Vente commerces - 6 347 annonces - Page 115

À Treillières, au sein du Parc VERDI, nous avons des cellules commerciales neuves à vendre.

Nous proposons actuellement trois cellules commerciales en rez-de-chaussée, chacune d'environ 259 m² avec mezzanine et parkings privés. Elles seront livrées fin août 2025.

L'ensemble immobilier, construit par FABRIK, est moderne, respectueux des normes environnementales, et bénéficie d'aménagements paysagers et de nombreux stationnements.

Au coeur de la presqu'île du Médoc, très bel établissement de bar tabac, FDJ et PMU à vendre.
A mi-chemin entre les plages océanes et l'estuaire, ce commerce entièrement rénové, est idéalement implanté sur un axe principal de la commune, et bénéficie de nombreuses places de stationnement à proximité.
Cette affaire dispose également de quelques chambres d'hôtel.
Présence de tout le matériel et des agencements pour l'activité de brasserie, non exploitée à ce jour.
Agrémenté d'un grand logement, ce commerce, idéal pour un couple de repreneurs, avec une équipe de 3 personnes déjà en place, offre une excellente rentabilité.
Com tabac nette : 99.000€
EBE retraité : 170.000€.

Immprove vous propose en plein coeur des docks de Saint Ouen, un local commercial au pied d'un immeuble d'habitation d'une surface de 274m². Local livré brut de béton / fluides en attentes / vitrines non posées. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024. Prix FAI : 1 450 000 euros TTC FAI . (1 place de parking en sus à 20 000 euros TTC)

. Immeuble neuf
. Façade de 40 mètres
. Accès PMR
. Brut de béton
. Locaux E.R.P.
. Hauteur sous plafonds : environ 4 mètres
. Extraction de 400
Surface RDC : 274 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Capitaine Glarner (BUS-173, BUS-274, BUS-66)
Métro Garibaldi (METRO-13), Saint-Ouen (METRO-14)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN)
SNCF St-Ouen (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À VENDRE – MÉRIGNAC - Une excellente opportunité avec une affaire qui combine rentabilité, sérénité d'exploitation et perspectives de croissance.

- Service uniquement le midi – 5 jours / semaine
- Quelques soirées privatisées (événementiel à développer si souhaité)
- Fermeture tous les jours fériés
- 4 semaines de congés /an

- Surface totale : 285 m²
- 100 couverts en salle + 25 en terrasse
- Moyenne de 80 à 90 couverts /jour
- Ticket moyen : 21 €

- Loyer contenu : 2 700 € / mois
- Charges maîtrisées
- Activité régulière, clientèle fidélisée
- Localisation stratégique, en angle de rue, avec fort passage
- Parkings à proximité

Potentiels de développement :

– Exploiter davantage l'événementiel / privatisations
– Ouverture de soirées ciblées (afterwork, tapas, brunch du samedi…)
– Développer la vente-à-emporter / click & collect

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur un axe passant
Une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants.
Revenus locatif 120 000E An soit 7.8 % rentabilite
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049489)

A VENDRE Boulangerie pâtisserie artisanale, à quelques pas du lac et de l'océan.

Petit magasin idéalement placé sur un axe passant, entièrement équipé pour l'activité.

Forte activité saisonnière.

Fournil et labo pâtisserie, espace de stockage supplémentaire d'un 20aine de mètres carrés.

Possibilité de faire un logement de 2 chambres à l'étage.

Cette affaire sera idéale pour un couple de professionnels assisté de renfort en saison.

CA 2023 493.620€
Loyer 1.100€ HT/an..

Local commercial situé dans la Prestigieuse Galerie D'Albion à Cannes d'une surface de 58 m², idéalement placé coté Rue d'Antibes,.
Bail commercial 3-6-9 depuis le 01/11/2023
Taxes Foncières 4109.55€
Charges annuelles 8 940€ HT

Riche d'une renommée bien établie, ce fonds de commerce de Bar brasserie pizzeria à céder, offre :
- une situation idéale dans l'une des plus jolies stations balnéaires du Bassin
- 2 terrasses extérieures pouvant accueillir jusqu'à 170 personnes
- une surface de 250m² pouvant accueillir 110 convives
- une licence 4
- une excellente rentabilité et une belle qualité de vie.

Une rénovation en 2022 et une renommée bien établie s'ajoutent à tous ces critères attractifs.
Ce restaurant est prêt à être exploité par un duo de professionnels épaulé par une équipe compétente..

A proximité des Grands Boulevards et du Faubourg Montmartre, rue de Montyon. Murs occupés à vendre avec un loyer de 1 450€ HCHT mensuel - Fin de bail 31/08/2027, comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec des sanitaires et une cuisine en arrière boutique. En sous-sol, une réserve et une chambre froide. Nous contacter pour plus d'informations

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial au sein de la galerie Art de Vivre. Belle surface de 720 m² avec 14 ml de façade. Environnement commercial immédiat, Kéria, Grand Frais, McDonalds, Marie Blachère et Castorama. L'ensemble étant situé à proximité immédiate de l'A86

. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 720 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale N118
Tramway Tramway T6
Bus Mode et Maison (BUS-60)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

En centre ville d'Arcachon, cette affaire est très bien placée,
Un fonds de commerce de bar - brasserie avec Licence IV et terrasse
Proposition de limonade en journée.
Avec un beau potentiel de 120 couverts : 60 places en intérieur et 60 en extérieur.
La cuisine et le matériel sont en bon état.
Ce commerce bénéficie d'une clientèle bien établie.
Beau logement de fonction 3 chambres.

Renseignements après signature d'un engagement de confidentialité..

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 35 M² AVEC UNE RESERVE EN SOUS SOL
A PROXIMITE DU MARCHE COMMUNALE ET D'UN PARKING PUBLIC
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044783)

À vendre et à louer – Village d'entreprises à Pénestin (56) – Zone d'activités du Bois de Teillay

Presqu'île Investissement vous propose un ensemble immobilier professionnel neuf, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Situé dans la zone d'activités du Bois de Teillay à Pénestin, ce village d'entreprises se compose de 5 cellules d'activités modulables allant de 176 m² à 902 m².

Possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre des surfaces adaptées à vos besoins : 200, 400, 600 m² et plus.

Un emplacement stratégique pour vos locaux professionnels

Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des grands axes routiers Nantes/Vannes, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients et partenaires.
Cet emplacement est parfaitement adapté pour les artisans, entreprises de services, grossistes ou PME/PMI recherchant des locaux d'activités modernes et fonctionnels.

Des cellules prêtes à aménager selon votre projet

Les locaux sont livrés « bruts de béton », avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une flexibilité totale pour l'agencement intérieur.
Chaque cellule est équipée :

De portes vitrées et lanterneaux pour une luminosité naturelle optimale

D'une toiture avec centrale photovoltaïque, garantissant une énergie plus durable et une meilleure performance énergétique

Les atouts de ce village d'entreprises

Locaux d'activité à vendre et à louer, flexibles et modulables

Emplacement stratégique au cœur du Morbihan (56)

Zone dynamique en pleine expansion

Accessibilité rapide depuis Nantes, Vannes et les communes voisines

Idéal pour la croissance et le développement de votre entreprise

MEDOC - A vendre, belle affaire de pâtisserie, salon de thé, chocolaterie, située au coeur des autres commerces de la ville.

Bénéficiant d'une belle antériorité d'environ 50 années, cette affaire ne demande qu'à être relancée.

L'établissement se décompose en un magasin de vente et un laboratoire.

Gros potentiel de développement, notamment grâce à l'activité salon de thé qui est aujourd'hui sous-exploitée.

Grosse clientèle à relancer sur la pâtisserie évènementielle.

Présence d'une petite terrasse d'une dizaine de places très prisée aux beaux jours.

L'exploitant travaille avec deux salariés et 2 apprentis.

CA 2023 202.000€ Loyer mensuel 537€ HT/HC.

Emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale dynamique de Brie-Comte-Robert. Site en pleine propriété avec 22 places de parking privatives, excellente visibilité et fort flux véhicule/piéton. Surface totale : 1 104 m²
. Local 1 : 230 m² - Bail 3/6/9, loyer annuel : 54 830 euros HT
. Local 2 : 874 m² - Enseigne nationale - Bail 6/10, loyer annuel progressif : 124 000 euros, 160 000 euros HT
Revenus locatifs sécurisés : +210 000 euros HT/an à terme.
Charges et taxe foncière refacturées.

. Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie
. Activité : Optique, lunetterie, vente et équipement en appareillage auditif à l'exclusion de toute autre.
. Local 2 : TEDI
. Activité : Vente au détail d'équipements de ménage et de la personne, vaisselle, articles de cuisine, marchandises de consommation courante, décoration, droguerie, cosmétique, loisirs et vêtements.
. EMPLACEMENT N°1
. Flux voiture et piéton
. Belle visibilité
. 22 places de parking privatives
. Idéal investisseurs : forte attractivité du site, enseignes nationales en place, opportunité rare en secteur recherché.
. Picking possible
Surface RDC : 1104 m²

Situation/Transports :
Bus Zone industrielle Galilée (6, 2), ZI Centre Commercial (3s)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie
. Type de bail : 3/6/9
. Local 2 : TEDI
. Type de bail 6/10
. GAPD : 40 000 euros

Belle opportunité pour restaurateurs : cette affaire de caractère est installée dans un superbe bâtiment en pierre, au cœur d'une commune recherchée aux portes de Bordeaux.

L'emplacement, situé sur un axe fréquenté et dans un secteur mêlant bureaux, établissements scolaires et habitat résidentiel, assure un flux constant de clientèle du midi au soir.

Le restaurant offre un cadre chaleureux, renforcé par une terrasse généreuse donnant sur un parc arboré, très appréciée dès les beaux jours. Un parking privatif vient compléter l'ensemble et facilite l'accès pour la clientèle de passage comme pour les habitués.

L'établissement dispose également d'un logement sur place et d'une grande salle de séminaire indépendante, idéale pour développer une activité de groupes, de privatisations ou d'événementiel.

Une belle affaire pour un restaurateur ou un duo professionnel qui souhaite exploiter un lieu au charme certain, tout en activant de vrais leviers de développement.

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 56 M² RUES PASSANTES A PROXIMITE DU BOULEVARD CARNOT
LOUE 15200 € /AN HC
DEMARAGE DU BAIL 3/6/9 A LA VENTE
POSSIBILITE D'ACHETER NON OCCUPER
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046124)

Opportunité exceptionnelle !
Salon de coiffure bien établi avec grande antériorité, situé dans un quartier résidentiel agréable, proche de tous commerces.
Salon en parfait état, équipé de matériel complet et bien entretenu.
Bénéficie d'une belle clientèle fidèle, assurant une activité continue et stable.
Cédé pour départ à la retraite, ce salon de coiffure est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un fonds de commerce solide.
A saisir rapidement !.

94 VAL DE MARNE : RESTAURANT Licence 4. Bella affaire d'angle de 70 places à l'intérieur + magnifique terrasse de 48 places. Cuisine de plain pied ouverte avec extraction de 400. Sous-sol comprenant laboratoire, chambre froide, bureau, vestiaire hommes et femmes. Affaire aux normes handicapés exploitée en coupure du MARDI au SAMEDI. TM 30 Euros le midi et 40 Euros le soir. Congés annuels de 3 semaines. Bail de 2019 loyer 2.784,42 Euros/mois HT-HC.

A vendre murs libres d'une boutique située au coeur d'Opio. Surface: 87 m². Accueil. Cloisonnée en 3 espaces. Coin cuisine. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Linéaire façade de 7 mètres. Excellent état général. Idéal agence de services, commerces de proximité. Prix FAI: 604,2 KEuros

Entre Bretagne et Pays de Loire, aux portes de Nantes et de Saint Nazaire, dans un ancien relais auberge, établissement restauré récemment disposant de 16 chambres sur 2 étages et proposant une restauration de qualité reconnue depuis de très nombreuses années
Parking privé à disposition
Vente à emporter de vins et spiritueux
Répartition activité : business 80% , tourisme 20%

Possibilité d'achat du fonds de commerce sous mandat n°7616 au prix de 583 000 FAI
Achat Murs+Fonds = 1 303 800 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Local commercial d'environ 181 m2 sur 3 niveaux

RDC commercial d'environ 36 m2 plus étage de 73 m2 plus sous sol de 72 m2 magnifique vitrine toute hauteur . Flux piétons très important avec proximité immédiate des Galeries Lafayette
Visibilité :Très bonne

Situation/Transports :
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C3, BUS-C2), Place du Cirque (BUS-23, BUS-C6), Hôtel de Ville (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-2), Bouffay (TRAMWAY-1)

Rédaction du compromis à la charge du preneur

! EXCLUSIVITE ! VENTE -IMMEUBLE DE RAPPORT - 95 m²

Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² et 3 appartements, situés dans l'est d'Amiens. Opportunité idéale pour investissement.

Local commercial et appartements comme suit :
Commerce : environ 45 m²
Appartement 1 : environ 14 m²
Appartement 2 : environ 12 m²
Appartement 3 : environ 24 m²
Immeuble de rapport situé sur un axe passant à deux pas de la gare, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Rentabilité estimée à 10%.
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 95 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau

Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, ce local commercial offre une surface totale de 126 m² dont 58 m² de surface commerciale en RDC.
Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.
Une terrasse extérieure.
Une cave joliment aménagée.
Le local situé en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
Un restaurant en activité l'occupe actuellement.(loyer de 42 000€ HT HC / an)

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (sous mandat n°7686) au prix de 495 000€ FAI.

Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
Murs + fonds à : 1 072 500€ FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Rue du Général Larminat à Créteil 5 locaux commerciaux à vendre occupés:- 19 m² loyer: 4.021 €/ an- 60 m² loyer: 9.237 €/ an- 60 m² loyer: 11.400 €/ an- 68 m² loyer: 10.928 €/ an- 19 m² vacant avec un potentiel loyer 4.800 €/anRapport annuel 40.000 € Rentabilité 5,34 %

Vend Hôtel restaurant 3 étoiles, dans la Nièvre ( proche de l'A77, à quelques kilomètres de Sancerre)
23 chambres rénovées, d'un calme absolu, avec vue sur la "Loire Sauvage", dans un parc arboré de 6.000 m2
2 salles de restaurant de 50 couverts + salon et terrasse offrant 60 couverts supplémentaires
Pas de travaux à prévoir

Vente des murs possible sous mandat n°7269.

A vendre murs commerciaux libres d'un ensemble immobilier, exploité jusqu'à présent en Hôtel Restaurant. Situé à Cagnes sur mer, à proximité du bord de mer et de l'Hippodrome. Surface: 478,29 m² de surface bâtie sur une parcelle de 974 m². 5 places privatives devant les locaux. Idéal activités médicales, centre de formation, école etc.... Prix FAI : 1 399K Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1QBrvm3eDB7gfFasa-zsMk

Niché dans un cadre authentique et chargé d'histoire, superbe hotel restaurant de charme à proximité d'Angers
28 chambres, appartement de fonction
Actuellement 3 étoiles, avec possibilité aisée de passer en 4 étoiles
Superbement décoré
Restaurant gastronomique, Bistro
Salles de séminaire
Espace bien être
Parc arboré

Vente du fonds indissociable de la vente des murs.
Contactez nous vite pour en savoir davantage sur ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.