Vente commerces - 6 255 annonces - Page 180

Fonds de commerce Pizzeria & restauration italienne situé sur un axe d'entrée-sortie en direction du centre-ville bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et d'un flux conséquent.

Cette affaire dispose d'un parking privatif et d'une belle terrasse, elle est entièrement équipée avec un four à bois traditionnel, du matériel de cuisine professionnel et du mobilier récent.

La surface totale du local est de 400m² dont 60% environ pour la salle de restaurant et un salon isolé qui permet d'accueillir des groupes, ce qui lui confère une capacité intérieure globale de 160 couverts environ.

Vu le prix proposé, il s'agit d'une réelle opportunité, soit pour un professionnel indépendant, soit pour une chaîne de restauration qui souhaiterait se développer dans cette charmante ville de province avec un investissement maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.883998

En centre ville dans une rue commerçante Houdan, William Bardou vous propose ce Fonds de commerce LIBRAIRIE, PAPETERIE, d'une superficie de 65 m².
- Vitrine de 5 mètres.
- Chiffre d'affaires en croissance.
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer : 1700 euros HT.
- Clientèle fidélisée depuis 10 ans
- Stationnement dans la rue
Prix de cession : 77.000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 401811 -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401811-
Copropriété de 2 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCEPTIONNEL FONDS DE COMMERCE & MURS - SAINT FRANCOIS

Ce commerce de prêt-à-porter féminin & d'accessoires de mode, reconnu pour sa grande notoriété, est idéalement situé dans une galerie marchande à Saint François.

Demain en tant que propriétaire des murs vous poursuivrez ou créerez votre activité (hors restauration).

Avec trois vitrines, dont une impressionnante de plus de 6 mètres, il offre une visibilité sans pareil sur quatre passages fréquentés.

La boutique climatisée de 36,23m2 accueille une clientèle fidèle et diversifiée, tant locale que touristique, contribuant à un chiffre d'affaires en constante augmentation et à une rentabilité très avantageuse.

Vendu avec l'ensemble du matériel, ce commerce est prêt pour une reprise immédiate.

La vente est motivée par un départ en retraite et toutes propositions sérieuses seront prises en considération.

Des vidéos et dossiers complets sont disponibles sur demande pour ceux qui souhaitent explorer davantage cette opportunité unique.

Contactez - moi pour découvrir ce joyau.

Les frais de notaire ou avocat seront à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.878169

William BARDOU vous propose ce très bel établissement de 300 m² idéalement situé.
- Clientèle fidélisée depuis plusieurs années midi et soir
- Chiffre d'affaires en progression constante
- une activité de restauration avec une salle de 120 couverts complétée par une très belle terrasse de 60 places.
- Privatisation possible
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacements avec parking
- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée
- Extraction 400
- Bac à graisses
- Bail 3-6-9 de 2023
- Loyer 4.000 euros HT
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 742.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n°410685
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410685

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, ensemble immobilier à vendre. Composé de 6 places de parking, une cour d'environ 60m² et un local commercial d'environ 35m² en très bon état. Idéal société de location de voiture, profession libérale. Prix FAI 341.120€ TTC (dont honoraires 21.120€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

NOUVEAUTE ET AFFAIRE UNIQUE SUR LE MARCHE ! Cause départ à la retraite, à vendre cette Affaire composée d'un fonds de commerce mixte de cave à vins et de de crêpes à emporter élaborées sur place, AVEC SES MURS commerciaux, de fabrication et d'habitation à l'étage d'environ 40M2 en aménagement (fin des travaux début décembre 2024). Le tout sur une parcelle en plein centre ville de plus de 200M2 entièrement constructibles (sous toutes réserves d'usage et de destination).

Très belle exposition et visibilité, parkings gratuits attenants, dans cette ville incontournable à la croisée des chemins des routes des plages et des communes de bord de mer : indépendamment de la clientèle locale à l'année, on peut compter sur l'afflux additionnel des touristes et des résidences secondaires pendant les vacances scolaires, en particulier l'été.

CA de l'ordre de 180K€ en l'état actuel avec 9 semaines de congés annuels, sans parler des horaires d'ouverture à élargir, mais d'ores et déjà une belle rentabilité ! Affaire idéale à reprendre en duo... Prévoir environ 40K€ en sus pour le stock. VENTE MURS ET FONDS INDISSOCIABLES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.881830

Murs commerciaux en rez de chaussée à céder sur le secteur Bordeaux Chartrons, cours Saint Louis. D'une superficie de 88m² environ avec une pièce principale et trois espace + WC sur l'arrière. Bon état. Idéal investisseur ou exploitant. Prix 268.000 euros FAI (18.000 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Fonds de commerce Hôtel-Restaurant proche cure thermale et casino

Situé dans une ville thermale dynamique, à proximité immédiate des cures, du casino et des commodités, cet hôtel-restaurant offre une belle opportunité clé en main.

Caractéristiques :

24 chambres confortables avec ascenseur
Terrasse extérieure appréciée par la clientèle
Parking privé extérieur et intérieur avec 2 bornes de recharge électrique
Salle de restaurant avec bar climatisée, Licence IV
Salle de petit déjeuner dédiée
Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide
Lingerie sur place
Possibilité de création d'une salle de séminaire ou de sport selon vos projets
Appartement de fonction de 150 m² + 1 studio indépendant
Chauffage au fioul

Surface totale : 1 247 m²

Exploitation actuelle :

Clientèle fidélisée de curistes, touristes et commerciaux
Activité bar/restaurant à développer selon potentiel
Accessibilité et stationnement aisés pour la clientèle

Conditions financières :

Loyer : 4 400 € / mois
Taxe foncière : 7 800 € / an
OM : 1 867 € / an

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans une ville à activité touristique pérenne.

Dossier complet sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.915258

À vendre - Local commercial de 167 m² - Secteur Saint-Marceaux

Situé dans le secteur recherché de Saint-Marceaux, ce local commercial d'environ 167 m² bénéficie d'une excellente visibilité.

Le bien se compose de deux lots communicants, avec la possibilité de division grâce à deux accès indépendants et des compteurs séparés. Il dispose également d'un garage et d'une cave avec accès direct au local.

Points forts :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - Orpi Pro06 23 82 78 85

Fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques, ..)

Cet établissement bénéficie d'une clientèle choisie et fidèle attirée par l'accueil et une cuisine à base de produits locaux.
Les 2 salles de restaurant on été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps.
Bien évidemment, il dispose d'une licence IV.
En outre, un bel appartement de 80m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial.

Les exploitants actuels ont décidé de limiter la restauration aux services de midi hormis le vendredi où une activité de pizzeria à emporter a été mise en place pour répondre à la demande: cette activité pourra être étendue.

Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant qu'une vente des parts de la société est envisageable afin de faciliter le financement.

De plus, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.918316

Coup de coeur, Jean-Marc Alouane vous propose ce magnifique restaurant de 350 M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde .
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 110 places très ensoleillée, intérieur 80 places.
Aucun travaux a prévoir.
Grande cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos, cellule de refroidissement , pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent.
Fonds de commerce à 341.000 euros, honoraires vendeur .
A visiter rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

A vendre en Savoie, FDC avec MURS, belle opportunité, station sport d'hiver réputée - altitude 1650 mètres, CA 828KE, EBE 204KE, emplacement numéro 1 face aux pistes, Hôtel de Charme 3*** 26 chambres, clientèle d'habitués récurrente, Restaurant 94 places assises avec terrasse 70 places assises face aux pistes, Bar licence 4, ouvert l'hiver 4 mois, l'été 2 mois, CA croissance +12% été 2025, 1 CDI, 14 saisonniers l'hiver fidélisés, 4 l'été, logement de fonction 2 chambres, logement 2 chambres pour le personnel, possibilité de construire 60 m2 supplémentaires pour logement, vente cause retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.915057

- Fonds de Commerce situé dans un quartier central proche des transports en commun, emplacement de premier choix avec un flux important.

- Café - Restauration rapide avec licence IV d'une surface exploitable de 90 m² comprenant une salle avec bar d'environ 35 places, et d'une terrasse d'environ 12 places, bloc sanitaire PMR, un sous-sol (espace cuisine, stockage et une chambre froide).

- Revenus locatifs FDC (deux appartements loués) : 13 800 euros /an
(1150 euros/mois HC)
- Loyer mensuel (fonds de commerce) : 2990 euros / HC
- Prix : 415 000 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401867

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saisir – Tabac Presse Loto Exclusif – Littoral proche Montpellier
Imaginez-vous travailler à deux pas de la mer, dans un cadre ensoleillé et dynamique…
Je vous proposons aujourd'hui une opportunité unique : un Tabac - Presse - Loto en exclusivité, exploité avec succès depuis 26 ans, et situé dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral proche Montpellier.

Les atouts qui font toute la différence :

Emplacement premium sur une avenue ultra-passante – environ 900 clients par jour

215 m² d'espace lumineux + terrasse de 20 m² idéale pour les articles saisonniers

Aménagement récent, aucune dépense à prévoir

Ambiance de travail agréable, parfaite pour allier qualité de vie et performance

Chiffres clés qui parlent d'eux-mêmes :

CA annuel : 882 000 €

Commissions Tabac et autres : 331 000 €

Rentabilité exceptionnelle : 347 000 €

Ticket moyen : env. 15 €

Équipe expérimentée et autonome : 3 salariés à temps plein + 1 saisonnier en été.

Une affaire , idéale pour un couple ou un investisseur cherchant un commerce rentable, stable et offrant un confort de vie incomparable.

Dossier complet et visite sur demande – Discrétion assurée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.913653

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes internationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Local commercial d'une surface de 550m² et d'une terrasse / cour de 450m² (la cour est actuellement louée avec un bail commercial 3-6-9 ans)

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

- Taxe foncière 8832Euros

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

UNE PEPITE A SAISIR : 280 m² !!

EXCLUSIVITE ! En plein Centre de SOMMIERES , dans une des Rues les plus commerçantes de la Ville.

EXCEPTIONNEL et RARE par SES VOLUMES ET SON POTENTIEL ( Tous commerces ) !

Ancien Cinéma de SOMMIERES transformé en ATELIER avec Possibilité d'aménager au Premier un Appartement (80m²)
dans un Esprit LOFT.....

Magnifique montée d'escalier datant du XVIII ème Siècle avec un immense espace Cathétrale....

A découvrir très RAPIDEMENT ...!!

PRIX FAI: 129 000 €

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.912342

Au bord du canal de Rompsay, sur un axe à forte circulation, dans un environnement résidentiel, un local commercial de 98 m², 2 places de stationnement privatives, loué à une activité de Pilate. Aménagé, prestation de qualité. Loyer annuel 19200 Euros HT. Bail notarié neuf signé pour prise d'effet le 01/09/2025 jusqu'au 31/08/2034. Prix de vente 273189 Euros HT. Honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à signature.

A saisir, fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé au coeur d'une rue très commerçante de Cancale, station balnéaire réputée et très fréquentée.
L'affaire bénéficie d'une excellente réputation acquise depuis plusieurs années, assurant une clientèle locale fidélisée et régulière.

- Surface totale : environ 45 m²
- Surface de vente : 30 m²
- Équipements : chambre froide, cave en sous-sol
- Bonne rentabilité
- Bail commercial 3/6/9, récemment renouvelé
-Loyer : 800 euros HT/mois

Prix de cession : 137 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Affaire idéale pour un couple, offrant un très bon potentiel grâce à son emplacement stratégique, sa belle visibilité et sa réputation solide.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superbe local commercial en haut du boulevard de la République à quelques mètres de la place du XIV juillet. Actuellement loué moyennant un loyer annuel de 14.400 euros il peut être libéré par anticipation pour y développer votre activité. Une surface de 200 m² avec un visuel exceptionnel et vitrines.
Un rapport qualité prix imbattable pour la surface et l'emplacement
Une réelle opportunité à saisir
Une visite s'impose

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER PLACE DU CHATEAU A COMPIEGNE, BUREAU DE 70 M² ENVIRON.

Dans une copropriété de standing, au rez de chaussée,

Un local offrant un bureau d'accueil, quatre bureaux indépendants, une cuisine, sanitaires.

Place de parking privative en sous-sol.

Idéal profession libérale et médicale.

Prix de vente : 235 840 Euros FAC

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter et chaussures, idéalement située dans le centre historique de Dinan, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée.

- Surface de vente d'environ 35 m²
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Emplacement recherché dans un secteur touristique et commerçant

Prix de cession : 82 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé en mars 2025
Loyer mensuel : 800 euros HT
Taxes foncières : 900 euros par an

Une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414525 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mandat 40655

Local 1 :

Local 2 :

Possibilité d'exploiter les deux locaux ensemble (surface totale 140 m² environ avec annexes) ou séparément selon votre projet.

Idéal pour commerce, bureaux ou investissement locatif.

Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05 - ORPI Pro Montluçon

AURA / Isère / Proche Aéroport Grenoble Isère.
Claude Couzin vous propose en EXCLUSIVITE ce restaurant pizzeria qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage avec un panier moyen à 26-32 euros. Restaurant atypique de 50 couverts + 60 places extérieures couvertes, assurant 400.000 euros de CA en 2024 pour 10 services / semaine
- Intégralement climatisé avec - 2 stalles de réunion.
- Bonne rentabilité
Bel établissement en excellent état, bien entretenu, grande cuisine toute équipée avec piano gaz avec gaine extraction en 350 mm, groupes froids (+) et (-), local pour pizza à emporter, local pour cuisine locale, tout matériel inox, 3 bondes d'évacuation dans le sol, 3 saladettes, 60 m² de stockage en sous-sol accessible par monte-charge, tout carrelé, etc. A VOIR ABSOLUMENT.
Loyer avec restaurant + appartement fonction de living + 3 chambres : 1700 euros HT HC/mois. Charge / an : 1800 euros.
Référence Annonce 401410 . Mis en vente à 170.000 euros honoraires charge vendeur. Pour la vente des murs, une possibilité peut être envisagée.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Merignac Les Eyquems-Burck : Local commercial libre de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 94 m². Facilité de stationnement sur un axe passant. Prix de vente : 278.720€ FAI (honos 18.720€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

Le Cyrano à Lourdes : Une Opportunité Unique à Saisir Rapidement !

Lourdes, Haut Lieu Spirituel et Touristique – Une Adresse Stratégique et Privilégiée !
EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! Vous cherchez une affaire prête à l'emploi dans une ville à fort potentiel ? Le Cyrano, bar tabac presse incontournable, vous ouvre ses portes avec une offre exceptionnelle :

Ce que vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : Un bar tabac accueillant, le lieu préféré des locaux et des visiteurs.

Des chiffres solides pour une affaire rentable :
Rentabilité : 8.23 %, une excellente opportunité pour les investisseurs.
Loyer commercial compétitif au prix du marché
Taxe foncière raisonnable : 1300 €, à charge preneur.
Un détail important : Ce bien est vendu indissociablement avec le fonds de commerce (réf. 888 722, proposé à 200 000 € HAI - prix en sus des murs commerciaux).
Vous reprenez les murs et l'activité, un pack clé en main qui vous permet de démarrer immédiatement.

Une vente urgente pour une opportunité rare !
La vente est accélérée en raison de la situation personnelle de la propriétaire, qui cède à la fois les murs et le fonds de commerce. C'est le moment ou jamais de concrétiser vos projets dans un cadre idéal !

Dossier complet (bilan, photos et bien plus) disponible sur demande.
Cependant, nous privilégions une première rencontre, une signature de confidentialité et une preuve de sérieux, car ici, on ne joue pas à moitié.

Un accompagnement personnalisé :
Nos experts en commerce et financement vous accompagnent de A à Z : démarches administratives, montage bancaire, récupération de TVA… Vous êtes guidé par des professionnels certifiés et expérimentés.

Pour qui ?
Entrepreneurs motivés, investisseurs malins : ce bien est fait pour vous.
Déjà décidé à devenir le prochain propriétaire de ce commerce ? Félicitations, c'est une affaire gagnante !
Prêt(e) à saisir cette chance ?
Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser cette opportunité exceptionnelle. Faites vite : les ventes urgentes comme celle-ci disparaissent rapidement !

Appelez nous sans attendre, avant qu'une autre opportunité ne détourne votre attention ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 164€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.888723

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerces de ce Bar de quartier avec licence 4.
Bar avec clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Une surface d'environ 50 m² composé :
- de deux salles,
- coin cuisine,
- une cave.

Bail à mettre en place à 1.300 euros ou achat des murs..
Prix du fonds de commerces 66.000 euros, honoraires vendeur.

Prix des murs : 191.160 euros honoraires vendeur.

Renseignement sur demande !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle pour restaurateur.

Situé sur un emplacement N°1 en angle de rue, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, avec une accessibilité idéale aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes (parkings à proximité immédiate).

L'établissement dispose d'une capacité totale de 120 couverts :

60 places assises en salle

60 places en terrasse extérieure, entièrement réaménagée

Le restaurant est ouvert 7j/7, midi et soir, jouissant d'une forte notoriété locale et d'un excellent positionnement sur les moteurs de recherche et plateformes de notation.

Entièrement redécoré avec goût récemment :

Salle et terrasse rénovées

Cuisine équipée de matériel professionnel récent (moins de 2 ans)

Conditions financières attractives :

Loyer : 1 650 € / mois

Chiffre d'affaires : ~200 000 €

Excédent brut d'exploitation : ~50 000 €

Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, sans travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.915098

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose 2 locaux commerciaux neufs de plain-pied, disponibles immédiatement.

Les locaux donnent sur place piétonne ou sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense.

Locaux livrés bruts, 100% conformes aux normes actuelles. Possibilité d'aménagement par le propriétaire, à vos frais.

Possibilité de parking sécurisés en sous-sol, places ouvertes ou boxées, à partir de 12 500 Euros TTC.

Location envisageable.

A partir de 1 136 Euros HT / m². Prix affiché pour le local N°6 de 174 m².

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.