Vente commerces - 6 234 annonces - Page 172

L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose, à la vente, un local commercial d'une surface de plancher de 1 068,92 m².

Le local est composé d'une surface de vente de 873,07 m² et d'une réserve de 195,85 m².

Cellule livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente.

AURA, 69007 LYON - Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de ce restaurant assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 10 ans. (quartier Jean Macé)
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une belle salle de 35 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.
- Grand bar de 5 mètres avec Licence IV.
- Terrasse de 12 places,
- Cuisine très bien équipée 16 m², 3 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools, VMC conforme PMR.
- Salon privé indépendant pour 8 couverts avec accès arrière.
- Un appartement lié au restaurant avec 2 chambres indépendantes assurant un revenu complémentaire.

Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen à 150.000 euros avec un serveur. Panier moyen de 35 euros. Fonctionnement sur 10 services du Lundi au Vendredi.
Départ cause retraite.
Aucun service emporté.
Aucun salarié à reprendre.
Loyer 990 euros HT. Charges faibles.
Référence annonce 384181.

Prix du fonds d e commerce 148.800 euros. Honoraires charge vendeur.

Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle opportunité pour un couple de restaurateurs dans un joli village de caractère à moins d'1h de Paris !

Laissez-vous charmer par ce bel établissement traditionnel classé aux guides Michelin et Gault & Millau, idéalement situé au coeur d'Ormoy la Rivière, à deux pas d'Etampes, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années pour un panier moyen de 60€.

D'une capacité de 70 couverts en intérieur et près de 100 en extérieur grâce à sa jolie terrasse ombragée, ce restaurant avec licence IV présente tous les atouts pour une fonctionnalité optimale:

- extraction professionnelle 400 mm
- cuisine de plain-pied totalement équipée et son bac à graisse
- 3 armoires frigorifiques et 2 congélateurs
- vaste réserve offrant une grande capacité de stockage
- possibilité d'accès à la terrasse par une allée disposant d'une entrée indépendante

Outre sa belle salle de restaurant avec cheminée sur deux niveaux, l'établissement offre un potentiel supplémentaire grâce à sa petite salle indépendante de 20 m2 à l'étage pouvant faire office d'un espace exploitable au choix du repreneur.

Un espace privé composé d'un appartement 3 pièces est mis à la disposition de l'exploitant,permettant une sérieuse économie !

2 jours de fermeture / semaine - 5 semaines de congés annuels

LOYER MENSUEL 1 600€ charges comprises - Bail restant à courir jusqu'en 2032

Vous souhaitez reprendre en couple une belle affaire renommée dans un espace préservé ? Ce joli restaurant n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.914950

A VENDRE SALON D'ESTHETIQUE emplacement de 1er ordre. Vendu cause double activité. Un salon moderne avec une clientèle locale et touristique fidèle. Une belle surface de 130m² avec un loyer de 2000€ HT, charges 64€ mois, conso edf 380€ mois. 2 collaborateur assurent le service un contrat 35H et un contrat 20H. Pour tout renseignement contact forcaprimm.com ou jean luc 0607446948

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres

À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.

Caractéristiques générales :

- Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux
- Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Accessibilité : conforme PMR et ERP
- Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol)
- Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires
- Chauffage : central au gaz
- Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations)

Situation géographique :

- À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres
- À 10 minutes de la gare SNCF
- Arrêt de bus à proximité immédiate

Données financières :

- Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur
- Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024)
- Rentabilité brute : 8.40%
- Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente

Disponibilité : immédiate

Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE, à Aix-les-Bains, un fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzéria, d'une surface de 242m² (salle et accueil 194m² + cuisine 48m²). Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Salle de restaurant de 80 places assises + 25 places en terrasse. Bail 3-6-9 récent, avril 2022. Loyer mensuel : 2 250€ HT (assujetti à la TVA) + 530€ de charges mensuelles (taxe foncière incluse). Fonds de commerce vendu avec une licence IV, louée 350€, avec option d'achat. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Contacter Lucile GUEANT 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com Consulter notre site www.forcaprimm.com FORCAPRIMM ENTREPRISES - GAËL BOUVIER FORCAPRIMM Gaël - 04 79 88 01 01 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331474) FORCAPRIMM ENTREPRISES - GUEANT Lucile Lucile - 07 63 42 01 30 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331474)

Local commercial de 57 m² à vendre - Lille (59000)

Situé dans un quartier recherché de Lille, ce local commercial de 57 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le bien dispose également d'une cave de 45 m², idéale pour du stockage, ainsi qu'un espace extérieur à l'arrière du bâtiment, apportant un atout supplémentaire.

Prix de vente F.A.I. : 134 250 Euros

Disponible immédiatement

À visiter sans tarder
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

22 Côtes d'Armor. Jo Gloaguen vous propose le fonds de commerce de ce camping moderne et entièrement automatisé, idéalement situé en position dominante avec vue imprenable sur la mer et à quelques minutes des plages.
Cet établissement réputé ayant une clientèle fidélisée, dispose d'un merveilleux cadre sur près de 3 hectares.
Il accueille tous les types de campeurs : caravane, tente, camping car, locations de chalets, salle et terrasse de restaurant pleine vue mer.
Aire de services. Bornes électriques. Blocs sanitaires chauffés et parfaitement équipés. Caméras vidéo. WIFI intégral. Recharges de batteries. Lave linge et sèche linge.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur. Bonne rentabilité et Important potentiel de développement. Aide à la transition avec accompagnement possible par les vendeurs.

Budget pour le fonds : 537 500 euros. Honoraires à la charge des vendeurs.

Les murs comprenant les terrains et les bâtiments d'exploitation sont également à la vente au prix de 1 048 000 euros.
Le fonds ne peut pas être vendu sans les murs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 420064.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHAMBERY, centre-ville, à vendre belle affaire de pizzeria sur place et à emporter. 20 places en terrasse, 7 en intérieur, marché principal - vente à emporter. L'établissement propose des pizzas, gratins, paninis, arancinis, salades, boissons, sur place ou à emporter. Proche des établissements scolaires et d'une résidence étudiante, cette affaire a un fort potentiel de développement avec un élargissement des horaires en soirée. Un parking privatif et de nombreux parkings à proximité immédiate. Plusieurs espaces composent le local: un labo de préparation, une zone de stockage, une cave et la surface de vente. Actuellement, seul le patron travaille sur place, un employé à temps partiel vient en appoint. Murs possibles à l'achat ! Honoraires : 9000€ HT inclus à charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Loyer 950€HTcharges 30€ Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Benjamin 0663327770 Jean-Luc au 06 07 44 69 48

Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce RESTAURANT Ouvrier situé à 20 mn du Mans dans une commune dynamique, et disposant d'une vitrine en angle de 20 METRÉS LINÉAIRES.

Tenue depuis près de 20 ans, cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et dispose de 220 m², 50 places assises , une salle de banquet de 80 places.
Fermé les soirs du Mardi au Vendredi, ouvert sur réservation de groupes le week end.
Fermé 5 semaines en congés.
Prévoir entre 25 et 35 couverts jour le midi, matériel en très bon état .

Chiffre d'affaires 240 000 euros, EBE 31 000 euros.
Loyer 1 200 euros.
Le plus un appartement de 70 m² rénové de 3 chambres.
Possibilité d'acheter les murs et de faire évoluer le Chiffre d'affaires..

Prix de vente: 132 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur et inclus.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

A vendre fonds de commerce restaurant dans zone d'activités bureaux située en entrée de la ville de Montpellier à proximité des autoroutes et axes de circulation.
Il s'agit d'un restaurant ouvert le midi du lundi au vendredi. proposant actuellement une carte de restauration "traditionnelle" simple.

Idéalement placé au coeur d'un complexe de bureaux-locaux d'activités, ce restaurant de 32 places + terrasse de 10 places, profite d'une clientèle d'actifs travaillant sur le secteur et venant déjeuner les midis en semaine.
En moyenne 75 couverts jours sont ainsi réalisés.

Pas de salariés à reprendre (possibilité de cuisinier en appui pour des extras)
Actuellement l'entreprise fonctionne avec un cuisinier et un serveur

Cuisine avec extraction tout équipée et en bon état
Local climatisé, petite réserve

Bail commercial récent
Loyer 1500€/mois
Charges 200€/mois dont provision taxe foncière et eaux
Facilité de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.902553

(Sablé sur Sarthe). Centre ville
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce MAGASIN secteur de l'habillement Sportswear au centre ville en angle de rue d'une surface totale de 120 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, une vitrine de 15 mètres linéaire au normes PMR et une facilité pour ce garer .

Cet établissement bénéficie de rideaux métalliques, alarmes. Ouvert du Lundi au Samedi de 9 h à 12h30 et 14 h à 19h 30. Bail 3/6/9, loyer 1 500 euros mensuel. Fermé pendant 4 semaines en congés, possibilité de changement de destination sauf restauration.

Chiffre d'affaires proche des 230 000 euros HT. Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente: 31 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 6 000 euros TTC et à la charge du l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :416651MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

LE GRAU DU ROI (30) A vendre fonds de commerce restaurant EBER 200 000 € en emplacement N°1.

Fonds de commerce de restaurant avec des formules simples et efficaces. Très bon ticket moyen de 45/50 € adulte.
Capacité intérieur de 40 places. Terrasse couverte de 54 places. Non couverte 42 places soit plus de 130 places assises.
De 200 à 300 couverts en saison.CA stable 600 000 € environ (2024) (2023) rentabilité EBE Retraité de 200 000 €.

Faible loyer de 24 000 €. Plus logement pour le personnel de 4330 €. Plus loyer garage 1650 €. Droit de terrasse 7500 €.
Affaire SAISONNIERE 9 mois par an pour un ou des professionnels disposant d'un apport de 170 000 € minimum.
Equipe jusqu'à 10 personnes en saison. 3 en cuisine + plongeur. Pas de CDI à reprendre.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.910351

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Palavas Les Flots 34250, station balnéaire proche de Montpellier un restaurant situé "Rive Gauche" dans une rue commerçante, bouillonnante d'activité et à forte fréquentation.
Une ouverture en saison de Avril à Septembre soit 104 jours /an (nous vous communiquerons le détail).
Le restaurant offre 200 m² d'exploitation avec une possibilité d'aménager un logement de fonction. et 2 belles terrasses.
Un potentiel de 130 places assises.
Une activité de restauration sur place et de vente à emporter qui permet de générer un chiffre d'affaires de 300.000 euros.
Forte marge de progression en augmentant l'amplitude horaire.
Un notoriété sans pareil au niveau local et national.
Une émission TV spécialement dédiée aux qualités gustatives des produits régionaux mis en avant par une équipe dynamique, motivée et un accueil sans pareil.
L'outil de production en parfait état et récent sera gage d'une prise en main rapide et efficiente (Cuisine, réserve, chambre froide, plonge, banque, four, hotte, ...).
Le restaurant répond à toutes les normes obligatoires dont PMR.
Un bail renouvelé soit jusqu'au 31/03/2031, pas de charges de copropriété voilà quelques points utiles à porter à votre connaissance.
Nous étudierons toutes demandes de renseignements avec la plus grande attention.
Les documents vous seront communiqués (bilans, bail commercial, etc ...).
Prix de commercialisation de 299.500 euros honoraire d'Agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 385915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots ().
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

MURS COMMERCIAUX MONTPELLIER LA RESTANQUE - PRES D'ARENES. Exclusivité Immobis Entreprises. Murs commerciaux libres de toute occupation situés en pied d'immeuble, rue de l'Industrie à Montpellier. Dans la plus grande ZAC de Montpellier : La Restanque. Quartier porteur en pleine expansion. Situés à deux pas du Tramway, Locaux déjà aménagés ! Etat neuf, surface : 132 M². Grand linéaire vitrine et fenêtres sur la partie arrière. Ce local n'est pas équipé d'extraction mais il n'y a pas de restriction sur l'activité. 1 Parking sous-sol inclus. Idéal exploitant ou investisseur. Prix de vente : 300 000 € HT et HD.

Situé au coeur de Caen, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial avec vitrine offrant une visibilité idéale.

Superficie totale : environ 67 m²

*Rez-de-chaussée de 52,8 m² : un bel espace de vente lumineux avec vitrine sur rue,
*A l'étage, une pièce de 15 m² environ : idéale pour un bureau, un espace de stockage ou un coin atelier.

Points forts de l'emplacement :
-Emplacement stratégique dans un quartier commerçant recherché
-Flux piéton constant garantissant une clientèle régulière
-Environnement dynamique avec commerces variés et complémentaires à proximité
-Accessibilité facilitée par les transports en commun et les axes routiers proches

Prix DROIT AU BAIL : 40 000 euros
Honoraire d'agence à charge preneur : 3 500 euros HT

Loyers annuels HT : 10 074 euros HT
Charges mensuelles : 30 euros

A DOLUS D'OLERON, en Emplacement N°1 au cœur de la ville, à vendre en Etat Futur d'achèvement livraison juin 2025 (Lot 1), un Local Commercial Neuf d'une surface d'environ 141,20 m², édifié clos et couvert sur 2 niveaux, sur un terrain de 85 m². Ce local est constitué au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 68 m² et à l'étage d'une réserve de 70 m². Plateaux livré avec réservations pour les fluides, l'électricité et les courants faibles. Prix de Vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 385.000 € TTC (dont 64.166,66 € de TVA à 20% récupérable - soit 320.833,34 € HT) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.895899

À vendre : Murs & Fonds de commerce – Hôtel bureau 3 en Balagne (proche Calvi)

À seulement 5 km de Calvi, en Balagne, cette belle opportunité hôtelière s'adresse aux professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et bien implantée depuis plus de 20 ans.

Cet hôtel 3 étoiles, régulièrement rénové, dispose de 19 chambres confortables, dont certaines avec vue mer et solarium privé. Une chambre est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Nichée dans un environnement paisible, l'établissement bénéficie d'un grand parking privé, d'un bar, ainsi que de deux piscines orientées à l'Ouest, idéales pour profiter du soleil corse en fin de journée.

La clientèle est fidèle, principalement familiale, et revient chaque saison. L'aéroport de Calvi et le port de l'Île Rousse se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour les voyageurs.

Affaire idéale pour un couple, avec potentiel de développement : allongement de la saison d'ouverture et mise en place d'une offre de petite restauration en soirée.

Chiffre d'affaires moyen : 400 000 € (sur 7 mois d'ouverture)
Apport personnel souhaité : 30 %
Prix sur demande

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et entretien téléphonique.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.914200

EXCLUSIVITE VENTE : RESTAURANT BASTIA SUD – MURS ET FONDS DE COMMERCE

Idéalement situé au cœur d'un secteur très commerçant ( secteur CASAMOZZA) , au sud de Bastia, cet établissement emblématique, (spécialité pizzeria), est à vendre pour cause de départ à la retraite.

Un emplacement stratégique, une réputation bien ancrée depuis plus de 30 ans, et une clientèle fidèle font de cette affaire une opportunité rare.

Caractéristiques :
- Surface généreuse comprenant : Une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée, Un espace d'accueil chaleureux, Une grande salle de restaurant et terrasse pouvant accueillir plus de 110 couverts
Terrasse estivale louée chaque année, offrant un cadre reposant et bucolique.
Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle

Atouts :
- Exploitation possible en l'état (activité florissante),
- Fort potentiel de développement, notamment pour des activités de réception ou événementielles, grâce à la capacité d'accueil,
- Zone dynamique, à fort passage,

Prix :
- Fonds de commerce : 540 000 € FAI
- Murs : 936 000 € FAI
(Honoraires à la charge de l'acquéreur)

Apport personnel minimum requis : 30 %
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement située !
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.906253

Vente à Bagnolet des murs commerciaux Brut de Béton d'une surface totale de 205 m2 dont 132.5 m2 au rez-de-chaussée et 72.73m2 en mezzanine, disponible immédiatement
au prix de vente FAI : 702000EUR HT, pour toute information , HRIM INVEST est à votre disposition
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EMPLACEMENT N°1 - En angle de Rues
Situé le front de mer, en plein centre-ville de Saint Paul (97460) - Sur la côte ouest de l'île - Entouré de tous les services administratifs, les commerces, et les services de la ville. A vendre cette affaire très dynamique tenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans.
Ce fond de commerce situé en Rez-de-Chaussée d'un immeuble de 800 m² répartis sur 3 niveaux :
- Au Rez-De-Chaussée : Le restaurant de 350 m² : 2 salles de 140 places assises - Salle de vente sur place et à Emporter - Stockage - Cuisine fonctionnelle et professionnelle - Sanitaires aux normes
- 1r étage 350 m² : Bureaux - Stockage - Plusieurs Laboratoires de préparation aux normes, dédiées aux différents type de produits proposés en boutique - Un logement T3 de fonction.
- 2e étage : Espace Habitation de 110 m² - un grand Rooftop de 250 m² donnant vue sur mer, possibilité de créer un bâtiment en cas de besoin.
Affaire très dynamique, Chiffre d'affaire annuel 1350000€ - Loyer actuel 5000€
VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.904499

Sandwicherie – Emplacement N°1 – Centre-ville Sandwicherie actuellement exploitée sous franchise, pouvant être reprise libre de toute enseigne. Située sur un emplacement de premier choix, entre la rue des Mariés et le marché couvert, dans un quartier très fréquenté. Le chiffre d'affaires se situe entre 210 000 € et 230 000 €, avec un fort potentiel de développement : l'établissement n'est ouvert que le midi une grande partie de l'année. Tout a été entièrement rénové il y a 3 ans. Aucun gros investissement à prévoir. Pas d'extraction possible (pas de cuisson avec évacuation de fumées), mais le matériel est adapté à l'activité : Friteuse sous vide Four Merrychef Vitrines de présentation réfrigérées (positive et négative) Machine à café Grille-pain / toaster Climatisation réversible (chauffage/clim) Capacité d'accueil : 30 couverts en salle 26 couverts en terrasse

Découvrez vite cette opportunité rare et exceptionnelle de reprise que vous propose ce centre-auto sous franchise avec une enseigne à très forte notoriété. Cet établissement est idéalement implanté au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique (Super U) à 30 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate des accès routiers et ferroviaires avec la gare du futur RER Métropolitain.
Ce centre-auto d'une surface de 670 m² composé d'une surface de vente proposant 10 000 références produits, d'un atelier avec 6 baies, d'une réserve de stockage, d'un bureau et d'une salle de pause bénéficie d'un outil de travail complet en excellent état avec un parking doté de nombreuses places. L'équipe en place est composée de 11 professionnels expérimentés et qualifiés comprenant 7 mécaniciens dont 1 chef d'atelier et 4 conseillers de vente dont 1 responsable de vente.
Le CA HT 2024 s'élevant à 1 655 793 € avec un EBE 2024 retraité de 114 343 € est en progression régulière sur les 3 derniers exercices et témoigne d'une activité soutenue et très dynamique avec un forecast 2025 attendu à environ 1 720 000 €.
Bien qu'une expérience au sein de la filière automobile ne soit pas indispensable pour la reprise de ce centre-auto, le profil idéal du candidat recherché est plutôt entrepreneur, commerçant, manager et gestionnaire. Votre parcours de formation sera assuré par le cédant ainsi que le franchiseur et vous serez accompagné par l'équipe en place. Imaginez-vous reprendre seul ou en duo cette affaire bénéficiant d'un fort rendement et d'un potentiel de croissance qui n'attend plus que vous pour la développer.
Une opportunité rare et exceptionnelle à ne surtout pas laisser passer ! Je serai votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner durant chaque étape de la reprise. Contactez-moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.912389

Local commercial 590M2 à la vente secteur Marsannay la cote
Belle visibilité commercial avec du passage véhicule jour.

Il dispose de 4 accès et se compose de plusieurs espaces de bureau ainsi
que deux espaces sanitaires. Une grande toiture terrasse accessible
complète ce bien.

Surfaces :

o local commercial RDC de 451 m2
- Surface bureaux de 139M2 en R+1
- Surface totale lot : 590 m2
- Places de parking : 16
-Surface parcelle : 1080 m2

Accès rocade et autoroutes rapide.
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente de 4.5%HT charge acquéreur

Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce Traiteur, Boucherie, snacking avec 3 boutiques /magasins de vente.

Chiffres d'affaires Total 670 000 € (2024) / 700 000 € (2023) réalisé sur les 3 points de vente se répartissant comme suit :

Premier point de vente à l'année CA 310 000 € (2024) / 330 000 € (2023) Le Grau-du-Roi activité de charcuterie, boucherie, traiteur, rôtisserie.

Second point de vente ouvert à l'année CA 220 000 € (2024) / CA 190 000 (2023) à La Grande-Motte (34280) boutique en centre ville sur artère principal activité uniquement traiteur avec terrasse pour la clientèle de 20 places.

Troisième point de vente ouvert 6 mois CA 130 000 € (2024) / 180 000 € (2023) en saison de Avril à Septembre à Port/Camargue. Avec une surface de 100 m 2 bien équipé sert de laboratoire de préparation Traiteur pour les 3 magasins.
Bai autorisant la vente boucherie, charcuterie, rôtisserie, vente de volailles et de plats cuisinés.

L'apport minimum est de 100 000 €. Mais les 3 magasins sont aussi à la vente séparément.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905342

Opportunité rare ! Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans un secteur passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce salon de coiffure ouvert depuis 2008 jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Le local, offre une configuration idéale pour poursuivre ou développer l'activité : Plusieurs stations de coiffage et de lavage parfaitement équipées Espace massage et bien-être Terrasse extérieure aménagée avec un véritable spa, parfait pour une offre détente haut de gamme Facilité de stationnement avec de nombreuses places à proximité Le gros atout : un loyer exceptionnel de 1 100 € / mois incluant non seulement le salon, l'espace extérieur, mais aussi un appartement attenant. Idéal pour un repreneur souhaitant allier cadre de travail agréable, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder

A MARENNES (17) en emplacement N°1 sur un axe routier très fréquenté, A Vendre le Fonds de commerce de vente à emporter et sur place, d'une charmante PIZZERIA très réputée. L'établissement dispose une surface totale d'exploitation de 91m², répartie en 3 pièces principales, dont une salle de restaurant de 22 couverts, un laboratoire à Pizzas, une cuisine complète, des sanitaires avec WC, et une terrasse de 12 couverts. Très belle affaire vendue pour cause de départ en retraite. CA annuel moyen sur les 3 dernières années de 126.000 € HT, avec une bonne marge de progression par l'opportunité d'ouverture en service déjeuner (actuellement ouvert uniquement le soir à partir de 18h00). Affaire a tenir idéalement en couple. A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.912278

ORLEANS (45), HYPER-CENTRE, Votre conseiller Capifrance spécialiste Commerce a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de restaurant avec licence 4. Établissement de qualité offrant une capacité d'une quarantaine places assises (salle et terrasse), un outil de travail bien équipé, bien entretenu et aux normes hygiène-sécurité. Ouvert 5 jours/semaine, congé annuel 6 semaines, affaire idéale pour couple de professionnel.
CA 2023: +183.000 € HT, rentabilité: 55.000 €, loyer Mensuel : 1090 € H.T/H.C/Mois. Prix de cession du fonds de commerce : 167.000 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel 06 77 75 70 22 - Réf.912060