Vente commerces - 6 361 annonces - Page 96

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

un local commercial vendu loué depuis 2018 à la même société locataire

Loyer annuel perçu : 19 710 € HT/HC

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 5 %

Honoraires en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049358)

Ensemble immobilier récent et fonctionnel pouvant accueillir votre entreprise avec une rentabilité locative !

Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un ensemble immobilier mixte bureaux et commerce comprenant 3 lots :
- Un plateau de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire élevé en R+1 d'env. 120 m2.
État locatif :
Activité : Crèche - Loyer annuel HT HC : 23 056 euros HT HC - Bail 3/6/9 - Début du bail 31/07/2018
- Un plateau de bureaux d'env. 125 m2 à l'étage de l'immeuble tertiaire libre de toute occupation.
- Un local commercial d'env. 148 m2 neuf - Construction fin 2024
Stationnement privatif : 3 places pour le bureau en RDC et 2 places pour l'étage.
Possibilité d'acheter à la découpe
Surface RDC : 261 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare À 4min en voiture
Route Au carrefour de deux boulevards majeurs d'EVREUX

TVA sur local commercial neuf

Cette belle brasserie exploitée depuis plus de 10 ans vous séduira par son emplacement et la qualité de son aménagement. Grande cuisine professionnelle refaite récemment libre de brasserie et point important, tres grande terrasse. ouvert 5 jours sur 7

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

EMPLACEMENT RARE / PROJET IMMOBILIER POSSIBLE

Un local commercial d'une surface totale de 400m² sur une parcelle de 4140m2 avec 60 places de parking, axe fortement fréquenté.

ACCES ROUTIER :

- A51 vers Aix-en-Provence
- Proximité A7 vers Marseille

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1.260.000€ / H.T hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Bergé Immobilier vous propose à la vente, un local commercial rare d'une surface de bureaux de 235m2 extrêmement bien situés dans le Carré d'Or, en rez-de-chaussée, positionné rue Eugène Emmanuel.

/// Le local sera libéré pour son acquisition. Il s'articule autour de deux ailes, l'une exposée en 1er plan sur rue, l'autre en second plan. Il est agencé aujourd'hui pour répondre à une activité de santé. Il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités.

Ce local conviendrait parfaitement à une activité de santé (regroupement pole santé ou clinique esthétique), un commerce d'ameublement, une activité alimentaire...

/// L'aile sur rue offre la possibilité d'être associée au local commercial mitoyen actuellement aussi à la vente. L'addition de ces deux locaux commerciaux développe une surface de 325m2 dont 190m2 en showroom avec ses 21m de vitrine sur rue.

Plans fournis sur demande.
Honoraires de 6% HT payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce BAR &amp ; CAVE – Agglomération Toulousaine.

Opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d'un fonds de commerce BAR-CAVE bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années.
Idéalement implantée au coeur d'un centre commercial dynamique, cette affaire jouit d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale très fréquentée, entourée de commerces de première nécessité (pharmacie, boulangerie, épicerie) et d'importantes enseignes nationales. Les nombreuses places de stationnement assurent un accès facile et un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Le local d'environ 191 m² se compose :
d'un bar accueillant avec tables et terrasse aménagée,
d'un espace cave dédié à la vente à emporter,
d'une zone de stockage équipée d'une chambre froide,
de sanitaires PMR,
ainsi que de la climatisation et de rideaux métalliques sécurisés.
Une affaire clé en main, parfaitement tenue, offrant un cadre chaleureux et convivial propice au développement d'activités complémentaires (dégustation, événements, produits régionaux…).
Bilans disponibles sur demande.

Conditions:
Prix HAI: 133 300 € HT
Loyer mensuel: 2995 € HT
Taxe foncière annuelle: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyers
Honoraires: 10% du prix de vente charge vendeur

Contact
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE PROGRESSIA IMMOBILIER

CENTRE VILLE / HOTEL DE VILLE.
Local commercial de 90 m² avec un cave de 35 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent.
Ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un linéaire vitrine de 9m
Forte visibilité
Surface magasin de 90m²
Cave en sous-sol
Sol parquet
Possibilité d'agrandissement de la surface de vente.

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial d'environ 750 m² situé au ZAC de Marzy (58180) à proximité d'autres commerces et à environ 5 km de Nevers.

Ce bien spécial investisseur est vendu loué jusqu'en avril 2032 !

A vendre - Bureau neuf de 72 m² disponible immédiatement a Epron - Bâtiment Oxygen.

Au sein de l'écoquartier l'Orée du Golf, offrant un positionnement stratégique en bordure du boulevard urbain Nord, le bâtiment neuf OXYGEN, livré en 2025, propose une architecture ambitieuse.
Pôle dynamique, situé en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment Oxygen bénéficie d'une belle visibilité et de facilités d'accès.

LOT 25
Local brut de 72 m² en pied d'immeuble pour activité de commerce et/ou de service (pas d'activité de restauration possible).
Enseignes possibles en façades et vitrophanie autorisés par la copropriété.
Lot BRUT disposant des attentes permettant de se raccorder au chauffage collectif et à la ventilation de l'immeuble. Alimentation en eau et évacuation eaux usées en attente. Compteur individuel électrique et arrivée fibre.

LOT 25 :
Surface : 72 m²
Prix : 180 000 euros HT

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Un local commercial de 73 m2 à vendre, situé à Montauban au pied d'un immeuble d'habitation.
Le local bénéficie d'un parking commun ainsi que d'une vitrine donnant sur la route.

A visiter sans plus tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Gros flu
environnement enseigne
Boutique de 33 m²
prêt à porter accessoires de mode
bail 3/6/9
loyer: 2500€ net/hc

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment de 800 m² à la vente, Très rare sur la zone.

Idéalement placé, ce bien est situé à proximité des axes A55/A7.

POSSIBILITE SALLE DE RECEPTION, RESTAURATION, POLE MEDICAL, BUREAUX....

ÉQUIPEMENTS: En rdc, cellules de commerces, et plusieurs bureaux indépendants, Site sécurisé, Accès 24h/24, nombreuses places de parking.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : Prix 2225 euros / m² hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Situé sur la commune d'Arzon, à proximité immédiate du port du Crouesty, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 120 m². Excellente visibilité pour ce local en angle de rue disposant d'une vitrine donnant sur un axe à fort passage. Idéal pour attirer une clientèle diversifiée.

Surface de 120 m2 composée :
- Bureaux câblés/cloisonnés
- Salle de réunion
- Coin détente
- Vitrine
Surface RDC : 121 m²

SOUS OFFRE - Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - Un établissement incroyable en BORD de MARNE depuis la fin du 19e siècle à 10 mn de MEAUX - Restaurant à vendre MURS &amp ; FONDS + Logement de 149 m² - 80 couverts en salle et 80 en terrasse - Sur plus de 1 000 m² de terrain.

** Caractéristiques principales ** :

- Vente MURS &amp ; FONDS indissociables
- Chiffre d'affaires annuel env. 700 K€ HT (régulier tous les ans)
- Fermetures 2 jours 1/2 par semaine
- Nbre de salariés à la reprise : 5 (actuellement 7)
- Superficie totale 487 m² = RDC 206 m² (Salle, bar, cuisine) + 1er étage 149 m² (Apt T7) + sous-sol 132 m²
- Licence IV
- Établissement vendu CLEF en main

** Axes de développement ** :

- Séminaires, Groupes, Mariages, Événementiel
- Possibilité de développer l'hôtellerie et/ou Airbnb (150 m² à l'étage + terrain)
- Tourisme fluvial (Halte fluviale à proximité)
- Cyclotourisme &amp ; randonnée : parcours labellisé « Vélo et Fromages » Il débute sur les bords de Marne à Changis-sur-Marne et emprunte 50 km du GR11
- Seulement 4 jours 1/2 d'ouvertures / sem.
- Accès autoroute A4 - Paris / Reims à 5 mn
- Avis Google 4,6* (800 avis)

** Proximité ** :

- Ville de Meaux, La Ferté sous Jouarre, Coulommiers
- Fort patrimoine historique et culturel, Musée de la grande guerre...
- Parc Disneyland Paris à 20 mn
- Les vallées de la Marne et du Morin

Prix de vente indiqué Honoraires inclus - Répartition prix de vente à 50/50 entre murs et fonds de commerce. RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de 60m², idéalement situé au coeur de Marseille, dans le secteur du Vieux-Port / Place aux Huiles.Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.

Caractéristiques supplémentaires :
Sono BOSE haut de gamme
Climatisation (split dans chaque salle)
Décoration de style industriel en excellent état
Grande terrasse extérieure très prisée
Le bail 3/6/9 récent assure un loyer très attractif pour le secteur.Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.

Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.

Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A CÉDER - LE HAVRE CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT N°1

Fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur un Emplacement n°1, axe stratégique au sein d'une rue commerçante et animée.

Le tout disposant d'une superficie totale de 100 m2 environ, dont 45 m2 de surface commerciale au rez-de-chaussée.

Le tout comprenant un rez-de-chaussée disposant d'une très belle visibilité, une spacieuse mezzanine en entre-sol, une réserve avec une kitchenette, un bureau, une grande pièce au premier étage et un WC.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - RARE SUR LE MARCHÉ.

Rare sur le marché ! Situé sur la commune de Biganos, sur un axe passant et dynamique, Immprove vous propose à la vente un bel ensemble immobilier d'environ 2000 m² sur un peu plus de 10000 m² de foncier, partiellement loué, et disposant d'un grand foncier en deuxième ligne, avec droits à construire résiduels (environ 2000 m²). Le site convient plutôt bien à toute activité B to B.

10753 m² divisibles à partir de 6024 m².

Orpi Pro vous propose une opportunité à Viry-Châtillon (91)

À vendre, Un local commercial de 76 m² en copropriété.

Situé à Viry-Châtillon, sur un axe très passant (N7), le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, d'un grand parking public à proximité et d'un emplacement de parking privé.

Le commerce dispose d'une surface commerciale de 76 m².

Opportunité idéale pour un investisseur.

Le fonds de commerce de vente de radiateurs ainsi que l'ensemble de ses pièces détachées sont indissociables et devront être repris conjointement, pour un prix global de 180 000 Euros

Conditions commerciales :

Prix net vendeur murs : 260 000 Euros

Prix net vendeur fonds de commerce : 180 000 Euros

Total net vendeur : 440 000 Euros
Honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.

À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle.

Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur.

Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur.
Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés.

VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC

DOSSIER SUR DEMANDE

Découvrez une opportunité rare d'installer votre activité dans un environnement moderne et stratégique !
A vendre deux cellules commerciales neuves dans le quartier dynamique de St Ferjeux à Besançon :
- cellule n°1 de 151 m² environ au prix de 302 240€ HT
- cellule n°2 de 89 m² environ au prix de 177 960€ HT
Grande flexibilité d'aménagement, idéal pour s'adapter à vos besoins professionnels. Chaque cellule bénéficie d'une grande baie vitrée pour un cadre agréable et une belle visibilité.
Places de stationnement en sous-sol disponible à la vente au prix de 10 000€ HT/place.
Environnement dynamique avec des commerces à proximité et des arrêts de bus à quelques pas, facilitant l'accès et la visibilité de votre activité.
Votre projet mérite un lieu de travail de qualité !

Cet immeuble indépendant répartit d'une superficie de 1000 m2 sur 2 niveaux offre de belles prestations : terrasse extérieure, grandes surfaces vitrées…
Idéal pour une entreprise tertiaire/ingénierie, une entreprise artisanale ou une PME d'industrie légère

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - Local d'activité 463 m2 - MACON CENTRE
Votre agence Arthur Loyd Bourg-en-Bresse vous présente ce local d'activité à aménager au pied de la future résidence de standing Le Colisée de 41 logements, proche du centre historique de Mâcon, des transports et des commerces.

Investissement locatif clé en main - Emplacement N°2

Adresse : 68 Rue Victor Hugo, 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 43 m² (35 m² de surface commerciale + 8 m² de cave en sous-sol)

Prix de vente : 119 900 Euros TTC F.A.I (2 788,37 Euros/m²)

Disponibilité : Immédiate

Description : À vendre, local commercial en très bon état, idéalement situé en centre-ville du Havre. Ce bien d'une superficie totale de 43 m² comprend une surface commerciale, une réserve, des WC ainsi qu'une cave en sous-sol de 8 m². Actuellement loué par un bail dérogatoire jusqu'en juillet 2027, ce local offre un loyer annuel de 7 200 Euros hors charges et hors foncier à la charge du locataire.

Points forts :

Possibilité d'améliorer le loyer ou de reprendre le local pour votre propre usage à l'issue du bail en cours.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de SARCELLES, un local commercial d'une surface de 500 m².
Parcelle de 1000 m².
Axe commerciale et très passant, emplacement N°1.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047403)

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle.

Caractéristiques du local commercial :Superficie : 693m2 au rez-de-chaussée et 212m2 au R+1 / Surface totale : 905m2

Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est

Transports en commun : Excellente desserte

Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services

Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87

Stationnement : 14 places de stationnement incluses dans le prix de vente

Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025

DIVISIBLE A PARTIR DE 156m2 - D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.

Prix Net Vendeur : 1 315 850 EUR HT

Honoraires HT : 65 792.5 EUR HT soit 5% du prix net vendeur

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction. LIVRAISON 1er trim 2026
Au rez de chaussée, un local commercial d'une surface de 638,10 m2, sanitaires privatifs.
16 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux.
Prix du bien hors honoraires : 1 276 200 EUR HT
Honoraires HT : 63 810 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70