Vente de boutiques - 3 717 annonces - Page 91

A vendre, CHAMPAGNOLE, dans un parc d'activités commerciales, 1 cellule d'une surface de 97m², livrées brutes. Bardage : teinte champagne 1733, bandeau auvent/enseignes : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, poteaux : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, ventelles local déchets : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, couvertines : teinte champagne 1733, Menuiseries/portes : aluminium, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, toitures : membrane PVC gris clair + végétalisation + bande stérile graviers, main courante en toiture : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre Habillage des groupes de climatisation : Ventelles acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre. Très belle opportunité destinée au commerce ou au tertiaire.

A vendre, CHAMPAGNOLE, dans un parc d'activités commerciales, 1 cellule d'une surface de 98m², livrées brutes. Bardage : teinte champagne 1733, bandeau auvent/enseignes : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, poteaux : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, ventelles local déchets : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, couvertines : teinte champagne 1733, Menuiseries/portes : aluminium, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, toitures : membrane PVC gris clair + végétalisation + bande stérile graviers, main courante en toiture : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre Habillage des groupes de climatisation : Ventelles acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre. Très belle opportunité destinée au commerce ou au tertiaire.

À VENDRE – Local multi-activités 1 060 m² – Emplacement PREMIUM à Pontarlier Une opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel ! Idéal pour restaurant, brasserie, bar, salle de spectacle ou activité de loisirs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle depuis la rocade RN (axe Suisse – Besançon – Dole). Un secteur riche et dynamique, avec un fort flux de passage et une clientèle locale et frontalière à capter. Description du bien - Surface totale : 1 060 m² (bâtiment principal + annexe) - Terrain : 3 668 m² clos et sécurisé - Parking de 3 000 m² (enrobé charges lourdes, accès poids lourds, portail PL) - Construction 2004, normes antisismiques, état impeccable - Climatisation réversible – très bonne isolation thermique et phonique - Disponible - Prix de vente : 1 985 500 € HT / FAI Aménagement actuel (restaurant – bar – salle de spectacle) - Grand hall lumineux de 362 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle principale ou un espace de réception. - Bar aménagé avec espace cuisine/réserve de 80 m² (2 chambres froides + hottes) et extension possible de 99 m². - Étage 166 m² : bureaux, mezzanine ouverte, réserve, vestiaires, sanitaires. - Salle complémentaire de 376 m² déjà aménagée en salle de spectacle : grande hauteur, dalle béton quartz, sans poteaux porteurs, mezzanine de 118 m², sanitaires. - Bâtiment annexe 63 m² + grenier : atelier, accueil, bureau, sanitaires, aire d'exposition/lavage extérieur. Atouts clés - Emplacement PREMIUM avec une visibilité inégalée devant la rocade - Secteur très riche et attractif, idéal pour capter une clientèle variée (locale + transfrontalière) - Salle complémentaire déjà opérationnelle pour l'événementiel - Fort potentiel de développement : restauration, loisirs, commerce, bureaux, artisanat… - Local facilement divisible et modulable, avec possibilités d'extension - Bâtiment lumineux, moderne, en très bon état, prêt à accueillir tout projet ambitieux Localisation ZAC des Grands Planchants – Pontarlier (25300) Un quartier dynamique, parfaitement desservi, avec un flux automobile constant grâce à la RN- 15 000 véhicules / jour devant la façade. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Activité en lien avec le loisir. Loué en septembre 2025 avec un bail dérogatoire de 35 mois. Revenus locatifs: 7800 Euros/an. Rentabilité: 8,8%. Prix FAI: 88 KEuros. Dossier sur demande.

COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel. Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité Locaux livrés bruts de décoffrage Fluides en attente et hors huisseries Locaux ERP 5 Surfaces utiles intégrants l'espace de stockage Surface RDC : 1103,25 m²

A VENDRE - Local de 75m² ORPI PRO - À VENDRE - Local professionnel de 75 m² situé au Péage-de-Roussillon, à deux pas de la gare SNCF et des commodités. Ce bien, idéal pour une profession libérale, des bureaux ou une activité commerciale (hors restauration), offre un cadre fonctionnel et agréable. Le local se compose d'un espace accueil, de cinq bureaux lumineux, d'une cuisine équipée et de sanitaires. Sa visibilité sur une rue passante en fait un emplacement de choix pour développer votre activité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Disponibilité immédiate. À visiter sans tarder avec ORPI Pro - LSI Val d'Ozon.

Investisseur Immo vous propose un local commercial d'environ 620 m² en plein coeur du 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro. Ce local, réparti sur 2 niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 320 m² en arrière cour. Au 1er étage, une surface de 300m². Espaces divisibles grâce au plusieurs portes d'accès aux différents étages Immeuble de bon standing, parfaitement entretenu. Possibilité d'aménagement en bureaux ou en habitation. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, espaces logistiques, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons dans vos projets d'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Avec plus de 700 annonces immobilières, INVESTISSEUR IMMO vous propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise et immobilier professionnel. Contrôle d'accès Escalier intérieur Ascenseurs Grande hauteur sous-plafond Double accès Escalier intérieur Entrée indépendante Issues de secours Cloisons amovibles Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Bus Porte Saint-Denis (20, 32), Strasbourg - Saint-Denis (38, 39, N14, N13) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Arts et Métiers (11), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Gare de l'Est (7), Jacques Bonsergent (5)

A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX À LAMORLAYE PROGRAMME NEUF - VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT Découvrez un programme neuf à l'architecture contemporaine et soignée, intégrant des espaces végétalisés et un parking dédié. Surfaces modulables et adaptables à votre cahier des charges, conformes aux dernières normes environnementales. ERP Nous consulter - réf. ARTHUR LOYD n° 1366751 - Lots livrés bruts de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre). - Plan d'aménagement adaptable - Possibilités de place s de parking supplémentaires en fonction des disponibilités. Lots à destination de commerce disposant d'un espace de stockage en RDC et des bureaux en mezzanine avec terrasse. Grande enseigne et large linéaire de vitrines, 11 m de façade par lot. ERP Normes RE 2020 et RT 2012 Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 25 minutes Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes Autoroute A1 -Axe Paris-Lille - Sortie n°8 Senlis à 28 minutes Gare Gare SNCF de Chantilly Gouvieux à 10 minutes Bus Lignes G2 / N1 - arrêt "Chaussée de Bertinval" Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye Route D 909 - Paris vers Chantilly Route D 924 - Axe Senlis - Chantilly Place de stationnement en sus : 8 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Place de stationnement en sus : 8 000 euros HT

BOURGES / SAINT GERMAIN DU PUY / ROUTE DE LA CHARITE Murs commerciaux loués à enseigne nationale Bâtiment indépendant avec parking Surface 383 m² dont 347 m² de surface de vente Loyer : 44 400 € HT HC Bail initial du 01/07/2016 au 30/06/2025 Nouveau bail avec même locataire du 01/07/2025 au 30/06/2034 Taxe foncière charge locataire (6 527 € en 2024) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

La SLDI vous propose à la vente en zone commercial de La Cote Saint André avec emplacement n°1, un ensemble immobilier à usage commercial d'une superficie total d'environ 668 m² composé d'une surface de vente, libre d'occupation de 215 m² , un bureau de 35 m², un entrepôts de 125 m² avec porte sectionnelle et accès poids lourds, une mezzanine de 168 m². Et une surface commerciale de 125 m² loué informations locatives sur demande. Pour la partie libre d'occupation : Terrain d'environ 400 m² privatif , grand parking commun, pompe à chaleur réversible climatisation chauffage, volets roulants motorisés La SLDI vous propose en zone commercial de La Cote Saint André un emplacement n°1, un bâtiment à usage commercial d'une superficie total d'environ 543 m² composé d'une surface de vente de 215 m² , un bureau de 35 m², un entrepôts de 125 m² avec porte sectionnelle et accès poids lourds, une mezzanine de 168 m². Terrain d'environ 400 m² privatif , grand parking commun, pompe à chaleur réversible climatisation chauffage, volets roulants motorisés Surface RDC : 500 m²

Vente de murs libres d'un local commercial, situé à Thorigny sur Marne, d'une surface approximative de 88 m² située d'un ensemble résidentiel de 51 appartements au centre ville de Thorigny Sur Marne (77400) - livrée brut de béton en Vefa . Local de plain pied, à proximité immédiate des commerces, de la Mairie et des moyens de transport locaux. réf AEL 182060

A VENDRE MURS DE LOCAL COMMERCIAL . EMPLACEMENT N1 PLACE JEAN JAURES 13005 GRANDE VITRINE DE 8 M LINEAIRE . BUDGET / 240 000 € faittc . RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778

A vendre en centre-ville de Parthenay Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine 814 m² de surface utile brute Stationnement public sur la place Double porte automatique en façade et accès par l'arrière Réserve, bureaux, sanitaires Accès PMR Prix de vente 165 000 € HT FAI Disponible immédiatement RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos. Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. Disponibilité : 4ème trimestre 2025 Honoraires en sus charge acquéreur. Charges de copro/TF : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Vitrine

Vente de murs libres , emplacement Prime N°1 visibilité exceptionnelle Emplacement Prime et exceptionnel

A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.

vend droit au bail emplacement n°1 dans un village très actif et très fréquenté proche de Monaco. Sur une surface totale de 62 m2 de plain pied, la boutique de 39m2 peut être agrandie. Vous pourrez développer toutes activités. Le Bail est neuf, le loyer 1900 euros. Il possède une extraction. Possibilité de terrasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.891785

Morlaix (29), vend un local commercial très bien situé dans une galerie marchande. Le local dispose d'une surface de 62 m2 et était occupé par une poissonnerie. L'ensemble des aménagements et équipements sont toujours en place et opérationnels. Possibilité soit de reprendre une nouvelle activité de poissonnerie ou de l'affecter à tout autre activité. Pour info, la valeur locative annuelle se situe à environ 500/550€ du m2. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.902864

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose A LA VENTE, des murs commerciaux VIDES à Paris 75015 dans le quartier de la mairie. Situé en pied d’un immeuble en pierre de taille édifié en 1910, les locaux se composent d’une boutique d’une superficie de 43m² env., avec vitrine sur rue possédant deux accès sur rue et un accès sur cour. Une grande cave de 27m² env. pouvant servir de réserve /archivage, prend accès direct par la boutique. Les locaux sont équipés d’un WC. Le règlement de copropriété n’exclut aucune activité à l’exception de celle générant des nuisances. Les locaux sont disponibles selon accord.

A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible. Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres). Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation. Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne. ... Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 )

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé en plein cœur de la N3, à proximité immédiate des autoroutes A1/A3/A86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 265 m² avec une hauteur de 3M20, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé de sanitaires. Un étage lumineux d'environ 190 m² avec 3M10 HSP, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Stationnement : 3 emplacements de parking privatifs. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049835)

Restaurant avec extraction à vendre Proche place Stalingrad, Bordeaux. Local de 100m² avec 50 couverts, dont cuisine 20m² avec extraction D250. Terrasse ensoleillée de 20 couverts, loyer de 2000€ HT/mois. CA moyen de 500K€ dont 70K€ bénéfice moyen. Prix de vente 330 960€ (dont Honoraires 30 960€TTC). Opportunité! Contact 0645528820

À Vendre - Local Commercial / Bureaux - Proche Vieux-Port / Saint-Victor - Marseille 13007 ! SVRE vous propose à la vente un local commercial de 116 m² + mezzanine idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, dans le quartier prisé de Saint-Victor. Ce bien est vendu en l'état, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. Atouts principaux : - Emplacement stratégique sur un axe passant et touristique - Possibilité d'usage commercial ou bureaux - Vue dégagée sur le Port, un cadre de travail privilégié - Quartier dynamique et très recherché Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité, ou à des professionnels à la recherche de bureaux au coeur de la ville, dans un environnement exceptionnel. Honoraires : 40 000,00 ? TTC

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice, proche de la coulée verte et du Vieux Nice. Surface: 83 m². Entrée avec accueil. Espace boutique. Grande arrière boutique. Balcon à l'arrière. Sanitaires. Douche. 2 accès sur rue. Linéaire façade de 6 mètres. La façade est en cours de modification afin d'améliorer le linéaire vitrine. A rafraichir. A proximité toutes commodités (commerces, transport, établissement scolaire). Prix FAI: 550 KEuros

Entre la gare de Bréauté et l'autoroute de Bolbec, ce bien comprend un local commercial d'environ 43 m², laboratoire de 40 m² (actuellement exploité par une boucherie), un garage avec mezzanine, un appartement de 56 m², ainsi qu'une parcelle en partie constructible. Une portion du terrain est également louée à une borne de distribution de pizzas. Possibilité d'agrandir la surface de vente du local. Parking à proximité, stationnement facile. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement, avec une bonne rentabilité. - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Orpi Pro vous propose sur la commue de Ablon-sur-Seine, dans un ensemble en copropriété, un local commercial d'environ 43 m² à la vente rare sur le secteur. Ce local est libre de tout occupant, il bénéficie de récent travaux et il est idéalement situé au pied d'une grande résidence. Il offre de nombreuses prestations avec une belle vitrine de plus de 6M et des rideaux métalliques. Il se compose d'une surface de vente, d'un wc, d'un double espace réserve. Local à proximité des transports en commun. Belle opportunité Conditions de vente : Prix net vendeur : 110 000 Euros Honoraire à la charge acquéreur : Forfait à 8 333 Euros HT en sus du prix de vente Disponible immédiatement - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Cours de livraison - Etablissement recevant du public - Grille électrique - Installation électrique existante - parking gratuit dans la rue - Peinture - Vitrine

Orpipro vous propose un Local commercial d'une surface totale d'environ 350 m² en rdc et r-1 , 4 mètres environ de façade vitrine. Vaste hall d'entrée, local agencé en plusieurs pièces de locaux techniques et bureaux , douche, sanitaires, lave main. Idéal pour Escape game, boutique accessoires, décoration... 590000 euros net vendeur + 6 % HT honoraires agence

A vendre FDC de restauration dans local entièrement refait, avec salle à manger, cuisine, terrasse, bar, activité de type bistrot et gastro dans le coeur de ville de La Rochelle. CA : 407000 € - EBE : 61000 € - 1354 euros de loyer mensuel HTHC - Prix de vente : 274900 € FAI - F.Llory : 0630654095

Localisation : Grenoble Surface totale :environ 40 m² Longueur de vitrine :5 mètres Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle. - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée - Équipement : rideau métallique - Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement. Une cave complète ce bien. Flux et accessibilité : Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route. Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E. Informations financières et techniques : Taxe foncière :1105 € Charges de copropriété :environ 500 € / an Bail et activités possibles : Tous commerces Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc . Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896313

A vendre murs commerciaux avec bail en cours. Locataire en place depuis 9 ans. Affaire très bien tenue, rentable, local en parfait état, environnement commerçant, belle vitrine, visibilité, accessibilité, parking client gratuit. Loyer annuel 15000 Euros HT + CC et TF. Prix de vente 228 935 Euros FAIT HT. - 2 entrées palières - Accès PMR - Archives - Banque d'accueil - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Mezzanine - Nombre de bureaux : 1 - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Skydome - Vitrine