Vente commerces - 6 253 annonces - Page 168

Bron (69500) Je vous propose une boucherie et épicerie de 240 m² avec une cave et un bureau.

Description : cette boucherie de 240 m², située dans le secteur de Bron (69500), est une opportunité unique pour les professionnels du secteur.
Actuellement déjà sous-louée au magasin d'à côté pour 2 000 euros HT mensuels, le loyer total est de 3 000 euros HT. Le chiffre d'affaires annuel est de 780 000 euros, offrant un potentiel de rentabilité significatif.
(Vidéo possible sur demande)

Équipement :
3 frigos
Coupeur boucherie
Hachoir à viande professionnel
Machine sous vide professionnelle
Mélangeur à viande
Rôtissoire professionnelle
Etc ......

Étage : 60 m² disponibles pour créer des bureaux ou une habitation
Cave : 60 m² pour un stockage supplémentaire
État du magasin : le magasin a été entièrement refait, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Surface : 240 m² au rez-de-chaussée
Étage : 60 m² (possibilité de bureaux ou habitation)
Cave : 60 m²
Loyer mensuel : 3 000 euros HT (déjà sous-loué avec autorisation dans le bail pour 2 000 euros HT au magasin d'à côté)
Chiffre d'affaires annuel : 780 000 euros
Matériel : tout le matériel nécessaire pour une boucherie
État : magasin entièrement refait

Un produit rare à saisir!!
CA 780 000 euros
Faible loyer mensuel : 3000 HT.
Bail 3/6/9
Prix à 290.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat n° 389216
Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCELLENT RAPPORT PRIX / RENTABILITÉ

Très bel emplacement, au centre d'une ville animée de moyenne importance.
Ce magasin développe les activités de tabac, presse, loto, pmu, ainsi que la librairie, la papeterie, la carterie. Il bénéficie d'une clientèle variée.
Le magasin est spacieux, lumineux et impeccablement tenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Pas d'employé à reprendre.

Les commissions nettes sont de 161 000€
Le CA marchandises est de 77 000€
EBE retraité 139 000€
Bénéfice annuel reconstitué 114 000€ (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.920586

75009 PARIS - GRANDS BOULEVARDS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration - bar avec licence IV au coeur du quartier d'affaires et touristiques du 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les Grands Magasins et l'Opéra à proximité immédiate du Hub de transport Havre-Caumartin.
Cette affaire branché de renom, intérieur design bénéficiant d'une belle terrasse, donnant dans la rue Auber est ouvert sur 2 vitrines de 8 mètres. RER AUBER.
Elle dispose actuellement de 100 places assises en intérieur et 50 places assises en extérieur en terrasse toute l'année.
Agencement récent avec une cuisine de plain-pied ainsi qu'une grande extraction aux normes sécuritaires.
Flux de clientèle incessant du lundi au dimanche, du matin au soir - NON STOP !
Touristes, bureaux, commerçants et résidents.
Loyer de 19.800 euros. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Prix du fonds de commerce à 1.900.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 423750.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lourdes (65) Exclusivité Capifrance pour cet hotel restaurant 2 étoiles de 41 chambres plus appartement de fonction T2.
Restaurant 110 places, avis favorable de la commission de sécurité valable jusqu'en 2028. A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.908422

BAISSE DE PRIX 60 000 euros SEULEMENT Fonds de commerce REPARATION ET VENTE DE PARE-BRISES à Castres (81100)
Opportunité Clé en Main Activité rentable, franchise performante et locaux stratégiques dans le Tarn (81)

Localisation Premium Surface 328 m² .
Franchise Nationale de Référence

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR ENTREPRENEUR OU INVESTISSEUR
Vous souhaitez vous lancer à votre compte avec un concept solide ou investir dans une activité rentable à fort potentiel .
Ce centre franchisé situé à Castres, dans le département du Tarn (81), est une véritable opportunité .

Prix de cession du fonds de commerce : 60.000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 414972
Reprise possible de la Sté en place ( SASU)

Un prix de vente très attractif au regard des excellentes performances :

Chiffre d'affaires 2022 : 327 500 euros

Chiffre d'affaires 2023 : 479 600 euros

Chiffre d'affaires 2024 : 348 700 euros (activité volontairement ralentie pour anticiper un nouveau projet)

Rentabilité prouvée avec des résultats nets positifs sur 3 ans

DESCRIPTION DES LOCAUX
Surface totale : 328 m²

RDC (200 m²) : Accueil client + Atelier équipé pour voitures, utilitaires et poids lourds

Étage (128 m²) : A aménager en bureaux de direction, salle de pause ou stockage

Loyer mensuel TTC : 3 563 euros Bail commercial 3/6/9 en cours

ENSEIGNE NATIONALE RECONNUE :
Cette franchise est aujourd'hui une valeur sûre du vitrage automobile, avec près de 300 centres en France.

Les + de l'enseigne :

Garantie casse 1 an

Réparation à vie des pare-brise posé en centre

Véhicule de prêt, nettoyage offert

Franchise ou bon d'achat pour le client

Service plébiscité : élue Meilleure Enseigne en qualité de service (Capital) 3 années consécutives

ACCOMPAGNEMENT et CONDITIONS FRANCHISE
Formation initiale d'une semaine (commerciale, administrative, technique)

Accès à des outils de gestion, communication et fournisseurs référencés

Investissement de départ :

Droit d'entrée : 10 000 euros HT

Redevance mensuelle d'enseigne : 990 euros HT/mois

IDÉAL POUR :
Entrepreneurs indépendants motivés

Professionnels de l'automobile en diversification

Investisseurs recherchant un projet rentable et structuré

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Complément actuel de CA avec :

Lavage moteur à l'hydrogène

Recharge climatisation

Pose de films solaires

Activités complémentaires possibles : lavage auto, pneus, carrosserie, centre auto etc ...

CONTACT et MENTIONS LÉGALES
Mandat n° 414972 ? Prix : 60 000 euros honoraires charge vendeur

Dossier complet disponible après une première visite auprès de :

Christian Couzinié Agent commercial
06 47 86 79 06
c.couzinie@proprietes-privees.com

Préalablement à toute visite, seront demandés :

Une pièce d'identité (conformément à l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier)

Un accord de principe bancaire ou une attestation d'apport personnel minimum de 20 %

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire ? Garantie financière GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Exclusivité et nouveauté CAPIFRANCE

Situé à seulement 5 à 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon, ce fonds de commerce est spécialisé dans la réparation, l'entretien , hivernage et vente de bateaux neufs et d'occasion(concessionnaire exclusif d'une marque prestigieuse) .
Zone d'intervention couvrant l'ensemble de la région PACA .
L'activité, bien implantée et jouissant d'une excellente réputation, dispose d'une clientèle fidèle et régulière, tant locale que touristique. Elle affiche un très bon chiffre d'affaires, avec une rentabilité solide et stable depuis une vingtaine d'année..
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Les locaux d'une surface de 1100 m2 en location mensuelle pour environ 2100 Euros Ht, sont parfaitement aménagés pour répondre aux besoins de l'activité : atelier mécanique, zones de stockage, espaces techniques et d'accueil. L'entreprise est immédiatement opérationnelle, avec la possibilité de reprendre en supplément l'intégralité du stock et de l'outillage professionnel pour un montant de 80 000 € environ.

Le potentiel de développement est important, notamment en diversifiant vers la location de bateaux, les activités nautiques et la vente d'équipements complémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une région touristique majeure avec un fort attrait pour le nautisme ou tout simplement pour une reconversion .
Possibilité d'être accompagné par le propriétaire actuel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel 06 29 99 46 82 - Réf.911701

(69720) Thierry Coll vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située à Saint-Bonnet-de-Mure
Affaire tenue depuis plus de 20 ans dans un emplacement privilégié, disposant d'une surface de 250 m² ( avec laboratoire de pâtisserie séparé de la boulangerie).

Loyer attractif : 1450 euros TTC /mois (rare pour cette superficie).
( Visite video possible sur demande)

Emplacement idéal : Zone passante, forte clientèle locale, faible concurrence.

Infrastructures et équipements
Pâtisserie entièrement rénovée et aux normes.

Laboratoire indépendant équipé de matériel professionnel récent (four, pétrin, chambre froide, etc.).

Espace de vente spacieux et bien agencé.
Marge élevée grâce à une production maison et des coûts maîtrisés.
Potentiel de développement (traiteur, vente en ligne, livraisons, etc.).

Les atouts :
Emplacement stratégique (résidentiel et dynamique).
Loyer bas pour une surface importante.
Tout le matériel inclus, prêt à reprendre.
Fidélisation clientèle depuis 20+ ans.
Aucun travaux.

A voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité, son potentiel de développement .
Points forts :
- L'emplacement.
- La fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.
- Le Parking- important avec une très bonne accessibilité.

Chiffre d'affaires : 500 000  euros HT
Bilan disponible pour les acheteurs sérieux.

Loyer mensuel 1450 euros TTC / Mois
Prix de vente de 450.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 403419
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien contacter Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par Email : t.coll@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777 -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce - Restaurant / Bar à tapas - Cours Julien, Marseille

Situé en plein coeur du quartier vivant et artistique du Cours Julien à Marseille, à quelques pas seulement du très prisé Livingston, le restaurant / bar à tapas L'Écurie est une adresse emblématique du secteur. Bien implanté dans le quartier, il bénéficie d'un emplacement à fort passage, d'une solide réputation, et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Ce fonds de commerce offre de très beaux volumes et une grande modularité d'exploitation, vous laissant libre d'imaginer un concept à votre image. Vous profiterez également de l'énergie unique d'un quartier classé "plus cool du monde" par le magazine Time Out en 2024.

Caractéristiques du restaurant :

Capacité d'accueil : 80 couverts

Salle principale de 97 m² au rez-de-chaussée, belle et lumineuse, soigneusement entretenue avec Mezzanine idéale pour un espace d'accueil complémentaire ou une salle privative

Terrasse agréable située dans une rue piétonne très fréquentée

Cuisine professionnelle très fonctionnelle de 25m2, entièrement équipée, avec extraction aux normes

Bar tout équipé avec tireuse à bière trois becs en salle

Licence 3 et grande restauration

Clientèle fidèle renforcée par une forte affluence touristique

Bail commercial en cours avec loyer très attractif

Climatisation / chauffage

Aucuns travaux à prévoir - lieu entièrement rénové il y a deux ans

Décoration soignée, ambiance coquette et chaleureuse

Devanture et mosaïque signées Les Murmuristes, duo d'artistes marseillais

Un lieu clé en main, chaleureux, entièrement opérationnel, idéal pour les restaurateurs désireux de s'implanter dans un secteur animé à fort potentiel commercial.

À proximité immédiate de tous commerces et transports en commun.

CLERMONT FERRAND SUD

Nous vous proposons en exclusivité , dans ce magnifique établissement d'une surface totale de 950 m² sur une surface de terrain de 7.100 M². Parfaitement aux normes : ERP et accessibilité PMR,

un fonds de commerce d'activité de restauration ou de bar ou d'évènementiel avec :

- 400 places assises avec possibilité d'accueillir jusqu'à 700 personnes debout
Ultra équipé en mobilier sonorisation, éclairage et vidéo.
Cuisine pro entièrement équipée, très fonctionnelle, avec 3 chambres froides, plonge, four, etc...
100 Places de parking. parking clos et éclairé.
Emplacement numéro 1
à côté du Zénith de Clermont-Fd et d'une importante zone d'affaires en plein développement au Sud de la Métropole.
Loyer modéré : 84.000 euros HT annuel - bail en 3/6/9 du 16.03.2022
Taxe foncière 2023 : 9.500 euros

Surface : 950 m²
Prix du bien : 540000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Situé dans la zone commerciale dynamique du Poinçonnet, à proximité immédiate de Châteauroux, ce restaurant asiatique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier et automobile. L'établissement est reconnu pour son buffet à volonté, proposant une large gamme de plats, y compris des options végétariennes, dans un cadre spacieux et lumineux. ​

Caractéristiques du restaurant :

Superficie totale : 1 066 m², comprenant :​

Salle de restaurant : 492 m²
Buffet : 259 m²​
Cuisine équipée : 98 m²​
Réserve : 83 m²​
Sanitaires : 32 m²​
Circulation : 58 m²​
Locaux annexes : personnel (30 m²), poubelle (10 m²), techniques (4 m²)​

Équipements et prestations :

-Alarme​
-Fibre optique​
-Double vitrage​
-Accès PMR​
-Parking extérieur de 75 places​

Informations commerciales :

-Loyer mensuel :7676 €​ HT / HC
-Effectif actuel : 12 employés​
-Ouvert 7 jours sur 7​
-Locaux en très bon état​

Atouts du restaurant :

Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une zone commerciale attractive, attirant une clientèle variée. Les clients apprécient particulièrement la décoration lumineuse et l'espace généreux de la salle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. ​

Opportunité à saisir :

Ce fonds de commerce représente une occasion unique pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant asiatique bien établi, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Les installations modernes et les équipements de qualité permettent une reprise d'activité immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires.​

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.899297

COEUR DE VILLE / PLACE PRINCIPALE D UNE COMMUNE DE 20.000 habitants.
Cyril BATTUT vous propose à la vente ce Bar Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique entre Orange et Montélimar.
- 40 COUVERTS INTERIEURS
- 80 PLACES EN TERRASSE
- CLIENTELE FIDELISEE DEPUIS 7 ANS
- CAVE EN SOUS-SOL
- APPARTEMENT T3 en R+2
- LICENCE IV,
Chiffre d'affaires de 300.000 euros. Bilan équilibré.
Loyer 1500 euros mensuel + 500 euros MENSUELS SUR 7 PREMIERES ANNEES.
Possibilité négociation équilibre financier prix de cession / loyer.
Possibilité changement de destination du bail.
Possibilité achats des murs (me contacter)
Proximité tous commerces / toutes administrations.

Prix de cession : 193.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406
MANDAT 397582B-BAT

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cognin, à vendre Fonds de Commerce d'Institut de beauté - Esthétique. Le local de 63 m² est composé de plusieurs espaces, épilation, massage, ongle, et une cabine pour prestations à effractions cutanées (microblading) aux normes. Loyer 892 Euros mensuel HT avec 2 entrées indépendantes et parking gratuit. Local entièrement refait. Pas de personnel à reprendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.918015

SERRIS , Christophe Pesenti au 06.48.64.55.26 vous propose ce très beau salon idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cette enseigne crée il y a 13 ans bénéficie d'une clientèle fidélisée de tous les âges.
Ce salon de bonne réputation dispose de
- 3 bacs,
- 6 postes de coiffage,
- Chiffre d'affaires stable.
Possibilité de développer le Chiffre d'affaires.

Accompagnement et présentation à la clientèle prévus.

Bail 3/6/9 pouvant être renouvelé.
Prix du loyer 937 euros HC
Salon adapté aux PMR
Logiciel de gestion LS coiffure (suivi fidélisation, offre par SMS et par mail possible)
Restera une salariée qui sera en retraite en septembre
CA 2023 105 000 euros

Prix du fonds de commerce de 65.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros HT charge acquéreur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pesenti au 06/48/64/55/26 ou par mail à c.pesenti@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Pesenti Christophe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux 2017AC00180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 392598- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Axe Montrichard-Bléré, Saint Georges sur Cher, Vends fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'entretien et la réparation de matériel de motoculture (tondeuses, tronçonneuses, débroussailleuses, etc.), bénéficiant d'une solide réputation locale et d'une clientèle fidèle.

Les murs commerciaux afférents, d'une surface bâtie d'environ 400 m², comprenant un espace d'exposition, un atelier, des bureaux et une réserve.

Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'une superficie totale de 3 600 m², offrant un potentiel significatif d'extension ou de réaménagement.

Emplacement avec bonne visibilité, facile d'accès.

Activité en place, possibilité de reprise immédiate avec accompagnement.

Idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un local + foncier.

Prix du fonds : 92 000 €
Prix des murs + terrain : 439 200 €

Vente en un seul lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.914163

75001 PARIS CHATELET LES HALLES - RESTAURANT BRASSERIE 50 COUVERTS, TERRASSE D'ANGLE 100 PLACES, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE

Situé en plein coeur du QUARTIER CHATELET LES HALLES, dans le 1er arrondissement de PARIS, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT BRASSERIE Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 COUVERTS à l'intérieur et 100 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE.

EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE. TRES BELLE VISIBILITE.

DEMANDE DE LICENCE 4 EN COURS D'ATTRIBUTION, permettant d'évoluer vers un bar brasserie.

Etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- RDC de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte,
- Sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- Terrasse extérieure 100 PLACES.

Vitrine de 15m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7j/7. Hauteur sous plafond. BEAU CA.

Loyer : 15.000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% HT.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389065. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 389065.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NIMES (30000) Ouest proche à vendre boutique/magasin Fonds de commerce boucherie, charcuterie, Emplacement N°1.

Opportunité exceptionnelle ! Ce fonds de commerce à vendre de boucherie, charcuterie, traiteur, idéalement situé en emplacement numéro N°1 dans une zone commercial de 1 er plan entouré de commerces sur un axe passant avec une belle clientèle de catégorie social supérieur seul boucherie pour plusieurs villes avoisinantes.

CA (2024) 587 000 € et (2023) 575 000 €. Loyer de 24 000 €. Bail à jusqu'en 2029. Equipe en place réduite 2 bouchers salariés à reprendre et un alternant.

Surface de 180 m 2 environ avec des agencement et du matériel de moins de 5 ans offrant un cadre de travail optimal et prêt à l'emploi avec laboratoire et matériel complet et ultra fonctionnel garantissant hygiène / qualité / confort de travail.
Factures matériel et mobilier de plus de 100 000 €. agencement plus de 160 000 €.

Proche de Nîmes et seul boucherie de plusieurs village est l'endroit privilégié par de nombreux clients pour faire leur achats clientèle haut de gamme local et fidèle de résidents pavillonnaires.

Magnifique boucherie qui propose un cadre de travail idyllique avec un équipement complet et récent et un grand laboratoire ultra fonctionnel assurant hygiène et sécurité. De vastes chambres froides permettant un développement auprès d'une clientèle de professionnels et de restaurateurs par exemple.

La surface de vente de 60 m 2 est magnifique avec une superbe vitrine de presque 10 ml qui propose un choix, une variété et des produits d'une qualité exceptionnel et supérieure un vrai bonheur pour un / des professionnel qui veulent faire de la qualité et des bons produits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.915334

PARIS 75002 - GRANDS BOULEVARDS. TOP EMPLACEMENT !!
Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT de RESTAURATION RAPIDE de 40 m² situé dans un quartier festif très fréquenté à toutes heures de la journée et en soirée.
Cet établissement est principalement orienté vers la vente à emporter et la livraison.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une grande extraction 400 aux normes.
La salle accueille 20 places assises.
Grande réserve avec chambres froides et vestiaire au sous-sol en accès direct.
Cette affaire a très bien su se développer et fidéliser une clientèle importante de bureaux.
Nombreux hôtels et touristes alentours.
Le loyer mensuel est de 2.980 euros hc. Bail 3/6/9 récemment renouvelé.
Prix de vente : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 424226 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – RUE DES MARÉCHAUX – NANCY

VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC TERRASSE

Saisissez cette opportunité rare au cœur de la célèbre Rue des Maréchaux, véritable poumon de la restauration nancéienne. Cette rue piétonne historique, réputée pour ses restaurants et son ambiance unique, attire une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes toute l'année, avec une fréquentation encore plus forte en période estivale grâce à ses terrasses animées.

Ce restaurant se compose d'une salle principale de 23 m², d'un espace bar de 11 m² et d'une cuisine professionnelle de 24 m² parfaitement agencée pour un service fluide. Au premier étage, un espace de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Le deuxième étage dispose de deux toilettes et d'un bureau dédié à la gestion.

La véritable pépite de ce fonds de commerce réside dans sa terrasse extérieure de 38 m², un atout exceptionnel en plein centre-ville qui assure une augmentation significative du chiffre d'affaires pendant les beaux jours.

Emplacement stratégique, visibilité optimale, configuration fonctionnelle et matériel prêt à l'emploi font de ce bien une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte rentabilité.

Ne laissez pas passer cette affaire unique à Nancy. Contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.917913

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS , Christel FERBUS vous propose à la vente ce Restaurant de 58 m² - Traiteur - Pizzeria -Vente a emporter et livraison de 58 m² idéalement placé proche d'une avenue commerçante dans un quartier résidentiel . Livraison avec Just eat , Uber eats ....
Avec une salle de 32 m² avec 20 place assises et une vitrine réfrigérée pour les plats a emporter .
Une cuisine équipée de matériels professionnels avec gaz et d'une extraction , four a pizza , une seconde pièce pour le stockage . Une cave . Salle climatisée .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service le midi et le soir du mardi au samedi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .
Loyer 1500 euros HT par mois ,
Charges 154 euros par mois
bail 3/6/9.
Chiffre d'affaire en pleine évolution.
Restauration plats à emporter ,Traiteur , Salade, Viandes, plats cuisinés ,Pizzeria .
Prix de vente 165 000 euros , honoraires charge vendeur.

Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 398172 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
@lespavillonssousbois @livry-gargan @leraincy
#traiteur #venteaemporter #livraison #extraction #pizzeria
#barasushi #bubbletea

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur de Strasbourg, sur la Grande Ile, je vous propose en exclusivité, ce restaurant traditionnel avec plats du terroir.

Emplacement n° 1 ++, dans un secteur hyper touristique, très attractif et un charme envoutant. Inscrit au Patrimoine Mondial de l'Humanité (UNESCO 1988), à très forte fréquentation de touristes et de citadins, et animé tout au long de l'année. Les bras de l'Ill qui s'entrecroisent, et des ponts qui relient les quartiers sur le secteur.

Un quartier historique, de corporations d'artisans : pêcheurs, tanneurs, bateliers et meuniers. De vieilles maisons à colombages du XVIe siècle.

Nous intégrons le marché de Noël avec plus de 3,3 millions de visiteurs (2023), une fréquentation en constante croissance, nos clients.

Strasbourg mon Amour (Saint Valentin) et toutes les autres manifestations tout au long de l'année, nous amène des gros flux de clients.

Des touristes Européens, Américains, Australiens Asiatiques et de bien d'autres pays du globe, avec des pouvoirs d'achats très confortables.

Par ailleurs la clientèle locale et de la région (50 kms) nous est aussi acquise à plus de 40 %, ce qui nous permet un CA régulier tout au long de l'année.

Nous sommes ouverts 360 Jours, et organisés en 2 services cuisine et salle, pour répondre à une demande continue de 11h30 à 21 h 30.

CA HT : 1 507 000 € - EBE – R : 213 500 € - Loyer HT : 10 235 € / mois.

Ouvert 7/7 en saison et fin d'année.

Nous avons une progression du CA sur 24 mois de 22 % et depuis 2019 de 280 %, notre fierté, que nous devons à une très bonne organisation, des produits locaux sélectionnés pour leur qualité, un service très attentionné pour nos clients.

De très bonnes notations sur des sites officiels :

- Tripadvisor : 4,5 / 5 (775)
- La Fourchette : 8,9 / 10 (4 121)

Cette très belle affaire peut intéresser des investisseurs locaux ou nationaux, des professionnels de la restauration confirmés.

Un apport de 400 000 € est exigé par les banquiers, et devra être confirmé avant toute visite.

Une affaire unique sur le secteur, qui a encore un bon potentiel de développement implanté dans un quartier hyper touristique, une occasion très rare pour connaisseurs avec une volonté de croissance, tout en sécurisant l'investissement.

L'immeuble avec 6 appartements et le local commercial est également proposé à la vente.

En exclusivité mandat 915562, soit 2 498 950 €, dont TVA 33 000 €.

Loyers annuels 196 000 €, rentabilité brute 8,50 %, très exceptionnel en cœur de ville.

A votre demande je peux vous proposer un accompagnement personnalisé VIP 5 *.

Démarches Administratives, Financières, Juridiques : Notaires, Avocat d'Affaires, Courtier Pro, Expert Comptable, pour une réussite et préserver votre temps pour vos tâches essentielles.

Strasbourg Cathédrale Notre Dame / Place Kleber : 5 mn – Gare TGV / Krutenau / Place d'Austerlitz / Place Brant / Robertsau : 12 mn - Obernai / Haguenau : 25 mn – Saverne : 40 mn – Colmar : 50 mn – Paris / TGV : 1h46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.915560

75017 PARIS - SAINT FERDINAND - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité d'acquérir fonds de commerce de vente en gros marchandises d'institut de beauté d'une surface totale de 80 m² bien situé dans le quartier recherché du 17e arrondissement de Paris.
Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 65 m² permettant d'accueillir la clientèle et dispose de sanitaires, cabines de soins, douches et un sous-sol de 15 m2 accessible de l'intérieur des locaux.
Quartier dynamique, à la fois de bureaux, résidentiels et touristiques.
Métro à proximité Charles de Gaulle et Étoile ou Argentine. Loyer 2.160 euros -
Prix de cession 42 000 euros honoraires charge vendeur.
TOUS COMMERCES POSSIBLE SAUF RESTAURATION OU ALIMENTATION.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°356065.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE – RESTAURANT COSY AVEC FORTE RENTABILITÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

À découvrir sans tarder : charmant restaurant au cadre chaleureux, situé dans un quartier résidentiel prisé et bien fréquenté.
Reconnue pour sa convivialité et la qualité de sa cuisine, cette adresse de 50 couverts bénéficie d'une clientèle régulière, fidélisée par des années de professionnalisme.

Points forts :

Panier moyen de 35 €

Chiffre d'affaires solide et résultats excellents

Rentabilité éprouvée

Bail commercial neuf, loyer attractif : 1 500 € HT/mois + 150 € charges

Une opportunité clé en main pour un professionnel ou un couple souhaitant conjuguer passion et rentabilité dans un environnement agréable.
Installez-vous dans ce restaurant cosy et plein de charme, niché dans un quartier résidentiel vivant et sécurisé, fréquenté par une clientèle locale fidèle et qualitative.

Avec son ambiance chaleureuse et un panier moyen intéressant, l'établissement affiche une très belle rentabilité et des résultats financiers solides, confirmés sur plusieurs exercices.

Dossier complet et chiffres sur demande après premier échange qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.910137

(07520) Saint-Pierre-sur-Doux, Je vous propose un fonds de commerce d'hôtel restaurant bar avec licence IV d'une superficie totale de 700 m2 répartis sur 4 étages.

Capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel

En rez-de-chaussée :
Salle de restauration pour 20 à 30 convives
Bar : Avec sa licence IV.
Cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.
Bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.
WC : accessible à tous vos clients (PMR)

Premier étage :
Deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.
Deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de WC.
Une buanderie : pour faciliter l'entretien du linge

Deuxième et troisième étage :
Quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de WC.

Sous-Sol:
Cave à vin : pour une sélection de qualité
Chaudière Fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.
Un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m2

Vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.

Disponibilité : immédiate

Le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi et le soir
Que pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros HT , avec grosse extraction et licence Grande restauration.
CA annuel 166.000 euros

Intéressé(e) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Un loyer mensuel attractif de 850 euros HT, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 412534
Prix de cession : 63 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CUISERY (71) Murs Hôtel - Restaurant pour cet établissement emblématique .
Restaurateur aguerri ou professionnel de l'hôtellerie le nouveau concept de "Bouillon" la location pour les courts séjours , , les séjours thématiques sont de formidables opportunités pour innover dans ce secteur .
Les "Bouillons" dans la pure tradition Française cartonnent ....c'est le bon moment .

C'est l'occasion pour une dizaine de Professionnels de s'associer de de lancer son propre centre de formation avec un investissement réduit .Mais c'est surtout l'occasion de disposer d'un personnel formé en temps record et à vos méthodes. Soit un investissement de 100 000 € / investisseur ( 70 000 € / établissement et 30 000 € / lancement de l'activité )

Ou peut-être disposez vous déjà d'établissements mais vous manquez de personnel ?
C'est l'occasion de créer un centre de formation pour former votre personnel !

Cet établissement de près de 1 000 m2 sur son terrain clos de 2 000 m2 est idéal car situé sur un axe passant.
Réelle opportunité pour un restaurateur ou professionnel de l'hôtellerie qui souhaite développer une activité en totale autonomie. La configuration et le matériel permettent de travailler avec différentes clientèles :
Business" avec une formule du midi et une formule "étape".
Mais également la clientèle touristique en proposant des formules weekend (2 nuits ou 3 nuits avec repas ou petit déjeuner à destination des touristes dans la région.

Caractéristiques principales :
1 dépose minute devant l'établissement
1 entrée avec accueil réception
9 chambres au 1 er et 2 -ème étage
6 chambres avec leur terrasse privative dont 2 avec accès PMR
( 2 d'entre elles en étage ont une capacité de 4 à 5 personnes )
1 espace lingerie
1 bureau + 1 pièce privée
1 appartement de fonction en étage de 70 m2 avec 2 chambres ( capacité 6 couchages)
1 cuisine de "chef" XXL entièrement aménagée
2 salles de restaurant + 1 terrasse extérieure
1 grande dépendance à usage de remise et stockage permet d'être aménagée
4 garages privatifs
Un terrain clos, idéal pour envisager la construction d'une piscine ou un corner barbecue.

La région va prochainement accueillir un nouveau parc d'attractions nommé "ECLAT", qui, avec un budget de 40 millions devrait attirer 150 000 spectateurs puis 450 000 à terme par an. Il sera situé à seulement quelques kilomètres de l'hotel restaurant .
Voir le lien de la vidéo du parc "ECLAT "ci dessous.

Le bâtiment est en parfait état et les installations particulièrement fonctionnelles.

Coté restaurant , votre cuisine de "chef" XXL est opérationnelle avec un sas livraison et des accès aux 2 salles.
Une salle esprit "Vintage" idéale pour une restauration type brasserie avec une possibilité de terrasse .
La salle principale plus intime permet d'accueillir entre 45 et 55 convives en toute quiétude.

- La partie hôtelière se distingue avec 2 types de chambres : des chambres très spacieuses en étage et des chambres en RDC avec terrasse privative dans la partie MOTEL .
- 2 parkings publics situés à 30m et 50 m accueilleront aisément votre clientèle.

Des services innovants peuvent également être proposés à titre d'exemple :
La location de salle au profit d'activités au profit des personnes âgées certains après midi

Enfin , un appartement de fonction indépendant de + de 70 m2 existe à destination de l'exploitant ou du personnel avec une capacité de 8 couchages .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.910891

A vendre totalité des parts d'une SCI d'un ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux avec locaux techniques; parking et 1 appartement inoccupé l'ensemble immobilier a été refait il y a trois ans. il rapporte plus de 107000Eurosttc/net/an. les locaux commerciaux bénéficient de baux fermes de 9 ans sur lesquels il reste 5 ans à courir. Le locataire est une enseigne nationale connue. Le bien n'est pas découplable en lot.

Communication du dossier avec engagement de confidentialité

Votre interlocuteur JF Roche orpi pro 06 99 08 49 94

Dans le centre de Ruoms, découvrez un lieu emblématique qui a marqué la vie locale depuis des générations.

Nous vous proposons aujourd'hui une opportunité rare : reprendre les rênes d'un bar-restaurant avec licence IV, au potentiel exceptionnel, avec ses murs commerciaux.

L'ensemble comprend :

- Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, salle de restaurant et bar (190m2 au total), exploitables immédiatement
- Terrasse extérieure : plus de 350 m², ombragée par des arbres centenaires, et avec vue dominante sur l'Ardèche. idéale pour une activité saisonnière dynamique
- Cave voûtée : un espace de plus de 250 m2 pour du stockage ou possibilité d'exploitation complémentaire
- Appartement de fonction (au 1er étage) 133 m2 relié au commerce.

Ainsi que :
- un appartement indépendant de 109 m2
- deux plateaux bruts au 2ème et 3ème étage de la bâtisse (268 m2 et 282 m2), pour un projet d'investissement locatif.

C'est une affaire prête à l'emploi, qui allie emplacement stratégique, cachet historique et surface rare à Ruoms.

Idéal pour un couple de restaurateurs expérimentés ou un investisseur en quête d'un projet clé en main.

Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf.918712

Saint-Priest (69800) EMPLACEMENT N°1- Thierry COLL vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce bar restaurant pizzeria de 400 m² avec 120 couverts et sa grande terrasse ombragée de 90 places.
Idéalement situé en centre-ville de Saint-Priest, ce restaurant de belle renommée a su fidéliser sa clientèle depuis plusieurs années.
L'établissement est parfaitement tenu avec une décoration soignée et du matériel en très bon état.
Four mixte bois et gaz. Cuisine parfaitement aux normes.
Idéalement situé à proximité de tous commerces, ce restaurant dispose d'une extraction.
Accès PMR. TRÈS BEL OUTIL DE TRAVAIL!!!
Bail 3/6/9 en cours avec loyer de 3 500 euros HT , avec sept salariés et Licence IV, grande restauration.
Il offre une réelle opportunité avec des horaires d'ouverture de 9h à 20 h
L'agencement et les équipements sont récents avec une clientèle agréable dans un secteur dynamique avec gros potentiel de développement
Prix de vente : 495 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat : 412832

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Thierry Coll au 06 62 37 23 23 , ou par courriel à t.coll@propriete-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry
Coll agent en portage salarial immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allées des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce Crêperie – Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement

Située sur un axe majeur à proximité immédiate du centre-ville, cette crêperie réputée bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un parking à disposition de la clientèle.

L'établissement dispose d'une grande terrasse accueillante d'environ 40 places, ainsi que d'une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir 36 couverts. L'agencement moderne et les équipements sont parfaitement entretenus permettant une prise en main immédiate et sans travaux.

Cette affaire est idéale pour un couple dynamique souhaitant allier passion et qualité de vie, tout en développant une activité à fort potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 07.68.90.37.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.891825

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à la visibilité optimale en bordure de rocade sur Poitiers.

Situé proche de la zone commerciale du grand large, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr.

Il bénéficie d'un environnement dynamique proche de l'hypermarché E. Leclerc et des enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels.

Immeuble d'une surface totale de 657m², vendu brut avec curage intérieur, sur un terrain d'une superficie de 2 881m².

Précédemment exploité en restauration, le local dispose de 512m² en rez de chaussée, de 118m² au premier étage, salle de service accessible par ascenseur, et de 28m² en second étage de vestiaires.

Idéal restauration avec drive, commerce.

Parking aérien foisonné de 35 places de stationnement.

Disponible aussi à la location, divisible à partir de 187m².

Prix de vente de 970 000Euros net vendeur + honoraires de 5.5% HT du prix de vente.

À vendre – Salon de coiffure – Emplacement centre-ville

Ce salon de coiffure dispose d'une belle visibilité sur axe passant, avec stationnement à proximité et sur le trajet du Bus G (entre 2 arrêts à 200m)
Le local de 35 m² est parfaitement agencé : 5 postes de coiffage, 2 bacs, espace d'attente, réserve, WC.
Matériel en très bon état (casque Wella + climazon)– aucun investissement à prévoir (liste du matériel sur demande). Refait à neuf, électricité aux normes, cumulus récent de 300l, climatisation.

Clientèle fidèle depuis 2002, activité stable avec bon chiffre d'affaires. Femmes 80% - Hommes 20%
Excellente notoriété locale 4.8 étoiles Google

Bail commercial 3/6/9 loyer mensuel : 1100 € TTC hors charges

Idéal pour une première installation ou une extension d'activité.
1 apprentie.
Accompagnement possible à la reprise.
Me contacter pour le dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.917597