Vente commerces - 6 259 annonces - Page 90

11e rue de la Roquette
Quartier trés animé, gros flu
Boutique de 45 m²
du volume
bail 3/6/9
loyer : 2500 € ht/hc

Rare à la vente ! Idéal franchise! A vendre, murs libres de locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 1 095 m² (Surface au sol de 905 m² + 190m² en R+1 + possibilité de créer 339 m² supplémentaire en mezzanine) Extérieur privatif de 300 m² dont 8 places de stationnements. HSP 6,50 mètres. Excellente visibilité via 20 mètre de façade, sur boulevard très passant. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. Prix FAI : 2 968K Euros

Situé dans un quartier passant et vivant de Roubaix, ce local commercial de 100 m² est une opportunité pour les investisseurs.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30

Honoraires / Vente: 7 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

A VENDRE - Local d'activité 463 m2 - MACON CENTRE
Votre agence Arthur Loyd Bourg-en-Bresse vous présente ce local d'activité à aménager au pied de la future résidence de standing Le Colisée de 41 logements, proche du centre historique de Mâcon, des transports et des commerces.

Réseau Brokers vous présente à la vente le bail d'un local de 38m² à la Capelette.
En très bon état. Très fonctionnel.
Dispose d'une cour intérieur.
Idéal pour toute activité libérale ou commerce de proximité.

Loyer: 700 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 100 € mensuel.

Prix de vente du fonds: 37 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Sur la ville de BOHAIN-EN-VERMANDOIS, à proximité immédiate du centre-ville, sur un terrain indépendant de 2.600 m2 environ, un local commercial de 750 m2 environ, en rez-de-chaussée, à louer.
Ce bien est situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Bohain-en-Vermandois et à 30 minutes de Saint-Quentin.
Cet actif est composé de la manière suivante :
RDC :
- SHOWROOM : 750 m2 environ,
De plus ce bien dispose d'une excellente visibilité.
Parking extérieur indépendant et privatif (20 places)
Prix de vente : 250.000 € HORS DROITS ET HORS HONORAIRES DE NÉGOCIATIONS
Taxe foncière : À la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix vente HT à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Rideau métallique de sécurité ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vitrine ; Voirie lourde pour accès livraisons

Idéalement situé sur un axe principal en centre ville avec un parking privé et des stationnements publics à 2 minutes, cet établissement est une institution à Ozoir La Ferrière et dans la région.

LOCALISATION
- Emplacement N° 1.
- Centre ville d'Ozoir La Ferrière.
- Axe principal à forte circulation.
- Parking privé de 9 places.
- Parking public à 2 minutes.
- Zone commerçante.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Etablissement de 450 m² se décomposant en :
- Salle principale de 100 m².
- Salle privative n° 1 de 45 m².
- Salle privative n° 2 de 40 m².
- Accueil de 20 m².
- Cuisine de 80 m².
- Sanitaires et pièces techniques : 165 m²
- Terrasse estivale de 100 m².
- Licence IV.
- PMR.
- ERP.
- Climatisation.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente frais d'agence inclus 660 000 €.
- Loyer mensuel : 4518 € HT HC, annuel : 54 216 € HT HC.
- Paiement mensuel des loyers.
- Révision du loyer indice ICC référence 1 trimestre 2002.
- Bail commercial se terminant au 15 mars 2030.
- Fiscalité : TVA.
- Pas de charges.
- Dépôt de garanties : 3 mois de loyers HT HC
- CA très supérieur au prix de vente

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre local commerccial
NANTES ZAC EURONANTES GARE
Emplacement destiné à une activité de BAR-RESTAURANT uniquement
A proximité piétonne de la gare TGV SNCF, du centre ville historique,
De la Cité des congrés de Nantes, de la Tour LU et du lieu Unique...
Au coeur d'un quartier d'affaires qui comprend :
- plus de 100 000 m2 de bureaux
- plus de 20 000 m2 de locaux professionnels
- environs 2 000 logements
- 1 500 places de parking
Le local sera livré brut de béton et vitrines posées
Les surfaces : environ 250m2 pour le local et de 35 m2 pour la terrasse
Transports Naolib :
- Tamways lignes T1 T2
- Bus lignes 5, 54, C2,C3,NS
Transports SNCF :
- TGV INOUI/OUIGO
- TER
- INTERCITES
Vous êtes restaurateur ? Vous êtes indépendants ou franchisés ?
Si vous souhaitez installer votre enseigne sur ce secteur Nantais très dynamique?
Contactez-nous
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A vendre murs occupés d'un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité de la Roquette à Mouans Sartoux. Surface: 175 m². 2 portes sectionnelles. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Accès PMR. Accès véhicules à l'intérieur du local. Linéaire vitrine de 10 mètres. 4 places de parking privées devant le local. Hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Excellent état général. Bail commercial signé en février 2017. Revenus locatifs: 40654 Euros/an HC HT. Prix FAI: 742 KEuros. Dossier sur demande.

Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en plein centre ville, ce restaurant pizzeria / brasserie de plus de 60 couverts vous offre également une terrasse de 60 places.

1- LOCALISATION:
Centre Val de Loire - Dépt du Cher (18)
Centre Ville - Rue commerçante
Proximité immédiate du secteur animée par la ville (Printemps de Bourges, concerts d'été, ...)
Accès transport, ou voiture (Parking à proximité)
Environnement commerces et restaurants

2- CARACTERISTIQUES:
Type Restaurant Pizzeria / Brasserie
Licence 4 (valeur 20k€)
Surfaces 120m² de surf globale: Salle de 100m² climatisée - 80 places ouvrant en totalité sur la terrasse
100m² de terrasse extérieure couverte sur 25m²
Cuisine climatisée de 20m²
Chambres froides t° négative et t° froid positif

Terrasse extérieure 100 couverts avec store, auvents
Ouverture: du Mardi au Samedi Midi &amp ; Soir
Matériel &amp ; mobilier valeur brute 900k€ (VNC 700k€): chambre froide (Four neuf, Terrasse valeur 20k€, Brasserie 2 ans, Chambre froide 5m², Sèche main, Cuisine 2 ans, Vitrines réfrigérées récentes, 2 écrans, piano, Double fritteuse 1 gaz et 1 électrique,
2 WC dont 1 PM
Fermeture annuelle: 5 semaines
Clientèle 50% fidèle locale &amp ; 50% touristique

3- DONNEES FINANCIERES &amp ; COMPTABLES:
100 couverts jours en moyenne 70 la semaine - 130 Samedi
Vente sur place &amp ; à emporter
Chiffre d'Affaires HT: 245k€
EBE: 15k€
Etablissement en Gestion autonome - convient à un exploitant multisite ou ayant d'autres affaires
Masse Salariale: 2 ETPCuisine: 1 personnes Pizzaïolo
Salle: 2 personnes dont dirigeant

Loyer 24.000€HT/an hors taxe hors charge soit 2.000€ht/mois
Louer Terrasse: 1.700€/an
Taxe Foncière: 2.000€
Charges locatives: 31.000€HT/an
Dépôt de Garantie: 6.000€
Bail 3/6/9 à renouveler en 2025
Possibilité Vente des murs 300K€

4- CONDITIONS FINANCIERES:
Type de cession: cession de fonds de commerce ou cession de titres
Prix de cession FAI: 160.000€
Accompagnement cédants: 1 mois négociable
Clause de non concurrence: oui
Honoraires de commercialisation: 20.000€ charge acquéreur
Disponibilité: immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

PROGRAMME NEUF !!! A vendre local commercial idéalement situé dans le quartier Riquier à Nice Est. Surface totale: 51,59 m² dont local commercial 35,47 m² + 2 annexes de 10,32 m² et 5,80 m². Accès PMR. Livré brut. Vitrine posée. Fluides en attente. Electricité. Belle hauteur sous plafond. Linéaire vitrine de 9 mètres. Idéal commerce de proximité. Prix FAI : 173,7 KEuros HT

Murs commerciaux libres sur 2 niveaux d'une superficie totale de 1851,95m² dans un style "EIFFEL " ,bénéficiant d'une façade sur rue de 34m linéaire ,avec plusieurs accès piétons ou véhicules.
Beau volume intèrieur ,verrière .
A vendre :4 500 000€ commission comprise à la charge du vendeur.

Investissement locatif clé en main - Emplacement N°2

Adresse : 68 Rue Victor Hugo, 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 43 m² (35 m² de surface commerciale + 8 m² de cave en sous-sol)

Prix de vente : 119 900 Euros TTC F.A.I (2 788,37 Euros/m²)

Disponibilité : Immédiate

Description : À vendre, local commercial en très bon état, idéalement situé en centre-ville du Havre. Ce bien d'une superficie totale de 43 m² comprend une surface commerciale, une réserve, des WC ainsi qu'une cave en sous-sol de 8 m². Actuellement loué par un bail dérogatoire jusqu'en juillet 2027, ce local offre un loyer annuel de 7 200 Euros hors charges et hors foncier à la charge du locataire.

Points forts :

Possibilité d'améliorer le loyer ou de reprendre le local pour votre propre usage à l'issue du bail en cours.

Nous vous proposons un local commercial de premier choix situé au coeur du centre-ville de Tarbes, dans une zone commerçante dynamique. Ce bien, d'une surface totale de 1 767 m², est entièrement loué à une enseigne nationale de renom, assurant un revenu locatif stable sur le long terme.
Détails clés :
. Emplacement : Hyper centre-ville, dans une zone très fréquentée à proximité immédiate des Galeries Lafayette et de nombreuses enseignes nationales.
. Surface : 1.913m2 répartis entre rez-de-chaussée, étages et sous-sol.
. Locataire : Enseigne nationale avec un bail ferme de 12 ans (WALT de 6,4 ans), garantissant des revenus locatifs sécurisés.
. Revenu locatif : 39 696,80 euros HT/an, avec un potentiel de réversion locatif important.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clients constant grâce à son emplacement stratégique. Il constitue une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un actif commercial de qualité en emplacement n°1 dans la ville de Tarbes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. »

Situation/Transports :
Bus TARBES - TARBES (BUS-931)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Cellule commerciale, CHALON NORD, située commune de Châtenoy-le-Royal, d'une surface de 506 m². Ce bien récent bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de l'autoroute A6, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés pour votre activité.

Cellule livrées brute, fluides en attente. Nombreuses places de stationnement sont à votre disposition, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Très belle opportunité de développer votre projet dans un environnement propice à la réussite commerciale !

Olivia Augereau, mandataire indépendant du Cabinet Reseau Brokers, vous propose, un local commercial à Maisons-Alfort situé sur une artère très fréquentée (Voitures et piétons)

Une surface d'env. 200m2 de plain pied avec sanitaires, porte sectionnelle sur la rue.

Conditions financières :
Prix de vente FAI : 742 000 euros (TVA en sus sur les frais d'agence)
Prix de vente net vendeur : 700 000 euros
Honoraires agence : 6% du prix de vente HT (TVA en sus) à la charge de l'acquéreur
Charges : env : 1 704€/an
T. Foncière : 3 000€

Contactez le : 06 24 01 31 26

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivia AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161

Vente d'une cellule commerciale de 598 m2 dans un ensemble commercial à CALVISSON

Dans un ensemble commercial, un local commercial à vendre de 598 m2 avec vitrine.
Dans la cellule voisine un magasin Centrakor de 1 858 m2 s'installera.
Sol dalle béton lissé et quartzé, murs et toiture isolés, vitrine avec ouvrant. HSP 6m.
Locaux livrés hors d'eau / hors d'air avec fluides en attentes.
80 places de parkings communes clôturés, arborés et goudronnées.

Situation/Transports :
Bus A proximité immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un local commercial de 80 m² idéalement situé en plein centre d'Auriol, sur un axe très passant.

Offrez à votre activité une visibilité maximale grâce à cet emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage.

Ce bien dispose d'un espace adaptable à de nombreuses activités commerciales.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, bonne visibilité, une place de parking privatisée.

Hauteur sous plafond : 2.5 m.

Accès livraison: 1 porte de plain-pied

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: à partir de 5200 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE.

Le bâtiment est composé ainsi :
- Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m²
- Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse

Vendu entièrement loué !

Conditions financières :
Prix de vente TTC / HAI : 490 000 €
Prix net vendeur : 470 000 €
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667 €

Revenus locatifs :
Loyer annuel HT : 36 000 €
Rentabilité : > 7 %
Taxe foncière : 4 180 € (à la charge du preneur)
Bail commercial 3/6/9 signé en 2025

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Local commercial de 985 m2 proposé à la vente au cœur de la zone commerciale principale de Maubeuge sur un axe passant mais la devanture n'est pas visible de la route de Landrecies. Hauteur sous plafond supérieur à 4 mètres. Grand parking attenant. Equipements : sanitaires, porte sectionnelle.
Le local est une cellule située à l'arrière de la Foir'fouille.
Proche des gares et axes routiers. Idéal pour toute entreprise à la recherche d'un site proche d'Hautmont.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce à usage de restauration d'une surface d'environ 220 m² situé à Chartres (28), comprenant un local commercial de 180 m², une réserve de 40 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 110 m² (environ 100 places assises).

Horaires d'ouverture :

Lundi à jeudi : 11h à 1h
Vendredi et samedi : 11h à 2h
Été : fermé le dimanche
Hiver : fermé dimanche et lundi
Aucune fermeture annuelle

Équipements et conformité :

Éclairage LED
Panneaux anti-acoustiques
Double vitrage
Accès ERP
E-pack hygiène
Quatra
Micro Sept (labo)

Licence et contrat brasseur :

Licence IV
Contrat avec Heineken jusqu'au 20/05/2026
Volume annuel : 90 hectolitres

Communication :

Site internet
Page Google
Compte Instagram
Compte Facebook

Personnel :

Sur demande de dossier

Descriptif financier :

Bail commercial 3-6-9 signé en novembre 2020
Loyer mensuel : 5 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 200 €/an
Loyer de la terrasse : 5 500 €/an (versé à la mairie)

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 6,77% charge acquéreur

Place de la République - bureaux avec commercialité de 180 m² à Vendre au prix de 2 100 000€ FAI

Au coeur de l'emblématique Place de la République, dans un immeuble haussmannien de grand standing, nous vous proposons à la location un magnifique plateau de 180 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien d'exception bénéficie d'une double affectation : habitation et/ou profession libérale.

Offrant une vue imprenable sur la Place, ce bien vous permet de moduler ses vastes volumes selon vos besoins, tout en profitant d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres inondant chaque pièce de lumière naturelle.

Le bien se compose de 9 pièces spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet professionnel. Vous y trouverez un vaste salon lumineux, un grand balcon filant donnant sur la Place de la République, plusieurs chambres et une cuisine indépendante.

Caractéristiques :

Hauteur sous plafond : 4 mètres
Chauffage individuel au gaz

2 chambres de service disponibles en sus au dernier étage avec ascenseur.

Offrant un cadre de vie chic et pratique au coeur de Paris, où chaque jour devient une expérience unique.

Prix : 2 100 000 € FAI

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un Local Commercial de 53m² mis en vente situé sur un axe passant dans la commune de la Bédoule.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité de l' axe D1/A50.

ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, 2 places de parking, climatisation réversible.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la vente : 3396 euros / m² hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.