Vente commerces - 6 373 annonces - Page 176

ANGERS Local commercial: 645 m2 sur trois niveaux ,quartier Doutre, arrêt tramway à 50m, front de Maine, parc saint nicolas à 10 minutes. cœur de ville 15minutes à pied.
Composé de plusieurs salles au rez de chaussée , belle visibilité (vitrine sur deux niveaux).
sanitaires, douches, grande piscine, hammam, sauna en rez de jardin, bureaux vestiaire et espace détente employé au 1er et 2eme étage, pouvant être transformé en appartement aisément ,entrée distincte du local déjà en place.
taxe foncière 4000e
revenu locatif possible sans aménagement de travaux: 7000e/HT/HC/mois. ( 120e/m2/AN/HT/HC)
soit un taux de capitalisation de 9,33% environ brut
tous commerces possible , facilité de parking devant le local , emplacement numero 1bis entouré de commerces de proximité . quartier résidentiel principalement
nombreuses activités du bord de maine et du quai de la savate à 5 minutes à pied.
Vous etes un promoteur immobilier, investisseur, vous avez un projet d'activité ?
belle opportunité à saisir pour ce local atypique, négociation possible en fonction de l'enveloppe travaux et possibilité de louer le local pendant 3 ans avant achat.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.883205

Restaurant à Vendre Orbey Centre-Ville : Murs & Fonds + Appartement !

Votre agence Orpi pro vous propose à la vente:

Murs et fonds de commerce à vendre pour ce restaurant idéalement situé en centre-ville. Profitez d'une clientèle locale et touristique établie.

Ce bien comprend une charmante salle panoramique d'une quarantaine de couverts, une terrasse agréable, une cuisine fonctionnelle et, atout majeur, la licence IV.

En plus de l'activité, vous bénéficiez d'un garage et de deux locaux de stockage. Cerise sur le gâteau : un appartement privatif de 80 m² (2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée, SDB) est inclus.

Une affaire clé en main pour démarrer ou développer votre projet !

En exclusivité chez Capifrance, immeuble mixte de 400m2 environ comprenant un local commercial (ancien bar restaurant)
composé de trois espaces: deux grandes salles de réception ayant 80 et 44 places assises avec WC et vestiaires (dont un en acces PMR).
espace bar ,accueil avec 20 places assises , petite salle 20 places environ, cuisine , plonge, chambre froide, réserve, avec équipement en place.
parking privé, 30 places. cave . appartement de fonction T3 au premier étage en bon état de maintenance.
Grand grenier au 2eme étage non aménagé.
terrasse de 20 places assises environ.
idéalement situé sur la vallée de la Loire, patrimoine de l'Unesco proche de l'abbaye de Fontevraud ,musée , patrimoine historique de la région.
flux touristique d'avril à octobre et flux clientèle locale tout au long de l'année.
entre Saumur (20 minutes) et tours( 30 minutes) et chinon (15 minutes).
revenu locatif possible compris entre 19200e à 21600e HT et HC annuel .
soit une rentabilité brut autour de 10%
tous commerce possible , aménagement de logement possible également .

Licence 4 et matériel de restauration disponible pour un achat en dehors de la comptabilité de la vente de l'immeuble .
prix demandé : 20 000e en plus.

dossier complet sur demande

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.888630

A VENDRE - Local de 75m² ORPI PRO - À VENDRE - Local professionnel de 75 m² situé au Péage-de-Roussillon, à deux pas de la gare SNCF et des commodités. Ce bien, idéal pour une profession libérale, des bureaux ou une activité commerciale (hors restauration), offre un cadre fonctionnel et agréable.

Le local se compose d'un espace accueil, de cinq bureaux lumineux, d'une cuisine équipée et de sanitaires. Sa visibilité sur une rue passante en fait un emplacement de choix pour développer votre activité.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Disponibilité immédiate.

À visiter sans tarder avec ORPI Pro - LSI Val d'Ozon.

A Massy, opportunité exceptionnelle ! Fonds de restauration rapide idéalement situé face à la gare TGV, au coeur du quartier Atlantis.

Découvrez le fort potentiel qu'offre ce bel établissement récent tout équipé situé à 200m de la gare TGV et du cinéma pour un flux de fréquentation optimal, emplacement premium !

D'une surface totale de 112 m2, le fonds se compose :

- d'une vaste et lumineuse salle climatisée de 30 places assises
- d'une cuisine équipée de matériel récent et performant d'une valeur globale de 50k€
- de toilettes aux normes PMR
- d'un vestiaire et d'une réserve avec accès extérieur à l'arrière pour faciliter les livraisons

Une jolie terrasse de 30 couverts complète ce bien.

LOYER 3 712€ HT/HC/mois + charges mensuelles 198€ ( bail de 2019 valable 10 ans tacitement renouvelable )
Droit de terrasse 123€/mois
Taxe foncière 3 868€ à la charge du locataire

N'attendez plus pour découvrir ce bel établissement offrant les prestations idéales pour reprise des activités prévues conformément au bail commercial… Me contacter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.901714

Samir BOUSSEFET vous propose le Fonds de commerce de ce salon de Coiffure et d'Esthétique d'environ 75 m².

Secteur Cinq avenues 13004 Marseille.
Salon entièrement équipé et prêt à l'emploi, idéalement situé dans le quartier très commerçant et animé de Cinq avenues (13004 Marseille). Ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement privilégié à forte visibilité, sur un axe à fort passage piéton et routier.

Une clientèle fidélisée et régulière fréquente ce salon depuis plusieurs décennies, un véritable lieu de référence du secteur, exploité en activité de coiffure depuis plus de 60 ans.
Le local, lumineux et parfaitement entretenu, offre un bel espace de travail avec plusieurs postes de coiffage, bacs à shampooing, coin technique, espace manucure.
Les espaces sont bien agencés :

- Espace coiffage de 15 m²
- Zone bacs à shampooing : environ 8 m²
- Espace technique / soins / esthétique : environ 14 m²

Véranda et cour arrière privative, idéales comme espace détente, coin repas ou zone fumeur, offrant un véritable atout supplémentaire rare dans ce type de commerce.

Pièce type cuisine / buanderie, équipée d'un plan de travail, évier, machine à laver et sèche-linge, idéale pour le confort du personnel.

WC indépendants.

La décoration est soignée, les miroirs dorés et luminaires suspendus confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Idéal pour un(e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer une activité complémentaire (coiffure, esthétique, vente de produits, parfumerie).

Bail commercial 3/6/9 : Coiffure et Esthétique .

Loyer très attractif : 550 euros / mois charges comprises

Prix de vente : 55 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Une opportunité rare dans le meilleur emplacement du secteur, prête à travailler immédiatement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 426062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 -
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité chez capifrance , idéalement situé sur la commune de baugé en Anjou , emplacement numéro 1, ayant un agencement et matériel datant de 2022, aux normes en vigueur et en bon état de maintenance.
14 places assises en intérieur, 20 places assises en terrasse , cuisine ouverte sur salle avec service au comptoir pour les clients "à emporter" (40% du CA HT). panier moyen 18e, production principale (pizza ,burger, panini, salades ...).
dernier CA HT constaté: 213 KE en progression de + 5% (n-1), EBER (revenu dirigeant inclus ): 60 KE.
loyer mensuel : 1000 e HT/HC. charges locatives: 100e HT.
appartement de fonction au premier étage , loyer mensuel : 600e HC.
ratio de rentabilité : 14,76% brut
Bel outil de travail dans un emplacement numero 1 , sur une zone de chalandise de 12000 habitants, avec pole économique attractif (artisans, entreprises agricoles, usines de productions, tertiaires et commerces, pole santé important ,hôpital, écoles et collèges et services publics).
passage axes routiers départementaux : Saumur/le Mans et Tours/Angers: 7000 à 10 000 passages jours.
petite cité de caractère, ville étape du passage touristique sud-ouest/nord de la période estivale.
Prix des murs HAI: 141000e
Prix du FDC HAI: 104 000e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.905627

A VENDRE PROCHE COMPIEGNE MURS COMMERCIAUX POUR RESTAURATION - RECEPTION. Proche clarière de l'Armistice, "LA FERME DU CARANDEAU". Local principal de 150 m² en partie rénovée offrant une grande salle avec une cheminée, bar, cuisine. Un deuxième local en location de 120 m² environ pour une deuxième salle de réception. Idéal pour la location pour divers événements. Grand parking en location. Prix de vente de 268.000 Euros FAC.

À VENDRE – HÔTEL DE CHARME AU CŒUR DE CONCARNEAU – VUE MER

Rare opportunité sur le marché ! Idéalement situé en plein centre de Concarneau, cet hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des attractions touristiques.

L'établissement comprend 14 chambres aux normes, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir une clientèle touristique et professionnelle.
Une salle de petits-déjeuners complète les espaces dédiés à l'activité hôtelière.

Pour un réel confort de vie, un logement de fonction est intégré, composé de 2 chambres, permettant de concilier facilement vie professionnelle et personnelle.

Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, tant par sa localisation que par son potentiel d'exploitation.
Possibilité d'acquisition des murs en sus.

Bien rare à la vente Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.934419

Un local commercial sis Résidence Gray d'Albion, 56 à 60 Rue D'Antibes, parcelle cadastrale BT262- BT265, dans un immeuble collectif d'habitation

Lot n°854-855 au RDC, d'une superficie de 57.47 m²

Ouverture annuelle

Bail commercial du 01/11/2023 pour 9 ans.

Loyer annuel 23 650Euros HT

Envie de vous installer ? je vous propose ce bar restaurant en vente mur et fond , ouvert uniquement du lundi au vendredi midi , affaire situé sur une voie de passage quartier de ST LUCE , l établissement comporte deux salles de restauration avec plus de 60 couverts plus une terrasse de30 couverts et à l étage une salle de réception de 42 m², une belle cuisine bien équipée et bien agencée , établissement avec un fort potentiel de développement, son chiffre d'affaire actuel de 170 000 HT, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.926310

Belle PME avec son local abritant son siège social, idéalement implantée sur le nord/est de la ville d'Angers , bonne réputation avec équipe en place de 8 salariés qualifiés + 3 apprentis , une assistante de direction effectuant 24 heures hebdomadaire de travail et le gérant.
zone de travail sur 30km environ autour du siège social.
clientèle principalement constituée de particuliers et quelques chantiers en appel d'offre . (promoteur, service public, etc...).
Entreprise qualifiée RGE. Equipe formée et suivi de formation pour les mises à niveau .
Dernier CA HT moyen, stable, ( sur les trois dernières années) :1 600 KE, EBER (revenu dirigeant inclus): 220 KE.

Siège social situé en Z.A. Bâtiment de 700m2 environ sur une parcelle close et sécurisée d'environ : 1817m2
Bâtiment de conception récente ( 2006 et 2018), double-peaux , structure métallique, en parfait état de maintenance, comprenant accueil, Bureaux, atelier, réserves ,espace salariés, acces livraison, garage.
Parking visiteurs et salariés.
Loyer Mensuel HT/HC : 3 800e mensuel.
revenu locatif annuel 45 600e HT/HC taxe foncière de : 2 295e à charge locataire.
Ratio de rentabilité locatif Brut: 10%
Local+foncier: 495 000e HAI
Cession de parts sociales: 550 000e HAI ( en date du dernier bilan 31/12/2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.923037

Sur un terrain de 657 m² environ (parcelles AY 174/175), les murs d'un bâtiment commercial indépendant de 313 m² avec parkings.

Le bâtiment a fait l'objet d'un permis délivré le 8 novembre 2007 autorisant la réhabilitation et le changement d'affectation à usage de commerce

UNIQUE : au coeur de la ville de PAU, vente d'un Fonds de Commerce de prêt à porter enfants.
Le style cosy de cette boutique ne pourra que vous séduire, une sélection de vêtements pour bébé et enfants de 0 à 16 ans (BOSS,Tartine et Chocolat,Zadig et Voltaire,HUGO ,Karl Largerfeld , Timberland, Billieblush).
Une sélection à l'élégance discrète et beaucoup de douceur.
L'accueil que vous y recevrez en fera un moment agréable emprunt de conseils avisés.
Ce local d'une superficie de : 91m² se compose d'une surface commerciale aménagée, spacieuse et lumineuse, cabine d'essayage et réserve.
L'étage pour un stockage optimal et sanitaires.
Loyer : 1100 € HC

POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS (179200€)
Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité et entretien téléphonique préalable. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.927794

COTE D'ARMOR, Rosa Lopes vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt à porter idéalement situé dans une rue très commerçante, en plein coeur du centre historique de Dinan

Cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'une surface de vente de plus de 60 m², complétée par une réserve de 8 m².
Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour une activité commerciale prospère.

Loyer : 1 220 euros HT/mois
Bail : 3-6-9
Taxes foncières : 476 euros HT/AN
Prix de cession : 110 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vaires sur Marne, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON spécialisée en commerce vous propose ce fonds de commerce pour cet institut de beauté en emplacement n° 1 face à la gare et dans une rue commerçante sans travaux à prévoir et qui se compose d'un espace accueil et vente, 6 cabines pour une superficie totale d'environ 100 m2 (soins visage, soins corp, minceur, épilation lumière pulsée, massages etc...), un salon d'attente pour prendre tranquillement une boisson, un bureau, un local technique, un local avec vestiaire et micro ondes, un jardin intérieur pour vous faire patienter pendant les beaux jours dans un endroit au calme.

Institut très agréable et très bien entretenu. Bail neuf à la date de reprise du fonds. Vitrine d'environ 10 mètres.

Loyer 2000 € Hors charges. Portefeuille client (environ 3 500) avec un panier moyen d'environ 80 €.

Renseignements complémentaires au 06.31.76.58.99 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.927129

À VENDRE - MAISON AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL - 525 000 Euros FAI

Idéal investisseur ou activité professionnelle.

Situé sur un axe très passant, ce bien rare offre une visibilité optimale et un fort attrait économique, parfait pour développer une activité professionnelle tout en assurant une excellente rentabilité.

Le bien, d'une surface de 97 m² (81 m² en rez-de-chaussée + 16 m² à l'étage), est transformable en murs professionnels. Il peut accueillir bureaux, activité libérale ou commerce, avec la possibilité de division en deux espaces distincts. À l'arrière, un garage aménageable ouvre encore plus d'opportunités : location, stockage, extension de l'activité, ou division locative pour optimiser votre rendement.

Surface goudronnée avec parking privé
Peu de travaux à prévoir : bien de qualité
Rentabilité immédiate possible grâce à la division et à la localisation stratégique

Le tout pour 525 000 Euros frais d'agence inclus.

Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Très proche de Lille, ce sympathique Bar-Tabac-Fdj est le seul de cette ville de près de 4.000 habitants extrêmement dynamique. Installé en angle, proche du centre ville, il dispose également d'une cuisine (petite restauration rapide). Etablissement très convivial récemment rénové, sa surface commerciale accueille une cinquantaine de places assises dont 20 dans une salle privatisable contigüe. il bénéficie également d'une grande terrasse intérieure avec barnum d'une quarantaine de places, d'un jardin avec terrain de pétanque et de 2 garages. Le tout est accessible PMR. Un appartement T3 est également compris dans le loyer extrêmement raisonnable de 1.740 € HT/HC/mois. Mon avis : Très belle affaire avec un excellent rapport qualité/rentabilité/prix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.926541

À VENDRE - CHÂTEAU DE PRESTIGE À VOCATION ÉVÉNEMENTIELLE ET TOURISTIQUE
Secteur Dax - Landes (Nouvelle-Aquitaine)

Un lieu d'exception pour un projet professionnel ambitieux.

À seulement 10 minutes de Dax, au coeur d'un parc paysager d'environ 5 hectares, ce château remarquable de plus de 650 m² habitables offre un cadre idéal pour développer une activité dans l'hôtellerie de charme, la restauration, le tourisme haut de gamme ou l'évènementiel.

Entièrement rénové entre 2022 et 2024, il allie caractère historique, élégance et confort moderne. Aucun travaux à prévoir : le domaine est prêt à accueillir votre activité immédiatement.

Atouts majeurs du domaine

Rénovation complète et récente (2 ans et demi de travaux)

Performance énergétique rare : DPE classé B

Plus de 650 m² habitables + dépendance aménageable

Espaces de réception prestigieux : salons, salle à manger, billard, grandes terrasses

6 chambres et suites, espaces détente (sauna, salle de sport)

Appartement indépendant pour personnel ou exploitant

Cuisine de réception et arrière-cuisine adaptées à une installation professionnelle

Dépendance pouvant être transformée (gîte, ateliers, hébergements supplémentaires)

Couloir de nage et terrasse d'environ 300 m² pour événements en plein air

Vue dominante sur le parc arboré

Un emplacement stratégique

Gare SNCF de Dax : 10 minutes

Océan Atlantique (Capbreton / Hossegor) : 20 minutes

Aéroport de Biarritz : 30 minutes

Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 1h15

Axes autoroutiers A63 / A64 : accès rapide

Un potentiel professionnel remarquable

Domaine évènementiel : mariages, séminaires, réceptions

Hôtel ou maison d'hôtes de prestige

Restaurant gastronomique ou table d'hôtes

Centre de bien-être, spa, retraites ou stages thématiques

Lieu de tournage, résidence artistique ou siège de marque

Sa localisation, entre Océan Atlantique et Chalosse, assure une accessibilité idéale pour une clientèle locale, nationale et internationale.

Un patrimoine historique valorisé

Édifié au XIIIᵉ siècle et classé monument remarquable, ce château a su évoluer avec son temps tout en préservant son authenticité. Il se présente aujourd'hui comme un véritable outil de travail haut de gamme, alliant charme patrimonial et rentabilité potentielle.

Localisation : Secteur Dax - Landes (40)
Surface : +650 m² habitables sur parc d'environ 5 hectares
Type d'opération : Vente de murs - domaine évènementiel / hôtellerie / restauration
Performance énergétique : DPE classe B
Honoraires Agence : 74 000 Euros TTC ( 61 667 Euros HT )

Localisation : Grenoble
Surface totale :environ 40 m²
Longueur de vitrine :5 mètres
Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé

Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle.

- Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée
- Équipement : rideau métallique
- Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement.
Une cave complète ce bien.
Flux et accessibilité :
Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route.
Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E.

Informations financières et techniques :
Taxe foncière :1105 €
Charges de copropriété :environ 500 € / an
Bail et activités possibles : Tous commerces
Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc .

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !

Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896313

Local commercial de 228M2 Secteur Dijon Sud

Emplacement de premier choix, bénéficiant d'un fort passage automobile et d'une excellente visibilité commerciale, ce local entièrement rénové offre une surface totale de 250 m²,
Avantage majeur : grande aire de stationnement directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle.

Détails et prestations :
-203 m² de surface de vente lumineuse et bien agencée
-21 m² de réserve
-Linéaire vitrine de 10 m offrant une visibilité optimale
- Hauteur sous plafond de 2,90 m
-climatisation réversible installée pour un espace agréable toute l'année.
-Local équipé et sécurisé d'un système d'alarme et de caméras de surveillance.
- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
- Accès rocade et autoroutes.

Ce local idéal pour activités commerciales, showroom, services ou distribution.
Beau potentiel à visiter sans tarder.

À VENDRE – Local commercial 94,57 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot A2
À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, idéalement implanté au cœur du quartier dynamique de Porte de France, à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²).

Caractéristiques du local :
Surface totale : 94,57 m²
(dont 91,38 m² de surface commerciale + 3,19 m² de local technique privatif)

Rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel neuf
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration

Atouts de l'emplacement :
Emplacement stratégique, au pied du rond-point du CERN, axe majeur de circulation entre la France et la Suisse
À 500 mètres de la frontière suisse, à seulement 10 km de Genève
Zone à fort potentiel commercial, au cœur d'un environnement mixte : habitat, services, santé, éducation
Flux constant de résidents, d'usagers et de transfrontaliers

Conditions de vente :
Prix de vente : 248 000 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Aucun frais d'agence, ni frais de dossier

Options complémentaires :
Location possible de stationnements en sous-sol, pour les exploitants et collaborateurs

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04.74.22.80.16

Implantez votre activité dans un secteur à très forte attractivité commerciale, au cœur de la zone transfrontalière du Pays de Gex.

Belle PME idéalement implantée sur le nord/est de la ville d'Angers , bonne réputation avec équipe en place de 8 salariés qualifiés + 3 apprentis , une assistante de direction effectuant 24 heures hebdomadaires de travail et le gérant.
zone de travail sur 30km environ autour du siège social.
clientèle principalement constituée de particulier et quelques chantiers en appel d'offre . (promoteur, service public, etc...).
Entreprise qualifiée RGE. Equipe formée et suivi de formation pour les mises à niveaux .
Dernier CA HT moyen, stable, ( sur les trois dernières années) :1 600 KE, EBER (revenu dirigeant inclus): 220 KE.

Siège social situé en Z.A. de 700m2 environ sur une parcelle close et sécurisée d'environ : 1817m2
Bâtiment de conception récente , double-peaux en parfait état de maintenance, comprenant accueil, Bureaux, atelier, réserves ,espace salariés, acces livraison, garage.
Parking visiteurs et salariés.
Loyer Mensuel HT/HC : 3800e mensuel.
Cession de parts sociales
possibilité achat des murs abritant le siège social: prix sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.923026

Devenez propriétaire de votre commerce au cœur d'un programme neuf à Seyssel !

CARRE PRO Immobilier vous propose un local commercial de 55 m² en VEFA, livré “brut” hors d'eau / hors d'air, à aménager selon vos besoins et votre activité.

Implanté au rez-de-chaussée d'un nouveau programme moderne et qualitatif, comprenant 68 logements et 570 m² de bureaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et d'un flux potentiel de clientèle déjà sur place.

Points forts :
Local neuf, modulable à 100 % selon votre projet
Visibilité optimale
Achat en VEFA avec frais de notaire réduits (2,5 %)
Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2026

Prix attractif : 135 000 € HT – 162 000 € TTC (TVA 20 % incluse)

Pourquoi choisir Seyssel ?
Située entre Aix-les-Bains et Genève, Seyssel profite d'une position géographique idéale au carrefour des grands axes, tout en conservant le charme d'une ville à taille humaine. Dynamique et en plein développement, elle séduit de plus en plus d'habitants et d'entreprises, offrant un bassin de clientèle varié et en croissance.

C'est le moment d'investir et d'implanter votre activité dans un cadre privilégié et porteur !

Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 74 22 80 16 pour plus d'informations et pour réserver votre futur commerce à Seyssel.

Fonds de commerce restaurant à vendre.
Idéalement situé sur un axe passant routier, à proximité immédiate des commerces, flux de véhicules important.
Bonne visibilité et flux régulier de clientèle, stationnement facile.
Clientèle fidélisée – établissement prêt à exploiter immédiatement.

Activité : Grande restauration et alcool fort.

Surface : 120 m²

Bail commercial
Loyer mensuel HT/HC : 2 000 €

Licence : Restaurant

Extraction : X2 (diamètre 25)

Matériel et aménagements inclus :
Salle aménagée avec mobilier de salle (tables, chaises, comptoir), 42 à 50 places
Cuisine professionnelle équipée (fours, plancha, friteuse, extraction, chambre froide positive, grand congélateur, lave-verres, etc.)
Valeur estimée des équipements : 25 000 à 35 000 €.

Idéal pour restaurateur, couple ou concept de restauration traditionnelle ou rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 592892 )

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations début 2026, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité janvier 2026. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.913445

LES SABLES D'OLONNE (85) je vous propose ce restaurant dans centre commercial très fréquenté, grande salle pouvant accueillir 90 couverts plus terrasse de 50 couverts, décoration soignée pour cette établissement avec sa grande cuisine équipée de matériel professionnel de qualité une équipe est déjà en place , CA 557 000 HT .affaire idéal pour professionnel disposant de 120 000 euro d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.924200