Vente commerces - 6 264 annonces - Page 78

Prix de vente : 268 000 € FAI
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT)

? Situé en hyper-centre de Castres, ce local de 153 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique : flux piéton et véhicule, commerces à proximité, parkings publics tout proches.

REZ-DE-CHAUSSÉE : env. 100 m²
Belle surface lumineuse
Double vitrine (6,50 m linéaires)
Climatisation, évier, baie de brassage, courant fort/faible
Hauteur sous plafond agréable

ÉTAGE : env. 53 m²
Accès direct par escalier intérieur
Sanitaires existants
Parquet et tomettes
À aménager selon votre projet

Les atouts
Bonne visibilité commerciale
Surface modulable
Idéal activités de services ou commerce de destination
Aucun droit d'entrée

Intéressé(e) ? Envie de visiter ou d'échanger sur votre projet ?Contactez-moi au 06 08 26 68 41.Je me tiens à votre écoute pour vous accompagner dans cette acquisition.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL 515 M², quartier Lardenne . Ce local commercial situé à Toulouse ouest dégage une surface totale de 515 m², organisée en trois parties: -local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant -dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons. -appartement ou bureaux de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, l'étage dispose d'une terrasse de 50 m². le dépôt a une cour bétonnée de 45 m² dont l'accès se fait sur une autre rue. Cet espace est modulable pour différents projets: investissement ou utilisateur. D'autres offres sur immobilier-entreprise-31

Cette entreprise de Peinture est une véritable pépite pour tout groupe qui souhaite intégrer une nouvelle compétence ou pour une société de peinture qui souhaite se développer dans le Morbihan.

Chiffre d'affaires + 600 000 € HT et toujours en croissance
EBE non retraité :+ de 100 000 HT
Equipe stable

Les murs sont aussi à la vente ( emplacement avec belle visibilité).

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Boulevard de la Boissiere Emplacement 1

Un local commercial vendu loué depuis 2017 à la même société locataire.

Loyer annuel perçu : 13 488 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 6,1 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049360)

Location pure d'un local commercial livré brut de béton située sur la ville de Lille, d'une surface de 293,05 m² en rez de chaussée avec un jardin de 100,87 m². Le local se situe dans une zone d'activité commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel. La zone est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Places de parkings disponibles. Loyer par an de 55 990 Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros

Ref : OAL 126837

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m².

Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement.
Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ORPI PRO vous propose un local commercial neuf de 162 m², livré brut de béton, idéalement situé en pied d'immeuble, à l'angle d'une rue sur une place commerçante. Avec des places de parking à proximité, votre activité bénéficiera d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale

Conditions financières :

A VENDRE, à VINCENNES (94300), Fonds de commerce de RESTAURANT avec extraction et terrasse. Capacité : 40 couverts en intérieur + droit à terrasse et contre terrasse ; cave en sous-sol. Cuisine de 15 m². Pas de reprise de personnel, pas de reprise de contrat. Loyer 2.300 HTHC + charges : 95 Euros (non soumis à la TVA). Prix de vente : 257.000 Euros honoraires d'agence inclus. Réf. TV942F838933. Contact : 06.51.30.02.65.

Karika Immobilier vous propose à la vente ce local commercial à Saint-Raphaël.
En rez-de-chaussée, il se compose d'un espace de vente ainsi qu'une mezzanine.
À l'étage, ce bien dispose de deux bureaux, d'une cuisinette avec réserve d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce local commercial possède un emplacement incontournable à proximité des commerces, des restaurants et du port de plaisance.
Grâce à sa large vitrine, ce bien bénéficie d'une visibilité importante.
Ce local dispose également de deux caves utiles pour l'entreposage de marchandises ou d'archives.
Idéal agence immobilière, office notariale, avocats ou assurances.
Stationnement à proximité, possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus.
Division possible sur demande.
Informations sur simple demande.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce RDC commercial d'environ 368 m² situé à LILLE.

Secteur : Situé sur un axe très passant, entre les quartiers de Lille Moulin et Lille Fives, à proximité immédiate des transports en communs et de l'autoroute A25. Face de la sortie métro Porte de Valenciennes.

Conditions financières :
Prix net vendeur : 919 000 €
Honoraires d'agence HT : 45 950 €

Toutes activités autorisées !

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Local commercial de 448 m2 situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile -
L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment, une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable -
Local situé en RDC, dans un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m2, comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m2 à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m2 à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur-
Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m2 d'emplacement pour les deux roues -
Plusieurs surfaces sont disponibles -
Livré hors d'eau / hors d'air -
Prix de vente 1.399.000 EUR HT FAI, places de parking en sus du prix -
Pour tout renseignement nous contacter.

IMMPROVE vous propose à la location et à la vente une surface commerciale neuve située en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une superficie de 94 m² dans un nouveau quartier résidentiel de plus de 130 logements en plein coeur de la commune de Douai. Livrée brute à aménager - fluides en attente. Local très lumineux - grandes ouverture toute hauteur. Idéal pour un commerce de proximité. Emplacements de parkings dans la rue face au bâtiment. Disponibilité immédiate.

TOULOUSE-SUD-EST-VENTE-LOCAL COMMERCIAL environ 200m2 Idéalement situé avec une visibilité directe depuis un rond-point très fréquenté, ce local de 200 m² offre des prestations de qualité pour votre activité. Le bâtiment dispose d'une grande vitrine pour valoriser votre activité et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès logistique. À l'étage, un espace bureau climatisé est aménagé pour vos besoins administratifs. Il bénéficie également de 9 places de parking privatives, offrant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et clients.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31.

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®

Local Commercial de 84m2 situé dans une zone résidentielle à 800m de la gare de Colombes dont la surface est répartie de la manière suivante :
- 69m² de locaux entièrement rénovés au RDC avec une chambre froide, sanitaires
- 15m² de cave

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giee à l'Ouest de Paris a? seulement 5km de Paris - Porte Maillot
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, les autoroutes A15/A86, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

N'hésitez pas à me joindre au 06 25 23 25 71 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux dans le secteur de Beauzelle à Toulouse

Disponibilité : Immédiatement

VENTE :

Prix de vente au m² : 1500 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (800 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOULOUSE-NORD-EST- MINIMES- A VENDRE 130 M² DE LOCAL COMMERCIAL. Dans le centre-ville de Toulouse, sur un axe passant local commercial à la vente à 10 min du métro. Ce local est livré brut de béton, fluide en attente , avec un compteur linky. Il est traversant et dispose de grandes baies vitrées. 4 places de parking en sous-sol sont vendues avec les locaux. Ce local est idéal pour des activités médicale ou de services. Il est au normes pmr et compatible ERP5. D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31.com

Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique d'acquérir des locaux commerciaux à SENAS. Ces locaux, avec accessibilité PMR, divisibles, se situent au sein d'un programme neuf de maisons et d'appartements. La livraison brut hors d'eau hors d'air et les fluides en attente vous permettent de personnaliser aisément cet espace à l'image de votre commerce. De plus, des places de parkings sont incluses dans le prix. Idéalement situé à coté des axes autoroutiers et d'une des routes principales de Sénas. Activités interdites : Commerce de bouche (restaurant, boulangerie, boucherie...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, plusieurs lots à usage de commerces d'une surface de 1 393 m² divisible à partir de 669 m² bénéficiant de restaurants à proximité, de kitchenettes, de terrasses accessibles et de sanitaires privatifs.
Au coeur du centre-ville de Saint-Denis, au sein d'un bâtiment indépendant en R+5 à usage d'habitations, de bureaux et de commerces en pied d'immeuble, développant une surface de 4 423 m² sur un terrain d'une superficie de 1 205 m².
Situé au pied du Tramway T1 'Marché de Saint-Denis' et à 5 minutes de marche du Métro ligne 13 'Basilique de St Denis'.

NICE EST - MURS OCCUPES

AVENUE MILON DE VERAILLON

Murs commerciaux d'une surface de 70m2 donné à bail commercial à une société de bâtiment.

Bail 9 ans du 01/01/2020

Loyer annuel 7200Euros

Charges annuelle 600Euros

Taxe foncière 1200Euros

Advenis Lorraine propose une opportunité unique d'acquisition d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée dans un immeuble d'habitation à construire, situé dans la commune dynamique de Nancy. Avec une surface totale d'environ 113,76 m², ce local présente un excellent potentiel pour tout type d'activité commerciale, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Sa localisation stratégique et son agencement en font un espace parfaitement adapté pour capter une clientèle locale et de passage.

Cette cellule commerciale est un choix judicieux pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone en pleine expansion. En plus de ses atouts de visibilité, le bien inclut également deux places de stationnement privatives en supplément, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle ou le personnel. Ces emplacements de stationnement représentent un avantage rare et précieux, surtout dans une zone urbaine où le stationnement peut être limité.

L'emplacement de cette cellule commerciale est un autre point fort qui mérite d'être souligné. Située dans un quartier de Nancy, à proximité immédiate de la Grande Sapinière, l'adresse est particulièrement bien desservie. Elle bénéficie de la proximité des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les résidents locaux comme pour les visiteurs extérieurs. De plus, l'accès rapide aux axes autoroutiers, notamment l'A31 et l'A33, garantit une connexion fluide vers d'autres parties de la région. Cette position géographique avantageuse augmente le potentiel de fréquentation et d'attractivité du site pour les futurs occupants.

La livraison du local est prévue pour le deuxième trimestre de 2025, et il sera livré en état brut. Cela permet aux futurs propriétaires ou locataires de personnaliser les aménagements selon leurs besoins spécifiques et les exigences de leur activité. Un bien livré brut offre la liberté d'aménager les espaces de manière optimale pour répondre aux normes ou aux tendances de son secteur, qu'il s'agisse de commerces, de services ou même de bureaux.

En somme, cette cellule commerciale proposée par Advenis Lorraine représente une opportunité idéale pour s'implanter dans un secteur dynamique de Nancy, alliant visibilité, accessibilité et flexibilité. Avec une livraison prévue pour 2025, il s'agit d'un investissement prêt à accueillir des activités variées et à s'adapter aux projets des futurs acquéreurs.

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte d'environ 343 m², idéal pour un investisseur.

Rez-de-chaussée :

Local commercial d'environ 250 m²

Loué à un cabinet vétérinaire

Bail commercial en cours jusqu'en 2028

Loyer actuel : 2 520 Euros HT/mois

Révision triennale prévue

1er étage :

Lot à usage d'habitation d'environ 93 m²

Brut de béton, non aménagé, libre de toute occupation

Prix de vente : 460 000 Euros net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 34 270 Euros HT (soit 41 124 Euros TTC)

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 270 m² à Toulouse, situé dans le quartier en pleine évolution des Ponts Jumeaux. Ce bien situé sur un axe routier passant bénéficie d'une très belle vitrine, offrant une excellente visibilité.

Surface RDC : 270 m²

Situation/Transports :
Bus ZAC Ponts Jumeaux
Autoroute A620

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface mixte de 340 m² environ située en plein centre-ville de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé.
Actuellement occupée par une Crèche 'La Maison Bleue', le bâtiment est entièrement en pierre blanche, typique du style bordelais.
le bien dispose également d'un espace cave d'environ 200 m².
A vendre immédiatement.
Prix de Vente : 950 000 Euros net VENDEUR

OFF MARKET. L'Agence des Enfants Rouges vous propose local commercial de 158 m2 sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée un espace de vente avec bureau séparé de 108 m2, entrée et vitrine sur rue.
Un sous-sol de 50 m2 (accessible par la boutique), comprenant une grande réserve, un WC et un point d'eau. Le rez-de-chaussée a un accès indépendant par la cour de la copropriété.

Entièrement refait, travaux de qualité.

Actuellement, activité de commerce de vente au détail d'articles de prêt à porter, d'accessoires de mode et d'objets décoratifs, galerie d'art et vente d'oeuvres d'art et promotion d'artistes.

Bail 3/6/9
Loyer annuel 70 000 € HT HC
Provision de charge par trimestre: 400 €

Cession de bail : 200 000 €
Honoraire agence 20 000 € HT

Au coeur de la Porte Verte, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un local à usage commercial et d'activité un immeuble de 1000 m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité comprenant :

- Lot 1 :un local commercial de 500 m² environ en RDC accompagné d'une vitrine, idéal pour un magasin, un showroom ou toute activité nécessitant une belle visibilité

- Lot 2 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt

- Lot 3 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt.

Un parking privé : 18 places de stationnement

53, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1550 m² sur un terrain de 3500m². Le bien est idéalement situé dans un angle de routes, au pied d'un rond point très passager d'une grande ville du département. L'ensemble comprend un showroom de 700m², un atelier de 650m² et 200m² de bureaux. Le bien immobilier est entièrement isolé, avec une charpente en bois, portes sectionnelles. Actuellement le local est libre et il peut accueillir un industriel/ artisan ou commerçant...Au tour du bâtiment se trouve des "locomotives" drainant un grand nombre de passage. Très belle opportunité à saisir pour un investisseur. Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise au 02.33.80.65.65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immprove vous propose, des locaux à vendre secteur Lille Sud, à proximité direct du métro Portes des Postes, de l'autoroute A25 ainsi que du Centre Commercial Lillenium. Au pied également de la nouvelle Cité Administrative, cette cité-village de 38 400 m², répartis sur 5 bâtiments, accueille une vingtaine de services de l'État et plus de 2 000 fonctionnaires depuis mars 2024. Locaux livrés brut de béton, avec de larges vitrines vous permettant d'avoir une belle lumière et une large visibilité. Voisin direct ; audioprothésiste, kiné, crèche et résidence sénior. Disponibilité immédiate.

À VENDRE MURS COMMERCIAUX DE 1OOM² À BORDEAUX

LOCO IMMO vous propose l'opportunité d'acquérir les murs d'un local commercial de 100 m², situé à proximité de la Grosse Cloche à Bordeaux.

Ce local, livré brut de béton avec les fluides en attente, dispose d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant un espace aéré et lumineux. De plus, les vitrines ont été remplacées et la façade de l'immeuble ravalée.

En complément, ce bien bénéficie d'une cave exploitable de 30 m², idéale pour un stockage supplémentaire ou des aménagements spécifiques. Les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels et déjà installés.

Ce local est parfaitement adapté pour des activités de petite restauration, de profession libérale ou encore du médicale.

www.locoimmo.com