² sur palier accessible par les parties communes.
- Espace de stockage / verrière de 10,04 m² sur cour accessible par les parties communes.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
UN LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE TOTAL DE 275M2.
150M2 EN RDC ET 125M2 AU 1ER ETAGE.
3 PLACES DE PARKING.
POSSIBILITE D'INSTALLER UNE EXTRACTION ( IDEAL POUR TRAITEUR ETC...)
SITUE PROCHE PERIPH, PROXIMITE IMMEDIATE PORTE DE BAGNOLET ET PORTE DE MONTREUIL.
Honoraires en sus, nous consulter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047844)

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique idéalement placée à quelques mètres de l'avenue Parmentier, d'environ 12,28 m² de plain pied et entièrement refaite à neuf. Murs occupés par un salon de coiffure, bail 3/6/9 avec un an de dépôt de garantie. Faibles charges. Bel investissement.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À ANDERNOS-LES BAINS, FAIR-RE vous propose à la vente sur un axe passant et au sein d'une résidence neuve, un lot à usage de commerce en RDC.
Coque brute de béton
Vitrinée
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112 m²
Situation/Transports :
Route D3 et D106
Autoroute A63 à 20 km
Frais de notaire réduits (environ 2,5%)

Le bien se situe dans un secteur dynamique du centre de Pantin, à quelques minutes à pied de la station Église de Pantin (ligne 5) et à proximité du périphérique. L’environnement immédiat est composé de bureaux, de petits ateliers, et de résidences, ce qui favorise les activités à faible nuisance.
La zone bénéficie d’un fort dynamisme économique, avec la présence d’entreprises des secteurs culturels, de la communication, du design et de la logistique urbaine. Le canal de l’Ourcq tout proche participe à la qualité de vie du quartier et à l’attractivité pour les collaborateurs.

Rue du Général Larminat à Créteil 5 locaux commerciaux à vendre occupés:- 19 m² loyer: 4.021 €/ an- 60 m² loyer: 9.237 €/ an- 60 m² loyer: 11.400 €/ an- 68 m² loyer: 10.928 €/ an- 19 m² vacant avec un potentiel loyer 4.800 €/anRapport annuel 40.000 € Rentabilité 5,34 %

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial et un appartement situés à Chartres (Eure-et-Loir), d'une surface totale de 59 m² pour le local (intérieur), avec 4 m² extérieur, une cave de 32 m², et un appartement de 43 m².
Caractéristiques techniques du local :
- Plonge
- Four tandoori
- Quatre plaques au gaz
- Chauffe-plat au gaz
- Plans de travail (chaud et froid)
- Six frigos
- Lave-main
- Hotte de 2 mètres
- Ballon d'eau chaude de 150 litres
- Éclairage LED
- Licence IV
- Toilettes accessibles aux personnes handicapées
- Accessibilité complète
- Caméras de surveillance
- Capacité de 40 places assises
- Matériel de cuisine complet, y compris gestion des poubelles
Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre sous 24h maximum. Nous coordonnons divers acteurs en immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers...) pour un accompagnement complet et un service de qualité.
Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre murs d'un local Commercial de 250m² à Houilles : Opportunité Exceptionnelle – Emplacement Stratégique avec Option d'Appartement !
? Très bel emplacement , proche de la gare et au coeur de la ville !
Idéalement situé en plein coeur de Houilles, sur un axe très fréquenté, ce local commercial de 250m² offre une visibilité maximale pour votre activité. À quelques pas de la gare, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, ce qui attire une clientèle régulière et diversifiée. C'est l'emplacement parfait pour tout type de commerce ou d'activité professionnelle !
? Caractéristiques et atouts :
Vaste espace de 250m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types de projets (commerce, restauration, bureaux, cabinet, etc.).
Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare, avec un trafic piéton élevé, parking à proximité.
Possibilité d'acquérir en sus un appartement de 150m² , pour compléter votre investissement ou en faire un logement personnel (disponible sur demande).
Prix de vente des murs : 850 000 €, un excellent rapport qualité/prix pour l'emplacement.
Taxes foncières : 4 674 €/mois
Frais d'agence en sus : 54000€ HT
Cet investissement représente une opportunité rare pour un projet commercial, emplacement premium pour ce local à Houilles.
Houilles est une ville en pleine évolution, alliant qualité de vie et proximité de Paris. Elle offre de nombreux commerces, écoles, et équipements publics, avec un environnement dynamique et en développement. La gare vous permet de rejoindre la capitale rapidement, tout en profitant du calme et de la convivialité d'une ville à taille humaine.
? Idéal pour divers projets commerciaux : Ce local peut accueillir une large gamme d'activités, telles que :
Commerces de proximité : Banques, boulangerie, Pharmacie, épicerie fine, boutique, salon de thé, etc.
Restauration possible
Bureaux et espaces de travail : pour des professions libérales ou des entreprises souhaitant se développer à proximité de Paris.
Atelier ou espace créatif : idéal pour des artisans, artistes ou entrepreneurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail.
Agent immobilier d'entreprise - RSAC N° 811879709.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente :
Un bâtiment indépendant d'une surface de 780 m2 érigé sur une parcelle de 1 721 m² à vendre ou à louer en plein cœur de la ZI des Marinières. Rare sur la zone.
Idéal pour une activité tertiaire ou une activité accueillant du public.
Idéalement situé à proximité de la Francilienne N104 et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: En pleine propriété, Parking publics à deux pas, Climatisation récent, Sanitaires, Douches, Réfectoire.
Hauteur sous plafond: 3.5 m.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 90 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Ce bien situé à Nanterre (92000) est une propriété commerciale dynamique, hébergeant plusieurs entreprises. Cette adresse abrite divers types d'activités, allant de la location de logements, à la programmation informatique, en passant par des services de sécurité privée et des conseils en systèmes informatiques.
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la station "Victor Basch" du tramway T2, à seulement 346 mètres, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les clients.
La bâtisse est idéalement située dans un environnement urbain bien desservi et sécurisé, avec des offres de parking en sous-sol sécurisé par vidéosurveillance.

A VENDRE - IMMEUBLE - CHARTRES 28000 - RUE PIETONNE - EMPLACEMENT NUMERO 1, composé de :
Une boutique climatisée d'environ 250 m² de plain pied proposant une façade de 9 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale.
Le bien comprend un appartement indépendant avec accès séparé sur rue, idéal pour habitation ou location ainsi qu'un grenier de 80 m².
L'immeuble, libre d'occupation, a fait l'objet d'un état descriptif de division permettant une revente à la découpe en fonction des besoins de l'acquéreur.
Dossier confidentiel sur demande.

Fred vous propose ce bien situé dans le secteur dynamique et verdoyant.
A proximité immédiate des facs et d'Audencia, ce local bénéficie d'un emplacement attractif, bien desservi par les transports en commun bus et tram T2 et axes autoroutiers.
Ce local commercial dispose une surface totale de 567 m², permettant une organisation fluide des espaces de vente et de stockage. Il bénéficie également de six stationnements extérieurs privatifs, pour les clients comme pour les collaborateurs.
Cession des murs: 1 356 000 euros/HT, frais d'agence en sus 54 100 euros/HT soit 64 925 euros/TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.
Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...
Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine.
Accès livraison. 2 Places de stationnement privative.
Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
Ce local est présenté au prix de 649.000 euros, Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 447560
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots.
Charges annuelles : 960 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux mixtes bureaux et activités à vendre proche boulevard périphérique à Villeurbanne. Ce bien se compose d'un local d'activité de 250m² avec une porte sectionnelle et de 2 étages de bureaux rénovés de 100m² par niveau. Terrain clos avec 180m² permettant de stationner. Zone UEi1.

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente une salle de réception louée située sur la commune de Éragny, cette salle de réception est vendue occupée dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, ayant pris effet en mars 2026.
Surface : 864 m²
Loyer annuel : 74 500 € HT HC
Taxe foncière : 15 000
Un actif idéal pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés.
Prix de vente : 1 080 000 € net vendeur + 5 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

BÂTIMENT COMMERCIAL A VENDRE A SERIGNAN
Bâtiment commercial indépendant d'environ 700 m² à reconditionner, composé de 2 plateaux de 350 m² en RDC et R+1, sur une parcelle d'environ 3 700 m².
Le bien bénéficie d'un zonage autorisant de nombreuses sous-destinations commerciales, notamment : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma, hôtellerie et hébergements touristiques.
Idéal pour un projet de reconversion ou de développement d'activité commerciale ou de services.
Environnement commercial dynamique : Sérignan dispose de tous les commerces et services de proximité -- supermarché Super U, Carrefour, restaurants, pharmacie, boulangeries, fleuriste, coiffeurs, écoles -- ainsi qu'un tissu de TPE/PME locales actives.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À Nice Nord, à 5 minutes de l'autoroute A8, local commercial traversant Nord/Sud d'environ 588 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing et bénéficiant d'un accès PMR.
Le bien dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrés fermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d'activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.
Un accès direct à l'entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l'archivage.
Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.
Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.
Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.
Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 42
Montant moyen annuel des charges : 18.800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723 s.ferrand@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BIGANOS PREMIERE LIGNE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE.
Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2.
Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Prix Net Vendeur: 2 000 000 €.
Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur.
REFERENCE ANNONCE - VP176.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Situé au sud de Montpellier, à proximité immédiate de l'A9 et des plages,
disponible à l'acquisition chez THÉLÈNE ENTREPRISES :
Édifié sur un terrain de 4 685 m², cet ensemble immobilier à usage mixte comprend :
o Un local commercial d'environ 840 m²
o Un bâtiment à usage d'habitation d'environ 133 m²
Soit une surface totale d'environ 972 m².
Les atouts :
o Excellente visibilité sur un axe passant
o Accès rapide aux principaux axes routiers
Prix de vente net vendeur : 1 300 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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- Local commercial à vendre ou à louer -
A toute proximité de Bourgoin-Jallieu, dans la commune de Ruy-Montceau, local commercial avec linéaire de 30 m.
Excellente visibilité sur route très passante.
Le local est composé d'une surface de vente/stockage d'environ 1000 m² et d'une réserve de 300 m² sur un terrain de 2 613 m².
Une cinquantaine de parkings devant à l'arrière du local.
Quai de déchargement.
Monte-charge.
Bureau, vestiaire, sanitaire.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier.
Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité.
Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur.
Caractéristiques :
- Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ)
- Terrain : 2 350 m²
- Climatisation
- Éclairage LED
- Sanitaires
- Parking privatif (environ 2 000 m²)
- Entrée sécurisée
- Portail extérieur
- Extension possible
Accessibilité :
- Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier)
- Transports en commun à proximité :
- Ligne de bus 6
- Ligne de bus 26
Informations complémentaires :
-Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur)
Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence M IMMOPRO vous propose à la vente un produit rare situé à Marseille, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort flux et accessibilité directe.
Édifié sur un terrain de 6 533 m2 (2 parcelles), cet ensemble immobilier comprend :
Un bâtiment principal d'environ 3 500 m2
Un bâtiment annexe de 170 m2
De nombreux stationnements
Actuellement exploité pour des activités événementielles (ERP), le site dispose :
d'une capacité d'accueil jusqu'à 1 990 personnes
de 2 cuisines professionnelles
- Fort potentiel de développement
Possibilité de reconversion pour :
supermarché alimentaire
enseigne équipement de la maison / ameublement
activité commerciale ou retail
- Emplacement à fort passage- Excellente visibilité- Accès direct
(Sous réserve des autorisations administratives)
- Idéal :
Investisseurs, enseignes nationales, groupes de distribution
- Prix : 7 500 000 EUR + 6 % TTC honoraires
- Dossier complet et visites sur demande
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle de 1828m² avec environ 1400m² de bâti. Une rénovation complète est à prévoir si vous souhaitez exploiter le local. Plutôt à destination de promoteurs. Zone UEi1. Contactez nous pour plus d'informations

Warren LEVY vous propose ce bien :
Local commercial à vendre à Taverny (95150) – Emplacement stratégique
Meilleurs Biens vous propose à la vente un local commercial situé au sein d'une ZAC dynamique.
Place de parkings
Taverny se distingue par :
- Sa localisation stratégique dans le Val-d'Oise, à proximité de l'A115, offrant un accès rapide à Paris et aux grands axes régionaux.
- Une desserte facilitée par les transports en commun, avec notamment la ligne H du Transilien reliant Taverny à Paris en un temps réduit.
- Une population en croissance, familiale et active, générant une demande soutenue en services,
1 200 000 euros Net vendeur
Honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel emplacement! A vendre, murs libres d'une boutique idéalement située en plein centre ville de Menton. Surface: 766 m²: Accueil en RDC avec open space de 560 m², 100 m² de bureau en étage + 62 m² en étage actuellement utilisés en locaux techniques + 44 m² de surfaces annexes). Bon Etat, belle visibilité (local d'angle), accès PMR, proche parking public, sanitaires. Idéal pour professions libérales, médicales ou organismes. Prix FAI: 2 500 K Euros