Vente commerces - 5 941 annonces - Page 91

En face de la bibliothèque Francois Mitterrand, dans un immeuble moderne, à vendre boutique de 149m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, un grand plateau lumineux

1er étage, une surface ouverte

Une kitchenette

Climatisation reversible

Calme et lumineux.

CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente Net Vendeur : 1 600 000 € HD 

Prix de vente FAI : 1 696 000 € HD 

Honoraires en sus: 5% HT du prix de vente HD

Disponibilité : Immédiate

Opportunité pour Investisseurs :
ORPI Pro vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à l'angle d'une rue sur un axe à forte visibilité.

Ces locaux sont loués sous deux baux commerciaux 3/6/9, signés du 1er janvier 2021.

Prix de vente : 950 000 Euros Net VendeurHonoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente

Kremlin-Bicêtre, à 3mn de l'A6b, à vendre des locaux commerciaux 433,36 m² (loi carrez) en RDC et sous-sol 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC sur rue de 300,94 m² : 

Un espace d'acceuil 

7 bureaux cloisonnés 

Très peu de contraintes porteuses 

Un bloc sanitaires + un sanitaire 

Un espace de stockage 

Au sous-sol de 132,42 m², accessible via un escalier intérieur :

3 bureaux

Un local technique 

Espace de réserve 

4 places de parking (cette surface peut être reliée au sous-sol afin d'intégrer la surface privative et commerciale du lot) 

3 boxes de parking supplémentaires inclus dans le prix de vente 

Locaux lumineux sur jardin arboré 

Double accès - rue et parties communes 

Idéal pour des acticités médicales, paramédicales, centres de formation... CONDITIONS FINANCIERES 

Prix Net Vendeur : 1 230 000 € HD 

Honoraires en sus à la charge de l'aquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur, soit 61 500 € HT 

Disponibilité : Immédiate 

A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².

Prestations :

Disponibilité : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose à la vente, des cellules commerciales neuves sur la commune dynamique de Vendin-le-Vieil. Ces surfaces sont situées sur l'axe principal permettant une belle visibilité, à proximité du centre ville et des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Lens en 10 min, la ville de d'Arras en 25 min et la métropole Lilloise ainsi que Douai en seulement 30 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation. Disponibilité : 2ème trimestre 2025.

Baillet Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier de la Libération et au cœur de la célèbre Gare, un local commercial en RDC de 217 m².

Proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant …) et à moins d'une minute à pied du tramway.

Situés au RDC d'un immeuble neuf en cours de construction.

Idéal pour tout type d'activité (Restauration / Bar / Boulangerie / Bureaux / Pole Médical …)

Les locaux seront livrés bruts.

Parking payant de 500 places en sous-sol.

Livraison T4 2025

Possibilité d'acquérir des bureaux en R+1

Prix : 1.450.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CONSULTIMO vous propose ce local commercial de 82 m² idéalement situés dans un environnement commercial à à la vente. Ce local en excellent état a bénéficié d'une rénovation de qualité et offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Caractéristiques :

Conditions locatives :

Disponible immédiatement, ce local s'adapte aux activités de services, libérales, showroom ou de formation.

Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.

#NM

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf, en RDC, d'une surface de 180 m² situé dans le secteur très prisé de Polygone Riviera.

Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une visibilité exceptionnelle.

Idéal pour tout type de commerce ou agence de service (Banque / Assurance / Comptable …)

Les locaux sont livrés bruts.

Possibilité d'acquérir des parkings en supplément :

- 1 emplacement : 22.500 euros HT
- 1 box : 26.700 euros HT
- 1 emplacement double : 30.000 euros HT
- 1 box double : 38.300 euros HT

Produit rare sur le marché et dans ce secteur !

Prix : 630.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immprove vous propose à Noyelles-Godault, une surface commerciale de 943 m². Idéalement situé sur un axe passant et au pied de l'A1, ce local est composé d'un espace commercial où se trouvent une grande salle équipée d'un espace cuisine ouverte, et 2 blocs sanitaires PMR. Sur l'arrière des locaux, se trouvent un vestiaire, un 3ème bloc sanitaire équipé de douche, un bureau, un local technique, une cuisine équipée d'une hotte aspirante et une réserve. 20 places de parking privatives ainsi que de nombreuses places de stationnement en foisonnement. Idéal pour une activité de restauration. Disponibilité immédiate.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT soit 55 000 Euros HT/HC/an

Acquisition - Prix au m2 : 2 000 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2024

Cession de droit au bail, axe prenium perpendiculaire à la rue d'Antibes et de la Croisette.

-Bail commercial n°1 de 10 ans, jusqu'au 31/12/2032.
Loyer mensuel fixe bail n°1 : 6013€ net

-Bail commercial n°2 de 10 ans, jusqu'au 31/12/2031.
Loyer mensuel fixe bail n°2 : 10926€ net

Avance sur charges annuelles : 600€ net

A vendre, Emplacement n°1, local commercial, d'une surface de vente de 121m² environ composée d'un bureau, une mezzanine de 15m² environ et des sanitaires, Très belle hauteur sous plafond d'environ 4.20m, parquet en chêne massif. Caves d'une surface de 110m² environ en sus, à usage de stockage, porte sectionnelle et monte-charge. Vitrine en angle de rue, très belle visibilité sur un axe passant. Très belle opportunité à saisir.

Belle opportunité! A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de restauration! Surface: 83 m² au sol en rez de chaussée dont 73 m² carrez. Idéalement située au centre ville de Nice à proximité de la Coulée Verte et de la rue Gioffredo, sur un axe passant. bon état général, climatisation, accès PMR, rideau de fer, proche parking public. Revenus prévisibles 24 KEuros HC et HT /an soit une rentabilité de 6,5 %! Prix FAI : 388,8 KEuros

Situé à Compiègne, sur un peu plus de 30 hectares, le quartier du Camp des Sablons constitue un véritable lien entre la ville et la forêt.
Un local commercial de 376 m2 environ disponible à l'achat.
Le Camp des Sablons, un nouveau quartier qui prend vie.
Chaque jour, ce nouveau quartier de Compiègne, qui à terme accueillera plus de 600 logements, des commerces de proximité, des activités tertiaires, des établissements scolaires et médico-éducatifs, poursuit sa mutation. L’avenue du 25e RGA entièrement remaniée permet de faciliter et sécuriser l’accès aux différents établissements scolaires situés à proximité, tous modes de déplacement confondus, et d’améliorer les flux de circulation dans ce secteur de Compiègne.
Environnement commercial : Maison médical, baby spa, salle de sport, ...
En pied d'immeuble de 55 logements, une cellule commerciale à vendre à utilisateurs ou investisseurs.
Livré brut de béton (fluides en attente) avec 1 place de parking en sous-sol et 9 places de parkings en extérieurs.
Prix de vente : 488.800 € HT Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
Prix de vente au m2 : 1.300 € HT Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduits : estimés à 2,5 % du prix de vente HT
TVA à ajouter sur le prix récupérable
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT Hors droits Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente
1 place de parking en sous-sol
9 places de parking en extérieur

Patrimonya vous propose la vente des murs d'un local commercial dans le secteur Saint-Loup 13010 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface utile de 90 m² environ composé d'une grande pièce principale de 58 m2, une réserve de 10 m2, mezzanine de 17 m2, de vestiaire et d'un sanitaire.
Il est composé de grandes vitrines avec une belle visibilité.
Le local est libre de toutes occupations.
La valeur locative du local est de 1250 Euros/mois
Conditions financières :
Prix de vente : 145 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente à 2 minutes de la sortie A8 Antibes, un local traversant à usage de commerce ou bureaux de 202 m² environ.

De plain-pied et très lumineux, ce local d'angle est entièrement climatisé et dispose de parkings en devanture.

Visible du centre commercial Carrefour et du chemin de Saint Claude, ce bien est vendu libre de toute occupation.

- Prix : 583 000 FAI
- Charges : 3720 € annuelle
- Foncier : 3000 € annuelle

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

RETOUR DE LOT
Murs libres d'un local d'activité à vendre de 340m² en tout dont 174m² au RDC et 166m² au premier étage + un jardin de 75m² - Local brut de béton destiné à une activité médicale ou de bureaux (pas de commerce) - Emplacement stratégique et attractif - Découvrez ce local d'activité idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des axes principaux reliant la ville et ses alentours. Profitez d'une belle visibilité grâce à un emplacement privilégié sur une route passante, garantissant un flux constant de véhicules et une excellente accessibilité.
La configuration des lieux, alliée à une luminosité naturelle et des espaces modulables, vous permettra d'optimiser votre organisation et de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local parfaitement situé, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Prix de vente : 800.000€ TTC HAI (666.667€ HT) ce prix comprend 6 places de parking extérieurs. **

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ORLEANS - Laurent Dauvé vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé plein centre d'Orléans, tout proche d'un secteur piéton.
Cet établissement dispose de 2 salles pour un total de 60 couverts et de 30 places en terrasse, d'une cuisine toute équipée aux normes et système d'extraction en bon état. Parkings à proximité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9, loyer faible 2.200 euros TTC.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat N° 393042 -
PRIX 165 300 euros, honoraires vendeur -
Pour plus de renseignements et visites, contactez Laurent Dauvé agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur d'Orléans et alentours au 06 13 69 71 87 ou par email l.dauve@proprietes-privees.com
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

REASTAURANT .Vente de fonds de commerce, secteur Hôpital Saint-Antoine, se composant d'une terrasse fermée d'environs 10 couverts, une belle salle d'environs 40 couverts avec comptoir, une cuisine avec extraction et une cave. Bail 3.6.9 de mai 2015 avec un loyer mensuel de 2.927 euros + 301 euros de provisions sur charges+ TVA. Chiffre d'affaires déclaré: 203.000€ HT.

JUVIGNAC - NOUVEAUX QUARTIERS

Norman Taylor vous propose 3 pieds d'immeuble sur la commune de Juvignac à louer ou à vendre.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Pas de restauration rapide possible

Vous souhaitez implanter votre activité commerciale dans le 7ème arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 625 m² divisible en deux lots dans le programme "Vertical". Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Il est situé au coeur du quartier de Gerland nord à proximité de la gare Jean Macé dans un environnement commerçant.
Toutes activités sont autorisées. Le local dispose d'un accès routier efficace depuis le périphérique lyonnais. Le pôle multimodal autour de la gare Jean Macé concentre plusieurs lignes de bus, la ligne de métro B ainsi que le tramway T2.

Quartier Clignancourt, dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu, Consult'im vous propose en exclusivité un local commercial à vendre de 169m² (145m² carrez au RDC et 24m² au sous-sol)CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Linéaire vitrine de 6 mètres 

Vitrine entièrement rénovée 

Rideau électrique intérieur 

RDC : 144,82m² carrez

Sous-sol accessible par un large escalier : 23,97m² pouvant servir de salle de réunion ou réserve 

Double porte permettant de rendre les locaux PMR 

Triple accès sur rue et via les parties communes permettant de rendre la surface ERP 

Facilité d'aménagement (aucune contrainte porteuse)

Calme sur cour 

Chauffage  éléctrique 

Cuisine 

Double sanitaires

Cave de 3m² environ

Une place de parking 

CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente : 609 000 € Net vendeur

Honoraires : 5% HT  du prix Net vendeur HD à la charge du preneur

Charges copropriété : 1 500€/trim (à titre indicatif) 

Dans cet ActiParc, réalisé le long de la nationale 82, entre Montrond et Marclopt sur un terrain de 13.000 m², seront construits 22 locaux de 100 à 600 m², groupables, avec ou sans mezzanine et repartis sur 4 bâtiments visibles depuis la nationale.

L'ensemble de ces locaux sont disponibles à l'achat et à la location.

Les premières livraisons se feront à partir de la fin d'année 2024 pour se terminer dans le courant du premier semestre 2025

Des locaux pluriactivités dans un parc d'activité sécurise? avec contrôle d'accès et vidéo surveillance pilotables depuis une application dédiée

De nombreux services associés comme une salle de réunion partagée, un espace restauration convivial pour organiser vos réunions, vos réceptifs, vos formations ou vos présentations produits et services.

Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés

Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.

Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage

Tous les lots possèdent une installation photovoltaïque dédiée pour autoconsommer une partie de votre énergie avec un starter KIT de 2.5 Kwc

Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail
Les locaux sans mezzanine sont commercialisés à partir de 1450 €HT/m² de plancher (hauteur minimum 6m)

Les locaux avec mezzanine sont commercialisés à partir de 1150€HT/m² de plancher (dégressivité suivant la surface) Mezzanine = étage = livrées selon vos besoins avec garde-corps et escalier marches bois ou métal

Suivant la taille des lots, de leurs positionnements et de l'état de livraison (avec ou sans travaux d'aménagement) les loyers commenceront probablement autour 95€ HT HC/m²/an pour les surfaces brutes de type « indus ou stockage »

Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

RARE MURS COMMERCIAUX SAINT-TROPEZ (83 990), l'agence M IMMOPRO vous propose à la vente proche parc des lices un local commercial en pleine propriété d'une superficie approximative de 314m2 en rez de chaussée
idéalement situé , axe principal et passant avec vitrines
libre de bail en octobre 2025

tous commerces
atouts : aucun travaux à prévoir, entièrement climatisé, possibilité de diviser le local en deux, emplacement qui favorise une ouverture longue non saisonnière

contactez Miralles Philippe au 07 52 20 12 14 ou philippe@m-immopro.fr Dossier communiqué uniquement sur demande écrite

EXCLUSIVITÉ - MOUZAIA BUTTES CHAUMONT , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un local commercial rénové de 199 m² . Norme ERP et PMR , Immeuble neuf jouissant des dernières normes. Actif atypique convenant à des activités tertiaires oeuvrant dans les domaines de la TECH, la mode, la com , l'architecture ou pour un Showroom et toutes sociétés recevant du public centre de formation petite ecole ou association . coup de coeur assuré

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "LES BALCONS D'IRIS", située au coeur de Ploufragan, 2 cellules commerciales de 71 et 77 m². Chaque cellule comprend 3 places de stationnement en extérieur.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG - 22_0001