Vente commerces - 6 373 annonces - Page 180

Gul SULUTAS vous propose ce Restaurant traiteur idéalement situé au coeur de Lyon.
A proximité du Palais de Justice, bureaux et zone résidentielle
Au pied du métro et du tram.

Traiteur en Vente à emporter, possibilité salade bar, sushi shop, ....
- Mezzanine potentiel pour installer une dizaines de tables
- Possibilité d'une petite terrasse de 4 tables
- Potentiel à développer les jours d'évènements et ouverture le soir
- Vitrine réfrigérée.
Cuisine équipée et plans de travail, frigos et congélateurs, extraction et grande chambre froide.

Faible loyer de 920 euros et faibles charges
Bail en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402574 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À saisir – Opportunité rare en plein cœur du centre historique de Mâcon

Changement de projet professionnel : restaurant avec licence IV à céder.

Situé dans un quartier emblématique de Mâcon, ce bel établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement calme et agréable.

Capacité : 65 couverts en salle + 100 couverts en terrasse privée, ouverte et exploitable à l'année.

Cuisine : spacieuse, gainée, parfaitement fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur.

Décoration : raffinée et soignée, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Ambiance : un long bar bien équipé vous accueille dès l'entrée, idéal pour un concept bar à vins, bar à cocktails ou bistronomie.

Ce lieu laisse libre cours à votre créativité pour tout projet de restauration ou de bar tendance.

Loyer modéré : 800 € TTC/mois (renouvelé en 2022), permettant une maîtrise des charges fixes.

Prix de vente : 100 000 € FAI TTC.

Visite vivement conseillée – véritable coup de cœur assuré pour les porteurs de projet ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.925047

Située non loin de Saint-Gaudens et à seulement 1 km de l'autoroute.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale, solidement implantée dans deux zones stratégiques. Cette affaire dispose de deux points de vente offrant une visibilité optimale et une clientèle fidèle, générant un chiffre d'affaires stable et en croissance.

L'entreprise est accompagnée d'une équipe de sept collaborateurs, parfaitement intégrés à l'organisation et assurant une continuité sans rupture d'activité. L'ensemble du personnel, incluant boulangers, pâtissiers et personnel de vente, sera transféré avec la cession, permettant ainsi une reprise immédiate en toute sérénité.

Le premier magasin d'une surface d'environ 155m2 dispose d'un parking pouvant accueillir entre 5 et 10 voitures ainsi que d'une terrasse.

La seconde boutique de 100 m2, au coeur d'un village paisible est très facile d'accès.

Loyer : 2000 € TTC/mois

Horaires : 6h30-13h00/16h00-19h00 et 6h00-19h30 avec 1 jour de fermeture par semaine.
Production actuel : 70 ⁒ pain et viennoiserie et 30 ⁒ pâtisserie.

CA N-2 : 432 K €
CA N-1 : 441 K €
CA N : 485 K €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.882651

Estelle REGNAULT vous propose un restaurant entièrement rénové et équipé dans le secteur recherché de Jules Joffrin, Paris 18ème.

Un emplacement à fort potentiel :
- Localisation : Situé dans un quartier dynamique, vivant et très prisé, assurant une clientèle mixte (quartier, bureaux et flux de passage).
- Notoriété : Établissement à la cuisine spécialisée, jouissant d'une excellente réputation en ligne.

Des atouts professionnels majeurs :
- Surface optimisée : 31 m² de plain-pied, pensés pour l'efficacité.
- Capacité : 16 couverts confortables en salle.
- Cuisine de Pro : Remise aux normes en 2024 et équipée d'un matériel professionnel, en grande partie, neuf (un investissement déjà réalisé pour vous !).
- Extraction puissante : Extraction en 400 mm, refaite récemment, permettant tous types de cuisine.

Le Plus :
- Une cave saine de 10 m² complète ce bien, idéale pour le stockage et l'entreposage.
- La possibilité de solliciter une terrasse éphémère sur emplacement de stationnement, augmentant le potentiel de chiffre d'affaires.

Bail 10 ans, Echéance mars 2034
Loyer mensuel : 2500 euros HT HC .
Prix de cession du fonds de commerce : 54 500 euros honoraires charge vendeur.

Un établissement prêt à fonctionner immédiatement, sans travaux à prévoir. Saisissez cette chance d'ouvrir rapidement votre concept.

Contactez Estelle REGNAULT au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com, pour organiser votre visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426309
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fonds de commerce Bazar Tabac Presse FDJ à vendre au sein de l'unique espace commercial du quartier naturiste de Leucate.

Environnement exceptionnel et sérénité de la clientèle, souvent habituée, proposent un lieu de travail extraordinaire où le temps ne se mesure plus comme ailleurs.

Local 44m²
Linéaire presse développé 92m²
Comptoir Promodern avec vitrine fermée, rayonnage Tabac Vape relooké bois et verre en 2021
2 vitrines de présentation souvenirs, cadeaux, bijouterie sur étagère en verre
1 vitrine de présentation de textile suspendu
Nombreux portants et présentoirs mobiles
Terrasse d'environ 16m² couverte par une bâche rétractable
Petite réserve avec lavabo
Magasin sécurisé et sonorisé, sol parquet flottant refait en 2022
Bail 3, 6, 9 renouvelé
Accompagnement possible sur place jusqu'à un mois.

Les bilans sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 88 71 32 20 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.926706

Restaurant – Emplacement premium en hypercentre

Situé en plein cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour un concept de restauration moderne ou toute nouvelle tendance fooding.

Surface : 120 m²
Concept actuel : street food novateur
Capacité :

55 couverts en salle

100 couverts en terrasse couverte et exploitable toute l'année

L'établissement dispose d'une cuisine ultra-équipée, avec du matériel récent et conforme aux normes en vigueur.
Gaine d'extraction entretenue, zone de stockage froid confortable — un outil de travail complet et immédiatement opérationnel.

La décoration actuelle, en parfaite cohérence avec l'activité, permet une reprise sans travaux.

Atouts majeurs :

Loyer très attractif de 830 € HT/mois, exceptionnel pour ce type d'emplacement et cette capacité

Excellente rentabilité assurant un retour sur investissement rapide

Opportunité rare en centre-ville

Prix de vente : 187 000 € HAI
(Honoraires de négociation 8 % HT inclus dans le prix)

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.929580

L'Immobilière d'Entreprise Cote d'Emeraude vous propose, à la vente, un local commercial d'une surface de plancher de 1 068,92 m².

Le local est composé d'une surface de vente de 873,07 m² et d'une réserve de 195,85 m².

Cellule livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente.

En exclusivité, à vendre fonds de commerce d'une agence de rencontres sérieuses sous franchise nationale.
Cette enseigne qui a fêté ses 50 ans récemment bénéficie d'une véritable notoriété.
Le fonctionnement, accessible à tous après une courte formation assurée par le franchiseur, permet à l'exploitant d'aménager son temps de travail avec flexibilité et comme il le souhaite.
Il disposera d'un fichier clients et prospects.
Si vous avez la fibre commerciale, que vous souhaitez travailler à votre compte et à votre rythme, vous pourrez vous épanouir dans ce métier à fort potentiel. Idéal pour une reconversion professionnelle ou bien une fin de carrière.
Une activité parfaite pour une personne qui souhaite développer un métier passion en toute autonomie tout en étant accompagné si besoin.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.44.74.63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.919331

EXCLUSIVITE ! Fonds de commerce - Ameublement et Décoration CLÉ EN MAIN !
Axe Zone commerciale RN6 - Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

**Concept de canapés sur mesure et literie clé en main**

Situé au coeur de la Zone Commerciale de Saint-Bonnet-de-Mure, dans la continuité directe de la RN6, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, au sein d'un environnement dynamique regroupant enseignes nationales, commerces d'aménagement, restauration et services.

- Surface totale d'environ 330 m² :
250 m² au rez-de-chaussée dédiés au Show Room et à la vente,
80 m² en mezzanine aménagés pour la literie et la décoration.

- Entièrement rénové et décoré avec goût, aucun investissement à prévoir, CLÉ EN MAIN :
Climatisation, sonorisation intégrée, vidéosurveillance, store motorisé, 9 écrans publicitaires installés.

- Informations complémentaires :
Horaires actuels d'ouverture : du mardi au samedi, de 10h à 19h.
Zone commerciale attractive, à fort passage, dans la continuité de la RN6.
Excellente visibilité et stationnement facile.

Type de bail : commercial 3/6/9, loyer 2.300 euros.
Faibles charges, structure à taille humaine
Affaire clé en main, idéale pour poursuivre la même activité ou pour un autre concept (hors restauration).

Prix de cession du fonds : 96 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 717 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Grau-du-Roi (30240) a vendre Murs et fonds de commerce d'un Hôtel bureau -de 25 chambres avec piscine et parkings.

Belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du CA en basse saison 60% haute saison).
Année 2024 CA de 350 000 € HT dont 50 000 € petits déjeuners.CA stable 350 000 € (2023) et 370 000 € (2022).
EBER (excédent brut exploitation retraité) 100 000 € + Loyer de 110 000 €/AN payé à la SCI.

Très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. Sites internet seulement 18 000 € de commissions. Notes de + de 4****sur les sites de référence et plus de 8.

- de 25 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 Logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. Un studio avec salle de bain. Grande réserve. Salle de petits déjeuner avec terrasse et grande piscine. Surface bâti 625 m 2. Grand parking privatif 3250 m 2 de terrain.

un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. Vendu Murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société
(avantage d'un crédit à un taux de 2 %).

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.899035

Exclusivité ORPI PRO pour Investisseur :
à deux pas de la GARE de Creil - Centre Ville :
Ensemble de 5 locaux, sur 303 m2 en RDC, à VENDRE.
( Projet d'un cabinet médical à l'étage en cours)
Parking gratuit devant, et Arrêt de Bus.
5 cellules louées. Rapport locatif annuel : 71 468 Euros.

Taxe foncière Charge locataires.
Prix : 660 000 Euros net vendeur ( + FA. )

LE GRAU DU ROI (30240) à vendre SUPERBE fonds de commerce Bar Restaurant Emplacement N°1 sur le Quai COLBERT.

Magnifique affaire en position stratégique avec une surface de 160 m² sur le Port avec terrasse 60 places et 60 intérieur.

Chiffre d'affaires (2025) 360 000 € / (2024) 300 000 € avec plus de 2 mois de fermeture de octobre à mi-décembre.
2023 CA de 275 000 HT. Licence 4.

Fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur l'artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 3500 €/An. Ticket moyen de 29 € environ.
E-Réputation établie avec une note moyenne supérieur à 4.0 **** et de nombreux avis clients positifs.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.923917

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le bail de ce local de 60 m², situé à Riquewihr, village emblématique du vignoble Alsacien et classé parmi les plus réputés de France, au prix de 46 000 euros .

Atouts clés :
      Localisation d'exception au coeur d'un site touristique internationalement réputé
      Accès PMR
       Loyer attractif : 750 euros/mois
       Grand parking attenant

Polyvalent, ce local peut accueillir de nombreuses activités : Coiffeur, cave à vin, souvenirs, artisanat, galerie d'art, boutique de produits régionaux, professions libérales, bien-être, esthétique, métiers de bouche, etc.

Besoin de plus d'espace ? Une surface complémentaire de 25 m², attenante, est disponible en option pour 350 euros/mois supplémentaires, portant la surface totale à environ 85 m².

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé à proximité de L'Île-Rousse, je vous propose un hôtel bureau haut de gamme alliant élégance contemporaine et cadre exceptionnel.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 1 120 m²
• 16 chambres confortables et lumineuses, possibilité d'extension à 29 chambres
• Construit en 2013, ouvert au public en 2014
• Prestations haut de gamme : piscine, terrasses, jardin paysager
• Vue mer imprenable dans un environnement calme et préservé. Parking privé et sécurisé.
• Conforme aux normes ERP et accessibilité PMR
• Entretien régulier, excellent état général

Cet hôtel bureau clé en main offre un fort potentiel d'exploitation et d'extension, dans une région très recherchée de Corse où la demande touristique est soutenue tout au long de la saison.

Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants hôteliers souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, avec une clientèle fidèle et une notoriété déjà bien établie.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité et entretien téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.921793

Fonds de commerces en restauration rapide dégageant un chiffre d'affaires en évolution 160 000€ en 2023, le restaurant se compose de la manière suivante : un plateau de 61m² où se trouve la cuisine, les toilettes et une première salle d'une capacité de 30 couverts. Au sous-sol, une deuxième salle d'une capacité de 20 couverts et une réserve. Les atouts de cette affaire : Grande terrasse privative et parking gratuit.

Exclusivité CAPIFRANCE pour ces 2 boulangerie-pâtisserie vendus avec les murs.

Situés à une dizaine de minutes de Caen, les établissements sont séparés d'environ 10km.

Les deux établissements sont dotés de matériel récents et en très bon état.
Les magasins et les laboratoires sont très propres et fonctionnels.
Les équipes sont bien en place.

Un logement T4 de 80 m² est disponible sur l'un des sites.
La création d'un logement sur le second site est possible mais nécessite des travaux importants.

CA total : 850k€

Très bel investissement tant au niveau de l'exploitation que du foncier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf.924397

Rennes - Bernard CERTENAIS vous propose ce restaurant .
Etablissement présentant une capacité actuelle de 80 places en intérieure plus une terrasse.
Une équipe est en place.
Renseignement sur demande !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession de fonds de commerce en exclusivité Vavin 75006 Paris : idéalement situé à deux pas des stations Montparnasse, Vavin, Notre Dame des Champs, et Port Royal.
Emplacement n°1.

Magnifique local commercial de 92 m2 disposant d'une façade de 10m, dont 8m de vitrine, et d'une belle hauteur sous plafond de 3m.

Surface de restauration répartie en deux beaux espaces, grande cuisine, bureau, wc, et réserve en sous-sol accessible depuis la cuisine.

Loyer 2529€ HC/HT/mois, charges locatives 133€ HT/mois. Pas de TVA

Bail 9 ans pour les activités d'épicerie fine, petite restauration sans extraction (hotte à charbon, fours), salon de thé, vente de produits régionaux.

Le local est en très bon état, dans une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat.
Le chiffre d'affaires est en constante progression.
CA 2024 : 250 000 €

Prix de cession du fonds de commerce : 179 000 € honoraires d'agence inclus

N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.897341

14400 BAYEUX BAR BRASSERIE PIZZERIA 85 COUVERTS 100 PLACES TERRASSE.
Patricia ROTTIER vous propose, plages du débarquement , face au port ,cette très belle affaire, idéalement située au centre d'une ville touristique au nord de BAYEUX .
Ce restaurant de bonne réputation, offrant plus de 85 couverts pour une surface totale de près de 300 m² comprenant une surface de vente , une cuisine fonctionnelle, matériel récent en très bon état ,un bar frigo , office espace dessert ,mise en valeur par 2 terrasses sud. offrant 100 places pour servir boissons, glaces en journée (licence IV).
Idéalement situé dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité. EBE important en 9 mois ,pouvant être développé en ouvrant l'hiver ,pas de personnel à reprendre .CDD pour la saison.
A proximité : hôtels, camping clientèle locale et touristique Accueil autocaristes Loyer 1800 euros charges comprises eau et gaz.
Le PLUS appartement de fonction disposant d'une grande salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains toilettes .Dépendances, buanderie, cave , toilettes aux normes .Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°426680.

Cession 418 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 31 665 euros HT à charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

situé au cœur du quartier prisé des Brotteaux, ce très joli restaurant est une opportunité rare pour les restaurateurs passionnés.
Doté d'une licence 4, l'établissement offre un cadre authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de cuisine lyonnaise.

Description des lieux :

-Deux salles élégantes, idéales pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale.
-Une terrasse intérieure privative, d'une trentaine de couverts, véritable atout en pleine ville.
-Une terrasse voirie saisonnière d'une quinzaine de places
-Un caveau aménagé, pouvant recevoir une vingtaine de convives : idéal pour organiser des réunions, dégustations ou privatisations sur mesure.
-une cave disposant de plusieurs lieux de stockage et d'un vestiaire pour le personnel
Établissement entièrement refait, aucun travaux à prévoir, une affaire saine .
Des équipements récents, parfaitement adaptés à l'exploitation immédiate.
Pourquoi cette affaire ?
Un emplacement de choix au cœur d'un quartier dynamique et commerçant.
Un cadre adapté à de multiples activités : restauration classique, événements privés, dégustations, etc.

Une terrasse privative et un caveau unique, parfaits pour valoriser votre offre et attirer une clientèle variée.
Une affaire avec un excellent potentiel .
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement de caractère, alliant charme, authenticité et potentiel.

Pour plus d'informations, contactez moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.901009

NOUVEAU PRIX !!!
28000 CHARTRES- Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PRESSE (possibilité PMU)-TERRASSE avec appartement F 5 de 120m2 en accès direct commerce.
Affaire saine et potentiel de développement assuré.
Etablissement bénéficiant d'un bel emplacement situé dans quartier résidentiel proximité centre ville, hôpital.
Cet établissement de bonne réputation avec belle clientèle fidèle dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 20 places assises plus un patio couvert et une terrasse.
En complément avec un bel appartement F5 en triplex, 4 chambres, entrée séparé, petit jardin intérieur, cave.
Chiffre d'affaires 160.000 euros
- Commissions Tabac FDJ
- Presse bimbeloterie =76000 euros

Salaire annuel 48000 euros.
Pas de salariés en reprise.
Bail en cours. Loyer : 1671 euros Ht, avec prorata foncier.
Ouverture du lundi au vendredi de 7h00 à 14h00 et 16h00 20h00
Le samedi de 7h30 à 12h30. Fermé le dimanche.
Prix de cession : 269.900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 24900 euros.
Renseignements au 06 60 56 72 68
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.
mandat numéro 433853.
Réf annonce: 269900-B-YAR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix HAI 297000euros.
Prix net vendeur 245000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue.

D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible.
Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres).
Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation.
Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne.

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Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 )

Au centre ville de Barbezieux
A vendre Fonds de commerce d'un magasin de négoce de produits chocolatés d'exception.
Découvrez les saveurs du chocolat haut de gamme décliné sous toutes ses formes.
A base de cacao de qualité sélectionné, chocolat noir, chocolat lait, pâtes de fruits et autres créations séduisent notre clientèle fidèle et enchantée par nos produits.
Le point de vente est agencé et décoré parfaitement, très bien équipé et sans aucun travaux à envisager.
Pour le plaisir des yeux et des papilles.
Cette affaire réalise un CA supérieur à 100000€ à développer

Me contacter pour renseignements et visites.
Possibilité d'acquérir les murs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.927944

Département Nord (59), à vendre proche de Lille, dans une zone d'activité dynamique à forte concentration d'entreprises et bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers, fonds de commerce restaurant avec Licence IV.
• Surface totale : 380 m²
• Capacité : jusqu'à 120 couverts en salle et 110 en terrasse
• Terrasse spacieuse et agréable
• Bureau pouvant servir de salle de réunion à l'étage
• Stationnement facile et nombreux emplacements à proximité
Exploité depuis moins de 6 ans dans un local récent et moderne, l'établissement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement lourd. Belle et grande cuisine professionnelle qui séduira plus d'un chef.
L'affaire est immédiatement exploitable notamment grâce à son emplacement stratégique au cœur d'un bassin tertiaire et industriel actif.
Avec un chiffre d'affaires supérieur à 700 K€ en 2024, le restaurant démontre déjà son potentiel et a une capacité de chiffre d'affaires estimée à 1 M€ minimum.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un restaurateur expérimenté et motivé souhaitant reprendre cette très belle affaire saine, récente et au fort potentiel de croissance.
Je vous accompagne dans toutes vos démarches afin que votre projet aboutisse (prévisionnels, financement...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf.921572

Vente des murs d'un hôtel restaurant. La capacité en restaurant est d'environ 45 couverts, une terrasse de 35 couverts, une grande cuisine équipée professionnelle. La partie hôtel est composée de 10 chambres, toutes équipées en 3*, salle de petit déjeuner. Grandes réserves en sous-sol. L'activité a cessé il y a 2 ans, toutefois tous les contrôles ont été effectués pour la dernière fois à cette période. Locaux très bien entretenus, de bonne qualité, belles prestations, il ne reste plus qu'à relancer une activité. Le matériel et mobilier sont compris dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.914342