Location Bureaux - 20 344 annonces - Page 674

En plein coeur du Quartier Central des Affaires, à louer des bureaux
Construction : Année de construction 1720
Date (dernière mise à jour) : 2025-06-30
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer 854m² : 89 000EUR/mois HT
Loyer 623m² : 64 350EUR/mois HT

EVOLIS est honoré de vous présenter une opportunité immobilière d'exception au coeur du Bouscat, spécifiquement conçue pour les entreprises aspirant à un espace professionnel d'excellence. Ces bureaux et locaux commerciaux, disponibles à la vente ou à la location, se distinguent par leur fonctionnalité et leur emplacement stratégique, répondant ainsi aux attentes des entreprises.
Locaux livrés brut de béton
. Grand linéaire de façade
. Fluides en attente
Surface RDC : 437,43 m²
Situation/Transports :
Tram Les Ecus (Ligne D)
Bus 33-35-72-82
SNCF f42-l42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 60 m², idéalement situé dans le quartier sud-gare de la ville du Mans.
Ce bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 146 m², en très bon état général, comprenant :
- un grand open-space équipé d'alimentation électrique & prises RJ 45 via des perches.
- 2/3 grands bureaux doubles.
- un espace archivage / possibilité de cuisinette.
* Immeuble de 2015 aux normes RT2012.
* Accès PMR, ascenseur.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Ventilation simple flux.
* Double vitrage.
* Sanitaires communs.
14 places de parking en extérieur.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (250 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Immprove vous propose à la location un immeuble emblématique du quartier, construit en 1930, en pierre de taille, dans un style Art Déco. Rénové en 1994 par Jean-Jacques Ory, il accueillait jusqu'à aujourd'hui le siège de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Ne ratez pas cette Opportunité Exceptionnelle de Donner une Nouvelle Dimension à Votre Entreprise ! Contactez-nous dès Maintenant pour une Visite et Découvrez Votre Futur Espace de Travail !
. Immeuble vertueux environnemental
L'ambition est d'en faire un modèle d'immeuble low-tech : sobre, réparable et robuste. Mais aussi local, économique, et socialement utile et accessible.
Pour cela, le bailleur est convaincu qu'il doit le concevoir dès le départ AVEC son futur utilisateur, en l'adaptant à ses futurs usages.
Informations techniques :
Construit en 1930, rénové en 1994
Environ 5000 m² SDP (projet)
Rooftop
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Métro (3) : Bourse (2 min à pied)
Métro 8-9) Grands Boulevards (6 min à pied)
Métro 14) : Pyramides (10 min à pied)
Bus (20-29-39-74-85) : Bourse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un bureau d'environ 15 m², au 1er étage d'un bâtiment situé au centre-ville de Saint-Florent-sur-Cher.
L'étage comprend des espaces communs tels qu'une salle d'attente, une cuisine et des sanitaires. Ce bureau est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.
Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.
Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.
Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.
Parquet
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Ascenseur
Baie de brassage
Parking

LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Proche PERTUIS
À seulement 10 minutes de PERTUIS et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie :
Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.
Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale.
Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good.
Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) :
5 bâtiments de 1 580 m2 à 2 230 m2
Prestations Premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible.
Livraison : 12 mois après accord.
Conditions financières :
VENTE
Bureaux : 2 500 Euros HT/m²
Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m²
(hors honoraires - parking inclus)
LOCATION (bail commercial durée ferme)
Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an
Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts)
Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente.
Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs.
Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez
Olivier de GABRIAC - ILYADE
06 73 52 19 78

LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Aix en Provence NORD
À seulement 10 minutes d'AIX au nord et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie, un programme neuf de BUREAUX / Activités / Laboratoires :
Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.
Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale.
Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good.
Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) :
5 bâtiments de 1 580 m2 à 2 230 m2
Prestations Premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur pour l'étage, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible.
Livraison : 12 mois après accord.
Conditions financières :
VENTE
Bureaux : 2 500 Euros HT/m²
Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m²
(hors honoraires - parking inclus)
LOCATION (bail commercial durée ferme)
Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an
Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts)
Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente.
Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs.
Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez
Olivier de GABRIAC - ILYADE
06 73 52 19 78

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 298 m² en RDC d'un immeuble de bureaux, quartier du Val d'Auron à BOURGES.
Ces bureaux comprenant un accueil, open spaces, bureaux individuels, avec parking à proximité, sont disponibles immédiatement !
- Type de bail : Professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

C'est au 35 avenue de l'Opéra (Paris 2ème) que PREMIUM RETAIL vous propose plusieurs plateaux de bureaux, au sein d'un immeuble Haussmannien. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir une expérience unique à ses utilisateurs.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-07-31
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: 25 570EUR HT mensuel

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 200 m² situé au quartier des Danjons à BOURGES comprenant 6 bureaux, salle de réunion, salle de pause, garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces bureaux disponibles immédiatement !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.
Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.
Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.
2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.
3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).
Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).
Votre Contact Exclusif pour la Réservation :
Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

ARNOLD ENTREPRISE vous propose un immeuble de bureaux neuf d'une superficie totale de 3 456 m², divisible à partir de 319 m², disponible à la vente ou à la location. Cette offre unique allie flexibilité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins professionnels.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Pinier (Ligne 107) et La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7). L'autoroute A811 est également accessible, avec les entrées Sainte-Luce-sur-Loire - Centre et Thouaré-sur-Loire - Centre, ainsi que la sortie de l'autoroute A811.
Immeuble de bureau neuf développant une superficie de 3456 m2 divisible . Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 864,67 m²
Situation/Transports :
Bus Pinier (Ligne 107), La Grille (Ligne 117, Ligne 127, Ligne 137, Ligne 157, Ligne C7)
Autoroute A 811 (Entrée Sainte-Luce-sur-Loire - Centre, Thouaré-sur-Loire - Centre), A 811 (Sortie)

Nous proposons un lot de 126 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à sa façade orienté plein Ouest.
Le plateau dispose également d'une cuisine privative aménagée, un vrai confort pour les équipes.
L'immeuble offre des bureaux haut de gamme, avec des équipements techniques neufs et modernes, un grand nombre de places de parking, ainsi que des espaces verts entretenus.
Entièrement rénové, Le Garden met à disposition de nombreux services aux occupants :
– Food-trucks plusieurs fois par semaine
– Cafétéria
– Espaces partagés : salle de réunion lounge, espace détente, zones extérieures
Le Garden se veut un véritable “espace à vivre”, pensé pour le bien-être des salariés, avec une approche moderne, flexible et évolutive des surfaces afin d'accompagner durablement les entreprises.
Agences mandatées :
– Advenis Conseil
– Karea
– Sergic.
Ensemble 'orchestrons votre projet immobilier '

Sur le site du PARC CEDRUS qui appartient au programme Écosph'Air, sur la commune de MERIGNAC (33700), à l'Ouest de Bordeaux Métropole et se situe au coeur de l'OIM
Aéroparc , FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'environ 760 m2 à usage de Locaux d'Activités et Bureaux.
Ensemble de bâtiment dans une copropriété
Terrasse extérieure
Parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Rideau électrique
Vestiaires
Sanitaires privatifs
Chauffage électrique
Voie piétonne séparée
Places de parkings par cellule
Surface RDC : 542 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39)
Autoroute A 630 (Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Barrière d'Arès à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux refait à neuf offrant 18 postes de travail, salle de réunion, cuisine, réserve, garage avec borne de recharge et grand patio aménagé!
Les + : garage véhicule et vélos, état neuf...

Au coeur du pôle gare de Melun, actuellement en pleine modernisation, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 153 m² au sein du nouveau programme "Le Prélude".
Idéalement situé au pied de la gare ferroviaire, à proximité de la gare routière, de la future station T-ZEN2 et d'une station vélo, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale vers Melun, les communes avoisinantes et l'ensemble de l'agglomération.
Chaque lot offrira une climatisation réversible, et des prestations conformes aux dernières normes en matière de confort, performance énergétique et gestion durable.
Ces surfaces sont disponibles également à la location.
Honoraires de commercialisation de vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 596.000 Euros HT

Proposé par Enterprise Immobilier Lille, ce plateau de bureaux de 390 m² situé à Croix représente une opportunité rare à l'achat ou à la location, au sein d'un secteur recherché de la métropole lilloise.
Implanté dans un environnement calme et qualitatif, ce bien offre des espaces de travail lumineux, modernes et modulables, parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre professionnel confortable et facilement accessible.
Le plateau permet différentes configurations d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les locaux disposent également de prestations adaptées à une activité tertiaire avec accès sécurisé, sanitaires privatifs, kitchenette et possibilité de raccordement à la fibre.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers, du tramway, des lignes de bus et de la gare, facilitant les déplacements vers Lille et l'ensemble de la métropole. Plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations.
Conditions financières :
Prix de vente : 468 000 €
Loyer annuel : 39 000 € HT HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier Lille. Prestations : Ce plateau de bureaux offre des prestations de qualité avec des espaces lumineux et modulables, comprenant à la fois open space et bureaux cloisonnés. Le bien est équipé d'une climatisation, d'un câblage informatique (RJ45), d'un local technique, de sanitaires privatifs et d'une kitchenette. L'accès est sécurisé et conforme aux normes PMR. Plusieurs places de parking privatives sont également incluses, offrant un réel confort pour les collaborateurs et les visiteurs. L'ensemble se situe dans un environnement professionnel, calme et bien entretenu.

EVRY-COURCOURONNES, nous vous proposons un local de bureaux dans un immeuble de bureaux idéalement situé face à l'arrêt du Tram.

ADVENIS BOURGES vous propose à la location, des bureaux en premier étage d'une superficie d'environ 142 m² avec 40 m² de terrasse, très bien situés dans une Zone Commerciale à 10 min du Centre-ville de BOURGES.
Ces bureaux sont disponibles immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Venez vous installer dans ce bureau lumineux d'environ 28 m² disposant également de parties communes comprenant entrée et sanitaires.
Un parking est également à votre disposition.
Ce bien est disponible immédiatement
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 1 mois HT

ADVENIS BOURGES vous propose à la location des bureaux d'environ 155 m² idéalement situés dans la Zone commerciale de SAINT-DOULCHARD
Venez vous installer dans ces bureaux d'environ 155 m² comprenant un showroom/accueil, 4 bureaux, 1 local technique/bureau, kitchenette et deux sanitaires.
Ces bureaux comprennent également un parking privatif et un espace extérieur avec pelouse.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 347 m², comprenant :
- un bel accueil
- 2 bureaux simples
- 8 bureaux doubles
- 2 bureaux triples
- 3 salles de réunion
- un petit open-space
- une cuisinette
- un bloc sanitaire double privatif.
* Accès PMR récent.
* 3 ascenseurs.
* Fibre haut débit.
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
* Double vitrage.
* Cloisonnement de qualité et cohérent.
* Réseau informatique dense.
* L'immeuble dispose d'un gardien.
Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.
Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (430 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
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Parce que votre entreprise mérite un cadre à la hauteur de ses ambitions...
Installez vos bureaux au sein de l'immeuble Lex'a, un immeuble tertiaire neuf de grand standing, idéalement situé en bordure immédiate de l'A72, au nord de l'agglomération de Saint-Étienne.
Une adresse stratégique et valorisante
L'immeuble Lex'a bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité directe depuis l'autoroute et d'un environnement professionnel moderne, parfaitement adapté aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.
Une offre flexible et qualitative :
Plateaux de bureaux neufs
Surfaces disponibles de 490 à 980 m2
Standing incomparable, prestations soignées et confort optimal
Espaces pensés pour le bien-être et la performance des équipes
Bureaux disponibles à la location
Un ensemble tertiaire premium, idéal pour un siège social, une entreprise en développement ou une structure souhaitant renforcer son image et sa visibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux d'exception : Bertrand SERRE 06 10 02 36 05

Idéalement situé dans une zone d'activité à Tourrettes à 14 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose des bureaux de 68 m² en R+1 à vendre.
Localisation :
Tourrettes
Autoroute A8 à 14 minutes
Zone commerciale
Les bureaux se composent de la façon suivante :
Open space
Salle de réunion avec coin cuisine
Bureaux fermés : 2
Accès. P.M.R.
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Places de parking VL : 30 a partager
Matériaux de construction : béton
Condition financière :
Loyer : 17 400 € HT/HC/an, soit 1 450 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 560 € /an, soit 130 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 665 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des bureaux d'une superficie totale d'environ 70 m², situé dans le quartier de la gare TGV du Mans, sur un axe passant.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ces bureaux sont à proximité immédiate des transports en communs et de parkings. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 210 m², dans un immeuble de bureaux, au 3ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV au Mans.
Disposant de la climatisation et de 6 places de parking, ce bien sera disponible en janvier 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NANTERRE 92000
À LOUER
IDEAL CENTRE DE FORMATION
EN RDC LOCAL D'ACTIVITE DE 386 m² (ERP POSSIBLE) + ESPACE ACCUEIL + 2 SALLES DE FORMATION
1 er ETAGE BUREAUX DE 1 233 m² COMPRENANT 7 SALLES DE FORMATION + 200 m² DE PATIO ARBORE + ESPACE SHOW-ROOM AVEC MONTE-VOITURES
29 EMPLACEMENTS DE PARKING EN EXTERIEURS dont 1 emplacement PMR & 2 emplacements pour le rechargement des véhicules électriques
CONTACT : 06.99.82.37.38 + 01 64 63 10 10
INVESTISSEUR-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Nanterre, proximité immédiate à 20 min des Portes de Paris, un local d'activité en RDC d'une surface de 386 m², des bureaux de 1 233 m² + show-room, 200 m² de patio, 29 emplacements de parking en extérieur. Excellente visibilité depuis l'A86, climatisation réversible, monte-voitures entre le RDC et le R+1 d'une capacité de 2,5 T - la dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/m², possibilité ERP au RDC , locaux en très bon état général.
Surfaces disponibles : 1 819 m²,
RDC local d'activité : 386 m²
R+1 bureau : 1 433 m² dont 200 m² de patio + Show-room
Emplacements de stationnement extérieurs : 29 places
Loyer M² /HT / HC / AN : 180 euros
Charges M² / HT / HC / AN : 6,5 euros
Taxe foncière M²/ HT / AN : 6,15 euros
SOIT LOYER HT / HC / AN : 327 420 euros
LOYER HT / CC / AN : 350 430,35 euros
LOYER MENSUEL HT / HC : 27 285 euros
LOYER MENSUEL HT / CC : 29 203 euros
SOIT LOYER MENSUEL CC TTC de 35 043,6 euros
Honoraires : 15 % HT sur le montant du loyer annuel HT HC
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion et atelier.
Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92).
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Nanterre.
Transports : 15 min des Portes de Paris (via A1) ? 15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget ? 25 min de l'aéroport Roissy CDG , RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied ? Métro 13 « Gabriel Péri » à 13 min à pied ? Bus 138 et 366 à 2 min à pied, bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )
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Surface RDC : 386 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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