Vente commerces - 3 522 annonces - Page 79

BRIVE OUEST
GRANDE VISIBILITE SUR AXE CONNU ET PASSANT pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveaux
Magasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env.150 m²), réserve/magasin en sous-sol semi enterré, grand parking.

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Murs commerciaux libres.
Investisseur ou Acquéreur occupant.
Tout commerce possible sauf restauration avec cuisson (pas de possibilité d'extraction) et en accord avec le règlement de copropriété.
Local commercial situé cours Lieutaud, quartier Notre Dame du Mont, à proximité immédiate du Cours Julien, du métro et des parking publics, artère majeure reliant le centre-ville et la gare Saint Charles de Marseille.
Axe très passant avec flux important de fréquentation (nombreux commerces notamment liés à la moto).
Emplacement stratégique dans un secteur dynamique en perpétuel mouvement.
Murs commerciaux cédés libres de toute occupation.
Précédemment occupés par une entreprise de prestation de services informatiques.
Rendement estimé : Taux de rentabilité brut 8% / Valeur locative retenue 180 €/m²/an HT HC (à titre indicatif).
Très belle opportunité.
Local en RDC d'un immeuble d'habitations de 6 étages en copropriété, avec entrée indépendante sur le cours Lieutaud.
Surface totale 140 m² environ sur 2 niveaux (80 m² en RDC + 60 m² en mezzanine).
Local propre très bien entretenu avec beaucoup de cachet.
Linéaire de façade 5 ml environ avec vitrage, offrant une belle visibilité.
Agencement :
En RDC, surface commerciale avec grande hauteur sous plafond de 4,3 m environ dans un esprit Loft Atelier, avec parquet, briques rouges et poutres apparentes, espace atelier séparé par une verrière en fer forgé, réserve.
En mezzanine avec accès par escalier intérieur, espace de détente (salon), espace cuisine équipée, espace chambre séparé par une verrière, salle d'eau avec sanitaires.
Climatisation réversible.
Baie de brassage (fibre optique).
Rideau métallique électrique.
Télésurveillance.
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Taxe foncière (avis 2025) : 1 528 €/an.
Mise aux normes ERP et d'accessibilité PMR à la charge et aux soins du preneur.
WC PMR en RDC possible (arrivée d'eau et évacuation présentes).
Dossier et plan sur demande, après entretien préalable (qualification du projet d'acquisition et de la capacité de financement) et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.
Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(APPEL DE FONDS) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.961161

Murs libres d'un local commercial de 68m² à vendre dans un programme neuf de qualité tout juste livré à Saint-Pierre d'Oléron - Local livré brut de béton - Sur l'île d'Oléron, installez votre activité commerciale à une adresse à forte visibilité. Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Installez votre activité commerciale à quelques encablures de la place Gambetta et de l'office du tourisme, dans une surface de près de 70 m2.
Prix de vente : 198.500€ TTC HAI (165.416€ HT), nous contacter pour plus de précisions.
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien atypique d'environ 370 m², à imaginer selon votre projet.
Bureaux, commerce ou loft : ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Deux niveaux pour donner vie à vos idées :
-
200 m² au rez-de-chaussée, actuellement a aménagés ;
-
170 m² au premier étage, à exploiter selon vos besoins.
Le véritable coup de coeur ? Une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Vichy.
Le bien bénéficie également d'une toiture entièrement neuve et d'une cave saine de 150 m², en complément des deux niveaux.
Prix net vendeur : 250 000 Euros
Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez notre agence pour organiser une visite.
Retrouvez ce bien et nos autres offres sur le site SRI, et créez vos alertes pour être informé des nouvelles opportunités.

Murs libres d'un local commercial de 74.30m² à vendre dans un programme de qualité dont la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton - Découvrez ce local commercial exceptionnellement situé au coeur de La Teste-de-Buch, une commune dynamique du bassin d'Arcachon, réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité économique croissante. Ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un environnement en plein essor. Superficie de 74.30m² avec un espace ouvert facilement aménageable selon vos besoin. Excellente visibilité, idéal pour attirer les passant et maximiser l'impact de votre enseigne Le local bénéficie d'un emplacement de choix a proximité de la place du marché et des principales artères de la ville. La Teste-de-Buch est un pole économique dynamique, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes.
Prix de vente : 340.000€ TTC HAI (283.333€ HT)
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? À VENDRE / À LOUER – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 À FRESNAY-SUR-SARTHE (72)
Ancien supermarché – Idéal alimentaire, équipement de la personne, bricolage, salle de sport, loisirs, commerce spécialisé ou activité de services.
? Les 5 points forts :
? Emplacement stratégique
Situé à l'entrée de Fresnay-sur-Sarthe, au coeur du principal pôle commercial des Alpes Mancelles, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.
? Parking privé de 65 places
Un véritable atout pour accueillir une clientèle locale et intercommunale dans les meilleures conditions.
?? Un bâtiment immédiatement exploitable
Environ 1 061 m² développés comprenant une vaste surface de vente, des réserves, des locaux sociaux et techniques, permettant une adaptation rapide à de nombreux concepts commerciaux.
? Une zone de chalandise élargie
Au-delà des 3 000 habitants de Fresnay-sur-Sarthe, le site rayonne sur l'ensemble des Alpes Mancelles et du nord-ouest sarthois, représentant un bassin de population d'environ 25 000 à 30 000 habitants.
? Une opportunité rare
Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location, offrant une grande souplesse pour les enseignes nationales, franchisés, investisseurs ou indépendants.
Descriptif
Surface bâtie : 1 061 m²Surface de vente : environ 650 m²
Réserves : environ 340 m²
Locaux sociaux et techniques
Terrain d'environ 5 366 m²
Parking clientèle de 65 places, dont emplacements PMR.
Accès livraison indépendant.
Construction moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Activités envisageables
? Salle de sport
? Magasin de bricolage ou de jardinage
? Équipement de la maison
? Discount / déstockage
? Animalerie
? Commerce spécialisé
? Showroom
? Activité médicale ou paramédicale
? Services aux particuliers
Conditions
? Location : 40 € HT/m²/an (hors charges)
? Vente : 450 000 €
Un emplacement à fort potentiel
Grâce à son excellente visibilité, son vaste parking, sa facilité d'accès et son implantation au coeur du bassin de vie des Alpes Mancelles, ce site représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur où l'offre de grands locaux est particulièrement limitée.
? Contact
Jean-Pierre FABRE
Dirigeant – In-Cessio
? 06 11 16 13 59
? jp.fabre@in-cessio.com
? www.in-cessio.com
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLES DU FONDS
Les murs commerciaux sont proposés à la vente uniquement avec le fonds de commerce, les deux étant indissociables.
Fonds de commerce : Restaurant – Bar Licence IV
Mandat : n°948-528
Prix du fonds : 199 000 €
https://www.capi-iboost.fr/Affaire/4685680/Mandat/Edit/1466613?fromRegistreMandat=True
Dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1823€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.948636

RENNES - QUARTIER BRÉQUIGNY - PROCHE LYCÉE
Bernard CERTENAIS vous propose en exclusivité ces murs commerciaux occupés par une enseigne de restauration rapide.
Locataire en place avec bail commercial en cours, offrant à l'acquéreur des revenus locatifs immédiats.
- Emplacement recherché, à proximité d'un lycée
- Investissement locatif avec locataire en place
Prix : 180 540 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux mixtes bureaux et activités à vendre proche boulevard périphérique à Villeurbanne. Ce bien se compose d'un local d'activité de 250m² avec une porte sectionnelle et de 2 étages de bureaux rénovés de 100m² par niveau. Terrain clos avec 180m² permettant de stationner. Zone UEi1.

Mohamed Oubaali vous propose à la vente les murs de ce local commercial d'environ 300 m2 actuellement libre de toute occupation.
Il était précédemment occupé par une activité de restauration mais peut être utilisé pour tout type d'activité autorisée sur le site.
Le potentiel est important, il dispose d'une très grande salle d'environ 120 m2 avec de larges baies vitrées et de grandes fenêtres, qui peut être divisée ou agrandie sur les espaces annexes.
Le reste du bâtiment est équipé d'un laboratoire de cuisine complet avec son matériel entièrement fonctionnel pour la préparation de repas, desserts, pâtisseries etc..
Le bien est vendu avec tout le matériel laissé sur place par le précédent occupant, fours, extraction, cuisinière professionnelle, plans de préparation inox, chambres froides, frigos, congélateurs, plonge, lave-vaisselle etc..
Ce local dispose également d'une terrasse extérieure d'une capacité de 50 places assises, utilisée par le précédent occupant pour de la restauration, des réceptions ou tout type d'animation organisée en extérieur. Le matériel de réception (tables, chaises et mobilier d'extérieur) est également inclus.
Le bâtiment est aussi équipé de 2 WC clients, 1 WC personnel et 1 WC PMR en terrasse, plusieurs réserves et dépendances, des locaux sociaux et bureaux administratifs.
Il dispose également d'un grenier actuellement utilisé pour stocker archives, cartons et accessoires divers.
Le local est situé sur une parcelle d'un peu plus de 2000 m2 avec une vingtaine de places de parking.
Plusieurs activités sont possibles sur le site, sous réserve d'obtention de l'accord des services de l'urbanisme. Dans certains cas, une demande d'autorisation et/ou de permis devra être déposée.
Prix de vente : 295 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 450253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un local commercial d'une surface totale d'environ 140 m2, situé à Ramonville-Saint-Agne (31520). Il est situé avenue Tolosane, artère commerçante principale du centre-ville.
Surfaces
-55 m2 en RDC : local commercial avec vitrine pouvant accueillir du commerce de détail, des professions libérales ou des sociétés de service.
-85 m2 en R+1 : local commercial actuellement aménagé en cabinet médical pour 2 practiciens mais pouvant aussi accueillir des professions libérales ou bureau d'études.
Possibilité d'acquisition du RDC uniquement ou du R+1 uniquement.
Possibilité d'y ajouter le terrain situé derrière l'immeuble.
Les locaux commerciaux sont vendus libres de toute occupation.
Points forts
-Grande visibilité
-Fort flux piéton et véhicule
-Accès immédiat métro
Conditions financières :
-Prix de vente : 500 000 EUR HT
-Honoraires de 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Disponible à la vente immédiatement
Localisation : Ramonville-Saint-Agne (31520)
Dossier complet sur demande

A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 193 m²
Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 193 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.
Local livré brut de béton, fluides en attente.

Local commercial de 100 m² à vendre - Axe passant
ARTHUR LOYD vous proposeÀ à la vente, un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Anciennement exploité en garage automobile, ce bien dispose de volumes fonctionnels et d'un accès adapté, permettant d'accueillir diverses activités : commerce, atelier, showroom, activité artisanale ou professionnelle (selon réglementation en vigueur).
Le local bénéficie :
d'une belle surface exploitable
d'une bonne visibilité depuis l'axe principal
d'un emplacement stratégique pour capter une clientèle de passage
de possibilités d'aménagement selon votre projet
Situation privilégiée - fort passage
Surface : 100 m²
Vente murs commerciaux
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prestations - équipements :
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)

Votre agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti.
Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale.
Descriptif et Agencement du Bien :
Le local est divisé en deux volumes pour allier surface de vente et logistique :
-
Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes :
-
espace bureaux ,
-
1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche
-
1 local technique
-
Climatisation .
-
Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives.
Les "+" :
-
Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité.
-
Stationnement Privatif : 6 places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs.
-
Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture.
-
Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent.
Contact :
Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Pro.

Murs commerciaux libres à vendre quartier de la Médoquine à Talence. Situé en angle de rue, local à rénover d'environ 130m² de plain pied. Proche de toutes les commodités. Monopropriété. Idéal agence de service, cabinet médical. Prix FAI 289.440€ (dont 19.440€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Au pied d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité, Thélème Entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs ( réhabilité) de 53 m² et 44 m², livrés bruts fluides en attente hors d'eau / hors d'air, faux plafond posé) , menuiseries, vitrine et volets neufs, tram à proximité immédiate.
Restauration, métiers de bouche, alimentation et salons de coiffure interdits.
Prix de vente : 230 188 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 2% HT sur le prix de vente TTC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente un local commercial d'environ 105 m² à louer, idéalement situé en plein centre-ville de Lille, au sein d'une rue semi-piétonne dynamique bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'un flux régulier de passage. Cet emplacement central constitue un véritable atout pour toute activité souhaitant profiter de la vitalité du coeur de ville et de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Le local se distingue par une grande vitrine en façade, offrant une excellente visibilité. L'espace intérieur propose une surface confortable et facilement modulable selon vos besoins.
En complément, ce bien bénéficie de deux places de parking privatives, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville.
Contactez Advenis Conseil Lille pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Idéalement situé en plein centre-ville de Meaux, KAREA vous propose en Exclusivité, la vente d'un local à usage commercial ou professionnel d'environ 63 m², à proximité immédiate des commerces, services et transports. Entièrement rénové, ce local se compose d'un espace accueil, de 3 bureaux indépendants, d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Local en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, agence, bureaux ou activité de services, à l'exclusion de la restauration.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
à la vente une maison médicale d'une surface de 227 m², en VEFA.
Ce bien moderne est conçu pour accueillir des professionnels de santé dans un cadre fonctionnel, conforme aux normes en vigueur. Il offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation optimale pour une activité médicale ou paramédicale.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410750)

Situé dans le secteur du Mas des Abeilles à Nîmes, ce local commercial avec partie bureaux offre une belle opportunité d'implantation pour une activité professionnelle ou commerciale.
Bénéficiant d'une configuration polyvalente, ce bien permet d'allier espace d'exploitation, accueil clientèle et bureaux, répondant ainsi aux besoins de nombreuses activités.
Une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant acquérir leurs propres locaux dans un secteur accessible et dynamique de Nîmes.

IDEAL INVESTISSEUR
À vendre murs commerciaux occupés garage automobile, bel emplacement à Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 353 m²
- Bureaux : 86,65 m²
- Hangar / atelier : 266,35 m²
- Ensemble entièrement refait à neuf en 2024
- Bureau climatisé
- Bâtiment en excellent état
- Excellente visibilité et accès facile
- En cas de vente occupée, loyer de 2 500 Euros HT par mois
Informations complémentaires :
- Taxe foncière charge locataire: environ 2 300 Euros par an
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires de 5.71 % à la charge de l'acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres d'une boutique avec entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 264,31 m²: boutique au rez-de-chaussée de 49,53 m², et entrepôt de 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. Hauteur sous plafond : 3,15 m au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 599 K Euros

Murs à vendre LYON 6EME (69), local d'une surface totale de 57 m² environ plus mezzanine de 27 m²utiles.
Local vendu libre de locataire, ex cordonnier, il est situé rue Notre Dame.
Possibilité de le diviser le lot en deux ou d'avoir deux entrées séparées.
Détails des surfaces :
RDC :
- magasin : 14,10 m²
- atelier : 26,40 m²
- bureau: 11,30 m²
possibilité d'ouvrir les pièces entre elles pour les réunir.
Mezzanine : 27 m²
idéal pour activité libérale ou tous commerces hors restauration.
au cas ou, le règlement de copropriété prévoit la location de courte durée ce qui peut donc etre une des options possibles .
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1066€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.954728

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de plain-pied d'environ 225 m², ainsi qu'une surface équivalente à l'étage, à usage de bureaux, accessible par ascenseur conforme aux normes PMR.
Le local commercial est prêt à l'emploi, les bureaux sont livrés brut.
Le bien est vendu avec 10 places de parking et la moitié de la copropriété.
- Prix de vente : 1 272 000 € HT FAI
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.
Surface totale du bâtiment : 535 m² environ
Implanté sur un terrain de 4 045 m² environ
Structure saine, fonctionnelle et facilement modulable
Grande hauteur sous plafond
Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitaires
Portes sectionnelles / accès de livraison
Prix Honoraires d'Agence Inclus ; 1 822 000 euros HT
Également disponible à la location : Référence 3707

Opportunité rare : le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente en VEFA des surfaces commerciales au sein du programme MEDIPOLIS, situé au 1219 Route de la Mer à Biot, à l'interface stratégique entre Sophia Antipolis et la zone commerciale de Biot.
Localisation et environnement
Implanté au coeur de la première technopole européenne, le programme bénéficie d'un tissu économique exceptionnel regroupant plus de 2 500 entreprises et 41 000 emplois. Le site offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, conférant à l'adresse une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle.
Description du bien
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée se répartissent sur deux lots distincts :
Lot 1 : 118 m²Lot 2 : 152 m²
Soit une surface commerciale totale d'environ 271 m². Le programme dispose de 57 places de stationnement en sous-sol (ratio 1 place / 24 m²) ainsi que d'une aire de livraison dédiée aux commerces en RDC.
Prestations et équipements
Les locaux sont livrés en brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement. Le programme est conforme aux normes RT2012 / RE2020 et aux exigences PMR, garantissant performance énergétique et accessibilité universelle.
Usages possibles
La localisation et la configuration des locaux les rendent particulièrement adaptés aux activités tertiaires, médicales, paramédicales ou commerciales.
Conditions financières
Prix de vente commerces : 1 000 000 € HT (parkings inclus)Parkings : entre 20 000 € et 32 000 € HT / unitéHonoraires : 7 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire : réduits (2 à 3 %) - TVA 20 %Livraison prévue : Été 2028
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du programme, contactez le cabinet Locopro Entreprises

A vendre
A proximité du centre ville de Mondeville, ses commodités ainsi que du périphérique Est et l' A13
Local commercial et/ou professionnel de plain pied d'une surface totale de 283,73 m² (divisible)
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
+ 1 à 2 places de stationnement privatives.
+ jardin privatif et loggia
Lumineux et à aménager selon vos besoins
Disponibilité immédiate
Prix Frais d'Agence Inclus : 631 582,98 euros HT

À vendre, local commercial de 670 m² situé dans un ensemble immobilier au coeur du Pôle Moto de Valence, zone de référence en région Auvergne-Rhône-Alpes pour les professionnels du deux-roues.
Le local est entièrement aménagé et se compose de :
Une surface de vente avec vitrine, offrant une belle visibilité,
Un atelier opérationnel, idéal pour l'entretien, la réparation ou la préparation,
Une mezzanine, permettant un espace complémentaire pour du stockage, des bureaux ou un showroom secondaire.
Un emplacement stratégique et une adresse reconnue :
Le Pôle Moto de Valence regroupe l'essentiel des acteurs majeurs du secteur moto sur un seul et même site : concessionnaires, garages, accessoiristes, spécialistes de l'équipement, etc. Véritable hub dédié à l'univers de la moto, ce secteur bénéficie d'une clientèle ciblée, régulière et fidèle, composée aussi bien de particuliers passionnés que de professionnels.
Le site est facile d'accès, à proximité immédiate des grands axes (autoroute A7, N7) et bénéficie d'un flux de passage constant, ce qui en fait un emplacement à fort potentiel commercial.
Idéal pour une activité en lien avec la moto ou pour toute autre entreprise souhaitant profiter de cette zone spécialisée à forte notoriété.

Superbe local commercial au sein de la nouvelle résidence de standing "HIDE PARC", disposant d'une superficie totale de 194 m2.
brut de béton, fluides en attentes, Grand linéaire de vitrine en aluminium. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans le quartier palpitant du nouveau Triangle d'Or des Halles Centrales.
Offre rare sur le marché.