Vente commerces - 2 388 annonces - Page 78

Cet hotel de charme dispose de 28 numeros dans un environnement arboré privilégié de la Rochelle proche de l'océan. Bar, salle de petits déjeuners, cuisine, lingerie, locaux techniques à chaque étage, ascenseur, jardins, espaces de stationnement. Prix : 2120000€ FAI (vente du fonds en sus et indissociable) F.LLORY : 0630654095

Localisation TACTIQUE :
Situé directement sur l'axe structurant N1, à Saint-Laurent-du-Maroni. Ce secteur est le véritable pôle de développement Ouest de la Guyane. La croissance démographique y est l'une des plus fortes de la région. L'implantation ici est une anticipation stratégique qui capte le besoin criant en infrastructures professionnelles. C'est le moment d'agir sur un foncier maîtrisé.
L'Opportunité Produit : Complexe de 10 bâtiments avec accès central, voies d'accès et aire de retournement pour Poids Lourds (PL). L'aménagement prévoit un espace parking par lot.
Statut & Sécurité : Le permis de construire est déjà purgé de tout recours. Garantie d'un démarrage et d'une livraison dans les meilleurs délais.
L'Arbitrage Foncier (Lots à la Vente) :
6 Lots disponibles à la vente (type commerces avec mezzanine /Bureaux / entrepôts) : Accès facile, manoeuvrable et belle visibilité . Idéaux pour les enseignes souhaitant allier commerce et dépot ou alors plateforme logistique. Surface exploitable jusqu'à 450 m2 en RDC + 150 m² de mezzanine en option.
Prix RDC : 2 835€/m².
Prix Mezzanine : 2 100€/m².
4 lots disponibles à la location (Commerces et stockage) : surface de 600 m2 au sol + option de mezzanine de 600 m2 également.
Première ligne : 600 m2 au sol + 600 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 3300 m2 de terrain : Location RDC : 300 €/m²/an soit 25€ /mois + avec option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois.
Deuxième ligne 600 m2 au sol + 200 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 1650 m2 de terrain : Location RDC : 264€/m2/an soit 22€/mois + option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois.
Un foncier de ce type est très rare. Les plans de façades et d'implantation sont disponibles sur demande. L'opportunité est immédiate.
Julien Ferré - Avinim Réseau Brokers Antilles / Guyane
+33 6 68 59 56 74
julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Localisation TACTIQUE :
Situé directement sur l'axe structurant N1, à Saint-Laurent-du-Maroni. Ce secteur est le véritable pôle de développement Ouest de la Guyane. La croissance démographique y est l'une des plus fortes de la région. L'implantation ici est une anticipation stratégique qui capte le besoin criant en infrastructures professionnelles. C'est le moment d'agir sur un foncier maîtrisé.
L'Opportunité Produit : Complexe de 10 bâtiments avec accès central, voies d'accès et aire de retournement pour Poids Lourds (PL). L'aménagement prévoit un espace parking par lot.
Statut & Sécurité : Le permis de construire est déjà purgé de tout recours. Garantie d'un démarrage et d'une livraison dans les meilleurs délais.
L'Arbitrage Foncier (Lots à la Vente) :
6 Lots disponibles à la vente (type commerces avec mezzanine /Bureaux / entrepôts) : Accès facile, manoeuvrable et belle visibilité . Idéaux pour les enseignes souhaitant allier commerce et dépot ou alors plateforme logistique. Surface exploitable jusqu'à 450 m2 en RDC + 150 m² de mezzanine en option.
Prix RDC : 2 835€/m².
Prix Mezzanine : 2 100€/m².
4 lots disponibles à la location (Commerces et stockage) : surface de 600 m2 au sol + option de mezzanine de 600 m2 également.
Première ligne : 600 m2 au sol + 600 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 3300 m2 de terrain : Location RDC : 300 €/m²/an soit 25€ /mois + avec option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois.
Deuxième ligne 600 m2 au sol + 200 m2 de mezzanine possible sur une parcelle de 1650 m2 de terrain : Location RDC : 264€/m2/an soit 22€/mois + option Mezzanine : 120€/m²/an soit 10€ / mois.
Un foncier de ce type est très rare. Les plans de façades et d'implantation sont disponibles sur demande. L'opportunité est immédiate.
Julien Ferré - Avinim Réseau Brokers Antilles / Guyane
+33 6 68 59 56 74
julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Cet hotel de charme dispose de 28 numeros dans un environnement privilégié de la Rochelle arboré et proche de l'océan. Bar, salle de restauration petits déjeuners, cuisine, lingerie, locaux techniques à chaque étage, ascenseur, jardins, stationnement. Prix : 487800 € FAI (vente des murs en sus et indissociable) F.LLORY : 0630654095

À VENDRE - Un bâtiment commercial implanté sur un axe passant de Bollène, au coeur d'une zone de commerces de proximité particulièrement dynamique.
Profitez d'un emplacement premium, bénéficiant d'un visuel commercial exceptionnel grâce à un large linéaire de façade directement exposé sur l'avenue principale. Le site bénéficie également d'un double accès clientèle, idéal pour générer un flux maximal et optimiser l'expérience des visiteurs.
L'immeuble développe une surface utile totale de 2 550 m², répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 1 580 m²
Un vaste plateau permettant l'accueil du public, l'exposition de produits, la création d'un show-room ou d'une zone de distribution de grande capacité.
1er étage : 510 m²
Un espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux, salles de soins, activités tertiaires, formations ou services complémentaires.
Sous-sol : 460 m²
Parfait pour du stockage, une réserve logistique, des locaux techniques ou une activité nécessitant une zone dédiée en complément de la surface commerciale.
Ce bâtiment dispose de son propre parking privatif de 60 places, directement attenant, garantissant un accueil confortable de la clientèle comme du personnel.
Une aire de livraison adaptée aux poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite les opérations logistiques et renforce l'attractivité du site pour des activités nécessitant un approvisionnement fréquent.
Grâce à sa configuration, son emplacement et sa visibilité, cet ensemble peut accueillir un large panel d'activités :
commerce de détail, enseigne spécialisée, centre médical ou paramédical, bureaux, services, restauration, salle de sport, showroom, garage, distribution, etc.
(Hors activités générant nuisances nocturnes ou sonores.)
Ce bien constitue un support foncier solide, avec un potentiel de valorisation important sur un secteur en pleine évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Murs commerciaux à vendre - 582 m² - Salon-de-Provence centre-ville
Idéalement situé sur l'un des boulevards principaux de Salon-de-Provence, à deux pas de la place principale, ce local commercial d'environ 582 m² offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, médicale, paramédicale, de loisirs ou sportive.
Anciennement exploité en salle de sport, il se compose d'un accueil, de deux grandes salles (176 m² et 162 m²) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une salle supplémentaire d'environ 88 m².
À l'étage, on retrouve des vestiaires, sanitaires et un bureau, permettant une exploitation immédiate.
L'ensemble est en bon état général :
Toiture refaite
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage
Entrée secondaire possible par un passage menant vers la place principale
Atouts majeurs : grands volumes, accessibilité, modularité, emplacement central à proximité immédiate de tous les commerces et parkings publics.
Emplacement idéal pour :
Salle de sport, fitness, danse, yoga
Centre de bien-être, santé, paramédical
Salle de loisirs ou d'activités collectives
Locaux professionnels

Un ensemble immobilier comprenant :
- terrain de 1342 m² ;
- au rez-de-chaussée : un local à usage commercial d'environ 250 m² ;
- au premier étage : un appartement, avec terrasse d'environ 200 m².
Le tout climatisé !
Idéal pour un artisan (plombier, peintre, électricien, restaurateur… ) souhaitant associer activité professionnelle et habitation.
Réf : LR-7530
Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com
RSAC : 403 310 709 / EI
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur l'agglomération de vichy (03200), une opportunité rare sur le marché dans une zone classé artisanale, industriel et commercial sur un terrain d'environ 2200 M² avec possibilité d'acheter plusieurs centaines de M² en sus du foncier vendu via un autre propriétaire, vous avez un ensemble immobilier dont vous trouverez la description ci-dessous.
Bâtiment composé d'un hall d'accueil avec un espace réception client, mezzanine au-dessus et accès direct à un espace de stockage ou atelier avec une hauteur sous plafond de 4,40 et 4,50 M environ.
Au-dessus de cette partie du bâtiment, il y a un deuxième étage de même surface qui fait office de bureaux (2) dont un de direction et d'une grande salle d'exposition avec une hauteur sous plafond d'environ 2,60 M.
En sous-sol de cette surface, un atelier est accessible par l'intérieur tous comme par l'extérieur et la surface sous plafond est comprise suivant la structure porteuse entre 2,80 et 3,20 M environ.
A côté et accessible par une porte via l'intérieur et un accès extérieur, il y à un espace de stockage avec une hauteur de plus de 9 M.
Une grande partie du bâtiment est bien isolé due à des panneaux sandwich de type frigorifique que ce soit sur les murs et/ou le plafond. Le bâtiment est aussi construit sur une dalle béton y compris les espaces à l'étage.
Accès au contournement de vichy via une départementale à environ un quart d'heure du site et facile en poids lourds puis après accès autoroute.
Certes, vous aurez des rénovations pour l'adapté a votre activité mais les caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans une zone bien équipée et avec une belle visibilité sur un axe majeure de l'agglomération de vichy.
Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir de préférence par mail avec vos coordonnées téléphonique.
Contact exclusif pour visite Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI COMMERCE Auvergne.
Retrouvez-moi sur mon profil FB
Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.929900

TH2CT Grand Ouest vous propose un opportunité rare – Site à fort potentiel à Carpiquet (ZAC)
Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle (? 60 000 véhicules/jour)
Actif rare à la vente sur la ZAC de Carpiquet, bénéficiant d'une visibilité premium sur un axe majeur.Accès direct et fluide, avec trois entrées distinctes offrant une grande souplesse d'exploitation.
Un actif à revaloriser – Fort potentiel multi-usages
Implanté sur un foncier de 7 300 m², le site comprend :
Bâtiment principal de 1 100 m² :• 500 m² de locaux d'activité (HSP 4 m, 3 portes sectionnelles)• 100 m² de bureaux à rafraîchir• 500 m² de bureaux indépendants à réhabiliter
Bâtiment secondaire de 400 m² à rénover (avec possibilité d'extension)
Plateau de bureaux de 50 m² à rafraîchir
Investissements récents : électricité + chauffage refaits à neuf (500 k€)
Les ATOUTS:
• Droit à construire résiduel• Idéal mono ou multi-locataire• Activité mixte possible (commerce, bureaux, artisanat, PME)• Environnement économique très dynamique (pôle majeur de Caen)• Très forte visibilité
Conditions financières
• Prix net vendeur : 1 500 000 € HT (non négociable)• Honoraires : 75 000 € HT (charge acquéreur)
? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TH2CT Grand Ouest vous propose un local MIXTE avec un emplacement stratégique, à forte visibilité
Opportunité exceptionnelle sur la ZAC de Carpiquet, dans un environnement commercial et d'activités très dynamique.
L'actif bénéficie d'une situation premium garantissant une belle visibilité et un accès direct aux grands axes.
Un actif mixte adaptable et évolutif, également idéale pour un investisseur.
Sur une parcelle de 3 979 m², le site développe :
-> Un bâtiment principal d'environ 680 m² comprenant :
• 450 m² de locaux d'activité / showroom / commerce (HSP 4 m)
• 150 m² de bureaux à réhabiliter
• Une mezzanine d'environ 80 m²
Droit à construire résiduel permettant un agrandissement ou un projet sur mesure selon les besoins futurs.
Isolation conforme aux normes récentes (15 cm) et structure saine.
Travaux à prévoir:
Prévoir environ 200 000 € HT pour une réfection complète :
bardage extérieur, installation d'une pompe à chaleur, et rénovation des espaces bureaux / mezzanine.
CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 1 000 000 € HT (non négociable)
• Honoraires agence : 50 000 € HT , charge acquéreur
? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone commerciale a deux pas de la RD562 à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de belles enseignes, comme Marcel et Fils, Leclerc ...
Je vous propose un local commercial de 990 m² de plain-pied à vendre a Montauroux .
Localisation :
Montauroux
12 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Leclerc, Marcel et Fils…
50 m de la RD562
Caractéristiques techniques :
Local avec parking en sous sol et exterieur
50 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
990 m² de commerce en Rdc
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 30
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026
Livraison fin 2026
Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 575 000 €HT
Taxe foncière : exonérée la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Ce bien vous est présentée par Re?seau Brokers Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe cellule commerciale de 1200 m2 environ à TOUTES ACTIVITES - VENDRE -CARVIN
Situé au coeur de ville de Carvin, un local de 1.200 m2 avec environ 4.300 m2 de foncier.
ACCESSIBILITE :
Lille, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade.
Proche Seclin
Caractéristiques financières :
• Prix de vente : 1.350.000 net vendeur
• Frais de notaires : à la charge du preneur
• Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du preneur Prestations : Volets roulants électriques;Vitrine;Parking VL

Vente en RDC et R+1 murs bruts d'un local d'une superficie d'environ 428 m² avec jardin. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités professionnelles ou commerciales sans nuisances autorisées. Prix : 1460680 euros FAI (TVA récupérable). Frederique Llory 0630654095

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m².
Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.
Composition :
Atelier / stockage / showroom : 550 m²
Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels)
Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre
Atouts :
Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente
Porte sectionnelle
Bâtiment en bon état général
Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.
CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 700 000 € TTC
• Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur
? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de :
une surface de vente d'environ 900 m²,
une réserve,
des bureaux et sanitaires.
Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté.
Investissement sécurisé :
Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives)
Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).
Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative.
DPE En cours

À VENDRE – EURE ET LOIR - DREUX - PRODUIT INVESTISSEURS
Bâtiment commercial exploité avec parkings – Emplacement stratégique en centre-ville de DREUX
Surface bâtie : 1 207 m²
Terrain : 5 570 m²
77 places de stationnement dédiées
Bail commercial en cours (détails sur demande)
Loyer annuel actuel : 126 934 Euros HT/HT
Opportunité rare, ce bâtiment commercial exploité offre une surface totale de 1 207 m², implanté sur un vaste terrain de 5 570 m², avec 77 places de stationnement privatives.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un revenu locatif immédiat.
Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 610 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 4 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BEAUCAIRE: Spéciale investisseur. Au sein de la zone d'activité commerciale, Immeuble commercial d'environ 900 M2 de très bonne qualité sur 2800 m2 de terrain.
Au RdC:
Local commercial d'environ 400 m2 disponible( loyer 48000€HT/an)
Local commercial d'environ 200 m2 Loué (24000€HT/an)
Au 1 er étage:
Un ensemble logement (maison familiale) d'environ 275 m2 avec environ 70 m2 de terrasse Loué (30000€HT/an)
Le RdC peut convenir à une activité de restauration avec un avantage supplémentaire de pouvoir créer un drive compte tenu de la configuration du site.
Ce bien vous est présenté par sylvain Crot réseau Brokers.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Bureaux/Locaux commerciaux à vendre d'une surface totale de 1470m² divisibles dès 450m².
Ensemble immobilier à vendre secteur Sud de Perpignan offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
RDC : 1000m² environ de locaux commerciaux divisibles à partir de 450m²
R+1 : Plateau de 470m² à aménager
Visibilité Premium
Climatisation et alarme installée
Parking en foisonnement.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

PRODUIT SPÉCIAL INVESTISSEUR !
THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, une surface commerciale d'environ 680 m², situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion au coeur de Montpellier.
Locaux PMR et ERP. Entièrement rénovés en 2019.
Les locaux sont actuellement loués par un OF avec un loyer de 156 000 Euros HC (loyer non soumis à TVA) soit 229 Euros/m² HC.
Les atouts du bien :
- Surface rare : Belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé du centre-ville.
- Environnement dynamique : Zone en pleine croissance avec de nombreuses commodités à proximité.
Accessibilité et transports :
- Transports en commun : Arrêt de tramway ligne 5 au pied des locaux et ligne de bus à moins de 100 mètres.
- Gare Saint-Roch : À seulement 15 minutes à pied.
- Aéroport : Accessible en 18 minutes en voiture.
Conditions de vente :
- Prix de vente : 2 200 000 Euros
- Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente net vendeur (à la charge de l'acquéreur)
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local indépendant de 412 m2
Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu...
Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison.
Disponible de suite.
Surfaces proposées :
412 m2
Prix de vente : 450.000 € net vendeur
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge du Preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION
Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée.
Le bien profite également :
D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi
D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels
D'une visibilité attractive offrant une belle exposition
Le fonds comprend :
Une salle de restaurant d'environ 100 couverts
Une cuisine équipée
Un espace bar et une grande terrasse
Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A vendre local commercial de 1 113 m² de surface de plancher (lot 1 sur le plan)
Comprenant 1 008 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 105 m² de bureaux à l'étage
Au sein d'un pôle commercial avec enseignes nationales
Grand parking commun 200 places
Quai de déchargement
Conditions financières :
Prix de vente FAI : 1 400 000 € HT
Impôt foncier et TEOM : 12 071 € en 2023
Charges de copropriété : environ 7 000 € / an (estimation susceptible de variation)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

L'agence FLAGSHIP vous propose un magnifique local commercial d'environ 750m² de plain pied. Les murs sont vendus occupés. Loués à une grande enseigne, face au super U.
Plusieurs places de parking. Belle rentabilité de 8.33% brut. IDEAL INVESTISSEURS
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

a vendre Centre commercial 4 As Local/bureau à vendre BELFORT (90).
Surface de vente + réserve : 1624 m2 divisible
Surface de vente + réserve : 602 m²
Hauteur : 5 m sous dalle haute
DESCRIPTION DU CENTRE COMMERCIAL
Centre commercial composé de 29 cellules en rez-de-chaussée et 5 cellules au 1er
étage.
Bâtiments bureaux au-dessus du centre et à côté du centre (bureaux du départementsécurité sociale, bureaux du CCAS de la ville).
Quai de déchargement (voir vue aérienne)
Chauffage au gaz
Parking sur deux niveaux : niveau - 1 = 192 places (horaires)
niveau - 2 = 222 places (abonnement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.914602

entre Cholet et Ancenis : Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle avec cet ensemble de locaux commerciaux, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée, à proximité d'un rond-point stratégique.
Caractéristiques des locaux Superficie du premier local 296 m² le second batiment 810 m² soit un ensemble immobilier de 1110m²environ
Construction Métallique Double Peau :
Accessibilité : Locaux conformes aux normes PMR.
Parkings sécurisé: Places de stationnement privatives pour les clients.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une zone dynamique et sur un emplacement de premier ordre pouvant convenir a des réseaux de franchise
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.893892

Le cabinet GHTIMMO vous propose:
sur la commune de Vincennes limite Saint Mande, un local de 700m2 de plain pied.
le local commercial est idéal pour un centre médical ou une crèche.
norme ERPnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049550)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine, un bâtiment indépendant idéalement situé, à proximité immédiate des grands axes (A15, RN184).
Implanté sur une parcelle privative avec accès poids lourds, ce site développe une surface totale d'environ 600 m².
Le bâtiment bénéficie d'un accès indépendant, d'une zone de manœuvre pour véhicules utilitaires, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une structure fonctionnelle (dalle béton, bureaux cloisonnés, réseaux en place).nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049484)

AVIGNON - BOULEVARD ST ROCH - 1ère ligne - Au coeur de cette magnifique ville d'Avignon en centre-ville et à deux pas de la Gare SNCF, local commercial à la vente de 455 m² environ avec un linéaire vitrine très important.
Immeuble en bon état général classifié ERP à destination d'entreprises souhaitant présenter une offre de qualité ou de prestataires de services et médicaux.
Locaux propres et agréables bénéficiant d'un sol carrelage, climatisation et équipés courant fort/courant faible.
OPPORTUNITE rare à la vente.

Local commercial et d'activité à VENDRE , sur la commune de PONT DE BEAUVOISIN, à 8 mn de la sortie A 43 des Abrets
Différents lots sont disponibles.
En façade de la route départementale, en face du centre commercial E-LECLERC les locaux permettent de réaliser des activités commerciales.
Sur l'arrière les locaux sont dédiés aux activités non commerciales.
La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m.
Avantage fiscal: Frais de notaire réduits
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres
À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Caractéristiques générales :
- Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux
- Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Accessibilité : conforme PMR et ERP
- Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol)
- Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires
- Chauffage : central au gaz
- Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations)
Situation géographique :
- À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres
- À 10 minutes de la gare SNCF
- Arrêt de bus à proximité immédiate
Données financières :
- Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur
- Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024)
- Rentabilité brute : 8.40%
- Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr