Vente commerces - 6 374 annonces - Page 168

Situé sur un axe stratégique très fréquenté à Brest (30 000 véhicules/jour), local commercial de 280 m² réparti sur deux niveaux .

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à une grande vitrine et à un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 280 m² (150 m² en rez-de-chaussée, 130 m² à l'étage)

Immeuble indépendant

Grande vitrine rénovée en 2014

Sanitaires dont un PMR

Deux accès indépendants

étage à rénover selon votre activité

Orthez (64) Exclusivité Capifrance pour cet Hôtel 3 étoiles en pleine propriété et sous enseigne. Cet établissement dispose de 24 chambres dont deux PMR équipées d'un téléviseur à écran plat, d'un accès wifi gratuit, du double vitrage, d'un bureau, d'un téléphone, d'un sèche-cheveux et d'un plateau d'accueil pour boissons chaudes., un restaurant bar avec sa licence 4 d'une soixantaine de places assises, une salle de réunion d'une capacité de 32 personnes. Grand parking, situé à seulement deux kilomètres de la sortie autoroute. Merci de ne pas déranger les propriétaires à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.923545

Dans le quartier de Bellevue à Brest, local commercial de 62 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété . Entièrement rénové, ce bien convient aussi bien à une activité de commerce qu'à une profession libérale ou un service tertiaire.

Il se compose d'un espace d'accueil et de trois pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation. Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un chauffage électrique individuel.

Caractéristiques :

Surface : 62 m²

Copropriété à usage professionnel

Rez-de-chaussée

1 accueil + 3 bureaux

Chauffage électrique

Accessibilité PMR

Stationnement : à préciser

Une exceptionnelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux, actuellement exploités en bar‑restaurant, au cœur de la commune de La Sauvagère (commune déléguée des Monts d'Andaine).
Idéalement placés sur l'axe très fréquenté Flers/La Ferté‑Macé, avec un stationnement clientèle situé à proximité immédiate.

Le rez‑de‑chaussée, d'une surface d'environ 130 m², est conçu pour l'activité commerciale avec deux caves totalisant 28 m², parfaites pour du stockage.

Une dépendance de 26 m² vous offre un espace annexe polyvalent, tandis qu'une terrasse privative de 10 m² complète l'ensemble.

Les deux appartements, l'un de 85 m² directement au-dessus du local commercial et l'autre de 80 m² actuellement loué à 470 €/mois, constituent un atout majeur pour générer des revenus locatifs ou assurer un logement pour le personnel ou exploitant.

Le bien est proposé vide et sans licence IV : l'activité de bar‑restaurant n'est pas incluse dans la vente.

Le Fonds de commerce est également à la vente à hauteur de 62 500€ HAI.

Le bâtiment présentera ainsi deux usages professionnels et résidentiels distincts, assurant flexibilité et potentiel.

Ce bien représente une double opportunité d'investissement : acquisition des murs avec optimisation de revenus via la location des appartements, ou poursuite d'une activité commerciale de votre choix.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.916325

En centre ville, au sein d'un quartier dynamique, Michèle GUILLARD vous propose cette affaire à fort potentiel de développement, actuellement restauration semi gastro ouvert uniquement les midi et en semaine.
Ce restaurant de plus de 90 m² est idéalement situé sur un axe très passant, il comprend une salle de plus de 40 couverts, une cuisine, une plonge, une réserve, sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 20 places agrémentant le tout.
Le matériel est en très bon état.
Le bien est aux normes d'hygiène et de sécurité, accessible PMR.
Cette enseigne de renom a su valoriser son emplacement en proposant des mets de qualité.
De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis près de 10 ans.
Clientèle de professions libérales et d'administrations locales.
Loyer : 1.600 euros/mois HC - Gérance envisageable.

Prix de vente du fonds de commerce : 134 000 euros honoraires à charge vendeur...
Visites et renseignements au 06.34..15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - Mandat numéro 422022 -Non soumis au DPE - copropriété de 15 lots
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 377714MEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77783150
Copropriété de 15 lots ().
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

A vendre, à Saint Jean de Monts, ce fonds de commerce RESTAURANT, exploité dans une bourrine des années 1900, au cachet unique, témoin du patrimoine maraîchin

Ses atouts
• Un cadre authentique : une bourrine bâtie en 1903 avec charmes d'antan (toit de chaume, murs blanchis, ambiance chaleureuse),
• Une cuisine du terroir, avec des produits locaux rigoureux (anguilles, cuisses de grenouilles, spécialités maraîchines …)

• Une offre variée : menu du jour, du terroir, gourmand ou à la carte, il y en a pour tous les goûts
• Un accueil chaleureux et un service attentif
• Une clientèle locale fidèle, comme des visiteurs de passage,

Informations financières :
• CA HT >340 000€ (bilan 30/09/2025)
• Loyer mensuel ht : 1 625€
• Personnel saisonnier uniquement
• Places assises : 70 personnes (au total, dont terrasse extérieure)

A vous professionnel passionné, disposant d'un apport de 65 à 70K€, d'investir et de conserver l'âme du lieu tout en apportant un souffle neuf, éventuellement en élargissant les offres (soirées thématiques, menu dégustation, événements privés) ou en optimisant la saisonnalité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.921992

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface développée de 157m² composé comme suit :

Un grenier d'une surface de 58m² offre du stockage supplémentaire.

Isabelle AUBRUN, experte en gestion de patrimoine et en vente de commerces, en collaboration avec Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier à l'Alpe d'Huez, vous proposent en exclusivité ce fonds de commerce dr restaurant, une adresse emblématique de la station, reconnue pour sa cuisine authentique, son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle.
Emplacement stratégique et visibilité maximale
Idéalement situé au cœur de l'Alpe d'Huez, face au Palais des Sports et des Congrès (futur Agor'Alpe) et à l'entrée de l'Avenue des Jeux, artère commerçante principale de la station, cet établissement bénéficie d'un emplacement EXCEPTIONNEL.

Il capte naturellement la clientèle touristique et locale, tout au long de l'année.

Le restaurant constitue également le premier établissement rencontré par le public lors des grands événements de renommée nationale et internationale, tels que :
• L'Alpe d'Huzes (comparable à notre Téléthon)
• Le Festival international du film de comédie,
• Le Triathlon de l'Alpe d'Huez,
• Le Festival Tomorrowland Winter.

Cette situation privilégiée garantit une fréquentation régulière et qualitative, hiver comme été.

Un établissement de caractère au cœur économique de la station.

Le restaurant se compose de :
• une salle de restauration au charme authentique,
• une cuisine professionnelle entièrement équipée,
• une véritable terrasse indépendante, exposée plein sud, équipée d'une pergola, arborée et chaleureuse, un espace rare en station, parfaitement adapté à la saison estivale comme aux belles journées ensoleillées de l'hiver à l'Alpe d'Huez, surnommée « l'Île au Soleil »,
• de nombreux espaces annexes, comprenant une chambre froide, des zones de stockage et locaux techniques, permettant une organisation optimale de l'activité.

Ce bien constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une exploitation continue ou saisonnière, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Réputé et très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une rentabilité éprouvée et d'une clientèle fidèle et diversifiée.

Plusieurs leviers de développement peuvent être envisagés, notamment l'allongement de la période d'ouverture aux intersaisons, afin de répondre à une demande croissante hors périodes touristiques traditionnelles.

À noter : le Tour de France fera étape à l'Alpe d'Huez l'an prochain, un événement d'envergure mondiale qui viendra renforcer considérablement la visibilité et la fréquentation de la station, offrant ainsi une opportunité immédiate pour le futur acquéreur.

Localisation : Alpe d'Huez – Isère (38750)
Type de bien : Fonds de commerce – Restaurant
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare, échanger sur votre projet d'acquisition et visiter ce lieu à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.907887

Un emplacement stratégique avec forte visibilité en coeur de ville

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble mixte (habitation et commerce). Il dispose d'une large façade vitrée de plus de 11 mètres linéaires, répartie sur trois vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe passant.

Ce plateau de plain-pied, facilement aménageable, est parfaitement adapté pour l'installation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux. L'accès arrière facilite les livraisons ou les déplacements discrets du personnel.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 95 m² environ

Chauffage électrique

Éclairage par dalles LED

Accès arrière privatif

Deux places de stationnement réservées

Idéalement conçu pour accueillir des activités en recherche de visibilité, accessibilité et de stationnement privatif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel de Quimper.

En exclusivité chez Capifrance, salon de coiffure ,3 bacs ,6 places de coiffage, espace accueil et attente.
En activité depuis 2011, clientèle fidèle , agencement du salon récent , design très actuel, chaleureux et accueillant .
pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel de saumur à 700 mètres environ du cœur de ville historique de Saumur.
Saumur , 25 000 habitants ,zone de chalandise 80 000 habitants, ville d'histoire de la vallée de la Loire , cœur du vignoble saumurois, fort passage touristique d'avril à fin septembre.
belle vitrine offrant une belle visibilité dans rue commerçante de ce quartier.
dernier CA HT constaté: 157 ke , trois personnes actives dont un apprenti .
Ca équilibré , rentabilité : EBER (revenu dirigeant inclus) :61 ke
loyer mensuel HT/HC: 850e , bail commercial 3/6/9.
moyenne fiche : 40 à 50e

le plus : institut de beauté : attenant au salon de coiffure . personne travaillant seule ,indépendante réalisant 60 Ke de CA HT , à reprendre ou possibilité de sous location de l'institut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.925569

Dans la zone de KERGARADEC, un local commercial de 356 m2 comprenant :

280 m2 de show-room , 2 bureaux , 2 réserves , sanitaire PMR

À vendre – Bar PMU avec terrasse – Quartier vivant – 150 m² avec sous-sol

Dans un quartier populaire et animé, ce bar PMU de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant.
Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients.
Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement.
La clientèle est locale, fidèle et régulière.

Points forts :

Terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation

Sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour

Potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles

Licence IV, PMU, jeux FDJ

Loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande.

Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.910645

(69720) Proche Saint Laurent-de-Mure, Thierry Coll vous propose une opportunité rare de racheter le fonds de commerce de ce Bar Restaurant entièrement rénové et équipé, situé dans un emplacement privilégié.
Cet établissement de 430 M² dispose de 220 couverts pour accueillir une clientèle nombreuse et variée, avec licence IV.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
Description de l'établissement :
- Rez-de-chaussée : un grand bar pour des moments conviviaux, 80 places assises dans une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cave à vin, les cuisines et des WC handicapés (entièrement aux normes pour garantir l'accessibilité à tous).
- Terrasse extérieure couverte panoramique : 40 à 45 places assises pour profiter d'un cadre extérieur agréable avec une vue panoramique imprenable.
- Sous-sol : vous trouverez un bar et 100 places assises avec une vue panoramique imprenable, des WC pour la clientèle, et plusieurs pièces de rangement pour le personnel.
En extérieur, devant la façade du restaurant, vous trouverez aussi une terrasse pouvant accueillir 15 personnes.

Cuisine entièrement équipée et aux normes, avec hottes pour une ventilation optimale.
Équipements de qualité pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité.

Une clientèle régulière et fidèle, garantissant un chiffre d'affaires stable et prometteur
Un emplacement privilégié pour attirer une clientèle régulière et fidèle.
Des équipements de qualité et aux normes pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité.
Un loyer attractif pour maximiser vos bénéfices.

Prix 169.000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 9 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 3500 euros HT .
Chiffre d'affaires annuel 400.000 euros.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 421015.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose ce restaurant à la ente murs et fond idéalement placé avec sa vue mer imprenable, l affaire dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 65 couverts et une terrasse pour 20 couverts, une belle cuisine aux normes avec son équipement récents
l établissement est fermé de fin d année à mi février, son chiffre d affaire d'environ 300 000 euros HT , affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport d 150 000 euros Nombre de lots de la copropriété : 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.927819

Idéal investisseur ou exploitant

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local actuellement exploité en bar-restaurant, situé dans un secteur en pleine dynamique de Reims, à proximité immédiate de commerces, bureaux et axes de circulation.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 115 m²

Configuration : Salle de restauration, cuisine équipée, sanitaires, réserves

Extraction

Baisse de prix : une belle opportunité à saisir !

Idéalement situé en angle de rue à l'entrée du centre-ville de Fontenay-le-Comte (Vendée), ce commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un stationnement à proximité immédiate. La commune, dynamique et attractive, compte plus de 13 000 habitants et dispose d'un tissu économique diversifié, regroupant commerces de proximité, grandes enseignes, établissements scolaires et entreprises locales de renom.

Exploitée depuis de nombreuses années, cette activité de restauration bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le service de livraison via Uber Eats vient tout juste d'être mis en place, ouvrant de nouvelles perspectives de développement et de croissance.

Le local dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi. Le bail commercial avantageux propose un loyer inférieur au marché et comprend un logement habitable situé juste au-dessus du commerce, un atout rare et pratique pour un futur exploitant.

L'établissement, idéalement placé en angle de rue, se prête également à d'autres activités de petite restauration (pizzeria, crêperie, sandwicherie, traiteur sur place et à emporter, etc.), offrant une grande flexibilité d'exploitation selon le projet du repreneur.

Cette baisse de prix renforce l'attractivité de cette affaire rentable, évolutive et idéalement située, au cœur d'un environnement économique porteur.

Possibilité d'acquérir également les murs pour sécuriser et valoriser l'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.913531

NOUVEAU PRIX
Commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT. 3 étoiles

Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct.

ATOUTS DE LA COMMUNE
Tous commerces à proximité
Marché hebdomadaire très réputé
Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
Environnement propice au tourisme et à la convivialité.

DESCRIPTION DU FONDS.
Bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plain centre ville.

Restaurant : Grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été
Cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier)
Hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + WC) TV.
Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée

EXPLOITATION ACTUELLE
Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
Restaurant : du mardi au samedi midi
Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et ANIMATIONS

CONDITIONS FINANCIERES
Chiffre d'affaires : 344.488 euros
Loyer : 2.288 euros/mois

PRIX DE CESSION : 267000 euros (honoraires charge vendeur)
Bail renouvelé à la vente
Pas de stock à reprendre

AUTRES AVANTAGES
Pour vous loger de façon confortable
Un Appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

CONTACTE
Pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires :
JC VILLEMOND Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
06 98 83 36 42
jc.villemond@proprietes-privees.com

Mandat n°387359B-JCV - SAS proprietes-privees.com
Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !

Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre restaurant clé en main, idéalement situé dans l'hypercentre de Bergerac.
- Emplacement stratégique : Vue imprenable sur une place animée, fort passage piéton et routier.
- Chiffre d'affaires : 233 264 € - Loyer 1620 €/mois
- Capacité : 46 couverts en salle climatisée (36 m2)+ 32 couverts en terrasse (28 m2).
- Equipement complet : Cuisine entièrement équipée en bon état.
- Clientèle fidèle : Résidents, touristes et tertiaire.
- Activité stable : Restaurant traditionnel, pizzas le week-end.

Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 000 €
Prix hors honoraires 55 000 €
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.891350

Investissement clé en main à Lampaul-Plouarzel : Murs commerciaux occupés par un salon de coiffure florissant de 53 m² avec annexe et WC. Locataire fidèle depuis plus de 15 ans avec loyer de 358 € HT/mois. Emplacement premium en plein bourg. Honoraires : 6 300 € HT. Contact : Aurélien Guiné – 06.03.26.39.27

En Exclusivité,
CHAMBERY (73) Fonds de commerce Restauration rapide Tacos / Burgers.
Entièrement rénové et très bien entretenu. Matériel récent et de qualité.
Filtre à charbon.

Bel emplacement (angle de rue), à proximité immédiate lycée (100 m), piscine, patinoire, commerces, piste cyclable.
Surface d'exploitation de 44 m² + terrasse 22 m² + cuisine 26 m² + cave 60 m².
30 couverts int. - 20 couverts ext.
Sur place ou à emporter.

Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 14h et de 17h30 à 22h30 + dimanche de 17h30 à 22h30.

Loyer mensuel : 715 € Charges comprises.

Engagement de confidentialité à signer pour tous renseignements comptables. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.922342

BUREAU TABAC A VENDRE Fonds de commerce tabac à vendre dans un secteur dynamique. Aucun travaux à prévoir, c'est une affaire clé en main. Clientèle fidèle, très bon EBE. 120 000€ de commissions tabac et 30 000€ de jeux. Opportunité idéale pour une reprise sereine et durable. Rémunération garantie

En exclusivité sur Le Grand Bornand, idéalement situé au cœur d'une station de ski familiale très fréquentée, sur l'axe principal menant aux pistes, ce local commercial de 40 m² est une opportunité rare.
Actuellement exploité comme point chaud et dépôt de pain, il bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et du flux touristique hivernal comme estival.
Emplacement stratégique :
Ce très beau local commercial est idéalement situé sur la route principale menant aux pistes d'une station de ski familiale très fréquentée.
Caractéristiques principales :
• Surface : 50 m² environ
• Accès de plain-pied avec vitrine et avancée
• Local propre, aménagé avec goût dans un style authentique haut-savoyard (bois, pierre,
éclairage chaleureux)
• Environnement commerçant et vivant
• Stationnement facile à proximité
• Convient à de nombreuses activités (alimentation, snacking, produits régionaux…)

Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour développer une activité artisanale ou commerciale à l'année comme en saison. Les murs seront libres à la vente. Possibilité de rachat du matériel, Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.906065

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la vente, un local commercial de 46m² en plein centre de Romans, dans un emplacement stratégique. De part et d'autre du local se trouvent deux entrées bénéficiant chacune de vitrines offrant ainsi une visibilité optimale de votre activité. Il dispose également d'une cave, une réserve ainsi que d'un sanitaire.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Capifrance, salon de coiffure +institut de beauté,3 bacs ,6 places de coiffage, espace accueil et attente., cabine de soins, sanitaires, douche, placard de rangement.
En activité depuis 2011, clientèle fidèle , agencement du salon et de l'institut récent , design très actuel, chaleureux et accueillant .
pas de travaux à prévoir, idéalement situé dans quartier résidentiel de saumur à 700 mètres environ du cœur de ville historique de Saumur.
Saumur , 25 000 habitants ,zone de chalandise 80 000 habitants, ville d'histoire de la vallée de la Loire , cœur du vignoble saumurois, fort passage touristique d'avril à fin septembre.
belle vitrine offrant une belle visibilité dans rue commerçante de ce quartier.
dernier CA HT constaté: 213 ke , trois personnes actives dont un apprenti + esthéticienne travaillant en tant qu'indépendante.
Ca équilibré , rentabilité : EBER (revenu dirigeant inclus) :95 ke
loyer mensuel HT/HC: 1219e , bail commercial 3/6/9. (sous location de l'espace soin possible ).
moyenne fiche : 40 à 50e
possibilité de développer un service Nail-bar (soin des ongles ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.925615

75017 PARIS BOULEVARD DES BATIGNOLLES - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration avec extraction ouvert sur une belle et grande vitrine d'angle dans le boulevard des Batignolles du 17e Arrondissement de Paris entre le métro Villiers et Rome.
Ce restaurant d'une surface totale de 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de plain-pied, d'un comptoir bar, d'un WC, d'une salle permettant d'accueillir actuellement 50 couverts, d'un sous-sol accessible de l'intérieur.
Grâce à un départ en province, vous avez une occasion de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire Idéalement située.
Loyer bas de 2.100 euros mensuel, bail 3/6/9.
Prix 175.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°425950
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce "Salon de Coiffure", Chambéry Intramuros (centre historique), zone piétonne.
Surface d'exploitation de 41 m² + local technique (cuisine, buanderie) + wc.
5 postes de travail + 2 bacs.
Matériel récent et de qualité (valeur 25 k€ environ).
Excellent état. Clim réversible. Vidéo surveillance.
PMR ok.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer mensuel : 1300 € TTC charges comprises
Taxe foncière : 890 € annuel Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.906570

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa.

Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux.

Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou de bureau.

Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate.

70 m² de la surface du RDC en copropriété.

Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex).

Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation, assurant une valorisation future de votre investissement.

Capifrance Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.
Zone commerciale du Pujol à Auriol (13).
NE PAS SE PRESENTER SUR PLACE.

Restaurant - Snack avec terrasse et parking clients situé dans la zone commerciale très dynamique du Pujol à Auriol, entre Aix-en-Provence et Aubagne à proximité de Marseille, Cassis, La Ciotat.
Situation privilégiée à une vingtaine de minutes du bord de mer.

Concept burgers, salades, sandwichs et recettes maison.
Excellente réputation, en témoignent les nombreux avis élogieux sur Internet.
Les clients soulignent particulièrement la qualité des plats et l'accueil chaleureux.
Clientèle locale, étudiante et de bureau le midi.

Restaurant du midi ouvert du lundi au vendredi + vendredi soir.
Fermeture le week-end samedi et dimanche + 4 semaines/an, laissant un confort de vie certain (soirées et week-end) et de larges perspectives de croissance du chiffre d'affaires selon la volonté du repreneur.

Capacité d'accueil 18 couverts en salle et 16 couverts en terrasse.
Petite Licence Restaurant.

Surface d'exploitation 60 m² environ.
Salle de restauration climatisée.
Cuisine professionnelle équipée : Espace plonge, Banque de réfrigération 2 portes, Etals Inox avec saladette et passe plat, Hotte d'extraction entretenue, 3 Fritteuses, Armoire réfrigérée positive, Armoires réfrigérée négative, Plaque de cuisson, Plancha, Four ventilé électrique, Presse à tacos, Lave-vaisselle, Micro-onde.
Espace Comptoir - Encaissement équipé : Caisse aux normes, TPE, Banque de réfrigération 2 portes, Vitrine réfrigérée, Armoire réfrigérée à boissons, 2 écrans LED.
Réserve avec accès livraison à l'arrière du bâtiment.
Mobilier salle et terrasse.
WC PMR.
Parking 16 stationnements dont 1 PMR.

Aucun crédit bail sur les éléments corporels cédés et constitutifs du fonds de commerce.

Chiffres d'Affaires 2025 : 133 000 € HT (clôture au 31/12).
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 22 000 € HT environ.
Effectif : 1 salarié.
L'affaire est tenue par un couple de gérants et un aide cuisiner.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9 - TVA applicable), avec droit au renouvellement fin octobre 2029.
Destination du bail : restauration rapide, fabrication de burgers, salades, sandwichs et recettes de la semaine à consommer sur place ou à emporter et vente de boissons classiques et alcoolisées.
Loyer : 3 075 €/trimestre HT HC, soit 1 025 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives : 363,33 €/trimestre HT, soit 121 €/mois HT.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Droit de terrasse et taxe foncière inclus dans la provision de charges.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement, visibilité, commercialité (zone commerciale).
Réputation.
Chiffre d'Affaires en progression.
Equipements professionnels en bon état de fonctionnement.
Affaire clé en main (pas d'investissement à prévoir, restaurant prêt à travailler).
Droit de terrasse.
Parking clients.
Larges perspectives de développement du Chiffre d'Affaires.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1453€ soit 121€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.928141

NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMP DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud.
Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier.
L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC.
Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement.
L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu.
Immeuble entier donc pas de copropriété.
Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor.
Visite 3D + plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 590380 )

AVENUE DE MURET // FONDS DE COMMERCE esthétique exploité depuis 46 ans. Local de 45 m² avec vitrine de 4 m. Loyer très faible, rare sur le secteur. Fort potentiel grâce à l'emplacement et à l'exclusivité de l'activité. Idéal esthéticien(ne), onglerie, coiffure, etc. Contact : BANDA Lee-Wright 06.30.24.07.24.