Vente commerces - 3 524 annonces - Page 81

BLOT vous propose à la vente un ensemble immobilier en plein coeur du centre ville de la Baule à proximité du Marché et de l'avenue de Gaulle.
Il se compose de 2 locaux commerciaux :
- Un local d'environ 35 m² très lumineux avec ses vitrines d'angle, bureau, dégagement, salle de pause et WC.
24 m² en sous sol pour du stockage,
- Un local d'environ 65 m² de surface commerciale, réserve et sanitaires, actuellement loué en bail commercial.
Loyer annuel net de taxe : 28 596 €
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial – vendu occupé
Local en pleine propriété (pas de copropriété)
Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve)
Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité.
Loyer annuel HT : 10 900 €
Rendement brut : Avec 6,06%.
Rentabilité immédiate.
Bail 3/6/9 signé en 2018.
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.
Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.
Bail 3/6/9 signé en 2018 – échéance triennale 2027
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.
Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 589890 )

RUE ESCUDIER - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE - Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale de 50,18 m² Carrez en rez-de-chaussée avec façade sur rue. Possibilité d'installer 2 à 3 postes de travail et un accueil. Salle d'eau avec sanitaires et coin cuisine. Deuxième issue par les parties communes. Provisions pour charges annuelles: 2.472 euros. Prix de vente HAI : 425 000 euros. (Honoraires à la charge du vendeur). Contact direct REZ-DE-CHAUSSEE.COM - 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale : Michel Valentino (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Paris n° 851 452 516.
Copropriété de 63 lots - dont 24 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A toute proximité du métro St François Xavier et de la rue Oudinot, nous vous proposons le murs d'un petit local à acquérir.
Ideal utilisateur, type artisan ou assimilé
Belle hauteur sous plafond
Grande réserve avec lumière naturelle, accessible directement par le rez-de-chaussée
Immeuble en copropriété en parfait état de ravalement
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-17
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Murs commerciaux occupés à vendre à Bègles. Dans un environnement commerçant, local d'environ 37m² avec extraction en toiture. Monopropriété. Loyer 900€/mois HT HC. Rentabilité 8.66%. Prix FAI 124.660€ TTC (dont honoraires 9.660€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Emplacement N°1 au cœur de Melun
Boutique entièrement rénovée de 55 m², louer pour 1 800 € nets par mois.
Toutes les charges et travaux du bâtiment sont pris en charge. Le bâtiment sera refait à neuf, y compris la vitrine.
Taxe foncière de 2 100 € annuelle, à la charge du locataire.
Le bien a déjà trouvé un locataire avec un garant.
Rentabilité de 7,2 %. Opportunité à saisir !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049107)

Investissement locatif sécurisé en plein coeur de Nantes
Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au centre-ville, dans une rue piétonne animée jour et nuit par une clientèle fidèle.
Ce local de 18 m² bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un environnement commerçant dynamique où se mêlent boutiques, services et flux piéton régulier.
Accessible et visible, il représente une opportunité d'investissement pérenne, d'autant plus attractive que le bail a été renouvelé en 2023.
Atouts clés
- Loyer annuel : 5 119,92 Euros HT / HC
- Provisions sur charges : 40 Euros / mois
- Taxe foncière 2025 : 480 Euros
- Emplacement stratégique en copropriété, au coeur d'un quartier prisé pour son attractivité commerciale.
Un bien rare, alliant rentabilité et tranquillité de gestion, dans l'une des villes les plus dynamiques de l'Ouest.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

A Agde - au sein de l'immeuble neuf « Le Dix-Huit » (livraison prévisionnelle 4e trimestre 2026), à vendre 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, disponibles à l'unité ou groupés.
Local 001 : 83 m² env.
Local 002 : 70 m² env.
Ensemble des 2 locaux : 153 m² env.
Les locaux sont livrés bruts fluides en attente, vitrine posée. Ils peuvent accueillir commerces, services ou bureaux recevant du public.
Chaque lot est accompagné de 2 places de parking sécurisées (4 au total pour les 2 lots).
Immeuble conforme RE 2020, ascenseur, accès PMR, contrôle d'accès par télécommande et smartphone. Garantie dommages-ouvrage souscrite.
Frais de notaire réduits
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du bord de mer et de l'avenue Maupassant. Surface: 88 m² divisé en plusieurs espaces avec une grande salle, coin cuisine et sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Beau linéaire vitrine de 15 mètres. Actuellement loué en bail commercial depuis 2017 et occupé par l'activité de bar. Cave en sous-sol. Bon état. Revenus locatifs: 29640 Euros/an. Charges de copropriété et impôt foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 378 KEuros

COMMERCES A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN
Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.
Commerces de 320m² environ
Les lots sont livrés bruts et fluides en attente.
Parking en foisonnement avec 5 places par lot nominatives.
Possibilité de bureaux en R+1.
Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.
Frais de notaire réduits.
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
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Opportunité Rare au Coeur de la ville d'Achicourt : Local Commercial à Fort Potentiel d'Élévation !
Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable ? Ne cherchez plus !
Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair.
Les points forts qui font la différence :
Emplacement stratégique : Au coeur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité.
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Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs.
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Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté.
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Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location.
Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Prix du bien: 245 650 euros

Situé au coeur de l'un des principaux pôles économiques de Nantes Métropole, cet immeuble indépendant développe environ 413 m² de surface utile répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée de 166 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se prête à de nombreux usages : commerce, showroom, activité de services ou bureaux. Les deux niveaux supérieurs offrent quant à eux un important potentiel de valorisation grâce à leur configuration en plateaux et à la présence d'une terrasse privative d'environ 35 m².
Implanté à proximité immédiate de la Route de Vannes, d'Atlantis et du périphérique nantais, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité, un investisseur recherchant une opération de création de valeur ou un opérateur immobilier envisageant une restructuration des étages.
Son emplacement stratégique, son indépendance et la diversité des scénarios d'exploitation envisageables en font un bien à fort potentiel au sein d'un secteur particulièrement recherché de l'Ouest nantais.
Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette opportunité ? Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47.
Dossier complet et étude de valorisation disponibles sur demande.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 527m² composée d'un rez- de-chaussée de 390,3m² et d'une mezzanine de 137m² environ.
Activités idéales : commerces et activités de service. Pas de restaurant.
Brut de béton, vitrine à la charge du preneur. Disponible T3 2025. Frais de notaire réduits.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LYON 6ème – RUE DE CRÉQUI – LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – 120 M² – EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Vous recherchez un local professionnel ou commercial de standing au cœur de Lyon ? Découvrez cette opportunité rare, en plein cœur du 6ᵉ arrondissement !
Emplacement d'exception
Situé rue de Créqui, à proximité immédiate du Boulevard des Belges, de l'Avenue Foch, des quais du Rhône et du Cour Franklin-Roosevelt, ce local bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et reconnu pour son attractivité tertiaire (cabinets médicaux, avocats, professions libérales, showrooms, etc.).
Des volumes et prestations de belle qualité
Ce local offre une surface totale de 120 m² au sol (dont 85 m² en Carrez), parfaitement exploitable et rénové avec soin. Vous serez séduit par :
- 8m linéaires de vitrines sur rue, garantissant une visibilité exceptionnelle.
- 3,5m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, apportant luminosité et cachet.
Une configuration fonctionnelle :
Un espace d'accueil,
Une salle d'attente,
Deux grands bureaux fermés,
Une mezzanine à l'étage (plus de 2 m de hauteur sous plafond donc parfaitement exploitable),
Un niveau inférieur avec salle de pause / de réunion, coin cuisine et grande pièce de rangement/cave.
Idéal pour de nombreuses activités
Ce bien se prête parfaitement à des activités telles que :
Cabinets médicaux ou paramédicaux,
Cabinets d'avocats, d'expertise ou de conseil,
Showroom de marque,
Agence de communication, architecture ou design, etc.
La hauteur, la luminosité et la visibilité en font un lieu professionnel agréable et inspirant.
Murs vendus libres de bail
Les murs seront vendus libres de toute occupation, vous laissant la possibilité d'installer immédiatement votre activité ou d'investir pour de la location professionnelle.
Prix de vente : 349 000 € FAI
Disponibilité : immédiate
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique à Lyon 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A VENDRE A PARIS 3EME - SECTEUR "ARTS ET METIERS / TEMPLE" - des bureaux/local commercial au 1er étage d'un immeuble de type EIFFEL. Les locaux, d'une surface totale 427m², disposent de plusieurs accès: 1 accès privatif par un escalier indépendant, un accès par les parties communes de l'immeuble et un ascenceur (non PMR). Les locaux offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (+3m sur la majorité des locaux). Clim résersible chaud/froid; fibre optique. Prix de vente: 3 100 000Euros net vendeur + 4% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dans un immeuble à usage de bureaux et d'habitation, un local commercial de qualité, lumineux aux prestations haut de gamme. Angle de rue. Locataire en place, 37 000 euros H.T. de loyer annuel. Bail 3.6.9. signé le 21/10/21.
DPE En cours

Livrés brut de béton fluides en attentes
Surface RDC : 648,35 m²
Situation/Transports :
SNCF À proximité directe
Route À proximité de la 4 voies
Livraison fin 2029

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface mixte de 340 m² environ située en plein centre-ville de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé.
Actuellement occupée par une Crèche 'La Maison Bleue', le bâtiment est entièrement en pierre blanche, typique du style bordelais.
le bien dispose également d'un espace cave d'environ 200 m².
A vendre immédiatement.
Prix de Vente : 950 000 Euros net VENDEUR

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à LUCENAY LES AIX (58), nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une surface totale de 285 m² répartie sur trois niveaux (SS/RDC/R+1). Actuellement occupé par la maison mère CASINO avec un bail commercial 3/6/9 ans, l'actif génère un revenu annuel de 9 261 euros HT HC.
Contactez-notre équipe pour obtenir davantage d'informations.
o Un local commercial en RDC
o Un appartement d'accompagnement
o Combles
o Deux caves au sous-sol
o Une cour et un jardin
Immeuble indépendant
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A proximité des Folies bergère et du Faubourg Montmartre, rue Richer. Murs occupés à vendre avec un loyer de 2951€ HCHT mensuel - Fin du bail 14 juillet 2027 comprenant au rez-de-chaussée un restaurant d'environ 184m²avec une belle devanture, plusieurs salles, les cuisines et WC. En sous-sol, des vestiaires et diffférentes réserves. Nous contacter pour plus d'informations

A Saint Germain du Puy, dans l'agglomération de Bourges, nous vous proposons à la vente, au sein d'une zone commerciale dynamique, deux cellules de 1 228 m² à usage commercial. Les locaux sont loués à 50%.Excellente visibilité au bord de la N 151, nombreuses places de stationnement.
. Climatisation réversible
. Bardage double peau
. Parking
Immeuble indépendant
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la vente un Local Commercial // Local d'activité de 374m² sur la commune de Castanet-Tolosan donnant sur un axe passant.
Le bien est composé comme suit :
- Un espace bureaux : 177,74m²
- Une terrasse Show-room : 37,64m²
- Deux locaux d'activités avec porte sectionnelle : 131,91m²
- Une rochelle : 26,97m²
- Le tout sur un terrain de 860m²
Caractéristiques du bien :
- Climatisation réversible (split + gainable) dans la partie bureaux
- Prise au sol
- Fibre
- Deux portes sectionnelles pour chacun des ateliers
- Terrasse privative
Prix de vente : 890.000 euros soit 2 380 euros /m²
Honoraire acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à CHEVILLY-LARUE dans le département du VAL DE MARNE et à proximité immédiate du TRAM T7 et du Métro 7, nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface total de 335m². L'immeuble, détenu en pleine propriété, se compose de 10 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée.
Ce dernier est loué à 93% par de multilocataires.
9 places de parking dans la cour viennent compléter l'actif.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Jacques Brel (BUS-192), Bretagne (BUS-183, BUS-N22)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située à proximité du centre ville de Grasse. Surface: 80 m². Grande pièce ouverte. Sanitaires. Rideau de fer. Accès PMR. Bail commercial en cours. Revenus locatif annuels 10 800 Euros soit 6,5 % de rentabilité. Bon état. Prix FAI : 165 K Euros

Bénéficiant d'une situation idéale et d'une belle visibilité sur la départementale, le local est parfaitement adapté à une activité
commerciale de destination ou de bureaux.
Description du bien :
Superficies au sol : 402 m² en rdc et 150 m² en mezzanine,
Grand linéaire de façade,
Local livré avec des aménagements techniques neufs et aux normes (ERP/PMR)
Bureaux lumineux et fonctionnels
Climatisation réversible / câblage informatique
Stationnement : parkings disponibles à proximité

Au coeur du Bassin d'Arcachon, dans une ville attractive et dynamique, à La Teste de Buch, l'agence Consultimo vous propose à la vente les murs (vide - non loué) d'une activité de bien-être (SPA - massage)
Situé dans des locaux modernes d'une superficie de 633 m², comprenant hammam chaud et tiède, plusieurs salles de soins, un sauna, une grande piscine avec hydrojets, un jacuzzi 9 places ainsi qu'une salle de fitness.
Le prix de vente des murs est de 1.266.000 Euros HT
PAS DE FONDS DE COMMERCE A REPRENDRE
Des honoraires de commercialisation à hauteur de 5% HT du prix de vente global sont à prévoir à la charge de l'acquéreur.
Dossier commercial sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d'activité avec showroom de 960 m², situé dans zone commerciale de Lampertheim / Vendenheim.
Ces locaux sont composés de 590 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une partie de showroom en rez-de-chaussée, ainsi que d'un hall de 370 m² dont 100 m² de mezzanine.
Implanté au nord de Strasbourg, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, offrant des connexions rapides vers Strasbourg, Brumath, Saverne ainsi que l'échangeur du Grand Contournement Ouest.
La zone commerciale, d'une superficie d'environ 150 000 m², regroupe plus de 200 enseignes nationales et internationales, assurant une forte attractivité et un flux de clientèle soutenu.

MUR LOCAL COMMERCIAL de 155m² et un Jardin
Comprenant 1 Bureau d'accueil avec vitrine, 1 Grand Bureau, 2 Bureaux et 1 Salle de Réunion donnant sur le Jardin.
Un coin cuisine avec point d'eau, 1 chaufferie, 1 wc+lave main et des rangements.
BUREAUX Très bien situés avec stationnement à proximité.
POSSIBILITE de transformer une partie en Appartement donnant sur le Jardin.
CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A la Motte-Servolex, à vendre locaux commerciaux de 280 m² dont 108 m² sous bail commercial? proche pharmacie et cabinets médicaux. Nombreuses possibilités d'usage. Actuellement, une brasserie est installée sur 110 m² avec une terrasse abritée. Le prix de la brasserie est inclus dans le prix affiché. Les 170 m² restants sont libres. Nombreux parkings de copro disponibles. Accès par bus. L'affaire installée réalise 260 000€ de chiffre d'affaires avec un cuisinier, une serveuse et le patron. La surface totale peut être réservée pour une activité de superette. A voir rapidement ! Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 7,54 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 636 188 €

À VENDRE -- Local commercial neuf de 367,5 m2 à Sarreguemines -- Zone Industrielle
Steinmetz Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 367,5 m2, au sein d'un programme neuf offrant des prestations modernes et une localisation stratégique en zone industrielle dynamique.
Caractéristiques principales
Surface totale : 367,5 m2
Bâtiment neuf, fonctionnel et adaptable
Environnement professionnel recherché
Accessibilité
Accès rapide aux axes principaux
Stationnements à proximité
Les +
Idéal pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères
Implantation stratégique pour votre activité ou un investissement patrimonial
Intéressé ? Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir les informations techniques et organiser une visite.
Prix : 594 000 EUR honoraires d'agence inclus
Mandat 556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. Sarreguemines