Vente commerces - 6 193 annonces - Page 150

Paris 18ème, à Montmartre, au carrefour des Abbesses et de la rue Lepic, très bel emplacement pour ce restaurant de près de 65 m² avec extraction 400 et terrasse que vous propose Cathy Bouyer
Au RC, une 1ere salle avec bar donnant sur une baie vitrée, pouvant accueillir 14 couverts, et à l'arrière, une seconde salle de 20 couverts, également lumineuse grâce à une grande fenêtre.
La cuisine de plain-pied est vaste, avec tout le matériel nécessaire et extraction 400.
Ce restaurant est équipé en Gaz et électricité triphasé.
Au sous-sol, un grand espace de stockage de près de 20 m² avec chambre froide complète ce bien.
Terrasse 10 places, plus terrasse estivale 32 couverts.
Aucuns travaux à prévoir.

Venez découvrir sans plus tarder ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante idéalement situé aux Abbesses ,un quartier dynamique très fréquenté et animé de jour comme le soir par, les touristes, une clientèle de passage et les résidents locaux, bénéficiant d'un flux de piétons incessant.

Loyer : 3.580 euros HC - Bail 3/6/9.

Prix de cession : 328 000 euros charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 414 310
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Bureau de tabac-FDJ idéalement implanté dans une zone commerçante dynamique et passante d'une commune de l'Ain. Le commerce bénéficie d'un emplacement de choix qui génère un flux client régulier et fidèle.

D'une surface de 60m², le local est en parfait état et a été entièrement sécurisé pour garantir une exploitation sereine. L'agencement actuel est fonctionnel et permet une gestion optimale des activités.

Cette affaire présente l'avantage considérable d'offrir un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le commerce fonctionne sur 5 jours d'ouverture par semaine, permettant ainsi 2 jours de fermeture hebdomadaire.
De plus, il est fermé 4 semaines par an.

Commission tabac : 100k
EBER : 130k
Loyer annuel HC : 12 000 €

Il n' y a pas de personnel à reprendre.

Beau potentiel de développement.

Pour des raisons de confidentialité, la localisation indiquée sur cette annonce est approximative.

*Dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 607 755 - Greffe de LYON) Hélène RAMBEAU Entrepreneur Individuel 07 45 82 87 20 - Réf.919705

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce restaurant de renom situé dans l'un des quartiers les plus pittoresques de BASTIA.
Cet établissement ayant élaboré sa carte essentiellement avec des produits frais dispose d'une surface de 190 m² permettant d'accueillir jusqu'à 100 places en terrasse et 60 couverts en salle avec une décoration tendance et de très bonne facture.
Présence d'une grande cuisine récente et aux normes ainsi que de multiples équipements professionnels.
Etablissement exploité depuis plus de 30 ans dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidélisée.
Parking à proximité .
Loyer : 2200 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 699.000 euros, ouvert au crédit vendeur ou à la vente des parts sociales.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat: 421451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pontacq (64) Murs et fonds de commerce d'un bar restaurant licence 4 de 80 places avec son trinquet en pierre d'Arudy et sols en marbre, salle de squach, 2 vestiaires, véranda, appartement de fonction T3, parking de 50 places clos sur 2000 m² de terrain. Affaire à ne pas rater pour les amoureux de pelote. A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.920005

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar à cocktails /tapas de près de 100 m² idéalement situé dans un secteur dynamique proche de plaisir au coeur d'une zone commerciale avec Places de parking.
Cet établissement avec licence 4 dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts
- d'une terrasse de 30 places
- d'une cuisine avec conduit d'extraction
- de Matériel/Equipements professionnels en très bon état
- d'une chambre froide, un Congélateur
- une cave au sous sol.
ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 1.650 euros HT
Bail commercial 12 ans en cours

PRIX DE VENTE : 198.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 421120

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Description :

Vente d'un fonds de commerce de restaurant, bar brasserie, idéalement situé à Fouras-Les-bains, offrant une superbe vue sur la mer. Cette belle affaire saisonnière est exploitée d'avril à octobre et ne nécessite pas de reprise de salariés, Parking.
Emplacement stratégique pour forte activité saisonnière. Belle enseigne, bonne visibilité.

Clientèle de locaux, actifs et touristique

Caractéristiques Principales :

Licence IV
Loyer Mensuel HT : 1964 €
Charges de Copropriété : 227 € par an
2 mois de loyer de garantie

Surface Commerciale Totale : Environ 250 m²

Capacité :

Bar et accueil : 12 personnes
Deux salles de restaurant lumineuses, vue mer : une de 30 places assises et une autre de 70 personnes (idéale groupe, séminaires)
90 places assises vue mer sur une magnifique terrasse privative (pas de droit de terrasse)

Activités et Potentiel :

Ouvert 5 jours par semaine, avec une coupure toute l'année, ce restaurant brasserie est parfaitement aménagé avec goût pour accueillir différentes typologies de clientèles : passage, locaux, actifs, repas de famille, événements, et des groupes.

Le panier moyen tourne autour de 35 à 45 € TTC.
Chiffre d'affaires constant, voir en augmentation, en 2024 : 361410€ HT, en 2023 : 336946€ HT, prévisionnel 2025 : 410000€ (fermeture 2 jours par semaine, bar non exploité actuellement).

Vous pourrez développer en complément :

Une activité de débits de boissons
Une activité de vente à emporter
Une activité de glacier, gaufres, crêpes, etc.
Une activité traiteur
Des afterworks,
Évènements culturels et animations, ateliers

Place de marché à Fouras, disponible pour distribution de plats préparés (location 1100€ à l'année), possibilité de reprise ou non.

Équipements professionnels :

Cuisine semi-ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant), local poubelle

Matériel professionnel de qualité :
Four Rational
VarioCooking ( 2*14L)
Saladette
Machine sous vide
Cellule de refroidissement 10 niveaux
Plonge, plancha, grill, double friteuses
Meuble marbre réfrigéré
Plusieurs meubles sous-bassement froid
Enceintes réfrigérées de 750 litres (*3)
Double enceinte réfrigérée négative
Gros Bahut négatif (grosse contenance)
Four mixte
Trancheuse
Bain marie
Batteurs, mélangeurs
Chambre froide de 4 m²
Tout le matériel de bar :
Machines à glaçons *2
Eurocave
Vitrines bar réfrigérées
Meuble réfrigéré sous-bassement
Tireuse à bières
Lave-verres
Etc.
Vitrine glacier
Gaufrier
Beau mobilier confortable en parfait état : ter

Accès fournisseurs et distribution traiteur (accès indépendant) avec espaces de stockage important

Bureau aménagé et vestiaires personnel

Parking

Développement : Fort potentiel de développement l'après-midi avec des activités telles que bar, glacier, cocktails, after works, soirées thématiques, et événements, traiteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.921604

Romuald JAULNEAU vous propose cette Boulangerie Pâtisserie située dans une commune au sud de CHARTRES.
La boulangerie Pâtisserie est tenue par un couple depuis 15 ans, qui a su fidéliser sa clientèle.
Le fournil et le laboratoire de 60 m² sont bien équipés.
La boutique de 34 m² est dans le centre de la commune avec une vitrine donnant sur un route passante avec une belle visibilité.
Ouverture du Mardi au dimanche midi.
En ce qui concerne l'habitation d'environ 122 m², elle peut être à votre disposition en location ou alors avec la possibilité d'acquérir les murs avec sa cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Présence d'une grange et d'autres dépendances pour un total de 150 m².
Détails de l'activité sur demande.
Prix de la cession : 108 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf : 418602
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 -

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
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FONDS DE COMMERCE – BOULANGERIE PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT – CENTRE-VILLE DE DOMBASLE (54)

À vendre : superbe fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein centre de Dombasle-sur-Meurthe, sur un emplacement stratégique offrant plus de 5 mètres de vitrine, garantissant une visibilité commerciale optimale. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Cette boulangerie-pâtisserie centenaire, véritable institution locale, est reconnue pour la qualité de ses produits et dispose d'une clientèle fidèle.

Espace vente : boutique spacieuse et accueillante, parfaitement agencée pour valoriser une offre complète : pains, viennoiseries, snacking, pâtisseries et chocolaterie.

Espace production : atelier bien équipé avec du matériel performant, notamment un four gaz SODIMA 6 bouches. L'organisation des postes est pensée pour optimiser le travail en boulangerie, pâtisserie et chocolaterie.

Espaces complémentaires :
• Zone de stockage extérieur et à l'étage
• Cour intérieure privative facilitant livraisons et logistique
• Le vrai plus : un appartement de type F4 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour loger l'exploitant.
Atouts majeurs :
• Emplacement central recherché à Dombasle
• Grande vitrine de plus de 5 mètres pour une visibilité optimale
• Stationnement client à proximité immédiate
• Réputation centenaire et savoir-faire reconnu
• Matériel professionnel complet et entretenu
• Cour intérieure + annexes de stockage
• Appartement de type F4 inclus, rare sur le marché

Dossier complet et visite confidentielle disponibles auprès de votre conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.920449

William BARDOU vous propose ce restaurant situé sur un axe passant avec Lycée, cinéma, commerces et résidences.
Cette enseigne dispose :
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de restauration 44 couverts,
- 1 terrasse de 35 places.
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.

Bail commercial 3/6/9
Loyer: 1250 euros HT /mois
Prix ce cession : 154.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 418601

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418601
Copropriété de 35 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé en emplacement n°1 à Bourges, à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce restaurant traditionnelle asiatique bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 8,70 m et d'un fort flux de passants et d'automobilistes.

L'établissement dispose de 86 places assises en salle réparties sur deux espaces chaleureux, ainsi qu'une terrasse de 16 places très prisée aux beaux jours. Une activité de plats à emporter complète l'offre et fidélise une clientèle variée.

La surface totale exploitable est d'environ 380 m², comprenant :

Rez-de-chaussée :

-deux salles de restaurant (74 m² et 71 m²)
-bar (14 m²)
-cuisine équipée et aux normes (34,40 m²)
-bureau (2,9 m²)
-sanitaires (8,4 m²)
-couloir/dégagements

Sous-sol :

-réserves (60 m² et 40 m²)
-stockage (41 m²)
-vestiaire (6 m²)
-buanderie (12 m²)

Les plus :

-Emplacement premium en cœur de ville
-Climatisation, fibre optique, double vitrage
-Environnement commercial attractif avec grandes enseignes et services publics à proximité
-Fermeture hebdomadaire le mardi et mercredi + 1,5 mois de congés annuels
-Pas de personnel à reprendre

Ce fonds de commerce est une opportunité rare à Bourges, idéal pour des professionnels souhaitant reprendre un restaurant reconnu, clé en main et parfaitement entretenu.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.916156

VAUCLUSE - Très bel emplacement
Cessions de parts sociales société d'Ambulances et VSL.
Nicolas JENNY vous propose les parts sociales de cette entreprise familiale avec CA en progression constante depuis de nombreuses années.
Transports sanitaires. 5 ambulances, 4 VSL.
Dossier sur demande avec LDC. Mandat 421309.
Cession des parts sociales : 1 850 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe restaurant estival ouvert 6 mois par an du 15 avril au 15 octobre. Le restaurant dispose d'une très belle terrasse de 50 couverts environ complétée par une salle de restaurant de 40 couverts supplémentaires très bien décorée.
La cuisine spacieuse et les nombreux espaces de rangement vous garantiront une structure opérationnelle pour travailler dans d'excellentes conditions.
Le restaurant est aux normes et prêt à travailler. Pas de reprise de personnel ni de contrat pour cet établissement qui reçoit nombreux touristes, propriétaires de bateaux, commerçant et locaux.
Le propriétaire à toujours investit dans son outil de travail.
Les murs sont aussi à céder.
Très belle opportunité saisonnière avec possibilité d'ouvrir tout au long de l'année si souhaité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.922977

Murs de boutique libres à vendre : 304 000 euros Honoraires vendeur.

Dans le centre ville de Clichy La Garenne (92), William FITOUSSI vous propose ce local commercial libre composé d'un RDC + un sous-sol d'une surface totale de 48 m², dans un immeuble en pierre de taille, anciennement loué à une agence immobilière, entièrement rénové récemment.
Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, une cuisine aménagée, WC, lavabo, ballon électrique
Quartier dynamique d'habitation et de bureaux, avec un bon flux piétons.
Rare à la vente, dans ce secteur prisé de Clichy.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Belle opportunité d'investissement, en entrée de ville, murs commerciaux d'une superficie de 71 m²

Nous vous proposons à la vente ce beau local, avec une belle vitrine, situés au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique.

Environnement :
Implanté à l'entrée de la ville, dans une zone commerciale récente et en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement attractif avec :

- Une boulangerie artisanale
- Un pôle médical
- Des bureaux
- Divers commerces de proximité
- Une forte fréquentation grâce à sa localisation stratégique

Ce local est parfaitement adapté pour développer une activité professionnelle, commerciale ou de services, dans un secteur attractif et en pleine croissance.

Dossier complet et visites sur demande.

Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose ce FDC restaurant de 120 m² (plus 110 m² de réserve/bureau en sous-sol) avec licence 4, situé dans le quartier festif de Chambéry - Emplacement stratégique au carré curial, idéal pour une franchise de fast food.
Cet établissement dispose de,
- 50 couverts en salle,
- 40 places en terrasse .
- Matériel récent et bien entretenu,
- Clientèle touristique, jeune et employés.
- Climatisation et accès PMR.
Bail 3/6/9 : 2100 euros HT mensuel + TF : 335 euros/mois
Gros potentiel pour franchise de fast food avec la proximité des lycées et des discothèques.
.
Cession du fonds de commerce au prix de 280.000 euros Honoraires à charge vendeur .
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
Chargés d'affaires Indépendants spécialisés en transactions commerciales. Mandat N° : 422563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

La brasserie incontournable de la marina.
Un emplacement de premier ordre, un environnement agréable, 80 couverts,.... Les locaux sont dans un très bon état et l'équipement de qualité est renouvelé régulièrement. On a également une réserve d'eau et un groupe électrogène.
L'établissement est ouvert 6 jours/semaine et est fermé pendant 5 semaines (en 2 blocs).
La licence 4 et un véhicule de fonction sont également disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel +590690923231 - Réf.919030

Frédéric Fresneau vous propose, dans une station balnéaire emblématique du Morbihan, cette crêperie de renom, idéalement située et parfaitement équipée.

D'une surface totale d'environ 250 m², l'établissement offre :
- Un intérieur pouvant accueillir 100 couverts,
- Une belle terrasse de 100 places assises, idéale pour la saison estivale.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un matériel professionnel complet, avec chambre froide positive et chambre froide négative. Extraction aux normes. L'agencement comprend également un vestiaire, un bureau et des réserves .

Entièrement rénovée il y a 6 ans, cette crêperie est un outil de travail clé en main.

Chiffre d'affaires moyen : 430 000 euros
EBE retraité : 128 000 euros

Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort de travail et potentiel de développement.

CESSION DU FONDS : 418.000 euros HAI, dont 38.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 380.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Situé dans la zone très fréquentée de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter aux portes de Montpellier.

Surface intérieure : 500 m²

Terrain : 3048 m² clôturé (100 places de parking)

Capacité intérieure : plus de 150 couverts

Terrasse : plus de 70 places assises

Licence III et licence grande restauration

Chiffre d'affaires : 420 000 € HT annuel

Loyer mensuel : 4 250 € HT

Le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à son implantation au cœur d'une zone dynamique. L'établissement, prêt à l'exploitation, se prête parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, mais peut également accueillir tout autre concept.

Une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle, avec un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.922386

Le Coteau, Catherine SINOIR vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure Femmes-Hommes-Enfants entièrement rénové avec accès PMR.
Il est idéalement situé, et d'une superficie de près de 80 m².
Cette affaire est tenu par le gérant seul depuis 10 ans, et dispose une clientèle fidélisée.
Le salon est entièrement équipé :
- 6 postes de coiffage
- 2 bacs de lavage
- Cuisine et cave
Loyer mensuel : 570 EUR - Bail 3/6/9
Accompagnement possible si vous le souhaitez.

Prix : 39 000 euros honoraires acquéreur inclus de 6.000 euros charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419232 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION GÉNÉRALE – SAINT-FRANÇOIS

À Saint-François, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du centre-ville, des banques et à seulement 1 km de la plage des Raisins-Clairs, découvrez ce fonds de commerce d'alimentation générale bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et automobile.

Description du bien :

Surface totale : 303 m² comprenant le magasin, un espace de stockage, un bureau et des sanitaires,

Matériel complet inclus dans la vente,

Climatisation installée,

Volets roulants électriques (façade avant + grande ouverture arrière pour le déchargement des camions dans l'espace stockage),

Système d'alarme et groupe électrogène,

Local construit en 2010.

Exploitation :

Activité ouverte 7 jours sur 7,

Aucun salarié à reprendre,

Excellents chiffres d'affaires,

Commerce en place depuis plus de 10 ans,

Potentiel de développement important grâce à son emplacement privilégié.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 ans à établir (rédaction à la charge de l'acquéreur),

Loyer : 6 000 € HT/HC par mois (incluant taxe foncière et eau),

Caution : 2 mois de loyer,

Frais d'avocat ou de notaire à la charge de l'acquéreur.

Un inventaire des stocks sera réalisé lors de la vente. La valeur du stock n'est pas comprise dans le prix du fonds de commerce.

Une opportunité rare à Saint-François pour reprendre une activité clé en main, parfaitement équipée et idéalement située, dans un secteur dynamique et touristique à l'année.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.922460

Rennes - Opportunité sur un axe à fort passage et dans un quartier en expansion Bernard CERTENAIS vous propose à la vente cette Boulangerie Pâtisserie Snacking, proche écoles, bureaux et commerces.
Caractéristiques principales de cette boulangerie:
- Surface de vente Fournil et laboratoire d'environ 100 m²,
- matériel entretenu,
- Façade vitrée..
- Equipe en place
- Clientèle fidélisée.
Loyer mensuel 1 400 euros, bail 3/6/9.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement : Lyon 6ᵉ – Secteur chic et dynamique
Surface : Capacité de 65 couverts (salle sur deux niveaux)
Prix et conditions : 198 000 euros H.A.I.
Loyer mensuel : 2 100 € HT (bail neuf signé en juin 2022)

Présentation de l'établissement :

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché mêlant résidents haut de gamme, touristes et clientèle d'affaires, ce restaurant reconnu bénéficie d'une belle notoriété locale.

L'établissement propose 65 couverts répartis sur deux niveaux, avec une possibilité de privatisation d'un espace pour 35 personnes, idéal pour les événements privés ou professionnels.

Équipements et aménagements :

Cuisine spacieuse et entièrement aux normes, très bien équipée pour une exploitation immédiate

Grande capacité de stockage

Gaine d'extraction récente

Décoration intérieure raffinée, mobilier contemporain et chic

Espace bar cosy et convivial

Concept et clientèle :

Exploitée avec succès depuis près de 9 ans comme un restaurant fusion / cocktails / tapas à partager (sans licence IV), l'affaire a su fidéliser une clientèle variée :

Résidents du quartier

Touristes hébergés à proximité

Clientèle corporate (repas d'affaires, afterworks, privatisations)

Le panier moyen est élevé, en cohérence avec la qualité de l'offre et le positionnement du lieu.

Pourquoi vendre ?

Les deux associés à l'origine du projet avaient prévu une durée d'exploitation de 9 ans. Leur objectif atteint, ils souhaitent aujourd'hui passer le relais à un ou plusieurs repreneurs motivés pour poursuivre et développer cette belle aventure entrepreneuriale.

Atouts clés :

Belle rentabilité et situation financière saine

Aucun travaux à prévoir – exploitable immédiatement

Quartier hautement fréquenté et recherché

Potentiel de développement (événementiel, service du midi, etc.)

Pour toute information complémentaire, dossier financier ou visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.918218

En Exclusivité, et Coup de Coeur, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique. Potentiel de développement important.
Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose
- d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable.
- d'une terrasse semi couverte de 16 places,
Possibilité, le soir d étendre la terrasse.
- d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction
- de toilettes refaites à neuf..
Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude assurés par le collectif est particulièrement économique.
Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé.
Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza Palace, Palais de la Méditerranée, le Negresco...
La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table.
Des réservations sont enregistrées jusqu'à plusieurs mois d'avance. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade et de la piétonne, plait particulièrement à la clientèle.
Bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 220.000 euros ,Honoraires à la charge du vendeur..
La santé est la raison de la vente.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046
Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 386046 PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant, licence 4 idéalement situé dans un secteur dynamique d'une commune proche de Versailles .
Cet établissement de près de 200 m² très bien entretenu dispose d'une grande vitrine, d'une salle de 80 couverts, d'une terrasse de 20 places, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , de Matériels et équipements professionnels en très bon état.
Réserve avec chambre froide au sous sol.
Clientèle locale fidélisée depuis près de 15 ans
Ouverture 5/7 jours.
Le loyer est de 4200 euros HT, Bail commercial 3/6/9 en cours

Cession du fonds de commerce : 165.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419040
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NANCY CENTRE, Michèle Hellé vous propose ce fonds de commerce actuellement exploité en restauration, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville .

-Cet établissement d'une surface de près de 100 m² dispose de 50 couverts en salle.
-Bail 3/6/9 en cours, loyer : 2650 euros hors taxes avec charges.
Mandat réf : 419031.
-Prix de vente du fonds de commerce : 275 000 euros, dont honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, snacking située dans une commune prisée et dynamique au nord de Dijon.

Au centre d'une zone d'activités économiques, cette magnifique affaire clé en main n'attend plus que vous !

Vous serez conquis par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement privilégié, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.

Ses 330 M² de superficie, dont 60 M² consacrés à l'espace vente, vous assurent des conditions de travail de qualité.

Tout le matériel est récent et bien entretenu.
Le four 8 bouches a tout juste 5 ans.
Les locaux sont impeccables, bien agencés.
Grands nombres de cellules positives + chambres de pousse + chambre froide positive + chambre froide négative.

L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un espace salle avec 12 places assises.
Une terrasse libre de droits d'une vingtaine de places vient compléter ceci.
Potentiel certain avec la création de nombreux lotissements dans les communes voisines.

Effectif actuel : 9
(2 vendeuses, 1 boulanger, 2 pâtissiers, 1 livreur, 3 apprentis)

Les locaux sont aux normes. Aucun travaux ni investissement à prévoir.

CA HT 2024 : 750 000 euros
Dossier financier complet sur demande.
Le loyer n'augmentera pas durant toute la durée du bail (pas d'indexation).

5 semaines de fermeture pour congés annuels

Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi !
Qualité de vie certaine ou bien bon potentiel de développement.

Vente de ce fonds de commerce à 420 000 euros, honoraires inclus de 20 000 euros euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant d'une surface de près de 530 m² idéalement situé près de saint Quentin en Yvelines .
Cet établissement dispose de deux salles de restauration avec
- une salle de 240 couverts,
- une seconde de 60 couverts ,
- d'une grande cuisine équipée/laboratoire de plain pied, 2 grosses extractions aux normes ,WC PMR, Matériel/Equipements professionnels en très bon état.
Privatisation possible pour l'organisation d'évènements .
soirées a thèmes organisées .
Clientèle fidélisée composée d' Entreprises du secteur,
ouverture 6/7 jours
Equipe professionnelle en place
Le loyer est de 2.980 euros HTHC
Bail commercial 3,6,9 en cours
Chiffre d'affaires proche de 800.000 euros

PRIX DE VENTE : 450.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 420752

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce traiteur idéalement situé dans le secteur de Versailles.
Cet établissement de près de 45 m² dispose d'une vitrine de 4 mètres , d'un espace de vente climatisé, d'un coin kitchenette , WC privé et d'une cave en sous sol .
Matériel/Equipements professionnels en très bon état.
ouverture 6/7 jours
Terrasse possible .

Le loyer est de 1.600 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
Tout commerce possible sauf pour de la restauration nécessitant une extraction.
PRIX DE VENTE : 120.000 euros, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419835

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

75019 PARIS : RESTAURANT 120 M², GROSSE EXTRACTION, 62 COUVERTS, LICENTE IV, TERRASSE 32 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont, Brigitte MAGNIN vous propose cet établissement de restauration traditionnelle avec bar, très bien tenu, disposant d'une LICENCE IV et bénéficiant d'une superficie de près de 80 m² de plain-pied avec deux salles totalisant 62 couverts, une cuisine fonctionnelle toute équipée, avec une EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires, des toilettes mixtes et un sous-sol de près de 40 m² accessible par la salle avec réserve et équipé d'une chambre froide. Le restaurant est distribué ainsi :
- Au RDC : 62 couverts répartis dans deux salles qui sont équipées d'une climatisation, une cave de jour, des toilettes, une cuisine de 25 m² avec une EXTRACTION 400, un four à pizza, gaz et électricité triphasé.

- Une rampe d'accès est prévue pour PMR pour ERP et un rideau métallique électrique protège la fermeture du restaurant.

- Un sous-sol aménagé d'une chambre froide et réserve.

- Une TERRASSE de 34 places sur un linéaire de 7 mètres lui assurant une belle visibilité.

- Une clientèle mixte fidélisée depuis près de 8 ans, de bureaux, étudiants, touristes et de résidents, mais aussi de visiteurs grâce à la toute proximité du parc des Buttes-Chaumont.

- Situé dans une rue dynamique de ce quartier recherché et animé avec des commerces de proximité largement fréquentés tout au long de la journée favorisant un flux constant de clients potentiels et la proximité du parc des Buttes-Chaumont et d'autres infrastructures, attire de nombreux visiteurs.

Loyer 2.800 euros CC (chauffage inclus). Bail 3/6/9.
Prix de cession : 295.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409254 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Yannic TODESCO vous propose au centre ville de Dijon le fonds de commerce de ce Tabac FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec un passage intense.
Vous pourrez également profiter d'un studio rénové spacieux attenant de 38 M² , inclus dans le bail locatif.

Possibilité d'acheter les murs avec le studio.

Etablissement en très bon état et climatisé, bien agencé avec une fréquentation régulière.

Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié à temps plein.

Loyer mensuel 1200 euros/mois
Charges mensuelles 130 euros.
Taxe foncière 1 300 euros/an.

Activités principales réalisées : Tabac, FDJ, PMU, Western Union, Vape, Snacking, Point café, Point colis.
Possibilité de faire la Presse.

Stationnement à proximité.

Système d'alarme et vidéo surveillance de moins de 2 ans.

Le personnel ne sera pas à reprendre.
Un nouveau bail sera établi si les murs ne sont pas achetés simultanément.

EBE 65 000 euros
Commissions totales nettes : 107 000 euros
CA divers hors téléphonie : 37 000 euros
Autres chiffres sur demande.

Clientèle fidélisée, passante et variée.
Affaire pérenne.

Pas de travaux à prévoir. Affaire clé en main idéale couple ou Dirigeant + un salarié.

Cession du fonds de commerce à 197.000 euros, honoraires inclus de 17.000 euros charge acquéreur.
(Murs commerciaux + studio cédés à 249 000 euros FAI)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421298. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .