Vente commerces - 3 525 annonces - Page 89

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 153 m².
Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre rare, opportunité à saisir.

Idéalement situé sur la ville haute de Villerupt, l'ÉcoQuartier de Cantebonne bénéficie d'une position stratégique à proximité des trois frontières (Belgique, Luxembourg et Allemagne) et à seulement 10 minutes du Luxembourg et 40 minutes de Metz. Conçu pour allier modernité et qualité de vie, l'ÉcoQuartier de Cantebonne accueillera à terme 700 logements, offrant un cadre résidentiel innovant et durable au coeur de Villerupt. De plus, la commune, rassemble près de 10 000 habitants et offre ainsi une dynamique locale forte, renforçant l'attractivité de ce projet.
Ces cellules commerciales bénéficient d'un cadre vivant et attractif : une micro-crèche se trouve à
côté et les écoles sont à proximité, attirant non seulement les habitants du quartier mais aussi un
flux régulier de visiteurs. Idéalement situées au coeur de l'écoquartier de Cantebonne, elles offrent une opportunité de développer votre activité dans un quartier innovant et en pleine expansion.
Situées au rez-de-chaussée d'un collectif de 30 logements, ces deux cellules de 94 m² et 107 m²
disposent de vitrines offrant une excellente visibilité. Chaque espace peut être livré brut ou équipé et aménagé sur mesure pour créer un environnement parfaitement adapté à vos besoins, que ce soit pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients.
Pensées pour le confort et la praticité, les cellules sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement sur site, facilitant l'accès pour vos clients et vos équipes et simplifiant le quotidien de votre activité.
Ces cellules peuvent être vendues brutes ou aménagées.
Contactez-nous pour une visite !

Situé au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local commercial/professionnel d'environ 233 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel pour accueillir votre activité.
Le bien comprend une surface de vente spacieuse d'environ 170 m², idéale pour l'accueil de clientèle et la mise en valeur de vos produits ou services. Une réserve d'environ 24 m² ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 17 m² viennent compléter l'ensemble.
Le local dispose également d'un sanitaire PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif.
DPE En cours

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel situé Porte de Goulaine, avec un accès rapide à la rocade.
Le bien se compose de :
- Un espace de 497 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité professionnelle ou recevant du public.
- À l'étage : 124 m² de bureaux.
- Une mezzanine de 32 m², avec des locaux sociaux.
Le bâtiment est en très bon état général. Il est climatisé, chauffé et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Un parking privatif est mis à disposition.
Ce local peut convenir à des activités professionnelles, de loisirs ou à une structure accueillant du public.
Conditions de location :
PRIX NET VENEUR 700 000 Euros
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter!

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages d'activités / commerces de gros situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente des cellules d'activités / showroom / commerce de gros, toutes équipées de vitrines en façades et de porte sectionnelle à l'arrière pour l'accès livraison d'une surface totale de 2.908 m² divisible à partir de 312 m². Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente d'un bâtiment de 2.908 m² (2.446 m² m² au RDC + 461 m² au R+1) : 5.089.625 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 973,5 m² (uniquement en RDC) : 1.800.975 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 653 m² (497 m² au RDC + 156 m² au R+1) : 1.110.100 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 312 m² (238 m² au RDC + 74,5 m² au R+1) : 531.250 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
(photos non contractuelles)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 308 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté sur un axe très fréquenté, ce bien profite d'un environnement commercial actif ainsi que de la proximité des transports et des services. Son exposition constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.
Le rez-de-chaussée développe environ 263 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. L'étage d'environ 45 m² comprend plusieurs pièces pouvant être dédiées à des bureaux, locaux sociaux ou espaces complémentaires d'exploitation.
Surface totale approximative : 308 m².
Rez-de-chaussée : environ 263 m².
Étage : environ 45 m².
Visibilité : excellente exposition sur axe passant.
Environnement : secteur commercial dynamique.
État : travaux d'aménagement à prévoir.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages d'activités / commerces de gros situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente des cellules d'activités / showroom / commerce de gros, toutes équipées de vitrines en façades et de porte sectionnelle à l'arrière pour l'accès livraison d'une surface totale de 2.908 m² divisible à partir de 312 m². Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente d'un bâtiment de 2.908 m² (2.446 m² m² au RDC + 461 m² au R+1) : 5.089.625 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 973,5 m² (uniquement en RDC) : 1.800.975 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 653 m² (497 m² au RDC + 156 m² au R+1) : 1.110.100 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 312 m² (238 m² au RDC + 74,5 m² au R+1) : 531.250 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
(photos non contractuelles)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier en monopropriété à rénover, d'une surface d'environ 58 m², situé en plein centre bourg de Haute-Goulaine. Ce bien comprend un rez-de-chaussée d'environ 41 m² et une mezzanine d'environ 17 m², ainsi qu'un petit jardin attenant d'environ 87 m². Le permis de construire est valide jusqu'en juin 2026, avec possibilité de vendre sans le PC.
Travaux de réhabilitation à prévoir, estimés à environ 8 mois. Prix de vente : 160 000 Euros TTC.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages d'activités / commerces de gros situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente des cellules d'activités / showroom / commerce de gros, toutes équipées de vitrines en façades et de porte sectionnelle à l'arrière pour l'accès livraison d'une surface totale de 2.908 m² divisible à partir de 312 m². Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente d'un bâtiment de 2.908 m² (2.446 m² m² au RDC + 461 m² au R+1) : 5.089.625 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 973,5 m² (uniquement en RDC) : 1.800.975 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 653 m² (497 m² au RDC + 156 m² au R+1) : 1.110.100 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 312 m² (238 m² au RDC + 74,5 m² au R+1) : 531.250 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
(photos non contractuelles)

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT - ENSEMBLE LIBRE - FORT POTENTIEL
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui libre de toute occupation.
Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose :
D'un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave)
D'une terrasse
D'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² avec terrasse privative
Aucun fonds de commerce à reprendre - Bail résilié
Idéal pour :
Création de restaurant ou toute autre activité
Investisseur (mise en location)
Projet mixte habitation + activité
Prix : 260 000 Euros Net Vendeur HD/HFA
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Opportunité rare avec fort potentiel - à visiter rapidement
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

Vente de murs libres ou plateau bureaux d'environ 966m² situés sur Rouen rive droite
Facile d'accès
Proche transports en commun
Parkings
Nous contacter,
Local commercial ou plateau de bureaux (966m² environ)
1er étage
Accueil
Open-space
1 bureau fermé
1 hammam
Local d'archives
2 blocs sanitaires/douches
Chauffage gaz
Sols PVC et parquet
Parking (10 places environ)
Situation/Transports :
Rouen rive droite
Proximité immédiate voie rapide
Proche transports en commun

GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE.
AXE-IMMO PRO vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité.
Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et sont implantés sur un site clos et sécurisé.
En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2
En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun.
Prix de vente NET VENDEUR : Entre 3300 € et 3500 €.HT/m2.
Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
Honoraires Agence : 5% du prix Net Vendeur.
Christophe VERLOT 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - VP281
site internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

42eme Avenue Immobilier vous propose, ce local commercial d'environ 430 m2 en centre ville de Saint-Etienne Secteur JEAN JAURES, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Actuellement à usage de discothèque ce local peu facilement être transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport, ou en habitation
Le local commercial est en rez-de-chaussée, il se compose de 2 bureaux, d'une surface vente et d'une arrière boutique. L'ensemble est à rénover pour l'aménager selon vos besoins. En copropriété (de 35 lots), détient les 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges s'élevant à 1495,51€/an, pas de procédure en cours avec le syndic. Pour plus de renseignements et une visite, c'est avec Emilie CHANTELOT au O7 66 79 97 60. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Boutique d'angle de 544m2 située entre le Mo Charonne et Maraichers.
Local divisible bénéficiant d'un accès véhicule.
10 Emplacements de parkings en ssol.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

A vendre, immeuble commercial d'une surface totale de 161m2 édifié sur une parcelle de 560m2 avec parking clientèle.
Situé à l'extrémité nord du village de La Cotinière avec une facilité d'accès avec un parking clientèle, ce lieux conviendra parfaitement à différentes professions de commerces, services et libérales (zone ZIP).
Le local dispose d'une surface commerciale de 100m2 climatisée avec accès PMR et portes automatiques complétée d'une réserve de 43m2 et deux bureaux.
Libre à partir de janvier 2025, ce bien peut aussi répondre à un projet d'investissement locatif professionnel (Loyer annuel pratiqué 28000€HT).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus prisés de l'Île d'Oléron. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.920017

Plusieurs locaux commerciaux disponibles début 2025 en pied d'immeuble d'un programme de qualité regroupant 456 appartements, un hôtel et une résidence sénior
Activités possibles (aucune restriction) :
- alimentaires
- professions médicales
- opticiens
- bricolage
- etc
Prestations de qualité
Locaux livrés brut, hors d'eau - hors d'air
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre beau local commercial de 270 m² sur une parcelle de 940 m² avec parking et espaces verts.
Hall exposition, deux bureaux, un local de stockage avec porte sectionnelle, sanitaires, cuisine aménagée, le tout climatisé et très propre.
Au bord d'une quatre voie, au nord du Pays de Gex, à proximité de GENEVE, très belle visibilité dans zone commerciale dynamique !
Pour bureaux, show room, expo...
Possibilité aussi de location avec un loyer à 4500€ HT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.926755

Au coeur d'une zone commerciale dynamique de Pontarlier, découvrez cette cellule commerciale d'environ 500 m², offrant un cadre idéal pour l'implantation ou le développement de votre activité.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET VALORISANT
Implanté au sein d'un environnement commercial attractif, ce bien bénéficie :
-d'une excellente visibilité
-d'un accès aisé
-d'un flux régulier de clientèle
La cellule s'inscrit dans une copropriété soignée, garantissant un cadre professionnel cohérent et qualitatif.
DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE ARCHITECTURE SOIGNÉE
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
-un vaste espace showroom baigné de lumière
-une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les volumes
-des prestations modernes et qualitatives
-une configuration permettant une grande modularité des espaces
L'ensemble offre une image immédiatement valorisante pour toute activité commerciale ou tertiaire.
UN BIEN ADAPTÉ A DE NOMBREUX PROJETS
Ce local conviendra parfaitement pour :
-un showroom ou commerce spécialisé
-une activité professionnelle ou tertiaire
-une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
PRIX EXPRIME FAI HORS TAXES.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BPCE Solutions immobilières vous propose à la vente un local commercial neuf dans le quartier des Batignolles. Monte charge en attente
Accès sécurisé par badge.
Local vélos
2 espaces extérieures privatifs
RDC-SS - 457.00 m² - Prix : 7500.00 €/m²
Locaux commerciaux d'un surface totale pondérée à 457 m² comprenant un Rdc de 207.30 m² avec jardins privatifs de 72.50 m² et un sous-sol de 225 m²
Possibilité de division :
Lot 1 une surface pondérée à 249 m² comprenant un Rdc de 115.35 m² avec jardin privatif de 37 m² et un ss de 121.15 m².
Lot 2 une surface de 208 m² comprenant un Rdc de 91.95 m² avec jardin privatif de 35.50 m² et un sous-sol de 103.90 m².
HSP du Rdc à 3.30m et au ss entre 3.04 et 3.29m
Monte-charge en attente
Linéaire de vitrine : 5ml environ pour chaque lot

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ACTIVITÉ + IMMOBILIER (TOUS COMMERCES)
À vendre au Mans (72000), sur un axe passant avec stationnement facile dans un quartier en plein développement. Plusieurs projets immobiliers à moins d'un kilomètre avec 200 logements à venir pour 2027 ainsi qu'une crèche
? Salon de coiffure exploité + murs commerciaux? Vente indissociable (fonds de commerce + immeuble)
? ACTIVITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAIN
Chiffre d'affaires : ~65 000 €
Clientèle fidèle
Exploitation simple, idéale indépendant(e)
? Bonne rentabilité? Faibles charges? Aucun salarié à reprendre (flexibilité)
? IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL TOUS COMMERCESLocal commercial en rez-de-chaussée
Partie habitation indépendante sur deux niveaux au dessus
Sous-sol (stockage / cave)
Jardin / extérieur appréciable
Stationnement sur le devant de la boutique et dans l'avenue.
? SALON MODERNE ET SOIGNÉ
Décoration qualitative et chaleureuse
Équipement complet (bacs, postes, mobilier récent)
Aucun travaux à prévoir si reprise en coiffure
? Prêt à travailler immédiatement
? DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES
? Énorme avantage :
Possibilité de changement d'activité
Adapté à :coiffure / esthétique
commerce de proximité
restauration rapide
profession libérale
? PRIX DE VENTE
? Ensemble indissociable murs 269 000 € + fonds 51 000 €, soit 320 000 € net vendeur
Honoraires agence :
sur immeuble 18 830 €HT
sur fonds 3 570 €HT
? CONTACT
Jean-Pierre FABRE
0611161359
jp.fabre@in-cessio;com
www.in-cessio.com
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

A Méru, au cœur de la zone commerciale la plus dynamique de l'Oise, Enterprise Immobilier vous propose des cellules commerciales neuves à la vente.
Profitez d'une opportunité rare dans un programme neuf d'envergure, où deux bâtiments modernes vont se déployer pour offrir des espaces adaptés à vos besoins commerciaux. Idéalement situés dans un environnement attractif et commerçant, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Des surfaces modulables pour s'adapter à vos projets :
Bâtiment A :
Cellule A1 : 241 m² environ
Cellule A2 : 234 m² environ
Cellule A3 : 239 m² environ
Cellule A4 : 302 m² environ
Cellule A5 : 229 m² environ
Bâtiment B :
Cellule B1 : 259 m² environ
Cellule B2 : 244 m² environ
Cellule B3 - Restauration : 176 m2 + 70 m2 de terrasse
Cellule B4 - Restauration : 267 m2 + 200 m2 de terrasse
Chaque cellule sera livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. De plus, des options de fusion des cellules sont possibles pour créer des surfaces encore plus grandes et adaptées à votre activité.
Un environnement commerçant exceptionnel :
Le programme est entouré de grandes enseignes telles que AUCHAN, BURGER KING, MCDONALD'S, BOULANGERIE LOUISE, ECOMIAM, ORANGE BLEUE, etc. Vous bénéficierez ainsi d'une visibilité maximale et d'un flux de clients constant.
Confort et accessibilité :
L'ensemble commercial dispose d'un grand parking de 74 places, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vos clients. De plus, un accès dédié à la livraison facilitera les opérations logistiques.
Conditions financières avantageuses en fonction des surfaces :
- Prix de vente - cellule A2 / A3 : 400.000€ HT (hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
- Prix de vente - cellule A5 : 375.000€ HT (hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
- Prix de vente - cellule B1 : 450.000 € HT (hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
- Prix de vente - cellule B2 : 400.000 € HT (hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
- Prix de vente - cellule B4 (restauration) : 625.000 € HT (hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
Honoraires de négociation : 6% HT du prix de vente, hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Saisissez cette opportunité unique et faites de cet emplacement stratégique le siège de votre activité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées
Parking en foisonnement de 74 places
Accès dédié à la livraison

Presqu'ile de Crozon, murs commerciaux loués à vendre au centre ville. Locaux à usage de restauration avec Licence 4 récemment réagencés. Surface de 165 m2 en RDC d'une petite copropriété. Le bail est à échéance en 2032. Loyer annuel : 18 784 € HT. TF à charge locataire. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions sur charges + fonds travaux) : 1748€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.872960

Belle opportunité de rendement. Murs libres à vendre indiscociable du FDC restauration, à 6km de La Rochelle, très bien situés. 300m2 de restaurant et 300m2 de chambres/bureaux en R+1. Parking. Idéal pour transformer en hotel, logements étudiants... Prix 879800€ FAI (FDC 288280€ FAI en sus). Une visite s'impose. S.SUREAU 067786635

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel rare bénéficiant d'une visibilité immédiate sur l'axe Nantes - Vannes, au sein de l'Ouest nantais.
Développé sur un foncier d'environ 4 hectares, le site comprend :
* un bâtiment commercial d'environ 1 650 m²,
* un bâtiment indépendant à usage d'activité / entrepôt d'environ 600 m²,
(DIVISIBLE )
* d'importantes surfaces extérieures,
* plusieurs accès et zones de circulation,
* un poste EDF ainsi que des espaces fonciers complémentaires.
L'ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité pour des activités nécessitant visibilité, stockage, circulation ou implantation stratégique.
Le site pourra convenir à différents projets :
* activité commerciale,
* showroom avec stockage,
* activité technique ou artisanale,
* négoce professionnel,
* investissement immobilier professionnel,
* stratégie de développement ou de recomposition foncière.
Configuration permettant d'envisager plusieurs scénarios d'exploitation ou de division, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques applicables.
Situation urbanistique :
* parcelle en zone Ue à vocation d'activités économiques,
* parcelle complémentaire en zone agricole.
Dossier technique et urbanistique disponible sur demande qualifiée.
Prix de vente : 4 300 000 Euros net vendeur
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
www.loireocean-expansion.fr

Hyper centre de La Rochelle sous arcade dans une rue très commerçante. Murs commerciaux à vendre de 72 m² + terrasse privative de 25 m² et vitrine de 3,4 ml. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Prix de vente 300 000 Euros net vendeur. Honoraires agence à charge acquéreur. Libres à signature.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette rare opportunité de cession d'un hôtel-restaurant entièrement opérationnel, situé dans la station thermale de Châtel-guyon renommée d'Auvergne, au coeur d'un site classé UNESCO (Chaîne des Puys) !
L'établissement dispose de 38 chambres toutes rénovées, insonorisées et équipées (TV, Wifi, salle de bain), d'un restaurant avec 90 couverts, d'un bar, d'un salon et d'une salle de séminaire.
Accès PMR (ascenseur), terrasse panoramique arborée complètent les atouts de cet établissement.
Idéalement situé à deux pas des thermes, du casino et du centre de remise en forme.
Excellente desserte A71 / A75 / A89.
- Cession fonds de commerce + murs : 1 500 000 Euros net vendeur.
- Dossier financier (3 exercices) disponible sur demande.
- Photos sur demande.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

À vendre à Montoir-de-Bretagne, programme neuf de bureaux et cellules commerciales.
Ici nous vous présentons une cellule commerciale d'environ 424 m² en rez-de-chaussée.
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Montoir et des lignes de bus au bord de la RN171, à proximité immédiate d'Airbus, des Chantiers de l'Atlantique et de nombreux acteurs économiques du territoire.
Parmi les points forts de ce bien : 21 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos équipes et visiteurs.
Activités possibles : commerce, services et restauration.
Disponibilité : T2 2028
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'avenue de Lyon, au centre de Péronnas, le KARMIN, immeuble tertiaire propose sur deux niveaux, quatre surfaces de bureaux par étage.
Les locaux, en 2è étage, sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface de 122,50 m² utiles, inclut 15 m² de prorata de parties communes (dont sanitaires).
Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixtant habitation, commerce et tertiaire.
Deux parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place, 800 € HT/an en location.
Honoraires commercialisation en sus : 3% % HT du prix de vente total HT.
Frais de mutations (notaires) réduits

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial de 46 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en copropriété, ce bien offre un double accès et se compose d'une entrée, deux bureaux aménagés et cloisonnés, un débarras, et des sanitaires privatifs. Chauffage individuel électrique.
Locaux en bon état
Double accès
Chauffage individuel électrique
Double accès
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
. Immeuble ancien
. Cloisons sèches
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Surface RDC : 46 m²
Situation/Transports :
Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Talensac (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9I0T6BS9SQ (Bornes de recharge)

Sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, ce local lumineux comprend un espace de vente de 40 m2 avec une belle façade vitrée sécurisé par des rideaux métalliques.
Il dispose d'une réserve d'environ 10 m2 d'un coin cuisine équipé de WC séparés avec lave-mains ainsi que d'une cour privative de 10 m2.
Climatisation réversible installée. Le local est vendu vide et prêt à l'exploitation au sein d'une petite copropriété de deux lots professionnels. Idéal pour un salon de beauté un salon de coiffure un cabinet professionnel des bureaux ou un commerce de proximité.
Possibilité d'acquérir l'immeuble complet pour un projet global ou un investissement patrimonial.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite votre agent commercial Expertimo se tient à votre entière disposition.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -