Vente commerces - 2 855 annonces - Page 93

a vendre Centre commercial 4 As Local/bureau à vendre BELFORT (90).
Surface de vente + réserve : 1624 m2 divisible
Surface de vente + réserve : 602 m²
Hauteur : 5 m sous dalle haute
DESCRIPTION DU CENTRE COMMERCIAL
Centre commercial composé de 29 cellules en rez-de-chaussée et 5 cellules au 1er
étage.
Bâtiments bureaux au-dessus du centre et à côté du centre (bureaux du départementsécurité sociale, bureaux du CCAS de la ville).
Quai de déchargement (voir vue aérienne)
Chauffage au gaz
Parking sur deux niveaux : niveau - 1 = 192 places (horaires)
niveau - 2 = 222 places (abonnement
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.914602

Opportunité RARE en secteur rural – Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49%
À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.
Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur).
Pourquoi c'est un deal en or ?
Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle !
Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.
Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only.
Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894407

entre Cholet et Ancenis : Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle avec cet ensemble de locaux commerciaux, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée, à proximité d'un rond-point stratégique.
Caractéristiques des locaux Superficie du premier local 296 m² le second batiment 810 m² soit un ensemble immobilier de 1110m²environ
Construction Métallique Double Peau :
Accessibilité : Locaux conformes aux normes PMR.
Parkings sécurisé: Places de stationnement privatives pour les clients.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une zone dynamique et sur un emplacement de premier ordre pouvant convenir a des réseaux de franchise
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.893892

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 650
m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048765)

Le cabinet GHT Immo vous propose :
À la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un plateau de 950 m² situé au R+1 à Villeneuve-la-Garenne, destiné à une activité médicale ou au bien être .
Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes du centre commercial Quartz, dans un secteur dynamique et en plein développement. Ce plateau est parfaitement adapté pour un centre médical pluridisciplinaire, une clinique de santé ou un regroupement de praticiens.
La vente peut se faire en lots séparés, selon vos besoins.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048784)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 458 m².
Proche transport et Autoroute.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043319)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 600
m².
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationalenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047517)

AVIGNON - BOULEVARD ST ROCH - 1ère ligne - Au coeur de cette magnifique ville d'Avignon en centre-ville et à deux pas de la Gare SNCF, local commercial à la vente de 455 m² environ avec un linéaire vitrine très important.
Immeuble en bon état général classifié ERP à destination d'entreprises souhaitant présenter une offre de qualité ou de prestataires de services et médicaux.
Locaux propres et agréables bénéficiant d'un sol carrelage, climatisation et équipés courant fort/courant faible.
OPPORTUNITE rare à la vente.

Local commercial et d'activité à VENDRE , sur la commune de PONT DE BEAUVOISIN, à 8 mn de la sortie A 43 des Abrets
Différents lots sont disponibles.
En façade de la route départementale, en face du centre commercial E-LECLERC les locaux permettent de réaliser des activités commerciales.
Sur l'arrière les locaux sont dédiés aux activités non commerciales.
La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m.
Avantage fiscal: Frais de notaire réduits
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Vous recherchez un local commercial avec espace et visibilité ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial offre une surface privative d'environ 838m², idéal pour toute activité nécessitant un espace généreux et une excellente visibilité.
Ce local se compose d'une grande surface commerciale d'environ 700m² avec des vitrines lumineuses, parfaites pour mettre en valeur votre activité.
Ce bien dispose également de deux bureaux, de deux réserves et de sanitaires, ainsi que d'un parking à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules.
Le confort est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible, et la sécurité est renforcée par trois portes d'entrée équipées de grilles métalliques électriques et des robinets d'incendie armés (RIA).
Idéalement situé à Malemort, sur l'axe principal de la ville, ce local se trouve dans un secteur commercial dynamique et attractif, à proximité de commerces réputés tels que Marie Blachère, Noz et Grand Frais, mais aussi de banques et de cabinets médicaux.
Les travaux de voirie réalisés en 2024 renforcent davantage l'accessibilité et l'attractivité de la zone.
Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix de vente : 850 000€ net vendeur hors taxes
Prévisionnel charges de copropriété exercice 2025 : 3 600€
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 71 400€ TTC
Réf.349
Honoraires inclus de 8.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 475 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres
À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Caractéristiques générales :
- Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux
- Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Accessibilité : conforme PMR et ERP
- Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol)
- Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires
- Chauffage : central au gaz
- Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations)
Situation géographique :
- À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres
- À 10 minutes de la gare SNCF
- Arrêt de bus à proximité immédiate
Données financières :
- Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur
- Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024)
- Rentabilité brute : 8.40%
- Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Cabinet SPJ Conseils vous propose à l'acquisition dans un ensemble commercial de 1531 m² divisible en 8 cellules, des espaces commerciaux à partir de 96 m².
Situé dans une zone pavillonaire de la commune de Beaugency, il sera idéal pour implanter une activité de proximité, ou métier de bouche avec notamment le lycée François Villon à 250m (2500 lycéens).
L'ensemble dispose d'un parking accessible mutualisé de 80 places pour faciliter l'accès de la clientèle.
Surfaces disponibles :
Cellule 2 : 123 m² à 106 272 € HT
Cellule 3 : 127 m² à 109 729 € HT
Cellule 5 : 96 m² à 82 944 € HT
Cellule 6 : 148 m² à 127 872 € HT
Cellule 7 : 227 m² à 183 180 € HT
Cellule 8 : 556 m² à 450 360 € HT

Nous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux:
RDC 250 m²
étage 500 m²
Nombreuses ouvertures en façade
Parking aisé

Plusieurs locaux commerciaux disponibles début 2025 en pied d'immeuble d'un programme de qualité regroupant 456 appartements, un hôtel et une résidence sénior
Activités possibles (aucune restriction) :
- alimentaires
- professions médicales
- opticiens
- bricolage
- etc
Prestations de qualité
Locaux livrés brut, hors d'eau - hors d'air
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOLLÈNE CENTRE VILLE
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène.
Composition et destination :
Surfaces :
Sous-sol : 460 m²
RdC : 1580 m²
R+1 : 510 m²
= 2550 m²
Parking extérieur privatif : 1500 m²
Terrasse extérieure à l'étage.

Sud Chalon,
Entre Chalon et Ouroux sur Saône,
Sur terrain de 10 000 m² environ, un ensemble immobilier composé d'une partie magasin avec bureaux et locaux sociaux d'une surface de 1973 m² environ et d'annexes composées de stockage de 1 130 m².
Magasin avec belle vitrine.
Quai de chargement
Parking
10 000 véhicules / jour

L'agence NOVIO vous présente , à la vente , à DISSAY (86) :
Un ensemble de locaux professionnels d'une superficie totale de 737 m² comprenant :
- Local de 128m² avec bureaux et dépôt en cours de commercialisation pour un loyer de 600 ? HT / mois
- Local d'activité de 532 m² composé d'un grand local de stockage et de deux pièces à usage bureau/accueil plus WC, actuellement loué 1100 ? HT/mois
- Un local de stockage / activité de 45 m² environ non loué à ce jour, valeur locative estimée à 150 ?HT/mois
Soit une valeur locative totale de 22 200 ? HT HC, vous permettant d'avoir une rentabilité acte en main de 10,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Le prix de ce bien est de 195 500 ? HAI, dont 15 500 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. (8,61 % environ), soit un prix net vendeur de 180 000 ?.
Bel investissement proposé !
A venir visiter au plus vite
REF 0211
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

A 10 mn à à pied de la gare de Nîmes, des Arènes et de l'Esplanade, bien immobilier donnant sur la place Gabriel Péri et face à l'Université scientifique de Nîmes.
Situé sur une artère du centre-ville, immeuble en corner sur 3 niveaux et sous-sol à l'achat.
Ce bien profite d'un beau linéaire vitrine de 25 m environ et d'un droit de terrasse.

Le cabinet IPM vous propose à la vente, sur rentabilité (bail emphytéotique), un ensemble commercial situé sur une voie rapide dénommé Alexandre Fleming 13004, passant environ 50 000 voitures/jour; accès direct au bâtiment. Constitué de quatre locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 416 m².
Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise.
Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT.
Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT.
Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT.
La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 6 000 m², idéalement située dans une zone d'activités du dunkerquois.

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL - SULNIAC (56)
Lieu emblématique entièrement rénové - Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme
Situé au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel.
Les atouts clés :
- Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires)
- Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts
- 5 autres salles modulables de 25 à 70 m²
- Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements
- Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil...
Murs commerciaux à vendre - Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 € et 1,2 M€
Rénovation complète en 2025 - locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir
Accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRL
Bonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèle
Un projet sur-mesure pour :
- Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main'
- Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées)
- Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme)
- Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomie
Surface totale : 1 140 m²Terrain et stationnements extérieursPrix FAI : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

A vendre sur la commune de SENNECEY LE GRAND, au bord de la route départementale D906 dans une zone d'activité en pleine expansion, ensemble de cellules à usage mixte livrées brutes, tout fluide en attente. 6 cellules d'une surface totale de 1 341.36m² environ. Dalle 2 tonnes. Très belle opportunité d'implantation.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local commercial de 412 m².
Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement)
Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Ref : FG-33_0011

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à CHANTEPIE, en périphérie immédiate de Rennes, d'une surface de 470 m² de plain-pied.
Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la rocade et se prête à différents usages commerciaux ou de services. Il offre une bonne visibilité et un environnement favorable à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou des aménagements extérieurs selon les besoins d'exploitation.
Localisation : CHANTEPIE
Surface : 470 m²
DPE En cours

Local commercial 1 245 m²
Construction récente
Excellent état
Parking
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Adresse : 77 Boulevard de Strasbourg, Le Havre - Hypercentre
Surface totale : 1 036 m² répartis sur 4 niveaux
Prix de vente : 1 300 000 Euros NET VENDEUR (1 447,88 Euros/m²) + Honoraires charges acquéreurs 6% HT
Disponibilité : Immédiate
Un emplacement stratégique au coeur du Havre !
Idéalement situé sur un axe majeur du centre-ville, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet ensemble commercial de 1 036 m² offre une excellente visibilité et des espaces modulables pour tout type d'activité commerciale ou tertiaire.
Un bien rare et fonctionnel :
391 m² en rez-de-chaussée : Open-space + bureaux aménagés
268 m² au 1er étage : Deux espaces de bureaux à chaque extrémité
150 m² au 2ème étage : Bureaux donnant sur le boulevard
227 m² en sous-sol : Idéal pour stockage ou archives
Double système de chauffage : Central gaz & pompe à chaleur
Accueil sécurisé
Accès au parking de la copropriété (nombre de places limité)
Bon état général, prêt à être exploité
Pourquoi investir ?
Emplacement premium en plein coeur du Havre
Visibilité exceptionnelle sur le boulevard de Strasbourg
Parfait pour un siège social, une grande enseigne ou des bureaux
Fort potentiel de rentabilité et de valorisation

Sur la commune de Peronne, sur l'axe principal traversant la ville, un local commercial de 1.624 m2 environ disponible à l'achat.
Bénéficiant d'une belle accessibilité et visibilité, ce local sera facilement aménageable pour votre activité commerciale.
Il se compose d'une surface de vente, réserve, d'un espace de bureau, locaux techniques, d'un parking privé de plus de 80 places ainsi qu'un accès livraison à l'arrière du site.
Local commercial situé à proximité immédiate du centre-ville et à moins de 5 minutes de la principale ZAC de Péronne rassemblant une multitude d'enseignes nationales : But, Action, Norauto, Sport 2000, ...
Prix de vente : 826.000 € Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
Honoraire de négociation : Forfait 50.000 € HT à la charge de l'acquéreur
Frais de rédaction d'acte : à la charge de l'acquéreur Prestations : Bâtiment complètement aménagé (blocs de climatisation à ré installer)

L'agence Square Habitat vous propose à la vente :
un ensemble immobilier commercial d'environ 800m², partiellement libre.
Les locaux sont actuellement divisés en deux, pour moitié. La première partie est actuellement louée sous bail de 10 ans (renouvellé le 1er Mars 2026) moyennant un loyer annuel HT de 28 922 euros et un remboursement de taxe foncière au bailleur.
Parking mutualisé à l'Ensemble commercial.
Concernant l'investissement :
Prix du bien net vendeur : 500 000 euros.
Frais d'agence HT : 30 000 eurosHT.
Estimation frais de notaire : 36 400 euros.
Coût total de l'investissement : 566 400 euros.
Nous contacter pour plus d'information. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exceptionnel : Murs commerciaux neufs (Vente en état de futur achèvement) sur un programme ambitieux en centre ville de Peymeinade.
Cette commune située entre Grasse et Le Tignet se dote d'un véritable centre ville. Des logements de types appartements ou maisons individuelles édifiées autour d'une place centrale arborée. Des commerces et restaurants situés tout autour de cette place. Des parkings publics en nombres suffisants.
Autant de réponses à une demande des résidents et futurs résidents de Peymeinade mais aussi des communes voisines.
Les locaux seront livrés bruts de bétons, fluides en attentes, fermés et vitrés
Possibilité de faire l'acquisition de places de parkings "boxables" en sous sol.
Conditions financières :
Prix de vente : 3000€ HT/m2Droits de mutation réduitsPrix de vente des parkings : 13.500 € HT / unité Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Produit très rare sur le marché, disponible à la vente, plusieurs locaux commerciaux situés le long d'un axe très passant avec très forte visibilité, d'une surface totale cumulée de 1 997m².
Lot 1 - Libre de toute occupation :
- Surface commerciale : 1 418,54m²,
- Quote-Part de taxe foncière et taxe ordures ménagères : 1 535€.
Lot 2 - Loué depuis 2008 - Bail en tacite reconduction :
- Surface commerciale : 578,77m²,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 54 562,80€,
- Quote-Part de taxe foncière et taxe ordures ménagères : 2 653,28€.
Caractéristiques :
- Grand parking d'une quarantaine de places environ à disposition de la clientèle,
- Locaux non-adaptés pour des activités de loisirs,
- Charpente métallique,
- Couverture bac acier,
--> Prix de vente (Lot 1 + lot 2) : 2 940 000€ HT.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745