Vente commerces - 6 358 annonces - Page 94

Face à la Mairie du 11éme, quartier Sedaine / Popincourt, murs de boutique libres avec 3M de linéaire se composant d'un rez de chaussée de 24,1m² avec accès à la cour de l'immeuble et un sous-sol aménagée de 20,1m² de surface au sol avec murs en pierres apparentes et wc, accessible depuis la boutique. Boutique en excellent état.

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE

Quartier Canal Saint-Martin – Emplacement premium
Local commercial de 60 m² sur deux niveaux
Belle vitrine de 5 mètres sur rue très passante
Locataire en place depuis 6 ans, paiement des loyers régulier, y compris pendant le Covid
Loyer actuel : 3 200 € HT HC
prix: 530 000€ hors frais d'agence 5 % HT
Excellente rentabilité

Plus d'infos contact David boissiere 0603574850

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce à usage de restauration d'environ 100 m² situé à Châteaudun (28).

La surface se compose de :
- Une salle de restaurant de 62 m²
- Une cuisine de 29 m²
- Un sous-sol de 9 m² (chambre froide)
- Toilettes aux normes PMR
- Cave
- Terrasse de 20 places (en location auprès de la mairie - 500 €/an)
Capacité : 40 couverts en intérieur + 20 en terrasse

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz
- Fibre optique
- Logement inclus en duplex : 2 niveaux de 45 m² chacun
- Licence IV
- Statut ERP 5
- Activité actuelle : restaurant traditionnel

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 18.036 € HT HC
- Paiement mensuel, d'avance
- Dépôt de garantie : 1.480 €
- Charges : 0 €
- Taxe foncière : env. 2.587 € / an
- Bail commercial en date du 01/01/2018

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 7 % charge acquéreur.

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel restaurant équipé d'une salle de séminaire est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

Localisation:
Région Centre Val de Loire
Département du cher
Proximité Zone Commerciale
Accès routiers
Caractéristiques:
Hôtel Restaurant
Salle de séminaire - réunion
Surface terrain 3000m²
CA 800K€
CA PdJ: 13%
CA Restau: 11%
TO 66%
PMC: 40€ttc
RBE: 280k€
Loyer: 160.000€ht/an
Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds
Prix de Cession FAI: 750.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 700.000€
Honoraires de commercialisation: 50.000€
Vente des Murs: oui
Disponibilité: Immédiate

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 06 59 42 92 71,ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Vente d'une cellule commerciale de 598 m2 dans un ensemble commercial à CALVISSON

Dans un ensemble commercial, un local commercial à vendre de 598 m2 avec vitrine.
Dans la cellule voisine un magasin Centrakor de 1 858 m2 s'installera.
Sol dalle béton lissé et quartzé, murs et toiture isolés, vitrine avec ouvrant. HSP 6m.
Locaux livrés hors d'eau / hors d'air avec fluides en attentes.
80 places de parkings communes clôturés, arborés et goudronnées.

Situation/Transports :
Bus A proximité immédiate

CSI vous propose, à la vente, un local commercial aménagé en crèche en parfait état de 436 m² à St Germain en Laye. Belle vitrine commerciale, espace extérieur de 200 m², ainsi que 6 places de parking.
Disponible immédiatement !

Local commercial de plain-pied avec belle visibilité.
Locaux aménagés pour crèches.
Dans un quartier résidentiel,
Local commercial climatisé,
Grand linéaire vitrine donnant sur 200 m² d'extérieur,
Ce local se compose d'une entrée/ accueil, d'un vestiaire, d'une salle d'éveil/ jeux, d'un bureau, d'une salle de repos, d'un sanitaire, d'une cuisine, d'un espace de stockage, de vestiaires et salles d'eau.
6 parkings complètent ce bien.
Surface RDC : 436 m²

IDEAL 1ère AFFAIRE : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking
Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, alliant boulangerie, pâtisserie et snacking. Situé dans un emplacement privilégié, ce local professionnel offre un réel confort pour travailler et mettre en valeur vos créations.

Un logement de fonction de 130 m² environ, situé au-dessus du commerce, offre un espace de vie spacieux et confortable parfait pour des moments de détente en famille.

Les horaires d'ouverture actuels sont flexibles, avec une fermeture les lundis et mardis, et des après-midis de fermeture le samedi et dimanche. Ce rythme vous permet de concilier vie professionnelle et personnelle.

Localisation : Ville dynamique du département d'Ille-&-Vilaine, d'une population de près de 6 500 habitants, située à l'Est du Pays de Brocéliande, à 20 mn de Rennes

Descriptif du Bien :
Surface : 80 m² (dont espace de vente de 20 m²)
Conforme ERP et PMR
Activité :
Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur, Snacking

Conditions financières :
Prix de vente TTC : 127 420€
Dont Honoraires de négociation : 12 420€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession
Loyer mensuel : 1 100€ / Annuel : 13 200€
Charges annuelles : 350€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport de 40 000€
Les points forts :
- Bel emplacement
- Chiffre d'affaires stable
- Affaire bien établie
- Clientèle fidélisée (10 ans de présence sur la ville)
- Belles perspectives de développement
- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Contactez-nous pour plus d'informations et visitez ce fonds de commerce qui n'attend que vous pour continuer à prospérer.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF057 - Mandat n° : 1467

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

? Une opportunité en or pour pro de la restauration qui veut cartonner !
Implanté depuis 12 ans dans une zone commerciale ultra dynamique au sud du Mans, ce snack d'environ 160 m² avec belle terrasse a tout pour séduire un repreneur ambitieux.
? Ce que vous achetez, c'est bien plus qu'un snack :
40 places en intérieur, 60 en terrasse ??
Licence IV pour des apéros bien rentables
Environ 150 passages/jour, moyenne de 20 minutes : service rapide, client heureux, tiroir-caisse qui chante !
Tout est fait maison, même le pain ! ?
Très belle réputation, clientèle fidèle, image au top ?
? Entreprise saine, qui génère du résultat. C'est carré, propre, efficace.
? Prix de vente : 250 000 €, incluant les immobilisations estimées à 200 000 €.?? Rapport qualité/prix canon pour ce type d'affaire.
??????? Affaire familiale avec peu de personnel à reprendre :
1 salarié à 39h
3 contrats d'apprentissage à partir de juillet 2024
Les autres postes (admin, pâtissier, employé) seront libérés à la cession
? Le gérant vend pour changer de vie après 12 ans de passion, pas parce que ça ne marche pas — bien au contraire !
? Localisation premium : dans une zone commerciale à fort trafic, idéale pour une clientèle variée (pros, familles, jeunes...).
? Une superbe affaire pour un professionnel qui veut poser ses valises et faire fructifier une machine déjà bien huilée.
? Intéressé(e) ? Curieux(se) ?Contacte-nous maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite !

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique.

Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR).

Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique :

À 5 minutes du centre-ville de Narbonne

À 8 minutes de la gare

À 3 minutes de l'autoroute A9

Avec un accès immédiat à la rocade

Une opportunité idéale pour les activités suivantes :
santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

? Un restaurant gastronomique reconnu en Sarthe
Ce restaurant gastronomique situé dans la vallée du Loir propose une cuisine traditionnelle et raffinée,exclusivement à base de produits frais et locaux???
? Dans un cadre reposant été comme hiver,les clients y allient mets et vins dans deux salles chaleureuses, ou sur une terrasse ombragée et paisible de 25couverts.

?? Prestations et services
Carte traiteur disponible toute l'année
Cours de cuisine les jeudis de 17h30 à 20h (et autres jours sur demande)
Salle de séminaire ou repas de famille
Accès PMR ?
Plats à emporter du mercredi au dimanche(commande 24h à l'avance)
??? Ouvert :
Mercredi midi > Dimanche midi
Vendredi &amp ; Samedi soir
Jeudi &amp ; Mercredi soir réservés aux cours de cuisine
? Chiffres clés (2020–2022)

Année Chiffre d'affaires Résultat net
2020310 149 €14 896 €2021394 420 €65 102 €2022448 254 €-9 366 €
?Valeur nette des immobilisations : 132 000 €(2023)
? Note Tripadvisor : ?4,5/5 (117 avis)
? Clientèle: Locale, nationale &amp ; internationale

? Effectif à reprendre
1 Serveuse (CDI)
1 Plongeur (CDI)
1 Second de cuisine
Le chef actuel est lecédant.
? Fonds de commerce à vendre
CA en croissance,activité saine et stable
Cuisine pro équipée –Clientèle fidèle
Loyer : 1 600 €HT/mois
? Murs à vendre également
? Surface RDC : 167 m²
? Appartementà l'étage inclus
? Construction avant 1949 – Bâti enpierre
? DPE G – Présence d'amiante

? Capacité d'accueil
2 salles
80 couverts en salle
25 couverts en terrasse
Groupes jusqu'à 50 personnes
? Prix de vente net vendeur et honoraires
Élément Prix de vente net vendeur Honoraires de négociation (charge acquéreur)
Fonds de commerce150 000 €7%HT
soit 10 500 €HTMurs (avec appart.)250 000 €(net vendeur)7%HT
soit 17 500 €HT
? Une très belle affaire à reprendre avec du potentiel, une clientèle fidèle et une activité diversifiée.

? Pour dossier complet ou visite, n'hésitez pas à nous contacter 0611161359 /jp.fabre@in-cessio.com

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Bergé Immobilier vous propose à la vente ces murs occupés accueillant 1 bâtiment / local commercial qui se développe sur une surface de 350 m2 de plein pieds.

Positionné à proximité du centre ville, il dispose de son espace de stationnement avec capacité de 20 places.
Implanté dans une zone verdoyante, ce local est actuellement occupé par une activité de santé. Ce bâtiment présente deux accès indépendants piétons et d'un parking privatif arrière avec un portail et accès contrôlé.
Le loyer perçu est de 96 000€ HT /an.

Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 6% HT à la charge du preneur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – CELLULE COMMERCIALE 300 m² – ENSEIGNE NATIONALE – MARMANDE (47)

JL Partners vous propose un produit d'investissement sécurisé, situé dans la dynamique zone commerciale de Marmande, au cœur du pôle économique principal du Lot-et-Garonne.

Caractéristiques du bien :

Surface : 300 m² environ

Locataire : enseigne nationale de premier plan en cours de validation

Loyer : 6 000 € HT/HC par mois (72 000 €/an)

Atouts de la zone commerciale :

La zone Leclerc de Marmande est un secteur stratégique et très fréquenté, regroupant de nombreuses enseignes nationales, offrant :

un fort flux de clientèle,

une excellente accessibilité via la D933 et l'A62,

un environnement économique pérenne, idéal pour l'investissement.

Conditions financières :

Prix net vendeur : 850 000 € HT

Honoraires d'agence : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix FAI : 905 250 € TTC

Frais de notaire estimés : 18 105 €

Prix acte en main : 923 355 €

Rendement locatif brut acte en main : 7,80 %

Contact commercial :

David VREL

 06 64 26 96 29

dvrel@jlpartners.fr

Mots clés en rapport avec cette annonce : investissement locatif, Marmande, zone commerciale Leclerc, proximité E.Leclerc, bureau loué, local artisanal loué, loyer annuel 31 200 € HT/HC, rendement locatif 7,37 %, emplacement stratégique, axe à fort passage, attractivité commerciale, PME, artisans, enseignes nationales, alimentaire, équipement, restauration, accessibilité D933, accessibilité A62, environnement dynamique, potentiel investissement, produit sécurisé, revenu locatif garanti, Lot-et-Garonne, communes alentours : Virazeil, Sainte-Bazeille, Barbaste, Casteljaloux, Fauguerolles, Beaupuy, Saint-Pardoux-Isaac, Marmande centre, Tonneins, Miramont-de-Guyenne, emplacement premium, visibilité optimale, flux clients, opportunité rare, acquisition rentable, cadre commercial.

A vendre, CHAMPAGNOLE, dans un parc d'activités commerciales, 1 cellule d'une surface de 98m², livrées brutes. Bardage : teinte champagne 1733, bandeau auvent/enseignes : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, poteaux : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, ventelles local déchets : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, couvertines : teinte champagne 1733, Menuiseries/portes : aluminium, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, toitures : membrane PVC gris clair + végétalisation + bande stérile graviers, main courante en toiture : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre
Habillage des groupes de climatisation : Ventelles acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre. Très belle opportunité destinée au commerce ou au tertiaire.

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE MURS COMMERCIAUX 229M² - PLAIN-PIED

Bergé immobilier vous propose à la vente un très beau local commercial de 229m²situé sur Le Cannet à proximité de l'entrée/sortie A8 Cannes/Mougins.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 229m²
Accès PMR
Conforme ERP
WC inclus
Excellent état
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8 à Mougins, en direction du Cannet
Proximité des commerces : pharmacie, boulangerie et autres
Zone en plein développement avec de nouveaux logements &amp ; nouveaux commerces
Informations supplémentaires :
Disponibilité immédiate
Possibilité de diviser le local en 2 parties (150m² et 75m²)

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un local commercial loué à une activité de santé d'une surface d'environ 620 m², bénéficiant d'un bail ferme de 9 ans.
Actif pérenne et locataire solide, offrant une rentabilité supérieure à 8 %.
Volume d'investissement : 1.200.000 € FAI
Rentabilité : > 8 %
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #cabinetmédical #realestate #opportunité #bailferme #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à RENNES, d'une surface de 64,7 m².

Idéalement implanté dans le centre historique, à proximité immédiate de la place Hoche, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort potentiel de passage. Le local offre une capacité d'accueil de 40 couverts en salle, complétée par une terrasse autorisée de 16 places. La cuisine, bien entretenue, est en bon état général et prête à l'exploitation. L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 300 000 Euros HT.

Localisation : RENNES (Centre-ville - Secteur Place Hoche)
Surface : 64,7 m²

Vous cherchez un espace bien placé pour lancer ou développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial de 54 m², situé en rez-de-chaussée, à deux pas des grands axes et du centre-ville.

? Surface : 54 m² environ? Accès direct depuis la rue? Local libre de toute occupation
? Possibilité d'acquérir un parking en supplément

Un emplacement stratégique, une surface fonctionnelle, et la liberté d'en faire un lieu à votre image.Parfait pour un bureau, un showroom ou une activité de service à Antibes.

Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un batiment professionnel bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la voie rapide, découvrez une cellule commerciale idéale pour showroom et bureaux. Possibilité d'acquérir une seconde unité. Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives et bénéficie d'un parking partagé. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier, Diane Duflos, au 0663137083. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Les 2 Moulins Nord (S515_Collèges Arradon)

Sud Chalon,

Entre Chalon et Ouroux sur Saône,

Sur terrain de 10 000 m² environ, un ensemble immobilier composé d'une partie magasin avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 2 040 m² environ et d'annexes composées de stockage de 1 130 m².

Magasin avec belle vitrine.

Quai de chargement

Parking

10.000 véhicules jour

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux de bureaux et locaux d'activités. Surface totale de 2450m² comprenant :

4 lots de bureaux avec ascenseur :

- 1 plateau bureau RDC loué en bail commercial 13308,84Euros HT annuel

- 1 plateau bureau 1er étage de 160m² libre de locataire

- 1 plateau bureau 2ème étage de 160m² loué en bail précaire 10200Euros HT annuel

- 1 plateau bureau RDC de 193m² libre de locataire
- 1 Sous-sol de 186m²
- 1 local activité/commercial de 1600m² environ (comprenant la mezzanine) loué en bail commercial 84076,60Euros HT annuel.

Loyer actuel 107585,44Euros HT annuel. Location possible des bureaux libres, en l'état, à prix modérés de 80Euros HT du m² en annuel HT soit 28000Euros HT minimum. Total loyers 135585Euros HT annuel minimum entièrement loué. A noter que l'ensemble des loyers reste dans la fourchette basse du marché.

Emplacement avec forte visibilité. Secteur NANTES EST. La toiture sera refaite. Foncier de plus de 6200m².

Prix de vente de l'ensemble 1.650.000Euros net vendeur

LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

Ce restaurant de 210 m², spécialisé dans la viande, offre une capacité d'environ 90 couverts en intérieur et 25 en terrasse. Il est exploité par une équipe d'une vingtaine d'employés, garantissant un fonctionnement efficace et une activité bien établie.

Le loyer s'élève à 9.000 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 760 € et une taxe foncière annuelle de 4.000 €. Les chiffres d'exploitation, reflétant la rentabilité de l'établissement, sont disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

MUR LOCAL COMMERCIAL de 155m² et un Jardin
Comprenant 1 Bureau d'accueil avec vitrine, 1 Grand Bureau, 2 Bureaux et 1 Salle de Réunion donnant sur le Jardin.
Un coin cuisine avec point d'eau, 1 chaufferie, 1 wc+lave main et des rangements.
BUREAUX Très bien situés avec stationnement à proximité.
POSSIBILITE de transformer une partie en Appartement donnant sur le Jardin.
CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction - LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2026
Au rez de chaussée, un local commercial en angle, d'une surface de 175m2, sanitaires privatifs.
4 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux.
Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR HT
Honoraires HT : 17 500soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

En plein coeur du centre-ville de Bolbec, cet immeuble à vendre comprend un local commercial en rez-de-chaussée, une mezzanine au premier étage et un appartement d'environ 30 m² au deuxième étage. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec sanitaires et d'une chambre.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, avec un parking de plus de 50 places situé juste en face. L'appartement dispose d'une entrée indépendante.

L'appartement est loué et génère un revenu locatif.

Rentabilité possible pour un investisseur : 9,20 %.

Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite.
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NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 345 m² Au cœur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun. Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos. L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.