Vente commerces - 5 870 annonces - Page 181

Fonds de Commerce – Café & Restauration Rapide à Mandelieu
Emplacement intéressant et fort potentiel

Ce fonds de commerce de café et restauration rapide (sans extraction) bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des grands axes de circulation.

La salle de restaurant est répartie sur deux niveaux, pouvant accueillir environ 40 couverts et vous disposerez d'une terrasse extérieure d'une capacité de 22 couverts, idéale pour fidéliser une clientèle locale et touristique.
Rénové en 2022, ce local est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.

Tout le matériel de cuisson et de réfrigération est moderne, offrant des performances optimales dès le démarrage.
Pas d’extraction verticale possible, mais possibilité d’installation d’une hotte en recyclage pour une cuisine légère ou une activité sans friture.

Emplacement de choix avec un environnement commerçant et une visibilité assurée.
Le local est en parfait état d'exploitation dans un secteur attractif à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.883611

ENTREPRISE SPECIALISEE EN ELECTROMENAGER, CLIMATISATION REVERSIBLE, A VENDRE DANS LE GARD
Outre la vente d'électroménager, l'entreprise propose ses services en matière d'installation, de réparation et d'entretien en climatisation.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d'un centre commercial, est idéale pour fidéliser une clientèle de résidents et autres. Son imposant parking facilite son accès et un stationnement de proximité.
L'espace de vente soigneusement aménagé offre un cadre idéal et spacieux pour la mise en valeur des produits et articles à la vente.
Cette affaire saine, parfaitement tenue depuis de nombreuses années par les mêmes exploitants, présente un potentiel de développement important. Par exemple une diversification de son activité vers des produits bruns pourrait être une évolution génératrice de résultat.
Idéal pour un professionnel du secteur ou une reconversion.

Chiffre d'affaires annuel moyen : 850 000 €
Loyer mensuel : 4 135 € HT

Prix du fonds de commerce : 220 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

FINISTERE SUD (29) BORD DE MER RESTAURATION RAPIDE 110M2

Un INCONTOURNABLE LOCAL ! A vendre ce fonds de commerce indépendant de restauration type rapide (burgers, fish & chips,...) situé dans une ville très attractive en bord de mer et à 2 pas du port et des plages... Indépendamment de l'emporté, sur place : 15 couverts intérieurs, 20 sous véranda chauffée et une capacité supplémentaire de 35 en terrasse dès que la Saison est là ! Ouvert à l'année, 2 jours de fermeture hebdo, sauf évidemment l'été. Affaire de jour garantissant un confort de vie pour les exploitants comme pour les salariés saisonniers. 5 semaines de congés annuels.

Matériels de cuisine de qualité et récent, agencements et décoration soignés, de très bon goût et originale. Tout est aux normes en vigueur y compris PMR. Aucuns travaux à prévoir. Proximité de plusieurs autres Enseignes et parking gratuit attenant pour les clients (tous profils).

Un bail 3/6/9 neuf pourra être rédigé, les exploitants actuels du fonds étant également propriétaires des murs. CA en constante progression d'environ 350K€ avec une rentabilité confortable pour un couple ou 2 associés. Le prix demandé est totalement justifié compte tenu de l'emplacement unique et des possibilités de développement encore sous la pédale..

AFFAIRE COUP DE COEUR !! A visiter rapidement pour bien préparer la Saison 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.884979

mandat exclusif no 38275

belle rentabilité pour ce bien idéalement situé centre ville . Le locataire occupe les lieux depuis plus 4ans pour un loyer de 10800Euros/ans ht hors charges.

prix de vente 98000Euros HAI

ILE D'OLÉRON à BOYARDVILLE / BAR RESTAURANT GLACIER à vendre situé au centre de ce village très touristique devant le port de Plaisance.

L'établissement comprend : 2 salles de restaurant avec 1 espace bar, 1 cuisine, 1 espace snack/vente à emporter, 1 espace scène de concert, 2 larges terrasses sur 2 niveaux dont 1 abritée, 1 cour extérieure, des réserves, 1 salle pour le personnel avec douche et wc privatifs et 1 espace bureau.

Nombre de places assises de 120 à 150.
Fort potentiel de développement du CA sur la vente à l'emporter et l'événementiel.
Futur projet d'un aménagement du port de plaisance (espaces verts) avec accès piétons uniquement.
Plusieurs logements de fonction à disposition pour les saisonniers et la gérance.
Loyer attractif grâce à la gestion locative des 6 appartements attenants au commerce et leur rentabilité.
Reprise du bail existant.

Renseignements et visites sur demande au 06 50 30 59 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.874434

À Vendre – Société de Transport – Proche Châlons-en-Champagne

À seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne, cette entreprise de transport, idéalement située à proximité des axes autoroutiers, bénéficie d'une excellente réputation et d'une croissance continue grâce à une clientèle fidèle.

Atouts majeurs de l'entreprise :
Chiffre d'affaires : +3,1 M€, en évolution constante
Effectif stable et expérimenté : 26 personnes, dont 25 chauffeurs qualifiés avec une forte ancienneté
Flotte : 20 camions en excellent état (Mercedes, Scania, DAF), en crédit-bail avec contrats d'entretien (reprise non obligatoire)

Infrastructures :
Parcelle de 1 800 m²
Locaux de 400 m², dont 25 m² de bureaux
Faible Loyer de 1500€ par mois
Nouveau bail de 9 ans

Activités diversifiées et rentables :
Agroalimentaire
Transport de vrac
Messagerie
Transport de nuit
Grande distribution

Engagements solides :
Clientèle fidèle, certains contrats datant de plus de 17 ans, gage de stabilité et de croissance continue
Tout est sous contrat, assurant une activité sécurisée

Situation géographique stratégique :
Proximité immédiate des autoroutes, facilitant les flux logistiques et le développement de l'activité

Potentiel de développement :
Renforcement de l'international
Opportunité d'expansion sur de nouveaux marchés et services

Accompagnement & transmission
Le cédant assurera un transfert progressif de l'activité et mettra en place un transfert de compétences pour garantir la continuité et la réussite du repreneur.

Pourquoi investir ?
Entreprise rentable avec du matériel en excellent état
Personnel expérimenté et stable
Opportunité rare sur un secteur porteur

Idéal pour un groupe souhaitant se développer rapidement ou un investisseur cherchant une activité clé en main

Motif de la vente : départ en retraite.

Un dossier complet (bilans, comptes d'exploitations) sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 295.000€) de votre identité .

Accompagnement complet dans les démarches administratives.
Conseillère formée au métier du commerce.

Contactez moi dès maintenant au +33 616 36 94 91 ou nathalie.barbot@capifrance.fr pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.890249

En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de FOULAYRONNES, vente d'un lot de copropriété, occupé par un commerce de boulangerie. Surface 98,75 m² au centre du village avec excellent visuel et locataire sérieux. Bail commercial renouvelé à effet du 01/01/2024, loyer annuel 13.302 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,50%, locataire sérieux. Pour investisseur avisé

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'acquérir un fonds de commerce situé dans un charmant village Catalan à seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et environ 30 minutes de Perpignan.

Activité diversifiée : Presse, librairie, papeterie, tabac, jeux de la Française des Jeux (FDJ), souvenirs et petite épicerie

Atouts :
-Localisation privilégiée dans une région touristique et ensoleillée.
-Clientèle fidèle et de passage.
-Activité stable et rentable.
-Facilité de stationnement

Entièrement rénové en 2020, le local avec surface de vente de 60 m² est parfaitement agencé avec bureau et espace de stockage de 17 m², Wc, climatisation, et un outil informatique performant. Tout est prêt pour accueillir ses nouveaux exploitants.

Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.889300

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction - LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2026
Au rez de chaussée, un local commercial en angle, d'une surface de 175m2, sanitaires privatifs.
4 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux.
Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR HT
Honoraires HT : 17 500soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A vendre à Digoin, cause retraite fonds de commerce boucherie/charcuterie/traiteur situé au coeur de la ville.
Commerce de très bonne renommée, clientèle fidèle.
Le local commercial se compose d'un magasin (35m²) très bon état, vitrine en façade et latérale avec porte automatique, climatisation, banque RGR, chambre froide.
Une arrière boutique comprenant cuisine et bureau lumineux, un laboratoire (41m²) entierement équipé et climatisé.
Une réserve de deux pièces, wc, salle d'eau, deux caves (sols bétonnés).
Surface commerciale professionnelle (160m²).
Possibilité de se loger à l'étage appartement (73m²) avec deux chambres, un salon, un dressing, une salle de bain, un wc, un palier et grenier.
Chauffage au gaz (chaudière neuve), électricité aux normes, bail 3/6/9 juin 2024 loyer 750 euros / mois.
Bon CA 435000 ht (affaire saine bonne rentabilité).
Effectif deux salariés (+ 1 couple de gérant)
Horaires d'ouverture 09h00-13h00-15h00-19h00 du mardi au samedi 09h00-13h00 le dimanche / fermé le lundi.
Prises de congés régulières (6 semaines).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.889513

Établissement de restauration , typé gastro, composé d'une salle de restauration d'une trentaine de couvert, cuisine,
Idéal 1er affaire.superficie de 34 m² + cave de 29 m².
Extraction, licence grande restauration, compteur triphasé.
Nouveau bail
loyer 14400 euros annuel + charges annuelles : 1200 euros
Prix de cession du FDC : 95 000 euros
Honoraires agence charge cessionnaire : 10260 euros TTC.
Contact Nestenn : François Moliérac 06 62 80 69 32

Région de QUIMPER, à vendre fonds de commerce de bar brasserie. Capacité d'environ 150 à 160 places entre la salle et les terrasses. Affaire de jour avec service du midi uniquement. Ouverture du lundi au samedi, fermé le dimanche. Equipe en place. Chiffre d'affaire proche des 900 000 € HT. EBE retraité pour un couple de gérants d'environ 265 000 €. (Rémunération et charges sociales des gérants réintégrées). Stationnement aisé sur parking attenants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.887152

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la vente, un immeuble commercial en pleine propriété développant une surface totale approximative de 120 m² sur 4 niveaux.

Idéal restauration.

Extraction en place.

Vente ou location possible.

Vente Hôtel-Restaurant de Charme - Logis de France

Opportunité rare !
À vendre, superbe hôtel-restaurant Logis de France dans une magnifique bâtisse en pierre, alliant confort, authenticité et convivialité. Idéalement situé en cœur de ville, cet établissement offre une expérience unique pour les voyageurs d’affaires et de loisirs.

Points Forts de l'Établissement :
- 10 Chambres Élégantes et Confortables : Nos chambres sont entièrement équipées pour offrir un séjour agréable et reposant, mêlant charme et modernité.
- Restaurant Raffiné : Régalez-vous dans notre restaurant, où chaque plat met à l’honneur les produits locaux et de saison pour une expérience culinaire inoubliable.
- Activité Traiteur : Un service traiteur de qualité, parfait pour divers événements et célébrations, à fort potentiel de développement.
- Salle de Séminaire : Une salle spacieuse dans une pièce voûtée en pierres pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, idéale pour réunions professionnelles, formations et événements d’entreprise.
- Terrasse : Détendez-vous ou dégustez vos repas en plein air sur notre terrasse.
- Étape Hôtel : Des offres spéciales pour les professionnels en déplacement, combinant hébergement confortable et repas de qualité.
- Licence 4 incluse dans le fonds.

Emplacement Idéal et Ambiance Authentique :

- Localisation Parfaite : Situé au cœur de la ville, à proximité des principaux axes routiers et des attractions locales, cet établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clients.
- Ambiance Chaleureuse et Authentique : En tant que membre des Logis de France, l’hôtel-restaurant garantit une expérience unique, combinant accueil convivial et service de qualité.
- Affaire Idéale pour un Couple : Facile à gérer, cet établissement est parfait pour un couple désireux de vivre et travailler ensemble dans un cadre exceptionnel.

Pourquoi Cet Hôtel-Restaurant ?

Avec son emplacement stratégique, ses installations modernes et son charme intemporel, cet hôtel-restaurant est une opportunité exceptionnelle pour des acquéreurs en quête d’un projet tout compris. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou développer de nouveaux services, cet établissement dispose d’un potentiel remarquable pour accroître le chiffre d’affaires.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir gérant d’un hôtel-restaurant de charme dans une région touristique prisée.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf.871650

HOTEL-RESTAURANT A CEDER EN CÔTES-DU-RHONE
Vous rêvez de gérer un établissement de charme dans l'une des plus belles régions de France ? Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant idéalement situé en Côtes-du-Rhône, à proximité de sites touristiques majeurs du Sud de la France, Pont du Gard, Anduze, Avignon et Nîmes.
Il bénéficie d'une cuisine très bien équipé, prête à l'emploi, et d'une magnifique et singulière salle de restaurant, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'établissement jouit d'une excellente réputation qui lui permet de s'appuyer sur une clientèle fidèle et d'enregistrer de nombreux avis positifs (3 800 Followers).
Les 10 chambres de l'hôtel permettent accueillir une cliente variée (professionnelle, groupe, randonneurs, …).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un établissement dans un cadre idyllique !
Le plus de cet établissement : deux appartements, l'un de 100 m² et l'autre de 40 m².

Surface totale : 530 m²
Loyer mensuel : 3 500 €
Chiffre d'affaires : 450 000 €

Prix du fonds de commerce : 392 200 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité CAPIFRANCE, centre ville ALBI, sur artère principale, avec enseignes commerciales diverses, en angle, local commercial d'une surface globale de 2380 M2 sur 2 niveaux, avec grande capacité de parking.
Local aux normes parfaitement entretenu.
Excellente visibilité.
Idéal investisseur, Chef d'entreprise, Groupe en développement, zone mixte (UM)
Opportunité patrimoniale.
Informations Confidentielles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.869330

DOLUS D'OLERON (17), en emplacement n°1+ le long de la RD 734, A Vendre un immeuble commercial reconstruit et réhabilité à Neuf, qui offre au rez-de-chaussée une surface commerciale divisible de 160m² et à l'étage un appartement T3 indépendant de 76m². L'ensemble livrable en janvier 2025. AFFAIRE TRES RARE / A SAISIR... (dossier sur demande). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.874346

A découvrir, dans une rue piétonne la plus convoitée de Bordeaux, exploitation avec extraction matériel neuf en parfait état, électricité aux normes
34 places assises
1ère année avec un CA de plus de 390 ke
licence petite restauration
loyer 1486,46 euros et 165 euros de provisions sur charges
prix de cession 360 000 euros net vendeur honoraires NESTENN 7% HT du prix net vendeur
Contact NESTENN 06 26 68 26 03

GARAGE AUTOMOBILE SOUS ENSEIGNE NATIONALE – EMPLACEMENT PREMIUM – RENTABILITÉ AU TOP !

Vous cherchez une affaire prête à travailler, entièrement équipée, rentable et avec du potentiel ? Ce garage sous enseigne nationale est une pépite à saisir !

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans une grande zone commerciale dynamique avec un fort trafic et à proximité d'enseignes locomotives.
Visibilité maximale et clientèle régulière assurée !

INSTALLATIONS OPTIMALES
190 m² de bâti incluant un atelier ultra équipé et un espace accueil/boutique.
Terrain de 500 m², parfait pour développer de nouvelles activités.

ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
3 ponts élévateurs, géométrie, équilibreuses, valises de diagnostic… tout est prêt pour travailler immédiatement !
Véhicules inclus, dont 2 voitures de prêt sous contrat.

CHIFFRES & RENTABILITÉ
CA 2024 : +550 000 € HT
Rentabilité nette (EBE retraité) : + de 100 000 € après achats, charges et salaires ! Une rentabilité béton

UNE ÉQUIPE AUTONOME & QUALIFIÉE
3 salariés en place : 1 chef d'atelier + 2 mécaniciens opérationnels et autonomes.

ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
Développez la vente de véhicules d'occasion & neufs
Élargissez les horaires pour capter encore plus de clients

PRIX IMBATTABLE : 2X l'EBE !!! C

Dossier complet sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.884324

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de pizza sur la région Lorientaise !

Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des services de santé, tout cela à quelques minutes de marche ou de vélo.

Situé sur un grand axe très passant, il dispose d'une clientèle fidèle, et d'une très bonne visibilité avec une vitrine de plus de 7m. Le matériel est récent (armoire froid, rouleuse...) et nous sommes sur un panier moyen de plus de 12 euros...
Il possède une réserve et un espace qui peut être remodelé.

De belles perspectives à exploiter et à développer,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.860289

Découvrez ce magnifique salon de coiffure, idéalement situé dans une commune prisée de l'agglomération de Dunkerque, bénéficiant d'une excellente renommée ! La propriétaire a su fidéliser sa clientèle au fil des années, avec un chiffre d'affaires de 190 899 € et un EBER de 55 000 € sur le dernier bilan. Actuellement, le salon emploie trois salariées, dont deux seront à reprendre, offrant ainsi une belle continuité dans l'activité.

Implanté en plein centre-ville, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile au stationnement grâce à sa localisation en zone bleue. En bonus, si vous recherchez un logement, un appartement cosy de 62 m² avec deux chambres, dont une de 6 m², est disponible pour vous accueillir.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches, qu'il s'agisse de prévisionnel, de prêt d'honneur ou de prêt bancaire. Coiffeur ou coiffeuse à la recherche d'une belle opportunité ? Ne cherchez plus, ce salon est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.883030

OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS !!
BOURGOIN JALLIEU ensemble de locaux de 890 m² au total avec les communs, six lots loués en activités médical, tertiaire et services dans nouveau centre commercial.
Au premier niveau, PMR, baie vitrée, des entrées indépendantes, parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.
Bonne rentabilité, emplacement de premier ordre !
Possibilité d'achat lot par lot, tout est loué.(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.845938

UNE DES PLUS BELLES AFFAIRES de l’agglomération bordelaise.

Situé au cœur d’une commune résidentielle de l’agglomération, recherchée pour sa qualité de vie, ce commerce bénéficie d’une clientèle CSP+.
Emplacement impeccable (trafic + parking).
Surface idéale, d’environ 110m², bien exploitée et bien diversifiée, même s’il reste des axes de progression.
Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement très récent et chaleureux.

Fermeture à mi-journée, c’est rarissime pour une telle affaire (potentiel d’élargissement des horaires). Fermeture le dimanche après-midi.

CA produits taxables 310 000€
Commissions nettes 274 000€
EBE retraité 267 000€
Bénéfice annuel reconstitué 222 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.889021

06. Dans un très joli village historique des Alpes Maritimes proche de Grasse, ce bar brasserie tabac loto pmu vous séduira par son cadre de vie particulièrement agréable sa clientèle locale et touristique, détendue et fidélisée avec un fort pouvoir d'achat. Sa belle terrasse ensoleillée de 80 places où il fait bon déguster des plats faciles et délicieux, des glaces, ou siroter un apéritif entre amis. Vous disposez également de 25 places à l'intérieur. C.A. 420 000 euros dont Commissions 50 000 euros. Brasserie 270 000 euros et Bar 85 000 euros. Loyer CC 13 200 euros. Bail neuf. EBE 170 000 euros. surface 78m2 plus une cave. Ouvert de 6h30 à 19h l'hiver et en soirée en juillet et août. Belle affaire à un prix très compétitif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.887868

Magnifique bar brasserie situé idéalement dans le 6ème arrondissement de Lyon. La qualité du produit et sa position permet d'entrevoir tous types de restauration. Avec 30 places environ à l'intérieur et 20 en terrasse à l'année cette brasserie développe une forte activité de limonade et affiche souvent complet le midi. Extraction aux normes (40 cm de diamètre), licence 4, toilettes handicapés.
Etablissement sain avec caractère, charme, et ambiance feutrée. Possibilité de développement important si souhaité. Grande cave.
Fermeture annuelle 4 semaines par an environ.

Au final un établissement très rare sur le marché qui dispose d'une magnifique clientèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.890105

Je vous propose à la vente un bar-tabac-loto-PMU, idéalement situé sur un axe stratégique menant à Rouen rive droite, avec un arrêt de bus à proximité. L’établissement dispose de deux places de parking réservées, d’une surface de vente de 70 m² et d’une agréable terrasse.

Un appartement de type F3, bénéficiant d’une terrasse de 30 m², est également disponible à la location. Par ailleurs, les murs de l’immeuble comprenant le commerce et l’appartement sont proposés à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.889746

Exceptionnel outil de travail et espace de vie dans l'Ouest Lyonnais. Tout dans ce restaurant a été pensé pour accueillir le client dans les meilleurs conditions : espace cave à vins, espace liqueur, table dédiée pour les apéritifs, magnifique salle de restaurant, 2 salons privés,....
La décoration est digne des meilleurs architecte d'intérieur et le mobilier de noble facture ajoute à la beauté du lieu.
La salle de restaurant principale reste dans une ambiance feutrée avec ses quelques 55 couverts, ses tables et chaises élégantes.
La capacité totale est de 100 couverts assis avec les salons privés.
Cuisine, bar parfaitement équipés et opérationnels immédiatement. Aucun travaux à prévoir.
En été une terrasse voirie de 60 couverts vient compléter cet ensemble.

Fermeture annuelle 2 semaines/an- Fermé dimanche lundi. Dernier CA 545 000 € en voie de progression.

Vous l'aurez compris il s'agit ici d'un restaurant très rare sur le marché ou il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.864396

Charmante auberge nichée au cœur de la campagne, à proximité des Bois de Chambaran, avec magnifique vue sur le Vercors, bénéficiant d'une situation idéale avec un fort passage de randonneurs, touristes et proximité d'un camp militaire.

Achat assuré avec la licence IV et le matériel. Le potentiel est toujours là en attente d'une ouverture plus régulière. Les réservations continuent à arriver.

Cette magnifique auberge, mise en sommeil par l'actuel propriétaire malade, n'ouvrent ses portes qu'une ou deux fois par mois. Pourtant, même avec cette ouverture limitée, l'auberge attire toujours une clientèle fidèle et enthousiaste, et remplie ses 2 salles de restaurants et ses 2 terrasses avec près de 150 couverts par jour d'ouverture.

Située dans un cadre pittoresque, cette auberge offre un refuge paisible pour les voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Les sentiers de randonnée avoisinants, ainsi que la proximité d'un camp militaire, offrent un flux constant de visiteurs potentiels, assurant un potentiel de croissance substantiel pour les futurs propriétaires.

L'attrait de cette auberge ne se limite pas seulement à sa localisation, mais également à son histoire. Les habitués ne tarissent pas d'éloges et n'hésitent pas à faire le trajet depuis des villes telles que Grenoble, Lyon ou Vienne pour savourer les délices offerts par cet établissement.

Que vous soyez un investisseur passionné par l'hospitalité ou un chef cuisinier désireux de réaliser ses ambitions culinaires, cette opportunité est une occasion en or. Avec son charme rustique et son emplacement privilégié, cette auberge a tout pour devenir une destination incontournable pour les amoureux de la nature et les voyageurs en quête d'expériences authentiques.

Venez vite réveiller cette belle auberge et profiter d'une opportunité unique d'insuffler une nouvelle vie à cet établissement emblématique. Ne manquez pas cette chance de continuer d'écrire les pages culinaires de ce lieu chargé d'histoire.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter dès que possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.856036