Vente commerces - 6 255 annonces - Page 167

Situé au cœur d'un axe très passant et commerçant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix à La Clusaz, station prisée été comme hiver.
Installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'un espace de vente lumineux donnant sur la rue, et d'une réserve à l'arrière. Il conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, de services, ou un bureau avec vitrine.
Les atouts : excellente visibilité, Flux piétons et voitures élevé toute l'année, Petite copropriété bien entretenue, Libre de toute occupation à la vente, à compter d'avril 2026.
Taxe foncière 631€ - appel de fonds 174€/trimestre - DPE E(343)/B(9)
Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une station dynamique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.915120

Opportunité unique ! Christine MUNCH vous propose ce salon de coiffure idéalement situé à Eaubonne.
Installé depuis près de 20 ans, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un secteur commerçant dynamique et attractif.
Avec une clientèle fidèle et de qualité, l'activité du salon est soutenue et stable.

Le local est parfaitement équipé :
- 3 bacs de lavage
- 5 postes de travail
- Une cabine pouvant servir de réserve ou d'espace esthétique
- Belle luminosité
- Pas de travaux à prévoir

Le loyer est attractif et les conditions sont avantageuses.
Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.
Informations complémentaires sur demande.

Prix de cession du fonds de commerce : 72.500 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

A 15 kms de CHALON SUR SAONE, dans la zone commerciale de OUROUX SUR SAONE, je vous propose ce local commercial de 2012 de 220 m² sur un terrain de 1 147 m² avec parking.
Idéalement situé dans la zone commerciale avec une très bonne visibilité, ce local offre beaucoup de possibilités en terme d'activités. Réparti sur deux niveaux de 110 m² chacun, la partie rez de chaussée offre un espace accueil, un espace vente, possibilité de tout ouvrir ou de recréer 3 pièces pouvant servir de bureaux ou d'atelier. En haut, vous accédez à un grand open space pouvant accueillir plusieurs bureaux, 2 grands bureaux fermés, un espace détente kitchenette, un wc. Il y a deux modes de chauffage, chaudière gaz et climatisation réversible.
Produit rare et en très bon état, idéal profession libérale, artisan commerçant ou à aménager pour bureau, n'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.907281

A vendre Fonds de commerce de restauration rapide à Vénissieux - 90 000 euros

Opportunité unique à saisir dans un quartier dynamique de Vénissieux ! Ce fonds de commerce de restauration rapide de 80 m² est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour une activité de vente à emporter.

- Surface de vente : 80 m²,
- Grande mezzanine de 30 m² idéale pour le stockage.

Activité : restauration rapide en vente à emporter uniquement
Chiffre d'affaires annuel : 200 000 euros, démontrant le potentiel et la rentabilité du commerce.

Prix de vente : 90 000 euros , honoraires vendeur.

Situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce fonds de commerce est parfait pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans un secteur porteur ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable.

Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.

Type de cuisson : gaine d'extraction aux normes
Loyer mensuel : 650 euros HT (charges comprises)
Chauffage : climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année
État : prêt à l'usage
Localisation : Vénissieux, un quartier dynamique avec une forte affluence de clients potentiels
Une vitrine de 3 à 4 mètres, idéale pour attirer les clients
Équipement : Prêt à l'emploi, sans investissement initial majeur
Potentiel : Localisation stratégique dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de développement

Mandat : 397677
Prix de cession : 90.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un immeuble à usage d'habitat et de commerce, en angle de rue, des locaux comprenant : - au RDC donnant un local commercial d'une surface de 131,42 m², - 1er étage, une surface de 133.92 m²,pour du bureau ou de l'habitat .

Livrés clos et couverts, bruts d'aménagements, fluides en attente.

Vente lavomatic situé en centre ville de Romans sur Isère.
Il se compose de :
- 1 machine 18 kgs
- 1 machine 13 kgs
- 3 machines 9 kgs
- 2 séchoirs électrique
- 1 distributeur de lessive, adoucissant, détachant...
- 1 centrale de paiement CB et espèces LM Control avec gestion à distance.
- chauffe eau thermodynamique
Facilité de stationnements autour et devant la laverie. Loyer 839 euros dont 150 euros de provision pour charge (eau)
Chiffres d'affaires en constante progression. Pas de contrat fournisseurs ou autre.
Possibilité d'y installer un Locker genre Winted ou Relay colis (120 euros TTC mensuel en plus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.909232

Située sur la commune de Bénesse-Maremne, au coeur d'une zone artisanale et industrielle en plein essor, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale brut de béton d'une superficie d'environ 1 046 m². Un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A63 (Capbreton, Hossegor), garantissant une excellente accessibilité.

Ce projet neuf offre un cadre idéal pour le développement d'une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La cellule, livrée brute, permet une modularité totale pour adapter l'aménagement aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Avec ses larges volumes et sa conception moderne, elle répond aux exigences des activités commerciales, artisanales ou industrielles nécessitant un espace fonctionnel et évolutif.

L'attractivité de ce bien réside également dans son environnement économique porteur, regroupant de nombreuses entreprises et générant un flux constant de professionnels et de clients. La présence d'un parking privatif de 30 places constitue un atout majeur, garantissant un accueil optimal pour la clientèle et le personnel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires sur cette opportunité unique.

Prix de vente : 2 143 200 Euros (FAI)
Honoraires 5,06% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 103 200 Euros TTC

Référence : 1236

À vendre : Restaurant avec terrasse à Lyon 6ème quartier Brotteaux
Situé au cœur du dynamique quartier des Brotteaux à Lyon 6ème, ce restaurant est une opportunité unique pour les passionnés de la gastronomie. Avec ses 50 couverts intérieurs et 15 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée, attirant une clientèle diversifiée et fidèle.
Équipement de cuisine suréquipé : Vous trouverez dans ce restaurant une cuisine entièrement équipée avec du matériel de très bonne qualité, répondant aux normes les plus exigeantes.
De la chambre froide à la climatisation, tout a été pensé pour assurer un environnement de travail optimal.
Loyer avantageux : Loué 1600 € HC/HT, ce local commercial offre un excellent rapport qualité-prix pour son emplacement et ses équipements. De plus, aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, à l'exception peut-être d'une simple mise à jour de la décoration pour personnaliser l'endroit selon vos goûts et votre concept.
Que vous soyez un restaurateur chevronné à la recherche d'une nouvelle aventure ou un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Informations complémentaires :
• Emplacement : Lyon 6ème quartier Brotteaux
• Capacité : 50 couverts intérieurs, 15 en terrasse
• Loyer : 1600 € HC/HT
• Un garage
• Équipement : Cuisine suréquipée, matériel de qualité, chambre froide, climatisation
• Aucun travaux majeurs à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
vous pouvez travailler immédiatement juste le décoré a votre goût pour le reste tout est fonctionnel a voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.895343

77410 CLAYE -SOUILLY - Christel FERBUS vous propose au coeur du Centre Cial Les Sentiers à Claye Souilly (lieu de shopping de l'est parisien facile d'accès, à 3 minutes de l'A 104 et sur la RN3) un emplacement NUMERO 1 (passage obligé d'accès à une enseigne de grande distribution) vous garantissant un flux continu de clients.
Fonds de commerce, actuellement sous enseigne nationale, proposant de la restauration rapide sur place (30 places) et à emporter -
Ouverture 6/7 jours.
Etablissement en parfait état disposant d'une salle de restaurant, salle de préparation, réserve - chambre froide positive et négative.
. Chiffre d'affaires 2024 : 375.000 euros - 2 salariés- 3 apprentis -
EBE : 75 K euros
Affaire créée en 2015 - Vente pour cause de départ en retraite.
Loyer Annuel 41452 euros Hors taxes / Hors charges / An .
PRIX DE VENTE : 280.000 euros honoraires charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou leraincy@proprietes-privees.com , agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 403031 .
@meaux @clayesouilly @nanteuilesmeaux
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#appartement #achatvente #fondsdecommerce
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre en exclusivité, pour cause de départ en retraire, un fonds de commerce de vente ambulante de vêtements de travail à destination des secteurs agricole et artisanal.

Cette affaire exerce son activité de manière rentable depuis de nombreuses années.
Le créateur exploitant a su fidéliser une importante clientèle ayant des besoins spécifiques, peu ou mal couverts par les circuits traditionnels ou la vente à distance.

La sélection rigoureuse des fournisseurs, le rapport qualité / prix des produit, la parfaite connaissance des besoins personnalisés de chaque client sont les éléments clés du succès de cette affaire atypique et de sa rentabilité

Le portefeuille composé d'environs six cents clients aujourd'hui est géographiquement réparti sur le département du Puy de Dôme et sur des départements limitrophes (Allier, Loire, Haute Loire et Cantal)
L'activité pourra aisément être développée tant en termes de gamme de produits commercialisés que de territoire géographique couvert.

La vente du fonds de commerce est réalisée dans les conditions précisées ici sans véhicule utilitaire.
IL est possible de l'acquérir en option (nous consulter). Il s'agit d'un véhicule utilitaire récent et parfaitement entretenu.

La vente du stock sera réalisée en complément du fonds, au jour de la vente, selon sa valeur établie dans le cadre d'un inventaire.

Il n'y a pas de local professionnel associé au fonds et l'exploitation peut être exercée depuis n'importe quel lieu disposant d'un garage fermé avec un petit espace de stockage.

L'activité, en partie saisonnière, permet de disposer dans l'années de temps pour soi, pour les siens ou l'exercice d'autres activités saisonnières.

Un accompagnement du repreneur sera réalisé par le cédant pour lui permettrre de démarrer sereinement son activité.

La reprise s'adresse à un entrepreneur indépendant, ayant le goût du commerce et aimant notre belle région.

Un apport de 35 000 euros minimum est nécessaire pour envisager sereinement la reprise.

Si vous vous reconnaissez dans ce profil, si l'activité vous intéresse et que vous disposez de l'apport nécessaire, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange téléphonique.
Les données confidentielles sur l'affaire seront communiquées moyennant la signature d'un enggement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.910826

Gard - TAVEL - Le village est idéalement situé entre la ville d'Avignon et le célèbre Pont du Gard, offrant un cadre pittoresque marqué par l'eau, la pierre et les vigne.
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction.
Il dispose de 2 salles dont une voutée, 25 couverts.
Terrasse ombragée 20 couverts.
Cuisine équipée de matériel récent, piano 6 feux, four mixte 6 niveaux, cellule de refroidissement, chambre froide positive, tour réfrigérée 3 portes, lave vaisselle...
Affaire tenue en couple, réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Faible Loyer mensuel : 530 Euros. Dossier et photos sur demande avec LDC.
Possibilité en sus appartement de fonction à l'étage de 75 m², cuisine, séjour, deux chambres, Loyer 645 Euros.
Cession du fonds de commerce : 61 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06..72..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 393798.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : Parts sociales d'une entreprise de micro-crèches – Arles & Saint-Martin-de-Crau

Cession de 100 % des parts sociales d'une SARL spécialisée dans la gestion de micro-crèches, implantée dans deux communes dynamiques des Bouches-du-Rhône : Arles et Saint-Martin-de-Crau.

Une première structure à Arles, la seconde à Saint-Martin-de-Crau

Présentation de l'entreprise :

Type d'activité : Gestion de micro-crèches (secteur petite enfance)

Statut juridique : SARL

Année de création : 2013

Capacité d'accueil : 12 enfants par micro-crèche + 15% de surnombre

Effectif : 6 professionnelles + 3 apprenties

Chiffre d'affaires 2024: 414 000 €

Points forts :
Structures en conformité avec les normes Petite Enfance et ERP

Equipes stables, autonomes et qualifiées

Clientèle fidèle

Structures aux normes, en bon état, peu de travaux à prévoir

Équipes stables et autonomes

Dossiers complets, fonctionnement rodé

Dossiers administratifs, agréments et contrats en règle

Possibilité d'accompagnement à la reprise

Conditions de vente :
Type de cession : 100 % des parts sociales de la SARL

Prix de vente : 352 800 €
Accompagnement possible lors de la transition (transmission des dossiers, présentation aux équipes et aux familles…)

Je reste à votre disposition pour plus d'informations, étude du dossier financier ou visite des établissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 854 980 - Greffe de TARASCON) Sandrine DAVID Entrepreneur Individuel 06 34 27 07 45 - Réf.909857

Isabelle Rousseau vous propose le Fonds de commerce de ce Garage automobile, Carrosserie ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de 30 ans .
- Agrément des compagnies d'Assurance.
- Entrepôt, atelier de 900 m²
- Parc sécurisé de 3000 m².
- Salariés: 2 carrossiers 1 carrossier peintre.
- Loyer 3500,00 euros HT.

Cession du fonds de commerce 290.000 euros, honoraires inclus de 26.000 euros charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Je vous propose en exclusivité un restaurant - ventes à emporter, idéalement situé au coeur de ville, emplacement N°1, spécialités asiatiques.
Ouvert du lundi au samedi, de 10h à 14h et de 16h30 à 22h, avec fermeture le dimanche et quatre semaines de congés par an. L'établissement dispose de 60 places, d'une terrasse privée à l'arrière, avec la possibilité d'étendre la capacité à 76 places au total.
Belle cave voûtée aménagée.
Loyer annuel du restaurant 24000€
Loyer annuel de l'espace à emporter, épicerie 12000€
Possibilité de séparer les deux activités.

Le personnel comprend un employé à temps partiel pour la plonge (27 heures par semaine) et deux cuisiniers à plein temps.

Excellent chiffre d'affaires annuel à 383 000 €.

Me contacter pour renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.879718

À VENDRE – RESTAURANT BUFFET TRADITIONNEL - AFFAIRE RARE À BEAUVAIS !

Le secteur bénéficiera prochainement de l'implantation d'un acteur logistique d'envergure internationale, générant un fort dynamisme économique et un afflux significatif d'emplois dans la zone. (2026)

Beauvais – Quartier Notre-Dame-du-Thil, zone commerciale, proche Aéroport Le Tillé et centres d'activité
Loyer annuel HT : 108 000 €
CA : 1 047 000 €
Prix de vente : 215 000 euros
Surface totale : 562 m² (dont 351 m² clientèle) + parking de 1150 m2 (100 places)

Vous cherchez un restaurant prêt à performer, avec une réputation solide, un cadre moderne et un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus : cette affaire est un bijou !

UN OUTIL DE TRAVAIL REDOUTABLEMENT EFFICACE
562 m² de surface, dont 351 m² pour la clientèle dans une salle vitrée et lumineuse
180 couverts répartis sur 5 espaces (dont 3 espaces privatifs)
Ambiance élégante et contemporaine : décoration design et sobre, prête à séduire tous les profils
Buffet chaud/froid, bar à sushis et grillades, et bar à boissons accueillant

ACCESSIBILITÉ & CONFORT CLIENT INÉGALÉS
Terrain de 1 725 m²
Grand parking extérieur sécurisé de 100 places (accès par barrière automatique)
Accès PMR conforme
Proximité immédiate des grands axes, de l'aéroport du Tillé, hôtels, palais omnisports Elispace

Fréquentation stable et attractive :
100 couverts le midi / 70 le soir en semaine
Double affluence le week-end !

UN ESPACE PROFESSIONNEL PARFAITEMENT ÉQUIPÉ
Cuisine pro de 40 m² ultra équipée et entretenue
3 chambres froides + 1 chambre négative
Plonge séparée (7,8 m²)
4 réserves indépendantes
Local technique + grand espace de 500 m² à l'étage (possibilité d'habitation ou d'aménagement complémentaire)

PERFORMANCE ÉCONOMIQUE AU RENDEZ-VOUS
CA : 1 047 000 €
Loyer annuel HT / HC : 108 000 €
Bail commercial 3/6/9
Top 10 des restaurants les plus recommandés dans le secteur
Clientèle locale, professionnelle, touristique fidèle et en constante évolution

UNE OPPORTUNITÉ À FORT RENDEMENT & POTENTIEL !
Ce restaurant est clé en main, parfaitement exploité avec des bases solides, et laisse entrevoir de belles perspectives de développement (exploitation de l'étage, évènementiel, livraison, concept hybride…).

Contactez moi dès maintenant pour une visite confidentielle ou plus d'informations.
Affaire exceptionnelle – secteur en plein essor – visibilité assurée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) 06 20 90 38 05 (réf. 587512 )

L'établissement est situé sur une commune rurale et tranquille du nord de la Gironde, environnée d'une superbe campagne, à 30 minutes de Bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché.

Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, loto, dépôt de colis, vape… Pas de presse.

Le magasin est lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques.

Commissions nettes 88 000€ - CA marchandise 63 000€
Affaire à tenir idéalement par un dirigeant et un mi-temps ou un couple de dirigeants
Loyer 780 € - Surface de vente 45m² - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m².

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto presse…» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.917069

Francine GOMES, vous propose le fonds de commerce de cette cordonnerie, serrurerie, clés minute avec une clientèle régulière et fidèlisée déjà en place.
Ce commerce fonctionne depuis plus de 15 ans et dispose d'un vrai potentiel de développement.
Son loyer est très attractif 854 euros par mois et un prix de cession de seulement 50.000 euros.
C'est une très belle opportunité sur Reims pour un artisan ou jeune entrepreneur souhaitant démarrer son activité dans de bonnes conditions.
Le fonds est facile à reprendre et exploitable immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre fonds de commerce spécialisé en armurerie, chasse, pêche et apiculture, situé à Falaise dans le Calvados (Normandie).

Établissement exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une solide notoriété et d'une clientèle fidèle.

Les atouts majeurs:

• Aucune concurrence directe dans un rayon de 35 km → clientèle fidèle, régulière et diversifiée.
• Excellente visibilité et stationnement facile pour les clients.
• Transmission d'un savoir-faire de mise à conformation des armes en fonction de la morphologie et de la façon de viser.
• Passation de technique de réparation des armes
• Établissement clé en main, aucun salarié à reprendre.

Le local (250 m²):

• Environ 200 m² de surface de vente
• Atelier dédié + réserve + bureau
• Organisation fonctionnelle et adaptée à l'activité
• Nouveau bail commercial 3/6/9 établi pour le repreneur
• Loyer attractif : 930 € charges comprises / mois

Potentiel de développement:

• Extension possible en armurerie de catégorie B (non exploitée à ce jour)
• Amplification de la vente en ligne

Indicateurs financiers:

• CA : 167 280 €
• EBE Retraité : 25 560 €

Pour qui:

• Armurier diplômé souhaitant s'installer immédiatement
• Passionné chasse/pêche souhaitant se reconvertir (formation en armurerie courte possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.884060

A vendre Fonds de commerce de restauration rapide à LYON 69003

Opportunité unique à saisir dans un quartier dynamique de LYON 3 !
Ce fonds de commerce de restauration rapide de 100 m² est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour une activité de vente à emporter.

? Surface de vente et cuisine : 70 m².
? Grande mezzanine de 30 m² idéale pour le stockage et la petite préparation.
? Terrasse : deux terrasses extérieures
? Cave : avec grande chambre froide et du rangement

Activité : restauration rapide en vente à emporter et quelques places assises.
Chiffre d'affaires annuel : 620 000 euros HT, démontrant le potentiel et la rentabilité du commerce.

Situé dans un quartier animé et très fréquenté, ce fonds de commerce est parfait pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans un secteur porteur ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire rentable.

Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.

(visite possible en vidéo sur présentation d'une pièce d'identité).
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Type de cuisson : gaine d'extraction aux normes
Loyer mensuel : 1400 euros HT (charges comprises)
Chauffage : climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.
État : prêt à l'usage
Localisation : LYON 3, un quartier dynamique avec une forte affluence de clients potentiels
Une vitrine de 10 à 12 mètres, idéale pour attirer les clients
Équipement : prêt à l'emploi, sans investissement initial majeur
Potentiel : localisation stratégique dans un quartier animé, offrant un fort potentiel de développement.

Mandat : 406821
Prix de cession : 389.000 euros honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ILE D'OLERON - À VENDRE – Fonds de commerce d'un BAR RESTAURANT avec Licence IV

Situé dans un emplacement de choix sur la commune de Grand-Village-Plage, ce restaurant saisonnier avec licence IV est une belle opportunité pour s'installer ou investir dans un cadre de vie et de travail exceptionnel.

Établissement lumineux et plein de charme, en grande partie vitré, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Surface d'exploitation : 58 m² intérieur + espace terrasse privée de 50 m² et droit de terrasse en plus.
Capacité d'accueil : + de 80 couverts (22 et + en intérieur ; 56 et + en extérieur)
Espace de stockage : 15 m² + galta de 5.5m²
Licence IV transférable
Excellent emplacement : 1km de la plage, pistes cyclables, campings et flux touristique important
Clientèle fidèle, locale et touristique

Loyer mensuel : 1 500 € HT
Provisions mensuelles pour charges de copropriété et taxe foncière : 100 €

Ce lieu unique est prêt à accueillir votre concept de restauration. Belle visibilité, potentiel de développement, et cadre de travail très agréable.

Affaire idéale pour un couple de gérants.
Axes de développement : création d'un comptoir glacier et vente à l'emporter.
Prix de cession : 187 300 € (Honoraires agence inclus de 8.90 % à charge acquéreur)

Dossier et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.917765

78400 CHATOU - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose suite à un départ en retraite, ce fonds de commerce de restauration, avec possibilité de faire un bar-brasserie disposant d'une superficie totale de 190 m² idéalement situé à proximité du centre ville de Chatou - Mairie.
Cette belle affaire de restauration avec licence IV, bénéficiant d'un agencement récent avec une cuisine de plain-pied, d'une vitrine de plus de 9 mètres, dispose de 50 couverts en intérieur et de 30 places assises en terrasse privative et d'un grand sous-sol de stockage.
Exceptionnel et rare, les locaux bénéficient également à l'étage d'un appartement en duplex d'une superficie de 55 m².
Clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.
Bon emplacement. Clientèle fidélisée.
BEAUCOUP DE PASSAGE.
Bail en cours 3/6/9, loyer bas de 2200 euros HT et HC pour l'ensemble.
Prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 423755.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, FDC avec les MURS pour ce restaurant 160m2, CA 366KE, vue panoramique sur le Lac du Bourget, ouverture à l'année, restaurant traditionnel, salle de restaurant 44 couverts, grande terrasse 70 places assises, bar licence 4, effectif de 4 personnes, le couple de gérant et 2 CDI en cuisine, 4 extras renforcent l'équipe durant l'été, lieu stratégique 12 794 véhicules/jour en 2023, loyer actuel 36KE, logement de fonction de 90m2 au 1er Etage avec un accès indépendant, une terrasse et vue panoramique sur le Lac du Bourget, terrain 4989m2, assainissement tout à l'égout. Vente cause difficultés financières, situation de sauvegarde et nouveau projet. Idéal pour un projet thématique, évènementiel lié à la proximité de Chambéry 15 kms et Aix-les-Bains 13 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.917390

Christine MUNCH vous propose ce Fonds de commerce activité Boulangerie, Snacking, Restauration rapide, parfaitement opérationnel et offrant un fort potentiel de développement.
Possibilité de reprise avec ou sans franchise
Description :
- Surface : 500m2 dont 95m2 de terrasse
- Capacité : 100 places en intérieur + 50 places en terrasse
- Grand parking gratuit
- Espace de vente accueillant et moderne
- Fournil et laboratoire professionnels parfaitement équipés, matériel récent
- Activité en place : vente sur place et à emporter
- Clientèle fidélisée et régulière
- Ambiance type food court à développer
- Activité rentable avec chiffre d'affaires soutenu
Points forts :
- Emplacement stratégique
- Aucun travaux à prévoir, installation récente et entretenue - Affaire clef en main
- Personnel polyvalent déjà en place
- Fort développement en cours auprès des entreprises locales (plateaux-repas, livraison)
- Nombreuses possibilités d'exploitation (type food court...)
Pour qui ? :
- Artisan boulanger ou restaurateur souhaitant s'installer dans un outil de travail complet
- Franchise ou investisseur cherchant un site à fort potentiel de développement
- Projet de food court ou d'enseigne multi-activités (boulangerie / snacking / livraison)

Une belle opportunité de reprise d'un outil opérationnel, avec potentiel de croissance immédiat.

Prix de cession : 490.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Le Grau-du-Roi à vendre MURS et fonds de commerce de restaurant Emplacement N°1 sur Port Camargue de 180 m 2.

Murs et fonds de commerce surface commerciale de 90 m 2 plus mezzanine aménagé en logement de 90 m 2 soit 180 m 2 vue sur Port Camargue plus terrasse. Murs commerciaux à 540 000 € et le fonds de commerce à 259 000 €.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € HT et 285 000 € en 2024 avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.
Un grande mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ.

E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Avril, fermeture 3 mois.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.912737

93340 LE RAINCY - Christel FERBUS vous propose la vente ce fonds de commerce en Petite Restauration avec licence 3 de 110 m² .
Idéalement placé emplacement numéro 1 sur un axe passant d'une avenue commerçante dans un quartier résidentiel .
Proche gare RER E Le Raincy - Villemomble .
Envie de créer un endroit convivial et familiale ce local vous attend pour votre projet en Restauration sucré /salé , Pâtisserie , Brunch ,Point chaud , Salon de thé , Epicerie Fine , dégustation, Produit Régionaux ,Torréfacteur, vente en boutique de café , Tapas Saladerie , Sandwicherie ,Traiteur , plats cuisinés ,vente sur place a emporter ou en livraison. Idéale pour un Espace de coworking et Concept store .

Une cuisine équipée avec matériels cuisinière , four , réfrigérateur, lave vaisselle ,cave a vin .
Salle sur plusieurs niveaux de 30 places assises .
Une réserve spacieuse réserve sur l'arrière cour .
wc aux normes d'accessibilités PMR . chaudière gaz .
Ouverture du Lundi au samedi avec un service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .
Commerces , marché , écoles aux alentours .
Loyer 2016 euros Hors Taxes par mois , bail 3/6/9.

Prix de vente du fonds de commerce 225 000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 412492.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@lespavillonssousbois @livry-gargan @villemomble @leraincy #restaurationsucrésalé #Tapas #brunch
#traiteur #venteaemporter #livraison #patisserie #espacecoworking #conceptstore #epiceriefine #ventesephemeres #pointchaud #degustation #produitsregionaux

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cause : Départ à la retraite ! Une affaire connue et reconnue en Haut-Vallespir !

Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Epicerie - Enseigne connue bénéficiant d'un emplacement N° 1 - Point LOTO et FDJ, espace snaking
Très belle affaire, bien connue et reconnue, unique en son genre, tenue depuis 20 ans, idéalement placée, sur l'axe commerçant.
Belle possibilité de développement avec un nouveau marché en 2025 qui va augmenter le C.A de 30 %
Loyer mensuel non soumis à TVA : 1800 euros.
Bail commercial Neuf 3/6/9 ans
Possibilité d'acquérir les murs.
Le fonds de commerce comprend sur le site principal un Snack Pizzeria - Glacier - Petit déjeuner totalement équipé avec terrasse, ainsi qu'un point de vente FDJ, deux chambres froides......200 m² pour faire du bon pain au feu de bois.
La boulangerie alimente plusieurs maisons de retraite assurant un service de livraison journalier (Un véhicule de livraison Mercedes figure dans le fonds de commerce)
Four à bois !
Le Fournil a été refait en janvier 2025, il est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, contrôle effectué en Mars 2025
Le C.A 2024 devrait atteindre les 650 K€ H.T, seule boulangerie du Haut-Vallespir.
Vente pour cause de départ à la retraite.
Pour professionnel sérieux désirant s'investir dans une affaire florissante avec un réel potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.900930

Jennifer RAMEAU (07.89.95.33.26) vous propose ce bar/restaurant avec Licence IV.
Au coeur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la Gironde au Lot et Garonne), ce bar/restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m², pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.
Un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.

Caractéristiques de l'établissement :
Superficie totale : 100 m² comprenant une salle, un comptoir/bar, une cuisine et des sanitaires.
Terrasse : 20 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale avec son marché hebdomadaire le mercredi.
Emplacement : Situé au coeur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement

Capacité d'accueil : 35 places à l'intérieur et 20 places en terrasse.
Cuisine rénovée aux normes, matériel à disposition (mobilier, électroménager...)

Performances financières et conditions locatives :
Chiffre d'affaires annuel : 80 900 euros
Loyer 620 euros /mois.
Bail commercial 3/6/9.
Points forts : Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire avec un fort potentiel de développement.

Cession du fonds de commerce à 44 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). Soit 39 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Incroyable ! Magnifique complexe de restauration, réceptions et spectacles au cœur du bassin de Thau

Situé dans l'ouest montpelliérain, à proximité de Bouzigues, Sète et Balaruc, ce splendide complexe offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéal pour organiser tous types d'événements, il combine charme, confort et potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Capacité d'accueil : jusqu'à 700 personnes, avec deux espaces modulables

Espace restauration : 400 m² avec bar, scène équipée du meilleur son (Fohhn), cuisine professionnelle, sanitaires conformes aux normes PMR, loge

Salle de réception : 300 m² avec sanitaires PMR, cuisine traiteur avec branchement extérieur pour camions, pièce polyvalente (repos/nurserie)

Flexibilité : possibilité de réunir les deux espaces pour former un lieu unique de 700 m²

Salle de séminaire : 100 m², communicante avec la salle de réception

Logement privé : appartement de 100 m² à l'étage, comprenant 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue magnifique sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair

Extérieur et confort :

Grand parking goudronné, clos et sécurisé, pouvant accueillir 80 véhicules.

Climatisation, Alarme, vidéo-surveillance

Une superbe villa indépendante de plain-pied (150 m²) avec cuisine, deux chambres, dressing/bureau, appartement de type 2, grand séjour avec accès au jardin
Piscine à débordement avec sièges immergés et bar style « paillotte »
Poolhouse aménagé, terrain de boules, deux garages

Ce bien d'exception sur une parcelle de 5608m2 offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, d'événements ou de spectacles dans un environnement privilégié, avec une vue à couper le souffle sur l'étang de Thau.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce lieu magique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.912833

Bron (69500) Je vous propose une boucherie et épicerie de 240 m² avec une cave et un bureau.

Description : cette boucherie de 240 m², située dans le secteur de Bron (69500), est une opportunité unique pour les professionnels du secteur.
Actuellement déjà sous-louée au magasin d'à côté pour 2 000 euros HT mensuels, le loyer total est de 3 000 euros HT. Le chiffre d'affaires annuel est de 780 000 euros, offrant un potentiel de rentabilité significatif.
(Vidéo possible sur demande)

Équipement :
3 frigos
Coupeur boucherie
Hachoir à viande professionnel
Machine sous vide professionnelle
Mélangeur à viande
Rôtissoire professionnelle
Etc ......

Étage : 60 m² disponibles pour créer des bureaux ou une habitation
Cave : 60 m² pour un stockage supplémentaire
État du magasin : le magasin a été entièrement refait, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Surface : 240 m² au rez-de-chaussée
Étage : 60 m² (possibilité de bureaux ou habitation)
Cave : 60 m²
Loyer mensuel : 3 000 euros HT (déjà sous-loué avec autorisation dans le bail pour 2 000 euros HT au magasin d'à côté)
Chiffre d'affaires annuel : 780 000 euros
Matériel : tout le matériel nécessaire pour une boucherie
État : magasin entièrement refait

Un produit rare à saisir!!
CA 780 000 euros
Faible loyer mensuel : 3000 HT.
Bail 3/6/9
Prix à 290.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat n° 389216
Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .