Vente commerces - 3 518 annonces - Page 114

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
EN EMPLACEMENT 1, UNE BOUTIQUE D'ANGLE D'UNE SURFACE AU SOL DE 80M2 PLUS 16M2 EN SOUS SOL.
LIVRE BRUT DE BETON AU PIED D'UN IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE ( LIVRAISON SEPTEMBRE 2024).
AU PIED DES ECOLES (LYCEE, COLLEGE)
EXTRACTION EN PLACE LIMITÉ A CERTAINES ACTIVITES ( IDEAL BOULANGERIE)
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047738)

EXCLUSIVITE, à vendre, Local Commercial Exceptionnel – Opportunité Unique !
Enfin ! Vous l'avez trouvé ce local idéalement situé.
Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4).
Ce local de 134 m² en RDC, spacieux et lumineux grace à son grand linéaire de vitrines.
Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un garage privé.
Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-9453
RSAC : 489 029 033 / EI
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Opportunité rare au cœur de Tourcoing.
Situé dans le secteur recherché de la Grande Place de Tourcoing, ce local commercial d'environ 200 m² dont 80m2 au RDC + cour arrière, proposé en pleine propriété, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Tout activité possible.
Implanté dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux flux du centre-ville, ce bien offre une réelle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement central.
Sa localisation permet de profiter de la dynamique commerciale de la Grande Place et de la proximité des différents commerces et transports du centre-ville.
Avec une surface d'environ 200 m², ce local présente un volume permettant d'envisager différents projets d'exploitation selon les besoins de l'acquéreur.
Un emplacement central et une surface recherchée qui en font une opportunité à considérer pour tout professionnel ou investisseur à la recherche d'un actif commercial à Tourcoing.
CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES
PRIX DE VENTE : 170 000 €
Frais de notaire : classiques
Impôt foncier : nous consulter à la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation : 6 % HT du prix de vente HT HC
Frais de rédaction d'acte : à la charge de l'acquéreur
Provision pour charge foncière : 3 600 € / an
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : vitrine, erp, cour arrière, étages, surface commerciale, surface de stockage, surface de bureaux, tout activité possible, structure béton, dalle béton

? CESAR & BRUTUS vous propose à la vente ou à la location un local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de l'Est Lyonnais.
Ce local en rez-de-chaussée d'environ 50m², livré brut de béton avec fluides en attente, offre une belle opportunité pour aménager un espace parfaitement adapté à votre activité : commerce de proximité, service, profession libérale, showroom, etc.
? Points forts :
• Emplacement recherché au centre d'une commune en plein essor
• Forte visibilité
• Possibilités d'aménagements personnalisés
• Accès facile et stationnement à proximité
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu pour lancer votre activité, ce local représente un excellent potentiel de développement.
? Contactez CESAR & BRUTUS pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref TS-9024
RSAC : 489 029 033 / EI
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Sur 10 800 m2 de foncier, cet ensemble développe environ 9 000 m2 de surfaces bâties, intégrant des volumes remarquables, des bâtiments industriels de caractère et un réseau de cavités souterraines rares sur le marché.

Situé Place Tourny dans l'hypercentre de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un immeuble indépendant en R+2 de 359 m2 composé d'un RDC de 40 m2 et deux plateaux de 135 m2 en étage. Cet emplacement central et de renom offre une visibilité de premier rang pour toute activité souhaitant s'installé au coeur historique de Bordeaux.
Parquet
Prestations anciennes
Travaux à prévoir
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Quinconces (Ligne B, C, D, E), Fondaudège - Muséum (Ligne D)

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉS - 720 M² - ANGERS / SAINT-SERGE
Au sein d'une copropriété, au rez-de-chaussée (accès PMR), un local commercial d'environ 720 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 278 m² avec sanitaire et douche + espace cuisine + bureau, un atelier de 66 m², une réserve de 141 m² et un local stockage de 32 m²
A l'étage, une mezzanine de 114 m² et une salle de réunion de 37 m²
Local avec belle visibilité sur rue passante (vitrine d'environ 15 ml), stationnement en façade et parking public, à proximité immédiate des transports en communs bus et tramway.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Implanté au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local en RDC développe une surface d'environ 515 m².
Visibilité : bordure 4 voies
Parkings
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Un emplacement stratégique en zone commerciale N1
Découvrez cet ensemble commercial de 1 250 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ce bien allie praticité et attractivité grâce à un grand parking de 193 places, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs. vestiaires femmes et hommes sanitaires employés et public bureaux salle de repos , réserve de chargement , vitrines avec sécurité rideaux , et de nombreuses options.
Des espaces modulables pour s'adapter à vos projets
Cet ensemble se compose d'une surface globale de 1 250 m², incluant une cellule indépendante de 271 m². Parfaitement conçu pour répondre à vos besoins, il offre une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, tertiaire ou mixte.
Une opportunité à saisir, en location ou à l'achat
Proposé par Advenis, ce bien est disponible à la location ou à la vente, selon vos préférences. Profitez d'un cadre fonctionnel et d'un environnement propice au développement de votre activité. Une solution clé en main pour concrétiser vos ambitions professionnelles.

TOURNY MEYER propose à 25 kms de TOULOUSE - Au Sud de MURET et de la ZAC DES PYRENEES, un Centre d'Affaires AUREA composé de trois immeubles de bureaux (EKLA, QUANTA et PERLA).
Chaque bâtiment se développe sur trois niveaux avec des plateaux aménageables sur-mesure. Placés en L pour s'adapter au terrain, les bâtiments disposent d'un parking commun et arboré de cent places. 4 à 5 places de parking par lot.
Label RE2020

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier de deux bâtiments d'une surface totale de 1500 m² environ. Situé dans le centre-ville de Périgueux (24000), cet ensemble est divisible à partir de 500 m² si vous le souhaitez. Une première partie de 500 m² environ entièrement de plain-pied peut servir pour un usage commercial, un atelier ou un showroom, et une autre partie d'environ 1 000 m² pour des bureaux qui seraient eux sur plusieurs niveaux (3).

Venez découvrir au sein du futur pôle tertiaire et commercial de ZA de Maignon nos différentes opportunités à l'acquisition :
- 16 lots à destination artisanale et commerciale,
- Lots sur deux niveaux, livrés bruts de béton fluides en attente,
- Surfaces disponibles à partir de 173 m² pouvant être réunis jusqu'à 2 000 m²,
- Plus de 100 places de parking en aérien seront à disposition des occupants et visiteurs,
- Permis en cours d'instruction,

Local commercial de 145 m² sur un angle d'immeuble avec une belle visibilité grâce à des vitrines tout autour de la surface.
Il est composé de deux pièces fermées, de sanitaires et d'un show-room. Un arrêt de Tram est juste devant la cellule commerciale.
Ces 145 m2 peuvent être associés à un 56 m2 juste à coté augmentant la surface à 201 m2.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un emplacement stratégique au coeur de Mont-de-Marsan
Découvrez ce programme tertiaire neuf, idéalement situé sur l'avenue Maréchal Juin, une artère dynamique et très fréquentée. Son positionnement privilégié offre une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour les entreprises en quête d'un lieu d'activité performant.
- Au RDC : 3 lots commerciaux, conçus pour accueillir des activités de service ou de restauration. Leur agencement moderne et fonctionnel saura séduire une clientèle exigeante.
- Aux étages : 6 lots de bureaux, allant de 72 à 249 m², offrent une flexibilité totale pour s'adapter à vos besoins. Que vous recherchiez un espace compact ou une surface plus généreuse, ces plateaux sont conçus pour évoluer avec votre activité.
- Certains lots bénéficient de terrasses privatives, des espaces extérieurs exclusifs pour des pauses inspirantes ou des réunions informelles. Le bâtiment, classé ERP 5 type W, garantit sécurité et conformité.
- Les lots sont livrés en brute de béton, avec les fluides en attente ou en prêt à cloisonner, vous permettant d'aménager selon vos envies.
- 37 places de stationnement privatives complètent cette offre, assurant un confort quotidien à vos collaborateurs et clients.
Ce programme neuf allie praticité, modernité et emplacement premium. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement conçu pour la performance.

Nous vous proposons une surface de bureaux à la vente, idéalement située à Dinan.
Ce bien d'environ 270 m² bénéficie d'un très bel emplacement et offre un accès PMR, ce qui le rend accessible à tous.
Idéalement situé en centre-ville !
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER / À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE À RÉHABILITER - 550 m² - VALENCE (Plateau des Couleures)
Situé au coeur du Plateau des Couleures, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Valence, ce local commercial d'une surface totale de 550 m² offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 550 m²
- Local divisible selon vos besoins
- À réhabiliter entièrement : idéal pour projets sur mesure
- Accessibilité facile : proche des axes routiers, stationnements à proximité
- Environnement commercial attractif : grandes enseignes, flux clients régulier
Opportunité rare pour investisseurs, franchisés ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En centre-ville de Puteaux, à proximité de la mairie, GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial, à usage de commerce et de bureaux, en rez-de-chaussée à la vente.
L'actif dispose d'un espace de vente ainsi que d'une partie à usage de bureaux. Les bureaux donnent sur une terrasse privative. Deux places de parking complète l'offre.

Au sein d'une zone commerciale, un local d'une surface totale d'environ 1 200 m² comprenant :
- un magasin de 1 000 m²
- une réserve de 200 m² avec porte sectionnelle
Parkings
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En centre-ville de Puteaux, à proximité de la mairie, GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial, à usage de commerce et de bureaux, en rez-de-chaussée à la vente.
L'actif dispose d'un espace de vente ainsi que d'une partie à usage de bureaux. Les bureaux donnent sur une terrasse privative. Deux places de parking complète l'offre.

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 1 870 m² comprenant une cellule occupée de 670 m² ainsi qu'une seconde cellule vacante de près de 1 200 m². Ce local est situé au nord de Bourges, à 10 minutes du centre-ville et à 3 km de la gare.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER POLYGON À VALENCE (26)
Local commercial en pied d'immeuble situé dans le quartier du Polygon, à proximité du centre-ville de Valence.
Caractéristiques :
Surface totale : 1 178 m²
693 m² en RDC
Locaux accessibles et fonctionnels
Possibilité d'aménagement selon activité
Le bien s'inscrit dans un environnement à dominante résidentielle, avec une population en progression liée aux programmes récents du quartier. Sa localisation permet de bénéficier à la fois de la proximité du centre-ville et d'un bassin de clientèle de quartier.
Le secteur bénéficie également de la présence d'équipements structurants à proximité immédiate : piscine, patinoire, cinéma, ainsi qu'un pôle médical en cours de développement, participant à la fréquentation et à l'attractivité du secteur.
Ce local conviendra notamment à une activité alimentaire ou commerce de proximité, en réponse aux besoins des habitants.

À VENDRE 43m2 LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX SECTEUR ORGEMONT
Localisation : Secteur Orgemont, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
Superficie totale : Environ 43 m2
Description :
Ce local professionnel lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire (bureaux, showroom, cabinet, etc.).
Aménagements :
Espace d'accueil
Bureau séparé à l'arrière
Sanitaires
1 place de stationnement en surface
Environnement :
À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Le secteur bénéficie d'un environnement dynamique avec restaurants, commerces et une salle de sport à quelques pas.
Prix de vente : 68 000 EUR NET VENDEUR
Honoraires : 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À vendre - Local commercial 262 m² - Lorient Centre
À vendre, local commercial en excellent état de 262 m², en plein centre-ville de Lorient, dans un secteur attractif et commerçant.
? 242 m² de surface de vente + 20 m² de réserve
? Hauteur sous plafond 3 m - parquet
? Conforme ERP et PMR - double vitrage aluminium
? Prix de vente : 373 430 € HAI
? Emplacement idéal au coeur du bassin économique lorientais, avec commerces, services et administrations à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

? À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SERRIS (77) – EMPLACEMENT PREMIUM
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre showroom ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial vous offre une surface intérieure de 265,54 m².
? Localisation :
• Situé au sein de West Park, Parc International d'Entreprises Val d'Europe, un pôle économique dynamique.
• Environnement ultra-connecté : Autoroute A4, RER A, HUB TGV, accès rapide aux aéroports CDG &amp ; Orly.
• À proximité immédiate du Centre Commercial Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, générant un flux de visiteurs important.
? Caractéristiques du local :
• Emplacement au coeur d'un pôle économique et touristique majeur (40 millions de visiteurs/an).
• Nombreux services sur place : parkings visiteurs, bornes de recharge électrique, food court, espaces de coworking, etc.
• Un cadre verdoyant et moderne, en parfaite harmonie avec les attentes des clients.
Plusieurs activités commerciales ont signé au rez-de-chaussée :Micro-crèche, Pressing, Concept Store, Salon de thé, Plaine de jeux éducative, Salon de beauté, Cabinet de Kinésithérapeutes.
? Opportunité à saisir :
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une clientèle diversifiée (habitants, travailleurs, touristes). Idéal pour un opticien, cabinet de santé, cuisine, menuiserie et autres.
Contactez-nous par message en fournissant votre nom, prénom, email, le concept envisagé. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -33 192 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE À PORNIC (44)
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Pornic, au coeur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement dynamique.
Ce local offre une surface intérieure d'environ 200 m² complétée par une terrasse privative exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, loisirs ou services.
Un local de stockage de 13 m² vient compléter l'ensemble.
Situé dans un ensemble commercial de plus de 11 000 m², le site bénéficie d'une fréquentation importante et d'une excellente visibilité.
Caractéristiques du local
Surface intérieure : environ 200 m²
Terrasse privative : 160 m²
Local de stockage : 13 m²
Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité
Environnement commercial attractif
Le site accueille plusieurs enseignes et activités générant un flux constant de clientèle :
Multiplexe cinéma (3 salles)
Laser Game
INTERSPORT
BLACKSTORE
JULES & JOHN
KeepCool
Société Générale
Le tout bénéficie de 420 places de stationnement mutualisées, facilitant l'accès pour la clientèle.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 32 400 Euros
Charges : 3 600 Euros / an
Taxe foncière : 4 200 Euros
Location possible d'une Licence IV : 300 Euros HT / mois
Une franchise de loyer pourra être envisagée pendant la période d'aménagement des locaux afin d'accompagner l'installation du futur exploitant.
Possibilité de vente des murs à 430 000Euros HT/HD
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
LOIRE OCÉAN EXPANSION
loireocean-expansion.fr
02 40 20 63 11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER OU A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 1425 m² - NORD LOIRE - SAINT HERBLAIN
Sur un axe très passant, avec une très belle visibilité, accès BUS TRAM, à 700 m de la N444, et 1 km du périphérique nantais
Un local d'activités, commercial, de 1425 m² environ divisé en 2 lots :
Lot 1 : LOUE depuis le 1er Septembre 2025 - 455 m² comprenant un bureau, une kitchenette, une douche, WC, un partie stockage et 5 places de parking
Lot 2 : A LOUER - 970 m² comprenant un très beau showroom, des bureaux, une partie stockage et places de parking

NANCY CENTRE / GARE - LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ DE 120 M² ENVIRON
Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé 15 Boulevard Joffre à Nancy, entre le centre-ville et le quartier Gare.
Entièrement rénové il y a environ 3 ans, ce local bénéficie d'une belle vitrine, d'une forte visibilité et d'un aménagement immédiatement exploitable, permettant une installation rapide sans travaux importants.
DES LOCAUX PRÊTS À L'EMPLOI
Le local comprend notamment :
Au rez-de-chaussée :
- Belle vitrine
- Hall d'accueil
- Accès PMR
- Sanitaire privatif PMR
- Couloir de distribution
- Kitchenette
- Plusieurs cabines aménagées
- Réserve / espace de stockage
- Point d'eau dans chaque cabine
- Local entièrement rénové
UN EMPLACEMENT CENTRAL ET ACCESSIBLE
Situé dans un secteur stratégique de Nancy, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Gare, le local bénéficie d'une excellente accessibilité :
- Gare TGV accessible à pied
- Tramway à proximité
- Nombreuses lignes de bus à proximité
- Parkings publics dans le secteur
- Accès rapide aux axes A31 / A33
- Nombreux commerces et restaurants à proximité
LES ATOUTS
- Environ 120 m² sur 2 niveaux
- Local rénové
- Prêt à l'emploi
- Belle vitrine
- Forte visibilité
- Accès PMR
- Aménagement avec cabines et points d'eau
- Emplacement central, entre Centre-ville et Gare
- Gare TGV accessible à pied
- Transports en commun à proximité
Un local particulièrement adapté aux activités nécessitant plusieurs espaces indépendants et/ou des points d'eau, avec un aménagement permettant une exploitation immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Advenis Lorraine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Détails de l'offre :
- Surface : 153 m²
- Loyer annuel : 18 000 Euros HT (1 500 Euros/mois HT)
- Taxe foncière : 1 540 Euros
- Type d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle fidèle et faciliter l'activité de votre entreprise.
Atouts principaux :
- Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.
- Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.
N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos offres et créer vos alertes personnalisées.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À très vite !
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial idéalement situé en plein coeur de de Bordeaux, à proximité immédiate des Allées de Tourny, Quinconces et Grand Théâtre.
D'une très belle surface de 180 m2 en rdc et 180 m2 environ en sous sol voûté, ce local bénéficie de belles prestations ainsi que d'une terrasse.
Prix : Nous Consulter.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre une visibilité remarquable et une accessibilité directe. D'une surface d'environ 380 m², il est disponible à la vente et à la location.. Les locaux se distinguent par de beaux volumes lumineux et une configuration modulable, permettant l'aménagement de bureaux, d'un siège social, d'un cabinet professionnel ou d'un concept recevant du public. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de création d'un espace à forte identité.
Implanté dans un environnement recherché, ce bien présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.
Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.