Vente commerces - 6 362 annonces - Page 91

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR

RENTABILITE BRUTE 7.3%
PRIX DE VENTE 428 000Euros Frais d'Agence Inclus

Local d'une surface d'environ 73m² au total , très bien aménagé et rénové en bureaux et 31m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade.
Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commerciale

Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033

Loyer annuel HTHC : 29076,48 Euros

Destination: transaction mobilières, immobilières et commerciales, la gestion et la location de tous biens, expertises, syndic de copropriété

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Paris 10ème – Gare de l'Est – Local mixte de 35 m² en rez-de-chaussée
Idéalement situé , à seulement deux pas de la Gare de l'Est, ce charmant local mixte de 35 m² offre une belle opportunité, aussi bien pour un usage professionnel que personnel.
En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, sur une rue piétonne et calme, il se compose d'un espace avec petite vitrine, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La surface est intelligemment répartie entre une partie bureau et une partie habitation, le tout en très bon état.
Atouts :
– Emplacement stratégique et recherché
– Charme de l'ancien
– Faibles charges : 265 € / mois
– Taxe foncière : 527 € / an
– Prix : 485 000 € FAI
Un lieu polyvalent, prêt à l'emploi, parfait pour un indépendant, un professionnel libéral, un atelier ou un pied-à-terre avec activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immprove vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre dédié à une micro-crèche de 232m² avec un jardin extérieur, Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit.. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95).
2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

. Immeuble neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace Ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
. Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
. Le programme prévoit la construction de bureaux, d'une crèche, d'une halle gourmande, des bâtiments d'activités.
. Prix de vente Hors taxes
. Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation
. Frais de notaire réduit
. Livraison prévue courant 2025
Surface RDC : 232 m²

Situation/Transports :
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay

A proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à l'achat des locaux commerciaux neufs d'une superficie comprise entre 70m² et 177m² dans un emplacement central et dynamique, idéal pour développer votre visibilité et votre clientèle.
Conçus pour s'adapter à une large variété d'activités : Commerces de proximité, professions libérales, services, restauration ou bureaux recevant du public.
Disponible 4ème trimestre 2026.

Situé sur la route de Neufchâtel, cet ancien bien d'architecte, aujourd'hui réhabilité en local professionnel, développe une surface totale d'environ 361 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Caractéristiques du bien :
- Sous-sol : espace aménageable à usage de stockage et/ou garage
- Rez-de-chaussée : espaces ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement, particulièrement adaptés à une activité commerciale (magasin, showroom, bureaux)
- 1er étage : espaces cloisonnables,
convenant à l'installation de bureaux ou d'espaces de travail complémentaires
La parcelle, d'une surface de 1 000 m², bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation en bordure d'un axe routier particulièrement fréquenté.
Un parking extérieur privatif est mis à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité au site.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour des entreprises en quête de locaux fonctionnels, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Surface RDC : 361 m²

Situation/Transports :
Bus F1

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol d'environ 15 m², ce bien se compose :
d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété.

Prix de vente : 315000 €
Honoraires en sus : 4 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049480)

A vendre, AUTUN, bureaux d'une surface de 93m² environ composé d'un espace accueil, 2 bureaux et une grande salle de réunion d'environ 40m² et d'un sous-sol de 89m² en sous-sol à usage d'archive. Idéalement situé au cœur du centre historique de AUTUN. Belle opportunité à saisir.

A vendre murs libres d'un local commercial situé au centre-ville de Cannes, à proximité du boulevard de la République. Surface: 42,40 m² en open space. Sanitaire. Prises RJ45. Rideau de fer. Accès PMR. Rideau de fer électrique. Linéaire vitrine de 3,70 mètres. Excellent état général. Idéal agence de services, professions médicales. Prix FAI: 148,5 KEuros

La SLDI vous présente Néroli, une résidence moderne et élégante composée d'un bâtiment en R+3, offrant 26 appartements spacieux, 20 places de stationnement et 2 espaces commerciaux. Situé en rez-de-chaussée, l'un des commerces bénéficie d'un accès direct sur la rue, garantissant une visibilité optimale et un emplacement de choix pour votre activité.

Il sera livré brut, sans menuiseries extérieures et avec fluides en attente. Le futur propriétaire et/ou utilisateur devra respecter les dispositions du Permis de Construire pour la réalisation des menuiseries extérieures aluminium ou acier.
LES PARTIES COMMUNES
. Façades revêtues d'un enduit projeté de couleur et insertion de panneaux bois suivant plans de l'architecte et du permis de construire.
. Porte d'accès au hall équipée de platine vidéophone.
. Revêtements de sols : carrelage grès cérame ou équivalent dans le hall
. Eclairage commandé par détecteur de présence dans le hall et locaux communs
LES PARTIES PRIVATIVES
Menuiseries extérieures
. Hors lot. Se conformer aux dispositions du Permis de construire
Menuiseries intérieures
. Hors lot
Revêtements de sols
. Hors lot
Cloisons / Faux-plafonds / Peinture / Revêtement muraux
. Isolation de la sous-face du PH RDC suivant règlementation et étude thermique.
. Précision : Affaiblissement acoustique à prévoir selon réglementation.
Chauffage Ventilation
. Attentes VMC simple flux
. Précision : La distribution devra être réalisée par unités intérieures, installées dans les faux plafonds (hors lot)
Plomberie
. Les fluides seront en attente (eau froide, attente EU/EV)
Electricité - courants faibles
. Une platine électrique sera en attente reliée à un abonnement de 18kVA.
. Les conjoncteurs téléphoniques et le câblage sont à charge du preneur.
. Précision : L'équipement électrique devra respecter la norme NF C15-100.
Surface RDC : 78 m²

Situation/Transports :
Bus La Plaine (BUS-C20, BUS-C20E)

Immprove vous propose un local commercial de restauration situé en centre-ville de Boulogne Billancourt, dans un quartier de bureaux, à toute proximité du métro Marcel Sembat.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Vitrine sur rue
. Entrée sur rue
. Local refait à neuf
. Climatisation
Date de fin de bail :31/10/2026
Surface RDC : 70 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Danjou (BUS-126), René Descartes (BUS, BUS-175, BUS-42), Thiers - Maison Du Combattant (BUS)
Métro Marcel Sembat (METRO-9)

Exclusivité PROCOMM. A vendre MURS COMMERCIAUX OCCUPES à VINCENNES (94300). Activité: restauration avec extraction, sanitaires, cave et réserve le tout d'une superficie d'environ 70 m². Bail 3-6-9 daté de mai 2011. Loyer H.T H.C/an 31200 Euros.

Taxe foncière : 1624 Euros à la charge du locataire. Prix de vente frais d'agence inclus : 552 000 Euros. Réf. RS TV 942L839629,

Contact : 01 84 23 21 61

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de standing à Cannes, idéalement situé dans un secteur très recherché. Ce restaurant à fort potentiel dispose d'environ 160 places assises, offrant un excellent espace pour accueillir une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :
Emplacement premium à Cannes, proche des zones touristiques et de fort passage

Capacité d'accueil : environ 160 couverts

Bail commercial autorisant les activités suivantes :
Restaurant, Bar, Brasserie, Glacier, Salon de thé, vente à emporter
Bail: 3/6/9
Loyer mensuel : 6 700 € HT

Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter à Cannes

Pour plus d'informations sur ce restaurant, contactez dès maintenant Magrey & Sons Retail.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner sur le marché de la restauration dans l'une des villes les plus prestigieuses de la Côte d'Azur.

Opportunité à saisir - Angle de rue - Prix attractif

Adresse : Quartier Danton Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 70 m²

Prix de vente : 90 000 Euros NET VENDEUR (1 857,14 Euros/m²)

Disponibilité : Immédiate

Description : À vendre, local commercial idéalement situé en centre-ville du Havre, à l'angle de la rue Michelet. Ce bien d'une superficie de 70 m² est parfait pour développer votre activité commerciale dans un emplacement de premier choix.

Points forts :

Informations complémentaires :

Idéal pour activité tertiaire, paramédicale, studio sportif ou danse.

LOCAL COMMERCIAL ZAC PORTES DE L'OISE CHAMBLY - 3 500 m2

Arthur Loyd vous propose à la vente, au coeur de la ZAC des Portes de L'Oise à Chambly, un local commercial de plus de 3 500m2 bénéficiant de 140 places de parking, sur un terrain de plus de 11 400 m2.
Adapté à de nombreuses activités, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile depuis les grands axes.

Au coeur d'une zone commerciale et industrielle en expansion permanente avec de nombreux commerces et restaurants, un emplacement est idéal pour la prospérité de votre établissement.

ERP : 3ème catégorie
Grand site commercial composé de plusieurs types de bâtiments, avec nombreuses places de parking :
- Toiture bac acier isolé et polycarbonate
- Bardage double peau périphérique
- Vitres sécurisées
- Aérothermes gaz
Site clos et sécurisé
140 places de parking
accessibilité optimale :
Autoroute A16 : Beauvais 20 min
Paris 45 min
Gare ferroviaire
Zone Ula
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4687 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes
Aeroport Aéroport de Beauvais Tillé à 28 minutes
Autoroute Autoroute A16 à 2 minutes
Autoroute Autoroute A1 à 25 minutes
Gare Gare de chambly à 5 minutes
Gare TER Haut de France Beauvais - Paris Gare du Nord
Route N104 à 10 minutes

Immprove vous propose à la vente, dans le nouveau quartier Charles Renard de la commune de Saint-Cyr-l'Ecole, un local commercial d'une surface totale de 267 m² en rez-de-chaussée. Activités libérales et services

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 247m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 3 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

. Immeuble neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Neuf
. Brut de béton
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux Lumineux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Plan d'aménagement
. Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
. Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
. Prix de vente Hors taxes
. Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation
. Frais de notaire réduit
Surface RDC : 247 m²

Situation/Transports :
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay

Locopro a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux à la vente d'une surface brut totale d'environ 88m2, situés au coeur du centre ville de Saint Laurent du Var et à proximité de la gare SNCF au sein d'une résidence cossue.
Disponible en VEFA un local d'environ 88,20m2 livré brut, fermé, vitré, tous fluides en attentes
Possibilité d'extraction (réservation prévue).
Place de parking disponible pour un prix de vente de 25 000€ TTC.
Le PLU n'autorise pas les activités de banques et d'agence immobilière
Livraison prévu T3 2026
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Opportunité rare à saisir : Local commercial livré brut de béton et vitrine non fournie à vendre à Pantin. Accès privé direct sur rue, idéalement situé pour votre activité professionnelle.
Linéaire de façade de 5 mètres environ.

. Accès privatif sur rue
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances, restauration et alimentation.
Surface RDC : 86,68 m²

Situation/Transports :
Bus Rue Gutenberg - Baudin (Ligne P'TIT BUS), Hoche - Métro (Ligne 330, Ligne N45), Franklin (Ligne 170), Cimetière (Ligne 61)
Métro Hoche (Ligne 5)
Tram Porte de Pantin - Parc de la Villette (Ligne T3b)

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans la zone commerciale de Mougins, sur le chemin de la Plaine. Surface: 205 m² dont local 105 m² + véranda de 52 m² + extérieur de 48 m². Extraction toit. Sanitaires. Accès PMR. Possibilité de rentrez des véhicules dans le local après travaux. Hauteur sous plafond: 2,60 mètres. Proche commerces et arrêt de bus. Parking commun à l'extérieur. Bon état général. Idéal showroom, atelier, restauration. Prix FAI: 498,2 KEuros

A Saint Germain du Puy, dans l'agglomération de Bourges, nous vous proposons à la vente, au sein d'une zone commerciale dynamique, deux cellules de 1 228 m² à usage commercial. Les locaux sont loués à 50%.Excellente visibilité au bord de la N 151, nombreuses places de stationnement.

. Climatisation réversible
. Bardage double peau
. Parking
Immeuble indépendant

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 240 m2 dans une avenue structurante et passante de la ville de Rouen, proximité Préfecture.
Le local se compose de :
- Un grand espace d'accueil
- 2 bureaux
- Une salle de soin
- Sanitaires
- Une zone technique pour climatisation
Les équipements du local sont :
- Fenêtres double vitrage, dont ouverture porte coulissante
- Une issue de secours
- Climatisation réversible
- Volet roulant intérieur pour porte principale
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix Net Vendeur
Surface RDC : 240 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Charges de copropriété : 1 152 euros HT par an

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur.
Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial.
Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le centre ville de Nice sur un axe passant. Surface : 176m² : 86m² au RDC + 48 m² au sous-sol (dont 2 caves) + 2 Mezzanines de 21 m² chacune. HSP 4m. Excellente visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Revenus locatifs prévisibles : 32 000 Euros / an soit une rentabilité de 6,7 % ! Prix FAI : 477K Euros (photo non représentative)

Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de Paris (30 min en voiture) et 10 km d'Orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares RER B Massy-Palaiseau (6 km, 15 min en voiture/25 min en bus) et RER C Longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute A6 et N20.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046406)

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville de Beausoleil à deux pas de Monaco. Surface: 38 m² en open space. Sanitaire. Accès PMR. Linéaire façade de 5 mètres. Possibilité de décharger la marchandise devant le local. Très bon état général. Idéal showroom, stockage, professions libérale. Prix FAI: 267 KEuros