Vente commerces - 3 523 annonces - Page 91

Vente de murs libres en VEFA d'un local commercial de 660 m² situé à Paris 20ème entre Ménilmontant et le Père Lachaise, au RDC une surface de vente de 108 m² de SU et 550 m² de SU au sous-sol avec aire de livraison dédiée au commerce, sans place de parking. Livraison avec fluides en attente dont 36KVA pour la puissance électrique, sans menuiserie extérieure, avec un conduit d'extraction en toiture et un ascenseur installé entre le RDC et le Sous-sol. Belle hauteur sous plafond en RDC =3.67m et en sous-sol =4.23m. Aire de livraison réservée au commerce. Livraison 4T2026
Possibilité de le diviser en 2.
Programme de 23 logements sur 7 étages vendu à Paris Habitat et CDC.
Commerce autorisé PC : ERP de 5ème catégorie.
Réf: AELB 837 431

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 81 m².
Implantée au rez-de-chaussée d'un centre commercial bénéficiant d'une fréquentation régulière, cette cellule commerciale profite d'un environnement commercial dynamique et d'une bonne visibilité.
Actuellement loué, le local génère un loyer annuel de 34 411,23 Euros HT, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Proposé au prix de vente de 380 000 Euros, ce bien présente une rentabilité brute d'environ 9,06 %. Il représente une opportunité d'investissement pour un acquéreur recherchant un actif sécurisé avec un locataire en place.
- Localisation : Centre commercial - Rennes
- Surface : 81 m²
DPE En cours

A VENDRE - TOULOUSE Soupetard
Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est : accès A61 à 1km environ, situés à grande proximité d'arrêts de bus (environ 250m)!
Descriptif
Local commercial d'environ 777m² en pied d'immeuble dans un quartier de Toulouse Est
Parking
Façade 36m linéaire avec vitrine et accès de plain pied
Possibilité ERP
Accès marchandises à l'arrière
Zone hyper résidentielle autour
Prix net vendeur : 615 000 EUR
Taxe foncière: 4 664,00 EUR HT par an
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19618
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités.
Il se compose d'un bureau avec rangements, de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire.
Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient.
DPE En cours

Immeuble professionnel à vendre - Vannes
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble professionnel offre une surface totale de 190 m² répartie sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 190 m² (100 m² RDC + 90 m² étage)
Stationnement : nombreux parkings publics à proximité
Accessibilité : proche commerces et lignes de bus
DPE En cours

Au sein d'un immeuble entièrement rénové au coeur du centre-ville de Lorient, plusieurs cellules livrées brut de béton :
- En rez-de-chaussée : environ 80 m²
- Au 1er étage : environ 180 m²
- Au 2ème étage : environ 180 m²
Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR.
Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins.
Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants.
DPE En cours

Ce bâtiment professionnel offre une excellente opportunité pour développer une activité commerciale, logistique ou artisanale dans un secteur facilement accessible.
Implanté sur un terrain de 3 433 m², ce bien bénéficie d'un vaste espace extérieur permettant le stationnement et les manoeuvres de véhicules utilitaires. Son quai de déchargement et son accès pratique facilitent les opérations de livraison et de stockage au quotidien.
Polyvalent et fonctionnel, ce local d'environ 1 045 m² s'adapte parfaitement à de nombreux projets : commerce, entrepôt, showroom, distribution ou activité artisanale.
Parking extérieur
Quai de déchargement
Accès livraison simplifié
Grande capacité de stationnement
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement stratégique à SAINT CALAIS

CLICHY - MURS DE RESTAURATION VENDUS OCCUPÉS - INVESTISSEMENT LOCATIF - Nous vous proposons à la vente un local commercial de restauration vendu occupé, idéal pour un investissement sécurisé. D'une surface totale de 49,48 m² Carrez en rez-de-chaussée, le bien comprend une salle de 30 m², une cuisine de 16 m² et WC et dégagement de 3 m². Terrasse appréciée de la clientèle. Loyer annuel HC/HT : 24 000 euros. Locataire en place (activité restauration). Prix de vente HAI : 370 000 euros. (Honoraires inclus de 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Rendement brut : 6,49 %. Contact direct REZ-DE-CHAUSSEE.COM - 06 79 80 52 89
Responsabilité éditoriale : Michel Valentino (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Paris n° 851 452 516.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à RECQUIGNIES, ce vaste ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel développe une surface de 1 152 m² implantée sur un terrain de 3 711 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien bénéficie d'un grand parking extérieur facilitant l'accueil de la clientèle, du personnel et des véhicules professionnels. Son accès pratique permet également les livraisons et la circulation de véhicules utilitaires dans d'excellentes conditions.
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration fonctionnelle, ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, un showroom, un entrepôt, une activité artisanale ou logistique.
Sa visibilité, ses accès et ses capacités de stationnement en font une opportunité idéale pour le développement de votre activité professionnelle.
Les atouts :
- Surface bâtie de 1 152 m²
- Terrain de 3 711 m²
- Grand parking extérieur
- Accès livraison et utilitaires
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Adapté pour commerce, showroom, entrepôt ou artisan
- Accès pratique et fonctionnel

Situé au centre-ville de Joinville-le-Pont, ce local, entièrement rénové, offre une superficie totale au sol de 73,55 m² ( 52,99 m² carrez ).
Il est situé en rez-de-jardin et se compose d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, une salle de soins, une cuisine aménagée, une salle d'eau et de deux sanitaires.
La climatisation complète ce bien.
Mezzanine et Grenier complètent ce bien.
Disponibilité immédiate
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Accès direct sur rue
. Locaux rationnels et modulables
. Hall d'entrée
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Douche
. Prises RJ45
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Convecteur électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 53 m²
Situation/Transports :
Bus Verdun (101, 106, 108, 110, 201, N33)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Autoroute A4, A86

Au coeur du centre-ville de Bayonne, sur un emplacement commercial premium, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs commerciaux loués et occupés, idéalement situés en pied d'immeuble au sein d'une rue piétonne commerçante et dynamique bénéficiant d'un flux constant de chalands, habitants, touristes et clientèle locale.
D'une surface totale d'environ 108 m², ce local commercial représente une opportunité pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé en Immobilier Commercial à Bayonne. Ce bien bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 7 mètres, offrant une excellente visibilité et une forte commercialité, particulièrement recherchée sur le secteur du centre historique de Bayonne où les surfaces de cette configuration sont peu disponibles.
Le local est actuellement exploité par un commerce de détail (hors activité de restauration), garantissant une occupation stable et qualitative. Le bail commercial a été récemment renouvelé au 1er Janvier 2024, apportant ainsi une visibilité locative rassurante pour un futur acquéreur souhaitant investir dans des murs commerciaux occupés avec locataire en place.
Le bien est présenté dans un très bon état général, régulièrement entretenu par le locataire en place, permettant à l'investisseur de bénéficier d'un actif patrimonial de qualité au sein d'un secteur particulièrement recherché du Pays Basque.
Autre élément particulièrement attractif pour un investisseur : les quotes-parts de la taxe foncière sont supportées par le locataire, optimisant ainsi la rentabilité nette de l'investissement.
Grâce à son emplacement n°1, sa visibilité, la qualité de ce local et la rareté de ce type de produit sur le marché de l'Immobilier Commercial à Bayonne, ces murs commerciaux constituent une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et pérenne.
Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de Vente : 376 760 Euros (FAI)
Honoraires 7,60% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 760 Euros TTC
Référence n°2275
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2275

Ensemble immobilier d'exception à vendre à Paray-le-Monial
Découvrez cette opportunité rare en plein coeur d'un axe stratégique, alliant fonctionnalité et visibilité optimale.
Ce bien se compose d'un local commercial de 430 m², lumineux et équipé de bureaux climatisés, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
À ses côtés, un atelier d'environ 200 m² s'élève sur une dalle béton résistante, complété par une mezzanine pratique et une porte sectionnelle pour un accès facilité.
L'ensemble s'étend sur un terrain généreux de 4 100 m², dont 2 000 m² en façade de rue offrant une visibilité remarquable pour capter l'attention des passants.
Situé sur un axe très fréquenté, ce bien allie praticité et potentiel commercial, parfait pour développer ou implanter votre projet en toute sérénité.

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située sur le haut Gambetta à Nice, à proximité du boulevard Joseph Garnier. Surface: 67 m² avec espace boutique, réserve et sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Rideau de fer. Accès PMR. Belle visibilité via 8,50 mètres de linéaire vitrine et enseigne. Cave en sous-sol. Quartier passant et commerçant. Idéal commerce de proximité ou agence de services. Bon état. Prix FAI: 477 KEuros. Photos de projection du local vidé

Local en RDC d'un programme de standing. Emplacement recherché sur axe très passant à côté du centre de la Part-Dieu. Environnement résidentiel, tertiaire et commerçant. Local aménageable, adapté à toutes les activités : commerce, médical ou paramédical, showroom, services, professions libérales. Bien livré brut de béton.

À vendre, vaste local commercial anciennement exploité en grande surface, offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour de nombreux projets professionnels.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
-Surface totale : 1 481 m²
-Surface de vente : 1 036 m²
-Réserves : 225 m²
-Ateliers : 147 m²
-Espaces annexes (techniques, personnel, circulations)
ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :
-Chambres froides positives et négatives
-Accès livraisons / poids lourds
-Espaces de stockage importants
-Organisation fluide entre surface de vente et zones techniques
EXTÉRIEURS :
-Parking de plus de 5 500 m²
-Accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels
LES + DU BIEN :
Très grande surface exploitable
Idéal pour commerce, activité alimentaire, showroom, stockage ou logistique
Adaptable à de nombreux concepts (retail, discounter, équipement, activité mixte)
Bonne accessibilité et visibilité
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-Ancienne grande surface
-Bien libre de toute exploitation
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.952206

Local commercial à vendre sur la commune de Cholet (49)
Local d'environ 1450 m2
- Un espace bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires
- Un espace show-room
- Un atelier
- Un sous-sol avec 10 places de parking
- 20 places de parking en extérieur
- Un terrain clos de 4540m2 environ
Prix NET VENDEUR : 950 000EUR
Honoraires HT : 47 500EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, à une minute de la sortie A8 Antibes, un local traversant à usage de commerce ou de bureaux de 204,07 m² environ.
De plain-pied et très lumineux, ce local d'angle est entièrement climatisé et dispose de parkings clients en façade.
Visible depuis le centre commercial Carrefour et le chemin de Saint-Claude, ce bien est vendu libre de toute occupation.
- Prix : 500 000 € HT FAI
- Charges : 3 640 € annuelles
- Taxe foncière : 3 021 € annuelles
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

BORDEAUX RIVE DROITE, en bordure de Garonne et du Parc des Angéliques, dans le nouveau quartier Bastide-Niel et à proximité immédiate de Darwin.
Au sein d'un ensemble immobilier neuf de nouveaux logements:
un local commercial à vendre en pied d'immeuble de 135,50m2, disposant d'une excellente visibilité,
livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées et conduit d'extraction.
Libre de toute occupation.
Terrasse à aménager de 60 m²
Idéal Restauration mais ouvert à d'autres activités.
Parking public en face.

L'opportunité stratégique que vous attendiez sur l'axe majeur du secteur.
Découvrez ce site d'exception avec un bâtiment de près de 3000 m² sur une parcelle de 11 744,99 m², offrant une visibilité maximale en première ligne commerciale sur la Route de Bordeaux.
Un potentiel unique, deux leviers de valeur :
- Façade Route de Bordeaux (Emplacement Premium),
- 270 mètres linéaires de façade.
Caractéristiques techniques :
- Parcelle entièrement clôturée et goudronnée sur plus de 8500 m² ;
- Bureaux : 400 m² ;
- Showroom : 730 m² ;
- Entrepôt : 1600 m² avec mezzanine et toiture bac acier.
Caractéristiques financières :
- Prix de vente au m² faible : 605,04 Euros net ;
- Bail emphytéotique : loyer de 15 000,00 Euros / an ;
- Taxe Foncière : 5 000,00 Euros / an ;
- Honoraires : 114 000,00 Euros HT.
Profils recherchés :
- Investisseurs & Foncières : Pour un projet mixte à forte rentabilit ;
- Enseignes Commerciales : Cherchant une vitrine de premier plan avec du stockage ;
- Promoteurs : Pour un programme combinant local d'activité et offre résidentielle.
Ne laissez pas passer ce foncier stratégique. Contactez votre agence ORPI Pro de Pau pour une visite sur site.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

A VENDRE DROIT AU BAIL PLACE DE LA REPUBLIQUE CENTRE DE LIMOGES POSSIBLE RESTAURATION
L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 d'une rue semi - piétonne a coté de la place de la république , Un droit au bail d'un superbe local d'environ 100 m² "Possible restauration avec terrasse" - Local en très bon état général
Loyer de 1500.00 € HT / mensuel
A visiter et saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
4 locaux commerciaux loués pour 81 720 €.
Une épicerie, une boulangeire, deux restaurants rapides.
dossier à disposition. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049519)

L'AGENCE IMMOBILIERE AA PROGIMMO A LIMOGES , VEND MURS D' UN LOCAL COMMERCIAL - DANS UN ENSEMBLE DE COMMERCE - A ST JUNIEN - TRÈS BELLE PRESTATION "FLUIDE EN ATTENTE" , FORTE fréquentation, TRÈS GROSSE visibilité , A COTE DE GROSSE ENSEIGNE , 20 PLACES PARKINGS PRIVATIFS , ÉTAT NEUF - CELLULE N° 5 SURFACE DE 57 M² , VENTE POSSIBLE D'UNE CELLULE A COTE POUR UNE SURFACE PLUS GRANDE . A DÉCOUVRIR !!!~
ATTENTION PRIX DE VENTE EN HT.
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 800 m² - Le Pian-Médoc
Zone commerciale du Leclerc – Le Pian-Médoc (33290)
Prix de vente : 1 520 000 € net vendeur
Honoraires agence : 6.5 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Description
À vendre grand local commercial de 800 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc du Pian-Médoc, un secteur très recherché de la métropole bordelaise.
Ancienne salle de sport, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
commerce, showroom, bureaux, centre médical, restaurant, salle de sport, centre de formation, etc.
Visibilité optimale, fort passage, parking attenant, accès poids lourds, et proximité immédiate des grands axes routiers (vers Bordeaux, Eysines, Le Taillan-Médoc, Arsac…).
Caractéristiques principales
Superficie : 800 m² environ
Grande hauteur sous plafond
Bâtiment indépendant
Parking privatif
Accès livraison / poids lourds
Climatisation, vestiaires, sanitaires
Réseaux complets (eau, électricité, fibre)
Zone d'activité dynamique à fort potentiel
Activités possibles
Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale :
showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, espace de coworking, atelier, centre automobile, restaurant, boulangerie, drive, studio photo, salle de danse, club de padel, centre de formation, micro-crèche, bureaux, entrepôt, centre bien-être, institut de beauté, magasin bio, concept store, garage, pressing, laverie, etc.
JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29
Contact : David VREL
dvrel@jlpartners.fr
Mots-clés en rapport avec l'annonce :
local commercial Pian-Médoc zone commerciale Leclerc activité artisanale bureaux entrepôt showroom restauration centre médical salle de sport fitness coworking crèche institut de beauté pressing laverie garage atelier drive retail parc Bordeaux Eysines Le Taillan-Médoc Arsac Ludon-Médoc Macau Le Temple Castelnau-de-Médoc Blanquefort Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Médoc Gironde immobilier professionnel investissement rentable local d'activité

L'AGENCE IMMOBILIERE AA PROGIMMO A LIMOGES , VEND MURS D' UN LOCAL COMMERCIAL - DANS UN ENSEMBLE DE COMMERCE - A ST JUNIEN - TRÈS BELLE PRESTATION "FLUIDE EN ATTENTE" , FORTE fréquentation, TRÈS GROSSE visibilité , A COTE DE GROSSE ENSEIGNE , 20 PLACES PARKINGS PRIVATIFS , ÉTAT NEUF - CELLULE N° 6 SURFACE DE 55 M² , VENTE POSSIBLE D'UNE CELLULE A COTE POUR UNE SURFACE PLUS GRANDE . A DÉCOUVRIR !!!~
ATTENTION PRIX DE VENTE EN HT.
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à POISSY, à 7 minutes à pied de la gare, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 57m².
Les locaux sont en bon état et loués en totalité par un salon de beauté.
Bail 9ans ferme.
Surface RDC : 57 m²
Situation/Transports :
Bus Gare Routière Nord (C4) (10, 88A, 88B, 73, N155), Gare Routière Nord (C3) (51, 52, 53), Gare Sud de Poissy (4) (12, 71), Rue au Pain (8, 90, 1, 2), Parvis Gare (3, 55, 57, Soir), Parvis Gare / Poissy (N151, J), Gare Routière Nord (C1) (42, L, A), Émile Zola (56), Gare Routière Nord (A0) (24), Gare Routière Nord (A5) (X409, 7804, 43, 59, 69), Gare Routière Nord (A1) (68), Gare Routière Nord (B3) (92, 94, Soir), Gare Routière Nord (A2) (87), Gare Routière Nord (A3) (7816), Gare Routière Nord (A4) (91), Gare Routière Nord (B4) (40, 30, 29)
RER Poissy (A)
SNCF Poissy (Gare SNCF)
Transilien Poissy (J)
A 14 (Sortie N 13)

À VENDRE -- Local commercial neuf de 735 m2 à Sarreguemines -- Zone Industrielle Faïencerie
Steinmetz Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 735 m2, au sein d'un programme neuf offrant des prestations modernes et une localisation stratégique en zone industrielle dynamique.
Caractéristiques principales
Surface totale : 735 m2
Bâtiment neuf, fonctionnel et adaptable
Environnement professionnel recherché
Accessibilité
Accès rapide aux axes principaux
Stationnements à proximité
Les +
Idéal pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères
Implantation stratégique pour votre activité ou un investissement patrimonial
Intéressé ? Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir les informations techniques et organiser une visite.
Prix : 1 080 000 EUR honoraires d'agence inclus
Mandat 557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. Sarreguemines

Mohamed Oubaali vous propose à la vente, ce local commercial de 190 m2, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale .
Idéal pour investisseurs ou chefs d'entreprise désireux d'être propriétaires des murs de leur activité, ce local peut accueillir de nombreuses activités moyennant quelques aménagements.
Situé au RDC d'une petite copropriété du centre ville de Berck, il se trouve à 5 minutes à pieds de la plage et à environ 2 minutes de la rue Carnot.
Construit en forme de rectangle, il est facilement aménageable et divisible. Le sous-sol accueille une cave avec une réserve de stockage, des locaux sociaux et des espaces de travail supplémentaires.
Plusieurs activités sont possibles et adaptées à ce local.
Nous consulter pour vérifier la compatibilité de votre projet.
Nos partenaires en création d'entreprises, études de marché et financements professionnels peuvent également vous accompagner pour évaluer la faisabilité de votre projet.
Ce local peut être loué entre 1.500 euros et 2.000 euros par mois hors charges selon le type d'activité en place.
Local commercial : 190 m²
Caves et réserves en sous-sol : 66 m²
Prix de vente : 161.000 euros, honoraires vendeur.
Il est possible de louer le local le local dans un premier temps avec une promesse de vente à terme en fonction du projet et des objectifs de l'activité mise en place. Voir notre annonce n°449904B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 449904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Investissez au coeur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité.
Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2ème arrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final.
Un outil de travail fonctionnel
Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services :
-
Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux.
-
Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité.
-
Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble.
- 20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanine
Emplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation
Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille :
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Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique.
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Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne.
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Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme.
Performance & rendement
Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre :
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Valeur Locative Estimée : 750 Euros HC / mois (soit 9 000 Euros par an).
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Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif.
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Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide.
Dossier complet et visites sur demande.

Pierre KIEGER vous propose, une Opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence : Murs commerciaux à vendre.
D'une surface de 94 m², ce local lumineux et traversant existe depuis 25 ans sous forme de galerie d'art, bénéficiant d'une forte notoriété. L'espace a été soigné par un architecte d'intérieur : Hauteur sous plafond supérieur à 3 m, climatisation réversible centralisée, éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance. L'électricité a été refaite à neuf. Des sanitaires extérieurs.
Un espace de réception extérieur de 200 m2 offre des possibilités d'exposition. Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus.
Situé en bordure de l'axe principale, très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Idéal pour l'art, la décoration, le tertiaire, l'événementiel, bureaux ou showrooms.
Le loyer prévisionnel est de 4200 euros hors taxes et hors charge, les charges de copropriété étant inexistantes.
Le prix de vente est de 850.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir, en plus, un local attenant de 45 m2. 2 pièces habitables ou réserve avec climatisation, salle d'eau et wc. Il dispos d'un accès indépendant extérieur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 450395
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 450395-PKIB-PKI
Copropriété de 4 lots.
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Pierre KIEGER vous propose,
une Opportunité à Saint-Paul-de-Vence : Murs 2 pièces commercial à vendre.
D'une surface de 45 m², climatisation réversible, salle d'eau et wc. Il dispose d'un accès indépendant extérieur. éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance.
L'électricité a été refaite .
Des sanitaires extérieurs. Un espace de réception extérieur de 200 m². Deux entrées possibles, sur l'axe principale ou accès privatif arrière. Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus, à l'extérieur.
Situé à proximité de l'axe principale, très passant, il bénéficie pourtant, d'un environnement calme.
Le loyer prévisionnel est de 800 euros / mois hors taxes et hors charge, les charges de copropriété étant inexistantes.
Le prix de vente est de 236.000 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 450394
Pierre KIEGER Agent Commercial TEL : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 450394-PKIB-PKI
Copropriété de 4 lots.
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .